Domy na prodej - Pistoia

In località Via Nova, in zona tranquilla e fuori dal traffico veicolare, propongo in vendita una villetta ad angolo, libera su tre lati, costruita nel 2002 e rimodernata dall'attuale proprietà nel 2022. La casa si sviluppa su due livelli interni e si distingue per lo spazio esterno che la circonda sui lati sud, nord e ovest. È una parte importante della proprietà, non solo un accessorio: consente di vivere l'esterno, organizzare una zona pranzo all'aperto, utilizzare il pergolato e mantenere due posti auto all'interno della proprietà, con accesso da cancello carrabile elettrico. Caratteristiche principali: • Villetta ad angolo libera su tre lati • Costruzione del 2002 • Rimodernata nel 2022 • Superficie catastale 144 mq • Spazio esterno di circa 250/300 mq • Soggiorno ampio e cucina abitabile • Vano al piano terra con attacchi lavanderia, tetto a capanna e altezze abitabili • Due camere al piano primo, oltre studio • Due bagni finestrati • Balconi al piano primo • Soffitta accessibile da scala retrattile • Pergolato • Due posti auto in linea • Cancello pedonale e carrabile elettrico • Infissi in legno con vetro doppio • Caldaia recente/a condensazione • Due climatizzatori • Classe energetica F L'ingresso al piano terra introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno ampio e ben sfruttabile, separato dalla cucina abitabile. La cucina ha accesso diretto allo spazio esterno posteriore, soluzione pratica per chi desidera un collegamento immediato con il giardino e con la zona esterna della casa. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e un ulteriore vano ampio, dotato di attacchi per lavanderia. Il tetto a capanna, le altezze variabili e abitabili, con colmo di circa 3,20 metri, e le dimensioni dell'ambiente lo rendono adatto a diversi utilizzi: lavanderia attrezzata, stanza di servizio, studio, locale hobby o ambiente di supporto alla vita quotidiana. Il piano primo ospita il reparto notte. Un disimpegno separa due camere, entrambe con balcone, uno studio, e il bagno finestrato dotato di vasca. Dal piano si accede inoltre alla soffitta tramite scala retrattile, utile come spazio accessorio per deposito e cambio stagione. La distribuzione interna è funzionale e adatta a esigenze familiari diverse. La presenza di un vano utilizzabile al piano terra, oltre agli ambienti del piano superiore, rende la casa interessante anche per chi ha necessità di uno studio, di una stanza di appoggio o di uno spazio separato dalla zona notte principale. Lo spazio esterno perimetrale rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà. Si sviluppa sui tre lati liberi della villetta, con esposizione sud, nord e ovest, e permette di organizzare aree con funzioni differenti: giardino, zona pavimentata, pergolato, accesso carrabile e posti auto. La posizione ad angolo contribuisce inoltre a dare alla casa una buona indipendenza rispetto al contesto circostante. Le dotazioni comprendono infissi in legno con vetro doppio, cancello carrabile elettrico, cancello pedonale, caldaia recente a condensazione e due climatizzatori. Gli interventi di rimodernamento indicati risalgono al 2022 e riguardano una casa già costruita in epoca recente, nel 2002. È una proposta indicata per chi cerca una villetta libera su tre lati a Pieve a Nievole, in una zona tranquilla ma non isolata, con spazi esterni veri, due posti auto, ambienti ben distribuiti e una stanza al piano terra utile per funzioni diverse. Una casa adatta a chi desidera indipendenza e praticità. Dati catastali: Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 8 vani, Superficie catastale 144 mq, escluse aree scoperte 127 mq, Rendita catastale Euro 764,36. Le superfici indicate sono ricavate dalla documentazione catastale. L'indirizzo inserito è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile e non corrisponde necessariamente all'esatta posizione della proprietà. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT175224, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela

Località Bizzarrino, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta completamente indipendente, libera su 4 lati, posta su due livelli. L'abitazione principale si sviluppa tutta al 1° piano (120mq), ed è composta da: ampia e luminosa sala, cucina a vista, una camera matrimoniale, due camerette, e due balconi. Al piano terra troviamo un laboratorio di circa 70 mq, con ampia stanza, ripostiglio, vano tecnico e bagno, con la possibilità eventualmente di trasformarlo in civile abitazione. Il tutto è corredato da circa 360mq di spazio esterno privato. L'immobile si presenta in buonissime condizioni, termosingolo a metano allacciato alla fognatura pubblica, completo di fotovoltaico da 2,6 kw/h, zanzariere, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. L'abitazione verrà venduta parzialmente arredata. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. CAVALERI CASA Piazza Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9735430 www.cavalericasa.it

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Margine Coperta, Massa e Cozzile (PT)** Prossima realizzazione di una splendida villetta bifamiliare su due livelli, situata nella tranquilla località di Margine Coperta, Massa e Cozzile. Al piano terra, troverai un ampio ingresso/soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Una scala interna ti condurrà al piano primo, dove ti attendono due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. La proprietà è libera su tre lati e vanta un ampio giardino di circa 160 mq. Con una superficie commerciale di 144 mq e una calpestabile di 123 mq, questa villetta offre spazi ben distribuiti e funzionali. La qualità costruttiva è garantita da pavimenti radianti, caldaia a condensazione gas/metano, pannelli fotovoltaici da 3KW e predisposizioni per aria condizionata. Inoltre, i pannelli solari assicurano la produzione dell'acqua calda, contribuendo a un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. La villetta è in costruzione e sarà pronta nel 2026. Contattaci per maggiori informazioni. LA RICHIESTA CHIAVI IN MANO E' DI 350.000,00 EURO. IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO E' MC BIF ERN360. L'INDIRIZZO DELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE MA NE INDIVIDUA LA ZONA.

Marliana, a pochi passi dal centro del paese, con bellissimo panorama, villetta libera su quattro lati suddivisa in piano terra e piano primo e composta da ingresso con sala pranzo con camino a legna, cucinotto, ripostiglio sottoscala, soggiorno, bagno, scala di accesso al piano superiore con una camera matrimoniale ampia, una seconda camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca oltre a piccolo balcone. Riscaldamento con stufa a pellet. ma con possibilità di usare il gpl che è presente per alimentare la cucina. La proprietà è corredata di terreno circostante di circa 1000,00 mq di proprietà. Condizioni ottime. Ingresso tramite cancello carraio privato. Riferimento MT VILL MAU220 richiesta euro 220.000,00 Classe energetica E l'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Monsummano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. Immersa in un giardino esclusivo che abbraccia tre lati della proprietà, elevata su tre piani fuori terra, i quali sono suddivisi come segue: al piano terra troviamo ingresso con ampio soggiorno e scala in legno a vista per accesso ai piani superiori, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, salotto ed un secondo ingresso che da accesso al giardino laterale. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, con pavimenti in gres, cotto e parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Proseguendo tramite scala in legno a chiocciola troviamo una soffitta completamente praticabile con camino e zona living. All'esterno troviamo una rimessa auto/cantina doppia ed un porticato in legno. Il giardino costeggia l'intera abitazione, sviluppandosi anche per lunghezza. Termosingolo a metano, pompa di calore in ogni locale. Allarme. Inferriate. Infissi in legno nuovi. Addolcitore acque oltre a pozzo domestico. Cancello automatico per l'ingresso delle vetture. Immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile. L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 290.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è MONS BIF DAL290. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento. Maggiori informazioni in agenzia!

