Продажа домов - Pavia

pegognaga. zona serraglio. rustico casale con terreno agricolo annesso da ristrutturare. casa padronale +depandance, fienile e rustici varie. la casa padronale composta di ingresso ampio, sala doppia, cucina abitabile, sala pranzo, lavanderia, ripostiglio e bagno. primo piano 5 camere da letto e bagno. sottotetto abitabile. classe energetica: g

SAN GIORGIO BIGARELLO - In zona Mottella, comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita casa di corte sviluppata su due livelli con giardino esclusivo fronte e retro. Si segnala che l'immobile necessita di ristrutturazione. La soluzione è composta al piano terra da due locali (trasformabili in cucina e soggiorno in open space, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore è presente un altra camera matrimoniale con bagno esclusivo. (Vedi progettoper ristrutturazione)

Vecchia cascina da restaurare completamente. Vendiamo con o senza terreno. Prezzo da occasione.

In piccola borgata a due passi dal paese, graziosa corte rurale da ristrutturare, completamente indipendente composta dall' abitazione principale disposta su due livelli con annessa stalla e fienile, porticato con ricovero attrezzi, garage e legnaia; completa la proprietà un terreno agricolo di circa 6000 mq. Possibilità di realizzare più unità immobiliari ad uso abitativo. In fase di certificazione. Prezzo Euro 235000,00.

Cascina indipendente con garage e barchessa tra Medole e Guidizzolo. La proprietà è inserita in un contesto riservato e si sviluppa attorno a una corte privata esclusiva, con più fabbricati che rendono l'immobile particolarmente versatile. La casa principale, attualmente abitata, è composta al piano terra da una zona giorno con sala e cucina in open space, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo si trovano tre camere matrimoniali e un secondo bagno. In continuità con l'abitazione è presente una seconda porzione di casa, oggi utilizzata al piano terra come lavanderia e ripostiglio, mentre il piano primo è al grezzo e può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo, dependance o unità autonoma. A fianco di questa porzione si sviluppa la barchessa, adatta a molteplici utilizzi come deposito, ricovero mezzi o spazio di lavoro. All'interno della corte privata, di fronte alla casa, è presente una stecca di fabbricati a piano terra utilizzabili come garage e magazzini, ideale per chi necessita di ampi spazi accessori.

Nelle campagne di Suzzara casa padronale ristrutturata sviluppata su tre livelli con due appartamenti con ingressi indipendenti su un lotto di terreno di 5.500 mq. Barchessa c/fienile di 310 mq.,garage di 80 mq.e rustico ristrutturato di 150 mq. Appartamento al piano terra:ingresso-soggiorno-pranzo-cucina-disimpegno- 2 camera letto (1 c/bagno privato)-ripostiglio-bagno. Appartamento al I°piano:ampio soggiorno-cucina abitabile-3 letto-bagno. Al II°piano mansarda con studio e bagno con antibagno. INFO E DETTAGLI IN AGENZIA

Casa in Vendita a Sale - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questa affascinante porzione di casa laterale situata in una corte privata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'ingresso accogliente conduce a un corridoio che separa gli spazi della casa, creando un'atmosfera calda e familiare. La cucina con tinello è perfetta per momenti conviviali, mentre il salotto offre uno spazio rilassante per trascorrere le serate in compagnia. Con due camere da letto matrimoniali, questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza degli ospiti. Il bagno con antibagno è funzionale e ben distribuito. Non dimenticare il garage in corpo staccato, ideale per proteggere la tua auto dalle intemperie. Il giardino privato di 500 m² è un vero angolo di paradiso, dove potrai goderti il sole e organizzare pranzi all'aperto. Con una superficie commerciale di 130 m² e 120 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Costruita nel 1960, presenta delle opportunità di ristrutturazione che ti permetteranno di creare la casa dei tuoi sogni. L'orientamento a sud, est e ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con classe energetica G e un consumo di energia di 258,22 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Nel cuore delle colline moreniche dell'Alto mantovano, in posizione strategica (10 km. dal lago di Garda), proponiamo in vendita un'affascinante cascina, dal grande potenziale, immersa nel verde e nella quiete. La proprietà si estende su un'area di 1800 mq. ed é composta da 4 unità abitative, di cui tre distribuite su tre livelli (piano terra, piano primo, e mansarda) ed una su due livelli (piano terra e piano primo). Le unità al piano primo regalano una suggestiva vista sul lago di Garda, dettaglio che conferisce unicità e prestigio alla proprietà. Completano la proprietà diversi fabbricati rustici (stalla, ex fienile, ed ex porcilaie) che offrono ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione: ampliamento residenziale, spazi accessori a servizio dell'abitazione, struttura ricettiva o progetto di charme legato al Lago di Garda. Una proposta ideale quindi per chi desidera creare una residenza di charme, una dimora di rappresentanza, un relais di campagna o un progetto ricettivo di alto livello, in una delle zone più richieste del territorio. Una proprietà che attende una visione capace di trasformarla in qualcosa di straordinario. Richiesta: Euro 690.000 Ape non richiesta

