Продажа домов - Parma

Ci sono case che si comprano. E poi ci sono case che si scelgono perché, appena le immagini, riesci già a vederti dentro. A Gaione, a pochi minuti dalla città, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da sole 12 villette a schiera, pensato per chi desidera qualcosa in più: più spazio, più tranquillità, più comfort e soprattutto la libertà di vivere la propria casa davvero. Sono disponibili 8 villette di circa 100 mq, progettate per accompagnare ogni momento della vita quotidiana con ambienti moderni, accoglienti e funzionali. Immagina di svegliarti al mattino e avere davanti a te il tuo giardino privato di circa 300 mq. Uno spazio tutto tuo, dove far crescere i tuoi bambini, organizzare una cena con gli amici, rilassarti al sole o semplicemente goderti un po' di silenzio dopo una lunga giornata. Immagina di rientrare a casa e trovare tre camere pronte ad accogliere la tua famiglia, due bagni pensati per rendere più semplice la vita di ogni giorno e un balcone elegante, impreziosito da una moderna balaustra in vetro. E poi c'è la comodità di avere il tuo garage elettrico e il posto auto esterno, perché anche i piccoli dettagli fanno la differenza quando una casa è pensata davvero per essere vissuta. Ma questa non è soltanto una casa bella da vivere. È una casa che guarda al futuro. La classe energetica A4, l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento con split e i serramenti in PVC con triplo vetro sono stati scelti per offrirti un livello di comfort elevato in ogni stagione, con particolare attenzione all'efficienza energetica. D'inverno il calore avvolge gli ambienti. D'estate puoi ritrovare il piacere di una casa fresca e confortevole. E tutto questo all'interno di un'abitazione moderna, progettata per rispondere alle esigenze di chi oggi cerca non soltanto una casa, ma un modo migliore di abitare. Solo 12 abitazioni compongono il complesso e 8 sono disponibili. La tua nuova casa non deve essere soltanto un luogo dove vivere. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Gaione-violetta-450-BD Per ulteriori informazioni contattaci al 339/2878050 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Corte Tiberti Fognano (Parma) A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Questa porzione di rustico completamente ristrutturato, di circa 100 metri quadrati di abitativo, disposti su due livelli, è all'interno di un progetto che prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte. Le soluzioni disponibili includono: • Unità indipendenti con giardino privato. • Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort. • Classe energetica A con impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. • Raffrescamento canalizzato a split. • Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica. • Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi. • Possibilità di autorimessa privata a 25.000 € e posti auto interni a 7.500 €. • Possibilità di unità con 3 camere da letto. La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design. Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a 5 km da Piazza Garibaldi e a 1 km dalla tangenziale di Parma. Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive. L'inizio lavori è stimato per novembre 2026 e la consegna stimata per la primavera 2028. € 325.000 Rif. 185VN B2. CasaSmart, tel. 0521.170.56.56.