Monsummano Terme, sopra il centro, immerso in zona esclusiva e in contesto signorile, si vende un'opportunità unica: due unità immobiliari che diventano una villa di lusso, completamente ristrutturata e subito abitabile. Questa proprietà, attualmente composta di due appartamenti in un bifamiliare con potenzialità di diventare una unica abitazione, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca una casa di alta qualità. La struttura principale, con ingresso indipendente, presenta un luminoso salone doppio, cuore della casa, e una cucina abitabile servita da un grazioso giardino. La zona notte è composta da tre camere spaziose e doppi servizi, garantendo comfort e privacy. La seconda unità, accessibile tramite una scala esterna a chiocciola, conduce a una pratica terrazza con vista panoramica sulla vallata. Internamente, presenta un ingresso, cucina semi-abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La terrazza, ampia e ben esposta, è l'elemento distintivo di questa proprietà, ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio. La proprietà include anche due posti auto esterni al piano terra e un pratico ripostiglio/lavanderia adiacente. Con nessun onere condominiale, questa villa di lusso rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una proprietà di prestigio in una zona esclusiva, lontana dal caos ma vicina a tutti i servizi. Un'abitazione raffinata e tranquilla, perfetta per chi apprezza la qualità della vita e cerca una soluzione di due unità oppure una unica e di alta qualità. Subito abitabile e pronta per essere goduta. Riferimento annuncio MONS VIL BIF SAT480. L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 450.000,00 €. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile me ne individua la zona di riferimento.

PONTE BUGGIANESE - SEMICENTRO PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GARAGE E RESEDE ESCLUSIVA L'immobile è ubicato nel comune di Ponte Buggianese in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza dai principali servizi del paese raggiungibili tutti anche a piedi. L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq, oltre a garage al piano seminterrato di circa 60 mq. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 166 mq su tutti e tre i lati dell'immobile. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e cancello carrabile. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno di circa 35 mq e la cucina è abitabile e dotata di accesso diretto alla resede posta sul retro dell'abitazione. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia e un pratico antibagno con attacco per la lavatrice. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trova il garage di circa 60 mq, accessibile anche direttamente dall'esterno dell'abitazione. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera doppia, uno studio, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato corredato di vasca. Completa la proprietà la resede esclusiva di circa 166 mq che si sviluppa sui tre lati dell'abitazione. L'immobile è stato costruito alla fine degli anni Ottanta e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La facciata è stata completamente ristrutturata nel 2025 ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata e la caldaia a condensazione installata recentemente. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

POSIZIONE Villa Malta è una residenza incantevole situata a soli 9 km dal centro di Montecatini Terme, immersa in un affascinante paesaggio collinare che ne fa una proprietà unica nel suo genere. La villa è circondata da un oceano verde, composto da uliveti e castagneti. Posizionata a 500 metri sopra il livello del mare, offre una vista panoramica mozzafiato su tutta la città. La posizione privilegiata permette di raggiungere, all'incirca, in soli 40 minuti le famose spiagge di Forte dei Marmi e la rinomata città di Firenze, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Toscana. La combinazione di logistica e privacy rende questa proprietà perfetta per chi cerca di coniugare relax e tranquillità con efficienza e praticità. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Il giardino e lo spazio esterno di questa villa sono un vero gioiello naturale che incanta e affascina. Gli uliveti e i castagneti, tipici della zona, offrono uno spettacolo di verde che abbraccia tutta la casa. Numerose piante ornamentali arricchiscono il paesaggio donando colore e vitalità a ogni angolo del giardino. La vista panoramica che si gode da ogni punto del giardino è semplicemente mozzafiato. Per chi desidera aggiungere un tocco di lusso e comodità, c'è la possibilità di costruire una piscina. Questo non solo valorizzerebbe ulteriormente la proprietà, ma offrirebbe anche un'oasi di freschezza e divertimento durante le calde giornate estive. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: tre cantine, un disimpegno e un garage. Piano Terra: un portico, una limonaia, una cucina, un soggiorno open-space con tre aree living e una zona pranzo, una camera con bagno annesso, un bagno di servizio, due ripostigli, una camera con cucina, bagno, e ripostiglio annessi per ospiti o personale di servizio. Piano Primo: una camera con soggiorno, cabina armadio walk-in, disimpegno, doppio bagno e terrazzo annesso, due disimpegni, due camere e due bagni. FINITURE Villa Malta è caratterizzata da finiture interne di alta qualità. Il pavimento è rivestito con parquet in teak in tutta la casa, accompagnato da rifiniture in pietra serena. Le travi a vista sono in legno, con pianelle in cotto, che conferiscono un aspetto rustico e accogliente. Le porte interne sono in pitch pine, mentre i bagni sono interamente rivestiti in pregiatissimo marmo di Carrara. Le finestre sono in legno con doppiovetro e i serramenti esterni sono dotati di inferriate in ferro battuto e persiane in legno. Le facciate esterne sono state realizzate con i materiali di recupero del vecchio casale in pietra naturale per conferire un aspetto caldo e armonioso. L'insieme di questi materiali crea un ambiente elegante e raffinato.

