Case in vendita - Prealpi Carniche

In una tranquilla zona residenziale di Tolmezzo, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera edificata nel 2008, sviluppata su tre livelli. Un accogliente ingresso da portico esterno, luminoso ed ampio soggiorno, cucina abitabile separata con uscita diretta sulla corte/giardino privato e bagno di servizio. Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, bagno padronale e due terrazzi con vista panoramica sulle montagne circostanti. Al piano interrato una pratica cantina, locale lavanderia/centrale termica oltre al garage di 21 mq. Esternamente il giardino di proprietà esclusiva sia sul fronte che sul retro dell'abitazione garantisce spazi esterni di svago e relax. Riscaldamento autonomo a metano e canna fumaria, classe energetica D. Una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere, ideale per famiglie in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi di Tolmezzo.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo vi propone in vendita: A Chiaicis, frazione di Verzegnis, in un contesto tranquillo e caratteristico, casa disposta su quattro livelli, caratterizzata da spazi generosi e da diverse possibilità di personalizzazione. Al primo livello si sviluppa la zona di servizio dell'abitazione, composta da una cucina, un bagno con lavanderia e un ripostoglio. Salendo al secondo livello si possono trovare una sala da pranzo e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il terzo livello è interamente dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto matrimoniali, offrendo quindi ampi spazi anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di camere aggiuntive per gli ospiti. Al quarto e ultimo livello, situato nel sottotetto, troviamo un accogliente soggiorno/salottino e un'ulteriore camera da letto matrimoniale, uno spazio versatile che può essere organizzato e personalizzato in base alle proprie esigenze. Esternamente l'abitazione presenta una caratteristica facciata in pietra a vista, alternata a porzioni intonacate, che conserva il tipico aspetto rustico delle abitazioni della zona e offre quindi la possibilità di intervenire sulle finiture valorizzandone ulteriormente l'aspetto. A completare la proprietà troviamo una stalla attualmente utilizzata come deposito, particolarmente comoda come spazio accessorio, oltre a una piccola porzione di verde di proprietà. Una soluzione interessante per chi desidera una casa dagli ampi spazi interni, con quattro camere matrimoniali e locali accessori, immersa nella tranquillità del territorio di Verzegnis.

Casa indipendente in asta a Caneva (PN) - Via Filermo 9 (CAP 33070) L'abitazione in asta si trova a Caneva, nella frazione di Fratta, in una zona prettamente agricola e periferica, ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, presenta una tipologia costruttiva tradizionale ed è situato in Via Filermo, una strada comunale che collega al territorio di Cordignano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 211 mq (193 mq escluse aree scoperte) ed è disposto su tre livelli fuori terra. Al piano terra sono presenti un ampio disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo e un piccolo spazio adibito a cucina. Una generosa scala interna conduce al piano primo, dove si trovano due camere, un bagno e una lavanderia. Il secondo piano ospita una doppia soffitta. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno con doppio vetro e scuri in legno, mentre quelli interni sono in legno ad anta singola. Il portoncino d'ingresso è in legno massiccio. Le pavimentazioni del piano terra e primo sono in piastrelle o seminato alla veneziana. L'immobile è provvisto di allacciamenti elettrico, idrico e fognario. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a pellet tramite idrostufa collegata a un accumulatore posto in soffitta. L'area esterna è utilizzata a giardino. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con buoni parcheggi e servizi essenziali nelle vicinanze. I centri limitrofi includono Sacile (6,5 km), Pordenone (20 km) e Conegliano (16 km). L'immobile, sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura. È conforme catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.750,00 Offerta minima: € 92.279,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione su tre livelli • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ci sono case con un giardino. E poi ci sono proprietà in cui è il verde stesso a diventare parte della casa. A Brugnera, a San Cassiano in Via Bosco Novello (sul confine con Prata di Pordenone), proponiamo una villa singola immersa in un contesto riservato e sorprendentemente verde, circondata da un compendio totale di oltre 9.000 mq tra parco e terreni. È proprio l'esterno a rendere questa proprietà così particolare: non un semplice scoperto pertinenziale, ma un vero parco privato, ampio, recintato, ricco di alberature, grandi prati e impreziosito da un suggestivo laghetto artificiale. L'esterno si legge per gradi. Nella porzione più vicina all'abitazione si apre una zona conviviale attrezzata con gazebo: lo spazio naturale per i pranzi all'aperto, le cene d'estate, le feste e le occasioni con molti ospiti, senza dover rinunciare a nulla. Superata questa area si entra nel parco vero e proprio, dove accanto al laghetto trova posto anche un ricovero per animali, testimonianza concreta di una proprietà pensata e vissuta per ospitare asinelli, oche e animali da cortile. Chi cerca una casa dove gli animali non siano un compromesso ma una scelta possibile, qui trova già tutto predisposto. Un parco che ha anche una sua storia: la proprietà ha partecipato in passato alla manifestazione regionale "Giardini Aperti", dedicata alla valorizzazione dei giardini privati più interessanti del Friuli Venezia Giulia. Il giardino veniva raccontato per il suo frutteto, il laghetto, le rose e la presenza di animali, tra cui asinelli e oche. Un dettaglio che restituisce bene l'identità di questo luogo: non solo tanto terreno, ma un ambiente progettato e vissuto nel tempo. Ed è proprio questo che rende questa proprietà ricca di tante possibilità difficili da trovare altrove. La villa L'abitazione principale si sviluppa su un comodo piano rialzato. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salotto accogliente e rappresentativo e da una cucina separata e abitabile. Il terrazzo amplia ulteriormente il rapporto tra interno ed esterno. La zona notte comprende due ampie camere, grande e particolare bagno e ripostiglio, tranquillamente utilizzabile come ulteriore camera. Gli ambienti mantengono un'impronta classica e signorile, con cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, spazi accoglienti e ben proporzionati. Al piano seminterrato troviamo una consistente dotazione di locali accessori: una meravigliosa taverna, cantina, lavanderia, WC di servizio, centrale termica, magazzino, disimpegni e vano scala. Spazi preziosi per chi ha hobby, attrezzature, collezioni o semplicemente desidera una casa nella quale ogni cosa possa trovare il proprio posto. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 47 mq, separata dal corpo principale, un gazebo esterno e ricovero attrezzi. Le finiture Un capitolo a parte meritano le finiture. Questa non è una casa dalle soluzioni convenzionali: i materiali impiegati, dentro e fuori, le pavimentazioni esterne, i camminamenti e le opere di finitura che accompagnano il parco raccontano scelte fatte con materiali veri e con una cura che ha inciso in modo significativo sul valore complessivo della proprietà. È un valore che non si coglie da una descrizione né da una fotografia: va visto di persona.

