Houses for sale - Pistoia

Questa villa, ristrutturata nel 2025, convince per le sue ottime condizioni, l'ampia superficie del terreno e una disposizione degli spazi particolarmente confortevole. La proprietà sorge su un terreno di circa 2.200 mq, completamente recintato, e offre quindi molta privacy e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La zona giorno della villa si estende interamente su un unico piano, consentendo così una vita quotidiana particolarmente piacevole e confortevole senza scale. Due cancelli d'ingresso separati offrono un comodo accesso alla proprietà e garantiscono ulteriore flessibilità nell'utilizzo degli spazi esterni. Una bella veranda amplia la zona giorno verso l'esterno e invita a trascorrere del tempo all'aria aperta. Che si tratti di un accogliente angolo dove consumare i pasti in compagnia, rilassarsi o semplicemente godersi il proprio giardino, lo spazio esterno coperto offre la cornice ideale per queste attività. Oltre all'ampio piano abitativo, la villa dispone di un spazioso seminterrato e di una mansarda. Entrambe le aree offrono preziosi spazi aggiuntivi, che possono essere utilizzati, a seconda delle esigenze, come ripostiglio, zona hobby o per ulteriori possibilità di utilizzo. L'ampio terreno recintato che circonda la villa offre molto spazio e privacy. Grazie alla combinazione tra la completa ristrutturazione effettuata nel 2025, la comodità di vivere su un unico piano, i piani aggiuntivi e l'ampio giardino, la proprietà è ideale sia per la residenza permanente che come rifugio privato.

Ti proponiamo questa splendida villa indipendente, immersa nella tranquillità delle colline del Montalbano. Completamente ristrutturata nel 2006 e provvista di pannelli solari, questa proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, perfette per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. In posizione panoramica, con vista sulla piana Firenze-Prato-Pistoia ( nelle giornate più luminose si può notare in lontananza la cupola del Brunelleschi) la villa è circondata da un terreno di 9.000 mq che comprende un uliveto, ideale per la produzione di un raffinato olio extravergine, nonchè vari alberi da frutto, creando un'atmosfera idilliaca ed ideale per chi ama la natura. Vi è inoltre un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la grande cantina al piano seminterrato e l'ampia autorimessa offrono spazio per le tue esigenze. Internamente, la villa è disposta su due piani e già predisposta per essere nel caso suddivisa in due appartamenti, attualmente, vista l'elevato numero di locali tutti di grandi metrature, l'abitazione si presenta come l'ideale per chi cerca comfort, comodità ed ampi spazi. Vieni a visitare questa villa unica nel suo genere, Contattaci per maggiori informazioni e prenota un appuntamento!

Questa splendida villa ristrutturata affascina per il suo fascino particolare, i materiali di alta qualità e una magnifica vista sulla valle. L'immobile coniuga uno stile di vita raffinato con il comfort pratico e offre, sia all'interno che all'esterno, numerose possibilità per godersi appieno la vita. Il piano terra costituisce il cuore della casa e ospita un ampio appartamento. Questo dispone di un accogliente soggiorno con vista diretta sulla spettacolare piscina, due camere da letto e un bagno. Un'ampia veranda amplia la zona giorno verso l'esterno ed è ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. Intorno alla villa si trovano diverse verande e spazi esterni coperti con posti a sedere, che offrono diverse possibilità per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti. La spettacolare piscina attira particolarmente l'attenzione e invita a rinfrescarsi e a rilassarsi nelle giornate calde. Un barbecue e un tradizionale forno a legna rendono inoltre l'area esterna il luogo perfetto per serate in compagnia con la famiglia e gli amici. Al piano interrato sono disponibili ampi spazi accessori. Una grande cantina è perfetta per allestire una cantina privata. Inoltre, ci sono altri locali interrati e ripostigli che possono essere utilizzati, ad esempio, come accogliente taverna e offrono spazio aggiuntivo per incontri conviviali o per dedicarsi ai propri hobby. Durante i lavori di ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione alla combinazione di materiali di alta qualità e al contempo pratici. L'isolamento termico e le finestre con doppi vetri contribuiscono a creare un clima abitativo piacevole e a garantire una buona efficienza energetica. Le zanzariere alle finestre assicurano ulteriore comfort durante la stagione calda. Anche la sicurezza è stata presa in considerazione: la villa dispone di un impianto di allarme e di un sistema di telecamere di sorveglianza, garantendo così un ulteriore livello di sicurezza. Un immobile straordinario che unisce vista panoramica, ristrutturazione di alta qualità, ampi spazi esterni e una piscina spettacolare, offrendo così i presupposti ideali per una dimora di classe o un rifugio speciale.