Casale storico da ristrutturare in centro CAVRIANA - Centro Storico Nel suggestivo centro storico di Cavriana, proponiamo in vendita un caratteristico casale di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di un progetto unico da personalizzare. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva il fascino delle costruzioni rurali di un tempo, offrendo grandi potenzialità di recupero sia per abitazione privata sia per attività ricettive di charme. Completano la proprietà: Corte privata, perfetta per creare uno spazio esterno riservato e vivibile Fienile con porticato, attualmente crollato ma con volumetria recuperabile, ideale per realizzare una dependance o un'area conviviale coperta Possibilità di acquistare terreno agricolo annesso per un totale di oltre 20.000 mq disponibili, utilizzabile esclusivamente come pertinenza dell'immobile (senza capacità edificatoria) La soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, valorizzandone l'autenticità e la posizione centrale. Perfetto per chi sogna di creare una residenza di charme o una struttura ricettiva immersa nella storia e nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva!

Nel cuore di Borgoforte, nel comune di Borgo Virgilio, proponiamo in vendita una casa di corte disposta su due livelli, edificata alla fine degli anni '60, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e una suddivisione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso al piano terra accoglie in un ambiente ben distribuito: il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta lo spazio perfetto per i momenti di relax in famiglia. Adiacente alla zona giorno, troviamo una cucina separata e abitabile. Un disimpegno conduce al servizio e ad un pratico ripostiglio, aggiungendo valore alla vivibilità quotidiana del piano. La zona notte, situata al piano superiore, garantisce totale riservatezza ed è composta da due camere da letto accoglienti, pensate per offrire il massimo comfort abitativo. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa classica e ben organizzata in una zona tranquilla e strategica. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto di corte. Nel 2026 l'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni quali: il rifacimento degli infissi e degli scuri, il rifacimento dell'impianto elettrico e della facciata esterna, l'installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria d'accumolo e l'nstallazione di una caldaia ibrida. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTCARIE, CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE.

