Vânzare case - Prealpi Carniche

LAUCO, ubicata nella tranquilla e soleggiata Frazione di Trava, in posizione super panoramica, VENDESI esclusivo Chalet in legno massiccio mezzotronco di recente costruzione, termoautonomo, finemente arredato, distribuito su due livelli e composto da: taverna, ripostiglio, disimpegno, bagno ed ampio garage, al piano terra; due camere la letto, soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, bagno ed ampia terrazza di 30 mq., al primo piano. L'immobile dispone inoltre di circa 1.300 mq. di scoperto coltivato a prato stabile.

Nel cuore di Marsure, una tra le più suggestive e tranquille frazioni del comune di Aviano, sorge una splendida casa in linea che profuma di storia e di rinascita. Edificata con la sapienza dell'edilizia tradizionale di fine ‘800, questa dimora custodisce il fascino senza tempo del suo pregevole involucro in sasso, un guscio antico che oggi racchiude un'anima completamente proiettata nel futuro. La casa si dispiega con eleganza su tre piani fuori terra, dove gli spazi interni sono stati interamente ripensati e distribuiti per abbracciare le moderne esigenze abitative, unendo una straordinaria funzionalità a un comfort avvolgente e immediato. Ogni stanza sembra dialogare con il passato attraverso lo spessore delle sue pareti, ma offre al contempo la comodità e la tecnologia di un'abitazione contemporanea. Dietro l'autenticità di questa facciata in pietra si nasconde un intervento di ristrutturazione integrale e profonda, che ha ridisegnato la struttura stessa dell'edificio per garantirne l'assoluta salubrità e la massima sicurezza. I lavori hanno interessato le fondamenta, con la realizzazione di un moderno vuoto sanitario isolante, e il consolidamento delle strutture orizzontali e dei solai. Verso l'alto, la casa è coronata da un tetto completamente rifatto ex novo, rinforzato da un solido cordolo perimetrale in cemento armato che dona stabilità all'intera struttura. Anche il cuore tecnologico dell'immobile è stato azzerato e ricostruito: gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono di ultima generazione, perfettamente conformi alle normative vigenti. Grazie all'impiego di materiali isolanti d'avanguardia, l'abitazione vanta oggi una classe energetica molto elevata, capace di garantire consumi ridotti e un benessere termico impeccabile in ogni stagione dell'anno.

Gemona, in zona tranquilla e riservata, ville singole progettate per garantire comfort, sicurezza, relax e funzionalità. Le scelte tecniche ed i materiali garantiscono il raggiungimento della classe energetica A4, dotandosi di pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, tetto in legno o a solaio piano, sistema costruttivo Climablock - Pontarolo. La possibilità di progettare e personalizzare gli immobili soddisferà tutte le esigenze della vostra famiglia, con spazi luminosi e ben distribuiti, ampi giardini privati per i vostri momenti di relax e posti auto coperti. Grazie al nostro studio tecnico interno siamo in grado di pianificare, progettare, personalizzare e costruire edifici altamente efficienti, partendo dalla modellazione BIM (Building Information Modelling ) possiamo operare delle varianti progettuali con simulazioni dettagliate e un'accurata pianificazione dei costi. Affianchiamo i nostri clienti sin dalla fase iniziale, dallo studio di fattibilità, alla scelta dei materiali fino ad arrivare alle sfide della costruzione, con soluzioni creative che garantiscono la sostenibilità ed efficienza energetica. La costruzione di una casa rappresenta un passo importante nella vita di una famiglia che va alla ricerca di un rifugio che rappresenti dei momenti di relax e serenità e che allo stesso tempo garantisca delle emozioni; con noi, ogni passo di questo affascinante percorso sarà pianificato, studiato, progettato ed eseguito in sinergia con i nostri tecnici, al fine di soddisfare le vostre esigenze. Vendita diretta senza costi di intermediazione.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Trattasi di abitazione unifamiliare disposta su due livelli con scoperto di pertinenza, composta, al piano terra, da una taverna, un soggiorno, una cucina, una lavanderia, un bagno ed un ripostiglio. Tramite la scala interna in legno si raggiunge il primo piano dove si trovano tre camere, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi. - Via Montello Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casaso è una frazione del comune di Paularo, in provincia di Udine, a circa mezzo chilometro in linea d'aria dal capoluogo e a una quota di oltre 670 metri sul livello del mare. Paularo è un comune montano della Carnia, nella Val d'Incarojo, tra le Alpi Carniche, al confine con l'Austria; Tolmezzo dista circa 20 chilometri e Udine circa 70. Il capoluogo è definito il “salotto della Carnia” per la signorilità delle case del centro storico e ospita il Museo La Mozartina, nel settecentesco Palazzo Scala. Da Casaso parte il sentiero CAI 438, che sale verso Casera Turrie e Casera Pradulina. L'immobile si trova in posizione centrale nella frazione. Il complesso è composto da due case in linea accostate, vendute assieme: la prima ha una superficie di 117 mq, la seconda di 94 mq. Le due abitazioni hanno la stessa distribuzione: al piano terra la zona giorno, al piano primo la zona notte con due camere da letto e un bagno, al piano secondo la soffitta al grezzo. Dalla soffitta di entrambe si accede a un grande terrazzo panoramico, comune alle due abitazioni. Al piano terra è presente un garage di 22 mq. Fronte casa è possibile parcheggiare in strada. Entrambe le case necessitano di interventi di ristrutturazione e riammodernamenti. Il tetto di entrambe le abitazioni è stato invece oggetto di manutenzione nel 2025. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è affidato a una stufa a legna, presente in una sola delle due abitazioni. La classe energetica è in corso di certificazione. Per informazioni o per fissare una visita, contatta i nostri agenti.