Marliana-Elegante villa panoramica con campo da tennis e parco privato - In posizione dominante, immersa nel silenzio e nei profumi della collina toscana, nella suggestiva località di Avaglio (Marliana), proponiamo in vendita affascinante villa indipendente libera su quattro lati di circa 180 mq, finemente ristrutturata e circondata da un ampio parco privato. Una proprietà che unisce privacy assoluta, panorama aperto e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla qualità e all'efficienza degli impianti moderni. Ristrutturazione recente e tecnologia al servizio del benessere La villa è stata oggetto di un'attenta riqualificazione che ha valorizzato la struttura esistente integrando soluzioni moderne e sostenibili: cappotto termico per un eccellente isolamento infissi a doppio vetro ad alte prestazioni. Impianto di riscaldamento evoluto: sistema radiante combinato con radiatori in acciaio pompa di calore per ottimizzazione dei consumi stufa a legna, elemento di calore e atmosfera sistema di recupero delle acque piovane impianto di videosorveglianza La proprietà si colloca in classe energetica C, garantendo comfort abitativo e gestione efficiente. Spazi interni: equilibrio tra funzionalità e accoglienza La villa si sviluppa su due livelli oltre soffitta, offrendo una distribuzione intelligente e versatile degli ambienti. Piano terra - zona notte e servizi (con doppio ingresso): Un ambiente pratico e ben organizzato, ideale anche per ospiti o per una gestione indipendente degli spazi: ampio corridoio centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti tre camere da letto luminose e silenziose bagno finestrato lavanderia dedicata comodo disimpegno sottoscala Primo piano - zona living panoramica: Il piano superiore accoglie gli ambienti più rappresentativi della casa: pianerottolo utilizzabile come studio o area lettura secondo bagno spettacolare zona giorno open space, dove cucina e soggiorno dialogano in un ambiente ampio e luminoso Da qui si accede a uno dei punti più esclusivi della proprietà: una terrazza panoramica di circa 30 mq, perfetta per cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della vista aperta sulle colline. Il valore aggiunto: un parco privato di 4.000 mq All'esterno, la proprietà si apre su un terreno di circa 4.000 mq, che rappresenta un vero e proprio spazio di vita: zone pianeggianti ideali per relax e attività all'aperto terrazzamenti che valorizzano il paesaggio alberi da frutto e vegetazione tipica area dedicata a orto Fiore all'occhiello della proprietà è il campo da tennis privato, elemento raro e di grande prestigio, che rende questa villa perfetta anche per momenti sportivi e di svago esclusivi. Completano la proprietà: porticato esterno vivibile scala esterna con accesso diretto al primo piano seconda lavanderia e locale tecnico cantina terrazzata adiacente all'abitazione Perché scegliere questa proprietà Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove vivere esperienze. Perfetta per: chi cerca indipendenza e privacy totale chi desidera una residenza immersa nella natura ma efficiente e moderna chi vuole realizzare una seconda casa di alto livello investitori interessati a una struttura ricettiva di charme Un'opportunità unica La combinazione tra vista panoramica, ampi spazi esterni, impianti moderni e dotazioni esclusive rende questa proprietà una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare perfettamente stile di vita, comfort e valore nel tempo. Classe energetica "C". Richiesta €. 470.000,00.

