IN ESCLUSIVA! FANO LOCALITA' MADONNA PONTE - In posizione verdeggiante a soli 2 km dal mare e 4 km dal casello autostradale, proponiamo casa singola su ampio lotto di circa mq. 900. La casa si sviluppa su tre livelli di mq. 100 cad. ed è così suddivisa: piano terra con ingresso, salone, cucina, dispensa e bagno; piano primo con quattro camere e due bagni; piano secondo, sottotetto con ampi e vivibili spazi da poter adibire a camera e bagno. Completa la proprietà una dependance con forno per la pizza e terreno circostante di circa 9000mq. La casa si presenta in buone condizioni, necessita di una ristrutturazione degli interni senza dover intervenire necessariamente sulla parte strutturale Questa soluzione immobiliare rende la proprietà adatta a più nuclei familiari o a strutture ricettive. C.E. in richiesta. Rif. VG038

Gradara- zona centro Nel cuore di Gradara, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della riviera, questa proprietà da ristrutturare offre un potenziale straordinario, permettendo di creare una residenza che si integri perfettamente con il carattere autentico e la bellezza del borgo. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto da quattro locali che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze e desideri. Ad arricchire ulteriormente la proposta, una corte esclusiva che conferisce alla soluzione un angolo di privacy e tranquillità. Questa proposta immobiliare è ideale per chi desidera dar vita a un progetto abitativo che unisca il fascino del rustico alla modernità, in uno dei luoghi più incantevoli e storicamente significativi della riviera. Se sogni di vivere a pochi passi dal Castello di Gradara e di fare parte di una comunità che custodisce secoli di storia, questa è la tua occasione. Per fissare una visita o per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0541.317314 oppure mandaci una mail a rn2e1@tecnorete.it e sarai ricontattato!

“UN CARATTERISTICO BIJOUX” Monte Urano. Cerchi una soluzione indipendente in zona centrale? Vendesi casa singola cielo/terra elevata su 3 livelli, nel cuore del centro storico. L'edificio offre, al piano terra di 60 mq, una splendida zona notte, con 3 camere ed un bagno; al piano primo di 60 mq, un'ampia zona giorno con salotto e cucina. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta con un bel terrazzo di ben 20 mq. La casa si presenta in buone condizioni dopo la ristrutturazione negli anni ‘70, senza ulteriori opere di ammodernamento. COGLI L'OPPORTUNITÀ DI DIVENTARE PROPRIETARIO DI UNA CARATTERISTICA CASA DEL CENTRO STORICO! Classe energetica in via di definizione

A due passi dal centro di Mombaroccio, con accesso da una strada bianca, è ubicato questo casale in bella posizione panoramica con vista sul paese, in discrete condizioni generali ma che necessita di interventi di ristrutturazione; il fabbricato è posto al centro della proprietà che si estende per una superficie complessiva di oltre 5 ettari con circa 120 ulivi, metà dei quali secolari; è inoltre presente una sorgente d'acqua in aggiunta alla condotta pubblica. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli : al piano terra cucina, bagno, 5 ripostigli, vano abitabile, scala di collegamento al piano primo in cui sono presenti 4 vani abitabili. Al piano seminterrato : cantina e pollaio. Sono inoltre presenti un capanno con forno a legna ed un garage. Le utenze di fornitura luce ed acqua sono allacciate

ZONA MURAGLIA - VENDESI - casetta a schiera libera su tre lati sviluppata su 2 livelli + sottotetto di circa 60 mq a piano con scoperto privato di oltre 50 mq dove insiste un capanno di 60 mq. L' immobile e completamente da ristrutturare, molto interessante lo sviluppo grazie

