MALANDRIANO - Bellissimo rustico situato in zona rurale tranquilla e vicina al paese. Il rustico, in passato adibito a stalla e magazzino, si trova in ottimo stato ed è composto da: un grande portico a doppia altezza con quattro arcate di apertura a tutta altezza, un ingresso con deposito, grande sala voltata con colonne in mattoni, secondo livello. L'immobile ha la possibilità di essere ristrutturato e convertito in abitazione, porzionabile fino a 4 unità immobiliare data la sua ampiezza in superficie ed in altezza. Grande area cortilizia di pertinenza dell'immobile con grande cancello automatizzato. Vi assisteremo con i nostri tecnici e imprese per le ristrutturazioni degli immobili e vi spiegheremo come recuperare fino al 110% dell'importo lavori SENZA DARE ANTICIPI con il nuovo ECOBONUS 2020 del D.L. di maggio 2020, AUMENTANDO FINO AL 30% IL VALORE DELL'IMMOBILE. DISPONIBILI PREVENTIVI E PROGETTO. Per informazioni e appuntamenti: 3405418083

E' da tempo ormai che vorresti realizzare il sogno di poter unire 2 nuclei familiari nella totale comodità e privacy? Finalmente, ecco la migliore bifamiliare che puoi trovare e che realizzerà tutti i tuoi progetti di vita! A pochi minuti dalla città, in zona Crocetta/Valera, ti presentiamo questa bifamiliare di 311 mq totali con 2 appartamenti già divisi con il proprio ingresso indipendente ma internamente sono collegati da ampia scala padronale, uno al piano terra e uno al 1° piano. E' immersa nel verde della campagna di prima periferia e in un contesto residenziale formato prettamente da ville e piccole palazzine di nuova costruzione, in una stradina chiusa, quindi avrai un'assoluta tranquillità dovuta allo scarso passaggio di auto ma senza sentirti troppo isolato poichè la città è a soli 3 minuti di auto! La casa è da ristrutturare è circondata da grande giardino di 2.000 mq in cui è installata una bellissima piscina ed è completa di garage di 32 mq con annessa cantina. Gli ambienti interni nulla faranno mancare alla comodità e privacy per entrambe le famiglie, sono personalizzabili a piacimento e formati da: - Appartamento al piano terra: ingresso, ampio disimpegno/guardaroba, salone con camino e accesso al cortile in cui si trova la piscina, cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni, ripostiglio nel sottoscala, collegamento al garage. - Appartamento al primo piano: ampio ingresso in stile inglese, grande salone luminoso con stufa a legna e accesso tramite varie porte finestre alla stupenda veranda panoramica di circa 40 mq con vista sul giardino e sulla piscina, cucina enorme con camino, tre grandi camere matrimoniali, bagno spazioso finestrato e accesso tramite scala padronale all'appartamento al piano terra. Entrambi gli appartamenti saranno perfetti ad ospitare animate serate in compagnia di amici e parenti grazie ai grandi spazi e agli sfoghi su tutta la parte esterna della casa. Preparati a vivere divertenti giornate in piscina con i tuoi figli, cene e aperitivi a bordo piscina o nella stupenda veranda con vista sul tramonto, il tutto senza il fastidio di vicini curiosi ed invadenti. Interessante possibilità di POTER AMPLIARE ULTERIORMENTE LA SUPERFICIE EDIFICABILE DI ALTRI 110 MQ. Farai fare un enorme salto di qualità al tuo stile di vita e realizzerai tutti i desideri della tua famiglia. I tuoi amici non vedranno l'ora di venirti a trovare perchè casa tua sarà l'ammirazione indiscussa di una casa che tutti vorrebbero. Progetti alla mano e inizia a personalizzare finalmente la casa che hai sempre voluto! Rif. Str.llo Corsini FF2 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descriz

