Casa colonica via di Casalappi, Campiglia Marittima

In aperta campagna, immersa nei vigneti della Val di Cornia, caratteristica proprietà composta da casolare e fabbricato multiuso inseriti in una area di mq. 2400. Il fabbricato è in ottime condizioni, composto da piano terra e piano primo, in parte ad uso privato e in parte utilizzato per attività di ospitalità. ( B & B ) La parte ad uso privato è rappresentata dall'intero piano primo del fabbricato a cui si accede da una antica scala interna e comprende un ampio e luminoso salone, cucina pranzabile, balcone, camera principale con bagno privato, ulteriore camera, studio, un secondo bagno, dispensa. Finiture di ottima qualità, pavimento in parquet, antiche ed originali porte interne in legno, infissi in pvc bianchi con doppio vetro. Riscaldamento, predisposizione per impianto di climatizzazione, canna fumaria per eventuale camino. Il piano terreno è interamente destinato all'attività di ospitalità che comprende cinque ampie camere, tutte con bagno privato e ingresso indipendente. Completa il piano terreno una ampia veranda chiusa con vetrata e con adiacente zona cucina. Le camere sono tutte dotate di climatizzazione, wi-fi, cassaforte, cavo di rete internet, ben arredate e in regola con le attuali normative e dotate di tutte le certificazioni, materassi e coperte ignifughe, certificate anche per utilizzo da RSA. Condizioni ottime. La proprietà è completata da un fabbricato indipendente, di mq 42, di solo piano terreno, fabbricato già deruralizzato e che potrebbe consentire la realizzazione di ulteriori due camere. Presenti nello stesso fabbricato due ripostigli e bagno. Impianto solare termico, pozzo, acquedotto comunale, riscaldamento a Gpl con bombolone interrato. Zona parcheggio per 12 posti auto. La soluzione è ottima sia per il mantenimento dell'attuale situazione ( appartamento padronale e attività ricettiva ) che per una eventuale trasformazione del piano terra in abitazione realizzando quindi due unità abitative indipendenti. Il mare dista 8 km. Prezzo richiesto Euro 790 mila.