Scopri il fascino senza tempo di questa villa indipendente nel quartiere panoramico di Pesaro a Ledimar, un luogo dove comfort e stile si fondono in un'architettura di incomparabile eleganza. Immagina di varcare la soglia di casa e di trovarti avvolto da un vasto salotto dove un imponente camino in marmo aggiunge un tocco di classe alle tue serate, rendendole uniche e indimenticabili. Questo spazio diventa il cuore pulsante della vita sociale, riflettendo l'accoglienza calda e genuina che solo una casa come questa può offrire. Con sei camere da letto spaziose e uno studio dedicato, ogni membro della tua famiglia troverà il proprio angolo personale per esprimere al meglio la propria individualità. La villa offre anche una taverna accogliente e una esclusiva sala giochi con biliardo, creando l'ambiente ideale per i tuoi momenti di relax e divertimento. Il giardino esterno, curato e vasto, è una vera oasi di pace dove i tuoi bambini possono giocare in totale libertà mentre tu ti godi il contatto con la natura, coltivando magari il tuo hobby del giardinaggio o rilassandoti semplicemente all'aria aperta. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un ambiente dove crescere, ridere e creare ricordi che dureranno una vita. Potrebbe essere un'ottima soluzione Genitori/Figli. Possibilità di realizzare una piscina. Non perdere l'opportunità di fare di questa villa il tuo nuovo focolare, un luogo dove ogni giorno puoi trovare la tua personale serenità immerso in uno scenario di rara bellezza.

In località Villa Fastiggi di Pesaro (PU), in posizione dominante, vendesi elegante Villa di circa 500 mq, disposta su tre piani di uguale dimensione, oltre a porticato di circa 75 mq. il piano terra, di circa 170 mq, è composto da un ingresso, da un salone con camino, da una sala da pranzo con doppie ed ampie vetrate scorrevoli su porticato e giardino, da una cucina abitabile con ampia vetrata scorrevole su porticato e giardino, da una camera padronale con porta finestra su balcone e bagno privato con vasca, da altre due camere da letto di cui una con porta finestra su balcone, da un secondo bagno con doccia e da un'ampia lavanderia; salendo al piano primo, di circa 160 mq, troviamo una grande mansarda unico ambiente avente altezza compresa tra 2,4 e 1 mt; scendendo al piano seminterrato, di circa 170 mq, avente altezza di 2,5 mt, troviamo un'ampia taverna, una sala fitness, uno studio, un bagno, una lavanderia ed un garage doppio; Completa la proprietà un giardino esclusivo recintato e circa 2 ettari di terreno intorno alla dimora.

Rif. FI 346 - Ponte Sasso a due passi dal mare e dai servizi, casa singola di 130 mq, composta da ingresso al piano rialzato con angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere e bagno. Al piano seminterrato garage e/o deposito di 130 mq. Riscaldamento a GPL. Accessorio multiuso sul retro dell'immobile di circa 50 mq. Completa la proprietà un ampia corte di 4200 mq. Ideale per chi vuole la campagna ma nello stesso tempo rimanere non troppo isolato e vicino a tutti i servizi e le infrastrutture Ideale come prima residenza o seconda casa Possibilità di acquisto di ulteriore Terreno agricolo L'indirizzo dell'immobile è approssimativo. Immobiliare Pierini è un'agenzia immobiliare ormai qualificata sia dalla quantità e qualità delle proposte che dai servizi che offre ai clienti a partire dai contatti iniziali e fino alla conclusione della trattativa. Nel Book Pierini è possibile trovare: case, ville, appartamenti residenziali, case coloniche, case a schiera, appartamenti turistici, monolocali, trilocali, negozi, uffici, terreni, poderi, capannoni, garage, posti auto e molto altro. Vasta scelta di appartamenti e monolocali per le vacanze estive al mare nella Riviera Adriatica. Vendite di immobili nelle zone di Marotta, Fano, Senigallia, e nelle zone collinari di Mondolfo, san Costanzo, Monterado, Corinaldo etc.

Immerso nella natura, sulle prime colline di Fano, zona Monte Giove, si vende caratteristico casolare completamente e ben ristrutturato, con dèpendance, campo da tennis, 2 ettari di terreno con 300 ulivi, un noceto e alberi da frutta. La proprietà in tipico stile rustico è in ottime condizioni strutturali, suddivisa in 3 piani con ampio porticato e vista panoramica. Piano terra : soggiorno e cucina con camino, entrambi con affaccio sul portico Piano 1° : 3 camere 1 bagno Piano seminterrato e fuori terra : ampio salone con camino con ingresso indipendente, con finestre e porte finestre fuori terra e con ingresso indipendente nel giardino e scala interna che lo collega al resto della proprietà, 1 camera, 1 bagno, lavanderia. Fa parte della proprietà nell'ampio giardino una dèpendance di ca. 50 mq con ampio soggiorno con camino e bagno. Adiacente alla dèpendance il campo da tennis. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia

Fano (PU) Prelato. Immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne marchigiane, in posizione panoramica con vista mare e sulla città di Fano. A soli 5km dal centro e dal mare ed 1 km dai principali servizi, ben collegata alle vie di comunicazione. Proponiamo in vendita villa di circa 340 mq con ampio parco, accessori esterni e piscina. La villa è stata completamente demolita e ricostruita ex-nuovo intorno agli anni 2000, ripristinando i materiali originali e mantenendo lo stile rustico del tipico casale Marchigiano. La villa è disposta su due piani; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da salone con camino, sala da pranzo, studio, bagno, cucina abitabile con camino (idoneo a cuocere a griglia) dispensa ed accesso al porticato verandato di 40 mq (utilizzabile sia in estate che in inverno). Al primo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, camera/studio, oltre ad una suite con cabina armadio e bagno interni. Gli accessori comprendono una dependance di 60mq, tre vani uso ripostiglio e vani tecnici per un totale di circa 45mq, oltre ad un garage interrato di circa 110 mq. Completa la proprietà un terreno di 4ha, di cui 2ha destinati ad uliveto, 1.5ha a bosco e 5.000mq a parco con piscina interrata di 80 mq, il tutto completamente recintato. La villa è autosufficiente a livello energetico, grazie ad un investimento impiantistico importante, sfrutta infatti la geotermia per il riscaldamento ed un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. L'acqua viene depurata ed addolcita da un depuratore. La proprietà si presenta in perfette condizioni, la soluzione ideale come casa principale o casa vacanze. Prezzo su richiesta "APE C" IPE: 75 kwh/mqanno

Fano (PU) Carignano. A 10 km da Fano e dal mare adriatico, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna marchigiana, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa di 250 mq con ampio parco e piscina. La villa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo due zone giorno, entrambe con camino, spaziose ed accoglienti, posizionate ai lati opposti del piano, la prima in stile rustico con mattoni faccia a vista, l'altra moderna ed elegante. Completa il piano uno studio, un bagno di servizio, ripostiglio e cantina. Al primo piano, la zona notte è composta da tre comode camere da letto e due bagni, una delle quali con accesso al terrazzo di 23 mq. Il parco di quasi un ettaro è curato e completamente recintato. Sono presenti una piscina di 82 mq, un pozzo, una dependance ed una tettoia uso parcheggio (nella quale è stato installato l'impianto fotovoltaico). L'immobile, in ottime condizioni, si presenta come una soluzione ideale come casa principale ma anche come seconda casa o casa vacanze. Richiesta: 750.000,00 tratt. "APE E" IPE: 132 kwh/mqanno

Rif.V035 - Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così! Le linee che definiscono i miei volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle mie facce; su di esse la texture ripetitiva dei mattoni riporta alla mente l'arte del costruire di una volta, con precisione e pazienza. Muovere qualche passo nel parco, osservato dagli alberi secolari nati con me, t'induce a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico. Attraverso la mia composta esteriorità la luce entra in ogni angolo. Riscopri con me la dimensione dimenticata dell'abitare, uno stile di vita che solo in pochi riescono ad apprezzare. Concediti il lusso di una dimora storica per vivere emozioni nobili! CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pregio storico; Ampio parco con alberi ad alto fusto; Possibile realizzazione di una piscina; Possibile frazionamento in più unità abitative; Possibile realizzazione di una dependance; Doppio accesso carrabile e pedonale VINCOLO SOVRINTENDENZA: Assente PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA PEEP: No | ZONA ZTL: No CONTESTO: Residenziale | EDIFICIO: Villa storica unifamiliare ASCENSORE: Assente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Breve scalinata per raggiungere i due ingressi; Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari LIVELLI: 4 di 4 | PIANO: Intero edificio | PROPRIETÀ CONFINANTI: 2 TOTALE UNITÀ: 1 | INGRESSO: Privato - Pedonale doppio - Carrabile doppio TIPOLOGIA: Villa storica | LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale STATO GENERALE DELL'EDIFICIOANNO: Buono - 1892 STATO GENERALE DELL'IMMOBILE: Buono STATO IMPIANTI: Funzionanti - Impianto elettrico - 2000 STATO INFISSI: Buono - Legno/Vetro singoloPersiane in legno - Manutenzione 2022 COLLEGAMENTO ALLA RETE FOGNARIA: Si INTERVENTI EFFETTUATI RECENTEMENTE: Impermeabilizzazione tetto; Revisione travi - 2005; Ristrutt. taverna - 2013 SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Abitazione 406 m²; Terrazzino 4,5 m²; Taverna 135 m²; Parco 2000 m²; Cantina 27 m² TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/P1 SPAZI ACCESSORI INTERNI: Ripostigli SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Vano tecnico; Deposito attrezzi; Legnaia; Recinto cani CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GIARDINO: Parco con alberi secolari - Recintato; Pozzo di vena; Impianto d'irrigazione; Vasca di raccolta acqua piovana ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Grate alle finestre; Allarme; Forno a legna esterno; Pozzo di vena; Canna fumaria radiante GARAGE: Assente POSTI AUTO: Su piazzale pavimentato all'interno della proprietà - Cancello automatico POSTO CICLI/MOTOCICLI: All'interno della proprietà ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa RISCALDAMENTO: Autonomo - Radiatori in ghisa con termovalvole - Caldaia a pellet con tramoggia - Impianto solare termico - 2020 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione UTENZE: Attive IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €560.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