Trattasi di abitazione unifamiliare disposta su un unico piano, composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e lavanderia/wc, con autorimessa e scoperto esclusivo. L'abitazione è dotata di ampio giardino di pertinenza recintato, dalla forma regolare e giacitura pianeggiante, avente una superficie catastale di circa mq. 1.500,00, con ingresso pedonale e carraio. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 123.2025.211026 PORDENONE FRIULI VENEZIA GIULIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Presentiamo questa splendida villa in vendita a Brugnera, nella tranquilla e richiesta zona di Tamai. Costruita nel 1998 e in ottimo stato di conservazione, questa casa di ben 232 m² totali (195 m² calpestabili) si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi e tanta luce grazie all'esposizione su quattro lati: sud, ovest, est e nord. Al piano abitativo, la villa è composta da ingresso che conduce alla zona giorno con zona living e zona pranzo ben distinte tra loro e la cucina abitabile separata, ideale per momenti conviviali. Salendo un' elegante scala in legno si raggiunge la zona notte che ospita 3 camere da letto di cui due matrimoniali e 2 bagni, all'ultimo livello si trova la mansarda, ideale per essere utilizzata come studio e attrezzata di un armadio a muro attualmente adibito a cabina armadio che grazie alle sue dimensioni risulta perfetto come guardaroba, archivio o ulteriore deposito. Al piano seminterrato trovano posto la cantina, la lavanderia, un ripostiglio e un magazzino, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Completa il piano un garage doppio in larghezza con doppi basculanti e spazio per dei posti auto scoperti, soluzione perfetta per la famiglia e gli ospiti. Il riscaldamento autonomo a metano e caldaia a condensazione, con impianto a radiatori, assicura comfort tutto l'anno. L'immobile dispone anche di doppio climatizzatore per la zona giorno e la zona notte, tetto ventilato per un isolamento ottimale, predisposizione per l' impianto di antifurto, una stufa stube con sistema di riscaldamento ad accumulo che trattiene il calore della legna e lo rilascia lentamente per irraggiamento, oltre alla possibilità di ulteriore ampliamento. All'esterno si può godere del balcone e il terrazzo oppure rilassarsi nel giardino privato, che regala privacy e un angolo verde tutto da vivere. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e silenzio, mentre l'arredamento parziale lascia spazio alla propria personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, luminosa e funzionale in una zona piacevole e ben servita. Per maggiori informazioni su questa Villa Singola a Tamai di Brugnera, contatta l'agenzia ImpREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/ID2030. Oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

