"Ensemble immobiliare" propone in vendita Villetta in località Pugnetolo, a 20 minuti da Corniglio (Pr). L'immobile è composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La presenza di un ampio giardino permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina, un garage doppio ed un'area adibita a magazzino. E' stata ultimata a dicembre 2022 la ristrutturazione con ecobonus 110%. Il tetto è stato rifatto, isolato ed è stato inserito il cappotto esterno. Infissi in triplo vetro / pvc e caldaia nuova. Per informazioni Daniele - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare" offers for sale a townhouse in Pugnetolo, 20 minutes from Corniglio (Pr). The property consists of lounge, kitchen, two bedrooms and bathroom. The presence of a large garden allows you to enjoy moments of relaxation in the open air. The property includes a cellar, a double garage and an area used as a warehouse. The renovation with 110% ecobonus was completed in December 2022. The roof has been redone, insulated and the external coat has been inserted. Triple glazed / pvc windows and new boiler. For information Daniele - 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

FINALMENTE LA TUA CASA.CON UN VERDE GENEROSO DI CUI FACILEMENTE INNAMORARSI,PER SCAPPARE DAL RUMORE DELLA CITTA' RESTANDO A UN PASSO DA ESSA.PER IMMERGERTI NEL TUO VERDE CONFINANTE CON LA CAMPAGNA,IL TUO ORIZZONTE CON TRAMONTI BELLISSIMI. MUTTICASA DISPONE COME SEMPRE IN ESCLUSIVA DI DI VILLETTA SINGOLA CON POSSIBILITA' DI FINIRE LA MANSARDA CREANDO UN SECONDO APPARTAMENTO PER I FIGLI PIU' GRANDI O PER I NONNI.AMPISSIMO VERDE (LOTTO DI 1900 MQ) CHE PERMETTE DI CREARE PISCINA,PICCOLO CAMPO DA TENNIS,ETC -NON CHIAMARE IL FISSO SCRIVERE WZP AL 324.0748338 RIFERIMENTO "VILLA MONTICELLI "PLEASE L'immobile è stato costruito dai proprietari con materiali di prima scelta nel 1995.La parte abitativa del piano terra e la sua ripartizione,che permette di creare una terza camera e un secondo bagno,è stata studiata per vivere con convivialità la la zona living con il romantico camino e il portico per cene e feste,per godere della pace del verde per i propri bimbi,amici e amici animali. Al piano terra abbiamo salone con cucina a vista,due camere,bagno,ripostiglio,portico di mq 30.Lotto 1900 mq.consideriamo circa mq 1800 di giardino. Al piano primo vi è la possibilità nel sottotetto di pari metratura 123 mq di creare stanze in più o addirittura una ulteriore residenza per i figli grandi o per i nonni. L'immobile gode del riparo e silenzio in zona interna a ridosso della campagna e al contempo si trova a pochi passi da asilo,scuole,fermata autobus. Il quartiere è tranquillo e ben abitato. Monticelli è un ottimo paese ben frequentato,ricco di servizi e a pochissimi minuti da Parma. PER VISITE O ULTERIORI INFO WZP 324.0748338

Viale Duca Alessandro Villa indipendente edificata nel 2001 in corso di integrale ristrutturazione interna e adeguamento in Ecobonus: tetto capotto, fotovoltaico, due centrali termiche, impianti, finestre, tapparelle elettriche, pavimenti, porte, tinteggi, ascensore etc. Suddivisa in due unità abitative, oltre a due autorimesse ed un posto auto, ciascuna con due ingressi indipendenti ed impianti separati, ciascuna con una scala interna di collegamento ed ascensore unico che serve entrambe le unità, programmato per l'apertura delle porte al piano ed il lato di pertinenza di ciascuna unità. Una unità abitativa si sviluppa su due livelli, con accesso dal piano rialzato, collegato tramite scala interna ed ascensore ad una porzione di piano seminterrato, La seconda unità abitativa si sviluppa su quattro livelli, con ingresso al Piano rialzato dal lato Nord dell'edificio, collegato tramite scala interna indipendente ed ascensore comune, ai piani primo, secondo e seminterrato. Area cortilizia con piccolo giardino da definirsi in corso d'opera. Roberto al 335/5372651 Barbara al 348/0053306

