Продаж будинків - Prealpi Carniche

Budoia, a ridosso della collina, casa rustica indipendente disposta su due livelli con ampio terreno privato di circa 600 mq. con annesso deposito/dependance. Composta da ampia sala, cucina separata, due bagni recentemente rinnovati e due camere matrimoniali.

In posizione riservata, in pieno sole e con una bella vista sulla natura circostante, questo rustico è perfetto per chi cerchi tipicità, tranquillità e la possibilità di realizzare un'abitazione ampia, che coniughi modernità e tradizione. L'abitazione, da ristrutturare integralmente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq per piano e si sviluppa su tre livelli. Dotata anche di un pratico scoperto privato, è la soluzione perfetta, una volta ristrutturato, anche per la locazione a personale USAF visto la distanza contenuta da Aviano. Rif. 231316.

Nel cuore del comune di Sacile, proponiamo un rustico in vendita che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di storia. Costruito nel 1950, questo immobile di 268 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le potenzialità di una personalizzazione moderna. La struttura, di categoria media, si presta a diverse possibilità di ristrutturazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Gli ampi ambienti interni offrono una base solida per creare una dimora accogliente e funzionale. La posizione strategica nel comune di Sacile garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone rurali. Questa proprietà rappresenta un investimento interessante per chi desidera unire tradizione e comfort contemporaneo.Contattateci per fissare un appuntamento!

DARDAGO (RIF. BR-042-RV) RUSTICO INDIPENDENTE A DARDAGO - NO SERVITU' - LOTTO DI 240mq - OCCASIONE! Nel cuore di Dardago, frazione di Budoia, proponiamo in vendita un rustico d'epoca in sasso risalente alla fine dell'800, situato su un lotto indipendente di circa 300 mq. L'immobile, completamente da riqualificare, conserva il fascino delle costruzioni storiche e offre ampi spazi per un progetto di ristrutturazione su misura. Annessa alla proprietà una tettoia/stalla, ideale per molteplici utilizzi. La posizione centrale garantisce comodità e vicinanza ai principali servizi, immersa nel contesto suggestivo delle Prealpi friulane. Se sei alla ricerca di una soluzione con carattere e potenziale, questa è un'opportunità unica! Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone, Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50.

In posizione strepitosa, vendesi in esclusiva, fabbricato ex rurale completamente ristrutturato nel 2014, sottostante il castello di Caneva ed insistente su un fondo agricolo paesaggistico di ambito collinare (E4.1) di oltre 3.500 metri quadri. Soluzione unica ed introvabile nella zona, questa proprietà è ideale per la costituzione di una società agricola semplice o per essere annessa ad una società del medesimo settore; in entrambi i casi le imposte sono agevolate. Attualmente l'immobile è accatastato come C/2 e pertanto a servizio del fondo. L'immobile al suo interno è così disposto: Ampio porticato, doppio ingresso, soggiorno/cottura, bagno finestrato con piatto doccia, vano tecnico, scale che salgono al primo piano, camera, terrazzo, per un totale di 48 metri quadri. Impianto a pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, riscaldamento autonomo a legna a mezzo spolert, impianto di aria condizionata. Possibilità di parcheggiare all'esterno 3 auto. Richiesta economica: Euro 170.000,00. N. B. Per chi lo desiderasse, nel prezzo di compravendita sono compresi anche due lotti di terreno boschivo a Polcenigo per complessivi 10.890 metri quadri.