PORZIONI DI BIFAMILIARE di prossima costruzione (consegna primavera 2026) a 3 km sud (Corcagnano) a 5 minuti di macchina dalla tangenziale-Campus. Classe energetica A4 (la massima Per efficienza) con pannelli fotovoltaici autonomi, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con vetro a 5 strati, muri perimetrali in muratura da 60 cm con doppia intercapedine, ottime rifiniture di capitolato e disposizione interna personalizzabile. Le unità immobiliari di 200 mq sono disposte su 2 livelli, al piano terra abbiamo il salone con vetrata ad angolo, cucina abitabile con portico, bagno e garage. Al primo piano abbiamo 3 camere matrimoniali, 1 doppia, un bagno ed un balcone. Giardino privato di 200 mq circa. La zona è molto tranquilla e comoda a tutti i servizi (autobus, scuole e asili, negozi) ed esposta sulla campagna circostante. Il complesso in cui sono inserite è completamente recintato ed accessibile con cancello privato ed automatico. Ideale per famiglie con 2 o 3 figli. OPPORTUNITA' UNICA

SOLUZIONE INDIPENDENTE - VIA SAN SEVERO Proponiamo in vendita Soluzione indipendente di circa 190 mq con doppio ingresso (uno dalla strada principale e l'altro dal cortile condominiale dove si parcheggiano le auto) composta da 5 vani, doppi servizi e due opposte corti esclusive. L'immobile si presta ad essere DIVISO in due unità abitative. La soluzione vanta di un esposizione Angolare ed è libera subito

In un recente quartiere residenziale di sole ville, a pochi minuti dal centro storico e comodo alla tangenziale, proponiamo in esclusiva la realizzazione di una trifamiliare in classe a4, con 2 unita' abitative laterali ed una centrale, disposte su due livelli, e cosi' composte: piano terra ingresso indipendente, cucina abitabile con uscita sul portico, bagno finestrato, ampia sala con vetrate scorrevoli che danno su giardini privati; al piano primo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra e 2 logge coperte. completano la proprieta' un comodo garage e un posto auto privato. offriamo la possibilita' di personalizzare gli spazi interni, e diamo un ampia scelta di capitolato. x info nicola 3338493464

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA IN COLLINA IN VENDITA SUI COLLI TORTONESI IN VAL CURONE A GREMIASCO, PROVINCIA DI ALESSANDRIA, NELLA FRAZIONE DI CASTAGNOLA (400 m s.l.m) Ci troviamo davanti ad una casa semindipendente dei primi del '900, abitabile subito e ubicata in una frazione molto tranquilla immersa fra le colline, rivolta verso 1 gradevole panorama collinare. Dispone di un ampio cortile che permette realizzare diverse possibilità di utilizzo, dalla piscina, al barbeque o al gazebo per cenare all'aperto durante le fresche serate estive.: si può dare vita ai progetti della propria immaginazione. Entrando al Piano Terra si accede all'ingresso che conduce verso il soggiorno collegato alla sala da pranzo; troviano inoltre la cucina, 1 bagno e 1 balcone. La scala interna, situata tra la cucina e la sala da pranzo, conduce verso il 1° Piano costituito da 3 camere di cui 2 collegate ognuna al proprio balcone + 1 bagno, 1 disimpegno e 2 balconi. All'ultimo piano troviamo 2 stanze divise dal disimpeno di cui una con bagno privato Al Piano Seminterrato sono presenti il garage doppio e le cantine COMPOSIZIONE Piano terra: soggiono, cucina, sala da pranzo, 1 bagno, disimpegno, 1 balcone e la corte esterna 1° Piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 disimpegno, 2 balconi 2° Piano: 1 camera con bagno, 1 stanza/ripostiglio, disimpegno Piano Interrato: cantine e garage OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO PREZZO DI VENDITA € 62.000,00 TRATTABILI POSSIBILITA' DI ACQUISTO O AFFITTO GARAGE NELLE VICINANZE CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Scopri un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città, nella suggestiva località di San Prospero Parmense. Questa affascinante soluzione abitativa ti accoglie con la sua atmosfera rilassante e gli spazi ben curati, offrendoti il perfetto equilibrio tra comfort e natura. All'interno di una porzione di casa semindipendente, avrai a tua disposizione un ampio giardino privato, ideale per rilassarti o organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. L'ingresso indipendente garantisce la tua privacy, mentre il comodo garage ti assicura un posto sicuro per la tua auto. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendoti un'esperienza abitativa completa. Al piano terra, un generoso soggiorno ti accoglie con calore, affiancato da una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ogni ambiente si apre su un incantevole giardino privato, mentre un porticato lungo il lato del soggiorno aggiunge charme agli spazi esterni. Al piano primo, troverai un ulteriore bagno con vasca e due accoglienti camere da letto, perfette per ospitare famiglia o amici. Mentre al piano seminterrato, una spaziosa taverna, una pratica lavanderia e un locale cantina completano la tua dimora, offrendoti spazi funzionali e versatili per le tue esigenze quotidiane. Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità abitativa, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con il comfort della vita moderna. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA639 e fissa la tua consulenza personalizzata!