A Bianconese, piccola frazione del comune di Fontevivo, comoda per la sua posizione strategica a poca distanza sia dal paese che dall'imbocco della tangenziale per Parma che dal raccordo autostradale di Parma ovest, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto in struttura bifamiliare orizzontale posto al primo e ultimo piano. L'immobile si compone in dall'ingresso che porta ad un luminoso salone con loggia, una ampia cucina abitabile anche lei dotata di loggia ed una stanza disimpegno.La zona notta invece è composta da tre camere da letto rispettivamente una matrimoniale e due doppia di cui una anche lei con loggia. Completano la proprietà una lavanderia, una ampia cantina, un garage singolo e uno doppio in lunghezza. Per info chiama 3473172902 anche whatsapp.

Rif: N371 - Rif: N371 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a BIANCONESE, a 1km dalla via Emilia, nuova villa singola in costruzione, con possibilità di personalizzarla sia a livello di metrature che le finiture stesse. INTENRO: Ingresso al piano terra con ampio portico con soggiorno con cucina a vista, camera al piano con cabina armadio, studio e bagno. Salendo troviamo tre camere da letto con due bagni, di cui uno in camera oltre a terrazzino di pertinenza della camera padronale. l'immobile dispone anche di garage spazioso e giardino sui 4 lati di circa 600mq. L'immobile verrà costruito in classe A4 seguendo le ultime normative energetiche e anti sismiche. ESTERNO: Ottima villa singola con possibilità di piscina in quartiere residenziale molto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. Finiture di pregio e moderne. La casa verrà costruita partendo da una demolizione di un rustico esistente, pertanto si potrà procedere all'acquisto direttamente da impresa o sarà possibile acquistare il rustico e appaltare i lavori alla ditta stessa potendo così usufruire degli sgravi fiscali. Consegna in 12/16 mesi dalla definizione del progetto. NB. I progetti sono indicativi e tutti personalizzabili, dai piani alle divisioni interne. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo risparmio energetico - possibilità di personalizzare le finiture - giardino privato - quartiere residenziale Riferimento immobile: N371

FONTEVIVO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN POSIZONE STRATEGICA E VICINA A TUTTI I SERVIZI? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In località Ponte Recchio, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso autonomo, cortile e giardino di proprietà. La zona si trova a 1 km dal centro paese di Fontevivo e a 1 km da Ponte taro, ed è una zona fornita da servizi di trasporto, ingressi e uscite delle tangenziali che collegano comodamente la zona a tutti i servizi di Parma e Fidenza. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2008 dagli impianti alle finiture della casa scelte con cura e utilizzando materiali di alto capitolato. All'ingresso della soluzione ci accoglie un ampio soggiorno rifinito da una pavimentazione che crea dinamismo all'ambiente. Proseguendo sempre dalla zona giorno, accediamo a una funzionale cucina abitabile. Tramite un ampio corridoio che ci accompagna nella zona notte, troviamo una camera doppia, la camera matrimoniale con cabina armadio privata e il bagno di 10mq completo di doccia e di vasca idromassaggio e impreziosito dalle greche rifinite in mosaico e dall'illuminazione dei faretti incastonati a muro. L'immobile è completo di autorimessa con bascula motorizzata automatica e attacchi per ricavare la lavanderia, di un posto auto, dal cortile privato e il giardino privato di proprietà. La soluzione è fornita di doppi vetri, doppi infissi (quelli interni in legno e quelli esterni in alluminio), tapparelle motorizzate, impianto d'allarme, pozzo privato e sistema d'irrigazione nel giardino. Per maggiori informazioni: contattare Martina Gallo 333/8564024