Rustico in sassi con "larin" originale fascino autentico da valorizzare Nel cuore di Aviano, in posizione tranquilla e ricca di autenticità, proponiamo un rustico indipendente in sassi completamente da ristrutturare: una vera opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, unica e ricca di carattere. L'immobile conserva elementi originali di grande valore, come i muri in pietra e il tipico "larin" friulano, simbolo della tradizione e cuore della vita domestica di un tempo. Dettagli che oggi rappresentano un plus raro e altamente ricercato. Sviluppato su tre livelli per circa 180 mq complessivi, offre ampi spazi e infinite possibilità progettuali: perfetto per una residenza di charme, una casa di famiglia o un investimento con forte potenziale di rivalutazione. Perché sceglierlo: Struttura autentica in sassi "Larin" originale Totale libertà di personalizzazione Contesto tranquillo e caratteristico Ottimo potenziale di valorizzazione Questo rustico è una vera tela bianca, ideale per chi vuole unire tradizione e design contemporaneo, creando un immobile unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Nel cuore di Giais, oltre il tipico portone in pietra che introduce a una corte privata ed esclusiva, si apre un mondo a sé. Il percorso verso l'abitazione è già parte dell'esperienza: si attraversa un rustico di pertinenza - con cucina, bagno e vani accessori, attualmente da completare secondo le proprie esigenze - e poi il giardino privato, prima di raggiungere il rustico principale, interamente ristrutturato. Piano terra. Cucina abitabile e sala da pranzo con angolo Fogolar - il camino friulano per antonomasia, cuore della casa nelle sere d'inverno. Ripostiglio di buone dimensioni e bagno di servizio. Primo piano. Camera matrimoniale con bagno privato. Spazi raccolti, proporzionati, curati. Sottotetto. Ambiente luminoso con finestre e velux, attualmente utilizzato come zona notte aggiuntiva - ideale come studio, camera ospiti o spazio personale. La ristrutturazione è totale e comprensiva di tutti gli impianti: si entra e si vive. Una proprietà per chi cerca autenticità, privacy e il carattere inconfondibile dell'architettura rurale friulana - a pochi minuti da Aviano e dall'autostrada.

Nel suggestivo contesto della pedemontana friulana, a Marsure di Aviano, proponiamo in vendita un affascinante rustico in linea dal carattere autentico e dal fascino storico senza tempo. L'immobile si sviluppa su tre piani e conserva elementi tipici della tradizione locale, come il sasso a vista e le strutture in legno, dettagli che donano calore e personalità agli ambienti e che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. La casa è completamente da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione: gli spazi interni possono essere ridefiniti secondo le proprie esigenze abitative, permettendo di realizzare una residenza unica, capace di coniugare il comfort contemporaneo con l'anima antica dell'edificio. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di recupero e valorizzazione, riportando in vita un immobile ricco di storia e trasformandolo in una dimora accogliente immersa nella tranquillità di un contesto tipico e ricco di tradizione. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di autenticità e desidera investire nel fascino intramontabile della pietra e del legno. Un ampio giardino completa la proprietà. Salamon Immobiliare è l'agenzia numero 1 per cambiare casa!

Un angolo di storia da trasformare nella casa dei tuoi sogni! In posizione tranquilla ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita questo suggestivo rustico risalente ai primi del '900, immerso nel verde e ricco di potenzialità. La proprietà comprende: - L'abitazione principale, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare - Una stalla adiacente dalle generose dimensioni - Un ulteriore annesso agricolo, perfetto come deposito, laboratorio o futura dependance Il tutto è circondato da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi all'aperto, magari per realizzare un orto, una zona relax o un piccolo frutteto. Ideale per chi cerca una soluzione con ampie potenzialità abitative o ricettive, in un contesto riservato ma non isolato. Ottima esposizione. Possibilità di accedere ai bonus ristrutturazione. Soluzione perfetta per realizzare una casa di campagna, una bifamiliare o un piccolo agriturismo con spazi verdi e indipendenza. Contattateci per maggiori informazioni! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte, consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Instagram e Facebook Moras Servizi Immobiliari srl !

