In posizione collinare e panoramica disponiamo di un casolare in pietra su tre livelli composto da piano terra: rustico con camino e cucina, ampio garage, cantina, locale tecnico, fondo; piano primo: ingresso, ampio salone, cucina con cucinotto e camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno; piano secondo: soffitta abitabile; Da sistemare. Casolare semindipendente completamente ristrutturato su tre livelli con ingresso indipendente composto da piano terra: ampio locale con attacchi per cucina, fondo; piano primo: ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera, bagno; piano secondo: due camere, bagno; Vari annessi per totali 230 mq, da sistemare, terreno di 9,4 ettari con pozzo. In a hilly and panoramic position we have a stone farmhouse on three levels comprising ground floor: rustic with fireplace and kitchen, large garage, cellar, technical room, cellar; first floor: entrance hall, large living room, kitchen with kitchenette and fireplace, dining room, two double bedrooms, bathroom; second floor: habitable attic; To fix. Semi-detached farmhouse completely renovated on three levels with independent entrance comprising ground floor: large room with connections for kitchen, storage room; first floor: entrance, large living room with kitchenette, bedroom, bathroom; second floor: two bedrooms, bathroom; Various outbuildings for a total of 230 m2, to be refurbished, 9.4 hectares of land with well.

Colombella Casale in pietra con Ingresso Indipendente di complessivi mq 150 libero su quattro lati composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno a P. Rialzato; fondo e cantina a P.Terra oltre a terreno privato di circa un ettaro con annessi. Zona panoramica, tranquilla ma vicina ai servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Villa Silenzi in vendita in Umbria ad Assisi con piscina e parco. Splendida proprietà inserita in un contesto paesaggistico di pregio, alle porte di Assisi. In un rigoglioso giardino di 3000 mq che ospita una molteplicità di fiori e piante, trova spazio una maestosa villa dal carattere contemporaneo e deciso. Dotata di doppio ingresso, al piano terra un comodo porticato accede al grande e luminoso salone, una grande sala è dedicata alla cucina che ospita un altro camino e che è ben collegata ai locali di servizio quali lavanderia, bagno di servizio, cantina, sala hobby, locale SPA/palestra, centrale termica. Uno studio e un grande bagno completano il piano terra. Un pozzo di luce con alberi e piante caratterizza l'ambiente, rendendolo luminoso e piacevole da ogni stanza. Il primo piano è dedicato alla zona notte e vi trovano spazio una camera padronale con vista panoramica, spogliatoio e bagno interno, altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno, disimpegno e terrazzi panoramici. Un grande garage con doppio ingresso consente la rimessa di tre auto. L'architettura della villa è frutto di una ricostruzione ex novo che ha preso le mosse da un casale rurale esistente, valorizzandone i tratti principali ma volgendo alla contemporaneità. Il perfetto inserimento paesaggistico armonizza la villa con il suo contesto donando alla proprietà eleganza e prestigio. I muretti bassi, i viali alberati, i grandi portici all'ingresso accompagnano la percezione stessa della natura verso l'interno della casa, conservando la sensazione di assoluta pace data dall'ambiente. Le grandi vetrate guidano la luce naturale negli spazi interni, altresì egregiamente illuminati da faretti a terra e luci a parete che evidenziano gli elementi di arredo. I materiali utilizzati sono stati frutto di un'attenta riflessione nel segno del rispetto dell'aspetto conservativo dell'architettura del luogo: pietra arenaria a vista, legno, vetro, marmi lavorati a subbia e prezioso travertino. Due camini riscaldano il grande soggiorno e la cucina di 40mq. La cucina, il vero fulcro interno della villa, ha un affaccio sul giardino che rende piacevole la permanenza nell'ambiente in ogni stagione dell'anno. I moderni bagni godono di ampi spazi e regalano giochi di colore e di luce nelle docce, mentre i locali predisposti per la SPA e la palestra sfruttano la luminosità di un magnifico giardino interno. La scala per accedere alla zona notte ha un design esclusivo con elementi a sezione poligonale. La camera padronale è completa di dressing room e bagno en suite; inoltre sono presenti altre due camere e un bagno. Dai terrazzi si gode della vista di tutta la valle sottostante, del giardino estremamente curato fino alla piscina a sfioro realizzata in travertino e sassi di fiume posizionata sulla linea del tramonto all'orizzonte. DEPENDANCE Adiacente alla villa principale, è presente la dependance che i proprietari hanno adibito a casa vacanze.

Rivotorto di Assisi, in zona pianeggiante con vista panoramica su Spello e Assisi, casale in pietra su due livelli di ca. 320 mq e annesso di 60 mq con terreno circostante di 5000 mq. Da ristrutturare. PREZZO TRATTABILE. Rivotorto di Assisi, flat area with panoramic views of Spello and Assisi, stone farmhouse on two levels of 320 sqm and annexed to 60 sqm with surrounding land of 5000 m. To be restored.

