Domy na prodej - Pistoia

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Ponte Buggianese, in località Albinatico, proponiamo in vendita una nuova villa indipendente in stile Viareggina, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello, inserita in un elegante contesto residenziale composto da sole tre nuove unità abitative. La proprietà, di circa 118 mq, si trova in una tranquilla strada secondaria, a breve distanza da tutti i principali servizi e comodamente collegata ai caselli autostradali di Montecatini Terme e Chiesina Uzzanese. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con serra solare, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, locale tecnico e pergolato di circa 10 mq. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 470 mq, che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di: - riscaldamento a pavimento; - impianto fotovoltaico da 6 kW; - predisposizione per aria condizionata e cancello automatico; - infissi in PVC; - persiane in alluminio; - linea vita sul tetto; - ampio parcheggio pubblico sul fronte. È inoltre possibile personalizzare sia le finiture da capitolato che la distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Consegna prevista entro 12/18 mesi dall'inizio dei lavori. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai numeri 339 4051800 oppure 0572 930401, oppure vieni a trovarci presso la nostra filiale di Ponte Buggianese, in Via Buggianese 3/5.

Vi presentiamo il nuovo cantiere in ESCLUSIVA Montale, vendiamo in esclusiva 4 Ville di altissima qualità, perfette per chi cerca comfort interni, finiture di pregio e rispetto per l´ambiente. Ogni abitazione disposta su 2 livelli fuori terra è composta da: ingresso, ampia zona living con accesso al giardino esclusivo, cucina, bagno completo e vano tecnico, al piano primo camera padronale con cabina armadi e bagno privato, due camere medie e bagno. All´esterno ampio giardino carrabile sui 3 lati e posti auto. Un contesto signorile, immerso nella tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi. Vicina a giardini pubblici e al centro del paese, facilmente raggiungibile ma zona lideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità. Degni di nota sono gli ampi spazi interni ed giardini tutte le unità immobiliari, il tutto in Classe energetica A4 Vieni a scoprire il progetto in Agenzia e fissa la tua visita. Info 3929053119

Agliana- Proponiamo in Vendita "Nostra Esclusiva "**Casa indipendente in Vendita - Splendida villa di mq 200** Scopri queata incantevole villa di 200 mq, sviluppata su due livelli. Al piano terra,da accesso da giardino privato troviamo, un luminoso ingresso accoglie in un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax. La sala da pranzo si apre su una veranda attrezzata con copertura scorrevole, ideale per cene all'aperto. La cucina abitabile, con accesso diretto all'esterno, è un sogno per gli amanti della cucina. Completano il piano un'utile, dispensa, lavanderia e un elegante bagno. Salendo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali con terrazza privata, una cabina armadio spaziosa e una camera media. Due bagni in marmo aggiungono un tocco di lusso a questo livello. La villa è dotata di una terrazza di 100 mq con veranda, perfetta per godersi il sole e la vista circostante. Le finiture di pregio, i pavimenti in legno teak e l'impianto d'allarme garantiscono comfort e sicurezza. Con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questa casa è pronta per essere abitata. l'immobile è completamente ristrutturato e si trova in una posizione strategica con orientamento sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa! Richiesta: Euro 440.000, 00. Visita la nostra pagina Facebook ed Instagram dove troverai tutte le nostre novità immobiliari.

MONTALE centro, in zona residenziale, ARCHIST immobiliare presenta in esclusiva una bellissima casa di circa 195 mq facente parte di una villa quadrifamiliare in corso di ristrutturazione. L'unità è dotata di giardino per circa 150 mq e si sviluppa su due livelli con una zona living al piano terra di circa 70 mq. ottimamente distribuita e ben illuminata grazie alle vetrate ed al doppio volume che gli conferiscono una invidiabile vivibilità. Il piano terra è servito da bagno/lavanderia e da ampio portico di oltre 35 mq. La casa dispone di 3 camere matrimoniali, di cui una al piano terra e due al primo piano, raggiungibile attraverso scala interna a giorno che sbarca sul ballatoio antistante il doppio volume. Una delle camere del primo piano presenta servizio igienico privato, mentre l'altra dispone di ampia cabina armadio/studio e terrazzo. Contesto signorile e posizione molto comoda, a due passi dal centro e dai servizi principali. Casa unica nel suo genere, dove l'architettura si esprime in una miscela di spazio e luce che innalzano il comfort abitativo e determinano un'atmosfera veramente suggestiva. Alcune finiture sono personalizzabili, chiamaci per saperne di più! La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT870 Cell. 3534098631