Cascina Morona (PV) La Zona: Un'Oasi Strategica e Servita Vivere in Cascina Morona significa godere della massima tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. In un raggio di soli 500 metri, la posizione offre: Collegamenti: Fermate dell'autobus (linee urbane che collegano rapidamente al centro storico e alla stazione di Pavia). Servizi di Prima Necessità: Supermercati di primaria importanza, farmacie e piccoli negozi di vicinato. Aree Verdi e Sport: Prossimità a percorsi ciclopedonali e parchi, ideali per amanti dello sport e del relax all'aria aperta. Istruzione: Scuole dell'infanzia e primarie facilmente raggiungibili, rendendo la zona perfetta per i nuclei familiari. Accessibilità: Posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale di Pavia, facilitando gli spostamenti verso Milano o l'Oltrepò. Il Contesto: Il Fascino del Cascinale Lombardo La proprietà è inserita nel suggestivo contesto di Cascina Morona, un tipico cascinale lombardo sapientemente e integralmente ristrutturato nei primi anni 2000. Il complesso si presenta in condizioni impeccabili, con facciate curate e spazi comuni armoniosi. All'ingresso del comprensorio, un ampio parcheggio accoglie residenti e ospiti, garantendo una comodità rara per contesti così riservati e sicuri. 3. Caratteristiche: Spazi Generosi e Comfort Moderno La villetta si sviluppa su due livelli ben organizzati, caratterizzati da finiture di qualità e un'ottima distribuzione degli spazi: Piano Terra: L'ingresso apre su un soggiorno doppio luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano una cucina abitabile spaziosa e un bagno di servizio funzionale. Primo Piano: Una comoda scala conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe valorizzate da suggestivi soppalchi che offrono ulteriore spazio per studio o relax. È presente inoltre una terza camera di ottima metratura e un secondo bagno dotato di una maxi doccia. Outdoor: La casa vanta un doppio giardino privato (fronte e retro), perfettamente piantumato e curato, ideale per pranzi all'aperto o per lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Dotazioni d'Eccellenza: La proprietà viene venduta completa di impianto di allarme volumetrico (sia interno che esterno), grate di sicurezza su tutti gli infissi e impianto di aria condizionata con due split per il massimo comfort climatico. Completa questa imperdibile offerta l'autorimessa di proprietà situata all'interno del complesso. Le informazioni contenute nell'annuncio sono fornite a titolo rappresentativo e non hanno valore contrattuale. Salvo verifiche sul posto, errori ed omissioni.

Proponiamo in esclusiva una villetta a schiera situata in asta nel comune di Landriano, provincia di Pavia, Italia. Questa soluzione abitativa si trova nella periferia del comune, offrendo quindi tranquillità e privacy. Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 86.250 euro. L'immobile si sviluppa su una superficie di 129 mq e dispone di 5 vani, che includono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La villetta è inoltre circondata da un bel giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La classe energetica è di tipo G, garantendo un buon livello di efficienza e risparmio energetico. Nelle vicinanze sono presenti negozi e un parco, rendendo la zona molto comoda e servita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa interessante opportunità immobiliare.Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - ricerca dell'immobile - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Rivolgendosi al nostro studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto, Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail [email protected]

Villa a Schiera in asta a Dorno (PV) - Via della Chiusa 4/C (CAP 27020) Questa villetta in asta si trova a Dorno (PV), in Via della Chiusa 4/C, ai margini nord-occidentali del centro abitato. L'immobile fa parte di un piccolo complesso di fabbricati a schiera, edificato nel 2006, e gode di un contesto residenziale tranquillo con accesso da una strada privata. La zona è servita dai servizi primari. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 92 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato ospita la zona giorno e notte, composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto (una con balcone), un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dei locali al piano rialzato è di 2,70 m. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, include un'autorimessa e due locali accessori, con un'altezza interna di 2,25 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e murature in laterizio. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e sulla parete cottura. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, zanzariere e imposte a battente in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrosanitario e gas, con riscaldamento autonomo tramite caldaia murale a gas metano e termosifoni in alluminio. L'area esterna è interamente recintata e pavimentata. L'autorimessa è dotata di basculante in lamiera con apertura manuale. È presente una fossa biologica nel cortile. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona residenziale di Dorno, ben collegata e vicina ai servizi essenziali. L'accesso avviene tramite una strada privata che origina da Via della Chiusa. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 73.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Autorimessa inclusa • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa a Schiera in asta a Voghera (PV) - Strada dell'Arcone snc L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Voghera (PV), in Strada dell'Arcone snc. Fa parte di un complesso di dieci villette a schiera ed è stato completato nel 2009. La zona è di recente edificazione, periferica rispetto alla città, con costruzioni principalmente a schiera e lotti di terreno ancora liberi. La strada è poco frequentata, principalmente dai residenti, e offre un buon numero di parcheggi pubblici. La posizione confina con terreni coltivati. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 112,36 mq. La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova un piccolo ingresso con scala per il piano primo e una cantina. Il primo piano, raggiungibile tramite scala, è composto da un soggiorno a tutta altezza con un piccolo balcone, una cucina, un disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto matrimoniale. Un balcone sul lato est collega cucina, bagno e camera, mentre un altro balcone è presente sul lato ovest. Il piano secondo (sottotetto), collegato da una scala interna, presenta un disimpegno con vista sul soggiorno, due ripostigli e una lavanderia di servizio. L'altezza media dei locali principali è di 270 cm. Il box esclusivo, con una superficie di 18,36 mq, si trova in aderenza alla villetta. Caratteristiche e dotazioni La struttura delle villette a schiera è in muratura mista cemento-armato. Le rifiniture esterne sono tipiche della zona, con facciate in mattoni a vista, infissi color pastello e tetti in coppi. Le rifiniture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica di colore chiaro e rivestimenti in ceramica nella zona cucina e bagno. Le finestre sono in legno colore naturale con vetrocamera, le porte interne sono in legno tamburato color legno e la porta d'ingresso è blindata. Le pareti sono imbiancate con colori chiari e cenni di borgogna. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. L'impianto idrico è funzionante e la rete fognaria è collegata alla fognatura comunale. È presente un impianto citofonico. Contesto e collegamenti Voghera è un centro commerciale e industriale dell'Oltrepò Pavese, nodo ferroviario e stradale importante. La città è situata nella parte sud-occidentale della Lombardia, sulle rive del torrente Staffora, all'inizio della Pianura Padana. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi senza titolo è stata oggetto di un ordine di liberazione. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale a bassissima densità, come definito dal P.G.T. vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.684,00 Offerta minima: € 50.906,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Recente costruzione (2009) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VOGHERA, proponiamo in vendita villetta a schiera in zona tranquilla disposta su due piani fuori terra. L'unità immobiliare è stata edificata nel 2012 con particolare attenzione al risparmio energetico. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista, bagno e camera da letto. Al piano primo da zona notta attualemnte al rustico con la possibilità di ricavare due stanze da letto. Completano la proprietà posto auto scoperto e giardino privato su entrambi i lati di proprietà esclusiva. Rifiniture interne: pavimento in ceramica, finestre in doppio vetro in PVC, zanzariere e predisposizione per l'aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare Tecnorete di Via Garibaldi 113, telefono 0383/1755385.