BUGGIANO, Villetta in costruzione, in zona residenziale di pregio, silenziosa e immersa nel verde, nei pressi di pista ciclabile, giardini pubblici e stadio comunale, a 10 minuti dal Casello autostradale di Montecatini, 8 minuti da Chiesina Uzzanese, 4 minuti dalla Stazione di Borgo a Buggiano e a 3 minuti da area commerciale e negozi. 150 mq su due livelli, garage e locale tecnico 32 mq, porticato 22 mq, giardino ed esterni 265 mq. Abitazione composta al piano terra da ampio soggiorno “openspace” con zona ingresso, zona salotto e zona pranzo/cucina, bagno di servizio, ripostiglio, garage /cantina e lavanderia/locale tecnico, al piano primo da tre camere (di cui 2 matrimoniali e una singola di 11 mq) e 2 bagni; all'esterno, spazioso porticato e ampio giardino. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di ca 6 KW. Predisposizione aria condizionata, videocitofono, cancello automatico e predisposizione allarme. Struttura dell'edificio in muratura portante antisismica ad alte prestazioni termo tecniche, elevata biocompatibilità, grazie al sistema edilizio Ecopor®, senza alcun cappotto. Finiture selezionate con toni chiari ed effetto naturale: parquet zona notte, gress porcellanato zona giorno, bagni e cucina. Di colore bianco le porte interne, gli infissi in pvc ad alta capacità isolante e fonoassorbente e le persiane in alluminio. Portico con travi e travicelli in legno sbiancato. La progettazione ha puntato alla massima funzionalità e a una visione contemporanea dell'abitare: si possono ricreare angoli polivalenti e smart working, una zona pranzo/cucina “chiusa”, oltre a spazi e angoli contenitivi. La selezione delle finiture si adatta alla personalizzazione in base alle necessità e stile del cliente. Materiali e tecnologie “green” come fonti rinnovabili e soluzioni ispirate a ecosostenibilità e bioedilizia si coniugano con gli spazi aperti del piano terra e con il verde circostante. La data di fine realizzazione è prevista per fine estate (agosto/settembre 2024)

In zona pedecollinare di Casalguidi, in posizione panoramica e dominante, immersa nel verde ma comunque vicina alla piazza principale, disponiamo in vendita di elegante villa libera su quattro lati di 295 mq, corredata da giardino di 700 mq, terreno di 9.000, quattro posti auto, due graziose logge e terrazza abitabile di 36 mq. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a graziosa mansarda ed esternamente si mostra in tutto il suo splendore dove si percepisce l'eleganza di uno stile classico tendente ad un caldo rustico, grazie alla sua forma architettonica. Si accede alla villa a mezzo ingresso tramite magnifica loggia con soprastante terrazza abitabile dove per la tipologia costruttiva si percepisce la maestosità e l'imponenza della costruzione. L' abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture ricercate e di pregio, che si ritrovano in ogni stanza ed in ogni dettaglio, come l'imponente camino in pietra che fa da protagonista nel salone, le bellissime pavimentazioni in cotto in perfetto stile rustico toscano e le curate travi lignee a vista. Unici gli affacci sul verde, che rendono la casa una luminosa oasi di pace. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo ampia zona lavanderia, ripostiglio, bagno e cantina; - Piano terra con ingresso da elegante portico, salone doppio con camino, sala da pranzo e spaziosa cucina abitabile; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La villa è attorniata da un bellissimo giardino all'italiana di 700 mq con alberi secolari ad uso fusto, oltre terreno di 9.000 mq coltivato ad uliveti che fanno da meravigliosa cornice a questa villa in perfetto stile toscano. Incantevole la vista apprezzabile dalla spaziosa terrazza abitabile al piano primo. Posizione: La proprietà si colloca nella frazione di Casalguidi, immersa nel verde ma allo stesso tempo in vicinanza della città di Pistoia e del raccordo autostradale tramite il quale son ben raggiungibili le province circostanti. La richiesta è di € 650.000. Rif. V5724R.

Pescia Zona centrale, vicino a tutti i servizi pubblici e commerciali, in un contesto tranquillo e riservato. Si propone in vendita, villa bifamiliare di circa 180 mq, con giardino di circa 200 mq, libera su tre lati, disposta su due livelli, oltre taverna. L'immobile è così composto: ingresso da portoncino blindato, disimpegno, ampio salone con camino, doppia esposizione, cucina abitabile con ripostiglio e affaccio sul giardino che circonda tutta la proprietà, bagno di servizio. Al piano superiore saliamo tramite una scala in legno, dove abbiamo due camere matrimoniali, cameretta studio, bagno padronale con vasca, bagno con doccia, oltre soffitta. A corredo abbiamo una taverna di circa 30 mq al piano seminterrato. Riscaldamento termo-singolo a metano con i radiatori in ghisa, infissi in legno con doppio vetro camera. Euro 260.000, 00 Trattabili.