In contesto signorile e tranquillo, della zona residenziale dello Stadio, proponiamo in vendita una straordinaria villa di prestigio di 400 mq. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione interna funzionale. L'immobile è tra l'altro dotato di un secondo portone di ingresso oltre il quale troviamo un ulteriore appartamento completo di camera matrimoniale bagno finestrato e ampia cucina abitabile, ideale per chi vuole riservare uno spazio di totale privacy a componenti della famiglia che ne necessitino, questo rende la villa l'oggetto adatto per famiglie numerose che desiderano godersi ognuno i propri spazi. Composta da 8 vani, la villa dispone di un ampio ingresso di accoglienza dal quale si accede al salone doppio in cui vi è collocato un grande e funzionale camino ideale per creare la giusta atmosfera di convivialità nelle serate invernali; da qui si accede alla cucina con sala da pranzo annessa e al primo dei tre bagni dell'immobile. Nella zona giorno a dare risalto all'intero ambiente troviamo una scala unica nel suo genere, progettata esclusivamente per la villa. Al piano superiore la zona notte è dotata di 3 camere da letto e di 2 bagni di cui uno en suite e di un ulteriore e graziosa zona relax. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. All'esterno, un meraviglioso giardino di 800 mq circonda la proprietà, creando un'oasi di tranquillità e privacy. Completa la villa un posto auto di 25 mq e un box/garage di 70 mq, oltre a una cantina di 30 mq nel piano seminterrato, garantendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'immobile è arredato con gusto e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dallo stadio e dalle principali comodità della città. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più ricercate di Pistoia. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato. L'immobile in breve: - Pistoia Stadio - Richiesta € 720.000,00 - 4 Camere - 4 Bagni - Giardino - Garage - Cantina Classe Energetica: G

Nel cuore di San Marcello, in una posizione privilegiata e immersa nella quiete, si trova questa affascinante villa storica, conosciuta come Villa Giuseppina/Ravelli, libera su quattro lati e circondata da un ampio parco secolare. La villa è attualmente divisa in due unità immobiliari e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre seminterrato 1/3 fuori terra ed è corredata da edificio adibito ad autorimessa ad un solo piano. Al piano terra si accede tramite l'ingresso principale a una zona giorno composta da una spaziosa cucina, un soggiorno, una sala da pranzo elegante, entrambi i vani hanno accesso diretto al giardino tramite due terrazze con rampe di scale, un ampio studio che si presta a diversi usi e due ulteriori vani di cui uno dotato di carrello portavivande dalla cucina al piano inferiore. Al primo piano si trovano sei camere da letto e due ampi bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al secondo piano (catastalmente altra unità abitativa), l'appartamento si compone da cucina, servizio igienico, disimpegno, due ampi vani e due soffitte poste sui lati est ed ovest. Il piano seminterrato attualmente composto da quattro locali ad uso cantina e sgombero, una cucina, due ripostigli ed un servizio igienico, è perfetto come spazio di deposito, locale tecnico o per la realizzazione di una caratteristica taverna con ambienti in pietra, ideale per valorizzare l'anima storica della villa. La villa essendo già divisa in due unità abitative rappresenta una sistemazione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera vivere in una parte della casa e destinare l'altra ad attività ricettiva; pur necessitando di interventi di ristrutturazione, gli ambienti conservano il fascino autentico delle dimore d'epoca, rappresentando un'occasione unica per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e farla tornare allo splendore che l'ha contraddistinta sino a pochi decenni fa. Predisposizione impianto di riscaldamento al piano terra