Rif.1146 In frazione di Solignano, vendesi casa libera su tre lati, in una bellissima vallata soleggiata con il torrente Grondone a pochi passi. L'immobile è così suddiviso ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, balcone. Annesso alla casa ci sono due ettari di terreno a bosco e prato. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si trova in un contesto di poche case abitate per lo più nella stagione estiva. Se eventualmente interessati, si prega di lasciare un recapito telefonico anche tramite email e sarete presto richiamati, grazie. IL PRESENTE TESTO HA SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Entra in un mondo di emozioni e scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida porzione di bifamiliare, un gioiello del 2018 che ti avvolge in un abbraccio di calore e serenità su tre livelli. Al tuo arrivo, sarai accolto da un ingresso accogliente che ti invita a esplorare ogni angolo di questa dimora impeccabile. Il soggiorno, arricchito da un romantico camino, diventa il cuore pulsante della casa, dove riunire famiglia e amici in dolci momenti di condivisione e relax. La cucina, luminosa e funzionale, è il regno degli amanti del mondo culinario e dei momenti conviviali intorno alla tavola. Lo studio offre uno spazio dedicato alla concentrazione e alla creatività, mentre la camera matrimoniale, con la sua cabina armadi su misura, è un rifugio di comfort e intimità. Le camere singola e doppia sono accoglienti nidi di tranquillità, ideali per coccolare i tuoi cari o per creare spazi personalizzati secondo le tue esigenze. E quando è tempo di rilassarsi, i terrazzini ti regalano momenti di pace e contemplazione, mentre il terrazzo di 60 mq diventa il palcoscenico perfetto per indimenticabili serate all'aperto. Immergiti nel lusso e nel benessere con i tre bagni impeccabili, pensati per offrirti comfort e praticità in ogni momento della giornata. E per un tocco di indulgenza, la taverna è pronta ad accoglierti in un'oasi di relax con la sua area predisposta a SPA, dove dedicarti a te stesso con serate di puro benessere. Questa dimora non è solo bellezza, ma anche sostenibilità: il riscaldamento autonomo in classe A2, gli addolcitori, i pannelli solari e il sistema di allarme garantiscono un'elevata efficienza energetica e la tua tranquillità. E per completare il quadro idilliaco, un giardino privato di 150 mq ti invita a vivere all'aria aperta, mentre il cortile di 50 mq ti accoglie con il tuo garage doppio in larghezza, custode sicuro dei tuoi tesori su quattro ruote. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio Rif: FG-nicolodi-porzbifa Per ulteriori informazioni contattaci al 340/4817510 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in esclusiva signorile ristrutturata casa di montagna con stupenda vista panoramica sulla Val Parma. L'immobile risulta finemente ristrutturato da poco tempo nella sua interezza, dispone di due accessi, principale e secondario, uno lato strada ed uno lato giardino/cortile. L'abitazione si dispone su due unici livelli collegati mediante una scala in muratura interna, dagli spazi ampi e comodi. Ampio appezzamento di terreno di proprietà, oltre al giardino, garage possibilità di parcheggio di ulteriori auto. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers an exclusive elegant renovated mountain house with a wonderful panoramic view over the Val Parma. The property has recently been finely restored in its entirety, has two main and secondary entrances, one on the street side and one on the garden / courtyard side. The house is on two single levels connected by an internal masonry staircase, with large and comfortable spaces. Large plot of land owned, in addition to the garden, garage, possibility of parking additional cars. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