Nel comune di Serravalle Pistoiese, in località Stazione Masotti, in contesto residenziale elegante caratterizzato da ville e abitazioni di prestigio, proponiamo in vendita in NOSTRA ESCLUSIVA, una residenza di assoluto prestigio libera su quattro lati, circondata da circa 5.000 mq di parco privato con piscina, suddivisa in due unità catastali per un totale di 620 mq in categoria A/7. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora importante, riservata ma non isolata, capace di coniugare rappresentanza, comfort e versatilità abitativa. La villa principale si distingue per ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti rivestiti in legno e pavimentazioni in cotto che conferiscono calore e carattere agli spazi. Il grande salone con zona pranzo accoglie con eleganza e proporzioni generose, mentre la cucina abitabile in autentico stile toscano, impreziosita da un importante camino e dettagli in muratura e legno si collega direttamente al pergolato esterno e alla zona barbecue, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, rendendo la casa perfetta per vivere momenti conviviali in ogni stagione. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una comoda stanza guardaroba. Una scenografica scala in legno conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere matrimoniali di dimensioni eccezionali una attualmente adibita a studio, ambienti rari per ampiezza e comfort, tra cui una splendida camera padronale che rappresenta il fulcro della zona notte. Il piano ospita tre bagni, una cabina armadio e una zona lavanderia, valorizzati da un generoso terrazzo con affaccio frontale. Spazio flessibile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Attraverso una scala comunicante con l'abitazione principale, dotata anche di accesso indipendente esterno si raggiunge la caratteristica torretta panoramica dove è stata realizzata una suggestiva suite con bagno privato, ambiente intimo e riservato ideale come zona ospiti o spazio esclusivo separato dal resto della casa. La seconda unità catastale, autonoma ma collegata alla villa, dispone di ingresso, cucinotto con zona pranzo, ampio salone con camino, bagno e camera matrimoniale, soluzione perfetta per familiari, per ospiti o per chi desidera un'abitazione indipendente all'interno della stessa proprietà. Completano la proprietà un ampio garage con cantina comunicante con l'abitazione, un ulteriore garage esterno, doppio accesso carrabile, impianto fotovoltaico e pompa di calore che garantiscono efficienza energetica in classe B. Una dimora elegante e strutturata, inserita in una zona residenziale di pregio, che unisce grandi metrature, indipendenza, tecnologia e il fascino autentico delle residenze toscane, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva in posizione strategica tra Pistoia e Montecatini. Se desiderate ulteriori informazioni relativamente all'immobile rimaniamo a vostra disposizione. Potete contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Real Home Toscana - 3762135753

Questa splendida villa unisce il comfort abitativo moderno a uno stile di vita a contatto con la natura e, dopo una ristrutturazione completa nel 2023, si presenta in condizioni assolutamente pari al nuovo. L'immobile offre tre ampie camere da letto e due bagni elegantemente arredati che garantiscono il massimo comfort. Nella zona giorno, un'elegante stufa a legna di design crea un'atmosfera calda e accogliente, che si armonizza perfettamente con lo stile moderno dell'arredamento. Grazie all'isolamento termico di alta qualità, al riscaldamento a pavimento e alle moderne finestre in PVC, la casa non solo è efficiente dal punto di vista energetico, ma anche piacevole da abitare tutto l'anno. Particolarmente degno di nota è il sistema di domotica integrato: il riscaldamento, l'illuminazione e le telecamere di sorveglianza possono essere comodamente controllati a distanza, un vantaggio in termini di sicurezza e comfort che semplifica notevolmente la vita quotidiana. La villa è circondata da un giardino completamente recintato di circa 4.000 mq, che offre molte possibilità di utilizzo. Un ampio prato offre ai bambini tanto spazio per giocare e scatenarsi, mentre un campo da tennis privato garantisce divertimento sportivo. Dalla casa e dal giardino si gode inoltre di un'ampia vista panoramica sul paesaggio circostante, che sottolinea il fascino particolare di questa proprietà. Questa villa è una combinazione unica di comfort abitativo moderno, tecnologia innovativa e qualità di vita a contatto con la natura, ideale per chi desidera godersi la privacy, il lusso e la natura.

