Продажа домов - Pienza

Azienda agricola con allevamento ovino e produzione di latte, 4 capannoni attrezzati e 46 ettari di seminativo nella Val d'Orcia, a pochi km da PienzaRIF. PNZ335Nel cuore della Val d'Orcia senese, a pochi chilometri da Pienza - borgo rinascimentale patrimonio UNESCO e simbolo mondiale del paesaggio toscano - il Podere Il Gregge è un'azienda agricola di allevamento ovino pienamente operativa, raggiungibile da una strada vicinale di proprietà ben mantenuta con accesso esclusivo, in una posizione di alto valore paesaggistico e ambientale. Il complesso aziendale si compone di quattro strutture in perfetto stato di manutenzione e funzionamento: tre capannoni in muratura di circa 495 mq complessivi, adibiti rispettivamente a ricovero per il bestiame ovino, stanza per la refrigerazione e lo stoccaggio del latte e sala mungitura - tutti dotati di impianto elettrico a norma, scarichi e impianto idraulico completo - e un edificio a tunnel di circa 160 mq destinato al rimessaggio degli attrezzi e alla fienagione. Un reparto officina integrato consente gli interventi di primaria manutenzione dei macchinari agricoli in totale autonomia. L'azienda è fornita di tutta l'attrezzatura necessaria per la conduzione dei terreni e la gestione dell'allevamento: mungitrice automatica, pompe, refrigeratori per latte, carri unifeed, mangiatoie e abbeveratoi. I 46 ettari di terreno - di cui 45,8 ha a seminativo destinato a colture cerealicole o erboso da pascolo e circa 0,14 ha di pascolo cespugliato e resede con piccolo uliveto adiacente - e l'accesso esclusivo tramite strada vicinale di proprietà assicurano riservatezza e continuità del contesto ambientale circostante. La proprietà offre un duplice potenziale: la prosecuzione e lo sviluppo dell'attività zootecnica esistente - filiera del latte ovino in una delle aree di maggior pregio gastronomico della Toscana - oppure la conversione dei capannoni in più unità immobiliari separate da destinare a un'attività agrituristica e ricettiva di alto livello, valorizzando appieno la posizione in Val d'Orcia e la crescente domanda turistica internazionale di questa area.

PIENZA (SI), a circa 4 km in campagna, vendesi villa costituita da un edificio principale destinato in parte a civile abitazione ed in parte ad attività commerciale e da un edificio secondario costituito da due autorimesse per circa 90 mq.L'edificio principale dispone di un negozio da ristrutturare al piano terra di circa 60 mq. Inoltre lo stesso edificio dispone anche di un appartamento grande costituito:- al piano terra da soggiorno, studio, cucina, bagno tinello, locale di sgombero, centrale termica e portico, il tutto per una superficie lorda pari a circa mq 130;- al piano primo da 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, salone, balcone, il tutto per una superficie lorda di circa mq 190;- al piano sottotetto di soffitta per una superficie lorda pari a mq 130.Terreno di circa mq 2.000 con pozzo. Riscaldamento a gasolio. Buone condizioni. Trattativa riservata. Rif. VL24