Agliana Vendesi Villa Rif 560B Villa libera su quattro lati di mq 190 oltre garage e giardino. Classe energetica A4, impianto di riscaldamento a pavimeno, fotovoltaico, areazione meccanica,tipo di muratura in Bioedilizia, isolamento Termico, isolamento acustico. Composta al piano terra da ingresso, salone, cucina e bagno, al piano primo due camere matrimoniali, de singole e due bagni,terrazza di circa 25 mq. All´esterno garage fuori terra in aderenza alla casa. info in agenzia Tutto è studiato per offrire comfort, sicurezza e benessere. L'opzione CHIAVI IN MANO permette di arredare in modo raffinato creando superfici moderne e piene di calore. Tutto Certificato CasaClima®. Domotica e tecnologia di isolamento acustico con effetto casa singola.

**Casa Indipendente Bifamiliare con Vista Panoramica in Vendita** NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida casa indipendente libera su quattro lati, situata in un contesto tranquillo e con vista panoramica! Con una superficie di circa 470 mq, l'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti ma collegate, perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, tinello, una cucina abitabile e due camere da letto oltre stanza lavanderia, ripostiglio doppi servizi e al primo piano con ingresso indipendente, un doppio salone, una cucina abitabile e sei camere con doppi servizi. Completa una dependance di mq 60 ad uso garage. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di 8.000 mq, completo di una limonaia e un terreno ad oliveta e bosco. Il cancello automatico garantisce privacy e sicurezza, mentre la resede offre posti auto per più veicoli. Completamente ristrutturata, la casa presenta finiture moderne mantenendo il fascino dell'epoca di costruzione del 1900. Ideale per chi cerca spazio e tranquillità, questa casa è dotata di tutti i comfort, inclusi armadi a muro, cantina e garage. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, perfetta per momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e comfort si incontrano!