mutticasa dispone come sempre in forma in esclusiva di monofamigliare disposta su sue livelli con taverma e piccolo giardino e terrazzo privati ideale anche ripartizione in due appartamenti trilocali dotata di taverna di pari metratura -interna via volturno.zona tranquillissima e ben frequentata -wzp 3240748338 monfamigliare via sarzana la pianta dell'immobile misura circa 80 mq. piano seminterrato taverna,ripostiglio con caldaia sostituita pochi annia fa,lavanderia angolo bar e ristoro piano rialzato :ingresso principale verso via sarzana,soggiorno,tinello,cucinotto,disimpegno,bagno, 2 balconi di cui uno per ingresso lato sud,altro per ingresso lato nord. piano primo. 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno,balcone. vi sono due garage. uno molto piccolo confinante con la taverna e l'altro di buona metratura posto sotto al terrazzo di proprietà- ricovero attrezzi l'immobile ristrutturato completamente dai proprietari nel 1995 e' ottimo come abitazione ma amche come investimento. la posizione e' strategica per la vicinanza al centro alle facolta' di economia medicina,all'azienda ospedaliera,comoda ai mezzi a,a scuole,asili,negozi,alla via la spezia e alle tangenziali a breve saranno a disposizione le foto- per info e appuntamenti scrivere wzp 3240748338

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita rustico ristrutturato disposto su tre livelli in Strada Cava di Vigatto, defilato dal traffico cittadino ma in zona ben servita, a poca distanza da negozi e scuole. Collocato in splendida corte e dotato di finiture di pregio, l'immobile parzialmente arredato si circonda di area verde privata con installato gazebo di 50 mq. Il piano terra si compone di ingresso con affaccio sull'ampio salone, studio di considerevole metratura, antibagno e bagno con spogliatoio esterno. Al primo piano si trova un grazioso salottino a vista, sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, una camera matrimoniale, un servizio e due terrazzini. All'ultimo piano, mansardato, si trovano due camere singole, un ulteriore bagno con area lavanderia ed un terrazzo a tasca. Completano la soluzione un posto auto scoperto ed un garage doppio. E' possibile ricavare altri posti auto ed un ulteriore garage. Per informazioni Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a renovated rustic house on three levels in Strada Cava di Vigatto, away from city traffic but in a well-served area, not far from shops and schools. Located in a splendid courtyard and equipped with fine finishes, the partially furnished property is surrounded by a private green area with a 50 m2 gazebo installed. The ground floor consists of an entrance overlooking the large living room, a study of considerable size, anteroom and bathroom with external changing room. On the first floor there is a lovely open-plan living room, a dining room connected to the eat-in kitchen, a double bedroom, a bathroom and two small terraces. On the top floor, attic, there are two single bedrooms, a further bathroom with laundry area and a pocket terrace. The solution is completed by an uncovered parking space and a double garage. It is possible to obtain other parking spaces and an additional garage. For information Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare

Pilastrello: in quartiere di recente realizzo chiuso al traffico, a soli 6 chilometri dalla città e comodo ai servizi del comune di Montechiarugolo. Posta in un'elegante contesto di corte moderna, porzione di bifamiliare del 2017 sviluppata su due livelli, con giardino privato. L'intera soluzione presenta finiture di pregio ed eleganti, oltre ad offrire un'ottima efficienza energetica. Accedendo dal giardino privato completo di illuminazione e irrigazione automatica, arriviamo all'ingresso dell'abitazione posto al piano terra dove troviamo un comodo soggiorno, la cucina abitabile e un primo bagno di servizio. Salendo al primo piano, tramite la scala interna in marmo con elegante copertura in vetro, ad accoglierci la zona notte con tre camere matrimoniali, una cabina armadi e un secondo bagno completo di doccia. L'intera abitazione presenta impianto di raffrescamento, al piano terra con split e al primo piano tramite canalizzazione. A completare la proprietà abbiamo un doppio posto auto interno, un secondo posto auto singolo esterno oltre alla predisposizione per l'impianto fotovoltaico e l'impianto d'allarme perimetrale. REFERENTE: Simone Nives 331/29.85.640 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIVAROLO: Vi presentiamo una casa indipendente con parte abitativa, laboratorio e parte espositiva. Si tratta di un'immobile TOTALMENTE da ristrutturare. Dato l'ampio spazio a disposizione si possono ricavare diverse soluzioni abitative e vi anche è la possibilità di utilizzare l'intero lotto edificabile per costruire una soluzione Monofamiliare, Bifamiliare o Trifamiliare cambiandone la destinazione d'uso. Per chi ha già un'attività commerciale e cerca uno stabile con attività e abitazione questa è la soluzione ottimale. Per qualsiasi informazione dettagliata vi aspettiamo in ufficio per mostrarvi tutta la documentazione e rispondere ad ogni vostra domanda a riguardo.

Per info: 388/7909543 - Alberi di Vigatto proponiamo splendida villa indipendente sviluppata su due livelli cosi suddivisa: al piano terra/rialzato la zona padronale con ingresso, zona giorno con cucina sala pranzo e soggiorno, quattro camere e due bagni; al piano seminterrato tre vani con bagno finestrato e cantina che possono essere utilizzati come locali aggiuntivi o come un trilocale con ingresso indipendente. (locali accessori h. 2.60). Completano la proprietà tre garage e l'ampia zona esterna. Possibilità di incremento della superficie in caso di ristrutturazione. Ampio giardino sulla parte posteriore della villa particolarmente sfruttabile e riservato. Zona di accesso carrabile lastricata dove possibile parcheggiare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 022/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131

Te e la tua famiglia siete alla ricerca della vostra oasi urbana? Un lusso ormai INTROVABILE in città? Beh, la vostra ricerca è finita! Stiamo per presentarvi una rara gemma immobiliare: una splendida villa indipendente di 100 mq in città, avvolta da 800 mq di giardino privato e grande taverna! In quartiere interno e riservato ma a due passi da ogni genere di servizio, comoda al centro di Parma e alla tangenziale. I suoi spazi sono confortevoli e funzionali, già ristrutturati e pronti ad accogliere la tua famiglia. Troviamo un ampio ingresso, sala con accesso al balcone, tinello separato con sala da pranzo, due camere da letto e bagno finestrato. Dispone poi di un'ampia taverna (anch'essa ristrutturata) ideale per intrattenere amici e familiari o per creare la vostra zona relax privata. Ma il suo vero punto forte è lui, un parco di oltre 800 mq! Un'espansione di verde lussureggiante che abbraccia interamente la villa, il luogo perfetto per godersi la pace e la tranquillità all'aria aperta. Non vi sembrerà neanche di essere in città, vi sentirete come se foste in un tranquillo rifugio lontano dal trambusto della vita quotidiana. Avrete tutto lo spazio e la privacy per le feste con gli amici, per far giocare tranquilli e al sicuro i vostri figli, sarà la gioia anche per il vostro animale domestico. Ma le sorprese non sono finite! Grazie alla sua struttura, la villa può essere ampliata di ulteriori 100 mq, offrendovi infinite possibilità di personalizzazione e spazi aggiuntivi per una famiglia allargata. Un'opportunità da non perdere! Le ville di questo calibro e in questa posizione sono estremamente rare sul mercato. Quindi, se siete in cerca di un'abitazione che unisca l'eleganza della vita urbana alla serenità della vita privata, allora questa villa è ciò che state cercando. Venite a scoprire di persona il potenziale illimitato di questa casa e non lasciate che l'occasione vi sfugga di mano! Siete pronti? Perchè il vostro sogno di una vita in una villa indipendente in città sta per diventare realtà! Rif. Via De Ambris FT IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Curtatone - Eremo, in zona residenziale proponiamo villa singola su un lotto di 1300 mq. L'immobile si divide in due appartamenti con accesso indipendente. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, una camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Completa l'unità immobiliare autorimessa di 80 mq. pronta da abitare. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio a Cerese in Via Cisa 113