Casale dai dettagli pre-rinascimentali in Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana RIF. PNZ132 Casale Il Medioevo è un'antica e tipica proprietà in pietra in Val d'Orcia. Casale il Medioevo si estende per 470 mq ed è situato nel cuore della Val d'Orcia, a Pienza, in Toscana. Questa dimora affascinante è stata ristrutturata nel 1990. Durante i lavori, sono stati preservati la cantina originale e una colonna pre-rinascimentale. Questi elementi arricchiscono le scale esterne. Se cercate un luogo simile, Casale Il Medioevo offre un'esperienza altrettanto incantevole. Ampi spazi interni e viste mozzafiato sui tramonti di Pienza e sul paesaggio circostante. Tra i luoghi visibili ci sono Radicofani e il Monte Amiata. Il casale principale ospita 4 camere da letto e 2 bagni. La cucina bella e funzionale, e il soggiorno ha un camino autentico. Quest'ultimo si affaccia su un patio di 60 mq dove si trovano un forno a legna, una lavanderia e vari ripostigli. Il patio è collegato alla dependance che ospita due camere che si aprono sul patio, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina, un bagno. Al primo piano ci sono 3 bagni, 3 camere da letto, un soggiorno con camino e una sala studio/cinema. Le scale conducono ad un'ulteriore camera da letto al secondo piano. Un ampio garage ospita 3 auto. Il casale è circondato da un ettaro di terreno con un bel giardino maturo irrigato da un sistema automatico, e 225 piante di ulivo. Ma c'è la possibilità di acquistare fino ad ulteriori 200 ettari. Il casale è situato in una posizione riservata. Offre panorami incantevoli e un facile accesso ai pittoreschi borghi della Val d'Orcia.

Casale immerso nella riserva naturale della Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana RIF. PNZ134 Un casale panoramico di 570 mq in vendita a Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Situato su una collina panoramica, questo casale gode di una vista a 360° sulla vallata e si trova all'interno di una riserva naturale. Il casale, che si sviluppa su due livelli, comprende sei appartamenti, di cui tre al piano terra e tre al primo piano. Due degli appartamenti al piano terra, situati sul lato est, sono comunicanti e possono essere uniti per creare un'unità abitativa spaziosa. Il giardino di circa 8000 mq è completamente recintato e accessibile tramite un cancello e una strada privata. Tra le caratteristiche esterne, troviamo un forno funzionante, un pozzo per la raccolta dell'acqua e un piccolo uliveto, circondato da alberi autoctoni come querce e cipressi. Ristrutturato nel 2006 mantenendo il suo fascino originale, il casale presenta una tipica facciata in pietra, un tetto con coppi e tegole in cotto senese, travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda. Attualmente utilizzato come agriturismo con case vacanza, questo immobile può essere facilmente trasformato in un'elegante residenza, riducendo i tramezzi interni per ottenere spazi più ampi. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una tipica strada bianca toscana, circondata da cipressi.

Nella splendida cittadina di Pienza, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. Situata a pochi passi dal centro storico ma in posizione riservata, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità, pur rimanendo comodamente accessibile ai principali servizi del borgo. La villa misura circa 275 mq distribuiti su tre livelli ed è completamente recintata. L'accesso avviene tramite un cancello automatico che conduce al resede, in gran parte pavimentato nella zona frontale. Sul lato della casa un passaggio conduce al giardino retrostante, caratterizzato da piante da frutto e da un piccolo orto. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna che conduce a un elegante porticato, si trovano un ampio salone, uno studio, la cucina, la sala da pranzo, due camere da letto e un grande bagno con vasca. Il secondo piano ospita uno studio, una camerina singola, un ampio bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, una seconda cucina e una suggestiva taverna con caminetto. Al piano terreno, collegato sia internamente sia dall'esterno, sono presenti il garage, la cantina, il locale tecnico, la lavanderia e un forno a legna. Dotata di tutte le utenze, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti della Toscana. La posizione strategica, vicina ai principali borghi della Val d'Orcia e della Val di Chiana, la rende perfetta anche come struttura ricettiva da destinare agli affitti turistici. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 275 m² Superficie esterna/terreno: 530 m² Piani: 3 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Villa indipendente completamente recintata Cancello automatico Resede pavimentato e giardino con piante da frutto e orto Porticato d'ingresso al primo piano Ampio salone, studio, cucina e sala da pranzo Taverna con caminetto Garage, cantina, locale tecnico e lavanderia Forno a legna Tutte le utenze presenti Posizione riservata ma vicina al centro storico Ideale come residenza privata o per attività ricettiva Classe Energetica: G