Montelaguardia, prima parte, a pochissimi km dal centro storico di Perugia, splendido casale del 1600 in pietra di circa 250 mq, sapientemente ed elegantemente restaurato, circondato da olivi e viti ( circa 25.000 mq di terreno) in posizione dominante panoramicissima, con annesso di 50 mq completamente rifinito, più stalletta di mq 35, rimessa auto e pozzo artesiano con raccolta acque piovane. Ottimamente servito anche dai mezzi pubblici ( linea L), raggiungibile con 300 mt di buona strada bianca. Possibilità di acquisto terreno adiacente. Immobile di pregio, ad un passo dal centro storico, immerso in una magica cornice verde, per persone che amano la natura e la tranquillità. Nel restauro degli interni si è coniugata la presenza di antichi materiali ( alcune pareti in pietra " faccia a vista", soffitti con travi e pianelle, architravi in legno d'epoca, vecchie graniglie ecc.) con elementi attuali di pregio. Nel ridistribuire gli spazi, nel rispetto del passato ma con un occhio alle esigenze attuali, al piano superiore, a cui si accede dalla vecchia scala rimasta intatta, si sono realizzate due grandi camere matrimoniali ed una doppia,una grande sala da bagno con vasca Hadler del 1923 ( numerata e datata!) ed un comodo bagno con doccia. Al piano terreno, la vecchia stalla é stata trasformata in un grande salotto con bellissimo camino, adiacente ad un intimo studio, anch'esso con grande originario camino, bagnetto di servizio e splendida cucina decorata da antiche ceramiche. Collegata al corpo principale del casale, una dependance di circa 50 mq su due livelli con piccola zona giorno con cucinino e bagno, più due camerette da letto, ideale per gli ospiti che desiderano maggiore indipendenza. Completa la proprietà una casetta completamente indipendente di 50 mq, anch'essa su due livelli, antistante il casale, oggetto di accurato restauro, formata da zona giorno con caminetto, angolo cottura e bagnetto di servizio, camera matrimoniale ed ampio bagno con doccia. In ultimo, una suggestiva stalletta per animali di circa 30 mq ed una rimessa per auto e/ o mezzi agricoli di mq 30 circa. Cubatura residua di circa 80 metri quadri. Il terreno circostante, con viti, ulivi ed alberi da frutto ed un grande orto, servito comodamente dall'acqua del pozzo artesiano ( assieme alle acque piovane raccolte e convogliate nel medesimo) é di circa 25.000 mq. (È possibile acquistare ulteriore terreno adiacente di circa 10.000 mq ). Classe energetica in via di definizione Trattative riservate in agenzia. Tel o sms 3925040015 075 4651641 e-mail: casapolismorlacchi@gmail.com

A soli sei chilometri dalla splendida Assisi, e precisamente in frazione Paradiso, DCASA vende un antico casolare in pietra di impianto settecentesco in un piccolo borgo in campagna con magnifica vista sul parco naturale del Subasio. Nel casolare sono stati ricavati tre appartamenti tutti dotati di quattro posti letto, cucina attrezzata, bagno, termocamino e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano fornito da un bombolone; inoltre gli impianti sono a norma e gli infissi sono in alluminio e legno. Sempre all'interno del casolare é stato ricavato un piccolo appartamento con bagno e soppalco con un letto queen size e altre due camere. L'ampio giardino antistante con orto e frutteto e quattro ettari di terreno in parte coltivato ad uliveto (circa duecento alberi) ed in parte a frutteto e seminativo rendono questa proprietà di grande pregio. Accanto al casolare é disponibile anche la casa del guardiano, con camera da letto, bagno, cucina attrezzata, soggiorno con divano letto, solaio ed ampio giardino circostante. Le unità, disponibili da subito, posso essere anche vendute separatamente. Le quadrature variano da 28 a 125 mq. circa oltre spazi esterni, anche ad uso esclusivo in taluni casi e i prezzi partono da euro 100.000,00 a salire. Dalle planimetrie si evincono composizione delle unità e contattandoci potremo fornirvi notizie più dettagliate e prezzi di ogni singolo appartamento. Il prezzo e la quadratura indicati nell'annuncio si riferiscono ad una delle unità. E' un acquisto ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, immerso nel verde, in un ambiente confortevole che offre la possibilità di diventare un investimento molto redditizio in virtù della posizione e delle caratteristiche abitative.

