Venda de casas - Prealpi Gardesane

ROVATO - FRAZ. SAN GIUSEPPE: Tecnorete Rovato propone in vendita in esclusiva una porzione terra-cielo indipendente, situata all'interno di una corte, nella tranquilla frazione di San Giuseppe, in posizione strategica e comoda all'accesso della BREBEMI. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di cortile e portico privati. Attualmente è suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un'abitazione con spazi separati. Al piano terra, dal portico privato si accede all'ampio soggiorno impreziosito da suggestive volte a vista. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, grazie alle sue generose dimensioni facilmente adattabile anche ad accogliere un secondo letto singolo, e da un bagno finestrato completo di doccia. Il secondo appartamento si sviluppa al piano primo ed è raggiungibile tramite una scala esterna coperta collegata direttamente al portico privato. L'ingresso conduce al soggiorno centrale, dal quale si accede ai vari ambienti della casa: una cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una servita da balcone, e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione interna nel 2023 e si presenta in buone condizioni. La completa indipendenza garantisce l'assenza di spese condominiali. La posizione, immersa nella tranquillità della frazione di San Giuseppe ma a pochi minuti dall'autostrada BREBEMI, consente di raggiungere rapidamente i principali centri della zona, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca comodità negli spostamenti sia per chi desidera vivere in un contesto riservato. Alcune fotografie sono state ottimizzate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva. Non sono state apportate modifiche alla struttura o alle caratteristiche dell'immobile. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Rif: GC-067-25 Proponiamo in vendita esclusiva abitazione semi-indipendente inserita in antica corte con giardino di circa 820 mq e piscina privata, situata a soli 2 km dal lago e a circa 1,6 km dal centro di Rivoltella. La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di ampi spazi sia per chi desidera integrare l'utilizzo privato con un'attività di locazione turistica. Nella porzione attualmente abitata dalla proprietà troviamo, al piano primo, una cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. La seconda porzione, oggi destinata agli affitti turistici, dispone invece di ingresso indipendente, cucina e bagno al piano primo. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno e ulteriori due locali accessori sottotetto che, pur non essendo abitabili per insufficiente altezza interna, risultano attualmente organizzati e utilizzati come ambienti notte aggiuntivi. Completa la proprietà un ampio locale sottotetto, ideale come spazio multifunzione, area hobby, deposito o ambiente accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a una spaziosa cantina/deposito al piano interrato, ideale come magazzino o ricovero per attrezzature da giardino. Il grande giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio riservato e versatile dove vivere pienamente la bella stagione grazie alla piscina privata, alla zona barbecue e agli ampi spazi esterni pensati per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici; completa l'esterno un ampio portico all'ingresso della corte, adibito ad autorimessa coperta con capienza fino a tre autovetture. Una soluzione dal carattere riservato e autentico, ideale per chi desidera privacy, generosi spazi esterni e la comodità della vicinanza al lago. Riassunto Metrature: superfice lorda vani principali: 194 m2 soffitte/cantine: 95 m2 balconi/terrazzi: 21 m2 giadino esclusivo: 821 m2 piscina privata: 19 m2 Totale metri commerciali: circa 235 m2 Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

PORZIONE DI CASA CON CANTINA L'immobile che vi proponiamo è una porzione di casa trilocale situata in un contesto tranquillo nella zona di Serle. Varcata la porta d'ingresso accediamo alla zona giorno collegata direttamente all cucinotto. Proseguendo, al piano primo, troviamo i restanti ambienti: due camere da letto matrimoniali ed il bagno con sanitari in ceramica e doccia. A completare la soluzione abbiamo una cantina di proprietà, inoltre vi sono un portico ed un giardino in comune. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Serle è dotato di principali servizi quali poste, banca, scuola dell'infanzia e primaria. Serle si trova sull'altopiano di Cariadeghe, attualmente zona protetta, di forte richiamo per speleologi per la varietà di minerali e le numerose grotte che lo caratterizzano. Infatti il comune di Serle ha dato vita anche a preziosi ritrovamenti archeologici risalenti fino alle prime comunità preistoriche, per poi condurre anche a ritrovamenti risalenti al Medioevo e al Rinascimento. In dieci minuti di auto Serle si ricongiunge alla strada provinciale principale che collega la città di Brescia a Salò ed è fornito di rete di servizi pubblici che coprono anche il servizio scolastico per gli alunni che frequentano le scuole superiori sia in città che sul lago.