La nostra Agenzia immobiliare Vanni, propone nella bellissima Val D'Orcia e precisamente nel Comune di Pienza, zona residenziale un appartamento in una villa dei primi del 1900. La casa è composta da ingresso indipendente con giardino, al piano terreno si trova un grande ingresso con due sale con soffitti affrescati, una grande cucina con accesso al terreno dietro la casa, uno studio, bagno, accesso con scale per scendere in una cantina, tornando al grande ingresso c'è una scala in pietra che porta al piano primo dove si trova un altro grande ingresso con bellissimo balcone, ci sono tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno. La casa è abitabile, ma necessita di ammodernamenti. Nel terreno della proprietà si trova un fabbricato già portato a civile abitazione di mq. 250 circa su due piani da ristrutturare, dove si potrebbero ricavare delle camere con bagno per affittare ad uso turistico. Nella proprietà c'è un pozzo.

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno-wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile.

Casale contemporaneo in Classe A nelle campagne di Pienza, Siena, Val d'Orcia - Toscana Rif. PNZ229 Nel paesaggio iconico delle campagne di Pienza, la “città ideale” del Rinascimento voluta da Pio II, questa proprietà interpreta in modo impeccabile l'idea di lusso contemporaneo in Val d'Orcia: privacy, panorami mozzafiato e comfort di ultima generazione, il tutto in perfetta coerenza con l'identità rurale del luogo. La vista è ampia e privilegiata, con scorci che cambiano durante il giorno e le stagioni e un affaccio diretto sul profilo del Monte Amiata. Casale Solis conserva la propria origine nella muratura esterna in pietra locale e laterizio e nella struttura su due livelli, ma è stato totalmente ristrutturato nel 2020 per rispondere alle esigenze del vivere moderno, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'uso di materiali naturali, in armonia con il contesto. Due edifici, massima versatilità: residenza privata e hospitality di livello Il lotto di 8.700-9.000 mq ospita due fabbricati: 1) Casale principale - 422 mq, Classe Energetica A Organizzata per accogliere comodamente famiglia e ospiti, oppure per un utilizzo misto residenziale/ricettivo. Piano Terra Ampio open space con soggiorno e cucina a vista Un elemento davvero distintivo: un palco attrezzato per concerti, elegante e inusuale, ideale per eventi privati, musica dal vivo e intrattenimento di alto profilo Bagno di servizio Gazebo esterno attrezzato per colazioni e pranzi all'aperto, naturale estensione della zona living Forno a legna Appartamento indipendente: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi (perfetto per ospiti, staff o gestione separata) Piano Primo (accessibile da scala interna o scenografica scala esterna con pianerottolo/loggiato) Cinque camere con bagno en suite Ripostiglio e lavanderia Locali di servizio 2) Dependance - 81 mq Due mini appartamenti indipendenti, ciascuno con angolo cottura, camera affacciata sul giardino e bagno: una soluzione ideale per ospitalità riservata, amici, famiglia o uso locativo separato. Interni: design creativo e materiali autentici Gli ambienti sono arredati con gusto e attenzione per il dettaglio, con una combinazione raffinata tra caratteri originali e segni contemporanei: strutture metalliche a vista, voltine in cotto, travi in legno e pianelle, pavimenti in parquet e cotto. Il risultato è un'atmosfera calda ma attuale, pensata per un pubblico esigente. Comfort ed efficienza: una casa bella, ma anche intelligente da gestire La proprietà è dotata di centrale termica separata e di soluzioni orientate a ridurre i costi di gestione: Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento nella villa Vetrocamere Pannelli solari Esterni: giardino profumato e possibilità biolago/biopiscina Il resede ospita un ampio parcheggio e un giardino curato con lavanda, rose, prato verde e irrigazione da pozzo. Una parte del terreno è lasciata volutamente più “libera”, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di disegnare ulteriori spazi (frutteto, orto, aree relax) e di realizzare, previa autorizzazione, un biolago o una biopiscina, scelta perfetta per chi desidera una piscina in armonia con l'ambiente. Completano la proprietà un silo e un piccolo magazzino, utili per gestione e servizi. Grazie alla distribuzione intelligente e alla presenza di più unità, Casale Solis è ideale come residenza privata di alto livello ma anche come attività extra-alberghiera in un'area richiesta da una clientela internazionale per paesaggio, cultura, percorsi termali ed enogastronomia.