LA TUA NUOVA VITA IN CAMPAGNA: RUSTICO ESCLUSIVO DA RISTRUTTURARE CON 5.000 MQ DI TERRENO A BRUGNERA! Un'opportunità irripetibile: ampi spazi, tranquillità e libertà di creare la casa dei tuoi sogni a un passo dal centro. Se sogni l'indipendenza, il verde e la possibilità di progettare la tua abitazione su misura, questa è la soluzione che stavi aspettando! A Brugnera, in una zona semicentrale strategica che garantisce la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita un ampio e affascinante rustico completamente da ristrutturare. IL POTENZIALE È IMMENSO: Immersa in un magnifico terreno privato di circa 5.000 mq, questa proprietà offre spazi interni ed esterni fuori dal comune, perfetti per una famiglia numerosa, per creare una struttura ricettiva di charme o semplicemente per chi desidera una residenza padronale unica. GLI SPAZI ATTUALI (Una tela bianca per il tuo progetto): L'immobile vanta una metratura generosa, attualmente così distribuita: Piano Terra: Ingresso accogliente, Soggiorno, Salone (perfetto per area living open space), Cucina Abitabile, Ripostiglio, 2 Bagn1. Piano Superiore: 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera singola, 1 Bagno. Esterni/Accessori: Luminosa Mansarda da valorizzare, Portico, Cantina e Garage. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO RUSTICO? Massima Personalizzazione: È una vera "tela bianca" che ti permette di sfruttare tutti i bonus fiscali sulla ristrutturazione per realizzare un immobile ad alta efficienza energetica e dal design perfettamente in linea con i tuoi gusti. Posizione Perfetta: Vivi nella quiete della campagna, ma raggiungi il centro di Brugnera in pochi minuti. Terreno Esclusivo: 5.000 mq di terra, ideali per piscina, parco giochi, orto biologico o semplicemente per godere di assoluta privacy. Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro e nella qualità della tua vita. CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Trasforma questo rustico nel tuo capolavoro abitativo!

Nel cuore di Marsure, una tra le più suggestive e tranquille frazioni del comune di Aviano, sorge una splendida casa in linea che profuma di storia e di rinascita. Edificata con la sapienza dell'edilizia tradizionale di fine ‘800, questa dimora custodisce il fascino senza tempo del suo pregevole involucro in sasso, un guscio antico che oggi racchiude un'anima completamente proiettata nel futuro. La casa si dispiega con eleganza su tre piani fuori terra, dove gli spazi interni sono stati interamente ripensati e distribuiti per abbracciare le moderne esigenze abitative, unendo una straordinaria funzionalità a un comfort avvolgente e immediato. Ogni stanza sembra dialogare con il passato attraverso lo spessore delle sue pareti, ma offre al contempo la comodità e la tecnologia di un'abitazione contemporanea. Dietro l'autenticità di questa facciata in pietra si nasconde un intervento di ristrutturazione integrale e profonda, che ha ridisegnato la struttura stessa dell'edificio per garantirne l'assoluta salubrità e la massima sicurezza. I lavori hanno interessato le fondamenta, con la realizzazione di un moderno vuoto sanitario isolante, e il consolidamento delle strutture orizzontali e dei solai. Verso l'alto, la casa è coronata da un tetto completamente rifatto ex novo, rinforzato da un solido cordolo perimetrale in cemento armato che dona stabilità all'intera struttura. Anche il cuore tecnologico dell'immobile è stato azzerato e ricostruito: gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono di ultima generazione, perfettamente conformi alle normative vigenti. Grazie all'impiego di materiali isolanti d'avanguardia, l'abitazione vanta oggi una classe energetica molto elevata, capace di garantire consumi ridotti e un benessere termico impeccabile in ogni stagione dell'anno.

In zona incantevole di Polcenigo, via Sottocolle, proponiamo una casa rurale completamente da ristrutturare con 400mq di giardino. Info in agenzia.

POLCENIGO (PN) proponiamo in vendita questo rustico completamente costruito in sasso disposto su tre livelli. Ogni piano è di circa 33 mq. Il rustico non presenta impianti ed è così composto: al piano terra troviamo cucina, cantina. Al primo piano abbiamo 2 camere, terrazzo e la soffitta al secondo piano. Davanti al rustico troviamo ampio terreno esclusivo dov'è possibile ricavare un piccolo orto. Prezzo trattabile!

