Къщи за продажба - Pianura Reggiana

a rolo proponiamo rustico con annesso bassocomodo da ristrutturare,per un totale di oltre 1000 mq. abitativi immerso in un parco di quasi 6.000 mq.

Vuoi ricostruire la tua casa in campagna? Contattataci abbiamo quello che fa per te nelle campagne fra Correggio e San Martino in Rio!

A San Martino in Rio, appena fuori dal paese, proponiamo ampio rustico con 5500 mq. di terreno.

Nella prima periferia di Canolo disponiamo di uno splendido rustico, tipico reggiano, con tetto e solai ristrutturati negli anni '80. Il terreno circostante essendo della stessa proprietà può essere frazionato in base alle esigenze personali. In ufficio sono disponibili maggiori informazioni.

**Casale Rustico in Vendita nella Campagna di Correggio** Scopri questo affascinante casale rustico da ristrutturare, situato nella tranquilla campagna di Correggio. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre un'opportunità unica per creare fino a 5 unità abitative. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e i progetti sono già stati approvati, con tutti gli oneri comunali versati. Circondato da un ampio giardino privato alberato con querce ed alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto. L'orientamento della casa è ideale, con esposizione a nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una location suggestiva. Per maggiori informazioni/planimetrie e per visitare la proprietà, contattaci presso i nostri uffici.

ROLO a 2 km dal centro del paese, l'Agenzia Baratti di Pegognaga propone in VENDITA Loghino ristrutturato nel. con annesso terreno di 10 biolche Reggiane pari a mq 29.220 Completano la proprietà : Fienile, Barchessa, Rustici, due appartamenti indipendenti anche nelle utenze. Prezzo MAI VISTO ! Per informazioni contattare Tahir 3332449047 codice RIF 3128RC85528 Classe Energetica: G

FABBRICO ESCLUSIVA! Inseriamo sul mercato immobiliare un'opportunità unica per gli investitori e gli amanti dell'architettura storica. Si tratta di uno stabile d'epoca, l'ex cinema di Fabbrico, situato nel cuore del centro storico, che offre infinite possibilità di riqualificazione. Attualmente necessita di lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una destinazione prestigiosa e polivalente. La posizione strategica dell'immobile nel centro di Fabbrico lo rende ideale per ospitare attività commerciali, residenze di lusso, uffici o spazi culturali. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Rich. € 300.000,00 Rif. R1271 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

FABBRICO, RUSTICO CON 5.000MQ DI TERRENO RECINTATO! Nella prima campagna di FABBRICO, in posizione strategica immersa nel verde a due passi dai servizi, proponiamo in vendita questa interessante proprietà: casale di circa 500mq composto da abitazione, ex stalla e fienile, ricovero attrezzi, 5.000mq circa di terreno livellato, recintato ed in parte piantumato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare da riqualificare con più unità abitative o unifamiliare! Rich. € 98.000 Rif. R1301 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel. ufficio 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Si propone in vendita una casa di campagna a 500 mt dal centro - COLLABENTE - completamente da risatrutturare, di notevole dimensioni, su 2.000 mq. circa di terreno. Il prezzo richiesto interessante, pone l'immobile ad ampia disponibilita per chi volesse costruirsi una casa in campagna o una bifamiliare, con grande giardino, a ridosso del paese.

RIO SALICETO RUSTICO CON 3.000MQ DI TERRENO ANNESSO! in posizione tranquilla proponiamo interessante proprietà, ATTUALMENTE AD USO MAGAZZINO MA CON LA POSSIBILITA' DI PARZIALE CAMBIO D'USO AD ABITAZIONE! L'immobile, su un lotto recintato e piantumato di circa 3.000 mq, dispone di una superficie di circa 330mq su due piani; all piano terra magazzino, ufficio, antibagno e bagno, al piano primo, caratterizzato dal suggestivo tetto con travi in legno a vista, uno spazio di circa 165mq attualmente open space con la possibilità di suddivisione degli spazi per ricavare un'ampia abitazione. Da vedere! Rich. € 139.000,00 Rif. R1352 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

