Продажа домов - Pistoia

NOSTRA ESCLUSIVA, nel comune di Marliana, località Avaglio, in contesto molto panoramico ed esclusivo, vi proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, di mq. 195, su un unico piano con la zona notte rialzata di pochi scalini. Così composta: doppio Ingresso/soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, doppio disimpegno notte, tre camere, due bagni e studio. A corredo garage al piano seminterrato con accesso dall' esterno di mq 37 e giardino privato in piano di circa mq 1600. L'immobile viene venduto nello stato attuale in cui si trova con lavori da ultimare, previsto il riscaldamento a pellet/legna, dotato di cappotto, predisposizione dell' impianto centralizzato di aspirazione, tetto il legno a vista, prevista fossa biologica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiami al 3461667884 o venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione in villino del tipo "terra-tetto", situata all'estremità est dell'edificio, libera su tre lati ed in aderenza con il proprio fronte ovest alla residua porzione di fabbricato di altrui proprietà. - Via di Collegigliato Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena ed esclusiva proprietà di porzione di un più ampio fabbricato di civile abitazione, costituito da due villette terra-tetto adiacenti fra loro e contigue ad un ulteriore corpo di fabbrica comprendente n. 6 (sei) appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra. - Via Giacomo Puccini Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A Serravalle Pistoiese, nel centro storico, proponiamo una viareggina da ammodernare, libera su quattro lati e così composta: da piccola portico si accede all'ingresso, soggiorno, cucina con piccola veranda, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato, ripostiglio con botola per accesso alla soffitta. A corredo dell'immobile un giardino di 200mq, una rimessa, oltre a 2/3 posti auto e un ripostiglio esterno dal quale si può ricavare una piccola taverna. Termo singolo a metano. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia Immobiliare Prisma. Tel. 0572/82648 - Riferimento biv5359

SANTOMATO (PT), in una splendida posizione vista collina della fattoria Casalbosco e al confine con il Comune di Montale, proponiamo in vendita una meravigliosa villa libera su 4 lati tenuta in modo maniacale da parte della proprietà e caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche. L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di circa 230 mq, circondata da un esterno esclusivo di circa 250 mq, in parte pavimentato e in parte corredata da un curatissimo giardino completo di impianto di irrigazione ideale per vivere all'aperto in tutta riservatezza. Al piano terra veniamo accolti da un bellissimo porticato verandato, dove ci introduce ad un ampio ed elegante salone, proseguendo troviamo una grande cucina abitabile, bagno, antibagno e ripostiglio. Una raffinata scala in marmo di Carrara ci introduce nella zona notte al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Ulteriore punto forte della villa è un seminterrato di circa 75 mq, con accesso autonomo dall'esterno o direttamente dall'interno della villa, adibito a taverna con un ampia zona living corredata di caminetto, con bagno e altri vani adibiti a studio, camera matrimoniale e cantina. La villa è stata realizzata con i più alti standard di efficienza energetica considerando il cappotto termico, infissi termici, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Per quanto riguarda la sicurezza : impianto d'allarme, inferriate, doppi infissi antisfondamento, infine per il comfort : aria condizionata e zanzariere. Immobile di grande pregio, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, riservata, funzionale con tutti i comfort, curata nei dettagli e una posizione tranquilla e vicina a tutti i sevizi. Caratteristiche principali: - Villa libera su 4 lati - Posizione panoramica - Giardino privato ed esclusivo - Posti auto all'interno della proprietà - Garage - Ottimo stato di manutenzione - Finiture di pregio e di prima scelta - Ottima efficienza energetica - Riscaldamento a pavimento - Caldaia a condensazione nuova - Cappotto termico - Aria condizionata - Doppi infissi antisfondamento - Inferriate - Zanzariere - Impianto d'allarme - Scannafosso perimetrale STUDIO IMMOBILIARE COMPRO CASA 0574-845823

MONTECATINI TERME ZONA CENTRO VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO In quartiere tranquillo, nella zona di Montecatini Terme, proponiamo in vendita Villa libera su tutti e quattro lati, così composta: al piano terra ingresso diretto in disimpegno, la sala di aspetto, il bagno completo e finestrato ed un soggiorno, doppio salone con sala da pranzo, cucina semi abitabile, ripostiglio con accesso alla cantina sotterranea. Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza abitabile, due camere medie, grande studio e due bagni completi e finestrati. Completano la soluzione l'ampio giardino che circonda la villa sui quattro lati e l'ampia soffitta. Da oggi puoi chiederci informazione su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme.

