Продажа домов - Prealpi Gardesane

In una zona rinomata, vicino alla spiaggia Brema, al porto Sirmione 2 e al centro di Colombare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, disposta su tre livelli. Tramite l'ingresso indipendente si accede ad una graziosa zona giorno situata al piano terra, composta da uno spazioso soggiorno con un bel camino, una zona pranzo separata, una cucina indipendente abitabile e bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si sale al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale luminosissima, grazie a un bel balcone esposto a sud, che dispone di un bagno privato. Passando dal disimpegno, troviamo un'altra camera matrimoniale, una bella cameretta con accesso a uno splendido terrazzo vista lago e porto, infine un altro bagno. L'interrato è composto da una bellissima taverna con camino, un'ampia lavanderia con una spaziosa cantina, un grande ufficio e un bagno. La proprietà si completa con un profondo e largo garage con scivolo d'accesso. Sia il lato nord che il lato sud della casa hanno accesso al bellissimo giardino con portico. Ottima soluzione come abitazione principale, ma anche come seconda casa!

A Gussago, in una posizione strategica ai piedi della Franciacorta e a pochi minuti dalla città di Brescia. Il comune è molto apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità residenziale e la presenza di numerosi servizi. Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, oltre a diverse strutture sportive e aree verdi ideali per famiglie e attività all'aperto. Il centro del paese offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, farmacie, banche e uffici comunali. L'immobile che proponiamo in vendita è un'interessante soluzione composta da due appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati a nuovo nel 2026 (ancora in fase di conclusione degl'ultimi lavori) e ideali sia per due nuclei familiari sia come investimento. La soluzione è composta da due unità abitative: • Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. • Al primo piano è presente un trilocale così distribuito: ampio soggiorno con cucina a vista, camera padronale con accesso esclusivo al balcone esposto a ovest, cameretta, bagno finestrato con box doccia e infine completa l'appartamento una comoda terrazza. Al secondo piano invece è presente un solaio con un bagno accessibile dal vano scala comune. Completa la proprietà una corte privata interna ad uso esclusivo di circa 200mq, due autorimesse, una soffitta all'ultimo piano e diversi spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. Entrambe le unità sono state oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato non solo le finiture interne ma anche impianti, infissi, tapparelle motorizzate, riscaldamento e tutte le principali componenti strutturali ed impiantistiche, garantendo così un elevato livello di efficienza e comfort abitativo. Una soluzione versatile e pronta da abitare, situata in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi del paese.

CORTE FRANCA: TERRA-CIELO INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO, LOCALE COMMERCIALE E AUTORIMESSA In un tranquillo contesto residenziale, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita terra-cielo indipendente, caratterizzato da ampi spazi, indipendenza e interessanti possibilità di personalizzazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale indipendente che conduce al giardino esclusivo di circa 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere in tranquillità. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 60 mq, completo di ripostiglio. Il locale dispone di un doppio accesso: direttamente dall'ingresso principale della proprietà e tramite un secondo accesso indipendente direttamente sul fronte strada, caratteristica che lo rende particolarmente versatile sia per attività professionali sia per un eventuale diverso utilizzo degli spazi. Una scala interna in legno conduce al piano primo, destinato ad abitazione, dove si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno con balcone, oltre alla cucina e a un bagno di servizio finestrato dotato di vasca. Completa il piano un secondo balcone, con affaccio riservato verso l'interno della proprietà. Proseguendo attraverso un'ulteriore scala interna in legno si accede al piano secondo, composto da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da generose metrature, e da un bagno padronale finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a caloriferi e di serramenti con vetrocamera, attualmente in buono stato di conservazione. A completamento della proprietà troviamo, al piano interrato, un'autorimessa singola e una cantina/lavanderia, offrendo così ulteriori spazi funzionali alle esigenze della famiglia. La particolare conformazione dell'immobile e la presenza di accessi e ambienti indipendenti lo rendono una soluzione versatile e interessante anche sotto il profilo progettuale, con la possibilità di valutare la realizzazione di più unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Una proposta ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino privato, ma anche per chi desidera un immobile con ampie potenzialità di personalizzazione e investimento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, rivolgersi in agenzia.

