Una proprietà unica ai piedi di Assisi con vista sulla Basilica di San Francesco di Assisi e su tutto il monte Subasio. Questo casolare, attualmente adibito a struttura ricettiva, offre la possibilità di essere trasformato in una residenza privata di alto pregio. Il casolare principale al momento ospita 8 appartamenti bilocali di cui 4 al piano terra e 4 al primo piano per una superficie complessiva di mq 380. La dependance, invece, dispone di 4 camere matrimoniali con relativi servizi per un totale di mq 88. Una tettoia multifunzione di mq 128 offre varie possibilità di utilizzo e trasformazione, mentre il fabbricato principale può essere ulteriormente ampliato di mq 100 oltre a soppalco di mq 36 e portico di mq 40. Il terreno di 15.000 mq include un pozzo e una piscina panoramica che offre una vista impareggiabile su Assisi. La proprietà dispone anche di un parcheggio esclusivo e di un accesso tramite ingresso pedonale e passaggio carrabile dalla strada principale. Non perdere l'opportunità di possedere questa gemma unica nel cuore dell'Umbria

Risalente al 1700, un tempo convento, oggi è una splendida residenza storica, situata in Umbria a pochi km da Perugia e dall'aeroporto di San Francesco d'Assisi, in zona panoramica collinare, tranquilla ed esclusiva. Nel corso dei secoli ha mutato più volte destinazione d'uso: convento, residenza di caccia, azienda agricola e residenza privata. Ecclesiastici, nobili ed imprenditori che sono stati proprietari di questo immobile, hanno contribuito nel tempo ad ampliarla, rendendola sempre più affascinante grazie anche agli splendidi affreschi, dandole il fascino di una splendida Residenza Storica, collocata in posizione dominante, immersa nel verde e a pochi chilometri dalla città di Perugia. Insieme alla villa viene venduto un ampio terreno di circa 70 ettari (in gran parte boschivo) di cui circa 8 ettari con piante secolari che circondano la villa di circa 1200 mq, parte del terreno è recintato da mura antiche costruite in pietra a secco, con 8 viali ed entrate indipendenti. Oltre alla villa completano la proprietà ulteriori 4 edifici: una palazzina uffici da restaurare, una casa colonica da ristrutturare, una rimessa attrezzi con terreno edificabile e una cavallerizza di circa 700 mq.

FRAZIONE PIEVE SAN NICOLO'- A 5 Km da Assisi, in zona panoramica con vista sulla Rocca e la Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita villa ristrutturata nel 2014 attualmente suddivisa in tre unità abitative. Il primo appartamento di circa 245 mq calpestabili su due livelli è così composto: PT : ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con caminetto, collegati alla grande cucina con secondo caminetto, bagno e camera adibita a ripostiglio. 1°P : soggiorno-studio esposto a sud-ovest molto luminoso, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti della zona giorno si aprono sul portico esterno e sul giardino che degrada dolcemente, con alberi a medio-alto fusto che conferiscono alla villa una privacy ottimale. Il secondo appartamento di circa 125 mq calpestabili al primo piano è composto di zona living open space con cucina Modulnova in acciaio e forno professionale, zona salotto con caminetto, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e cabina armadio, camera singola e secondo bagno. Il terzo appartamento di circa 120 mq calpestabili al piano terra è stato suddiviso per ospitare una grande zona giorno open space affacciata sul portico, mentre la zona notte è composta di due camere e due bagni. Quest'ultima unità abitativa viene venduta al grezzo ed è personalizzabile, mantenendo i tre appartamenti separati o creandone due speculari di 245 mq l'uno. La villa si trova al centro del grande terreno di 14.000 mq che comprende anche un uliveto, raggiungibile dalla strada principale e protetta da cancello elettrico con videocitofono. Nel retro della casa c'è un ampio parcheggio con doppio garage, comodo per accogliere familiari ed amici. Pieve S. Nicolò è situata su di un poggio a 603 m. sopra il livello del mare, in una zona ricca di fascino e sentieri dove riscoprire le bellezze dei boschi Umbri immersi nel silenzio. Distanze dai luoghi di interesse: Assisi 11 minuti, Santa Maria degli Angeli 14 minuti, Spello 22 minuti, Spoleto 45 minuti, Perugia 30 minuti, Roma Fiumicino 2.45 ore, Firenze 2.15 ore Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi!” Se vuoi vendere o comprare una casa di pregio visita il nostro portale www.primaimmobiliare.it PRIMA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI La tua agenzia immobiliare di fiducia, da oltre 25° anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Tel. 075 5731381 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