Unica nel suo Genere: Villa Libera su 3 Lati con Terrazzo da Sogno e Massima Efficienza (Classe B) a Pieve a Nievole Se stai cercando non solo una casa, ma un vero e proprio status symbol di comfort, indipendenza e modernità, questa villa esclusiva è la risposta ai tuoi desideri. Libera su tre lati e baciata dalla luce naturale in ogni momento della giornata, rappresenta una rarità assoluta per il mercato locale. L'Esperienza da Vivere Varcando la soglia, sarai accolto da un maestoso ingresso che si apre direttamente su un doppio soggiorno monumentale: lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax in famiglia o per ricevere gli ospiti in un ambiente di assoluto prestigio. La cucina è rigorosamente abitabile, pensata per chi ama i piaceri della tavola in totale comodità. Il vero capolavoro di ingegneria e design è il colossale terrazzo di 100 mq che abbraccia l'intera proprietà: un'estensione naturale della casa all'aperto, ideale per cene sotto le stelle, zone lounge sospese, solarium privato o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Spazi Infiniti per Ogni Esigenza Sviluppata su 3 livelli, la villa offre una distribuzione degli spazi introvabile: Piano Principale: Un'incredibile zona notte tutta sullo stesso livello, composta da 4 ampie camere da letto e ben 4 bagni, garantendo a ogni membro della famiglia la propria totale privacy e indipendenza. Sottotetto dalle Grandi Potenzialità: Uno spazio immenso e versatile, pronto a trasformarsi nella sala hobby dei tuoi sogni, in una sala cinema privata, in una palestra personale o in uno studio per lo smart working. Esterni e Pertinenze: Un giardino privato che circonda la casa per respirare la massima libertà e un introvabile garage doppio, perfetto per custodire le tue auto e offrire ulteriore spazio di stoccaggio. Il Futuro è già Qui: Efficienza Classe B Dimentica le preoccupazioni legate ai consumi. La villa è stata oggetto di una totale e profonda riqualificazione energetica tramite Bonus 110%, terminata lo scorso anno. Oggi la casa vanta: Classe Energetica B Cappotto termico di ultima generazione Pannelli fotovoltaici nuovi Isolamento e impianti all'avanguardia per il massimo risparmio e un comfort termico impeccabile sia in estate che in inverno. Una Posizione Strategica e Prestigiosa Situata nella splendida cornice di Pieve a Nievole, la villa gode di una posizione invidiabile. Sei a un sospiro dal raccordo autostradale (per muoverti verso Firenze, Lucca o il mare in totale comodità) e a pochissimi minuti dalle storiche ed eleganti Montecatini Terme. Vivere qui significa unire la massima riservatezza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Nota per i potenziali acquirenti: Proprietà con queste caratteristiche per metratura, indipendenza, spazio esterno e classe energetica così elevata sono praticamente introvabili in questa zona. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva. Le chiavi del tuo sogno ti stanno aspettando.