NOSTRA ESCLUSIVA VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LA SUPERFICIE DELLE VILLETTE PUO' ESSERE INFERIORE O SUPERIORE A QUANTO IPOTIZZATO NEL PROGETTO SECONDO LE NECESSITA' DEL FUTURO ACQUIRENTE. LOTTO DI 488 MQ Proponiamo la vendita chiavi in mano di villette unifamiliari in classe energetica “A4” da realizzare in via Guido Rossa nel centro del paese di Chiesina Uzzanese. Villetta unifamiliare tipologia “D” disposta su due livelli fuori terra con superficie lorda di circa 130 mq, ampia zona giorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, giardino privato e posti auto, SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO. OTTIMO CAPITOLATO TECNICO.

Nel comune di Ponte Buggianese, vicino al centro del paese, in contesto residenziale su strada a sfondo chiuso, vi proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ristrutturare di mq. 230 circa dislocata su due livelli fuori terra, così composta: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due/tre camere, due bagni, tre grandi cantine, legnaia, garage e ampio giardino su tre lati di circa mq. 500 circa. L'immobile è attualmente allo stato grezzo, tetto nuovo, diversi solai nuovi, igloo ecc, l'abitazione si presta per fare una grande bifamiliare con possibilità di creare una splendida depandance da adibire anche a abitazione. Disponibile fin da subito, pronta per finire i lavori. Per informazioni e visite ci contatti allo 057930401 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Ponte Buggianese.

Nel comune di Buggiano, in zona servita vicino a tutti i confort del centro paese, vi proponiamo in vendita una villa Bifamiliare al Grezzo libera su tre lati dislocata su due livelli fuori terra di circa mq.140, così composta: - piano terra di mq 73 : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno, loggiato su due lati di mq. 30, locale tecnico/lavanderia e ampio giardino su tre lati di circa mq. 470 con posti auto al suo interno; - piano primo di mq. 67 : tre camere da letto di cui una con guardaroba, bagno e terrazzo esclusivo su due lati di mq. 30. Immobile consegnato con intonaco esterno, recinzioni esterne, colonne per cancello pedonale e carrabile. Allacciata alla rete fognaria e enel, no metano ( che passa di fronte sulla strada). Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in via Buggianese n. 03

Montale (Centro): Porzione di colonica di 130mq con resede e posti auto Oggi ci troviamo nel cuore di Montale, in una delle zone più richieste del paese per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano. Supermercati, scuole, bar, farmacie e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi, permettendo di affrontare la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'auto. La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti: Montemurlo si raggiunge in circa 4 minuti, mentre Agliana e il casello autostradale di Prato Ovest distano appena 11 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso le principali destinazioni. L'immobile è una caratteristica porzione di colonica, edificata prima degli anni '60 e completamente ristrutturata nel 2005. Disposta su due livelli, con una comoda soffitta a completare gli spazi, rappresenta una soluzione sempre più difficile da trovare per chi cerca il fascino delle abitazioni toscane senza rinunciare al comfort moderno. Un altro grande vantaggio è che la casa non richiede lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata fin da subito. Varcando l'ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno che conduce alla cucina abitabile con camino, ambiente ideale per vivere i momenti in famiglia. Il piano terra ospita inoltre un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno completo di vasca e box doccia. Completa la proprietà una soffitta, in parte praticabile, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Il vero valore aggiunto di questa abitazione è l'ampio spazio esterno privato di circa 200 mq, in parte pavimentato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi desidera uno spazio da vivere in ogni stagione. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente fino a due auto. Le finiture contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, grazie alle travi in legno a vista, al parquet nelle camere e ai dettagli che valorizzano l'identità della casa. A completare la dotazione troviamo aria condizionata nel soggiorno e in una camera, impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro e una caldaia a condensazione sostituita soltanto due anni fa. Libera da subito e pronta ad accogliere i nuovi proprietari, questa abitazione è la scelta ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in un contesto tranquillo e ben servito, ma anche per famiglie alla ricerca di spazi comodi e di una casa in cui entrare senza dover affrontare ulteriori lavori. Per maggiori informazioni contatta il numero 0574/680821