FUORI REGGIO- CASALE RISTRUTTURATO CON 5.000 MQ. DI PARCO-in posizione comoda per la viabilita' per Reggio e Modena, proponiamo Casale ristrutturato con ulteriori spazi abitativi sfruttabili per ricavare piu' unita' abitative. La parte abitativa del Casale si caratterizza con Ingresso, Loggione living, Cucina abitabile con Porticato dove mangiare all'aperto, Dispensa, Salone con Zona Pranzo e Zona Salotto, Bagno e Ripostigli. Sempre a Piano Terra l'ex Stalla e' utilizzabile come ulteriore Zona Living o come ambienti di servizio. Al Primo piano la Zona Notte si compone di 3 Camere matrimoniali, Bagno, Disimpegno e Ripostiglio. In Mansarda e' stato realizzato un Appartamento con Cucina, Soggiorno, 2 Camere e Bagno. Notevole la possibilita' di realizzare ulteriori unita' abitative in quello che era il Fienile gia' predisposto per l'eventualita'. All'esterno, al centro del parco di 5.000 mq. interamente recintato, un grande Bassocomodo allo stato grezzo puo' essere riconvertito in altre 2 unita' abitative con Giardino esclusivo. Ristrutturazione di ottimo livello che ha riguardato tutti gli impianti e le strutture della casa con particolari di pregio e dotata di camino, riscaldamento autonomo, climatizzazione, inferriate, videocitofono, cancello automatico. - INFO 335 312941.

si propone a campagnola emilia una tipica casa colonica o casale di campagna su circa 1200 mq. di terreno, dove una parte della stessa risulta ristrutturata nel 1985 e abitabile. nell'altra parte, ex stalla e fienile ora garage e magazzino, una parte di tetto risulta crollato. da ristrutturare. la casa si trova a circa 1km e mezzo dal paese.

RIF. 379998 - Proponiamo in vendita una vasta proprietà composta da una casa colonica, una stalla e un fienile, situata nel comune di Campagnola Emilia (RE), su un terreno di 5000 m². Questo immobile, attualmente da ristrutturare, offre enormi potenzialità per essere trasformato in un'abitazione unica o un progetto residenziale e agricolo. La casa colonica, con una superficie di circa 300 m² per piano, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle costruzioni tradizionali, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi la struttura e le potenzialità. La stalla e il fienile, anch'essi di circa 300 m², offrono un ampio spazio che può essere sfruttato per vari utilizzi, dall'ampliamento dell'abitazione a una funzione agricola o commerciale. L'immobile è attualmente accatastato con la sola planimetria perimetrale, il che consente una maggiore libertà progettuale e una ristrutturazione che risponda alle specifiche esigenze del futuro acquirente. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza rurale di ampie dimensioni o un progetto innovativo in campagna. sfbc

Casale singolo in vendita a Reggio nell'Emilia, zona San Rigo/San Bartolomeo Reggio Emilia, zona San Rigo/San Bartolomeo. Presentiamo in vendita un Casale ristrutturato con piscina. Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani, il piano terra è composto da un trilocale, con cucina abitabile, due camere da letto e il bagno finestrato, dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente. Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. Al piano primo troviamo uno spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale e due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. Al Piano Secondo completamente mansardato, ma abitabile al 100%, con tetto in legno lamellare ventilato a vista, troviamo due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage e un altro fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, come laboratorio artigianale, garage per 10 auto, sala hobby, oppure come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.

CORREGGIO - LOC. PRATO - RUSTICO RISTRUTTURATO - 356 mq circa, pronto per essere abitato.L'immobile è completamente indipendente. Caratterizzato dagli elementi architettonici originali, al piano terra il rustico presenta la tipica "porta morta" che suddivide gli ambienti: sulla parte sinistra è presente l'ex fienile ora adibito a grande zona giorno e cucina, sulla parte destra invece si trovano un secondo soggiorno, una camera da letto ed un bagno. A questo livello è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento indipendente. ZONA NOTTE al PRIMO PIANO - composta da due camere da letto con 2 bagni. TERZO PIANO: MANSARDA - con soggiorno, cucinotto e matrimoniale con bagno privato. La proprietà comprende anche un secondo immobile in corpo staccato posto sul retro del rustico attualmente adibito a dependance composta da zona giorno con cucina a vista e soppalco in legno con zona notte/studio.Il rustico è completo di impianto fotovoltaico, impianto solare, stufa a pellet ed infissi con doppio vetro completi di zanzariere. Classe energetica "F".

ROLO - Desideri realizzare la casa dei tuoi sogni ? Ti proponiamo rustico da ristrutturare disposto su due piani, con annesso magazzino su più livelli e con autorimessa di 80 mq in corpo staccato. L'immobile ha un ampio spazio esterno da vivere in totale relax e privacy per circa 3500 mq.

Nelle campagne di Rio Saliceto proponiamo in esclusiva uno splendido rustico di ampie dimensioni in buono stato di conservazione, parzialmente ristrutturato, che offre la possibilità di ottenere o 4 ampi appartamenti, come soluzione genitori/figli o destinare l'immobile ad una attività di Bed and Breakfast. Possibilità di acquistare nel prezzo richiesto un ampio terreno/boschetto di ben 6000 mq. Maggiori info e foto presso i nostri uffici telefonando al 339/3653274.

TRA CORREGGIO, RIO SALICETO E CARPI, PORZIONE DI RUSTICO DI TESTA DI RECENTE COSTRUZIONE! In posizione strategica e tranquilla proponiamo in vendita 3 porzioni di rustico, ognuno con ingresso ed ampio giardino privato. Unità 1: rustico di 190mq disposto su due livelli, con ampio giardino privato su tre lati, al piano terra ex stalla, antibagno e bagno, al piano primo open space con doppio volume e possibilità soppalco (tetto in legno a vista), completa la proprietà un bassocomodo indipendente di proprietà; Unità 2: rustico libero su due lati di circa 299mq su due livelli, con giardino privato fronte e retro, composto al piano terra da ex deposito con doppio volume e bellissimo solai in legno, al piano primo open space con bellissimo tetto in legno a vista, completa la proprietà porzione di bassocomodo; Unità 3: rustico libero su 3 lati e grande giardino privato, di circa 340mq oltre a mansarda, composto dal piano terra da ampio ingresso, 4 vani di grandi dimensioni, al piano primo disimpegno e 4 vani di ampie dimensioni al piano secondo sottotetto con tetto in legno a vista, completa la proprietà porzione di bassocomodo. Il fabbricato, allo stato grezzo, è caratterizzato da una moderna struttura antisismica, serramenti già installati e dall'assenza di impianti e finiture, offrendo così la massima libertà nella progettazione degli spazi interni. Possibilità di preventivi chiavi in mano per la trasformazione ad abitazione! Richiesta: UNITA' 1 € 138.000 - UNITA' 2 € 98.000 - UNITA' 3 160.000 Rif. V0652 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Rio Saliceto, casa colonica di mq 340 circa + ricovero attrezzi agricoli di mq 80.Composta al piano terra da ingresso,ripostiglio,cucina abitabile,ufficio,magazzino di mq 45 e laboratorio di mq 35,autorimessa.Piano 1 con disimpegno,salotto,2 camere matrimoniali,2 bagni,2 ripostigli e terrazzo.Terreno 2 biolche.Possibilità di acquistare terreno agricolo in aggiunta

Immagina una splendida casa, in ottime condizione, con un ampio parco, situata nelle immediate vicinanze di Correggio. Questa proprietà è composta da un'unità abitativa che al piano terra offre una zona giorno luminosissima che regala spazi generosi, si compone di una magnifica taverna, di 40 metri, con ampia vetrata con magnifica vista sul verde, un disimpegno, una grande cucina con annesso soggiorno e un ampio locale cantina. Salendo al primo piano, sono collocate tre camere da letto, uno studio e un bagno. Al secondo piano, ci sono tre ampie soffitte grezze. Annesso alla porzione abitativa si trova un deposito con un ex fienile al piano di sopra, che potrebbe essere convertito in un'abitazione. Nel basso comodo, in un corpo staccato, è collocato un garage e tre ripostigli. Il casale è immerso in un vasto parco di alberi adulti, ideali per godersi il fresco dell'ombra per momenti di assoluto relax e privacy, oltre a annesso terreno agricolo con prato, con un'estensione totale di circa 11.000 mq. È la scelta perfetta per chi desidera un rifugio di tranquillità a pochi passi dai principali servizi ed è un'ottima base di partenza a breve distanza sia da Reggio Emilia che da Correggio. Se questo è il vostro sogno immobiliare contatteteci, saremo a vostra completa disposizione. Immobile disponibile a Gennaio 2026.