FRAZIONE PIEVE SAN NICOLO'- A 5 Km da Assisi, in zona panoramica con vista sulla Rocca e la Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita porzione di villa ristrutturata nel 2014. L'appartamento di circa 245 mq calpestabili su due livelli è così composto: PT : ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con caminetto, collegati alla grande cucina con secondo caminetto, bagno e camera adibita a ripostiglio. 1°P : soggiorno-studio esposto a sud-ovest molto luminoso, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti della zona giorno si aprono sul portico esterno e sul giardino che degrada dolcemente, con alberi a medio-alto fusto che conferiscono alla villa una privacy ottimale. La villa si trova al centro del terreno di 14.000 mq che comprende anche un uliveto. All'ingresso troviamo un cancello automatico con videocitofono e un ampio parcheggio nel retro della casa, comodo per accogliere familiari ed amici. Completa la proprietà un doppio garage e legnaia. Pieve S. Nicolò è situata su di un poggio a 603 m. sopra il livello del mare, in una zona ricca di fascino e sentieri dove riscoprire le bellezze dei boschi Umbri immersi nel silenzio. Distanze dai luoghi di interesse: Assisi 11 minuti, Santa Maria degli Angeli 14 minuti, Spello 22 minuti, Spoleto 45 minuti, Perugia 30 minuti, Roma Fiumicino 2.45 ore, Firenze 2.15 ore Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi!” Se vuoi vendere o comprare una casa di pregio visita il nostro portale www.primaimmobiliare.it PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Nel centro storico in una bella piazza, a due passi dalla Basilica di S. Francesco disponiamo di una casa semindipendente da terra a cielo in pietra con doppio ingresso composta da piano terra: ampio ingresso, camera, bagno, ripostiglio; piano seminterrato: ampio rustico con camino e giardino di 50mq c.a.; piano primo: ampio salone, cucina abitabile, camera, due bagni; piano secondo: due camere, bagno, ripostiglio. Ottime rifiniture interne. In the historic center in a beautiful square, a stone's throw from the Basilica of S. Francesco we have a semi-detached stone house with two entrances comprising ground floor: large entrance hall, bedroom, bathroom, closet; basement: large cottage with fireplace and garden of approx. 50 sq m; first floor: large living room, kitchen, bedroom, two bathrooms; second floor: two bedrooms, bathroom, closet. Excellent interior finishes.

Casa semindipendente in vendita Assisi: Assisi nel centro storico a due passi dalla Basilica di San Francesco, disponiamo di un cielo terra in pietra con doppio ingresso completamente ristrutturato con travi in legno e pianelle a vista composto da piano terra: ampio fondo con arco in pietra; piano rialzato: ampio salone,cucina abitabile con camino, bagno; piano primo: tre camere, bagno. Ottime rifiniture interne. Libero subito. Prezzo trattabile Semi-detached house for sale Assisi: Assisi in the historic center a stone's throw from the Basilica of San Francesco, we have a stone ground sky with double entrance completely renovated with wooden beams and exposed tiles composed of ground floor: large bottom with stone arch; mezzanine floor: large living room, kitchen with fireplace, bathroom; first floor: three bedrooms, bathroom. Excellent interior finishes. Free immediately. Price negotiable

