Vânzare case - Piacenza

Campagna Rivergarese, ai piedi delle colline ed affacciato sul fiume Trebbia, a soli 5 minuti dal paese, Elegante Casale completato da piscina e grande giardino piantumato, in posizione tranquilla e riservata. La proprietà si sviluppa su più livelli, misura mq. 600, dotata di ascensore interno che serve tutti i piani, impreziosita da caratteristica taverna con volta a botte, di grandi dimensioni, completata da cantine, autorimesse e locali tecnici. Progettata con l'obbiettivo di creare continuità tra l'interno e l'esterno, presenta ambienti luminosi dai grandi volumi che si sviluppano intorno al corpo centrale dove l'elegante scala a vista collega tutti i piani. Al Piano Terra a cui si accede da grande porticato, troviamo il grande e luminoso salone con camino centrale, la cucina abitabile completata da dispensa, la sala da pranzo con vetrate in affaccio su piscina e giardino, un ampio bagno con doccia ed una camera/studio con serra e bagno privato. Il Piano Primo è caratterizzato dalla grande camera padronale con tetto a vista, arricchita dalla scenografica vetrata dove godersi una vista unica sulla piscina e sul fiume, da una imponente ed elegante sala da bagno con doccia, vasca a terra di notevoli dimensioni e da una seconda camera da letto con bagno privato attualmente con funzioni di cabina armadi. Il piano secondo è composto dalla torretta completamente vetrata con tetto in legno a vista, ideale sia come camera da letto che come studio o zona relax. Il piano seminterrato, con accesso diretto alla piscina, comprende una grande taverna a botte ideale anche come sala giochi, una camera da letto per ospiti con bagno privato, i locali tecnici, la lavanderia e le cantine. Il Casale presenta accurate finiture, eleganti materiali in armonia con il contesto ed una particolare attenzione alle moderne tecnologie in ambito di riscaldamento. Un accogliente giardino piantumato di dimensioni importanti, una scenografica piscina di ultima generazione, un bosco a ridosso dell'alveo del fiume e due autorimesse completano il contesto. La sua vicinanza alla città rende questa proprietà, unica nel suo genere, ideale come residenza principale, creando un perfetto equilibrio tra le comodità della città e la tranquillità del vivere in campagna. Contesto e finiture regalano un ambiente di grande comfort ed eleganza, creando un'atmosfera tranquilla e raffinata. Classe Energetica D. Subito abitabile, disponibile e visitabile Richiesta Euro 890.000,00 Immobile gestito in Esclusiva. FRANCESCO MARZOLINI 3336501049

Rif: TD198 - Nel cuore di un borgo autentico, cullato dal suono di un ruscello ed a pochi passi dal prestigioso golf di Croara e Rivalta, proponiamo una residenza in sasso e rustici adiacenti che, al contempo, sono memoria e progetto. La struttura principale libera su 3 lati e da cielo a terra, di generosa metratura, si sviluppa su due livelli con tre camere matrimoniali e una zona giorno conviviale da ristrutturare e servizi. Adiacenti: una stalla, un fienile, un rustico ed un deposito open space, attendono una firma architettonica per trasformarsi in ampliamento o unità indipendenti ulteriori. Esiste area esterna privata, alla quale puo' aggiungersi un vasto prato. Ideale anche per casa ed attivita', posti auto. L'unicita' che offre, l'immediata vicinanza al Golf Club ed al Castello di Rivalta garantisce un valore immobiliare solido. L'attuale classe energetica non è un limite, ma il punto di partenza per una riqualificazione su misura, sfruttando gli incentivi del 50% per creare una dimora moderna ed annessi a costi ancora competitivi. Oltre alla proprieta' principale sono compresi nel prezzo un rustico libero su 4 lati di mq 125 circa ed un deposito indipendente di mq 72 circa con area esterna di circa mq 200. Un'opportunità per chi non cerca solo una casa, ma un luogo dove il carattere della pietra incontra la visione del futuro, ideale anche per attivita' in loco. Contattaci Info: 335 6440333 anche whatsapp