Ad Abetone, una delle località montane più rinomate e apprezzate della Toscana, precisamente in Via del Pescinone 33, zona residenziale panoramica, proponiamo una villa indipendente da ristrutturare; situata in posizione strategica per chi ama lo sci, la montagna e le attività all'aria aperta, in quanto dista a circa 200 metri dalla partenza di due principali impianti di risalita, Selletta e Riva. La vicinanza agli impianti - caratteristica di grande valore - in quanto rende l'immobile particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo che per investimento. Abetone è una meta consolidata durante tutto l'anno: in inverno offre un comprensorio sciistico di circa 50 km di piste collegate, mentre nei mesi estivi diventa un punto di riferimento per trekking, escursioni, mountain bike e attività outdoor. La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, ed è circondata da una resede pertinenziale esclusiva di c.a mq. 400. Attualmente l'immobile non è abitabile e necessita di lavori di ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un'importante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni, la distribuzione degli ambienti, i materiali e lo stile generale della casa. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio vano ingresso e disimpegno per accedere ad una spaziosa area living e pranzo, cucina, bagno e un piccolo vano pluriuso, ideale come dispensa, deposito o secondo bagno. Elemento centrale della zona giorno è il grande camino fruibile, progettato con sedute perimetrali, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale tipico delle case di montagna. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende cinque camere da letto di cui una padronale con bagno e bagno di servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno retrostante di circa 1.300 mq, prevalentemente edificabile. Si tratta di una caratteristica rara per la specifica zona residenziale in cui è ubicato l'immobile, che apre diverse possibilità di sviluppo. Il terreno può consentire: l'ampliamento della villa esistente, la realizzazione di spazi accessori come garage, oppure la demolizione dell'unità immobiliare esistente per la creazione di più unità abitative. La proprietà, comunque, si presta per molteplici soluzioni progettuali. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale, lasciando all'acquirente piena autonomia nella gestione dei lavori; in alternativa, dopo l'acquisto, può richiedere il supporto del network tecnico e operativo della proprietà per lo Sviluppo Progettuale e Varianti Progettuali, la Direzione Lavori, e ipotesi di messa a reddito. La vendita è direttamente da privato, senza costi di mediazione, tramite il servizio VENDO CASA DA PRIVATO. Prezzo richiesto €. 390.000,00 (Trecentonovantamila/00) tratt., Superficie: circa 260 mq, resede di pertinenza c.a. mq. 400, Terreno Edificabile c.a. 1.300 mq. L'annuncio è rivolto esclusivamente a privati realmente interessati all'acquisto. Non si desidera essere contattati da agenzie immobiliari, intermediari, promotori, call center o agenti che si presentano come privati.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Terratetto piano T-1-2 dotato di lastrico solare corredato da resede con giardino oltre vano esterno adibito a centrale termica comune con altra u.i. - Piazza Giovanni Giolitti Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nella suggestiva zona pedecollinare di Pistoia Ovest, immersa nel verde e in una posizione dominante con splendida vista panoramica sulla pianura fino a Firenze e sulle torri di Serravalle, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà storica composta da villa padronale, pieve, antica chiesa, limonaia e vari annessi, il tutto inserito all'interno di un contesto di assoluto fascino e privacy. Si tratta di un complesso immobiliare unico nel suo genere, caratterizzato da un'importante valenza storica e architettonica. La proprietà comprende una villa padronale di circa 282 mq, una pieve con annessa chiesa risalente all'XI secolo di circa 200 mq, una caratteristica limonaia, una legnaia e una cantina, il tutto circondato da un elegante giardino all'italiana e da oltre 36.000 mq di terreno coltivato in parte ad oliveto e in parte a frutteto. La chiesa e la pieve conservano le tipiche decorazioni in marmo bianco e verde della tradizione policroma pisano-lucchese e custodiscono al loro interno importanti opere scultoree censite nei principali manuali di storia dell'arte, rendendo questa proprietà una rara opportunità per chi desidera vivere o valorizzare un luogo ricco di storia e prestigio culturale. La pieve si collega direttamente alla villa attraverso un caratteristico cortile interno sul quale si affaccia il grande salone della residenza. L'intero