In posizione pedecollinare, immersa nel verde e nella tranquillità di Serravalle Pistoiese, proponiamo in vendita una villa di circa 350 mq, libera su due lati e sviluppata su tre livelli, corredata da ampio garage di circa 70 mq, giardino privato di circa 350 mq e resede pavimentata di ulteriori 80 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre ambienti generosi, ben distribuiti e caratterizzati da uno stile classico e accogliente. Le pavimentazioni in cotto della zona giorno, il parquet della zona notte e la presenza di camini e dettagli in pietra e legno contribuiscono a conferire alla casa un'atmosfera calda e ricercata. Al piano terra l'ingresso introduce nell'ampio salone doppio, impreziosito da un camino rifinito con elementi in pietra a vista e legno. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano un piacevole rapporto con gli spazi esterni. La zona giorno prosegue con un ulteriore salotto, la sala da pranzo e la cucina abitabile, dando vita a una successione di ambienti particolarmente adatta alla convivialità e alla vita familiare. Una scala rifinita in cotto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte e caratterizzato da eleganti pavimentazioni in parquet posato a spina di pesce. Qui trovano spazio una camera padronale con bagno en suite, altre due camere, uno studio e un secondo bagno. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà grazie a una spaziosa taverna con cucina in muratura e camino in stile rustico, caratterizzato da mattoni a vista e dettagli in legno. Sullo stesso livello sono presenti un ulteriore vano attualmente utilizzato come camera, lavanderia, cantina e servizio. Direttamente collegato all'abitazione troviamo inoltre un ampio garage di circa 70 mq, particolarmente comodo sia per il ricovero di più veicoli sia come ulteriore spazio accessorio. Una soluzione di ampia metratura, ideale per chi ricerca una villa con importanti spazi interni ed esterni, garage e una posizione tranquilla immersa nel fascino storico e paesaggistico delle colline pistoiesi. Disposizione: - Piano Seminterrato con taverna, cucina in muratura e camino, camera, vano lavanderia, cantina e w.c. - Piano Terra con salone doppio, cucina abitabile e sala pranzo. - Piano Primo con camera padronale e bagno en-suite, due camere, studio e bagno. Giardino e spazi esterni: - La villa è corredata da una resede pavimentata di circa 80 mq, organizzabile come zona barbecue e living all'aperto, oltre a un giardino privato di circa 350 mq. Lo spazio verde è caratterizzato da prato, alberature mature, folte siepi e caratteristici vialetti in pietra, creando un ambiente piacevole e riservato da vivere durante gran parte dell'anno. Posizione: La proprietà si trova nei pressi del borgo di Serravalle Pistoiese, in una piacevole posizione pedecollinare capace di offrire tranquillità e contatto con il verde senza risultare isolata. I principali servizi e le necessità quotidiane sono raggiungibili in breve tempo, così come i collegamenti verso Pistoia e Montecatini Terme. A rendere particolarmente suggestivo il contesto è la vicinanza al nucleo storico di Serravalle e alla celebre Rocca Nuova, conosciuta anche come Rocca di Castruccio, parte dell'antico sistema difensivo del borgo e collegata originariamente alla fortificazione più antica attraverso la cinta muraria. La richiesta è di € 550.000. Rif. V3868R.

A pochi minuti dal centro di Pistoia, in una posizione riservata e immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un rigoglioso giardino privato e da terreno di proprietà per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Ad impreziosire ulteriormente la residenza, una splendida piscina privata perfettamente inserita nel paesaggio. La villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Il piano principale accoglie un'elegante zona living, dove il grande salone si apre direttamente sull'area piscina, creando una raffinata continuità tra interno ed esterno. La sala da pranzo dialoga con la cucina a vista, moderna e funzionale, che gode di un accesso diretto ad un piacevole spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto; completano il livello una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un terrazzo comunicante con una terza camera doppia, oltre a un elegante bagno di generose dimensioni. Dal disimpegno si raggiunge una splendida terrazza abitabile, un autentico salotto all'aperto dove lasciarsi conquistare dalla vista aperta sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà, ospitando una confortevole taverna, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio locale ad uso laboratorio. Quest'ultimo rappresenta uno spazio estremamente versatile, perfetto per attività professionali, creative, area fitness, studio privato o ulteriori esigenze abitative. Una proprietà di prestigio, dove eleganza, privacy e comfort si fondono armoniosamente in una delle aree più apprezzate della campagna pistoiese, ideale per chi desidera una residenza esclusiva senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile in breve: - Zona Valdibrana - Richiesta €700.000,00 - 4 Camere - 2 Terrazze - Piscina privata - Giardino e terreni (1000mq) - Taverna - Laboratorio Classe Energetica: Non indicata