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un appartamento quadrilocale sito al primo piano completo di cantina e posto auto. L'immobile si trova in una cortile comune, edificato anteriormente al '67. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte comune centrale, di oltre 80 mq. Frontalmente abbiamo il grande portico sotto il quale si possono parcheggiare i veicoli e nella quale è presente la cantina di proprietà dell'immobile. L'appartamento si trova al primo piano, ed è così suddiviso: zona giorno con cucina separata dalla quale è possibile accedere al balcone collegato con la soffitta, due stanze adibite a camere da letto matrimoniali, un'ulteriore stanza singola ed infine il bagno cieco, con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 in particolare è stato rivisto l'impianto di riscaldamento e il tetto. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia

SALO' - In posizione panoramica e collinare, immersa nella quiete e nel verde, offriamo villa indipendente al rustico circondata da un ampio giardino privato che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si distingue per una vista lago aperta e priva di ostacoli, fruibile da entrambi i livelli della casa, con scorci suggestivi sul golfo di Salò che valorizzano ogni ambiente. L'immobile viene proposto con progetto già approvato, che interpreta al meglio la distribuzione degli spazi, prevedendo: al piano terra una luminosa zona living con cucina e soggiorno affacciati verso l'acqua, una camera e una terrazza ampia e panoramica ideale per momenti di relax con vista sul giardino e sul lago mentre al piano inferiore trovano collocazione un bagno, il locale tecnico e due ambienti versatili perfetti come ulteriori camere, studio o area fitness. Completa la proprietà un portico esterno che arricchisce la vivibilità degli spazi, la presenza di un garage e interventi antisismici già eseguiti che rappresentano un importante valore aggiunto, con la possibilità già approvata di installare un impianto fotovoltaico sul tetto in linea con le esigenze contemporanee di efficienza energetica Si tratta di una soluzione interessante sul mercato, ideale per chi desidera una residenza indipendente con vista lago, da completare e personalizzare secondo il proprio stile abitativo, valorizzando al massimo il contesto e le potenzialità offerte dall'immobile

Nel comune di Gussago, precisamente a Ronco, proponiamo un interessante struttura indipendente composta da un locale commerciale al piano terra e un appartamento al primo piano, il tutto completamente indipendente e con ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per privati alla ricerca di una casa da ristrutturare secondo il proprio gusto e realizzare due unità abitative, sia per investitori o professionisti interessati a creare una soluzione abitativa con attività commerciale annessa. Al piano terra troviamo un negozio con accesso diretto dalla strada, adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o spazi da riconvertire in base alle esigenze; e così composto: Ampia stanza principale, cucina, ripostiglio usufruibile come spazio lavanderia e un box auto. Il primo piano ospita invece l'appartamento, composto da: soggiorno con cucina, ampio bagno finestrato con vasca e doccia che porta nella stanza lavanderia, una cameretta e due camere da letto matrimoniali con accesso esclusivo al balcone di circa 20mq. Gli spazi risultano ampi e ben distribuiti, con ottimo potenziale di valorizzazione dopo un intervento di ristrutturazione. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e valorizzare al meglio ogni spazio, mantenendo il carattere indipendente della soluzione. La posizione è comoda e ben servita, in contesto tranquillo e vicino ai principali servizi del paese. Soluzione ideale per: - Abitazione con attività commerciale - Investimento immobiliare - Realizzazione di due unità abitative familiari

REZZATO Frazione Virle: vendesi immobile cielo/ terra su 2 piani di ca. mq 300, da ristrutturare. Ottima soluzione per abitazione unifamiliare oppure per creare n 3 appartamenti indipendenti. C.E.G. IPE 195,36 Euro 112.000 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. 0302791765. FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO 0302791765 SENZA IMPEGNO.