Non lontano da Pienza e Montepulciano è in vendita questo prestigioso casale di 800 mq, immerso in un terreno di 40000 mq, suddivisi tra 10000 mq di giardino e 40000 mq di uliveto, arricchito da una splendida piscina panoramica che consente di ammirare la spettacolare vista sulle colline della Val d'Orcia. Trecento alberi di ulivi secolari circondano la proprietà, composta da una villa padronale e da due dépendance perfette per gli ospiti, per una superficie interna totale di 870. La sua realizzazione in elegante stile rurale la rende un esempio perfetto dell'architettura rustica toscana. La villa principale si sviluppa su tre livelli, resi luminosi dalle grandi finestre che contraddistinguono questa proprietà e che rendono gli ambienti ampi e accoglienti. Il piano terreno è adibito interamente alla zona living, formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino e soffitti con travi a vista e bagno. Il piano superiore si compone di quattro spaziose camere da letto e tre raffinati bagni, garantendo del massimo comfort e privacy. Le due dépendance, entrambe sviluppate su un unico piano, contano ciascuna un salotto e cucina attrezzata. La silenziosa zona notte beneficia di sei camere da letto e quattro bagni. È incluso nella proprietà un quarto edificio, di 100 mq, attualmente adibito a rimessa. Rif. 10314 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-casale-in-stile-tipico-toscano-in-val-d-orcia.html

Immerso nel cuore della campagna toscana in Val d'Orcia, tra le sinuose colline che abbracciano Pienza e Montepulciano, è in vendita questo affascinante casale in pietra dal grande charme. Il complesso offre una superficie interna di circa 700 mq, distribuiti su due livelli, e si apre su un rigoglioso parco di 17000 mq, incorniciato da vedute a 360 gradi sul paesaggio collinare della Val d'Orcia. Fiore all'occhiello della proprietà è la scenografica piscina panoramica, progettata in modo da poter essere utilizzata tutto l'anno: una parte è infatti coperta, perfetta anche per l'inverno, mentre l'altra parte si estende all'aperto, con vista libera sul verde circostante. Completano la proprietà un ampio garage seminterrato e un annesso indipendente adibito a zona fitness con bagno e spogliatoio. Il casale rappresenta un tipico esempio di architettura rurale toscana, con la sua facciata in pietra a vista, le travi in legno originali, i pavimenti in cotto, i camini in muratura e gli infissi in legno massello. Pur mantenendo intatto lo spirito rustico del luogo, la proprietà è stata rinnovata per garantire comfort e funzionalità contemporanee, pur nel rispetto della tradizione. La proprietà è composta da due unità abitative, ideale per chi desidera riservare uno spazio per sé e uno per gli ospiti. All'esterno, la proprietà è incorniciata da un parco ben curato, con alberi da frutto, spazi verdi ideali per momenti di relax e un patio ombreggiato perfetto per pranzi all'aperto. La piscina panoramica, elemento distintivo della dimora, è progettata con una porzione coperta e riscaldata che la rende fruibile tutto l'anno, e una parte esterna con vista sulle colline. La proprietà include un annesso riconvertito in una zona fitness con bagno e spogliatoio e un ampio seminterrato, utilizzabile come autorimessa. Rif. 14221 https://www.lionard.com/it/casale-con-piscina-panoramica-in-vendita-sulle-colline-di-pienza.htm