Nostra Esclusiva - Villa singola con giardino situata a San Marcello Pistoiese, in bella posizione panoramica e ben esposta. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2023, è disposta su tre livelli fuori terra e si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. L'abitazione ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala pranzo, disimpegno, cucina abitabile e bagno con doccia. Sullo stesso livello, ma con ingresso indipendente, sono presenti taverna, locale tecnico, ripostiglio e lavanderia. PRIMO PIANO: secondo ingresso, veranda, stireria, tre camere matrimoniali, di cui due corredate da terrazza panoramica, stanza armadi e bagno con doccia. PIANO SECONDO/MANSARDA: disimpegno, ampio vano utilizzabile come studio o zona relax, due vani sottotetto uso ripostiglio e bagno con doccia. È inoltre presente una legnaia con accesso indipendente dal giardino. La superficie complessiva lorda è di circa 274 mq. La villa è corredata da giardino di circa 300 mq con piante ornamentali, oltre a resede privato adibito a parcheggio per un'auto, collegato al giardino tramite ampia rampa e scale in pietra. È inoltre presente una terrazza esclusiva al piano strada utilizzabile per ulteriori due posti auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è stato ristrutturato con attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimenti effetto legno, scale in rovere e ferro, infissi in PVC con doppio vetro e antoni in legno. Il tetto è isolato e dotato di guaina impermeabile, con particolare attenzione anche agli aspetti strutturali e di isolamento del piano terra. Il riscaldamento è a metano. La proprietà è collegata all'acquedotto pubblico ed è dotata di fosse biologiche private. Parte degli arredi è inclusa nel prezzo di vendita. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, ospedale, banche, ufficio postale, ristoranti, impianti sportivi e negozi di vario genere. La zona è apprezzata per i numerosi percorsi trekking e per la vicinanza alle montagne dell'Appennino tosco-emiliano. Distanze: Pistoia 35 km, Lucca 50 km, Pisa aeroporto 65 km, Firenze 70 km, Versilia 70 km, Abetone 20 km.

MONTALE - RECUPERO D'AUTORE IN POSIZIONE COLLINARE A pochi chilometri dal centro di Pistoia, in una zona riservata e panoramica, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un recupero edilizio firmato da un noto architetto, pubblicato su riviste di design internazionali, che trasforma una proprietà storica in un'opera di architettura contemporanea. Con una superficie commerciale di circa 575 mq, la casa si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi originale e ricercata. Il piano giorno accoglie un ampio soggiorno con grandi porte finestre affacciate sulla campagna, una cucina con sala pranzo che si apre su un resede privato - perfetto per colazioni all'aperto o cene estive - e una comoda dispensa accessibile direttamente dal soggiorno. Al piano seminterrato, una cantina ideale per gli appassionati di enologia. Una scala di design imponente conduce alla zona notte, dove quattro camere con cabine armadio e tre bagni finestrati, tutti arredati su misura, si affacciano su un giardino pensile di circa 185 mq. A coronare il tutto, una suggestiva torretta: spazio studio, sala lettura, o ulteriore camera privata con viste privilegiate. La proprietà è circondata da circa 2.700 mq di giardino attrezzato, accessibile da più punti della casa, e dispone di una tettoia privata per quattro automobili con cancello automatizzato. Completano la proposta un appartamento indipendente di circa 90 mq, con accesso separato, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e camera singola entrambe con bagno en suite - soluzione versatile per ospiti, familiari o locazione.