complesso necessita di una completa ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione degli spazi, sia per la realizzazione di una dimora privata di grande rappresentanza, sia per un progetto di valorizzazione turistico-ricettiva o di rappresentanza. Disposizione: - Villa padronale di 282 mq sviluppata su più livelli seguendo il naturale andamento del terreno; - Pieve e chiesa di 200 mq collegate alla villa attraverso il cortile interno; - Limonaia di 43 mq; Giardino e spazi esterni: La proprietà è impreziosita da un raffinato giardino all'italiana che valorizza la villa e gli edifici storici, creando un'atmosfera di grande eleganza. Completano gli spazi esterni oltre 36.000 mq di terreno, suddivisi tra oliveto e frutteto, che garantiscono privacy, tranquillità e una cornice paesaggistica di assoluto pregio. Posizione: La proprietà si trova nella prima fascia collinare ad ovest di Pistoia, a soli 3 km dal centro cittadino. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, regala un panorama aperto che spazia dalle colline circostanti fino alla piana e alla città di Firenze, rendendo questa residenza una soluzione esclusiva per chi desidera coniugare storia, natura e comodità ai principali servizi. La richiesta è di € 490.000. Rif. V6701R.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Lotto 2 oggetto della procedura n. 50/2021 R.E. a cui sono riunite la n. 148/2024 R.E. e la n. 34/2025 R.E. Il lotto è costituito dai seguenti immobili:• Bene n. 1 - Terra-tetto (proprietà 1/1); • Bene n. 2 - Tettoia ubicata (proprietà 1/1); • Bene n. 3 - Area urbana (proprietà 1/2); • Bene n. 4 - Terreno (proprietà 1/1); • Bene n. 5 - Terreno (proprietà 1/1); • Bene n. 6 - Deposito (proprietà 1/1). - delle Quattro Querce Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Splendida villa con parco privato in una delle zone più esclusive di Pieve a Nievole. Proponiamo in vendita un'elegante villa libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da un rigoglioso parco privato di circa 1.000 mq. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Piano terra: ampio salone con accesso diretto alla veranda, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e spazioso locale pluriuso. Piano primo: ingresso, luminoso salone doppio con accesso a terrazza panoramica su due lati angolare, tinello, cucinotto, disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite dotato di vasca, oltre a secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 85 mq, composto da garage con portone automatico, locale pluriuso e servizio. Il parco, perfettamente fruibile, offre ampi spazi verdi e un'area destinata al parcheggio di più autovetture, accessibile tramite un elegante viale privato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, pur richiedendo interventi di ammodernamento e ristrutturazione che ne consentiranno la piena valorizzazione. La posizione è strategica: riservata e tranquilla, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e notevoli potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una residenza prestigiosa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Metratura complessiva commerciale mq. 385 oltre parco di circa mq. 1000 L'indirizzo è puramente indicativo dell'ubicazione della proprietà.

Bellissima, affascinante, elegante villa storica, in posizione collinare dominante e panoramicissima a soli dieci minuti da Pescia, risalente alla fine del XVIII secolo e già oggetto di due accurate ristrutturazioni. Custodita e tramandata fino ad oggi all'interno della stessa famiglia, mantenendo intatto il suo fascino autentico e la sua storicità, offre spazi ampi che si sviluppano su 4 livelli, per una superficie totale di ci I piani 1°, 2° e 3° sono completi di cucina, grandi soggiorni, saloni con camino, camere e bagni, rendendo la villa ideale come grande abitazione unifamiliare oppure da poter utilizzare come più unità indipendenti e quindi perfetta per famiglie numerose o attività ricettive. Al piano quarto ed ultimo troviamo una suggestiva torretta panoramica che gode di splendidi affacci sulla vallata. Corredata da antica cappella privata e bellissimo grande giardino, dotato di vasca idromassaggio, fontana ed elementi ornamentali. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo della superficie di circa 48.000 mq., in parte boschivo ed in parte coltivato ad oliveto e vigneto con il tradizionale vitigno di Buriano. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