Situata nel suggestivo comune di Desenzano, a pochi minuti dal centro e dalle meravigliose sponde del lungolago, questa affascinante casa indipendente, aperta su tre lati, rappresenta un rifugio ideale per chi desidera coniugare comfort e accessibilità. Il giardino privato, ricco di verde e rifugio di serenità, è un aspetto distintivo di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Entrando nella casa, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si integra armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale e adatto a diverse attività quotidiane. Al piano terra è presente un pratico bagno, corredato da un antibagno strategico per il posizionamento della lavatrice e dell'asciugatrice, garantendo così una funzionalità senza pari. Una scala elicoidale in marmo, simbolo di eleganza e design, conduce al primo piano, dove si trova un ampio bagno dotato di doccia e due camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questi ambienti sono ideali per garantire riposo e privacy. Al secondo piano, una terza camera da letto si affianca a un ulteriore bagno, favorendo così una distribuzione razionale degli spazi. Da qui, una scala esterna consente l'accesso al terrazzo sovrastante, un vero e proprio solarium dove trascorrere piacevoli momenti di relax sotto il sole, godendo di una vista incantevole sul contesto circostante. In sintesi, questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, comodamente servito da tutte le principali vie di comunicazione, mentre si gode della tranquillità di una residenza indipendente immersa nel verde.

MANERBA LAGO GARDA. CENTRO STORICO! OCCASIONE PER ADATTARE GLI AMBIENTI AL PROPRIO STILE PERSONALE! Nel cuore di Manerba del Garda, proponiamo in vendita caratteristico IMMOBILE CIELO-TERRA DISPOSTO SU PIÙ LIVELLI. La PRIMA UNITÀ è composta al PIANO TERRA da giardino esclusivo e spazioso soggiorno/taverna, al PIANO PRIMO da zona living principale composta da soggiorno con cucina separata e abitabile, bagno di servizio, lavanderia e pratici locali accessori e al PIANO SOTTOTETTO troviamo la zona notte con camera, bagno, ulteriore vano fruibile secondo le esigenze e grazioso terrazzo riservato - ideale per momenti di relax all'aperto. La SECONDA UNITÀ INDIPENDENTE è disposta su due piani collegati da scala interna: PIANO TERRA con cucina e sala da pranzo, PIANO PRIMO con camera matrimoniale con balcone e bagno privato. La posizione centrale consente di vivere appieno l'atmosfera autentica del centro storico, con negozi, servizi e ristoranti comodamente raggiungibili a piedi, mentre le spiagge e il lago si trovano a pochi minuti di distanza. SOLUZIONE IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE SIA COME INVESTIMENTO O CASA VACANZE. RICHIESTA: Euro 520.000. C.E. in attesa di rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 26-12.

RIF. 388544 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 0302044403 - Nel cuore pulsante del centro storico di Desenzano del Garda, direttamente affacciato sulle acque del lago, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto cielo-terra del XVII secolo: una dimora che offre eleganza, totale indipendenza e coniuga perfettamente il fascino della storia con uno scorcio panoramico mozzafiato. La proprietà vanta un giardino privato piantumato direttamente rivolto al lago dove è possibile realizzare anche un comodo accesso carraio per posti auto interni. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti: La prima unità si sviluppa su due livelli (terra e primo) ed è stata ristrutturata negli anni '80. Al piano terra veniamo accolti da un grande atrio d'ingresso che si apre sul giardino privato, un locale jolly ideale come cucina estiva, studio o camera per gli ospiti, oltre a un bagno, una lavanderia e due ulteriori ambienti polivalenti. Attraverso una scenografica scala si sale al primo piano, composto da un ampio e particolare salotto, una sala da pranzo, una cucina con balcone panoramico sul lago, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. La seconda unità è un attico con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato in ogni sua parte. La zona abitativa comprende un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina affacciati sul lago, tre camere da letto, due cabine armadio, un generoso armadio a muro, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Punto di forza dell'attico è la scala interna che conduce ad un'ampia, esclusiva e riservata terrazza fronte lago ricavata nel tetto e dotata di vari servizi, perfetta come salotto all'aperto. Questa residenza rappresenta una soluzione unica per posizione, indipendenza e potenziale: risulta perfetta come unica dimora padronale di prestigio, come abitazione per due nuclei familiari distinti, oppure come investimento destinato ad accrescere il proprio valore nel tempo. Una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere il Garda dalla sua prospettiva più esclusiva. Trattativa riservata. Maggiori informazioni e visite private su appuntamento.