volte non stai cercando semplicemente una casa. Stai cercando il posto in cui iniziare una nuova quotidianità. A Gaione, a pochi minuti dalla città, prende forma un nuovo complesso residenziale composto da sole 12 villette a schiera: un contesto pensato per chi vuole vivere in un ambiente moderno, tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità di avere la città a pochi minuti. Sono 8 le abitazioni ancora disponibili, tutte di circa 100 mq e progettate per offrire spazi funzionali, luminosi e capaci di adattarsi alle esigenze della vita di tutti i giorni. Al piano esterno trovi un giardino privato di circa 50 mq: uno spazio che puoi trasformare secondo il tuo modo di vivere la casa. Un tavolo per le cene nelle sere d'estate, qualche pianta, un'area giochi per i bambini o semplicemente una zona dove fermarti a leggere e respirare un po' di tranquillità. All'interno, gli ambienti sono pensati per una famiglia: tre camere da letto, due bagni e spazi organizzati per rendere ogni giornata più semplice. Il balcone, con la sua elegante balaustra in vetro, aggiunge un ulteriore spazio esterno e dona alla facciata un carattere contemporaneo e raffinato. A completare la proprietà ci sono il garage elettrico e il posto auto esterno, per avere sempre a disposizione tutto ciò che serve, senza compromessi sulla praticità. E c'è un altro aspetto che rende queste abitazioni particolarmente interessanti: il modo in cui sono state progettate per consumare meno e offrire maggiore comfort. La classe energetica A4, insieme all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento, al raffrescamento con split e ai serramenti in PVC con triplo vetro, permette di vivere gli ambienti con una temperatura piacevole durante tutto l'anno, migliorando al tempo stesso l'efficienza dell'abitazione. Una casa calda quando fuori fa freddo. Fresca durante l'estate. Silenziosa, moderna e progettata secondo le esigenze dell'abitare contemporaneo. Il tutto all'interno di un piccolo complesso di sole 12 abitazioni, dove il numero limitato di unità contribuisce a creare un ambiente più riservato e raccolto. 8 villette sono ancora disponibili. Se stai cercando una casa nuova, efficiente e pensata per la vita di ogni giorno, forse il tuo prossimo indirizzo è proprio qui, a Gaione. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Gaione-narciso-410-BD Per ulteriori informazioni contattaci al 339/2878050 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un'elegante villa a schiera di testa inserita in contesto residenziale di recente realizzazione immerso nel verde e nella tranquillità di Vigatto, una delle zone più apprezzate e ricercate alle porte di Parma. L'abitazione di circa 130 mq rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, offrendo spazi moderni e funzionali, caratterizzati da finiture curate e pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare contemporanea. Al piano terra l'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space con angolo cottura completamente arredato, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra l'interno e l'esterno. Allo stesso livello si trovano un bagno completo di doccia ed una pratica area lavanderia limitrofa al garage. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con cabina armadio, oltre a due moderni bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il giardino privato di circa 100 mq, impreziosito da un suggestivo porticato, è pensato per vivere piacevoli momenti all'aria aperta e per lasciare che i più piccoli giochino in sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica. L'abitazione è infatti provvista di pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento, climatizzazione caldo/freddo e serramenti in triplo vetro/alluminio, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, eccellente isolamento termoacustico e consumi contenuti. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: Impianto di allarme; Fibra ottica; Videocitofono; Porta blindata. Una soluzione esclusiva e moderna, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto defilato ma comodo ai principali servizi. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale an elegant end-terrace villa situated in a recently built residential development, immersed in the greenery and tranquility of Vigatto-one of the most sought-after areas on the outskirts of Parma. Spanning approximately 130 sqm, the home perfectly blends comfort, energy efficiency, and high-quality construction. It offers modern, functional spaces featuring refined finishes, designed to meet the needs of contemporary family life. On the ground floor, the entrance leads to a spacious open-plan living area with a fully furnished kitchenette; large windows flood the space with natural light and create a seamless flow between the indoors and outdoors. This level also includes a bathroom with a shower and a practical laundry area adjacent to the garage. The sleeping area on the first floor comprises three bedrooms-including a prestigious master suite with a walk-in closet-and two modern bathrooms, one of which features a whirlpool tub. The private garden (approx. 100 sqm), enhanced by a charming portico, is designed for enjoying the outdoors and provides a safe space for children to play. Particular attention has been paid to technological innovation. The home is equipped with photovoltaic panels, independent underfloor heating and cooling, a climate control system (heating/cooling), and triple-glazed aluminum windows. These features ensure superior living comfort, excellent thermal and acoustic insulation, and low energy consumption. The property also includes the following amenities: Alarm system; Fiber-optic internet; Video intercom; Security door. An exclusive, modern, move-in-ready home-ideal for those seeking a peaceful setting that remains convenient to essential services. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma E

Villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di circa 120,34 mq, costituente abitazione indipendente in complesso residenziale condominiale costituito da n. 4 corpi di fabbrica. Completano la proprietà porzione di area cortilizia e autorimessa in altro edificio facente parte dello stesso complesso residenziale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 163.2025.L1.191126 PARMA EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Se stai cercando una soluzione capace di unire la tranquillità della prima periferia di Parma con l'indipendenza e la comodità di ampi spazi accessori, questa villetta a schiera a Carignano è l'opportunità ideale per la tua famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è subito abitabile, offrendo la base perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.Varcato l'ingresso indipendente, il piano terra ti accoglie con una zona giorno moderna e ariosa, caratterizzata da una splendida cucina a vista che si integra perfettamente con l'ampio soggiorno. Questo ambiente è impreziosito da un accogliente camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda durante le serate invernali. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato di circa 50 mq, un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare barbecue o far giocare i bambini in totale sicurezza.La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e il bagno principale. Due delle stanze godono dell'affaccio privato su due balconi, perfetti per garantire luminosità e un piacevole ricircolo d'aria.Salendo ancora, la casa sorprende con una spaziosa mansarda, un ambiente intimo e versatile da trasformare in studio per lo smart working, sala hobby o area ospiti. Questo livello vanta una grandissima comodità: la predisposizione per un ulteriore bagno, un dettaglio tecnico fondamentale che permette di rendere la mansarda completamente indipendente dal resto della casa.Il piano seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto ad altissima funzionalità: oltre al garage doppio e al secondo bagno/lavanderia, lo spazio cantina ospita un secondo impianto cucina già predisposto, l'ideale per allestire una comoda taverna dove accogliere amici e parenti per cene e feste.La casa è progettata per il massimo benessere in ogni stagione: è dotata di un impianto di climatizzazione presente in tutta la casa per i mesi estivi, mentre per l'inverno, oltre al riscaldamento autonomo e al camino, dispone di una performante stufa a pellet capace di scaldare efficacemente l'intera abitazione con un occhio al risparmio. La classe energetica è attualmente in via di definizione.Una soluzione completa, fresca d'estate e calda d'inverno, immersa nella quiete di Carignano ma a pochissimi minuti da tutti i servizi di Parma.Nota: Nel rispetto della privacy della proprietà, l'indirizzo e la posizione indicati sulla mappa potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile, ma rappresentare una zona nelle immediate vicinanze.