LA TUA RESIDENZA ESCLUSIVA IN PIENO CENTRO! Stai cercando una residenza elegante e di rappresentanza ma che sia collegata ad un immobile che ti permetta di avere anche la tua attività commerciale all'interno dello stesso complesso? Allora questa casa è ciò che fa per te! Situata in una posizione centralissima, questa proprietà offre una generosa metratura di 404 mq, un ampio garage e un magazzino di 563 mq. Inoltre, la casa è suddivisa in tre appartamenti completamente separati. Questa casa trifamiliare è stata attentamente progettata per offrire ogni tipo di comfort e gli appartamenti potrebbero diventare la casa principale per te e per la tua famiglia. La proprietà è divisa in tre appartamenti separati e dispone di ampi spazi tra cui un ampio giardino dove potrai organizzare tante grigliate in compagnia di famiglia e amici. Il grande magazzino offre infinite possibilità commerciali o spazio per i tuoi progetti personali mentre il garage può ospitare comodamente le tue auto o essere utilizzato per attività commerciali. La posizione centralissima ti permette di vivere il cuore pulsante della città, con tutte le comodità a portata di mano. Questa è un'opportunità unica per investitori o per coloro che desiderano vivere in una casa di prestigio con un alto potenziale di reddito. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire! RIF. TS649SET IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Se sei pronto a dare un passo avanti verso maggiore indipendenza e comfort, questa incantevole porzione di villa bifamiliare ristrutturata in Via Burla 334 potrebbe essere esattamente ciò di cui hai bisogno! Renditi conto del tuo sogno di vivere una vita tranquilla e raffinata, proprio qui vicino a Parma, in una casa che rispecchia il tuo stile di vita in crescita. Questa proprietà, completamente rinnovata nel 2010, ti accoglie con un ingresso indipendente che conduce al cortile privato, offrendoti un'atmosfera di comodità e privacy che desideri. Una volta dentro, sarai accolto da un luminoso soggiorno con cucina, completato da un affascinante camino che crea un'atmosfera accogliente, perfetta per condividere momenti speciali con familiari e amici. Un disimpegno ben organizzato ti guiderà alla zona notte, dove due spaziose camere da letto matrimoniali ti assicurano il massimo del comfort e della tranquillità. Il bagno, elegantemente progettato con una comoda cabina doccia, aggiunge un tocco di lusso alla tua routine quotidiana, mentre una stanza studio offre un versatile spazio aggiuntivo per le tue esigenze personali. Ma il vero gioiello di questa dimora risiede nello spazio aggiuntivo trasformato in una suggestiva taverna, il luogo perfetto per intrattenere e impressionare i tuoi ospiti con raffinate serate conviviali. Il cortile e il giardino di proprietà abbracciano la casa, creando un ambiente esterno idilliaco, ideale per godersi la vita all'aria aperta. Un patio coperto ti invita a momenti di relax e convivialità, rendendo ogni occasione un'esperienza indimenticabile. Questa porzione di villa bifamiliare unisce sapientemente il comfort moderno con il fascino intramontabile di una residenza tradizionale, offrendoti l'opportunità di esprimere il tuo stile di vita crescente e di mostrare al mondo la tua eleganza distintiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo luogo in "casa tua"! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le straordinarie caratteristiche che questa proprietà ha da offrire.

VILLA IN CLASSE A/3 - MIANO DI MEDESANO, nuova costruzione con consegna fine 2024 proponiamo 2 ville singole e panoramiche con 1.500 mq di giardino, estese per 350 mq cadauna. Piano terra con ampio porticato, salone, cucina, camera, bagno, lavanderia. locale tecnico, deposito bici; Piano sottotetto al grezzo con pred. impianti ed ev. bagno/landeria, con altezze 180/260 (3/4 locali oltre a bagno/lavanderia); Piano seminterrato con 60/80 mq di cantine e accessori al grezzo. Richiesta da € 350.000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn813

Sala Baganza - In posizione privilegiata ai confini con i Boschi di Carrega pur restando a pochi passi dal centro paese. Silenzio, tranquillità e vista sul verde. Terratetto in quadrifamiliare, libera su 2 lati e giardino di oltre 150mq, con bellissimo portico di 20mq per pranzi e cene all'aperto. Con elevato grado di finiture, realizzata in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Lo spazio esterno e l'interno dialogano attraverso un'incredibile e infinita vetrata di quasi 8m lineari, coniugando i due spazi e riempiendo di luce il living cona fianco l'ampia cucina abitabile (15mq), Completano disimpegno, e bagno. Una elegantissima scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di ulteriori tre camere ampie, con 2 bagni e balcone. Autorimessa singola con accesso diretto alla casa. Impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. Capitolato adeguato all'importanza dell'intervento. Ape A4. RIF.951. €420.000. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2025. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

In comoda e tranquilla zona residenziale di prima periferia, vicina a tutti i servizi, villa singola corredata da grande giardino privato recintato, con accesso da cancello carrabile e vialetto lastricato, attualmente suddivisa in due unità abitative. L'unità principale è composta da loggiato, ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio e due bagni, oltre cantina al piano seminterrato collegata dall'interno. La seconda unità è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere e bagno. Corredata da grande garage e due posti auto scoperti all'interno della proprietà. Porta semi-blindata, inferriate, riscaldamento singolo a metano, impianto di video-sorveglianza. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita si prega contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 333 1365466, grazie.