Nella prima periferia sud di Pistoia, in zona Cantagrillo, proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato. L'immobile, da ristrutturare, si estende su una superficie principale di 429 mq distribuiti su due livelli fuori terra, offrendo ampi margini di riconfigurazione degli spazi interni. La struttura attuale si compone di 17 vani oltre servizi e locali accessori, con 9 camere e 4 bagni. Le dimensioni generose dell'immobile consentono di valutare diverse soluzioni: dal mantenimento della configurazione unifamiliare alla possibilità di ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare o un investimento immobiliare. La proprietà include pertinenze di pregio: un garage/box di 27 mq, comodi posti auto scoperti per complessivi 52 mq, e una terrazza scoperta. Queste dotazioni rendono l'immobile particolarmente funzionale e versatile. Disposizione: - Su due livelli composto da 17 vani oltre servizi e locali accessori. Giardino e spazi esterni: - Giardino circostante di 2.960 mq che avvolge la villa, ideale per creare zone living all'aperto, aree relax o spazi gioco Posizione: La villa si trova in zona Cantagrillo, località residenziale della prima periferia sud di Pistoia che garantisce tranquillità e contesto abitativo gradevole. La posizione è strategica grazie ai comodi collegamenti viari che permettono di raggiungere rapidamente sia il centro di Pistoia che Quarrata, ideale per chi lavora in una delle due città o desidera avere servizi e comodità a portata di mano. La zona è ben servita e offre il giusto equilibrio tra quiete residenziale e accessibilità ai principali servizi. La richiesta è di € 390.000. Rif. V6621R.

Villa Indipendente con Ampio Giardino e Garage sulla Montagna Pistoiese Località: Via Piastre e Prunetta 81, Pistoia Immersa nel verde e nella totale tranquillità della Montagna Pistoiese, proponiamo in vendita una luminosa villa indipendente, libera su 4 lati. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino per abbracciare uno stile di vita rilassato, circondati dalla natura, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel comune di Pistoia. Caratteristiche e Composizione degli Spazi: L'immobile vanta una metratura generosa e un'ottima suddivisione degli ambienti, pensata per il massimo comfort: Zona Giorno: L'abitazione offre sia un accogliente soggiorno, ideale per la vita di tutti i giorni, sia un salotto separato, perfetto per ricevere gli ospiti o da dedicare a zona relax e lettura. Cucina: Una comoda cucina abitabile, spaziosa in grado di ospitare tutta la famiglia. Zona Notte: Ben 4 camere da letto, che garantiscono spazio in abbondanza per famiglie numerose, per ospitare amici o per ricavare comodi studi per lo smart working. Spazi Esterni: Un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, un'oasi verde dove organizzare cene estive, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi l'aria pulita della montagna. Pertinenze: La proprietà è completata da un garage privato, una comodità irrinunciabile per il parcheggio o come prezioso spazio accessorio. Contesto e Stato dell'Immobile: Inserita in una zona residenziale caratteristica della prima montagna, dove il silenzio e il verde fanno da padroni. La villa, pur presentandosi in condizioni abitabili e con una struttura solida, necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Questa caratteristica la rende una tela bianca perfetta per i futuri proprietari, che avranno l'opportunità di personalizzare gli interni e le finiture secondo le proprie esigenze e i propri gusti contemporanei.