RIF. 709 - In vendita nella zona di San Polo, proponiamo una prestigiosa casa colonica di 400 mq, perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di 7 vani, con 4 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno diviso in due ambienti, uno dei quali con camino, luminosi e accoglienti, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile molto grande è funzionale e ben attrezzata, un'altro ambiente puo fungere da studio, oltre ad un bagno. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno. Un ascensore collega i due piani, rendendo la casa accessibile a tutti. Il primo piano ospita le 4 camere da letto con cabine armadi, tutte spaziose e ben illuminate, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Sempre il primo piano abbiamo 2 bagni, un grande ripostiglio e una stanza al piano ammezzato. Completano la proprietà un garage di 63 mq e un locale tecnico di 27 mq al piano terra, oltre a una cantina di 70 mq al piano interrato, ideale per riporre oggetti e vini. Il grande cortile di 600 mq offre ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di prestigio in un contesto civile e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitarla!

AFFASCINANTE EX CONVENTO DEL XIII SECOLO Colline Piacentine, dove si incontrano storia, natura e fascino senza tempo Questa straordinaria proprietà, proposta in esclusiva da KCIMMOBILGEST, è un ex convento del XIII secolo di circa 2500 mq, immerso nelle incantevoli colline piacentine, con ampio giardino e boschi per passeggiate. Con CHIESA privata, un gioiello ricco di atmosfera spirituale e dependance, una soluzione perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo che racconta secoli di storia, incastonato in un paesaggio da sogno. Ideale come CASA DI RAPPRESENTANZA, CENTRO YOGA, SENIOR HOUSE, ALBERGO CON RISTORANTE, CENTRO CONGRESSI! PRONTA CONSEGNA! Un'opportunità unica per chi cerca l'eccellenza! www.kcimmobilgest.com CE ND, TRATTATIVE RISERVATE

Un luogo dove il tempo si è fermato, in attesa di nuova vita. Nel cuore della pianura piacentina, circondata da campi e cieli infiniti, sorge questa affascinante corte agricola da ristrutturare, con CASA PADRONALE, CASA per ospiti, fienili, stalle e silos, testimone silenziosa di una civiltà contadina che ha scritto la storia del territorio. Le sue mura in pietra e mattoni, segnate dal tempo, ma ancora solide raccontano di una vita semplice e operosa, fatta di gesti antichi e stagioni scandite dalla natura. Il corpo centrale della corte, con le sue ampie finestre chiuse da scuri in legno e i tetti in coppi, conserva un'eleganza rustica che aspetta solo di essere riscoperta. La vegetazione spontanea che ora ne avvolge il perimetro non soffoca la bellezza dell'edificio, ma la esalta: è come se la natura stessa volesse proteggerla, in attesa di chi saprà restituirle dignità. Ideale per più Famiglie, Villaggio Aziendale, B&B, CASA FAMIGLIA. Con i suoi spazi generosi e la posizione appartata, ma non isolata, questa proprietà si presta perfettamente a diventare una residenza di charme, un agriturismo, un rifugio creativo, o semplicemente una casa dove riscoprire il lusso della quiete e dell'autenticità. OTTIMO INVESTIMENTO! PREZZO ECCEZIONALE! CE"G"IPE200,05 TRATT.RISERVATE Non è solo un edificio: è una promessa di rinascita! ESCLUSIVA KCIMMOBILGEST

RIF. 710 - Proponiamo in vendita un affascinante rustico in sasso, situato nella tranquilla zona di Vicanino. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 200 mq, con una disposizione interna che offre grande funzionalità e comfort. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile con camino che permette di godere di pranzi e cene in famiglia. Dalla cucina si accede al portico e al terrazzo per godere la parte esterna, comunque riparati da sole o pioggia. Completano una camera da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trovano due camere da letto, una delle quali con cabina armadi, e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e indipendenza. Il rustico è stato completamente ristrutturato, mantenendo il fascino delle caratteristiche originali, ma con tutti i comfort moderni, tra cui il riscaldamento autonomo. Al piano terra, una spaziosa tavrrna, riscaldata, e una cantina, oltre ad una lavanderia/locale tecnico. La casa é predisposta per i pannelli solari. Un grande garage permette di stivare attrezzatura, oltre all'automobile. Nel prezzo sono comprese due casette in sasso di ulteriori 200 mq, completamente da ristrutturare, che ognuno potrá diporre a piacimento. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico, ideale sia come prima casa che come investimento per una casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel Cuore di Croara, immersa nella tranquillità del verde, prende forma questa esclusiva Villa D'Angolo di nuova ristrutturazione, progettata per offrire luce, confort ed eleganza in ogni ambiente. Ancora in fase di ultimazione, offre la preziosa possibilità di personalizzare, pavimenti e finiture, trasformare ogni dettaglio nel riflesso del proprio stile. Si sviluppa al piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno, ampio portico, piano primo due letto, balcone bagno, piano secondo, zona padronale con camera, studio, bagno e terrazzo, ampia taverna comunicante con giardino. Possibilità piscina! Da Vedere! Euro 357.000,00