Vicofertile, in complesso rustico completamente ristrutturato, porzione terra tetto di testa su due livelli rinnovata nel 2024 con cappotto termico e fotovoltaici. CLASSE A/1. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno e ripostiglio. Accesso carraio privato con area cortilizia, porticati e giardino. Al primo piano camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e studio o terza camera mansardata. Completano la proprietà l'autorimessa, la cantina e il posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme. In perfetto stato. Complesso di poche unità ben abitato. Richiesta 425.000 euro. Urania 0521204462

In una delle zone più tranquille e residenziali della Montanara, a Parma, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 150 mq e disposta su più livelli. L'ingresso dell'abitazione conduce all'ampio vano scala che collega comodamente tutti i piani della casa. Al piano principale troviamo un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia, oltre a una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino. Salendo al piano primo troviamo una camera singola, anch'essa dotata di terrazzino, e un primo bagno. Il piano superiore ospita invece la zona notte principale, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un secondo bagno. Uno degli elementi che caratterizza l'abitazione è il vano scala, particolarmente ampio e sviluppato in altezza, che dona respiro agli ambienti e collega armoniosamente i diversi livelli dell' immobile. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori spazi estremamente utili e versatili: una zona lavanderia/stenditoio e una tavernetta, perfetta da utilizzare come ambiente conviviale, spazio hobby o locale accessorio a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di circa 18 mq. La villetta si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto estremamente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della città: la zona Montanara permette infatti di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività necessarie alla vita quotidiana. Una soluzione dagli spazi generosi e ben distribuiti, ideale per una famiglia alla ricerca dell'indipendenza e della tranquillità di una villetta, rimanendo a pochi minuti dai servizi di Parma. Precisiamo che l'indirizzo potrebbe essere differente da quello riportato per tutelare la privacy della proprietà. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarmi. LUCA 327/ 4063104.

VILLETTA A SCHIERA SU QUATTRO LIVELLI CON GIARDINO, GARAGE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale, inserita in un contesto composto da tre unità, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, mantenendo le caratteristiche e le finiture della ristrutturazione realizzata all'epoca, ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi generosi e funzionali. La proprietà dispone di quattro camere da letto, tre bagni e una lavanderia, ben tre terrazzi di circa 12 mq ciascuno, che garantiscono piacevoli spazi esterni e una buona vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un garage di circa 30 mq, particolarmente comodo per il ricovero dell'auto e per eventuali esigenze di deposito. La villetta è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione e alla riduzione dei consumi. Una soluzione completa e versatile, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, numerose camere, più servizi, sfoghi esterni e la comodità del garage, il tutto in una zona residenziale tranquilla e ben organizzata. Completa la proprietà un cortile interno

Corte Tiberti Fognano (Parma) A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Questa porzione di rustico completamente ristrutturato, di circa 128 metri quadrati di abitativo, disposti su due livelli, è all'interno di un progetto che prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte. Le soluzioni disponibili includono: • Unità indipendenti con giardino privato. • Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort. • Classe energetica A con impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. • Raffrescamento canalizzato a split. • Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica. • Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi. • Possibilità di autorimessa privata a 25.000 € e posti auto interni a 7.500 €. La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design. Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a 5 km da Piazza Garibaldi e a 1 km dalla tangenziale di Parma. Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive. L'inizio lavori è stimato per novembre 2026 e la consegna stimata per la primavera 2028. € 440.000 Rif. 185VN B1. CasaSmart, tel. 0521.170.56.56.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All'esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All'interno, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista collega armoniosamente i due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte, calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta tranquillità. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e scene all'aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All'esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All'interno, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista si collega armoniosamente ai due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte, calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta

Nel cuore di una delle corti storiche più suggestive di Parma, prende vita una villa completamente ristrutturata, dove l'eleganza architettonica si fonde armoniosamente con le più moderne soluzioni abitative. Un sapiente intervento di riqualificazione ha permesso di preservare il fascino originale dell'edificio, integrando comfort, efficienza e funzionalità in ogni dettaglio. L'ingresso indipendente, servito da cancello pedonale e carraio, conduce a un giardino privato di circa 430 mq, suddiviso tra area verde e zona pavimentata: uno spazio versatile, ideale per godere della vita all'aperto in ogni stagione. Un portico accogliente introduce all'interno della villa, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da spazi ben distribuiti e pensati per favorire la convivialità. A completare il piano terra, un bagno moderno, comodo e funzionale. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un ambiente riservato e curato nei minimi dettagli. L'ultimo livello ospita due camere da letto aggiuntive e un bagno finestrato, perfette per accogliere familiari, ospiti o per creare spazi dedicati al lavoro, allo studio o al relax. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, completo di sistema di deumidificazione e pompa di calore, oltre a pannelli fotovoltaici e predisposizione per impianto d'allarme. Una dotazione tecnica all'avanguardia che garantisce efficienza energetica, comfort e attenzione all'ambiente. Completano la proprietà tre posti auto di cui uno coperto e garage assicurando la massima comodità nella vita di tutti i giorni. Questa è la casa che stavi cercando. Lasciati conquistare dal fascino senza tempo di una residenza esclusiva, in una delle zone più autentiche e tranquille della città. Rif: PR-CF-TO-stradabudellungo-FGT Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PER INFO 3491450921 FABBRICATO RESIDENZIALE O COMMERCIALE Zona Sud di Parma, Zona Stradella, a 12 km da Parma, a 200 mt dal centro abitato di Collecchio, fermata bus 6 nelle immediate vicinanze (50 mq), complessivi mq commerciali 645 distribuiti su due livelli di mq 250 cadauno, predisposizione ascensore; al piano terra si affaccia su ampio porticato di mq 100 mentre al piano superiore un bellissimo terrazzo di altrettanti 100 mq con vista libera sul verde. E' accessoriato di un vano interrato di 80 mq., 2 bagni sotto, 2 bagni al piano superiore. Open space con pareti divisorie parziali. In corso di accatastamento, in fase di ultimazione lavori. Ottima sismica. Molto ben finestrato con serramenti a doppio vetro in pvc; al piano superiore il soffitto è adornato da bei travoni in legno con possibilità di soppalcarlo data la doppia altezza. Predisposizione per 10 minialloggi (5 per piano). Fabbricato a parte per 10 posti auto Nelle condizioni attuali, l'immobile ha tutte le predisposizioni impiantistiche e i serramenti. Area verde circostante, volendo giardini privati di 3000 mq., ampio parcheggio. Possibilità di installazione piscina.

Nuova Porzione di Villa Bifamiliare -, in zona Campus Universitario, una moderna porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi verdi. Caratteristiche dell'abitazione:Metratura: 195 mq di superficie abitativa. Grande soggiorno con area pranzo dedicata e cucina abitabile. Tre comode camere da letto. Tripli servizi. Ampia area verde privata di circa 300 mq. Pertinenze: Portico vivibile, locale tecnico e cantina. Parcheggio: Garage e due posti auto privati. Dettagli Tecnici:Efficienza: Immobile in Classe Energetica A4. Consegna prevista per dicembre 2027. Nota informativa: Per ulteriori dettagli, planimetrie e informazioni, vi invitiamo a contattare i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica: A4

Villa storica Settecentesca, di oltre 700 mq, su due livelli, con giardino di 3.500 mq. L'immobile, che appare nel pregiato volume "Le ville parmensi" di Ludovico Gambara, si presenta con una facciata in stile classico con un triplo loggiato al primo piano con arco a tutto sesto, contornato da colonne. Internamente, la villa si caratterizza per un ingresso ottogonale che introduce al salone affrescato, contornato da soggiorno, cucina, studio, servizi. Il primo piano ospita sei ampie camere, di cui una con accesso alla loggia, due servizi, un ripostiglio. Il piano sottotetto ricalca la pianta del livello sosttostante e gode di buone altezze. Al seminterrato si trova una cantina e, sul retro del giardino, vi è un caseggiato adibito ad autorimessa tripla. L'immobile è ben conservato e ben si presta come sede di realtà ristorative, ricettive, assistenziali. Riferimento: 4186