LARCIANO - BICCIMURRI L'immobile è situato nel comune di Larciano, zona Biccimurri, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Viareggina di circa 134 mq con garage e spazio esterno esclusivo. Zona giorno composta da cucina abitabile e da soggiorno ampio e luminoso. Tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà la soffitta, il garage e giardino esclusivo su tre lati dell'immobile. L'immobile si presenta da ristrutturare. Nel resede privato è presente un pozzo esclusivo. Soluzione ideale per chi ama l'indipendenza o per chi desidera personalizzare una casa dal grande potenziale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Nelle dolci colline pistoiesi, arroccata su una collina con una splendida vista panoramica, sorge in vendita questa straordinaria villa storica di 1.200 mq. Una dimora che si sviluppa su 3 livelli distribuita in 2 edifici con 10 camere e 7 bagni, circondata da 13 ettari di terreno comprendenti giardino, 6 ettari di oliveto e 6 ettari di bosco, dotata di piscina privata, terrazzo panoramico e dependance. L'esterno raffinato della villa ricorda un palazzo fortificato, caratteristica ulteriormente rafforzata dalla sua posizione dominante. Questa architettura difensiva, tipica delle dimore storiche toscane, conferisce alla proprietà un carattere unico e distintivo, evocando secoli di storia e tradizione. La struttura imponente e le linee severe dell'edificio testimoniano l'origine antica e il ruolo strategico che questa residenza ha rivestito nel corso dei secoli. All'interno, la villa conserva elementi architettonici di grande pregio che testimoniano la nobiltà storica della dimora. I soffitti alti sono sostenuti da robuste travi in legno a vista, elemento distintivo dell'architettura toscana che conferisce carattere, calore e autenticità agli ambienti. La scala in pietra rappresenta un ulteriore elemento di pregio, collegando i diversi livelli con eleganza e solidità. La villa principale è composta da cinque camere doppie e quadruple, la maggior parte delle quali gode di una splendida vista sul paesaggio circostante e di molta luce naturale che inonda gli spazi grazie alle numerose aperture. La spettacolare terrazza pavimentata nella parte anteriore della proprietà rappresenta uno dei punti di maggior fascino della villa. La terrazza offre diverse zone d'uso, creando spazi intimi e spazi più ampi per la convivialità. Si accede alla grande piscina attraverso un cancello in ferro posizionato sulla terrazza principale e lungo un suggestivo sentiero erboso che crea un percorso scenografico verso l'area benessere. La piscina misura 90mq, dimensioni generose che permettono di nuotare comodamente e ospitare numerosi bagnanti. La proprietà è circondata da 13 ettari di terreno che garantiscono privacy assoluta e offrono diverse destinazioni d'uso. Il giardino di 1 ettaro circonda immediatamente la villa, creando spazi verdi curati e piacevoli per la vita all'aperto. I 6 ettari di oliveto rappresentano un patrimonio produttivo di grande valore, permettendo la produzione di olio extravergine d'oliva di qualità. I 6 ettari di bosco completano la proprietà, creando un ecosistema naturale incontaminato che avvolge la tenuta in un'atmosfera di totale riservatezza. La villa dispone di parcheggio per numerosi posti auto in loco, garantendo comodità per residenti e ospiti. Rif. 14807 https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-piscina-oliveto-e-vista-panoramica-a-pistoia.html

VILLA SU UNICO LIVELLO IN VENDITA Rif.560 Baiadera libera su quattro lati su unico livello oltre Garage con 250 mq di giardino,Classe Energetica "A4"impianto di riscaldamento a Pavimento, fotovoltaico, areazione meccanica. Composta da: ampio ingresso/ soggiorno, angolo cottura, una matrimoniale con bagno, una media, una singola, bagno. Garge in aderenza all´immobile, 250 mq di giardino, possibilità di personalizzare e scelta materiali.info 3777093108

Immersa nel verde delle colline pistoiesi, in posizione panoramica nei pressi della località Signorino, proponiamo in vendita un'ampia villa libera su quattro lati di circa 305 mq, circondata da un curato giardino privato e da oltre un ettaro di terreno boschivo. La proprietà, completata da garage, posto auto e terrazza panoramica, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie a un'importante riqualificazione eseguita nel 2018, che ha interessato il rifacimento del tetto e della facciata, oltre all'installazione di pannelli fotovoltaici. Anche gli impianti sono stati completamente rinnovati, garantendo comfort, efficienza e affidabilità. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da finiture curate, pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno in ottimo stato di conservazione. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta da un elegante ingresso che conduce all'ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente conviviale e ricco di luce naturale. Completano il livello una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo separata, perfettamente organizzate per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre il secondo livello accoglie altre due camere matrimoniali, entrambe luminose e ben proporzionate, un secondo bagno finestrato e un ampio vano pluriuso. Quest'ultimo ambiente, particolarmente versatile, può essere facilmente adibito a studio, quarta camera da letto, sala hobby oppure a una spaziosa lavanderia, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Dalle camere si accede inoltre a una piacevole terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno; - Piano secondo con ulteriori due camere da letto con accesso a terrazza panoramica, bagno ed ampio vano pluriuso da adibire a camera/studio oppure a spaziosa lavanderia. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino privato accuratamente mantenuto che offre piacevoli spazi da vivere all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà si estendono circa 10.000 mq di terreno, in gran parte boschivo, che contribuiscono a creare un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La proprietà dispone inoltre di doppio accesso, uno dei quali tramite cancello automatizzato, oltre a garage e posto auto privato. Posizione: La proprietà si trova in località Signorino, a circa 10 km dal centro di Pistoia, in una delle aree collinari più apprezzate per il paesaggio, la tranquillità e la qualità della vita. Il contesto, immerso nel verde e nella natura, consente di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Una residenza ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e il fascino autentico delle colline toscane. La richiesta è di 650.000€ Rif. V6729R

Immerso in uno scenario naturale di straordinaria bellezza, tra le colline che collegano le province di Pistoia e Lucca, proponiamo in vendita un' affascinante dimora storica risalente al XIX secolo, impreziosito da terrazze panoramiche e da un incantevole giardino che ne esalta l'eleganza architettonica. La dimora si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a una spaziosa soffitta, per una superficie complessiva importante. Pur costituendo un'unica unità immobiliare, è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti ma comunicanti tra loro, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera mantenere spazi separati o per chi intende destinare parte della residenza ad attività ricettiva. La proprietà è completata da un suggestivo fabbricato storico di circa 75 mq al piano terra, composto da quattro vani con funzione di cantina, legnaia e ripostigli, con accesso indipendente da corte comune. A questo si aggiungono un ampio garage di 33 mq, un fondo commerciale di 36 mq con soffitti a volta e ingresso su strada, oltre a un ulteriore vano di 13 mq ad uso deposito. L'edificio si presenta in buone condizioni strutturali e conserva tutto il fascino e i dettagli costruttivi originali dell'epoca: travi in castagno e mezzane, pavimenti in cotto antico, scale in pietra, infissi in legno e il tradizionale tetto con decorativo sottogronda. L'atmosfera che si respira è quella autentica delle dimore storiche toscane, ricca di storia, luce e personalità. Disposizione: - Appartamento 1: al piano terra ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo con accesso a due terrazze panoramiche, cucina con camino tradizionale e stufa a legna, ripostiglio, disimpegni, antibagno e bagno con doccia; al piano mezzano un ulteriore ripostiglio; al piano primo disimpegno con accesso alla corte interna, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; al secondo piano due camere matrimoniali e bagno con doccia. - Appartamento 2: sviluppato interamente al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre a grande soffitta suddivisa in quattro ampi vani. - Appartamento 3: posto al secondo piano, con ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre a soffitta di quattro vani ad uso ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è circondata da un grazioso giardino con zone relax, aree ombreggiate e una porzione di terreno ad uso ortivo. Le due ampie terrazze panoramiche, con esposizione solare ottimale, offrono una vista incantevole sulla valle e ospitano gazebo e vasca idromassaggio, perfette per vivere all'aperto in un'atmosfera di quiete e bellezza. Posizione: La dimora sorge nel comune di San Marcello Piteglio, in un contesto autentico e ricco di storia. Nel paese si trovano bar, alimentari, farmacia, poste e teatro, mentre a circa 7 km sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, banche e impianti sportivi. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali mete della Toscana: Lucca (45 km), Pisa con il suo aeroporto (60 km), Firenze (70 km), la Versilia con le sue spiagge (70 km) e gli impianti sciistici dell'Abetone (20 km). La richiesta è di € 385.000. Rif. V6313R.