BORDANO: in caratteristico borgo friulano gradevole e panoramica CASA con ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, spaziosa cucina, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore camera da letto matrimoniale. Cantina, centrale termica con lavanderia e bagno finestrato con doccia, ampia autorimessa e stenditoio. Gradevole giardino. Parzialmente arredata e climatizzata. Ottima occasione Euro 149.000

A Sacile, proponiamo una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. Costruita nel 1940, questa abitazione di 147 mq offre spazi versatili e funzionali, ideali per adattarsi a diverse esigenze familiari. La struttura, appartenente alla categoria popolare, conserva il fascino delle case d'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Gli interni, distribuiti su più piani, permettono una gestione ottimale degli ambienti, garantendo privacy e comfort. La posizione centrale consente di godere appieno dei servizi e delle comodità che Sacile offre, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Una soluzione che unisce praticità e storia, pronta ad accogliere chi saprà apprezzarne le potenzialità. Completamente da ristrutturare. Chiamaci per maggiori informazioni.

BILOCALE DUPLEX RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2025 Il fascino della tradizione incontra il comfort moderno in una soluzione abitativa curata in ogni dettaglio. Proponiamo in vendita un caratteristico bilocale duplex, situato all'interno di un edificio originario del 1957 e completamente ristrutturato nel 2025, dove materiali dal sapore autentico e finiture contemporanee si fondono per creare ambienti accoglienti, eleganti e funzionali. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Al piano terra ci accoglie la zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da arredi moderni dalle tonalità chiare, dettagli in legno e suggestivi rivestimenti in pietra naturale. La cucina, completamente attrezzata, dispone di piano cottura a induzione, forno integrato e un pratico piano snack estraibile, ideale per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Completano il piano un bagno finestrato, rifinito con rivestimenti dalle tonalità neutre, e uno spazio dedicato alla lavanderia. Una scala con gradini effetto legno conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una graziosa camera matrimoniale, valorizzata dalle travi a vista, dalle finiture chiare e dalle finestre che donano luminosità all'ambiente. Adiacente alla camera si sviluppa un comodo studiolo, già arredato con scrivania, librerie e armadiature, perfetto per lavorare da casa o da utilizzare come ulteriore spazio contenitivo. La ristrutturazione del 2026 ha interessato integralmente l'immobile, con particolare attenzione al comfort e all'isolamento termico, grazie alla realizzazione del cappotto termico e all'installazione di serramenti con triplo vetro. Gli ambienti sono inoltre impreziositi dalle travi in legno con illuminazione integrata, dai rivestimenti in pietra e da una scelta di materiali e finiture che conferisce alla casa un'identità distintiva. L'immobile viene venduto arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione. Ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, questo duplex rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa dalle dimensioni contenute, ma completa di tutto il necessario. Una piccola casa dal grande carattere, dove ogni dettaglio racconta l'incontro tra passato e presente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione!

A Maron proponiamo una nuova abitazione indipendente, da realizzarsi su un lotto di circa 970 mq, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con la possibilità di seguire la realizzazione e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il progetto prevede una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con ampia zona giorno strutturata in un open space soggiorno-cucina-sala da pranzo, terrazzo coperto e a seguire tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un doppio garage chiuso e un generoso giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o organizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Particolare attenzione sarà riservata al comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici: l'abitazione verrà realizzata in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, per garantire elevati standard di efficienza e benessere durante tutto l'anno. Trattandosi di una nuova costruzione, sarà possibile valutare la personalizzazione delle finiture e dei dettagli interni, così da dare forma a una casa che rispecchi pienamente il proprio stile abitativo. Una proposta interessante per chi desidera investire in una casa nuova, progettata secondo criteri costruttivi moderni, con ampi spazi interni, un importante giardino privato e la libertà di personalizzare il proprio futuro ambiente domestico.

Nella frazione di Coltura, in posizione soleggiata, proponiamo porzione di rustico accostato con annesso accessorio (uso garage/deposito attrezzi) e scoperto pertinenziale esclusivo uso giardino (non ci sono servitù di passaggio). I fabbricati sono interamente da ristrutturare con ottime potenzialità e possibilità di usufruire di contributi e detrazioni; il fabbricato principale di mq catastali 150 si compone come segue: p.t. cucina, sala pranzo ed altre 2 stanze multiuso; p. primo 2 camere, ripostiglio, corridoio e ballatoio in legno; p. secondo/sottotetto possibilità di 2 camere e ballatoio in legno. A.P.E. in elaborazione. Disponibile da subito.

Nel centro di Budoia, in via A. Stefani, a due passi dalla piazza principale del paese, proponiamo un compendio immobiliare composto da tre fabbricati + scoperto esclusivo uso orto oppure giardino. La prima porzione di immobile è abitabile si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, bagno e ripostiglio; piano primo 2 camere, studiolo e ballatoio. La seconda porzione di immobile è interamente da ristrutturare su tre piani fuori terra, p. terra cucina, pranzo, soggiorno e ripostiglio; p. primo 2 camere e ballatoio; p. secondo ampio sottotetto abitabile al grezzo. Il terzo immobile su due piani è una ex stalla e deposito (può diventare posti auto e deposito attrezzi/legnaia). Merita una visita, è una realtà con grandi potenzialità nel centro storico del paese. A.P.E. classe G. E' disponibile da subito, richiedi la tua visita. Richiesta complessiva trattabile

Proponiamo in vendita un rustico tipico in sasso, completamente da ristrutturare, situato nella suggestiva frazione di Gorgazzo, a pochi passi dalla sorgente omonima, una delle risorgive carsiche più profonde d'Europa, famosa per le sue acque cristalline dai riflessi verde smeraldo. L'immobile necessita di ristrutturazione integrale ma conserva intatto il fascino della struttura originaria in pietra, offrendo un potenziale importante per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella natura, in tranquillità, pur restando a pochi minuti dai servizi. Nella vendita è compreso un piccolo ma comodo terreno di pertinenza, posto di fronte alla casa dall'altro lato della strada, con proprio scoperto privato. La zona è una delle più caratteristiche del Friuli-Venezia Giulia: Polcenigo è annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, e l'area offre castello, parco rurale di San Floriano, sentieri escursionistici e numerosi punti di interesse naturalistico.

Dardago casa in linea su due livelli più soffitta, cucina abitabile e soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere al primo piano e terza camera al piano sottotetto. cantina, fienile e ripostiglio e terreno

Vendesi luminoso rustico da ristrutturare nel cuore di Grizzo, Montereale Valcellina Scopri questa affascinante proprietà composta da due fabbricati, situata in una posizione centrale e panoramica. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli e include: Piano Terra: ingresso, soggiorno e cucina; Primo Piano: due camere da letto; Soffitta: ampio spazio da personalizzare. L'annesso, attualmente adibito a deposito, offre ulteriori opportunità di utilizzo. Questa proprietà, da ristrutturare, presenta un grande potenziale: è possibile ricavare tre mini appartamenti oppure un'abitazione tricamere con garag e trasformare l'annesso in un ufficio/sala hobby o secondo alloggio. Un'occasione imperdibile per chi cerca un progetto da realizzare con calma e possibilità di personalizzazione in una location tranquilla e strategica!

Casa indipendente in asta a Tolmezzo (UD) - Via Bandiera 6/A (CAP 33028) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale unifamiliare situato a Tolmezzo, frazione Codunea, in Via Bandiera 6/A. Originariamente un fabbricato rurale, è stato danneggiato dal terremoto del 1976 e successivamente ristrutturato, assumendo l'attuale destinazione residenziale. La zona è semicentrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e la presenza di fibra ottica. Nelle vicinanze si trovano Tolmezzo, Arta Terme e il comprensorio sciistico dello Zoncolan. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 135,78 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, con un piano interrato parziale. L'abitazione, con un'altezza utile di 2,30 mt al piano terra e 2,70 mt al primo piano, è composta al piano terra da una cucina, un soggiorno e un bagno. Al primo piano, un disimpegno conduce a una terrazza e a tre camere. Il deposito con cantina, accessibile dalla corte interna, si sviluppa su un unico livello. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del piano terra sono in pietrame con iniezioni cementizie, mentre quelle del primo piano sono in mattoni doppio UNI forati. Il solaio del primo piano è in latero-cemento e il tetto in legno con manto di copertura in coppi. Esternamente, l'edificio è intonacato e tinteggiato, in parte rivestito in pietra. Le pavimentazioni sono in tavolato nelle camere e in piastrelle di ceramica negli altri locali. I serramenti esterni sono in legno e vetro. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, mentre l'impianto termico è solo predisposto. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna o caminetto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale semicentrale, ben servita e con sufficienti parcheggi. I collegamenti includono fermate autobus a 0,5 km e l'autostrada a 15 km. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.407,00 Offerta minima: € 33.150,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ex fabbricato rurale ristrutturato • Zona semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In vendita casa indipendente immersa nel verde, in posizione tranquilla e suggestiva a Prato Carnico, nel cuore della Carnia. Un meraviglioso luogo di energia, ideale anche per la meditazione e il relax. L'intera proprietà è curata e completamente recintata, garantendo privacy e tranquillità. Le splendide montagne sembrano a portata di mano, creando un'atmosfera unica di pace e profondo contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su due piani abitativi, oltre al piano seminterrato, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è stato coibentato internamente e parzialmente ristrutturato. Zona giorno già ristrutturata Il primo piano è stato rinnovato e organizzato in un ambiente open space, composto da una zona soggiorno con divano letto e da un bagno. Uno spazio accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione sia come casa vacanze. Ampio potenziale di ampliamento Il sottotetto si trova attualmente allo stato grezzo e offre interessanti possibilità di sviluppo. In base alle proprie esigenze e alle necessarie autorizzazioni, è possibile ricavare ulteriori ambienti, ad esempio due camere da letto e un bagno. La disposizione dell'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche come investimento, casa vacanze o soluzione per famiglie. Cantina e garage Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un garage chiuso, spazi particolarmente utili per il ricovero dell'auto, biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti. Un rifugio tra le montagne La proprietà è ideale per chi ama la natura, la tranquillità e la montagna. Prato Carnico offre un contesto autentico e suggestivo, perfetto per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. Una casa indipendente con carattere e grandi potenzialità, ideale come abitazione, seconda casa o investimento da personalizzare secondo i propri desideri. Caratteristiche principali -Casa indipendente immersa nel verde -Posizione tranquilla a Prato Carnico (UD) -Due piani abitativi -Interni coibentati -Primo piano ristrutturato -Ampia zona giorno open space -Bagno già realizzato -Sottotetto allo stato grezzo -Possibilità di ricavare 2 camere e 1 bagno -Possibilità di creare una seconda unità abitativa -Cantina -Garage chiuso Ideale come casa vacanze, seconda casa o investimento Perfetta per amanti della natura e della montagna

Signorile villa indipendente in suggestiva posizione alle pendici delle prealpi carniche. Composta da due livelli, con ampi e funzionali spazi interni, si sviluppa al piano rialzato con la luminosa zona giorno, cucina separata e bagno di servizio e la zona notte con tre ampie camere ed il bagno padronale. il piano scantinato oltre all'ampia taverna finemente arredata, comprende locali di servizio, cantine, la centrale termica e l'ampia doppia autorimessa. Il giardino esterno di circa 2.500 mq e' completamente recintato e accuratamente piantumato, con ingresso carraio automatizzato. La proprietà presenta finiture ricercate ed impianti moderni, con nuovi infissi esterni ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico, tetto rifatto, cappotto esterno isolante, domotica e video sorveglianza, per garantire comfort e sicurezza.