In posizione tranquilla e panoramica, a poca distanza da Lugagnano Val d'Arda, nel cuore delle colline piacentine, ReSystems Srl propone in vendita un casale indipendente disposto su tre livelli, inserito in un caratteristico contesto composto da due abitazioni. La proprietà offre ampi spazi interni, con quattro camere da letto, di cui due doppie, 14 posti letto complessivi, quattro bagni, cucina abitabile, salotto, soggiorno e cantina. All'esterno sono presenti un portico, ideale per vivere gli spazi all'aperto, e un giardino di proprietà con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Il casale dispone inoltre di tre camini funzionanti, riscaldamento autonomo con bombolone GPL esterno, aria condizionata con due split e impianto di allarme. Immersa nel verde e nella quiete, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come seconda casa o casa vacanza, perfetta per trascorrere momenti di relax in compagnia della famiglia e degli amici. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolopaonessaresystems • Instagram: @paolopaonessaresystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

Incastonato fra magnifici vigneti splendida cascina completamente ristrutturata e finemente arredata composta da un fabbricato principale A2 con al piano terra sala pranzo con camino bifacciale, salotto con area TV, cucina abitabile con affaccio su veranda completamente coperta corredata da ulteriore cucina esterna e veranda con area divani relax. al primo piano 2 ampissime camere da letto ( 1 matrimoniale ed 1 con 4 letti ) e due bagni di cui 1 con doccia ed uno con vasca. Ulteriore immobile "il fienile"oggi accatastato C6 di circa 200 mq con al piano terra ampio locale giochi ed al primo piano bellissimo loft con area TV con ampio divano letto zona \pranzo con un bagno completo di doccia. Soppalcato un letto matrimoniale. completano la proprietà un ambio porticato con area officina\magazzino chiuso comodissimo per il deposito attrezzi moto e bici. il locale principale e' dotato di impianto di riscaldamento a GPL con caldaia programmabile da remoto. Il fienile e' dotato di una stufa a pellet per piano anch'esse azionabili da remoto. L'immobile e' stato completamente ri-arredato con gran cura ai materiali ed agli arredi

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PIACENZA CENTRO STORICO - PORZIONE DI CASA CON DUE UNITA', composta da: a) APP.TO P.1° di 180 mq. al rustico, con veranda, (possibilità ricavare 2 appartamenti); b) APP.TO P.2° di 180 mq. composto da salone, cucina, 2 letto, due bagni, veranda, oltre a mansarda con studio, bagno e lavanderia; c) piano sottotetto mq. 170 p.t.: box per 5 auto, ingresso di circa 50 mq., studio grande, cortile; p.s.: taverna di 50 mq. del 1800 a volte con sassi a vista, lavanderia, cantina, loc. caldaia. Buone finiture. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

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Casetta indipendente di nuova ristrutturazione con soggiorno angolo cottura, Giardinetto 2 camere e bagno Possibilita' scelta finiture garage a scelta da euro 50.000

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Zona Piazzetta San Paolo situata all'interno di un Parco Secolare in signorile contesto storico CASA indipendente con giardino privato, Garage sul piano strada collegato all'abitazione oltre a due posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato per complessivi mq. 400, dispone di ampia zona giorno, con accogliente Soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e bagno ospiti, di una zona notte con diverse camere dotate di cabina armadi e zona studio, doppi servizi, terrazzo e torretta. Nella zona interrata ci si addentra in un incantevole oasi di benessere completa di sauna, bagnoturco con doccia., area fitness con palestra attrezzata C Completano l'immobile una cantinetta vini, ed un'ampia lavanderia, Termoautonomo, aria condizionata, ottime finiture, parquet ovunque, eleganti arredi su misura.

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