In aperta campagna, immersa nei vigneti della Val di Cornia, caratteristica proprietà composta da casolare e fabbricato multiuso inseriti in una area di mq. 2400. Il fabbricato è in ottime condizioni, composto da piano terra e piano primo, in parte ad uso privato e in parte utilizzato per attività di ospitalità. ( B & B ) La parte ad uso privato è rappresentata dall'intero piano primo del fabbricato a cui si accede da una antica scala interna e comprende un ampio e luminoso salone, cucina pranzabile, balcone, camera principale con bagno privato, ulteriore camera, studio, un secondo bagno, dispensa. Finiture di ottima qualità, pavimento in parquet, antiche ed originali porte interne in legno, infissi in pvc bianchi con doppio vetro. Riscaldamento, predisposizione per impianto di climatizzazione, canna fumaria per eventuale camino. Il piano terreno è interamente destinato all'attività di ospitalità che comprende cinque ampie camere, tutte con bagno privato e ingresso indipendente. Completa il piano terreno una ampia veranda chiusa con vetrata e con adiacente zona cucina. Le camere sono tutte dotate di climatizzazione, wi-fi, cassaforte, cavo di rete internet, ben arredate e in regola con le attuali normative e dotate di tutte le certificazioni, materassi e coperte ignifughe, certificate anche per utilizzo da RSA. Condizioni ottime. La proprietà è completata da un fabbricato indipendente, di mq 42, di solo piano terreno, fabbricato già deruralizzato e che potrebbe consentire la realizzazione di ulteriori due camere. Presenti nello stesso fabbricato due ripostigli e bagno. Impianto solare termico, pozzo, acquedotto comunale, riscaldamento a Gpl con bombolone interrato. Zona parcheggio per 12 posti auto. La soluzione è ottima sia per il mantenimento dell'attuale situazione ( appartamento padronale e attività ricettiva ) che per una eventuale trasformazione del piano terra in abitazione realizzando quindi due unità abitative indipendenti. Il mare dista 8 km. Prezzo richiesto Euro 790 mila.

Campiglia Marittima (LI - Toscana): A Campiglia Marittima, in Toscana, in una posizione dominante, nel suggestivo paesaggio della Val di Cornia, a meno di dieci chilometri da San Vincenzo, proponiamo questo bellissimo grande Casale in pietra dal fascino antico di circa 390 mq coperti con circa 67.000 mq di terreno a uliveto (oltre 600 piante di olivo), giardino e bosco. Il complesso è composta da un casale/villa principale di circa 330 mq su due livelli fuori terra ed altri immobili accessori e autorimessa per circa 90mq. Per un totale di - 2 soggiorni - 1 studio - 8-7 camere - 6 bagni - 3-4 locali accessori - 1 locale forno/barbeque - 1 portico - 2 autorimesse - 1 tettoia autorimessa Riguardo il corpo centrale del casale, al piano terra si trova una ampia sala divisa in due ambienti, con soffitti a volte in mattoni, pavimento in cotto ed un grande camino antico. Grandi porte finestre in legno di rovere massello con accesso al giardino e al grande portico esterno, una grande cucina, 3 camere, 1 studio e 2 bagni. Al primo piano la zona notte composta da 4 camere (con aria condizionata), guardaroba e 3 bagni, due dei quali in camera. Il secondo immobile di circa 90 mq su due livelli è composto da locali accessori ed una autorimessa. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Il casale, in ottimo stato manutentivo, sia internamente che nelle aree esterne, viene ceduto arredato e dotato di attrezzature e macchine agricole utili alla manutenzione del grande terreno facente parte della proprietà. Si tratta di un luogo incantevole ed accogliente, dalle dimensioni generose, dotato di tutti i comfort, molto curato ed a stretto contatto con la natura. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Prezzo richiesto: 1.690.000 Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414