Fontana Fredda di Cadeo - Casa indipendente - Euro 220.000 - fronte via Emilia, arretrato rispetto alla strada, ideale per sviluppo immobiliare, destinazione commerciale/ristorativa/residenziale - Piano terra: ampio magazzino 151 mq e 2 portoni (possibilità di trasformazione in locale commerciale 2 vetrine fronte strada) - Piano primo: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone - Piano sottotetto: soffitta al grezzo hmax 9,50, hmed 3,50. Giardino di proprietà, cantina e legnaia in corpo staccato fuori terra. Edificio originale inizio sec. XX. Cl. en G Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 tel. 0523 349721 mail: info@tommasogroppi.it web: www.tommasogroppi.it FB: facebook.com/tommasogroppi.immobiliare IG: instagram.com/tommasogroppi.immobiliare/

NOCETO: SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA BIFAMILIARE A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO PAESE? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO! In contesto collinare e panoramico, proponiamo in vendita a Cella di Noceto, ampia villa bifamiliare. In posizione strategica a pochi minuti da Noceto-Medesano e Parma, e comoda a tutti i servizi che offre il paese proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare libera su quattro lati. L'immobile è strutturato su tre livelli, dove sono presenti due unità abitative dotate d'ingresso indipendente e una mansarda. La casa si presenta in buono stato manutentivo e la facciata è in parte rifinita con mattoncini faccia a vista. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento di metratura complessiva di 110mq. L'immobile si apre su un ampio corridoio che ci conduce a tutti gli ambienti; sulla sinistra troviamo un'ampia zona open space con angolo cottura a vista, tramite alle due porte finestre presenti nella zona giorno, accediamo al giardino e al terrazzo. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, la camera singola e una terza stanza che si può adibire a proprio piacimento e ricavare un ripostiglio, uno studio o un eventuale cabina armadio. Completa il primo appartamento un ampio bagno finestrato fornito di doccia. Al primo piano troviamo il secondo appartamento della stessa medesima metratura e disposizione di quello al piano rialzato così composto: ampia zona open space con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola, una terza stanza e il bagno fornito di doccia. Al piano semi-interrato trova spazio il locale cantinato che comprende la taverna, la lavanderia e le cantine, e le due autorimesse. Inoltre al secondo e ultimo piano troviamo una luminosa mansarda di 85mq dove vi è la possibilità di personalizzarla dando sfogo alla propria fantasia. L'intero immobile è fornito di: due caldaie autonome, finestre con doppi vetri e infissi in legno, scuri in legno, zanzariere in tutti gli ambienti, condizionatori e porte blindate d'ingresso. Completa l'immobile: il giardino di 150mq e l'aera cortilizia di circa 100mq. SOLUZIONE IDEALE PER 2 NUCLEI FAMIGLIARI OPPURE PER FAMIGLIE NUMEROSE CHE CERCANO UNA ZONA TRAQUILLA, PANORAMICA E IMMERSA NEL VERDE. Per maggiori informazioni: Martina 3338564024

Esclusivo quadrilocale con tre bagni e cortile privato, situato in una prestigiosa casa bifamiliare. L'intero immobile, edificato negli anni '80, ha subìto importanti lavori di ristrutturazione, sia all'interno che all'esterno, agli inizi degli anni 00 rendendola unica nel suo genere. L'appartamento, sito al piano primo oltre rialzato, è accessibile sia dal vano scala che dall'ingresso posto sulla facciata ad est dell'immobile. Con una metratura di 173 mq è composto da un doppio soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile perfetta per ogni arredo, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di ben 11 mq. Il doppio soggiorno è arricchito da un'affascinante scala interna con struttura in metallo che dà accesso al piano superiore, dotato di ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una vetrata che accede al terrazzo 'a tasca' e un servizio. La soluzione ha di pertinenza una cantina e tre autorimesse private con ampio spazio di manovra. Al piano terra si trova un ampio ambiente comune da poter adibire a taverna, una lavanderia e la centrale termica (a norma di legge). Questa casa è l'ideale per famiglie che desiderano un'ampia metratura interna, in una zona tranquilla e riservata a brevissima distanza dalla città.

