Case in vendita - Pianura Reggiana

Nella campagna di Fazzano proponiamo un ampio casale da recuperare con circa 7000 mq di area cortiliva. Si tratta di un vasto appezzamento alle porte di San Marino in Rio, comodo alla viabilità principale che collega Correggio e Carpi. La proprietà si affaccia sul canale di Fazzano che caratterizza l'ambiente locale. La possibile ristrutturazione o demolizione con ricostruzione offre l'opportunità di soddisfare le esigenze abitative di più nuclei familiari. Contattateci per visite e maggiori informazioni. Rif. Guido 329 4605582

Nelle campagne della frazione di Correggio, proponiamo uno splendido casale di ampie dimensione e finiture di pregio, su un lotto di ben 10.000 mq. Col restauro effettuato nel 2009 è stato ricavato nella ex stalla un magnifico salone con camino e angolo cucina di ben 65 mq nel quale sono state mantenute i volti e le colonne, un ampio ingresso nella porta morta, una cucina di 20 mq con camino, una camera/studio di 19 mq ed un bagno con vasca idromassaggio al piano terra. Salendo due camere matrimoniali e due bagni con doccia/sauna; nella mansarda sovrastante un'altra unità immobiliare con sala con angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio bagno caratterizzato dalla presenza di una sauna per 4 persone. Inoltre si dispone già di un progetto approvato per la ristrutturazione del fienile in doppio volume di ben 100 mq. All'esterno completano prestigiosa proprietà un parco recintato e curato, una legnaia coperta, un'area barbeque in legno e lavabo in pietra ed una depandance di 65 mq nella quale è stata ricavata un'ulteriore unità autonoma con ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, un bagno ed un soppalco con la camera matrimoniale. Ogni stanza è predisposta per il raffrescamento, ogni utenza è autonoma, internet, impianto satellitare e linea telefonica presente in ogni stanza. Depuratore acqua ed impianto fotovoltaico. Comodo sia a Correggio che a Reggio Emilia, oggetto unico nel suo genere. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La richiesta è trattabile.

FABBRICO, BELLISSIMA PROPRIETA' DI CAMPAGNA CON 6.000MQ DI PARCO! Proponiamo in vendita casa singola bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti! La prima abitazione si sviluppa su 2 livelli ed è composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto luminose e confortevoli e bagno; la seconda composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno ed ampia soffitta; quest'ultima ristrutturata nel 2024 tra cui infissi in PVC, bagno completo, installazioni di clima con pompa di calore, pavimentazione in tutta la casa, impianto elettrico. Un magnifico parco di 6000 mq circonda il casale, offrendo ampi spazi verdi, alberi secolari e un'oasi di pace perfetta per rigenerarsi e godere della bellezza della natura. La posizione di questo casale è davvero privilegiata, immersa nella campagna di Fabbrico, ma comunque a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutto ciò che questo casale ha da offrire. La tua nuova vita in mezzo alla natura ti aspetta! Rich. € 219.000,00! Rif. R1340 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE), Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

TRA CORREGGIO, RIO SALICETO E CARPI, RUSTICO INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE DI 730MQ OLTRE A SOFFITTA CON DUE BASSICOMODI E TERRENO SU 4 LATI. In posizione strategica e tranquilla proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare di recente ricostruzione, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo esclusivo o uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il fabbricato principale, allo stato grezzo avanzato, è caratterizzato da una moderna struttura antisismica, tetto in legno a vista, serramenti già installati e dall'assenza di impianti e finiture, offrendo così la massima libertà nella progettazione degli spazi interni. La conformazione dell'immobile consente di immaginare diverse soluzioni, dalla realizzazione di un'importante residenza fino a un progetto articolato con la possibilità di ricavare sino a 4 unità, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente. Completano la proprietà due bassi comodi: uno interamente ricostruito e uno ristrutturato e consolidato, ideali come autorimesse, depositi, laboratori, spazi hobby o locali a servizio dell'immobile. L'ampia area di pertinenza rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare la residenza con un'attività professionale o ricreativa, creando ambienti dedicati a studi, laboratori, palestra privata o altre attività compatibili. Una proprietà dalle grandi potenzialità, pronta per essere trasformata in un progetto unico e personalizzato. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. € 380.000 Rif. V0651 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Casale di importante metratura interna ed esterna tipico delle zone di campagna emiliana. Immersa tra i frutteti questa villa di campagna offre la liberta degli ampi spazi e allo stesso tempo la vicinanza a tutti i principali servizi del paese. Un paradiso per gli amanti della campagna. Un immobile affascinante dal sapore di un tempo che come allora, oggi offre le comodita di una casa ben fatta e pienamente abitabile. La proprieta si sviluppa in piu corpi su un lotto di 6000 mq. L'acquisto comprende anche un capannone di 300 mq recentemente edificato, dei rustici collabenti con possibilita edificatorie. OCCASIONE!