In un angolo di paradiso incastonato tra le dolci colline toscane, proponiamo in vendita questa splendida Villa di charme di 490 mq. che gode di una vista mozzafiato nello splendido scenario tra Groppoli e Giaccherino, con lo sguardo si raggiunge addirittura la famosa Cupola del Brunelleschi di Firenze. Immersa nel verde la Villa è circondata da un vasto terreno coltivato ad olivi ed un rigoglioso bosco sul quale insiste un fienile ad uso rimessa per gli attrezzi agricoli. Trionfo di magnificenza e sontuosità lo ritroviamo nel meraviglioso giardino all'italiana con siepi curate, cipressi e alberi imponenti. Elementi caratterizzanti del parco sono i sentieri in ghiaia, ringhiere in ferro finemente battuto e una fontana rifinita da una piccola siepe bassa, in vero stile liberty. Oltre alla Villa principale, la proprietà è composta da un annesso rustico caratterizzato da pareti esterne in pietra a faccia vista, dove anticamente si trovavano le stalle del bestiame. Ad oggi è stata ricavata un' incantevole dependance mantenendo inalterato il sapore dello stile rustico, con pavimentazioni dalle nuances calde in cotto pregiato che accoglie un'ampia zona living, cucina con camino e forno a legna, dove sono tuttora presenti nel corpo della struttura le originali mangiatoie per gli animali, un connubio perfetto tra passato e presente. Una particolarità dell'immobile risiede nella presenza di una piccola chiesa ancora oggi consacrata, questo spazio che ha ospitato personaggi illustri, ci consente di respirare la storia con il fascino del passato. E' caratterizzata da una pavimentazione dai motivi geometrici e affreschi di pregio artistico. La Villa, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione per migliorare l'efficientamento energetico, dove è stato possibile raggiungere una classe energetica "A" donando un confort esclusivo a tutta la proprietà. L'intera proprietà è perfetta per chi desidera stare a contatto diretto con la bellezza, la natura e la storia, per abbracciare uno stile di vita senza paragoni, immergendovi in un lusso sobrio ed esclusivo. Disposizione: - Su due livelli composta da 12 vani totali, suddivisa in due unità abitative collegate. L'unità principale si articola con doppio salone, sala pranzo, cucina abitabile con dispensa, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, due ulteriori vani ad uso studio e bagno; l'altra unità invece si compone da ingresso con soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali, studio e doppi servizi. - Dependance e limonaia di 130 mq; - Chiesa di 32 mq; - Annesso fienile di 105 mq. Giardini e spazi esterni: - La villa è rifinita da un giardino ed un terreno che circonda l'intera proprietà per complessivi 3.000 mq. interamente recintata con parte di muri imponenti a sassi faccia vista. All'interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di ricavare una piscina esterna di ampie dimensioni. Il parco presenta due accessi, di cui uno principale ed uno per i mezzi agricoli. Posizione: La villa è situata in posizione collinare, nella periferia Ovest di Pistoia: il centro della città, a poca distanza, risulta facilmente raggiungibile. L'immobile riesce ad unire la necessità di vasti spazi e la tranquillità della collina, al contempo, la sua posizione favorisce la vicinanza a città di interesse artistico e culturale come Firenze, Lucca e Pisa. Nelle vicinanze si trova la storica villa Groppoli, un complesso risalente alla seconda metà dell' 800, costruita per volere del benestante austriaco Dechend, arrivato in Toscana al seguito dei Lorena. La villa ad oggi è adornata da un giardino caratterizzato da enormi alberi e una grande vasca alimentata dalla sorgente di S. Martino. Inoltre, nel 2004, è stato rifinito da sculture "sonore", le quali, se toccate dal vento emettono sensazioni acustiche. Rif. V5828R.