Non lontano da Assisi, la città di San Francesco, e nel cuore della campagna Umbra con una vista panoramica incredibile, tenuta di 5,7 ettari con resort. Gli edifici (quasi 1.500 mq in totale) sono stati attentamente ristrutturati e ospitano oggi un totale di 19 camere per gli ospiti, un elegante centro benessere e un ristorante. Il giardino di 11.000 mq ospita la piscina 12 x 6 m. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (10 km), nella vallata sottostante, e molti dei centri d'arte più famosi dell'Umbria sono raggiungibili in meno di un'ora di auto (Assisi, Foligno, Trevi, Perugia, Montefalco, Norcia…). L'aeroporto di Perugia, con comodi collegamenti a gran parte dell'Europa, è raggiungibile in circa 45'. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il resort (725 mq, 11 camere e 13 bagni) è il cuore della proprietà, ricavato all'interno di un casale rustico finemente ristrutturato e dotato di comfort moderni. Dalla hall centrale, l'edificio si divide poi in due ali. Da un lato si arriva a un disimpegno che conduce a sua volta a cinque camere, tutte con bagno en-suite. Dall'altro lato si trova invece il centro benessere con zona relax, sauna, cabina massaggi, spogliatoi e bagno di servizio. Salendo al piano superiore, l'edificio è sempre diviso in due ali che ospitano altre sei camere con servizio privato e un soggiorno a comune che disimpegna l'ala principale. La Foresteria (745 mq, 8 camere e 9 bagni) è invece diviso in due sezioni ben distinte. Al piano seminterrato, con accesso diretto dall'esterno, sono state ricavate sei camere con bagno privato, la lavanderia della struttura, un alloggio per il personale di servizio con due camere e bagno, vari magazzini e i locali tecnici della struttura. Il piano superiore è invece destinato interamente al ristorante costituito da due grandi sale per gli ospiti, una cucina professionale e un bar. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati preservando inalterato il fascino originale delle strutture, che sorgono sopra quello che fu un ristoro francescano databile al XIII secolo. La struttura esternamente mantiene l'aspetto rustico, con muri in pietra e laterizio, mentre internamente si sono creati locali contraddistinti da due stili ben diversi: ove possibile si è mantenuto l'aspetto rustico, con muri a vista e travi in legno, mentre in altre zone si è preferito un approccio più moderno con uno stile più sobrio e contemporaneo che comunque ben si integra nel contesto. ESTERNI Il resort è circondato da un giardino ben curato di circa 11.000 mq che si stende tutto attorno agli edifici ed è caratterizzato da terrazze pavimentate, alberi ad alto fusto che assicurano ombra e siepi decorative. A breve distanza dai casali si trova la piscina 12 x 6 m con un pool bar (20 mq) per aperitivi e colazioni a bordo vasca. Gli alberi che circondano gli edifici e la zona piscina, oltre a fornire ombra, assicurano anche privacy e riservatezza mettendo la proprietà al riparo da occhi indiscreti. Sotto agli edifici, non lontano dalla piscina, si trova anche un campo da tennis con impianto d'illuminazione notturna. Il resto della proprietà è occupato in misura variabile da boschi (1,9 ha), pascolo (1,7 ha) e seminativi (0,9 ha) che si stendono a nord e sud rispetto agli edifici. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (10km; 25'), Assisi (11km; 25'), Nocera Umbra (16km; 30'), Foligno (27km; 45') Gualdo Tadino (29km; 45'), Trevi (35km; 50'), Perugia (41km; 55'), Montefalco (42km; 55'), Bastardo (45km; 1h), Deruta (47km; 55'), Spoleto (51km; 55'), Umbertide (61km; 1h 5'), Terni (82km; 1h 25'), Norcia (85km; 1h 25') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (26km; 45'), Ancona R. Sanzio (110km; 1h 40'), Roma Ciampino (198km; 3h), Firenze A. Vespucci (205km; 2h 45'), Roma Fiumicino (208km; 3h), Pisa G. Galilei (266km; 3h 20'), Bologna G. Marconi (271km; 3h 30')