villetta unifamiliare situata a 500 metri dal centro abitato di Pergola in un aerea tranquilla e riservata

Rif. 4314 - PESARO /PU - A pochissima distanza dalla città, la posizione della villa è ideale e gode di un'ottima esposizione. Pur non essendo isolata, offre una piacevole sensazione di pace e serenità. I principali servizi sono vicini ed il mare dista appena 4 o 5 chilometri. Questa bellissima villa colonica di circa 390 mq. è pronta ad accogliere la vostra famiglia. In uno spazioso scoperto circostante di pertinenza di circa 4500 metri quadrati, potrete godervi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. L'immobile è composto da due unità immobiliari divise in verticale ognuna con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione degli appartamenti è stata ultimata gli ultimi mesi dell'anno 1996 e sono state preservate le caratteristiche originali tipiche della zona. La prima unità che rappresentava l'appartamento padronale si sviluppa su tre piani; al piano terra, da un imponente loggiato si accede al salone con un grande camino, la cucina abitabile in muratura (sempre con accesso alla loggia) ed un bagno. Una comoda scala in muratura oltre ad un ascensore interno conducono ai piani superiori. Il piano primo è composto da due camere ed un bagno con vasca idromassaggio e doccia, al piano superiore abbiamo ulteriori due camere di cui una con soppalco ed altro bagno con vasca idromassaggio. La seconda unità immobiliare di dimensioni più ridotte si sviluppa su due piani; al piano terra sempre dal loggiato si accede ad un ampio e luminoso ingresso, al salone con camino, alla cucina abitabile in muratura (sempre con accesso alla loggia) ed un piccolo bagno di servizio. Al piano primo abbiamo due ampie camere di cui una matrimoniale ed un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Le finiture su entrambi gli appartamenti sono di pregio con antiche e pregiate porte in legno, travi a vista e parquet nella zona notte. Questo casale offre molteplici possibilità di utilizzo, essendo collegati gli appartamenti potrebbe essere la soluzione ideale per genitori e figli ma anche come investimento per affitti turistici ecc. La proprietà si completa con due ampi garage, uno spazio barbecue, la centrale termica un terreno agricolo di oltre tre ettari attualmente affittato. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una villa così unica e affascinante! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Novilara in posizione tranquilla, verdeggiante ma non isolata, porzione di villetta bifamiliare in perfette condizioni con ingresso autonomo, così composta: piano primo di circa 125 mq ingresso su zona living dotata di bel terrazzo con vista, cucina con caminetto, disimpegno zona notte con 3 camere, 2 servizi e balcone. Taverna di circa 55 mq costituita da 2 stanze finestrate oltre a servizio. Garage doppio (55 mq) e bello SCOPERTO ESCLUSIVO di 230 mq carrabile. Perfettamente abitabile con infissi nuovi in pvc. Utenze indipendenti, ottimo stato di manutenzione. APE, classe E EPgl 113,657. €220.000 RIF. 322