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è una porzione di casa semi-indipendente disposta su più livelli con lavanderia e ampia autorimessa. Accediamo all'immobile tramite scala esterna: al primo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucinotto; proseguendo al secondo piano troviamo la camera da letto singola con accesso al balcone. Salendo al piano successivo si trova un'ulteriore stanza fruibile come ripostiglio con bagno cieco padronale dotato di sanitari in ceramica e box doccia. Al piano terra è presente una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente al rustico sita a Voltino, frazione di Tremosine sita nelle vicinanze del lago e comoda ai servizi. L'immobile è sviluppato su 4 piani: Al piano terra troviamo un giardino privato con accesso carraio e ben cinque cantine di uso esclusivo. Al piano rialzato vi sono tre stanze con il potenziale per essere trasformate in zona giorno, con accesso alla terrazza di 50 mq con vista panoramica su Tremosine. Al piano primo si trova la zona notte, composta da un bagno finestrato, una camera da letto singola, ed una camera da letto matrimoniale con metrature tali da poter ricavare un bagno en-suite, una cabina armadio o un piccolo ufficio personale. Al secondo ed ultimo piano c'è il solaio. la struttura si intende da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. - Rustikales Einfamilienhaus im Voltino, einem Weiler von Tremosine in der Nähe des Sees und bequem zu den Dienstleistungen gelegen. Das Anwesen verfügt über vier Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Garten mit Zufahrt und fünf Keller. Im Hochparterre befinden sich drei Zimmer, die in einen Wohnbereich umgewandelt werden können, mit Zugang zur 50 m² großen Terrasse mit Panoramablick. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Fensterbad, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer mit der Möglichkeit, ein eigenes Bad oder einen begehbaren Kleiderschrank. Auf der zweiten und letzten Etage befindet sich das Dachgeschoss. Die Struktur ist für eine Renovierungsbedürftig. - Rustic detached house located in Voltino, a hamlet of Tremosine located near the lake and convenient to services. The property has four floors: On the ground floor there is a private garden with driveway access and five cellars. On the mezzanine floor there are three rooms with the potential to be converted into a living area, with access to the 50 sqm terrace with panoramic views. On the first floor there is the sleeping area, consisting of a windowed bathroom, a single bedroom, and a double bedroom with the potential for an en-suite bathroom, a walk-in wardrobe or a small personal office. On the second and last floor is the attic. the structure is intended to be renovated.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente. Varcata la porta di ingresso ci troviamo nell'ampia zona giorno con cucina separata abitabile. Accediamo alla zona notte tramite scala interna, abbiamo due camere di cui una matrimoniale, una singola ed infine il bagno, padronale, cieco con sanitari in ceramica e box doccia. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000. A completare la soluzione al piano terra la soluzione dispone di una cantina e una stalla di proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova in Degagna, tranquilla frazione collinare di Vobarno. A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, e scuole da quella dell'infanzia fino a un istituto tecnico superiore. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago sia a Brescia.

POLAVENO: Nel cuore della tranquilla località di San Giovanni, nel comune di Polaveno, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto d'epoca di circa 89 mq, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare. Costruito nel 1960, l'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata, valorizzando gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su più piani. È composta da tre locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una zona giorno che, grazie alla ristrutturazione, può essere ripensata per creare un ambiente moderno e confortevole. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e apprezzare la tranquillità del contesto circostante. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato in una zona riservata e immersa nella quiete, permette di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti. È la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa dal sapore autentico, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo è un terratetto unifamiliare disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare. Superata la porta d'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un ambiente accogliente con cucina a vista. Nel disimpegno è presente un pratico locale lavanderia che, in ottica di ristrutturazione, può essere valorizzato e riorganizzato secondo le proprie esigenze. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale. Salendo al secondo piano è presente la seconda camera matrimoniale, servita da bagno finestrato completo di sanitari in ceramica. Completa la proprietà un comodo sottotetto, versatile e fruibile come magazzino, area relax oppure studio. All'esterno è inoltre presente un secondo locale, attualmente composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, oltre a un bagno cieco dotato di sanitari in ceramica e pratica doccia. Lo spazio ospita le metrature necessarie per essere utilizzato come magazzino, taverna o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la revisione degli impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento. Gli infissi e il tetto sono stati invece ristrutturati nei primi anni 2000. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ambienti ben distribuiti e la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo è una casa semindipendente disposta su più livelli situata a Barghe. Superato il cancello d'ingresso, si viene accolti da un cortile comune che conduce all'abitazione. Una volta all'interno, il piano terra si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da una stufa che rende l'ambiente accogliente. Un piccolo disimpegno collega poi la zona giorno al bagno, completo di vasca e sanitari in ceramica, e alla cucina abitabile, che si distingue per le sue generose dimensioni e lo sviluppo longitudinale. Per raggiungere la zona notte è necessario utilizzare una scala esterna che conduce a un piano rialzato. Qui un corridoio mette in comunicazione due camere da letto molto ben esposte alla luce naturale, di cui una matrimoniale e una singola. Proseguendo ulteriormente lungo le scale si accede al primo piano, dove una porta d'ingresso svela una terza camera da letto matrimoniale. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 30 mq situato sul retro della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. UBICAZIONE E CONTESTO Barghe è un comune della provincia di Brescia, situato in Valle Sabbia, appartiene alla omonima comunità montana, alla convergenza fra il fiume Chiese e la strada che dalle coste di Sant'Eusebio porta a Brescia. Secondo alcuni il nome deriva da un antico ponte di barche che attraversava il fiume Chiese per consentire a uomini e merci delle Valli di risalire verso il Trentino. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 20 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In una zona tranquilla sopra Toscolano Maderno, a Sanico a pochi minuti dal lago, proponiamo in vendita una Casa Singola di 289 metri quadrati, degli anni '70, circondata da spazi verdi e caratterizzata dalla possibilità di ricavare tre appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare. L'abitazione, distribuita su più livelli, si presta perfettamente a una suddivisione funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo il primo appartamento, un trilocale con ingresso autonomo composto da cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno cieco. Attraversando il giardino e il posto auto coperto, si accede al secondo appartamento, la cui configurazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due ambienti versatili, ideali come zona relax, sala giochi o studio, mentre al primo piano si sviluppa l'area abitativa vera e propria, con due camere da letto matrimoniali, cucina, soggiorno e un bagno finestrato. Grazie alla distribuzione interna e agli spazi generosi, questo appartamento rappresenta una soluzione flessibile e personalizzabile. Il terzo appartamento, anch'esso trilocale, è accessibile sia tramite il vano scale comune sia da un comodo terrazzo direttamente collegato alla strada, che garantisce un ingresso indipendente. L'unità è composta da una camera matrimoniale, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e balcone di proprietà, con affacci sul verde circostante. L'intero immobile è dotato di riscaldamento a metano e risulta già collegato alla rete fognaria comunale. Le condizioni strutturali sono buone, con finiture originali dell'epoca, e offrono la possibilità di essere facilmente aggiornate secondo gusti ed esigenze moderne. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alla locazione turistica o annuale in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto unifamiliare disposto su due livelli, con solaio e ampio locale al piano terra. Salite le scale interne e varcata la porta di ingresso ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato, dotato di sanitari in ceramica, box doccia e vasca da bagno. La zona giorno con cucina a vista ben illuminata da due portefinestre che permettono l'accesso al balcone completano il piano. Dalla zona giorno, tramite un ulteriore porta, si accede allo spazioso solaio. A completare la soluzione al piano terra l'immobile dispone di un locale fruibile come box auto doppio e lavanderia o, nell'ottica di una ristrutturazione, come un ulteriore appartamento con terrazza. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un trilocale disposto su più livelli con cantina e magazzino di proprietà. L'immobile è stato edificato anteriormente al '67. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte comune centrale, di oltre 80 mq. Frontalmente abbiamo il grande portico sotto il quale si possono parcheggiare i veicoli e nella quale è presente la cantina di proprietà. Al piano terra troviamo la zona giorno con tinello e un ingresso secondario all'abitazione. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno, l'immobile dispone inoltre di ampia soffitta. Si specifica che l'immobile necessita di ristrutturazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è casa indipendente plurifamiliare, disposta su due livelli, ideale sia per famiglie numerose sia come investimento con cortile privato. Superato l'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con cucina a vista abitabile; una seconda porta d'ingresso consente l'accesso diretto al cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o fruibile come parcheggio privato dove si possono ricavare due posti auto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di sanitari in ceramica e vasca. Completa il piano un ulteriore locale versatile, utilizzabile come ampio ripostiglio o studio, nel quale è presente una scala interna che collega al piano superiore. Il primo piano si apre su una seconda zona giorno, seguita da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con sanitari in ceramica e doccia. Dal disimpegno, tramite portafinestra, si accede al balcone dell'abitazione. La zona giorno dispone inoltre di un terzo ingresso indipendente, raggiungibile tramite scala esterna con un secondo balcone, che conduce direttamente al cortile privato. L'immobile si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione in cui è possibile ricavare due unità abitative trilocali indipendenti eliminando la scala interna, con la possibilità di realizzare due ulteriori camere matrimoniali. Soluzione versatile, con ampi spazi e ottimo potenziale di personalizzazione. UBICAZIONE CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di città.

Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un raro palazzo cielo-terra di circa 500 mq situato in posizione centralissima e strategica. L'immobile si trova a pochi passi dalle principali piazze cittadine, circondato da servizi essenziali, negozi, bar e aree verdi curate che rendono questa proposta unica nel suo genere. Il piano di recupero approvato consente inoltre la possibilità di ampliamento fino ad ulteriori 100 mq. La proprietà offre l'opportunità di realizzare tra i cinque e sei appartamenti moderni con relativi posti auto privati: una soluzione ideale sia per chi desidera investire nella locazione turistica o residenziale sia per imprese edili interessate alla riqualificazione immobiliare. Gli ambienti interni possono essere progettati secondo le esigenze più attuali, come mostrano i rendering d'arredo eleganti disponibili nelle immagini: spazi luminosi, zone living raffinate e camere dal design contemporaneo. Desenzano è una delle località più richieste sul lago di Garda grazie al fascino storico-artistico dei suoi edifici tipici lombardi e all'offerta completa dei servizi cittadini; qui il turismo internazionale garantisce ottima redditività tutto l'anno. La vicinanza alle vie principali (come via Giuseppe Mazzini), ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria assicura massima comodità agli abitanti. Questa è un'occasione imperdibile per valorizzare uno stabile prestigioso nel pieno centro città! Contattaci subito presso Venturoli & Partners - Consulenti Immobiliari Associati - per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In una zona tranquilla di Odolo, proponiamo in vendita un'accogliente porzione di casa indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli. L'accesso avviene tramite un ingresso privato che conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso e un pratico bagno adibito a lavanderia. Proseguendo lungo il disimpegno, reso arioso e luminoso da un'ampia finestra, si raggiunge la cucina abitabile. Una scala interna conduce al secondo piano dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Completa il piano un secondo bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e dotato di box doccia. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti in un contesto sereno. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Odolo sorge nel cuore della Valle Sabbia, in un'area conosciuta come Conca d'Oro, anche chiamata valle del Vrenda, dal nome del fiume che la attraversa. La sua posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e agevoli grazie alla vicinanza con la tangenziale che unisce Brescia a Trento. Una soluzione ideale per chi, per lavoro o per piacere, desidera spostarsi facilmente verso le principali località della zona.

ADRO: Nel pieno centro del paese, proponiamo interessante e grande porzione di casa, indipendente cielo-terra e disposta su due livelli più sottotetto. Al piano terra sono presenti due spaziosi locali da adibire a taverna, dispensa, magazzino o cantina, oltre ad un ampio portico esclusivo. Il primo piano invece, è caratterizzato da altri due ampi volumi e uno spazioso loggiato, che rendono la soluzione ancora più luminosa. La proprietà è ultimata dalla presenza del sottotetto, da poter essere sfruttato per la realizzazione di un'altra abitazione mansardata. Elementi di pregio della proprietà sono le colonne e la scala in pietra di Sarnico. Quest'immobile, completamente da ristrutturare, è un'ottima forma di investimento permettendo di sfruttare anche i vantaggiosi incentivi fiscali e di trasformare la proprietà secondo le proprie esigenze e necessità o in alternativa di realizzare più unità abitative. Per qualsiasi informazione, rivolgersi in agenzia.