ZONA SAN GIORGIO, casa abbinata su due livelli, al piano terra spazioso soggiorno munito di camino, cucina, bagno di servizio e camera da letto matrimoniale; al piano primo camera matrimoniale compresa di ripostiglio, camera singola e un bagno. Il tutto circondato da un ampio spazio verde dove è situato un garage con ampia metratura di 70 mq. Soluzione ideale per chi ama essere circondato dalla tranquillità e dalla natura APE in cat. G. Euro Eu. 220.000 rif. 4153. Classe Energetica: G

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE !NON PERDERTI QUESTO PREZZO! È riservato solo ed esclusivamente e te che acquisti prima dell'inizio dei lavori! - a VICOMERO (5 Km dalla città) in Via Biancardi - Immagina di poter godere degli agi della città vivendo nel verde della campagna. In un quartiere verde, silenzioso, poco trafficato e lontano dal rumore della provinciale, proponiamo in vendita queste splendide porzioni di bifamiliari. I grandi spazi interni, le finiture di pregio, lo stile moderno, il risparmio energetico e la funzionalità insieme al comfort, sono solo alcune delle peculiarità molto positive di queste case. Tutti gli accessi carrabili e pedonali sono indipendenti e prospicienti direttamente la via pubblica. A disposizione di ogni casa ci sono circa 300 mq di giardini e cortili privati. La distribuzione interna è su due livelli e le stanze sono TUTTE ABITABILI; niente sottotetti utilizzati impropriamente come camere. Il soggiorno è al piano terreno dal quale ci si può spostare in giardino, cucina, bagno, lavanderia, cantina o garage. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove c'è la matrimoniale servita da BAGNO IN CAMERA, CABINA ARMADI e TERRAZZO, altre due camere belle spaziose, un altro bagno ed all'esterno terrazzo e balcone. La classe energetica è A4-NZEB, quindi “edificio ad energia quasi zero” come da DGR 1261/22 della Regione Emilia Romagna. Il prezzo esposto si riferisce ad una porzione di abitazione finita ad esclusione delle finiture interne che verranno consegnate al grezzo. Per saperne di più, avere planimetrie e/o capitolati, siamo a completa disposizione su appuntamento, presso i nostri uffici o direttamente in cantiere. CONTATTI: Telefono o WhatsApp: 348 00 72 304 Mail: enjoy.srl.parma@gmail.com

In Prima periferia Sud- Ovest, splendida Porzione di Bifamiliare con finiture di pregio e alto capitolato. Nelle vicinanze del quartiere Parma Mia, in posizione comoda alla Città e ai suoi servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ristrutturata completamente nel 2016. La posizione riservata della casa ma vicina alla Città, permette di godersi le comodità e la privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali. Si accede in casa da un comodo vialetto pedonale o da un cancello per l'accesso carrabile. Davanti abbiamo il giardino curato e ri-piantumato, sempre nel 2016, così come sono state rifatte tutte le pavimentazioni esterne. Sul retro vi è un cortile, molto pratico per parcheggiare in serenità, se non si volesse mettere la macchina nel garage privato di proprietà, e uno spazio ideale per grigliate in compagnia o i propri hobby preferiti. La zona giorno e il portico godono di un'ottima esposizione ad Ovest. L'ingresso principale della casa porta alla zona giorno open-space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina donano ampiezza e luminosità agli ambienti completi di pavimento in parquet a listoni grandi. La porta finestra della sala da pranzo conduce al portico della casa che guarda verso il giardino di proprietà. All'interno del soggiorno vi è anche la canna fumaria per il camino o la stufa a pellet. Salendo qualche gradino in legno a vista dal soggiorno, circa 8, si arriva nella zona notte, composta da tre camere, di cui 2 matrimoniali con l'uscita sulla terrazza e 1 singola ampia, e un bel bagno con doccia rifinito con rivestimenti moderni. Tutto il pavimento della zona notte è in parquet. Dalla zona giorno, scendendo sempre all'incirca 8 gradini troviamo un'altra camera, un bagno con vasca, la zona lavanderia e la zona caldaia, completamente fuori terra. Dopo un'altra rampa invece vi è la grande taverna con un bagno di servizio. Qui vi è pavimento in gres. Nella ristrutturazione sono stati rifatti gli infissi, tutti in doppio vetro, le persiane sono in alluminio per evitare manutenzioni, la canna fumaria, tutti gli impianti, i pavimenti e la distribuzione interna degli spazi per donare confort e un aspetto contemporaneo alla proprietà. All'esterno invece tutti i pavimenti e le fioriere. Per informazioni aggiuntive chiamare Giulia al 380/6315089 - 0521/481514