Siamo in un borgo unico, immersi nella natura, in un paesaggio che ci rimanda a ricordi di tempi lontani, grandi spazi verdi, cavalli nei giardini e il monte maddalena alle nostre spalle. In vendita una casa che ha il sapore di caldi inverni e fresche estati; la quale si sviluppa su tre piani e ci accoglie come abitazione unica nel suo genere, proprio come il luogo dov'è inserita. Completamente ristrutturata a metà degli anni Ottanta e ulteriormente rinnovata in gran parte nel 2011, l'abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera introvabile altrove. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso una generosa veranda chiusa e molto luminosa, che conduce a una grande zona pranzo con cucina abitabile, ideale per i momenti di convivialità. Completano il livello un ampio bagno completo di doccia e vasca e un comodissimo ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa un intero appartamento autonomo e perfettamente fruibile, composto da una seconda zona cucina, un soggiorno accogliente, un bagno e un'ampia camera matrimoniale. Sempre su questo livello troviamo uno spazio esterno di proprietà del comune di Botticino, ad utilizzo esclusivo tramite richiesta di comodato d'uso: un angolo verde privato e racchiuso in cui rilassarsi in totale privacy. All'ultimo piano, il sottotetto offre infine una grande stanza versatile, inondata di luce naturale grazie alle finestre Velux a soffitto, affiancata da un ulteriore e capiente locale ripostiglio. Da vedere, per capire e innamorarsi.

RIF. 388077 - A Nave, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita ampio immobile di circa 300 mq situato in una piccola corte tranquilla composta da sole 3 unità abitative. L'immobile, quasi completamente ristrutturato e parzialmente arredato, offre spazi generosi ed è così composto: cinque camere matrimoniali, ampia sala, cucina abitabile, un bagno già ultimato, secondo bagno da completare, veranda, terrazzo e soffitta. Completa la proprietà un rustico di circa 150 mq completamente da ristrutturare, ideale per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro acquirente, perfetto per ampliamento, ulteriori unità abitative o spazio hobby/lavoro. La soluzione è ideale sia come investimento sia per famiglie numerose grazie agli ampi ambienti e alla versatilità degli spazi. Inclusi nel prezzo box doppio, posto auto coperto e cantina. Ottima esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

In posizione pedecollinare con splendida vista sulla colline di Cellatica e la Stella, oltre che sulla città e la chiesetta di San Rocco. Piccolo contesto residenziale di 7 unità abitative, con ascensore disponiamo di ultime soluzioni: - due TRILOCALI al piano terra con giardino d'angolo e accesso esclusivo all'interrato completo di lavanderia e garage doppio; - un QUADRILOCALE al piano terra con giardino d'angolo e accesso esclusivo all'interrato completo di lavanderia e box doppio; - una VILLA di TESTA sviluppata su tre livelli, terra, primo e interrato, completa di giardino, taverna, garage doppio e un posto auto esclusivo; - un TRILOCALE al piano primo con balcone, garage e posto auto esclusivo; Tutte le unità abitative sono dotate di doppi servizi e lavanderia, le autorimesse doppie con i posti in larghezza e le basculanti sezionali elettrificate.

Ottima opportunità di ristrutturazione immobiliare, porzione indipendente TERRA - CIELO in posizione strategica. Siamo a due passi dal Castello di Desenzano vicinissimi a Piazza Garibaldi ed a pochi minuti a piedi da Piazza Malvezzi, cuore di Desenzano del Garda. Proponiamo una palazzina indipendente disposta su 4 piani fuori terra da ristrutturare. L'immobile è così composto: - PIANO TERRA, ingresso comune, negozio affacciato su Via Castello, appartamento bilocale ed androne con vano scale di accesso ai piani superiori e all'interrato. - PIANO PRIMO, appartramento di circa 105 mq con balcone. - PIANO SECONDO, appartramento di circa 105 mq con balcone. - PIANO TERZO - mansarda di circa 65 mq con balcone e scorcio di vista lago. - PIANO INTERRATO, cantina, lavanderia ripostiglio e vano tecnico. Completa la proprietà un piccolo giardinetto - cortile di circa 116 mq. Sono necessari lavori di ristrutturazione per una rivalutazione funzionale degli spazi interni. La posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si presta anche alla realizzazione di appartamenti da utilizzare per affitti brevi molto richiesti a Desenzano del Garda. Siamo a disposizione per fornire informazioni e per un sopralluogo. Le fotografie sono indicative.