CAPRIOLO: CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI Nel cuore di Capriolo, proponiamo interessante soluzione composta da due appartamenti con ingressi separati e recentemente ristrutturate, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti o come investimento immobiliare. Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da cucina abitabile e soggiorno separati, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno con angolo lavanderia. Il secondo appartamento, disposto al primo piano, è un luminoso trilocale composto da cucina abitabile e soggiorno separati, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. Dalla cucina si accede al balcone esterno, dal quale una comoda scala conduce al secondo piano, dove troviamo una graziosa terrazza e un'ulteriore stanza jolly, perfetta come studio, locale hobby, area relax o spazio multifunzionale. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti e agli spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la funzionalità. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita al centro di Gardola di Tignale. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo una graziosa cucina con soffitti a volto, con un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Al piano primo vi sono due stanze, una utilizzabile come camera da letto matrimoniale, ed una, dotata di camino, come zona relax, ed un bagno di servizio. Al terzo ed ultimo piano, vi sono altre due camere da letto mansardate ed un bagno con doccia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, e considerata la sua conformazione è un ottimo immobile sia come casa vacanza che prima casa per una famiglia numerosa, ma anche come investimento come affittacamere, avendo a disposizione tre bagni e quattro camere da letto. - Einfamilienhaus im Zentrum von Gardola di Tignale. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine hübsche Küche mit Gewölbedecken, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer, eines davon kann als Doppelzimmer genutzt werden, das andere, das mit einem Kamin ausgestattet ist, als Entspannungsbereich, sowie ein Gäste-WC. Im dritten und letzten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde teilweise renoviert und eignet sich aufgrund seiner Aufteilung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Investition für die Vermietung von Zimmern, da es über drei Badezimmer und vier Schlafzimmer verfügt. - Detached house located in the centre of Gardola di Tignale. The house is on three levels: On the ground floor, there is a charming kitchen with vaulted ceilings, a bathroom with shower and a double bedroom. On the first floor, there are two rooms, one which can be used as a double bedroom and one, with a fireplace, which can be used as a relaxation area, and a bathroom. On the third and top floor, there are two further attic bedrooms and a bathroom with shower. The property has been partially renovated and, given its layout, is ideal as a holiday home or main residence for a large family, but also as an investment as a guest house, with three bathrooms and four bedrooms available.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, nel comune di Mazzano, nella tranquilla e ricercata frazione di Ciliverghe, una caratteristica porzione di casa cielo-terra indipendente, completamente rinnovata nel 2003 e impreziosita da dettagli di grande fascino. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una piccola corte privata che conduce sia all'ingresso pedonale sia al passo carraio indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. L'abitazione nasce dal sapiente recupero di un'antica casa, della quale sono stati preservati numerosi elementi originali: gli splendidi soffitti a volte in mattoni a vista, gli importanti muri perimetrali, particolari in pietra e i dettagli architettonici d'epoca conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e ricca di carattere. Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno. L'ingresso conduce al soggiorno, uno spazio ideale dedicato al relax, mentre la grande cucina abitabile rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente caldo e conviviale, impreziosito dal soffitto a volte, dall'ampia zona pranzo e dal camino con angolo salotto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completa il piano un pratico ripostiglio. Grazie allo spessore delle murature originali, gli ambienti garantiscono un eccellente comfort abitativo in ogni stagione, mantenendosi freschi d'estate e naturalmente caldi durante l'inverno. Una particolare scala in pietra accompagna ai piani superiori, dove si trovano 4 camere, un bagno completo e un bagno di servizio. Al primo piano, si trovano tre camere da letto - due matrimoniali e una comoda singola - oltre a un bagno finestrato con doccia. La pavimentazione in legno dona eleganza e continuità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e raffinata. Una caratteristica scala a chiocciola in ferro conduce infine al piano mansardato, dove è stata ricavata una spaziosa camera matrimoniale con bagno di servizio, ideale come suite padronale, studio oppure zona dedicata agli ospiti. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. All'esterno, la corte esclusiva permette di parcheggiare comodamente due automobili ed è completata da un gradevole giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto, oltre a una pratica casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. La ristrutturazione eseguita nel 2003 ha interessato gli aspetti più importanti dell'immobile: il tetto è stato completamente rifatto e realizzato con struttura ventilata; il primo piano è stato integralmente rinnovato con nuovi impianti, pavimentazioni e serramenti interni, valorizzando al contempo l'intera abitazione attraverso finiture di qualità che ne esaltano il carattere originale. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Richiesta: € 259.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Nel tranquillo comune di Lonato del Garda, nella località di Sedena, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 200 mq, costruita nel 1980. Questa proprietà offre un pentalocale spazioso e luminoso, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Al piano terra, si trova un quadrilocale ben distribuito, mentre al piano interrato è presente un bilocale, perfetto per ospiti o per creare uno spazio indipendente. La casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto, offrendo comodità e praticità. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare agli spazi e alla funzionalità.