Traversetolo, vendesi abitazione con capannone, entrambi indipendenti, oltre a 8 biolche di terreno. L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina interrata, piano primo tre camere matrimoniali, camera singola, balcone e bagno, il piano sottotetto è composto da tre vani utilizzabili da ripostiglio. Completa la proprietà un portico con forno e un garage singolo. Vicino all'abitazione vi è un capannone indipendente di 200 mq con ufficio e servizi, altezza interna 3 mt. POSSIBILTA' DI ACQUISTARE SOLO CASA CON CAPANNONE SENZA TERRENO PREZZO 350.000 PER INFO E APPUNTAMENTI:Danilo Capretti + 39 3426477390 Mail:immobiliarecapretti@gmail.com Sito: www.immobiliarecapretti.com

COLLECCHIO - PONTESCODOGNA A pochi minuti dal centro di Collecchio, in piccola palazzina, vendesi stupendo appartamento disposto su due livelli con ampia terrazza e giardino di proprietà. Cantina e due garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: piano rialzato con ampia e luminosa zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina a vista. Le ampie porte finestre danno accesso al godibile terrazzo che porta direttamente al giardino di circa 200 mq piantumato e tenuto in ottime condizioni di manutenzione. Il tutto circondato dalla siepe che garantisce la privacy. Al piano superiore troviamo la zona sottotetto dove sono state ricavate due camere da letto ed una zona openspace dove è si può ricavare un terzo locale anche questo di buona metratura. Al piano è presente il secondo bagno. Completano la proprietà cantina e due garage al piano seminterrato. L' immobile è caratterizzato da un elegante accostamento di rustico e moderno che lo rende una soluzione gradevole ed estremamente versatile per la nuova scelta stilistica degli ambienti.

A VIAROLO, PROPONIAMO SPLENDIDA VILLA PADRONALE CON DEPANDANCE adiacente RUSTICO, AVVOLTA IN 5500 mq. DI PARCO. La Villa ha una superficie di 584 mq., è stata oggetto di importanti opere di miglioria al piano terreno, sviluppata su 2 piani, all' interno è composta da: P.T: triplo ingresso, un grande corridoio centrale, conduce al primo salottino arricchito da originale pavimentazione in pianelle di cotte, soffitto con vecchie travature lignee e tipico camino a focolare aperto, a seguire ulteriore zona living dedicata a sala biliardo, ampia cucina abitabile, grande sala da pranzo, bagno con antibagno. Una comoda scala in muratura conduce al 1° piano, attualmente dedicato alla zona notte. (Alcuni locali della villa sono accatastati come locali cantina). 1° PIANO: un grande corridoi centrale servito da 2 balconcini, ci accompagna alle 4 comode camere da letto matrimoniali, altra camera doppia/studio, grande bagno, ulteriore cucina abitabile. SOTTOTETTO: al piano sottotetto ulteriori locali di solaio La proprietà si completa con un ulteriore fabbricatello composto da un mini appartamento di 65 mq., completamente ristrutturato, un ex fabbricato colonico di pianta di 126, sviluppato su 2 piani, adibito a grande autorimessa, cantina, ripostiglio con ulteriore appartamentino del custode al piano terra. PARMA NORD, A VIAROLO, paesino posto a soli 5 minuti di auto dalla città, ben servito, proponiamo splendida villa padronale con depandance ed ex fabbricato colonico ad uso autorimessa e ricovero attrezzi, immersi in un' oasi di di verde privato. “Coronare il desiderio di vivere all'interno di un'antica casa padronale senza rinunciare ai privilegi della modernità, è possibile. Circondata da un'oasi di pace che disegna percorsi nel verde del giardino, la proprietà comprende un ampio parco che ospita barchessa, casa del custode e altra dimora indipendente. Come una corte omaggia la propria regina esibendo il massimo del proprio splendore, i fabbricati che sorgono intorno alla casa padronale sono stati ristrutturati a regola d'arte regalando un contesto ordinato e spendibile nelle tante potenzialità. Disposti a bordare il viale d'ingresso, gli alberi indirizzano lo sguardo alla dimora che appare maestosa nella sua intramontabile bellezza. Il tatto dei proprietari ha saputo restaurare senza stravolgere, nel rispetto dell'identità storica della casa, in un dialogo coerente tra tradizione ed evoluzione. Nulla è stato lasciato al caso, ed ogni dettaglio valorizza la morfologia degli ambienti e il carattere di una nobile villa di campagna, oggi a un passo dalla città. Un'equipe di restauratrici delle belle arti si è occupata di ripristinare i decori ed unificare gli ambienti secondo una linea identitaria di gusto, colore, motivi floreali e geometrici. L'ingresso presenta un lungo ed ampio corridoio che attraversa la dimora in tutta la sua lunghezza, confluendo nel giardino retrostante bordato da ortensie.