Immersa nel verde incontaminato delle campagne di Fazzano, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Correggio, collegata da una comoda pista ciclabile. La proprietà, da ristrutturare, è circondata da un giardino di ben 700 mq, offre spazi ampi e versatili. Al piano terra si accede all'ingresso che conduce al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina, accompagnate da una pratica lavanderia, quattro vani cantina e un deposito - tutto pensato per rispondere a ogni esigenza abitativa o di stoccaggio. Salendo al primo piano si trovano quattro camere luminose e un bagno, mentre il secondo piano presenta quattro ampi vani sottotetto grezzi, con un'altezza in gronda di 1,60 metri, pronti per essere trasformati in ambienti multifunzionali. Comodo e funzionale, sul retro della casa è presente un garage di 40 mq, ideale per l'auto o come laboratorio. Per chi desidera ampliare la proprietà con un terreno agricolo, è disponibile un lotto di 8.162 mq con richiesta separata di € 40.000. Se volete vivere nella quiete della campagna, immersi nel verde rigoglioso e usufruire di grandi spazi personalizzabili, questa è la casa che stavate cercando. Perfetta inoltre per chi desidera realizzare una seconda unità abitativa, valorizzando ancora di più questa esclusiva opportunità. Non lasciatevela sfuggire!

COD:2447R VENDITA A PRATO DI CORREGGIO DUE RUSTICI CON PARCO In vendita una proprietà situata in zona molto tranquilla, che include, un vasto parco di 1000 metri quadrati e due rustici annessi, con la prospettiva di edificare due ulteriori unità abitative completamente indipendenti. I due rustici annessi rappresentano un'opportunità unica di espansione della proprietà, con la possibilità di creare due ulteriori unità abitative o spazi adatti a diversi scopi. L'accesso privato alla proprietà conduce attraverso un incantevole cortile, circondato da una variegata vegetazione sempreverde che conferisce un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni. Prezzo di vendita: 100,000Eu. Classe Energetica: G

Se ami il verde e la campagna, questo è il classico casale che fa per te. Hai l'occasione unica di acquistare un pezzo di storia rurale emiliana! A Correggio, in posizione strategica sulla strada per Reggio Emilia, proponiamo in vendita un casale dal fascino intramontabile, parzialmente ristrutturato e attualmente valorizzato da un'associazione con finalità ludico/educative. Questo immobile non è solo una casa: è un progetto di vita che unisce spazi generosi e dettagli d'epoca, immersi in un magnifico parco secolare. IL FASCINO DEGLI SPAZI TRADIZIONALI RIVISITATI: LA "PORTA MORTA" (il cuore della casa): quel grande spazio che un tempo divideva stalla e abitazione, da trasformare in un suggestivo salotto. Chiuso sul lato nord da una luminosa vetrata che si affaccia sul parco, è l'ambiente ideale per i tuoi momenti di relax. LA VECCHIA STALLA (uno spazio creativo): mantiene le sue colonne e gli affascinanti voltini a botte. Un ambiente con accesso diretto al giardino, perfetto da adibire a studio professionale, atelier o sala hobby. ZONA GIORNO: Una grande cucina con un'ampia zona pranzo, pronta ad accogliere pranzi e cene in famiglia o con amici. ZONA NOTTE (Piano Primo): Quattro camere da letto accoglienti e un grande bagno completano il piano superiore, garantendo privacy e comfort. L'EX FIENILE (Potenziale Illimitato): Un vastissimo spazio al grezzo, ideale da organizzare come zona palestra, sala yoga, spazio hobbistico o per creare un ulteriore appartamento.

Proponiamo in vendita casa singola con circa 4.000 mq di terreno in zona tranquilla, nelle campagne Correggesi in zona strategica e comoda alla viabilità. L'immobile è così composto, al piano primo tramite scala esterna si accede all'abitazione. Ampio ingresso ampio soggiorno/sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno grande, veranda e cucinotto per un tot. di 156 mq Al piano terra troviamo la stessa metratura del piano primo ora adibito a servizi. L'immobile è da ristrutturare ma l'ampia metratura si presta per una ridistribuzione degli spazi. Per qualsiasi info e/o visita non esitate a contattarci al 0522 709399 La posizione inserita nell'annuncio non è quella esatta, solo a scopo illustrativo della zona. Quadro Immobiliare, San Martino in Rio Corso Umberto I civ. 33.