Nella prima periferia di Larciano, proponiamo in vendita una villa libera su 4 lati situata in una zona residenziale e tranquilla. La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da un ampio salone, con accesso diretto all'esterno dove troviamo una pergola perfetta per momenti di relax, grande cucina con penisola, tre camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà due garage, (ciascuno di 30 mq), entrambi dotati di porte basculanti automatizzate e terreno di circa mq. 5600, con 50 piante di Ulivi. La casa è dotata di impianto di allarme, zanzariere, addolcitore, impianto di condizionamento, impianto di aspirazione centralizzata. La costruzione è del 2007 con materiali di alta qualità e finiture eleganti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. CAVALERI CASA Piazza G. Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9735430 www.cavalericasa.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA AMMOBILIATA, ESCLUSO ALCUNI EFFETTI DI FAMIGLIA Bellissima villa dal tono e i connotati molto signorili ben mantenuta dagli attuali Proprietari che non gli fanno mancare di certo quello che necessita per il buon mantenimento di un oggetto così importante.Si distingue da altre soluzioni di questo tenore perché è sita in un punto strategico da tutti i punti di vista, noi riteniamo che il più importante in questo momento storico sia quello di essere nel centro della frazione di S.Lucia nel comune di Uzzano in un contesto ben accessibile e non isolato.Una delle caratteristiche peculiari che le dona un tocco di unicità è quello di non avere confinanti privati ma solo spazi e strade di proprietà dell'amministrazione comunale di Uzzano.il Fabbricato è immerso in un bel giardino di circa 3.300 mq ben piantumato e curato.Discosti dalla villa ci sono due fabbricati di cui uno ad uso garage di circa 30 mq e l'altro ad uso dependance di circa 80.La proprietà ha tre ingressi di cui due carrabili e l'altro pedonale.Il fabbricato padronale si presenta in tono maestoso ma sobrio ed è caratterizzato al centro da una torre e ai lati da due corpi simmetrici che manifestano chiaramente l'origine del periodo costruttivo e la somiglianza allo stile liberty.L'abitazione principale ha una superficie di circa 500 mq ed è disposta su tre livelli fuori terra, il piano terra rialzato a zona giorno, il piano primo come zona notte e il piano soffiitte con la parte centrale più alta (torrette) da utilizzare in vari modi secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.Il piano terra si compone di un bellissimo ingresso con un portone di legno e all'interno di una porta in ferro con i vetri che separa la zona adibita a guardaroba con l'abitazione, salotto con camino, studio adiacente con antibagno e bagno, ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza sul giardino, salottino di cornice e congiunzione con la cucina in stile Toscano di superficie importante con accesso diretto all'esterno verso il barbecue in muratura, il garage e la dependance, dispensa, bagno, ripostiglio sotto scala, altro studio/biblioteca;Al piano primo, secondo le esigenze dei Proprietari, vengono utilizzate solo due camere da letto ognuna con bagno ad uso esclusivo e sono state lasciate da ristrutturare altri cinque locali dove si potrebbe realizzare un appartamento o altre stanze per vari usi.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e può essere sfruttata anche per l'utilizzo indipendente di più nuclei della stessa Famiglia, comodo anche l'appartamento nel giardino da utilizzare per ospitare Amici o Parenti.Date le sue dimensioni e la sua centralità tra le città di Lucca e Pistoia potrebbe essere utilizzata anche come uso promiscuo residenziale/turistico ricettivo.La proprietà è dotata di sofisticato impianto di allarme interno ed esterno coadiuvato da impianto di videosorveglianza attivo sulle 24 ore. LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA AMMOBILIATA, ESCLUSO ALCUNI EFFETTI DI FAMIGLIA.

Borgo a Buggiano, zona Stadio, proponiamo la vendita di una porzione di Villa in Bifamiliare di eccellente finitura ed ottima caratterizzazione architettonica, corredata da arioso ed ottimo giardino esclusivo di Mq.2.200, dehors attrezzato e comodo ingr. carrabile esclusivo. Sviluppo abitativo complessivo di 150 mq ca., di rara completezza ed impatto, ben distribuito su tutto il primo ed ultimo piano del fabbricato. Al P.1°. : ampio ed accogliente ingresso, cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo con sfogo sull'ampio balcone perimetrale, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, doppi servizi completi e finestrati, utilissimo ripostiglio/lavanderia con finestra. L'ampio ed esclusivo giardino di Mq.2.200, servito da un pozzo, è impreziosito da un garage doppio (Mq.40), ulteriori vani accessori per Mq.70 ca. sviluppati al piano terra del fabbricato. In dotazione: portoncino blindato, sistema di allarme, videocitofono, aria condizionata. Immobile di rara caratura ottimamente mantenuto L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CAVALERI CASA Piazza Giusti 379, Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9735430 www.cavalericasa.it

Villa LIBERA QUATTRO LATI AGLIANA RIF. 651 In contesto signorile, zona San Piero, vendesi Villa in buone condizioni, libera 4 lati con giardino e accesso carrabile. L´abitazione di mq 260 mq ca. composta da: ingresso- salone doppio Open Space, cucina abitabile, soggiorno /pranzo, dall´ampia scala a vista si accede alla zona notte dove si trovano due camere matrimoniali, una camera media, un bagno Al piano superiore soffitta praticabile al grezzo. All´esterno giardino, oltre a fabbricato C/3 di 250 mq disposto su tre piani, piano terra, primo e secondo con possibilita di cambio di destinazione d'uso. richiesta Euro 460.000 Agenzia Immobiliare BG, Giuseppe.