A Borgarello,nella frazione di Porta D'agosto, in contesto residenziale ordinato e ben curato, proponiamo in vendita villetta a schiera in condizioni ottime/ristrutturate, ideale per chi desidera spazi funzionali, comfort moderni e pertinenze comode. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, seguito da disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al primo bagno. La distribuzione interna risulta pratica e ben organizzata, con ambienti luminosi e facilmente arredabili. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e da un secondo bagno. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia a condensazione e infissi con doppi vetri, soluzioni che garantiscono efficienza e comfort. Le finiture includono pavimenti in assi di legno e piastrelle, in linea con uno stile sobrio e curato. Completano la proprietà un box al piano seminterrato e un posto auto, elementi di particolare valore per la comodità quotidiana. Spese condominiali annue pari a circa € 580. Terreno di pertinenza di circa 160 m². Prezzo richiesto: € 219.000. (box 20000) Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione. AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA? Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione. Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666 Siziano (PV), Via Roma n. 32/A Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30. Sabato su appuntamento.

MORTARA CITTA' zona residenziale, proponiamo in collaborazione, IN ESCLUSIVA villetta a schiera di testa di circa 140.mq. composta da piano terra ingresso con ampio box auto, locale tecnico/lavanderia. Piano rialzato ingresso padronale su soggiorno, cucina abitabile, bagno - Primo piano 2 camere da letto, altro bagno padronale, altro locale uso studio/cameretta. 2 balconi, terrazzo distribuiti su 2 livelli. L'abitazione è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, zanzariere, giardino di proprietà esclusiva. Rif.M/141 Prezzo euro 200.000

Casa indipendente, ex casello ferroviario. su tre livelli: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, cantina, ripostigli, locale caldaia e spazio esterno.