LOCALITA' SAN VITO Proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità. L'immobile era originariamente composto da due distinte unità abitative; successivamente è stata unificato in un'unica unità immobiliare, pur mantenendo caratteristiche tali da consentirne eventuale divisione in due unità autonome. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, doppio soggiorno, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio. Sul piano ammezzato è presente un ulteriore bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con doppie finestre, una terza camera da letto dotata di cabina armadio, due bagni e uno studio, ideale anche come ambiente relax o area hobby. A completare la proprietà un terreno di pertinenza, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà anche ampi terreni agricoli e boschivi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti ben distribuiti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Immersa nella natura delle splendide colline pistoiesi, nella località di Femminamorta, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali centri abitati. Libera su quattro lati, la proprietà si sviluppa su una superficie di 160 mq al piano rialzato ed è completata da una rimessa di 74 mq al piano seminterrato, un giardino privato di circa e un terreno seminativo per un totale di circa 1.000 mq. La villa, interamente al piano rialzato, offre ambienti luminosi e ariosi, con splendidi scorci sul verde circostante, enfatizzati dalla terrazza abitabile di 29 mq e da un balcone di 6 mq, ideali per rilassarsi e godersi la quiete della campagna. Le finiture e la disposizione degli spazi ne esaltano la funzionalità, rendendo la casa perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Coniugando la bellezza del paesaggio, la comodità degli spazi interni e l'ampiezza delle aree esterne, questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva immersa nella natura. Disposizione: - Su di un unico livello composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, oltre doppi servizi e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - Il giardino privato, che circonda la villa, rappresenta uno degli elementi più preziosi della proprietà, uno spazio perfetto per creare un'area living all'aperto, ospitare cene estive o semplicemente godere della natura in totale privacy. L'aggiunta di un ulteriore terreno seminativo amplia le possibilità di utilizzo, adattandosi a diversi progetti personali o agricoli. Posizione: Situata nel comune di Marliana, in località Femminamorta, la villa si trova in una posizione strategica a soli 15/20 minuti di distanza sia da Pistoia che da Montecatini. Questo garantisce un ottimo collegamento con i principali servizi, pur offrendo la tranquillità e la pace delle colline pistoiesi. La richiesta è di € 225.000. Rif. V5799R.

NOSTRA ESCLUSIVA - Sulle incantevoli colline di Montevettolini, in posizione panoramica di assoluta privacy e a breve distanza da città come Pistoia, Montecatini Terme e Firenze, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, libera su quattro lati, immersa in un contesto naturale di grande fascino e circondata da terreni coltivati a olivi. La superficie interna, ampia e ben articolata su due livelli, offre ambienti luminosi e accoglienti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre un raffinato soggiorno doppio con camino, impreziosito da ampie vetrate che regalano una continuità visiva con l'esterno e si affacciano sul resede privato. Completano il livello una sala da pranzo di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile anch'essa dotata di camino ed una riservata zona ospiti con camera matrimoniale e bagno en suite. Una comoda lavanderia, ben organizzata, completa il piano. Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da quattro camere e quattro bagni: tre eleganti camere matrimoniali e una camera doppia, oltre ad un'area studio ed una generosa cabina armadio. La suite padronale si distingue per l'accesso esclusivo ad un suggestivo loggiato, da cui si gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. All'esterno, la proprietà è arricchita da una splendida piscina con area solarium e zona relax, perfettamente integrata nel verde, ideale per momenti di assoluto benessere e convivialità. Completa la proprietà una pratica rimessa esterna. La proprietà, oggetto di un attento e recente intervento di ristrutturazione, si distingue per l'eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture ed una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e ai servizi. L'immobile in breve: - Zona Montevettolini - Richiesta €850.000,00 - 5 Camere - Piscina con area solarium - Oliveto - Rimessa - Posti auto esterni Classe Energetica: B

Casa Unica in Vendita: Comfort e Design in una Posizione Privilegiata NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida proprietà libera su quattro lati, situata in una posizione invidiabile e immersa in un parco esclusivo di 1500 mq. Questa casa, sviluppata su un unico livello in stile Baiadera, offre un design contemporaneo che unisce comfort e eleganza. Il soggiorno luminoso è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti. La casa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali complete di cabina armadio e bagno esclusivo garantendo spazio e privacy. Le finiture di livello superiore, con parquet e travi a vista, conferiscono un tocco di classe all'intero ambiente. Non perdere l'opportunità di goderti serate estive indimenticabili sotto il magnifico portico. Inoltre, la proprietà è dotata di una taverna con camino e cucina, oltre bagno ed un ampio ripostiglio e un locale tecnico. Grazie all'intervento con Superbonus 110%, gli impianti sono moderni ed efficienti, con pannelli fotovoltaici e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Completamente ristrutturata nel 2016, questa casa è pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!