Prestigiosa Porzione di Bifamiliare situata in posizione privilegiata della "zona musicisti". Questa lussuosa residenza offre ambienti esclusivi e raffinati per coloro che sono alla ricerca di una dimora Unica, con ambienti caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli architettonici che conferiscono un'atmosfera sofisticata e accogliente. La classe energetica "A1" garantisce un'elevata efficienza, assicurando un consumo ridotto e un impatto ambientale minimo. Grazie all'utilizzo di tecnologie innovative, recentemente realizzate nell'immobile (Infissi di ultima generazione, nuovo impianto di riscaldamento, fotovoltaico, colonnina ricarica auto), questa villa offre un'opzione ecologica per coloro che desiderano investire in una proprietà sostenibile. - La Villa presenta uno sviluppo a pianta mossa in 2 ariosi livelli principali + funzionale e polivalente piano terra - Unità di Sup. Utile Lorda pari a Mq.365 così attualmente articolata: - Piano Terra (Tot. Mq.133,60): Ampio resede, garage, vano d'ingresso, palestra, sauna finlandese, lavanderia/centrale termica, studio con servizio privato. - Piano Primo (Tot. Mq.109,20, escluso terrazzi e parti a verde): doppio salone open con camino, sala da pranzo, cucina, dispensa, bagno di servizio ed ampia terrazzatura sui tre lati. - Piano Secondo (Tot. Mq. 86,00, esclusi balconi): 2 camere con balcone, doppi servizi, ripostigli. - Piano Mansarda (Tot. Mq.37,00, esclusa terrazza): doppio vano pluriuso, attualmente terza camera e studio con camino, oltre a meravigliosa ed ampia terrazza a tasca con eccellenti affacci sul contesto e sulle colline della Valdinievole. - Superficie Terrazze (Tot. Mq.105): Mq.59,50 al piano primo, Mq.14,00 al piano secondo e Mq.31,50 in mansarda. - Superficie Terreno (Tot. Mq.173,40): Mq.92,80 sul fronte d'ingresso, Mq.80,60 sul lato e sul retro SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE Piazza Giusti 379 Monsummano Terme Tel. 0572.263595 Cell. 393.9735430 www.cavalericasa.it

QUARRATA CENTRO, grande CASA INDIPENDENTE, libera su 4 lati, circondata da GIARDINO di mq. 275 circa, con posti auto e composta da 2 ABITAZIONI di ampie dimensioni da terra a tetto. La prima abitazione, di mq. 165 circa, è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello-pranzo e cucina, al piano primo da due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzo, oltre sovrastante soffitta ad uso di ripostiglio ed annessi 3 vani adibiti a taverna/cantina, con zona lavanderia al piano seminterrato, accessibili anche dall´esterno della casa. La seconda abitazione di mq. 137 circa, risulta composta al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello-pranzo, cucina, studio e due terrazzi, al piano primo da camera matrimoniale, due camere medie, due bagni finestrati e terrazzo, oltre sovrastante soffitta ad uso di ripostiglio ed annesso vano ad uso di rimessa al piano seminterrato. Completa la proprietà, due vani con wc ad uso di ufficio al piano terra, accessibili anche dall´esterno. Ottimo per genitori/figli o come residenza/lavoro. Possibilità di vendita anche frazionata. Prezzo leggermente trattabile. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Si precisa che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. ( Riferimento annuncio: V185 ) Seguici sulle nostre pagine social INSTAGRAM (@immobiliarepacini) e FACEBOOK (@agenziaimmobiliarepacini) per essere sempre aggiornato sulle nuove proposte.