Immersa in un parco privato di circa 15.000 mq, questa prestigiosa villa d'epoca conquista al primo sguardo per l'equilibrio tra architettura raffinata, ambienti luminosi e un contesto naturale di rara bellezza. Un autentico rifugio di eleganza e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Distribuita su tre livelli fuori terra, oltre a una splendida mansarda, la proprietà offre una superficie interna di circa 950 mq, con spazi ampi e versatili, adatti a una residenza privata di rappresentanza o a una dimora di famiglia. Zona giorno - piano terra Un ampio ingresso introduce al salone con camino, seguito da un salotto con pianoforte e una sala da pranzo intima e scenografica, anch'essa con camino. La grande cucina abitabile si apre sul verde circostante, creando un collegamento ideale con l'esterno. Un bagno di servizio completa il piano. Zona notte - primo piano Cinque camere da letto, di cui due con camino, si distribuiscono attorno a un disimpegno centrale di grande impatto scenico, servite da tre bagni. Un elegante balcone panoramico regala scorci sul parco e sulle colline circostanti. Secondo piano Uno spazio open space di grande respiro - perfetto come biblioteca, studio creativo o area fitness - conduce ad altre cinque camere, due bagni e una lavanderia. Mansarda e piano interrato La mansarda, con le sue travi a vista e atmosfere suggestive, rappresenta uno spazio affascinante e personalizzabile. Al piano interrato trovano spazio i locali tecnici e le cantine, ideali anche per una collezione di vini. Arredi e possibilità piscina La proprietà, su gentile disponibilità dei proprietari, può essere venduta con parte degli arredi storici che valorizzano l'atmosfera della villa. Grazie alla generosa superficie esterna, vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica privata, perfettamente integrata nel paesaggio. Posizione strategica Situata nella zona collinare più esclusiva di Arcisate, la villa gode di una posizione riservata e silenziosa, ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi: • 10 minuti da Varese • 15 minuti dal confine con la Svizzera (Porta di Stabio / Mendrisio) • 30 minuti da Lugano • 45 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa Scuole internazionali Ideale anche per famiglie internazionali, la proprietà si trova a breve distanza da due rinomati istituti scolastici: • Scuola Europea di Varese - riconosciuta a livello internazionale, offre un percorso multilingue e multiculturale di eccellenza. • TASIS - The American School in Switzerland (Lugano) - una delle più prestigiose scuole internazionali in Europa, con programmi accademici di altissimo livello. Un'opportunità rara per chi cerca eleganza, spazio e una posizione privilegiata nel cuore della Lombardia, a due passi dalla Svizzera. (Le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.)

In una posizione strategica, a pochi minuti da Varese e perfettamente collegata con Milano e la Svizzera, sorge una villa singola che rappresenta un vero rifugio di quiete e benessere. Immersa in un contesto residenziale elegante e silenzioso, questa dimora si sviluppa su due livelli oltre a un piano interrato ed è pensata per accogliere con stile e funzionalità ogni momento della vita quotidiana. Al piano terra la zona giorno, ampia e luminosa, si apre verso l'esterno grazie a un soggiorno che affaccia direttamente su un grande portico, ideale per cene d'estate o momenti di relax. La cucina, il bagno e una comoda cameretta completano questo livello, rendendolo immediatamente fruibile e accogliente. La zona notte, al piano superiore, è un vero angolo di pace: tre camere, una cabina armadio e due grandi bagni offrono spazi generosi e ben distribuiti. La camera padronale gode dell'accesso diretto a un esclusivo bagno principale, un'oasi privata dotata di jacuzzi doppia, sauna e doccia walk-in. Da qui, come dal balcone che abbraccia il piano, lo sguardo si perde tra il verde circostante e il curato giardino di proprietà. A completare la residenza, una ampia dependance, perfetta per serate conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici, trasformando ogni incontro in un'esperienza indimenticabile. La piscina di oltre 40 mq rende unica la proprietà: un grande specchio d'acqua che invita a godersi l'estate, ideale tanto per adulti quanto per bambini. Gli spazi esterni, circa 1000 mq, offrono zone verdi versatili e un comodo parcheggio coperto. Locali accessori al piano interrato ampliano ulteriormente le possibilità d'uso, adattandosi a ogni esigenza di spazio. Un efficiente impianto fotovoltaico rende l'immobile appetibile anche dal punto di vista energetico. Un vero angolo di serenità, comfort e privacy… un luogo in cui vivere diventa un piacere quotidiano. Cosa aspetti? Contattaci e prenota la tua visita: lasciati conquistare da questa splendida proprietà.