Nel cuore del centro storico di Liano proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa cielo-terra indipendente, impreziosita da una piccola corte privata e da una parziale vista lago dall'ultimo piano. L'immobile, disposto su tre livelli fuori terra, offre ampi spazi e grandi potenzialità grazie alla possibilità di personalizzazione tramite lavori di ristrutturazione. La proprietà è accessibile sia dal cortile esclusivo, sia dall'ingresso affacciato sulla strada; la stessa doppia possibilità di accesso conduce anche al primo piano, tramite scala interna o scala esterna. Al piano terra si sviluppa una zona giorno generosa composta da soggiorno di ampie dimensioni, cucina separata, comodo ripostiglio e cantina a volti. Al primo piano troviamo due stanze, un bagno finestrato e un piccolo balcone mentre all'ultimo piano, arricchito da uno scorcio di vista lago, si sviluppano tre ulteriori stanze e un secondo bagno finestrato. Una soluzione ideale per investitori in cerca di un progetto di valore o per una famiglia numerosa che desideri vivere in un contesto tranquillo, storico e autentico.

Casa cielo terra sita in zona molto tranquilla su tre piani a piano terra soggiorno e cucina al primo piano due ampie camere da letto e bagno con vasca. Al piano seminterrato lavanderia con doccia e cantina e garage. Si vene arredata con mobili di pregio

Casa indipendente di 350 m² con cortile privato - ideale per più nuclei o investimento A Nave, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un edificio cielo‑terra completamente indipendente, con cortile privato, ottima esposizione e una metratura che permette di creare 2 o 3 unità abitative. L'immobile è libero su più lati e dispone di un posto auto di pertinenza. All'interno del cortile è presente uno spazio esclusivo per creare una zona relax o un piccolo giardino La posizione è riservata ma comoda ai servizi, con vista aperta sulle colline circostanti. 350 m² di possibilità: La struttura si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. È ideale per: -Due o tre famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza -Investitori che vogliono ricavare più appartamenti da mettere a reddito -Chi cerca una grande abitazione singola con spazi per studio, hobby o attività La disposizione interna permette una ristrutturazione su misura, valorizzando ogni piano Attualmente gli spazi sono così distribuiti: Piano Terra - locale commerciale (ex osteria) con due ampi saloni luminosi, cucina abitabile con camino, zona lavapiatti e canna fumaria con ripostiglio - bagno - box auto con ingresso indipendente Primo Piano Suddiviso in due unità: 1. Appartamento principale - salotto - tinello - due camere da letto - bagno finestrato - sgabuzzino - corridoio di collegamento 2. Pertinenza per ospiti - due camere - bagno - possibilità di ricavare una cucina Spazi accessori - ampio terrazzo con affaccio sul verde - sottotetto praticabile, perfetto come spazio aggiuntivo - cantina al piano interrato, comoda e di buone dimensioni Perfetto per chi vuole personalizzare! L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per: -creare ambienti moderni e funzionali -suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze -aumentare il valore dell'investimento La zona è servita, tranquilla e ben collegata. Parcheggio interno, accesso comodo e vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione pratica e versatile. Indipendenza totale Ampia metratura Cortile privato Possibilità di ricavare più unità Ottimo potenziale di valorizzazione Per informazioni e visite Elisabetta Terni 3393214750 / elisabettaterni@iad-italia.it