Caratteristiche principali • Villetta libera su 4 lati • Buone condizioni di manutenzione • Loggiato esterno, ingresso, studio, soggiorno, cucinotto • Ampia zona pranzo verandata con stufa a pellet • Due camere e due bagni • Piano seminterrato con 5 vani (h variabili 2,20-2,90 m) • Lavanderia / vano tecnico e autorimessa • Resede e giardinetti terrazzati • Pavimenti in cotto (zona giorno) e parquet (zona notte) • Infissi in legno con vetro doppio e inferriate In zona Musicisti, a Montecatini Terme, propongo una villetta unifamiliare libera su quattro lati, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso avviene dal loggiato e conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, studio e cucinotto a vista. Accanto alla cucina si apre un'ampia zona pranzo verandata, uno spazio luminoso e ben sfruttabile durante tutto l'anno, valorizzato dalla presenza di una stufa a pellet che contribuisce al comfort dell'ambiente. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due camere e due bagni. Gli ambienti sono rifiniti con parquet nella parte notte e cotto nella zona giorno, una combinazione che conferisce carattere e calore agli spazi. Una scala interna collega il piano seminterrato, protetto da scannafosso, composto da cinque vani con altezze variabili da 2,20 metri a 2,90 metri, oltre a lavanderia/vano tecnico e autorimessa. Si tratta di spazi accessori versatili, adatti a molteplici utilizzi, pur nel rispetto delle altezze indicate. Esternamente la proprietà è circondata da resede e giardinetto terrazzato che accompagna l'abitazione sui quattro lati, garantendo privacy e possibilità di organizzare aree verdi ben distribuite. La villetta si presenta in buone condizioni generali, con infissi esterni in legno e vetro doppio protetti da inferriate ed eleganti porte interne in legno. L'immobile è abitabile da subito, ma si presta a eventuali interventi di personalizzazione per chi desidera aggiornarne finiture o stile. Una soluzione adatta a chi cerca indipendenza, spazi accessori generosi e una posizione residenziale apprezzata. Se stai cercando una casa indipendente, con spazi accessori ampi e una posizione residenziale tra le più richieste di Montecatini Terme, questa soluzione merita una visita. Contattami per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica F - Ipe 143,03 Kwh/m2a Categoria Catastale A/7, Classe 2, Consistenza Catastale 10 vani, Sup. Cat. 234 mq, escluse aree scoperte 230 mq, Rendita Catastale € 1.265,32. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 23 mq, Rendita Catastale € 106,39. Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1500 metri Scuola dell'infanzia 1000 metri Scuola primaria 1000 metri Supermercato 1000 metri Parco pubblico 100 metri Biblioteca 1000 metri Bancomat 1200 metri Poste 1200 metri Alimentari, frutta e verdura 900 metri Edicola Tabacchi 900 metri Farmacia 200 metri Lavanderia 900 metri Rifornimento carburante 1000 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Info 3929053119Villa in Vendita Santomato Rif 623 In vendita una meravigliosa villa angolare di circa 280 mq su due livelli, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde della campagna circostante. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living di oltre 100 mq con cucina a vista e ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sulla natura circostante. La villa dispone di servizio, lavanderia con dispensa e al primo piano troviamo una camera padronale con cabina armadio e servizio privato, una camera matrimoniale, una camera media e un secondo servizio. Il giardino esclusivo di circa 500 mq e il garage doppio completano questa meravigliosa proprietà. L'immobile è dotato di finiture di pregio con pavimenti in legno e travertino. La richiesta è di Euro 900.000. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni, e visita dell'immobile. Per visionare l'immobile è possibile concordare un appuntamento con Agenzia Immobiliare BG contattandoci al numero 0574/062357 mobile Giuseppe, dove è possibile anche contattarci tramite messaggio WhatsApp. Ulteriori Offerte sul nostro sito Visita la nostra pagina Facebook ed Instagram dove troverai tutte le nostre novità immobiliari.