Parma sud, Vigatto, all'interno di un comparto di nuove costruzioni, disponiamo la vendita di una villa bifamiliare con giardino privato. La porzione di villa è in fase di costruzione, disposta su 2 piani, ha tre lati liberi e confina con la sola autorimessa. Esposta a est/sud/nord, ha una splendida visuale libera sulle nostre colline. Dal percorso pedonale privato, si accede all'ingresso servito da un bel porticato. Entrando troviamo la zona living con ampi e luminosi ambienti dedicati a soggiorno, pranzo e cucina, tutti con accesso al giardino di proprietà; completano il piano terra un servizio con antibagno e un locale tecnico. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano tre stanze, un bel terrazzo e il secondo servizio. Completa l'offerta un comodo garage con accesso diretto all'abitazione e un posto auto. Il capitolato prevede riscaldamento a pavimento con cronotermostati in tutti gli ambienti, pompa di calore individuale per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici a servizio della villa. Naturalmente ampia è la possibilità di scelta tra materiali per poter personalizzare la tua nuova villa. La consegna è prevista giugno 2023. Se desideri ulteriori informazioni contattami anche whatsapp 3403666142 Alberto.

Benvenuti in questa dimora, situata in una zona tranquilla e ben collegata, costruita nel 1970. Si tratta di una soluzione bifamiliare composta da 2 appartamenti posti rispettivamente al piano rialzato e al primo piano. Ideale per chi cerca la propria privacy ma non rinuncia alla presenza dei propri familiari o perché no del più caro amico. L'appartamento al piano rialzato vi accoglie con un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, un tinello e una cucina pratica e funzionale. Le tre spaziose camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno è stato rinnovato negli anni '90. Il terrazzo vi invita a godere dei momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità del verde circostante. Il secondo appartamento al primo piano è formato da un'ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno/sala da pranzo si apre su un balcone, mentre le tre accoglienti camere da letto, di cui una con proprio balcone privato, offrono spazi personali e confortevoli. I due bagni, ristrutturati con gusto negli anni 2000, completano questa residenza perfetta. Esternamente, sarete circondati da un ampio giardino, un'oasi di serenità e relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con ben 300 mq e 400 mq rispettivamente per ogni appartamento, avrete spazio più che sufficiente per realizzare il vostro angolo verde ideale. Il piano seminterrato ospita una comoda zona lavanderia e ben 100 mq di cantine, perfette per soddisfare ogni vostra esigenza di spazio. Tre garage completano questa proprietà, offrendovi la massima comodità e praticità. Non dimentichiamo il riscaldamento autonomo, che vi garantirà comfort e risparmio energetico. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: AP-toscana-bifa Per ulteriori informazioni contattaci al 349/5458176 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

RIF: VL447 - MALANDRIANO: In zona residenziale e tranquilla, all'interno di una corte, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera disposta su 3 livelli. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli ambienti, è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone avente accesso al giardino, e bagno con box doccia al piano principale; camera matrimoniale, due singole con balcone, e bagno con vasca idromassaggio e box doccia al piano primo; taverna, lavanderia, cantina e ampio garage al piano seminterrato. PER COMPRENDERE AL MEGLIO LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI CONSIGLIAMO LA VISIONE DELLE PLANIMETRIE E DEL VIDEO INSERITI NELL'ANNUNCIO. L'immobile, tenuto sempre molto bene nel tempo, è dotato di ogni comfort, tra cui: zanzariere, inferriate, aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il camino in soggiorno, predisposizione per l'allarme e porte scorrevoli. Spese condominiali circa 600 Euro annuali. CUCINA COMPRESA NEL PREZZO. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia (PREFERIBILMENTE PRIMO CONTATTO TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP) al 3492960327 oppure tramite e-mail: alessia.savoiaimmobiliare@gmail.com