Immersa nel verde del suo splendido giardino piantumato di oltre 4.000 mq, questa ampia villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi generosi, sia interni che esterni, da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il grande giardino esclusivo garantisce privacy e riservatezza, offrendo al contempo un ambiente piacevole e rilassante per chi ama la natura. Si distingue inoltre per la presenza di un uliveto e di numerosi alberi da frutto, perfetti per chi desidera valorizzare e vivere appieno gli spazi verdi. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, dispone di un ingresso impreziosito da un nuovo e funzionale porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione oppure parcheggiare comodamente le auto al coperto. La zona giorno è composta da una cucina separata e un luminoso soggiorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto ed un bagno. Il piano seminterrato, della stessa metratura del piano abitativo, offre ulteriori spazi di utilità, tra cui deposito con cantina e legnaia. A completare questa occasione, vano sottotetto ideale per essere personalizzato e trasformato secondo le proprie esigenze. Chiamaci per una visita! Rif. 227439

Cavalicco, tranquilla e servita frazione di Udine Nord nelle immediate vicinanze alla città è disponibile una villetta interamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023 con Bonus 110. L'immobile, contornato da un curato giardino di 600mq circa con doppia pertinenza, si compone di zona giorno al piano terra dove troviamo la sala da pranzo, soggiorno e cucina con accesso sul verde. Da questo piano si accede al sottoscala ad uso lavanderia con predisposizione per ricavare il secondo bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con 2 camere matrimoniali di circa 20mq ciascuna e, al piano ammezzato, il bagno finestrato con box doccia. Tutti i piani si caratterizzano per il design elegante, raffinato e curato nonchè per le metrature comode che garantiscono apertura ed ariosità degli ambienti. A servizio della casa abbiamo 2 pertinenze: un garage singolo ampio e la ex legnaia con scarico wc, perfetta per chi necessita di ricavare una dependance o un ambiente vivibile, ma separato dalla casa. L'immobile ha goduto di un ristrutturazione importante dalle fondamenta al tetto; cappotto, impianto elettrico ed idrico, infissi, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, finiture. Tutto è stato rivisto e lavorato portando la classe energetica in A4 e dotando di qualsiasi confort e tecnologia edilizia una casa costruita negli anni '40. C'è la possibilità di mettere il clima grazie alla predisposizione già effettuata. La villetta è perfetta per chi cerca un ambiente pari al nuovo senza dover pensare ed occuparsi dei lavori, rimanendo in metrature comode da vivere e facili da mantenere.

Centralissima villetta in zona residenziale, è una soluzione tutta su un unico piano abitativo e ampio scantinato. La cucina è bella grande e vivibile, soggiorno, tre stanze da letto, bagno e terrazzo. Locali accessori, tavernetta, lavanderia, cantina e ripostiglio. Posti auto scoperti, giardino di proprietà completamente recintato. Prezzo affare! Informazioni valide salvo omissioni ed errori. Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile o fissare una visita contattateci al numero 3891021246 o alla e-mail info@agenziabenedetti.com. Ricordiamo che per visitare la proprietà dovete essere accompagnati da un nostro incaricato. agenzia immobiliare BENEDETTI srl via Angelo Angeli 68 33017 Tarcento (UD) cell. 389 102 12 46 info@agenziabenedetti.com benedettisrlfvg@pec.it ORARIO UFFICIO: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 si riceve solo su appuntamento

A Gemona del Friuli, in posizione tranquilla e riservata, raggiungibile tramite strada privata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, con splendida vista sulle montagne e sul paesaggio circostante. La casa, costruita nel 1981, si distingue soprattutto per le metrature ampie e difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il vero punto di forza della zona notte sono infatti le quattro grandi camere matrimoniali, tutte comode e facilmente arredabili, ideali per una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti, senza dover sacrificare gli spazi. Al piano rialzato troviamo inoltre un ampio soggiorno esposto a ovest con caminetto, una cucina separata e abitabile, entrambi con accesso a un grande terrazzo, oltre a due bagni finestrati. Al piano seminterrato sono presenti taverna, due cantine, ripostiglio, bagno, centrale termica e garage di circa 30 mq. La planimetria catastale evidenzia la presenza del piano seminterrato e dei relativi vani accessori. All'esterno la proprietà è circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e tranquillità. Completa la proprietà una struttura accessoria di ampie dimensioni con due posti auto coperti, lavanderia e diversi vani di servizio. La casa è abitabile da subito e, pur mantenendo finiture dell'epoca, offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Possibilità di acquisto completamente arredata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una vera casa di famiglia, con 4 ampie camere matrimoniali, grandi spazi interni, giardino, garage e totale indipendenza, in un contesto verde e riservato a pochi minuti dai servizi di Gemona.