Immobile di charme dalle finiture ricercate e dal carattere contemporaneo, dove tecnologia e tradizione si fondono armoniosamente: pietra a vista, travi in legno, parquet a listoni e dettagli in resina creano un'atmosfera calda ed elegante. Nel cuore di Botticino Sera, all'interno di una corte esclusiva composta da sole tre unità abitative, proponiamo raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2013, ideale per chi desidera riservatezza e comfort abitativo. La soluzione si distingue per gli spazi ben distribuiti e l 'ampiezza degli spazi: accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà locali accessori estremamente versatili, perfetti come taverna, lavanderia o ambienti di servizio, adattabili alle diverse esigenze della vita quotidiana. L'immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e dotato di impianti tecnologicamente avanzati: riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente in ogni ambiente, cappotto termico, caldaia a condensazione, impianto solare termico, addolcitore, aspirazione centralizzata, predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme. Ulteriori plus includono parquet in legno a listoni, serramenti in legno, tetto coibentato con travi a vista, videocitofono e inferriate di sicurezza. All'interno della corte è possibile parcheggiare comodamente fino a due autovetture. Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del centro. Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 030.2793665. Siamo disponibili anche presso il nostro ufficio situato a Rezzato (BS) in via Garibaldi, 37. CasaGroup Servizi Immobiliari Rezzato Srl opera da molti anni con una profonda conoscenza del territorio e del mercato immobiliare locale. I nostri professionisti qualificati vi guideranno nell'acquisto della vostra casa con serietà e competenza, offrendo anche una valutazione gratuita del vostro immobile. Le informazioni sopraindicate non costituiscono elemento contrattuale.

In piccolo borgo storico, ampia porzione cielo-terra dalle metrature generose, composto al piano terra da portico chiuso da veranda, ampia zona giorno con soffitto a volto e caminetto, tinello adiacente che si affaccia sul giardino privato. Il primo piano, che potrebbe ospitare le camere e i bagni, attualmente è un ambiente suddiviso in tre locali completamente da ristrutturare, così come la soffitta! Possibilità di acquistare a parte il garage con soppalco!

Nel cuore autentico della Valle Sabbia, in località Nozza di Vestone, sorge una proprietà capace di raccontare una storia di spazio, luce e possibilità. Questa affascinante villa, rinnovata e ampliata nei primi anni 2000, accoglie due unità abitative indipendenti, perfettamente pensate per vivere insieme senza rinunciare alla propria intimità. Ambienti ampi, luminosi e armoniosi. La prima unità abitativa, di circa 270 mq, si compone al piano terra di un ampio soggiorno, un disimpegno che conduce alla cucina, l'ampia zona pranzo, un bagno e un ripostiglio. Da ogni stanza c'è l'accesso diretto al portico e al giardino. Al piano terra gli spazi si aprono anche alla praticità: ampie autorimesse e locali tecnici. Da una comoda scala interna, ma anche dall'ascensore, si accede al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto, la cabina armadio, due bagni e quattro poggioli accessibili dalle camere. La seconda unità abitativa, di circa 125 mq, al secondo piano, si compone di un soggiorno, un'ampia cucina, tre camere da letto, due ampi ripostigli e il bagno. L'accesso si ha mediante la scala interna o dall'ascensore: un dettaglio raro che aggiunge comfort e valore, rendendo ogni piano facilmente accessibile. Entrambe le unità adottano la climatizzazione estiva con pompe di calore. L'unità abitativa che si sviluppa ai piani terra e primo utilizza per la climatizzazione invernale un generatore a combustione (gas metano), mentre l'unità abitativa al secondo piano utilizza per la climatizzazione invernale un generatore a biomassa. All'esterno, il vero protagonista è il giardino: un'oasi verde con piante da frutta curata con attenzione, dove il tempo sembra rallentare, regalando privacy, silenzio e momenti da vivere all'aria aperta. Un luogo ideale per famiglie, per chi ama la natura o semplicemente per chi desidera respirare tranquillità ogni giorno. E non finisce qui: il terreno offre ulteriori possibilità edificatorie, per realizzare oltre 1.000 mq di superficie, lasciando spazio a nuovi progetti, sogni e visioni. In adiacenza al fabbricato è presente uno spazio a destinazione direzionale/commerciale, attualmente al rustico. Ideale per chi volesse realizzare il proprio studio professionale o il proprio spazio commerciale comodo all'abitazione. Questa non è solo una casa. È uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare.