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Villa unifamiliare, ottimo stato, 581 m², Pieve San Nicolò, San Martino, Assisi

Assisi
  • Oggetto IT-1281459196
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FRAZIONE PIEVE SAN NICOLO'- A 5 Km da Assisi, in zona panoramica con vista sulla Rocca e la Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita villa ristrutturata nel 2014 attualmente suddivisa in tre unità abitative. Il primo appartamento di circa 245 mq calpestabili su due livelli è così composto: PT : ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con caminetto, collegati alla grande cucina con secondo caminetto, bagno e camera adibita a ripostiglio. 1°P : soggiorno-studio esposto a sud-ovest molto luminoso, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti della zona giorno si aprono sul portico esterno e sul giardino che degrada dolcemente, con alberi a medio-alto fusto che conferiscono alla villa una privacy ottimale. Il secondo appartamento di circa 125 mq calpestabili al primo piano è composto di zona living open space con cucina Modulnova in acciaio e forno professionale, zona salotto con caminetto, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e cabina armadio, camera singola e secondo bagno. Il terzo appartamento di circa 120 mq calpestabili al piano terra è stato suddiviso per ospitare una grande zona giorno open space affacciata sul portico, mentre la zona notte è composta di due camere e due bagni. Quest'ultima unità abitativa viene venduta al grezzo ed è personalizzabile, mantenendo i tre appartamenti separati o creandone due speculari di 245 mq l'uno. La villa si trova al centro del grande terreno di 14.000 mq che comprende anche un uliveto, raggiungibile dalla strada principale e protetta da cancello elettrico con videocitofono. Nel retro della casa c'è un ampio parcheggio con doppio garage, comodo per accogliere familiari ed amici. Pieve S. Nicolò è situata su di un poggio a 603 m. sopra il livello del mare, in una zona ricca di fascino e sentieri dove riscoprire le bellezze dei boschi Umbri immersi nel silenzio. Distanze dai luoghi di interesse: Assisi 11 minuti, Santa Maria degli Angeli 14 minuti, Spello 22 minuti, Spoleto 45 minuti, Perugia 30 minuti, Roma Fiumicino 2.45 ore, Firenze 2.15 ore Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi!” Se vuoi vendere o comprare una casa di pregio visita il nostro portale www.primaimmobiliare.it PRIMA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI La tua agenzia immobiliare di fiducia, da oltre 25° anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Tel. ********** Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

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