In un tranquillo cortile interno nel cuore della frazione di Caneva in Tolmezzo, proponiamo una luminosa unità in bifamiliare disposta su 3 livelli, con annessa porzione di rustico, e un grande giardino comune di circa 700 mq. Gli spazi dell'abitazione: Piano Terra: Ingresso, cucinino e soggiorno. Primo Piano: Camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sottotetto: Due locali multiuso e due ripostigli. I plus della proprietà: Rustico annesso: Include una comoda cantina al piano terra e un intero primo piano allo stato grezzo, ideale per creare una dependance, uno studio o un'ampia zona relax. Area verde: Un parco/giardino di 700 mq ad uso comune con il solo alloggio adiacente. Un investimento intelligente: L'immobile richiede interventi di rinnovo (finiture, impianti e serramenti), rappresentando un'opportunità unica per personalizzare ogni ambiente a tuo gusto e sfruttare appieno le agevolazioni e detrazioni fiscali per tali interventi. Una soluzione indipendente e ricca di potenziale ad un prezzo davvero accessibile!. wwwimmobiliarealpeadriait - 043341010 -

In un contesto residenziale tranquillo e curato nel comune di Sacile, proponiamo una villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca l'indipendenza e gli spazi di una casa senza rinunciare alla comodità di un quartiere residenziale. L'ingresso è anticipato da un piacevole giardino privato, con vialetto che accompagna direttamente al porticato d'ingresso: uno spazio verde raccolto e ben sfruttabile, perfetto per chi desidera un angolo all'aperto da vivere durante la bella stagione. All'interno, la casa accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un grande soggiorno con area relax, zona pranzo ed un bagno dotato di doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente arredabili, mantengono uno stile caldo e tradizionale, valorizzato dalle finiture in legno. La cucina abitabile e separata offre spazio sufficiente per la quotidianità di una famiglia e dispone di accesso diretto all'esterno. La scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo ambienti confortevoli e ben illuminati: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, una stanza per gli ospiti o studio ed un ampio bagno dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo inoltre un ampio ambiente accessorio al piano inferiore, attualmente utilizzato come spazio di servizio, ma estremamente versatile: può diventare una taverna, una zona hobby, una palestra, una lavanderia organizzata oppure un comodo spazio deposito. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con metrature generose, ambienti distinti e una buona indipendenza, adatta sia a una famiglia sia a chi desidera avere spazio aggiuntivo per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. Una casa da vivere ogni giorno, con gli spazi che spesso mancano negli appartamenti moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire di persona tutti gli spazi e le possibilità che questa villetta può offrirti.

L'immobile si trova in una posizione comoda, prossimo a tutti i principali servizi. Si tratta di una spaziosa villetta a schiera articolata su tre livelli. Al piano terra sono presenti il soggiorno, la cucina, un bagno di servizio e un locale di deposito. Al primo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno; il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto. La proprietà include inoltre due depositi e un posto auto coperto.

Rif. A.A.234-25 Vendita all'asta - abitazione unifamiliare con ampio giardino in data 21 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare disposta su un unico piano, sita nel comune di Brugnera (PN), composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e lavanderia/wc, con autorimessa e scoperto esclusivo. L'abitazione è dotata di ampio giardino di pertinenza recintato, dalla forma regolare e giacitura pianeggiante, avente una superficie catastale di circa mq. 1.500,00, con ingresso pedonale e carraio. Superficie complessiva mq.182. Prezzo minimo base asta : da euro 143.250,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Nella tranquilla frazione di Grizzo, a Montereale Valcellina, casa di testa composta da due unità abitative indipendenti, entrambe accatastate in categoria A/3. Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, per due nuclei familiari oppure per chi desidera ripensare l'intero fabbricato come un'unica abitazione. L'unità principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo cucina separata, soggiorno, antibagno e bagno; la caratteristica scala centrale conduce ai piani superiori, entrambi composti da due camere. A completarla, un ampio terrazzo solarium, perfetto come spazio esterno da vivere nella bella stagione. Gli interni conservano diversi elementi originali che raccontano il carattere della casa: pavimenti in seminato, tavolato in legno nelle camere, porte in legno e particolari decorativi nei soffitti. La seconda unità, più raccolta e con finiture più recenti, è disposta su due livelli: al piano terra cucina e soggiorno open space con WC, mentre al piano superiore troviamo un locale di sgombero adibito a camera con travi in legno a vista. Le due abitazioni sono completamente indipendenti anche per quanto riguarda gli impianti tecnologici, ma la loro conformazione permette di valutare anche una futura fusione in un'unica grande casa. A pochi passi dal fabbricato completa la proprietà un orto di 90 mq. La casa si presenta in discrete condizioni generali, ma conserva finiture e impianti dell'epoca e necessita di interventi di ammodernamento e risanamento. Ottima l'esposizione a Sud, che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Una proprietà dalle molte possibilità, da reinterpretare mantenendone il carattere originale.