Villa delle Arance è un'antica abitazione padronale situata alle porte del centro storico di Perugia. Esposta a sud, con un bellissimo parco e con una vista meravigliosa.\nLa villa ha una superficie di circa 400 mq distribuiti su due livelli; al piano terra troviamo una doppia zona living con camino, cucina, tinello, doppio ingresso, studio, bagno e lavanderia; Il piano primo è accessibile attraverso tre scale che accedono in diversi ambienti, qui troviamo cinque camere da letto di cui una con cabina armadio e soppalco, uno studio, corridoio e tre bagni. In aderenza alla casa padronale troviamo una porzione da ristrutturare di 200 mq. Il parco giardino misura 8.600 mq ed è completamente recintato e dotato di tre ingressi carrabili. All'interno del parco della villa insistono tre annessi per una superficie totale di 145 mq. \nStato e rifiniture\nLa ristrutturazione, terminata nei primi anni '90, è stata eseguita con materiali tipici e di pregio. I pavimenti sono in cotto sulla zona giorno ed in parquet sulla zona notte. Le finestre sono doppio vetro e realizzate con abete douglas, i portelloni in olmo massello, le porte in noce. Il solaio del piano terra è areato ed il tetto coibentato. Inferriate forgiate a mano al piano terra. Solai in travi di castagno e mattoni antichi. \nServizi e utenze\nSono presenti tutti i servizi ed utenze, acquedotto comunale e gas metano.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà è stata concepita come abitazione principale e per questo dotata di ogni comfort. La cubatura residua derivante dai tre annessi esistenti può essere trasferita sul terreno attiguo al parco dove si potrebbe realizzare un'altra abitazione dotata di ingresso e giardino indipendente e con una bellissima vista del centro storico di Perugia. \nUbicazione\nUbicata in posizione strategica, sulla campagna a ridosso del centro storico di Perugia e vicina all'ingresso della superstrada. L' aeroporto dista solo 10 minuti di macchina e la città di Assisi circa 15 minuti.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

In zona collinare e panoramica, disponiamo di un casolare in pietra su due livelli di nuova costruzione, al grezzo internamente, più annesso di 50 mq e 1000 mq di terreno. Possibilità di cambio d'uso in civile abitazione. In a hilly and panoramic area, we have a stone farmhouse on two levels of new construction, unfinished internally, plus an annex of 50 m2 and 1000 m2 of land. Possibility of change of use to residential use.

In posizione comodissima a poca distanza dall'uscita della superstrada di Rivotorto, proponiamo in vendita casale in pietra di ampie metrature con dependance e terreno. L'immobile è composto nel seguente modo: al piano terra rustico con camino, servizio, cucinino finestrato e forno su corte esterna coperto. Troviamo inoltre una cantina di circa 20 mq e un garage di mq 23 circa. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno, cucinino finestrato, doppi servizi entrambi con finestra e due camere. Al piano secondo troviamo altre due camere da letto. Il casale è dotato di travi a vista e pianelle come nella tradizione umbra. A completamento della proprietà abbiamo una dependance di mq 16 circa del quale si potrebbe chiedere il cambio destinazione d'uso da fondo ad abitazione. Il casale è collocato su un terreno di circa mq 3000 completamente recintato nel quale troviamo un grazioso Ottima come struttura ricettiva

Di fonte alla Basilica di San Pietro, con vista sullomonima abbazia Benedettina e sulla vallata sottostante, cielo terra di 240 distribuito su tre livelli con doppio ingresso dalla via principale. Lintero edificio attualmente e articolato al piano terra ad ufficio con possibilita di lasciare tale destinazione o cambiare in garage o residenziale. Al piano primo servito da una scala interna troviamo due ampie camere con un bagno centrale, stessa suddivisione si trova al piano secondo; mentre al piano terzo sottotetto un ampia camera/soggiorno con vetrate che scoprono tutta la valle sottostante e terrazzo. La proprieta si presta per essere suddivisa in una struttura ricettiva extra-alberghiera con mini-appartamenti o camere e bagni; o in alternativa unica abitazione cielo terra con terrazzo e garage. Necessita di alcuni lavori di riqualificazione.

ASSISI - In posizione collinare alle porte del centro storico di Assisi, bellissima villa bifamiliare in classe energetica A4. Ogni porzione di 135 mq si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed ha 220 mq di spazio esterno con giardino e lastrici privati. Al piano terra si compone di zona living con ampio soggiorno, cucina e bagno oltre a pergolato ideato per rimettere l'auto. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte con 3 camere, bagno con finestra e terrazzo che guarda sulla vallata. Zona tranquilla e panoramica. Possibilità di scelta del capitolato e di personalizzazioni. Consegna 16/18 mesi dal preliminare.

In posizione collinare e panoramica disponiamo di un casolare in pietra di nuova costruzione su due piani composto da piano terra: appartamento da terminare con impianti installati, il primo piano con ingresso indipendente composto da: ingresso, cucina, ampio salone, tre camere, due bagni con finestra, ampio balcone con vista panoramica sulla vallata. Completa la proprietà 1 ettaro di terreno con due fonti per acqua potabile e una sorgente privata, acqua comunale, ottime rifiniture interne (travi in legno) In a hilly and panoramic position we have a newly built stone farmhouse on two floors consisting of ground floor: apartment to be finished with systems installed, the first floor with independent entrance consisting of: entrance, kitchen, large living room, three bedrooms, two bathrooms with window, large balcony with panoramic view of the valley. The property includes 1 hectare of land with two sources for drinking water and a private spring, municipal water, excellent internal finishes (wooden beams)