CHIESINA UZZANESE PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON TAVERNA,SOFFITTA, GARAGE E RESEDE ESCLUSIVA L'immobile è ubicato nel comune di Chiesina Uzzanese, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e molto ben curato, a breve distanza dai principali servizi del paese. L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli oltre a piano seminterrato e soffitta, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ed è corredata da una resede esclusiva di circa 187 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e cancello carrabile. Si accede nel piano terra rialzato direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, dotato di aria condizionata e di porta finestra con accesso al terrazzo d'ingresso. La cucina è abitabile e dispone di accesso ad un secondo terrazzo posto sul retro, raggiungibile anche direttamente dall'esterno dell'abitazione, e dotato di punto d'acqua. Completa il piano un bagno di servizio. La scala interna conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con doccia, accesso al terrazzo ed aria condizionata e l'altra corredata di terrazzo privato. La terza camera è singola. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte. Proseguendo al piano superiore troviamo una soffitta abitabile di circa 23 mq, completamente rifinita ed attualmente adibita a studio, collegata ad una soffitta sottotetto allo stato grezzo di circa 20 mq, ideale come locale ripostiglio. Il piano seminterrato è raggiungibile dal soggiorno oppure dall'esterno. Qui troviamo una cantina di 27 mq adibita a taverna caratterizzata dalla presenza del camino e corredata da un pratico ripostiglio. Da questo ambiente è possibile accedere direttamente al garage di circa 34 mq dotato di angolo lavanderia. Completa la proprietà la resede esclusiva di circa 187 mq che circonda l'abitazione su tre lati. L'immobile è stato costruito alla fine degli anni Ottanta e conserva le finiture e le caratteristiche originali dell'epoca come il cotto nella zona giorno e il parquet nella zona notte oltre alla presenza dello scannafosso sui lati dell'abitazione. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it, oppure visita la nostra pagina Facebook.

BUGGIANO - PITTINI PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE COPERTA DI 75 MQ E DUE BALCONI L'immobile è ubicato nel comune di Buggiano, in località Pittini, in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dai principali servizi. L'abitazione, posta al primo piano e libera su quattro lati, è raggiungibile tramite una resede a comune con il piano terra, utile a raggiungere le scale esterne private per l'accesso all'appartamento. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 126 mq ed è corredato da un ampio loggiato di 75 mq. Si accede all'immobile direttamente nel luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un elegante camino in marmo, dotato di porta finestra con accesso al balcone d'ingresso. La cucina è abitabile e anch'essa dispone di porta finestra con accesso al medesimo balcone, dal quale si raggiunge anche il loggiato. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre ad uno studio. Sono presenti due bagni, uno con doccia e uno con vasca, e un ampio ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia. Dalle due camere e dal ripostiglio si accede direttamente al balcone sul retro. Completano la proprietà garage e giardino sul davanti dell'immobile. L'immobile è stato costruito negli anni novanta è si presenta in ottime condizioni di manutenzione dotato di impianto a faretti, zanzariere, caldaia a condensazione e aspirazione centralizzata oltre ad infissi esterni in alluminio e finestre di legno con doppio vetro. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook.

PESCIA in zona periferica, ma comoda ai servizi in strada a fondo chiuso, esclusiva Villa singola divisa in due unità, con giardino circostante. Al piano terra ampio vano ad uso attualmente a magazzino ma possibile trasformare in abitazione, cantina, sempre al piano terra grazioso bilocale arredato, composto da soggiorno-angolo-cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno oltre ripostiglio e corredato da spazio esterno per posti auto e giardino privato. Da scala esterna si accede al piano primo ingresso, soggiorno-living ampio soleggiato e panoramico, disimpegno, due camere grandi, bagno con balcone e ripostiglio. Il tutto completamente ristrutturato impianti, infissi doppio vetro, persiane, pavimenti in gres moderno, aria condizionata. Possibile ampliare utilizzando la parte al piano terra trasformandola in abitazione attualmente allo stato grezzo e facendo una scala di collegamento. Il tutto corredato da cantina interrata con scala esterna e da ampio giardino sui tre quattro lati con posti auto esterni all'interno della proprietà. Ottima per due nuclei familiari, già abitabile e messa a reddito. Euro 315.000 tratt