Tribunale: Udine RGE: 90/2025 PVP: 4630944 Villa singola della superficie commerciale di 280,20 mq, in Paularo, via M. Pizzul, fraz. Ravinis LOTTO UNICOIndirizzoVia M. PizzulPAULARO (UD)Villa singola della superficie commerciale di 280,20 mq.L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 fuori terra e 1 piano interrato e gode di buona vista panoramica della vallata sottostante.Il fabbricato residenziale unifamiliare e' completo di autorimessa e area di corte pertinenziale. Il terreno in corrispondenza dell'ingresso carraio/pedonale e' piano, la parte residuale scoscesa. La tipologia architettonica riprende i concetti espressivi dell'edilizia montana sviluppata nella zona circostante, tetto a falde, terrazzi, paramenti e serramenti esterni in legno di tipologia classica.Il lotto non e' recintato; sono presenti telecamere di sorveglianza. Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dal tecnico incaricato geom. Elisa Chiesa, alla quale si rinvia. L'immobile risulta occupato senza titolo opponibile a terzi.La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Sono state riscontrare difformita' non rilevanti; sulla scheda catastale non e' identificata la finestra del locale wc, non e' costituito in banca dati il BCNC sub 3, costituito solamente sull'elaborato planimetrico. IN PUNTO CONFORMITA' EDILIZIA: L'immobile risulta conformeIN PUNTO CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta conformeIN PUNTO CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'. La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliPAULARO (UD)- Fg. 18 part.lla 38 sub.1- Fg. 18 part.lla 38 sub.2 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villa in asta a PAULARO (UD) - Via Monte Pizzul (CAP 33027) L'immobile in asta è una villa singola edificata negli anni '90, situata in una zona periferica residenziale del Comune di Paularo, frazione Ravinis. La proprietà gode di una buona vista panoramica sulla vallata sottostante e si inserisce in un contesto di edilizia montana, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 280,20 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra/rialzato e un primo piano. Il piano terra/rialzato è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, tre terrazze e vano scale. Il primo piano ospita tre locali uso soffitta, due terrazze e vano scale. Il piano seminterrato include un'autorimessa, disimpegno, cantina, lavanderia, centrale termica e vano scale. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle di ceramica, mentre al primo piano e seminterrato sono al grezzo. Le pareti e i soffitti del piano terra sono intonacati, mentre il piano primo e seminterrato sono al grezzo. Le condizioni di manutenzione del fabbricato sono sommariamente modeste. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura antisismica, murature perimetrali in getto di cls, solai di piano in cls e solaio di copertura in legno con manto in tegole. Esternamente è intonacato e tinteggiato, ad eccezione del lato nord a vista in c.a. La porta d'ingresso è in legno, le porte interne in legno tamburato. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera. L'autorimessa dispone di un portone basculante in ferro. Gli impianti fognario, idrico ed elettrico sono collegati alla rete pubblica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con corpi radianti lamellari alimentati da una caldaia a legna di nuova generazione e un bombolone GPL interrato. La zona giorno è dotata anche di caminetto e la cucina di uno spolert. Completano la proprietà un'autorimessa e un'area di corte pertinenziale di 975 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica, con traffico locale e parcheggi scarsi. L'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dalla strada principale. Il terreno in corrispondenza dell'ingresso è piano, mentre la parte residuale è scoscesa. L'immobile è conforme urbanisticamente e sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.150,00 Offerta minima: € 88.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vista panoramica • Autorimessa inclusa • Giardino pertinenziale • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa singola indipendente su tre piani con garage, cantina, terrazze e area di corte pertinenziale. Al piano principale: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e due bagni. Vista panoramica sulla vallata. La villa si sviluppa su tre piani: uno interrato, uno a livello terra e un piano superiore. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno con caminetto, tre camere da letto, due bagni e tre terrazze. Al piano superiore sono presenti tre locali usati come sottotetto, non completamente finiti, con due terrazze. Al piano interrato si trovano il garage, un disimpegno, una cantina, una lavanderia e la centrale termica. Le finiture sono risalenti all'epoca di costruzione, con pavimenti in piastrelle al piano terra e ambienti al grezzo nei livelli superiore e interrato. Riscaldamento con caldaia a legna e caminetto, impianti collegati alla rete pubblica. Completa la proprietà un'area di corte di circa 975 mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 88.875 € Procedura: 90/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.