Intero piano terra di una villa costituita da sole due unità ad uso civile abitazione, con un meraviglioso giardino a corredo e posti auto. La proprietà è immersa nella prima collina, in posizione estremamente panoramica benché vicina a tutti i servizi. Attraverso cancellino pedonale si accede al grande giardino interamente recintato, su porzione del quale è stato realizzato uno splendido porticato soleggiassimo, in posizione dominante. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, è composto da ingresso, ampio soggiorno in open space con la grande e caratteristica cucina, due grandi camere, bagno con doccia idromassaggio, cantina completamente ristrutturata con finestra completamente rifinita, ripostiglio, ed è corredato da altra grande cantina con accesso esterno, zona centrale termica/lavanderia e ripostiglio. Il silenzio e la tranquillità della zona abbinati ai grandi spazi interni ed esterni rendono questo immobile unico nel suo genere, è ideale per grandi e piccoli, ma anche per amici a quattro zampe. Il tutto è molto ben tenuto, curato sia all'interno che all'esterno, i pavimenti sono in PVC flottante, gli infissi sono in legno con vetri Visarm antisfondamento, il riscaldamento è alimentato a pellet con termo stufa programmabile, l'impianto elettrico è nuovo e predisposto per la domotica, ogni infisso esterno è predisposto per l'impianto di allarme, nel soggiorno e nel disimpegno notte è presente pompa di calore aria calda e fredda, l'acqua calda viene prodotta attraverso boiler intelligenza ai programmabile, i radiatori sono in ghisa. L'immobile è servito da acqua dell'acquedotto, con diritto di utilizzare l'acqua da un pozzo dal quale attingono in totale tre unità, sul giardino è anche stata installata una cisterna per il recupero delle acque piovane, le utenze sono tutte indipendenti, senza spese di condominio. E' già stato installato anche il depuratore dell'acqua, con impianto addolcitore nuovo, non ancora messo in funzione. Possibilità di parcheggiare tre o quattro auto in aree adiacenti al fabbricato. I grandi spazi interni sono amplificati dal fascino del grande giardino e della privacy della zona, immersa nella quiete, circondata dal verde e soleggiata. Vi consigliamo di non perdere questa opportunità unica per vivere in armonia con la natura e vicino ai servizi. L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al numero 3331365466, grazie

Bellissima villa ben tenuta situata in uno splendido ambiente nelle vicinanze del paese di Marliana, a breve distanza in auto dalla città di Montecatini Terme, dove troviamo una vasta scelta di ristoranti, negozi ecc. La proprietà è composta da due appartamenti ed è quindi molto adatta per l'affitto turistico nei periodi in cui non viene utilizzata personalmente. L'appartamento al primo piano dispone di due camere da letto, due bagni e accesso ad un ampio terrazzo con vista. Al piano terra ci sono altre due camere da letto, un ampio bagno e accesso ad un terrazzo e ad un piccolo giardino. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e hanno un salotto con vista panoramica oltre a una cucina. Gli appartamenti hanno in comune un'ampia zona piscina con una graziosa piscina a sfioro con vista mozzafiato, una terrazza coperta, cucina esterna e doccia esterna. La proprietà si trova nello incantevole paesaggio tra Firenze e Lucca, e la posizione ad un'altitudine di circa 450 metri garantisce una splendida vista sulla zona circostante e su Montecatini Alto e Firenze in lontananza. Il posto offre numerose possibilità di escursioni attraverso i tanti sentieri CAI. La zona è anche conosciuta come un luogo di allenamento preferito per i ciclisti, sia professionisti che dilettanti. A soli 1,5 km dalla proprietà si trova il piccolo paese di Marliana, dove troviamo un piccolo negozio di alimentari, ufficio postale, farmacia, pizzeria, bar, ecc. Uno dei migliori ristoranti della zona si trova a soli 500 metri dalla villa, mentre la città più vicina, Montecatini Terme (15 minuti in auto), offre vasta scelta di ristoranti oltre a tutti gli altri servizi. La proprietà è il punto di partenza perfetto per escursioni in tutta la Toscana, con 60 km sia a Firenze che a Pisa, e 30 km a Lucca. Nella zona ci sono inoltre molti borghi caratteristici da visitare. La distanza da entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa è di circa un'ora.