tra pescia ed uzzano panoramica e soleggiata villa singola circondata da giardino di proprieta', accesso da due cancelli carrabili e canceletto pedonale, al piano terra/seminterrato, ampio garage zona lavanderia e zona servizio allo stato grezzo. da scala interna ed esterna si accede al piano rialzato abitativo, composto da ingresso, studio o 4 camera, ampia sala panoramica e soleggiata sulla valle e sui colli lucchesi, con camino, cucinotto abitabile con scala esterna per accedere al giardino, disimpegno con scala a chiocciola per raggiungere il piano mansardato, disimpegno notte tre camere grandi e due bagni vasca e doccia, ripostiglio. al piano mansarda ampio vano ad uso camera o studio e meravigliosa veranda panoramica e soleggia ottima per sala hobby o per soggiorno con vista. termi songolo a metano radiatori in ghisa, infissi in legno con persiane, e alluminio, acquedotto e tricamerale. interessante per posizione e vicinanza al paese sia di pescia che di uzzano. euro 320.000 tratt

DESCRIZIONE: IPV 3959 - NOSTRA ESCLUSIVA- BORGO A BUGGIANO - NUOVA COSTRUZIONE- Sono da poco partiti i lavori per la realizzazione di un complesso immobiliare composto da tre bifamiliari e tre monofamiliari con ampi giardini. Qui parleremo delle Bifamiliari libere su tre lati, e posizionate in una strada a fondo chiuso, quindi molto riservata e tranquilla circondate da un ampio giardino. Gli edifici saranno realizzati in linea con gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) garantendo un elevato comfort abitativo, minimi consumi energetici e sostenibilità ambientale oltre al raggiungimento/superamento delle prestazioni energetiche richieste dalla normativa vigente per gli edifici a energia quasi zero. L'involucro è progettato per minimizzare le dispersioni termiche e sfruttare l'inerzia termica a favore dell'efficienza; il pavimento sarà isolato con uno strato isolante ad alto spessore (XPS o EPS ad alta densità) e questo permette l'interruzione della dispersione termica verso il terreno, migliorando il confort radiante. Il tetto avrà un isolamento a strato continuo ad alto spessore, che ridurrà al minimo la dispersione termica verso l'alto. Inoltre la muratura sarà a blocco termico con isolamento integrato in graffite (come riempimento) che ridurrà notevolmente il ponte termico; anche gli infissi saranno di ultima generazione ad alta efficienza in PVC.Inoltre ci sarà un impianto di Fotovoltaico con una potenza pari a 6.0 kwp che sarà destinata a coprire i consumi dell'abitazione, inclusa la pompa di calore; sistema di batterie di accumulo pari a 10 kw. Questo permette di immagazzinare l'energia prodotta in eccesso durante il giorno per utilizzarla nelle ore serali/ notturne; installazione di una colonna di ricarica per veicoli elettrici nell'area parcheggio. Il riscaldamento sarà a pannelli radianti posizionati sotto il pavimento, mentre i termoarredi saranno installati nei servizi. La Bifamiliare avrà una metratura di circa 150 mq (di cui 83 al piano terra e 67 al piano primo) elevata su due piani oltre un comoda soffitta perfetta come rimessaggio; al piano terra troviamo un ampio ingresso che immette nell'ampia zona giorno che si presenta come un open-space con cucina a vista e zona living e con porta finestra di uscita ad un bellissimo porticato esterno di circa 12 mq che diviene una seconda zona pranzo all'aperto. Completa il piano una comoda lavanderia, un bagno finestrato con doccia un ripostiglio nel sottoscala ed un locale dove verranno posizionati tutti gli impianti e che comunque diventa anche una comoda cantina in quanto è previsto anche un accesso diretto dall'esterno. Salendo le scale si arriva al piano primo dove si sviluppa l'intera zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato interno con doccia, altre due camere doppie ed il terzo bagno sempre finestrato con doccia. A corredo intorno all'abitazione un ampio giardino pianeggiante con metrature che variano dai 150 ai 200 mq, inoltre alcune villette hanno anche una tettoia di altri 30 mq per mettere le autovetture. IMMOBILI PERFETTI PER CHI DESIDERA ACQUISTARE UNA CASA A RISPARMIO ENERGETICO O CASA GREEN, DA POTER PERSONALIZZARE NELLE RIFINITURE E NEGLI AMBIENTI PRONTA IN 12MESI