Rif. Annuncio P.93 Pescia Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita questo grazioso immobile in stile viareggina libera su quattro lati e disposta su un unico piano. La metratura interna copre circa 100 mq, ristrutturata nel 2010 si compone di cucina abitabile, soggiorno con termo-camino e accesso tramite porta finestra alla resede esterna fronte casa, bagno finestrato dotato di box doccia, due camere matrimoniali e ampia lavanderia con accesso alla resede esterna situata sul retro della casa, oltre a soffitta accessibile tramite botola con scala retrattile. A corredo giardino di circa 400 mq circostante oltre a legnaia adiacente alla casa di circa 15 mq. L'immobile è dotato di due cancelli carrabili, illuminazione esterna, infissi con vetrocamera in legno e persiane in legno, tre posti auto di cui uno coperto. L'immobile è servito da pubblica fognatura e acquedotto, riscaldamento a metano con i radiatori. Soluzione ideale per chi ama l'indipendenza senza rinunciare ai comodi servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Quarrata - Catena. Una casa dove crescere insieme, senza rinunciare ai propri spazi. Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si immaginano. Questa villetta indipendente a Catena, Quarrata, è una di quelle in cui, appena entri, inizi già a pensare a come sarà viverci: i bambini che corrono in giardino, le cene d'estate sotto le stelle, i nonni al piano terra vicini ma autonomi, la famiglia riunita la domenica. Il giardino: libertà vera Intorno alla casa si apre un giardino di circa 370 mq, sviluppato su tre lati. Non è solo uno spazio verde: è il luogo delle feste di compleanno, del barbecue con gli amici, del cane che corre libero, dell'orto coltivato con pazienza. La parte più ampia si trova sul retro, dove sono presenti anche i posti auto interni: praticità e sicurezza, soprattutto per chi ha figli. La casa è libera su quattro lati - su un lato confina ma non è attaccata - e questo significa luce, aria e privacy. Due case in una, per stare vicini davvero. Una delle qualità più rare di questa proprietà è la sua naturale predisposizione per due nuclei familiari. Piano Terra - 94 mq circa. Un appartamento accogliente con soggiorno, due camere e bagno. Perfetto per i genitori, per un figlio che desidera indipendenza, oppure per creare uno studio professionale direttamente in casa. Accanto, due grandi stanze attualmente ad uso laboratorio (45 mq circa) raccontano una storia di lavoro e passione. Oggi possono diventare ciò che vuoi: una taverna, una palestra, uno studio creativo, uno spazio per coltivare i tuoi progetti. Piano Primo - 140 mq circa. Qui la casa si apre ancora di più. Cinque stanze ampie, luminose, da vivere e personalizzare. Un cucinotto funzionale, un bagno, un piccolo terrazzo frontale. Questo piano, ristrutturato circa vent'anni fa, è pronto ad accogliere la quotidianità di una famiglia numerosa: colazioni veloci la mattina, compiti sul tavolo, momenti di relax la sera. Soffitta - 94 mq circa Sopra tutto, una grande soffitta con buone altezze (fino a 2,80 m al centro). Uno spazio silenzioso, che può diventare archivio, stanza hobby o semplicemente il luogo dove custodire i ricordi di una vita. Una casa che cresce con voi Questa non è solo una villetta anni '80. È una casa pensata per durare nel tempo. È il luogo dove: i figli possono crescere vicino ai nonni, due fratelli possono vivere ognuno nel proprio appartamento, una famiglia può lavorare da casa senza rinunciare alla privacy, gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità. Posizione: in località Catena, in contesto tranquillo ma ben collegato, con la comodità della stradina vicinale su un lato che garantisce ulteriore respiro e indipendenza. Dettagli: - Costruzione anni '80; - Laboratori fine anni '90; - Piano primo ristrutturato circa 20 anni fa; - Giardino circa 370 mq; - Classe energetica G. Richiesta: € 395.000,00 trattabili. Se stai cercando una casa che non sia solo un investimento, ma un progetto di vita per la tua famiglia, questa potrebbe essere quella giusta.

Pistoia, zona stadio, prestigiosa villa indipendente con giardino privato In una delle aree residenziali più esclusiva e silenziosa di Pistoia, a pochi passi dallo stadio, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in spazi generosi senza rinunciare a privacy ed eleganza. Disposta su tre livelli per un totale di circa 400 mq, la proprietà si distingue per la qualità architettonica e la funzionalità della distribuzione interna. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno, che accoglie gli ospiti con un ingresso elegante, un salone doppio con camino, una cucina abitabile e zona pranzo, il tutto arricchito da una scenografica scala su misura che valorizza l'ambiente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno privato) e una deliziosa area relax, perfetta come studio, sala lettura e secondo living, oltre un'ampia terrazza a tasca con affaccio sul giardino. Un valore aggiunto importante è rappresentato da un secondo appartamento indipendente al piano terra, completo di camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina, ideale per ospiti, personale di servizio o familiari che desiderano autonomia. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato di 800 metri, un vero angolo verde privato, ideale per vivere la casa all'aperto. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, un box auto di 70 mq e due posti auto scoperti. Condizioni generali ottime, impianto di riscaldamento autonomo e spazi facilmente personalizzabili. Categoria catastale A/7. Una residenza elegante e completa, adatta per chi sta cercando una soluzione spaziosa e raffinata nel cuore di una delle zone più ambite di Pistoia. Potete contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Real Home Toscana. 3762135753