RIF. 388971 - Nel suggestivo contesto di Monticchiello di Pienza, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 348 mq disposta su due piani. Attraverso il portico si accede al primo piano, dove troviamo l'ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucinotto, a tre camere da letto, di cui due dotate di portafinestra con accesso all'ampia terrazza, un ripostiglio, uno studio utilizzabile anche come quarta camera e un bagno con doccia. Una delle camere dispone di una cabina armadio in muratura. Nella sala da pranzo è presente un caminetto a legna. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia GPL e gli infissi sono in legno. Al piano terra sono presenti un bagno con doccia, una lavanderia, la centrale termica, due cantine e un ampio garage con accesso diretto all'abitazione. Per l'approvvigionamento idrico, l'immobile dispone sia dell'allaccio all'acquedotto pubblico sia di una cisterna per il recupero delle acque meteoriche di 44 mc, utilizzata per l'irrigazione esterna. La proprietà, costruita negli anni 78/79, è abitabile. All'esterno, la villetta è circondata da un giardino di 600 mq completamente recintato e illuminato, con due punti di accesso (ingresso principale e passo d'uomo). In una parte del giardino è presente attualmente un orto. Sono inoltre presenti alcuni alberi da frutto e piante ornamentali. La proprietà dispone di un ampio parcheggio su terreno privato antistante la casa di circa 200 mq, oltre alla possibilità di parcheggio pubblico lungo la strada comunale. Grazie alla posizione strategica, vicina a Pienza e Montepulciano e a circa 27 km dall'uscita dell'autostrada, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici. sfbc

Villa d'epoca con giardino in vendita a pochi passi dal centro storico della splendida cittadina di Pienza, patrimonio Unesco e perla del Rinascimento. Questa residenza è risalente all'anno 1922 e rappresenta un oggetto unico nel suo genere.Realizzata in tufo e con dettagli architettonici che evocano il fascino dell'antichità, la villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 260 mq. Al piano interrato si trova una cantina in pietra. Il piano terra, con i suoi pavimenti originali dell'epoca, si compone di due ampie sale, una cucina abitabile con termo camino, un bagno e un ripostiglio. Una scala in travertino conduce al primo piano, composto da quattro camere da letto e da un ampio bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo. Il terzo piano, disponibile su richiesta, può essere acquistato da un altro proprietario.Oltre alla casa principale, la proprietà dispone di un annesso di 107 mq con 5 stanze, pronto per essere restaurato e trasformato in una seconda abitazione o in spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.La proprietà è completata da un delizioso giardino di 500 mq con accesso indipendente.Distanze: Siena 50 km, Montepulciano 15 km, Montalcino 25 km, Chianti 60 km, Val D'Orcia 5 km, Rapolano Terme 30 km, Cortona 45 km, Firenze 120 km, Aeroporto di Firenze 130 km e Aeroporto di Pisa 190 km.

Pienza vendesi villa storica di 340 mq distribuita su due livelli. Piano terra con luminiso ingresso, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio oltre due ampie stanze, primo piano con quattro camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino di 500 mq oltre annessi e dependance. -Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Nel cuore della Val d'Orcia, con una vista spettacolare su tutta la valle, al confine con il parco Lucciolabella proponiamo la vendita di questa ex casa cantoniera con 2 ettari di terreno. La casa è sviluppata su 2 livelli per un totale di circa 170 mq ed è composta al piano terra da una grande sala con camino, una cucina, ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, troviamo una seconda cucina, quattro camere doppie ed un bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2 ettari, dove sorgono ulteriori annessi tra cui un garage di circa 60 mq, un'abitazione di 85 mq e un'antica scuola di circa 140 mq da recuperare.

