Venta de casas - Prealpi Gardesane

Desenzano del Garda in zona residenziale vicina al centro, ai servizi e ai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita esclusive ville in classe A, con finiture di alto livello, all'interno di un nuovissimo complesso residenziale. Disponibili soluzioni indipendenti in contesto quadrifamiliare, bifamiliare o singole. Consegna chiavi in mano maggio 2025. Contattate l'agenzia V Class Estate, Vezzoli Beatrice + 39 339 35 64141 per maggiori informazioni o dettagli.

Intera Casa indipendente dotata di esclusivo Giardino privato, loggia vivibile,atrio d'ingresso, salone, cucina, servizio, 2 camere, deposito esterno e soffitta. Ottime condizioni di manutenzione! Pronta da abitare! La soluzione si dispone su due livelli, risultando pertanto una Struttura Cielo-terra termo-autonoma con ingresso indipendente, ristrutturata nel 1985. Nel cuore del centro storico di Concesio, località ottimamente servita e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. All'interno di una piccola corte di poche unità, Interessante Proprietà caratterizzata dagli ampi spazi interni, ben distribuiti ed accoglienti, oltre agli importanti spazi esterni vivibili che la completano. Entrando nella corte, tramite l'androne comune si giunge all'ingresso indipendente dell'abitazione, dotata di portoncino blindato e inferiate in tutto il piano terra. All'interno troviamo un comodo atrio d'ingresso mediante il quale si giunge alla zona giorno costituita dalla cucina separata e dal salone ampio, luminoso ed accogliente, dotato di camino, stufa a pellet e doppia esposizione con accesso diretto al giardino munito di un box da deposito da esterno e di un cancellino che lo rende raggiungibile anche dall'esterno molto comodo per il taglio dell'erba. Vano scala di collegamento interno che consente di raggiungere la zona notte posta al primo piano composta da un'ampia camera, un servizio finestrato dotato sia di doccia che di vasca da bagno, una camera matrimoniale particolarmente grande e una spaziosa loggia vivibile attualmente utilizzata anche come locale tecnico. La loggia risulta notevolmente luminosa grazie alla presenza delle vetrate che si estendono per l'intera lunghezza del lato esposto ad ovest e alla finestra a lato est. Inoltre offre l'affaccio sul giardino di proprietà e vista collina. Possibilità di parcheggio all'interno della corte comune. Nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico, esteso, con capacità di ospitare diversi veicoli anche di grandi dimensioni. La posizione è comoda ai principali servizi quali: supermercati, parco giochi, pista ciclopedonale, scuole, farmacie, studi medici, fermate dell'autobus e la metropolitana, raggiungibile in soli 10 minuti.

La casa: da ristrutturare e ricca di potenziale, questa soluzione è situata in posizione collinare e riservata, lontana dal traffico e inserita in un contesto tranquillo, con un gradevole affaccio sulle montagne che valorizza l'intero contesto. Il giardino privato rappresenta un importante punto di forza: un'area versatile da vivere come zona dedicata al relax e alla convivialità all'aperto oppure da destinare alla creazione di comodi posti auto privati, a seconda delle esigenze. Gli interni: sviluppata su tre piani fuori terra, la casa offre ampie possibilità di valorizzazione grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti. L'attuale configurazione consente di ottenere due unità abitative semi-indipendenti, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici prospettive di utilizzo. Un intervento di ristrutturazione potrebbe inoltre dare vita a un'unica residenza di ampie dimensioni, perfetta per chi ricerca ambienti confortevoli e ben distribuiti. Completano la soluzione un sottotetto praticabile e due cantine che, per caratteristiche e dimensioni, si prestano a essere reinterpretate come locali accessori, spazi hobby o una caratteristica taverna. La zona Caino è un comune situato nella Valle del Garza, la stessa valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo. Oltre al centro principale, il territorio comunale include le località di Villa Sera e Sant'Eusebio. Il paese si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia. La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 12 km ed è facilmente raggiungibile con l'autobus linea 7. In paese sono presenti il Municipio e tutti i principali servizi. L'offerta scolastica comprende la Scuola Primaria Statale “Papa Giovanni Paolo II” e la Scuola dell'Infanzia “Abramo Loda” (privata). Ulteriori scuole dell'infanzia, primarie e la scuola secondaria di I grado si trovano nella vicina Nave, a meno di 6 km di distanza, dove è presente anche il presidio ASL di zona. “Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

In frazione a Bornato, nel Comune di Cazzago San Martino, proponiamo cascinale totalmente indipendente. La proprietà si distingue per il suo carattere rustico e si sviluppa su due livelli. L'ampio portico ed il vivibile loggiato offrono uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino esclusivo garantisce tranquillità e privacy. La struttura dell'immobile permette la possibilità di creare due unità immobiliari distinte, offrendo così un'opportunità interessante per chi desidera investire o per famiglie che cercano soluzioni abitative flessibili. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione.

Volciano, casa indipendente cielo-terra nel centro della frazione e in posizione tranquilla a, esattamente, 5 minuti di auto (2.5 km) da Salò e dai principali servizi, ottima esposizione a sud, completamente soleggiata e senza spese condominiali. La casa misura in totale 170 mq calpestabili e si divide su tre livelli : piano terra con portico esclusivo recintato ottimo per chi possiede animali, taverna con lavanderia, piccolo bagno, cantina e ripostiglio; piano primo raggiungibile tramite scale interne, con salotto completamente finestrato, sala, cucina e sala da pranzo; possibilità di realizzare con molta semplicità un ulteriore bagno; piano secondo, sempre raggiungibile tramite scale interne, con due grandi camere matrimoniali, ulteriore stanza in cui ricavare la terza camere e ulteriore bagno finestrato. Si vende completamente arredata inclusi elettrodomestici pienamente funzionanti, esclusi effetti personali. Ottimo vantaggio è la totale indipendenza, senza avere vicini a piani superiori o inferiori, completamente proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte antistante la casa. L'impiantistica, gli infissi e parte delle finiture sono state rinnovate negli anni 90, l'immobile è in ottime condizioni ed è stato abitato recentemente, al momento è libero da persone.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-Asta DATA ASTA : 24/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via San Michele - 25080 Prevalle (BS) Descrizione sintetica: Trattasi di ampio fabbricato a destinazione residenziale con locali accessori e piccolo fabbricato, di due piani fuori terra, destinato a magazzino. Il corpo di fabbrica principale di estende da nord a sud e fronteggia verso il suo prospetto est, la civica via Santo Stefano. Questo è distribuito su 3 piani fuori terra e comprende per lo più i locali destinati alla residenza; in lato ovest si affaccia sulla corte per mezzo di un ampio porticato. Il corpo di fabbrica posto lungo il confine nord è invece distribuito su due piani fuori terra e comprende, a quello terreno locali accessori quali cantine al piano superiore trovano luogo locali destinati a soffitta. Superficie lorda commerciale mq: 510,28 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. VERONA (VR) Vicolo Dietro Caserma Chiodo 22/C- previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 15/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Valmezzana 35 - Lumezzane (BS) Descrizione sintetica: Immobile residenziale posto a piano terra per la parte residenziale, cantina deposito nel piano interrato e un sottotetto con vari ambienti nel sottotetto a piano primo. È composto da cucina, soggiorno, n. 2 camere da letto, un bagno, atrio distribuzione, una zona privata a piano terra, una cantina/deposito a piano seminterrato e un sottotetto a piano primo. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 15/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via San Faustino 3B, Capo di Ponte BS Descrizione sintetica: appartamento su tre livelli composto da piano seminterrato con cantina 41,25 mq, piano terra con soggiorno, cucina/ripostiglio, bagno, corridoio, piano primo con due camere, bagno, corridoio, balcone/terrazzo 12,38 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Alle porte di Brescia, sorge Residence Parco Maddalena. Localizzato a confine tra Botticino e Caionvico, Residence Parco Maddalena gode della posizione ideale per chi cerca l'immediata vicinanza alla città di Brescia e al contempo desidera la tranquillità tipica delle zone limitrofe. Il nome del residence rende omaggio alla meravigliosa vista sul Monte Maddalena, visibile dalla sua esclusiva posizione. Proponiamo diverse ed eleganti soluzioni abitative pensate per adattarsi a ogni esigenza: il residence è composto da otto trilocali, cinque ville indipendenti, sei villette e due attici. Tutte le soluzioni offrono metrature generose e sono progettate per garantire la migliore distribuzione degli spazi sia interni che esterni, con spazi comuni ridotti al minimo. Ogni unità garantisce l'accessibilità anche a persone con ridotta mobilità e possiede un'autorimessa doppia al piano interrato. Il capitolato prevede l'utilizzo di prodotti di rinomate ditte italiane, finiture di pregio, domotica e predisposizione per impianto d'allarme. Per informazioni contattare lo 030 6383750 I Sito web: www.parcomaddalena.it Le immagini proposte sono simulazioni fotografiche che rappresentano la tipologia architettonica.

Questa porzione terra/cielo, inserita all'interno di un piccolo borgo in località Succotti - Civine di Gussago, è stata edificata agli inizi del ‘900 ed attualmente da riattare. Il vecchio casale, risalente al secolo scorso, è disposto su più livelli fuori terra e condivide il suo ingresso con altre due unità abitative adiacenti. Internamente l'abitazione si sviluppa su tre livelli accessibili tramite scale interne. Il piano terra è composto da soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo semi separata con camino, ed angolo cottura. Completa il piano il servizio igienico finestrato dotato di doccia separata. Una scala a vista conduce alla zona notte posta a primo e secondo piano dove possiamo trovare una veranda chiusa molto luminosa caratterizzata da ampie vetrate, una camera da letto matrimoniale ed un secondo spazio conviviale. Il piano secondo, anch'esso accessibile tramite scala interna, ospita una seconda camera da letto matrimoniale ed un locale oggi adibito a terza camera da letto ma facilmente fruibile come studio. L'area esterna dell'abitazione si completa di un comodo e privato ripostiglio. L'immobile è privo di oneri di gestione e non vi è nessun box o posteggio auto pertinenziali dell'abitazione. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze del cimitero di Civine.

A Nuvolento, in zona verde e tranquilla a due passi dal centro, in corte di solo 3 unità senza spese condominiali, proponiamo porzione indipendente su due livelli costituita al primo piano da ampio quadrilocale di cir. 160mq con cucina separata, terrazza vivibile e balcone; mentre al piano terra completano la soluzione autorimessa, ingresso e ampio locale accessorio al rustico utilizzabile anche come deposito o magazzino. La soluzione garantisce ampi spazi e buona indipendenza. Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 030.2793665. Siamo disponibili anche presso il nostro ufficio situato a Rezzato (BS) in via Garibaldi, 37. CasaGroup Servizi Immobiliari Rezzato Srl opera da molti anni con una profonda conoscenza del territorio e del mercato immobiliare locale. I nostri professionisti qualificati vi guideranno nell'acquisto della vostra casa con serietà e competenza, offrendo anche una valutazione gratuita del vostro immobile. Le informazioni sopraindicate non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita nel cuore del Comune di San Paolo, zona centralissima e servita, una splendida porzione centrale di casa a schiera disposta su due livelli per un totale di circa 130 mq. L'immobile si distingue per il suo stile moderno ed elegante: la facciata è curata nei dettagli con balconi ampi e parapetti dal design contemporaneo, mentre l'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort. Gli interni sono luminosissimi grazie alle grandi finestre con infissi nuovi dotati di ante oscuranti; i pavimenti in parquet di rovere chiaro donano calore agli ambienti della zona giorno, cucina e bagno. La scala interna collega elegantemente la zona notte posta al primo piano dove si trovano 3 camere da letto ben distribuite e bagno finestrato anche queste con parquet. Al piano interrato troviamo l' ampia taverna dotata di bagno/lavanderia e accesso diretto all' autorimessa. L' immobile è dotato di infissi con doppio vetro nuovi, caldaia in pompa di calore, cappotto e predisposizione aria condizionata in ogni stanza. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, negozi, fermate autobus) oltre alla comodità dei parcheggi esterni disponibili lungo la via residenziale tranquilla ma vicina al centro storico del paese. Ideale sia per famiglie che desiderano vivere in contesto riservato senza rinunciare alle comodità urbane sia come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni aggiuntive sulla tua prossima casa.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasasarnico”. Soluzione indipendente con box doppio a due passi dal lago! Se stai cercando una soluzione con box doppio a Paratico e vicinissima al lago, questa è la scelta ideale! Situata in una tranquilla zona residenziale, questa soluzione indipendente permette di godere a pieno della vicinanza al lago ma anche a tutti i principali servizi. Divisa in due appartamenti distinti, rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo comunque la propria indipendenza. Al piano terra, troverai un accogliente bilocale, costituito da un soggiorno, con cucina a vista, che offre un ambiente intimo e confortevole per rilassarsi o ricevere ospiti. Questo piano comprende anche un bagno, e una camera da letto ampia e luminosa. In più troviamo anche il locale caldaia. Salendo al primo piano, scoprirai inoltre un secondo appartamento quadrilocale, costituito da soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno, due bagni con vasca e quattro ampie camere. All'esterno, la proprietà è completata da due balconi e un ampio giardino privato. Questi spazi sono perfetti per momenti di relax all'aperto. La quadrupla esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Un box doppio e un capannone completano la soluzione, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida soluzione indipendente. Contattaci subito per fissare un appuntamento e vieni a scoprire di persona tutte le potenzialità che questa casa ha da offrire! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0350743404 del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A circa 5 minuti dai principali servizi proponiamo una baita bilocale con locale studio, portico e 50.000 metri quadri di terreno boschivo annesso. Tramite ingresso pedonale e superato il portico troviamo la graziosa zona giorno e la cucina separata abitabile. Proseguendo, un disimpegno centrale permette l'accesso alla camera matrimoniale, allo studio ed al bagno cieco con impianto di aerazione e sanitari in ceramica. A completare la soluzione sono inoltre presenti un ulteriore ingresso, funzionale come passo carraio e 50.000 metri quadri di terreno boschivo. Il riscaldamento è caratterizzato dal fuoco e dalla stufa a legna. UBICAZIONE E CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Immobile residenziale a due piani fuori terra con cortile a piano terra ed un piano seminterrato destinato ad autorimessa. Il fabbricato è composto da due appartamenti bilocali al piano terra e due appartamenti bilocali al piano primo. Asta del 11/06/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente in pietra a vista sita a Liano, una frazione di Gargnano. La soluzione è sviluppata sue tre livelli: Si accede al piano terra tramite accesso carraio, e si entra nella corte privata collegata a due cantine rifinite in pietra a vista. Al piano rialzato ci è un appartamento trilocale con sfogo sul balcone, è stato recentemente ristrutturato con materiali di prima qualità e dettagli in marmo. Al piano primo vi è un secondo appartamento, attualmente al rustico, anch'esso on balcone e scorcio di vista lago. L'appartamento al piano primo dispone già di tutte le predisposizioni per gli impianti, ed possibile ricavarne un bilocale molto spazioso oppure un trilocale. La soluzione si presta in modo ottimale sia come casa vacanze, prima casa o investimento, essendoci la possibilità di separare i due appartamenti, avendo ognuno un proprio ingresso indipendente. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Steinhaus in Liano, einem Weiler von Gargnano. Die Lösung ist auf drei Ebenen entwickelt: Im Erdgeschoss gelangt man über eine Auffahrt in den privaten Innenhof, der mit zwei Kellern aus Naturstein verbunden ist. Im Hochparterre befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Balkon, die vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Marmordetails renoviert wurde. Im ersten Stock gibt es eine zweite Wohnung, derzeit rustikal, ebenfalls mit Balkon und Blick auf den See. In der Wohnung im ersten Stock sind bereits alle Installationen vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, daraus eine sehr geräumige Zwei- oder Dreizimmerwohnung zu machen. Die Lösung eignet sich ideal als Ferienhaus, Erstwohnung oder Investition, da die Möglichkeit besteht, die beiden Wohnungen zu trennen, wobei jede einen eigenen Eingang hat. - The property we offer for sale is a detached stone house located in Liano, a hamlet of Gargnano. The solution is developed on three levels: The ground floor is accessed via a driveway, and you enter the private courtyard connected to two cellars finished in exposed stone. On the mezzanine floor there is a three-room flat with a balcony, which has been recently renovated with top quality materials and marble details. On the first floor there is a second flat, currently rustic, also with balcony and view of the lake. The flat on the first floor already has all the installations in place, and it is possible to make a very spacious two-room or three-room apartment out of it. The solution is ideally suited as a holiday home, first home or investment, since there is the possibility of separating the two flats, each having its own independent entrance. UBICAZIONE E CONTESTO Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escur.

L'immobile è costituito da un'unità in corso di costruzione che si sviluppa su più piani, avente una superficie complessiva di circa 105 mq, sita nel Comune di Lumezzane in Via Monte Ladino. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 3642024L4080926 BRESCIA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Rif: LP-082-003 TERRACIELO SITUATO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA La soluzione che proponiamo in vendita è situata nel centro storico del comune di Odolo. L'immobile, caratterizzato da generose metrature, si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo ingresso con cucina abitabile ed ampio camino, una stanza attualmente adibita a cameretta singola, vano lavanderia/ripostiglio, bagno con doccia e una suggestiva stanza a volto, ideale come taverna, con uscita diretta sulla corte comune, comoda per raggiungere il posto auto di proprietà. Sempre al piano terra troviamo un esclusivo patio, dotato di due piccoli vani ripostiglio e fontana. Tramite un caratteristico vano scala accediamo al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con due finestre, che rendono l'ambiente luminosissimo, una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio e bagno con vasca. Dal primo piano abbiamo infine accesso all'ampia soffitta. Completano la proprietà una cantina esclusiva al piano strada, con accesso separato dall'abitazione, e un posto auto di proprietà all'interno della corte comune. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: LP-082-009 ODOLO - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GARAGE, TERRAZZO E POSTO AUTO In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie metrature e un'eccellente distribuzione degli spazi interni. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di interventi di ristrutturazione che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di particolari lavori. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, un bagno con doccia e zona lavanderia, un locale tecnico e un comodo garage direttamente collegato all'abitazione. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, difficilmente reperibili nelle più recenti costruzioni, e un secondo bagno con doccia. Completa il piano un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato e assegnato all'interno della corte comune adiacente all'abitazione. Tra gli elementi che rendono particolarmente interessante questa soluzione troviamo l'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali, l'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e la funzionalità degli spazi, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è integrato da una stufa a pellet installata nella zona giorno, soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e a contenere i consumi energetici. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e pronta da abitare, senza spese condominiali, in una posizione centrale e strategica del paese. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: MS-003-138 In centro storico a Moniga del Garda e a pochi passi dal lago, disponibile edificio indipendente in ottimo stato di conservazione, ristrutturato nei primi anni 2000, composto da 4 appartamenti con vista lago, piscina e posti auto. L'immobile si sviluppa su tre piani e dispone di un totale di 521 M² lordi commerciali, di cui 430 M² residenziali composti da 17 locali, tra cui 10 camere da letto e 6 bagni, perfetti per accogliere una grande famiglia o per ospitare amici e parenti. Le soluzioni sono così divise (vedasi planimetria per distribuzione interna): - App.to 1 pt+p1° di circa 205 mq lordi (4 camere, 2 bagni, 2 soggiorni) + 16,61 mq balcone con vista lago - App.to 2 pt di circa 90 mq lordi (soggiorno, cucina "passante", camera "passante", bagno, camera) + portico di 50,40 mq + locale tecnico di circa 4,75 mq - App.to 2-bis di circa 63 mq lordi (soggiorno-cucina, camera, cabina armadio/camera, bagno) + balcone 6,58 mq + terrazza coperta di 52,41 mq con vista lago - Appartamento 3 di circa 71 mq (soggiorno-cucina, 2 camere, bagno)+ terrazza coperta di 42,44 mq con vista lago L'immobile inoltre è dotato di Lavanderia di circa 16,28 mqcon 2° locale tecnico di circa 2,45 mq, Giardino privato di circa 280 mq e Piscina. E' possibile posteggiare 3-4 vetture (2 auto "coperte" e 2 scoperte). La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano e di climatizzazione estiva mediante split. Ottimo soluzione anche per investimento: Appartamento 2, 2bis e 3 rendono stabilmente un considerevole ricavo annuo e per questo con l'eventuale aggiunta dell'appartamento n.1 (più grande e con più potenziale degli altri) si riuscirebbe ad ottenere una resa pari 8-10% lordo/anno dell'investimento totale. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. Ideale come prima abitazione moderna ed efficiente si presta anche ad un utilizzo seconda casa.