Palazzo storico costruito nel 1800 e situato in un caratteristico centro storico del Comune di San Marcello Piteglio, in bella posizione dominante, corredato da terrazze con bellissima vista panoramica e giardino pensile. Il palazzo, posto su tre livelli fuori terra, oltre un‘ampia soffitta, è costituito da un'unica unità immobiliare, ma suddiviso in tre appartamenti indipendenti e comunicanti tra loro. L'appartamento principale, a cui si accede da scala centrale esterna in pietra, ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo con accesso a due terrazze panoramiche, cucina con camino tradizionale e stufa a legna, ripostiglio, 2 disimpegni, antibagno e bagno con doccia; Piano Mezzano: ripostiglio; Primo Piano: disimpegno con accesso ad una corte interna, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; Secondo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Il secondo ed il terzo appartamento,ricavati uno al piano primo e l'altro al piano secondo, sono composti da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca. Annessa grande soffitta costituita da quattro ampi vani ad uso ripostiglio. La superficie complessiva dell'immobile è di 560 mq. La proprietà è corredata da giardino, da due spaziose terrazze con ottima esposizione solare ed una bellissima vista panoramica, in cui sono posizionati gazebo e vasca idromassaggio ed una parte di terreno ad uso ortivo per una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà comprende anche un antico fabbricato su piano terra avente una superficie di 75 mq e composto da 4 vani ad uso cantina, legnaia e due ripostigli con accesso indipendente da corte a comune con un'altra proprietà confinante, uno spazioso vano al piano strada ad uso garage di 33 mq, un fondo commerciale di 36 mq costituito da 3 ampi vani con alti soffitti a volta, disimpegno e bagno e un vano di 13 mq ad uso ripostiglio con ingresso indipendente. Il palazzo è buone condizioni di manutenzione e ha conservato tutte le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione come travi in legno di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, scale in pietra, infissi in legno e tetto tradizionale con un decorativo sottogronda. Il riscaldamento è a metano e vi sono anche una stufa a legna e due camini. È allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunale. La proprietà attualmente utilizzata come casa residenziale, si presta anche per essere trasformata in una struttura ricettivo-turistica, ad esempio come B&B, o come casa vacanza da utilizzare sia nella stagione estiva che nel periodo invernale, essendo vicina agli impianti sciistici dell'Abetone. Nel paese ci sono: bar, due alimentari, farmacia, poste e teatro. A circa 7 km si trovano tutti gli altri servizi utili compreso supermercato, ristoranti, banche, impianti sportivi, ecc. Distanze: Lucca 45 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 70 km, Abetone (impianti sciistici) 20 km.

A pochi passi dallo storico Parco Termale, in un contesto esclusivo e riservato, sorge questa splendida villa libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato e dotata di garage con posto auto dedicato. In una delle posizioni più ambite della città, a breve distanza dal rinomato Parco Termale e dal vivace centro, sorge questa villa unifamiliare di rappresentanza, caratterizzata da ampia metratura - circa 600 mq commerciali - e circondata da un raffinato giardino privato. La proprietà comprende anche un garage di circa 20 mq con sovrastante terrazza, collegata da un'elegante scala in travertino. Distribuzione degli ambienti La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi generosi e ben organizzati: • Piano terra - ingresso padronale di grande impatto, due saloni di rappresentanza con ampie aperture sul giardino, cucina abitabile, elegante biblioteca/studio e bagno di servizio. • Primo piano - quattro spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e balcone privato; ampia cabina armadio. • Mansarda abitabile - tre ambienti polifunzionali, ideali come studi, area relax, camere per ospiti o spazi ricreativi. • Piano seminterrato - locali tecnici, bagno, ripostiglio sottoscala e cinque vani cantina, uno predisposto come caveau. • Garage con un'ampia terrazza soprastante, raggiungibile tramite una raffinata scala in travertino con ringhiera in ferro battuto. Dettagli e finiture di pregio Esternamente, il giardino perimetrale è arricchito da pavimentazione in porfido, area parcheggio scoperta e recinzioni in ferro battuto. Il garage con terrazza soprastante aggiunge valore e vivibilità agli spazi esterni. All'interno, i pavimenti in parquet, i soffitti decorati con cornici classiche e la scala interna con balaustra in legno lavorato conferiscono carattere e fascino senza tempo. Sicurezza e comfort sono garantiti da tapparelle e inferriate su tutti gli infissi. Stato di conservazione e potenzialità La villa si presenta strutturalmente solida, con una distribuzione interna già funzionale - ogni camera è dotata del proprio bagno - ma gli interni mostrano arredi e impianti datati, rivestimenti murali in carta da parati e finiture che richiedono un aggiornamento stilistico e tecnico. L'intervento ideale è una ristrutturazione personalizzata, capace di valorizzare gli ampi spazi e il pregio architettonico dell'immobile senza la necessità di opere strutturali o modifiche alla planimetria esistente. Le immagini presentano la villa sia nel suo passato splendore, quando era abitata e curata, sia nello stato attuale di disuso. Le fotografie d'epoca testimoniano il potenziale e la signorilità della proprietà. Pur non essendo una dimora storica, l'edificio è stato costruito con criterio, sobria eleganza e uno stile senza tempo. Destinazioni d'uso Una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale di prestigio, una dimora di rappresentanzao un investimento per struttura ricettiva di charme in una delle località termali più rinomate della Toscana.