La proprietà si trova alla sommità di una collina, a cui si arriva tramite una strada, caratterizzata da morbide curve, contornate da alti cipressi che la impreziosiscono. Questa iconica immagine del paesaggio toscano, è una delle più famose e fotografate località al mondo, base di noti spot pubblicitari, che ne esaltano la bellezza e la qualità della vita Toscana, sognata e desiderata da molti. La proprietà è situata all'interno della Riserva Naturale di “Lucciola Bella”, patrimonio mondiale dell'Unesco, un'area protetta all'interno del territorio comunale di Pienza, in provincia di Siena, inserita nelle ultime propaggini orientali delle celebri Crete senesi e possiede tutti gli elementi caratteristici del paesaggio della Val d'Orcia. La Villa dei primi del ‘900, ex proprietà anche questa dei marchesi Iris e Antonio Origo, è costruita con materiali nobili, pietra e cotto toscano ed è stata ristrutturata da poco lasciando inalterate le caratteristiche originarie dell'antico casale, con particolare attenzione ai dettagli ed al comfort. Tutt'intorno, un grande giardino circondato da piante di lavanda, posizionato sul culmine della collina con un vista sulle colline della Val D'Orcia, unica al mondo. E' possibile rilassarsi all'ombra della grande quercia adiacente alla casa, godere il panorama dal gazebo, utile per pranzare o cenare all'aperto, andare in bici o passeggiare lungo i sentieri della riserva La Villa è composta da due corpi. Il corpo principale è sviluppato su due piani con ampio salone, soggiorno, salotto, cucina abitabile, nove camere e relativi bagni. Il secondo corpo è sviluppato su un unico piano con ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera e relativo bagno. Dalla proprietà è possibile raggiungere con facilità i suggestivi borghi della Val d'Orcia, Pienza (18 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Montalcino (34 km), Castiglione d'Orcia (23 km), Chianciano Terme (9 km) che offre famosi stabilimenti termali. Le piste da sci del Monte Amiata distano solo 38 km. E' possibile raggiugere in auto Firenze in sole 2 ore e Siena in 1 ora.

Villa Pienza è una maggior porzione di bellissima villa storica, risalente all'anno 1923, dai soffitti affrescati ed elementi originali, è composta da 4 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina e locali accessori. Annesso per dependance e garage di 202 mq. e circondato per metà da verde esclusivo. Il tutto ti attende per farti conoscere una meravigliosa dimora d'epoca per il tuo tocco personale e di charme. Stato e rifiniture L'immobile, risalente al 1923, conserva intatti molti dei suoi caratteristici elementi d'epoca, come i soffitti alti, dettagli architettonici originali e finiture che richiamano il fascino del periodo. La struttura mantiene un'atmosfera storica e signorile. Servizi e utenze Negli anni 2000 sono stati eseguiti interventi di rinnovamento, come la sostituzione della caldaia a gasolio con quella a metano, una fonte di riscaldamento a legna (camino), l'approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto e una cisterna di raccolta d'acqua piovana di 3,5 m., la rete di smaltimento delle acque reflue è garantita dalla rete pubblica e un sistema di smaltimento autonomo. Utilizzi e potenzialità La posizione privilegiata dell'immobile, situato in una zona ad alta affluenza turistica, lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in una struttura ricettiva o casa vacanze. C'è inoltre la possibilità di rinnovare gli spazi interni, unendo la signorilità e il fascino dell'epoca con il comfort e l'innovazione delle soluzioni moderne, creando così un ambiente unico che soddisfa le esigenze contemporanee senza rinunciare alla sua storia. Ubicazione La villa si trova a Pienza, nel cuore della Toscana, una delle località più affascinanti e rappresentative della Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Pienza, conosciuta come "la città ideale" per la sua armoniosa architettura rinascimentale, è incastonata in un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da dolci colline, cipressi secolari, vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio. A breve distanza dai principali centri storici della regione, come Siena (37 Km), Montepulciano (9 Km) e Montalcino (15 Km). La zona è famosa non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo patrimonio culturale, enogastronomico e le numerose opportunità di svago all'aria aperta, rendendo la villa ideale sia per una residenza privata che come struttura ricettiva di lusso. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Trequanda - Petroio Nel piccolo e grazioso borgo di Petroio, alle porte della Val D'Orcia, vendesi appartamento di circa 110 mq. calpestabili, all'interno di un palazzo storico signorile che si affaccia direttamente sulla piazza principale del piccolo paese. L'abitazione è posta al primo e ultimo piano dell'edificio in pietra ed è composta da ingresso da corte interna con antico pozzo, e si compone di ampio salone con camino, ampio corridoio centrale, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni oltre a terrazzo panoramico. Magazzino al piano terra. All'interno dell'immobile da non trascurare sono sicuramente i dettagli come soffitti con travi a vista, archi in mattoni oltre a piccolo affresco ben conservato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e potenzialmente potrebbe prestarsi molto bene sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Eventuale possibilità di acquisto dell'intero palazzo.