Pesaro in zona collinare in posizione strategica e panoramica, a poca distanza dal centro e dal mare ma immediatamente anche nelle vicinanze di Urbino e del verde delle colline marchigiane. Proponiamo villa singola in buono stato, gia' divisa in due unita' immobiliari, ma con la possibilità di ulteriore divisione, ideale anche per che volesse utilizzarla con B&B oper altri fini turistici. Attualmente la villa libera su 4 lati e' cosi' composta: PIANO TERRA: circa 250 mq con ampio ingresso, ampia sala da pranzo, soggiorno doppio con imponente camino, cucina abitabile, bagno, garage e cantina interrata di circa 80 mq, ampio porticato esterno per godersi la natura. PIANO PRIMO: con comoda scala siccede al piano primo di altri 200 mq, facilmente frazionabile per ottenera la terza unita immobiliare, la composizione attuale e' composta da5 camere da letto, 2 bagni, due ampi ripostigli, un terrazzone che corre lungo i 4 lati di altri 250 mq circa ed una soffitta grezza con buona altezza di altri 150 mq circa. Lo stato interno ed esterno e' buono con ultimo lavori fatti negli anni 90. Vetri in doppio vetro/legno, parquet nella zona notte, cancello autonomatico, aria condizionata. Al piano terra inoltre e' stata gia creata una seconda unità immobiliare ristrutturata di recente e con tutte le comodita' anche per disabili, con ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio. L'esterno della villa e' circondato dal verde con circa 2 ettari di terreno in parte piantumati in parte giardino in parte come spazio di manovra per i mezzi. Si gode quindi una totale indipendenza e tranquillita con una bella vista panoramica. Classe G Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com

A 5 km da Urbino, in una bella zona panoramica, vendesi casa indipendente di 110 mq disposti su 2 livelli, comprendenti cucina, sala, bagno e 2 camere.La proprieta comprende inoltre un garage, un capanno e 2000mq circa di terreno.Limmobile richiederebbe alcuni lavori di ammodernamento, anche se comunque e abitabile gia cosi.Prezzo di vendita: 100.000.

Proponiamo in vendita abitazione su più livelli per un totale di 220 mq, compresivi di 2 box esterni e terra coltivabile che presenta olivi, alberi da frutto e un pozzetto d'acqua privato. Per gli amanti della tranquillità, di panorami suggestivi e soprattutto dell'aria buona che si respira in questa residenza immersa nel verde, situata nel comune di Fossombrone. Per chi desidera vivere nel comfort con la vista di un paesaggio pittoresco, che vanta la comodità di poter raggiungere in 10 minuti d'auto il centro città. Per informazioni e visite, si prega di contattare il numero di telefono in evidenza.

ZONA CENTRO STORICO, residenza di prestigio completamente rinnovata negli anni '90 in impeccabile stato di manutenzione disposta su quattro livelli. La singolare casa a schiera distribuita su quattro livelli con possibilità di ascensore, ha una superficie coperta di Mq. 250 circa, oltre a minuscolo cortile di Mq. 15. Di pregio le finiture. Possibilità di abbinare 1/2 posti auto nelle immediate adiacenze. Prezzo: € 650.000. Classe energetica: "G" I.P.E. 182,1 Kwh/mq anno. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Villetta indipendente del 1965 metratura 110 mq piano abitabile, mentre nel piano interrato altri 110 mq si possono ultimare per ampliare l'abitazione, o uso garage ( accesso in via Gramsci anche carrabile) è stata completamente ristrutturata nel anno 2021 ( impianti in domotica ) senza bollette ! totalmente autonoma,termo camino, aria condizionata e riscaldamento indipendenti, impianto acqua con cisterna di recupero acqua, ha disponibilità di un giardino di 2400 mq, se si acquista tutto il lotto, dove al interno è presente un piccolo capannone sempre del 1960 da ristrutturare di 400 mq con impianto elettrico e idraulico e riscaldamento funzionanti del 2008, dove si può aprire un attività ( l'area e residenziale e commerciale ) il capannone in questione ha l'accesso anche carrabile in Via Flaminia 126 a Calcinelli colli al Metauro si può vendere tutto il lotto 2400 mq, oppure frazionare l'unità abitava ( villetta ) da quella commerciale ( opificio) mantenendo per entrambi uno scoperto esclusivo di almeno 1000 metri ciascuno, nel caso si vogliano realizzare appartamenti o altre strutture a uso commerciale è possibile farlo per altre contattatemi via mail.