AVIANO: IN PRIMA COLLINA SINGOLA ANNI 70 DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE CON TERRENO DI PERTINENZA, PIANO RIALZATO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, TERRAZZO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. PIANO TERRA TAVERNA CON CUCINA, STUDIO, LAVANDERIA, CANTINA. RIF VS88A RICHIESTA 290.000 EURO In una posizione dominante esposta verso la pianura ed il mare, a pochi minuti dal centro di Aviano, vi proponiamo questa splendida villetta costruita negli anni 70 divisa catastalmente in due unità abitative completamente indipendenti ma collegate anche internamente da una pratica scala. Gli alti soffitti, le grandi finestre, gli affacci sul verde e sul panorama sconfinato, rendono questo immobile molto arioso e adatto ad una famiglia allargata che vuole vivere con privacy senza sacrificare la comodità a tutti i servizi che si trovano a 2 kilometri di distanza, 5 minuti in auto. Per gli amanti del golf, un bel campo da 18 buche a pochi minuti di strada! Al piano rialzato un bell'ingresso che si affaccia sul grande soggiorno e la cucina separata con porta finestra sulla terrazza abitabile. La zona notte si compone di tre belle camere con due bagni finestrati. Tutto molto ampio e comodo. Al piano terra, raggiungibile sia dall'esterno che tramite una comoda scala interna, la seconda unità composta da una zona utilizzabile a soggiorno con cucina e camino, una stanza da poter utilizzare come camera o zona ospiti, una bella lavanderia, un bagno ed un grande garage. Le finiture sono originali degli anni 70 con splendi marmi oggi introvabili. L'esterno è di circa 1.500 mq con annessi accatastati che si possono recuperare e trasformare di comodi ripostigli esterni. Altri 4.000 mq circa di boschetto con un piccolo sentiero. L'immobile necessita di ristrutturazione ma si presenta in ottime condizioni conservative. Rif. VS88A Richiesta 290.000 euro Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

A Coltura, frazione che si estende lungo le pendici della montagna a nord di Polcenigo, è in vendita una casa rustica di testa disposta su tre livelli e con terreno privato fronte casa. E' una tipica architettura funzionale all'economia rurale dell'epoca della sua realizzazione con al piano terra cucina (successivamente ampliata con altri spazi abitativi) e stalla. Una scala esterna con ballatoio consente l'accesso al primo piano con le camere da letto e il bagno, sopra il granaio. Ora necessita di essere ristrutturata. Coltura, soleggiato e panoramico borgo pedemontano, ha ispirato molti quadri del famoso pittore Luigi Nono e proprio le sue opere pittoriche hanno guidato il recupero urbanistico del borgo.

Budoia, nel centro paese di Dardago, luminosa casa indipendente disposta su due livelli con 400mq. di giardino privato. Composta da spaziosa cucina, sala, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Possibilità di realizzare anche un secondo bagno nel piano terra. Parco pubblico e ampio parcheggio fronte casa.

Nella frazione alta di Coltura proponiamo tipico rustico di testa su tre piani fuori terra con scoperto esclusivo, di mq catastali 500 interamente da ristrutturare, ottima vista! APE in elaborazione. Prezzo trattabile

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione rustico disposto su due livelli, situato a Stevenà di Caneva. Al piano terra e al primo piano è presente la parte abitativa di 127 mq, composta da 8 vani, mentre al piano interrato, accessibile tramite scala esterna, è presente un magazzino di 100 mq. L'intera struttura necessita di importanti interventi di ristrutturazione, andranno rifatti i solai, gli impianti, i bagni, i serramenti e le rifiniture interne. Occasione, visto il prezzo, per coloro alla ricerca di una struttura completamente personalizzabile in base ai propri interessi.