RUBIERA - CASALE RISTRUTTURATO Uno dei tanti pregi di questa soluzione è sicuramente la posizione, solitamente immobili di questa tipologia sono scomodi ai servizi, mentre in questo caso con pochi passi a piedi è possibile raggiungere il centro di Rubiera. Circondato da circa 6000 mq di parco privato è una vera oasi di pace e tranquillità, inoltre anche la sua importante metratura interna ben si presta ad essere sfruttato in diversi modi. Ad oggi sono presenti 3 unità abitative, divise anche catastalmente, e tutte di metrature di circa 200 mq cadauna ideale per chi ambisce ad avere gli spazi di una volta. Proprio per queste caratteristiche è ideale per più nuclei familiari o addirittura per svolgere attività lavorative che richiedano grandi spazi sia interni che esterni. La ristrutturazione completa potrà garantirvi un'acquisto in tutta sicurezza. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221724850 3457186940

FOSDONDO: A 5 km da Correggio e 10 da Regio Emilia, troviamo il nostro rustico circondato da vigneti. La proprietà sorge su lotto di 3000 mq con la possibilità di edificare 1000 mq. Ideale per la realizzazione di 4 unità abitative da 250 mq ciascuna, con ingresso e giardino indipendente. Grazie all'ampio spazio circostante, la costruzione dei nuovi immobili può essere spostata indietro di 10 metri in modo da poter rendere sfruttabile il terreno anteriore come passo carraio e posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

Prato di Correggio Proponiamo NOSTRA ESCLUVA piccola casa colonica con locali a uso deposito in corpo staccato totalmente da rifare con area cortiliva da mq 2500

Vendita di un Incantevole Casolare Immerso nel Verde a Stiolo. Sogna di vivere in un'oasi di tranquillità circondata dalla natura rigogliosa? Questo è l'annuncio che stavi aspettando! Mettiamo in vendita un magnifico casolare situato tra le incantevoli città di Reggio Emilia e Modena, un'opportunità unica per chi desidera una vita serena e rigenerante. Caratterizzato da un'estesa area di giardino da poter curare con amore e attenzione, questo casolare è il rifugio ideale per gli amanti della natura ed animali. Qui potrai godere di uno spazio verde rigoglioso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici, oppure per dedicarti alle tue passioni. La proprietà offre un'opzione incredibile: la possibilità di ricavare ben tre abitazioni indipendenti. Questo significa che potrai godere della privacy e dell'autonomia di tre unità abitative separate, ideali per ospitare la tua famiglia o per generare reddito extra attraverso l'affitto di una o due delle residenze. Oltre alle meraviglie esterne, il casolare stesso emana un'atmosfera autentica e affascinante. Le sue solide pareti, i soffitti a travi e gli spazi generosi offrono un'esperienza unica e accogliente. Sarai immediatamente catturato dal calore e dal carattere di questa dimora, pronta ad accoglierti con il suo fascino intramontabile. La posizione strategica tra Reggio Emilia e Modena aggiunge un valore inestimabile a questa proprietà. Sarai circondato da un contesto ricco di cultura, storia e tradizioni culinarie. Avrai la possibilità di immergerti nelle atmosfere uniche di entrambe le città, godendo dei loro servizi, delle attività culturali e degli eventi locali. Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un casolare immerso nel verde, con un vasto giardino e la possibilità di creare tre abitazioni indipendenti. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ciò che questa proprietà straordinaria ha da offrire. La tua vita immersa nella bellezza e nella tranquillità ti aspetta qui.

Campagnola Emilia: Nel cuore della campagna reggiana, in un contesto riservato e ricco di fascino, proponiamo in vendita una straordinaria villa padronale storica, riconosciuta dalla Soprintendenza alle Belle Arti come bene di interesse culturale. Un autentico gioiello architettonico che unisce il fascino del passato al potenziale di un elegante restauro contemporaneo. La proprietà, con una superficie complessiva di oltre 870 m², si sviluppa attorno a un suggestivo cortile interno racchiuso da corpi di fabbrica simmetrici che un tempo ospitavano la casa padronale, la foresteria, la torre colombaia e una piccola chiesa cinquecentesca. La villa principale, dalla raffinata pianta quadrangolare, conserva elementi originali di grande pregio: pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista, infissi e porte d'epoca in massello, soffitti alti e ambienti luminosi che raccontano la storia di un'eleganza senza tempo. Al piano terra si trovano le ampie zone giorno, con saloni di rappresentanza, cucina e locali di servizio; il piano superiore ospita le camere, i bagni e spazi di grande charme, ideali per creare suite private o ambienti dedicati al relax. Gli edifici annessi completano il complesso, offrendo ulteriori spazi perfetti per dependance, atelier o ambienti per eventi esclusivi. La proprietà è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con un ampio giardino privato e la possibilità di valorizzare la corte e gli edifici secondari per creare un residence di lusso, una dimora storica di rappresentanza o una struttura ricettiva di charme. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, capace di unire storia, arte e potenziale architettonico nel cuore dell'Emilia.