POLCENIGO, LOCALITÀ RANGE: ROGITO EFFETTUATO! Nel cuore della suggestiva località di Range, a pochi minuti dal borgo storico di Polcenigo, oggi possiamo dire: VENDUTO! Dopo l'interesse suscitato sul mercato e la firma del preliminare, è stato finalmente effettuato il rogito notarile. Un altro risultato concreto per Case&Case, ottenuto grazie a una corretta valorizzazione dell'immobile e alla capacità di intercettare l'acquirente giusto. PERCHÉ HA FUNZIONATO Autenticità e fascino friulano Indipendenza Posizione tra natura e servizi Grande potenziale di valorizzazione Interesse concreto da parte del mercato Questo rustico con fienile ha saputo conquistare chi cercava una proprietà con carattere, potenzialità e possibilità di trasformazione. Un altro immobile venduto. Un'altra famiglia accompagnata fino al rogito. Se stai pensando di vendere un immobile simile, partiamo dall'analisi corretta del suo valore e dal modo migliore per presentarlo al mercato. Contattaci per una valutazione. Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone

Polcenigo, località San Giovanni, in Palazzetto Storico dell'800, appartamento parzialmente da ristrutturare disposto su due livelli piano terra e primo con giardino esclusivo di 500 mq. Composto da ampio e caratteristico salone, cucina separata con sala da pranzo, quattro camere, due bagni, cantina, ripostiglio e deposito attrezzi.

Proponiamo in vendita, a breve distanza dal centro di Aviano e nella storica "cortina" fortificata di Marsure, risalente alla metà del 1400, una casa rustica da ristrutturare con gli elementi caratteristici e tipici della Pedemontana. L'ingresso è contraddistinto da un suggestivo portico con travatura in legno, che si affaccia su un giardino privato. La proprietà si sviluppa su due piani con un granaio al piano sottotetto. Attualmente, l'abitazione è composta da tre camere, un bagno, una cucina con tradizionale angolo per il fogher, un garage e un fienile, oltre a un giardino pertinenziale privato. Se desideri vivere in una zona tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e a pochi passi dalla natura e dai boschi della Pedemontana, questa soluzione potrebbe essere l'ideale per te! Contattaci per maggiori informazioni!

In centro abitato, vicino ai servizi ma con molto scoperto disponibile, proponiamo porzione di rustico di testa accostato ad altro, di ampie metrature su tre piani fuori terra interamente da ristrutturare. Il lotto, compreso il sedime del fabbricato è di mq. 720 circa. A.P.E. in elaborazione. Ottima occasione. Disponibile da subito.

Nel centro di Budoia, in via Roma, vicino alla chiesa, in una tipica corte comune della Pedemontana, proponiamo 3 fabbricati (di unico proprietario) con dello scoperto pertinenziale verde e degli accessori uso tettoia e deposito. Il primo rustico, ristrutturato in modo conservativo su due piani fuori terra è di mq catastali complessivi 165; il secondo rustico, ristrutturato molto tipologico è su due piani fuori terra di mq catastali 98; il terzo, interamente da ristrutturare su 3 piani fuori terra (possibile dividerlo in 2 unità) di mq catastali 225 con possibile secondo ingresso. Attualmente il primo è locato. Merita una visita, è un compendio con grandi potenzialità nel centro storico del paese. A.P.E. classe G

Ad Aviano, in centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo Casa accostata con giardino in comune. L'immobile è così composto: ingresso sul salone, cucina abitabile e bagno. Salendo al 1°piano accessibile con scala esterna troviamo altre 3 camere e il secondo bagno. All'ultimo piano una grande soffitta.

Ad Aviano, in centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo Casa accostata con giardino in comune. L'immobile è così composto: ingresso sul salone open space con cucina, disimpegno, bagno e due camera da letto. Salendo al 1°troviamo un grande salone con un terrazzo, altre due camere, bagno e ripostiglio. All'ultimo piano una grande soffitta. Possibilità di acquistare anche la casa affianco Rif 117/26 ad €. 45.000.