DESCRIZIONE: IPV 4000 - PESCIA - NOSTRA ESCLUSIVA- In contesto cittadino, a due passi da tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nel verde e situata in piccola strada a fondo chiuso, Vendesi Casa singola libera su quattro lati elevata due piani fuori terra e circondata da un grandissimo giardino/ terreno di circa 2700 mq. L'immobile ha una metratura interna di circa 170 mq e si presenta in buone condizioni, chiaramente con lavori di rimodernamento/ ristrutturazione a discrezione della P.P.Acquirente. Si precisa che il tetto è in ottime condizioni, ma non ha guaina, gli infissi sono in alluminio, gli scorrevoli esterni devono essere sostituiti; inoltre i solai e i pavimenti sono veramente ben tenuti, il bagno al piano terra è nuovo, quello al piano primo risale all'epoca della casa stessa. Anche gli impianti, pur funzionanti, risalgono alla costruzione; inoltre l'impianto di riscaldamento (ad oggi a gasolio) va aggiornato con una caldaia a gpl o un pallet o un elettrico, Infatti pur essendo a due minuti dal centro, questa zona non asservita da metano e nemmeno da acquedotto; infatti l'immobile è provvisto di due pozzi artesiani che permettono sia l' approvigionamento dell'abitazione che il mantenimento dei terreni. Un cancello carrabile posto sul fronte da accesso sia a piedi che con le auto alla proprietà; qui un terrazzo di ingresso e qualche scalino portano all'interno; il piano terra è occupato dalla zona giorno. Entrando attraverso un ampio ingresso, troviamo la sala con due finestre, la cucina abitabile con finestra e porta finestra di uscita all'esterno, un comodo ripostiglio/lavanderia ed un primo bagno finestrato con doccia nuovo. Sul fondo il grande garage. Salendo le scale si arriva al piano primo dove troviamo una prima camera matrimoniale, la seconda camera matrimoniale e la terza camera doppia; completa il tutto il secondo bagno con vasca ed un ripostiglio oltre ad una terrazza con accesso dal disimpegno. Da qui anche botola per accesso al tetto. Il terreno è tutto pianeggiante e permette veramente di poter vivere a pieno l'esterno. In adiacenza alla casa un fienile di circa 130 mq con giardino da ristrutturare che si può comprare insieme o separatamente ad Euro 57.000,00

RUSTICO TOSCANO Ciao, mi chiamo Rustico Toscano e mi voglio presentare! Vivo sulle splendide colline di Germinaia, a Pistoia, in una posizione che riesce a regalare qualcosa di sempre più raro: la pace della natura senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Sono immerso nel verde, circondato dal silenzio, dai colori delle stagioni e da un panorama suggestivo che ogni giorno si trasforma in uno spettacolo diverso. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio a ciò che conta davvero. Oggi mi presento a voi nella mia forma più autentica. Ho una superficie di circa 320 mq distribuiti su due livelli e custodisco un potenziale straordinario. Se siete tra quelle persone che non cercano semplicemente una casa, ma desiderano creare qualcosa di unico e personale, allora fermatevi un momento ad ascoltarmi. Sono una vera e propria pagina bianca, pronta ad accogliere idee, progetti e sogni. I miei spazi permettono di realizzare una grande abitazione di rappresentanza oppure di essere ripensati per ospitare addirittura due abitazioni indipendenti, ideali per più nuclei familiari che desiderano condividere uno stile di vita immerso nella natura mantenendo la propria autonomia. Ad abbracciarmi ci sono oltre 5.000 mq di terreno, tra parco, ulivi e spazi verdi che profumano di Toscana. Un contesto autentico dove immaginare cene all'aperto, momenti in famiglia, bambini che giocano nel verde e tramonti da ammirare in totale tranquillità. La parte più impegnativa è già stata affrontata: il mio tetto è completamente nuovo, pronto a proteggere la casa che deciderete di creare. Inoltre è già stata effettuata la deruralizzazione, un passaggio fondamentale che mi rende pronto per essere ristrutturato e trasformato in una nuova residenza, modellata secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Non sono una casa da abitare subito, sono qualcosa di diverso: sono un progetto, un'opportunità, una visione da realizzare il luogo perfetto per chi desidera costruire una dimora unica, immersa nella natura, oppure dare vita a più abitazioni in un contesto esclusivo e ricercato. Il prossimo capitolo della mia storia potrebbe iniziare proprio con voi! Disponibile virtual tour e video tour Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno. Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale, virtual tour e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!