???? Eleganza e Storia nel Cuore della Val d'Orcia Porzione di Villa storica con giardino, dépendance e possibilità di acquisto dell'intera proprietà - Pienza Nel cuore di Pienza, uno dei borghi più iconici della Toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa storica degli anni '20, con dépendance indipendente, giardino privato di circa 500 mq e possibilità di acquistare l'intero immobile, compreso il piano terzo attualmente non incluso nella vendita. La porzione attualmente in vendita si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di circa 345 mq, con ingresso indipendente su tre lati e accesso privato. L'ingresso avviene tramite l'antico portone signorile che introduce a un atrio elegante, con ambienti di rappresentanza ricchi di dettagli originali: soffitti affrescati, pavimenti in graniglia di marmo e cotto, camino d'epoca e travi a vista. Al piano terra troviamo: un salone con soffitti a volta e affreschi originali un'ampia cucina con camino e cucinotto un salottino di rappresentanza uno studio un bagno di servizio una stireria Due scale in travertino conducono al piano superiore e alla cantina. Al primo piano: quattro camere da letto un grande bagno con vasca un terrazzino con affaccio sul giardino ???? Dépendance Situata sul retro della villa, la dépendance di circa 107 mq si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo un garage, cantina e locali magazzino. Al primo piano, due ampie stanze con travi a vista e pavimenti in cotto offrono svariate possibilità d'uso. Esterni Il giardino privato, di circa 500 mq, è completamente recintato e ben esposto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Stato e impianti L'appartamento è in ottime condizioni, con tetto rifatto negli anni '90. Il riscaldamento è a radiatori con allaccio alla rete del metano. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale. La dépendance necessita di un intervento completo, ma conserva materiali autentici di pregio. Ideale per… Questa proprietà rappresenta una perfetta residenza principale o casa vacanze per chi cerca il fascino della tradizione toscana con tutte le comodità a portata di mano. Ottima anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e al fascino storico. Posizione In zona centralissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, e a breve distanza dai maggiori punti d'interesse della Val d'Orcia: Montepulciano, Bagno Vignoni, Monticchiello, San Quirico d'Orcia. Facilmente collegata con Siena, Arezzo, Firenze e Roma. Prezzo trattabile

Questa eccezionale villa si trova a metà strada tra Montepulciano e Pienza, in un sobborgo riservato caratterizzato da numerose ville imponenti, e offre un ottimo accesso alla strada principale nonostante la sua posizione tranquilla. Un aspetto particolarmente degno di nota di questa proprietà è che è dotata di tecnologie altamente efficienti che garantiscono i massimi livelli di comfort e sostenibilità. È costruita a prova di terremoto ed è dotata di un moderno impianto fotovoltaico dal 2022, che garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile ed ecologico. Inoltre, la proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo estensivo. I tetti sono stati rifatti per garantire una protezione e una sicurezza durature. Un altro punto di forza della villa è l'incantevole vista sulla città di Montepulciano. Non esitate e realizzate il vostro sogno di una casa perfetta in Toscana!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà del complesso immobiliare, costituito da un fabbricato principale destinato ad abitazione rurale, costituito da due corpi di fabbrica, uno di due piani ed uno ad un piano uniti da un porticato centrale, da un limitrofo fabbricato ad un piano destinato a rimessa, di complessivi mq. 295,74, da un resede comune con una superficie di mq. 3400 dotato di cancello di accesso e da un ulteriore terreno limitrofo con superficie di circa mq. 3000 su cui insiste una piscina di circa mq. 68. - Località Podere La Piana frazione Monticchiello. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.