In centro storico, in posizione privilegiata e tranquilla proponiamo una bella casa indipendente di 300 mq, primi '900 di grande pregio servita da un gradevole giardino di proprietà. L'abitazione disposta su due piani fuori terra oltre al piano cantina e al piano soffitte è composta da una bella zona giorno con accesso al giardino con cucina abitabile e camino, soggiorno, studio e un servizio. Al primo piano tre camere e due servizi oltre a una ulteriore camera in altana. L'immobile è una rara soluzione abitativa con giardino in centro storico tipica degli anni'30, di grande sapore, situata in un caratteristico angolo di Parma, discreto e riservato. La casa richiede una sana ristrutturazione per adeguarla agli standard abitativi contemporanei. Trattativa riservata. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.RIF.V1513

ZONA CROCETTA proponiamo in vendita una palazzina da ristrutturare di 3 appartamenti con seminterrato uso accessorio in un lotto di 990 mq interamente recintato, ed ampia area cortiliva di pertinenza con fabbricati accessorio destinate a 4 autorimesse e giardino di 200mq. Possibilità di ampliamento superfice commerciale ideale per impresa o per uso investimento. C.E.G. Trattativa riservata

Vendesi adiacente la fabbrica alimentare Greci Spa, su ampio lotizzazione indipendente di 6500 mq rustico terratetto formato da pianto terra, pianto primo, piano mansardato, oltre a porta morta, barchessa con magazzino e fienile, ex stalla abbattuta da ricostruire per la sua volumetria. siamo in strada certosino all'angolo con altra strada al confine con il comune di parma con quello di sorbolo. la casa principale ha il tetto rifatto nuovo, ed internamente ha i soffitti con travi in legno tutti sabbiati e pronti per essere trattati, pavimenti in pianelle, serramenti tutti da cambiare in quanto in legno con vetro singolo e avvolgibili da sostituire. è formata dal piano terra: con ampio ingresso da porta morta, ingresso alla casa con cantina, due stanze, cucina grande con vecchio camino dispesso, piano primo 4 stanze grandi, una sala grande e bagno piano mansardato alto, 3 stanze dietro la casa principale vi è una barchessa che ha in parte il tetto caduto e altro parte intatto con magazzino e fienile. a lato della porta morta vi è la stalla abbattuta con la volumetria da ricostruire. la proprietà ci informa che volendo ci possono venire realizzate 5 casette a schiera.

PARMA CENTRO STORICO proponiamo in vendita: terratetto del 900 adiacente al parco ducale zona oltre torrente. Questo immobile di 370 mq commerciali si sviluppa su 4 piani con una stupenda altana panoramica, al piano terra troviamo ingresso principale, garage doppio di 30 mq, 2 cantine, al piano 1° 2° 3° bilocali di 67 mq termo autonomi, con seconda camera al piano ammezzato ed un bagno di servizio nel vano scala per ogni piano,al 4° piano sottotetto di 80 mq, con possibilità ricavare un ulteriore spazio accessorio e in fine al piano 5° una stupenda altana libera sui 4 lati con vista mozzafiato sul parco ducale e lungo Parma. C.E. G Richiesta Euro 450.000 trattabili

PORPORANO- In Antica Dimora immersa in un bellissimo Parco Secolare, proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente posta su piu livelli, terra-tetto. Originale nella disposizione degli spazi, di grande pregio per le rifiniture e per il contesto nella quale é inserita, unica per chi cerca un immobile altamente distintivo ed elegante, indipendente quanto basta, luminosa sempre per la giusta atmosfera a tutte le ore, un affaccio importante per chi cerca pace e relax immersi nella natura ad ogni sguardo, da ogni prospettiva. Ingresso indipendente,soggiorno cucina, disimpegno, camera e bagno al primo livello, salendo ancora un grande ambiente mansardato con ulteriore vano e bagno creano un ulteriore unità indipendente. Grandi finestre, magnifiche porte, porte blindate, aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in legno e doppi vetri. Perfetto per una famiglia con figli che necessitano della loro indipendenza, oppure per chi cerca una soluzione casa ufficio di atmosfera in contesto signorile. Di pertinenza cantina posto auto e autorimessa. Info e richiesta visita Elisabetta 335-5325978 oppure messaggio wapp o info@immobiliareragni.it