Rif. A509 Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 biolche (pari a circa 29.000 metri quadrati), situato nella frazione di Budrio, un contesto rurale caratterizzato dalla tranquillità e dal verde della campagna emiliana. All'interno della proprietà si trova un rustico da ristrutturare, che conserva ancora molti elementi architettonici originali tipici delle costruzioni rurali della zona, come muri in mattoni e travi in legno a vista. Il rustico si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni, perfetti per essere trasformati in una residenza principale o in una seconda casa. La struttura richiede interventi di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una dimora di charme in un contesto naturale. Oltre al rustico, la proprietà include anche un basso servizio da ristrutturare, ideale per essere adibito a deposito attrezzi, garage, o eventualmente convertito in ulteriore spazio abitativo o per attività agricole. Il terreno agricolo è pianeggiante e ben esposto, adatto a diverse colture o per l'allevamento, e offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura, gestendo un'ampia area verde a proprio piacimento. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione che permetta di dar vita a una proprietà unica, con ampi spazi sia interni che esterni, immersa nella pace e nel verde della campagna bolognese. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. Riferimento annuncio: A509

In zona San Lodovico, immerso nel verde, proponiamo rustico dalle grandi dimensioni da ristrutturare. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli ed è completata da due, altrettanto spaziose, strutture adibite a magazzino e giardino privato. La soluzione si presta a opere di ristrutturazione per una completa personalizzazione, a demolizione e ricostruzione e per la realizzazione di più unità abitative.

Situato nel tranquillo comune di Rio Saliceto, questo rustico da ristrutturare offre una soluzione ideale per chi desidera un progetto di rinnovamento in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è arricchito da una stalla con fienile annesso e un magazzino staccato, entrambi con grande potenziale per essere trasformati in spazi abitativi o per altre destinazioni d'uso. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: soggiorno, cucina e ripostiglio, con ampie possibilità di ridistribuire gli spazi.Primo Piano: tre camere da letto matrimoniali, un ulteriore ripostiglio e un servizio.Secondo Piano: sottotetto, da personalizzare in base alle proprie esigenze, con la possibilità di ricavare altri ambienti.Esterno: una stalla con fienile annesso, ideale per chi cerca ampi spazi da ristrutturare, oltre a un corpo staccato accatastato come magazzino.Questa proprietà, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre una grande opportunità per creare una residenza unica, caratterizzata da ampie metrature e un fascino rustico. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare a proprio piacimento, mantenendo un legame con la tradizione rurale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

ROLO - Su strada di collegamento Rolo-Reggiolo, proponiamo in vendita casa indipendente con fienile, stalla e garage, su lotto di 3500 mq. di giardino privato. La casa offre due appartamenti con ingressi indipendenti, uno tutto al piano terra di circa 100 mq. con cucina, zona pranzo, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e ripostiglio. Garage di 33 mq. L'altro di circa 220 mq. al primo piano, dispone di cucina abitabile con dispensa, soggiorno, due bagni, tre camere da letto, una stanza multiuso e cantina. Il fienile e la stalla completano la proprietà. Ben visibile dalla strada e il grande giardino che la circonda, rende questo immobile, unico nel suo genere, Chiamaci per tutte le informazioni.

CG093 - PER INFO E VISTE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo rustico di ampie metrature con annessa area cortiliva. L'abitazione e' di circa 330mq ed è disposta su tre piani, oltre a stalla di circa 500 mq e fienile di 300 mq. Sul retro si trova un capannone agricolo di circa 200mq e un ettaro di terreno agricolo. Grazie alle ampie dimensioni e alla posizione favorevole è ideale per svariate tipologie abitative e ricreative, inoltre c'è la possibilità di poter realizzare appartamenti o villette a schiera. Soluzione ideale per privati, costruttori o investitori.

ROLO - Stai cercando una soluzione completamente indipendente con grande giardino ? Ti proponiamo una casa singola dalle ampie metrature. Possibilità di ampliare ulteriormente l'abitazione, ultimando la parte attualmente al grezzo. Al piano terra troviamo un grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, una camera e grande bagno/lavanderia. Al primo piano, disimpegno, quattro camere da letto, ripostiglio e bagno. Al secondo piano, soffitta al grezzo. Completa la proprietà, un ampio giardino su quattro lati ed un magazzino che può anche essere utilizzato come garage per più auto.