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Villa in asta a Nanto (VI) - Via Colombara 5 (CAP 36024) Villetta unifamiliare situata a Nanto (VI) in Via Colombara n. 5, in zona a carattere prettamente agricola, a circa 2 km dal Municipio. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '70 (1978) originariamente ad uso rurale/residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano locali accessori di mq 102 circa e l'autorimessa di mq 54 circa. Il piano seminterrato ospita una cantina autorizzata di 39 mq circa e una cantina non autorizzata di mq 63. Al piano rialzato si trovano locali residenziali di mq 70 circa e un portico esterno di mq 32. Il piano primo è composto da locali residenziali di mq 158 circa e terrazze esterne di mq 27 circa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono pavimenti in gres e piastrelle, rivestimenti dei bagni in piastrelle, serramenti esterni in legno con vetrocamera e contro serramento in alluminio, tapparelle in PVC, porte interne in legno e legno/vetro. Gli impianti sono costituiti da impianto elettrico, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria, campanello e impianto di condizionamento. Il riscaldamento è assente, con utilizzo di stufe e camino a legna. Contesto e collegamenti L'accesso carraio e pedonale all'edificio avviene da via Colombara. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 401.000,00 Offerta minima: € 183.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 21/05/2026 Termine presentazione offerte: 20/05/2026 12:00 Punti di forza: • Corte esclusiva • Aria condizionata • Riscaldamento assente • Occupato dalle parti esecutate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Velo d'Astico (VI) - Via Lago di Sotto 70 (CAP 36010) L'immobile in asta è un'abitazione singola e indipendente situata a Velo d'Astico (VI), frazione Lago, in Via Lago di Sotto n. 70. Si tratta di un fabbricato su tre piani fuori terra, affiancato su un lato e con accesso diretto dalla strada comunale. La costruzione è stata iniziata prima del 1967. L'abitazione si trova in un nucleo rurale in zona collinare, caratterizzata principalmente da nuclei rurali, scarsamente servita da mezzi pubblici e priva di servizi e negozi al dettaglio, richiedendo di raggiungere il centro paese a circa 2 Km per ogni necessità. Superficie e distribuzione interna L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa 90 mq. Al piano terra è composta da un ingresso, una cucina/soggiorno e un bagno non finestrato. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano una camera e un ripostiglio. Il medesimo vano scale permette l'accesso al piano secondo, che ospita un sottotetto non abitabile (altezza utile inferiore a 1,50 ml) e completamente allo stato grezzo. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione mediocri. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti nella zona giorno e nel bagno sono in piastrelle di ceramica, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in PVC e privi di balconi o avvolgibili. Tutte le pareti interne e i soffitti di ogni stanza sono rivestiti con tavolato in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con termosifoni a parete. L'abitazione non è provvista di un'area esterna ad uso esclusivo e non comprende autorimessa o posto auto ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti La zona è un nucleo rurale collinare con traffico locale e scarsi parcheggi nelle vicinanze. L'autostrada dista circa 11 Km. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate problematiche particolari da richiedere interventi di natura urgente. L'immobile ricade in zona A/30 (Centro Storico) secondo il Piano degli Interventi vigente, con interventi ammessi volti al recupero del patrimonio edilizio esistente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.629,20 Offerta minima: € 12.075,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo competitivo • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Valdagno (VI) - Contrada Battistini 20 (CAP 36078) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale con terreno pertinenziale, situato nel Comune di Valdagno (VI), in Contrada Battistini n. 20. Edificato prima del 1967, l'edificio si trova in una contrada prevalentemente residenziale, a circa 7,5 km dal centro città. Il contesto urbano è sufficientemente decoroso, sebbene i principali servizi cittadini e i collegamenti autostradali non siano nelle immediate vicinanze. L'accesso pedonale alla proprietà avviene tramite un passaggio che attraversa altre proprietà, e non è stato individuato un accesso carraio. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'abitazione è di 191 mq, con una superficie esterna lorda (SEL) di circa 127 mq. L'edificio si articola su quattro livelli: al piano interrato si trova una cantina; il piano terra comprende cucina, soggiorno, portico, wc e vano scala; il piano primo dispone di una camera, ripostiglio, legnaia e vano scala; infine, il piano secondo è adibito a soffitta. L'altezza dei locali è variabile e l'immobile presenta un piccolo poggiolo. Le condizioni generali dell'edificio sono scarse, essendo in stato di abbandono e con un precario stato di manutenzione. Non è stato possibile eseguire un rilievo dimensionale interno a causa dell'impossibilità di accedere in sicurezza al fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è stato realizzato con struttura in sasso e muratura portante, con telaio in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento e legno. Le finiture includono una porta di accesso in legno e infissi esterni in legno con vetro singolo. Non sono stati rilevati impianti e non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli stessi. L'immobile non fa parte di un condominio e il riscaldamento è assente. La classe energetica è G. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata dallo strumento urbanistico come 'Nuclei rurali'. Non è servita dal trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne il possesso. Si precisa che a cura del Comune di Valdagno sono stati eseguiti interventi minimi di messa in sicurezza. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.700,00 Offerta minima: € 5696,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampio terreno pertinenziale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Malo (VI) - Via Leonardo Da Vinci 2 (CAP 36034) L'immobile, una casa indipendente, è situato nel Comune di Malo (VI), in Via Leonardo Da Vinci n. 2, in una zona periferica a sud del centro storico, all'incrocio tra via San Giovanni e via Leonardo Da Vinci. Il centro dista circa 1,5 km e nelle vicinanze sono presenti i principali servizi essenziali. L'area circostante è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e alcune attività commerciali. L'edificio ha subito interventi di sostituzione dei solai in legno con solai in laterocemento nel 1988. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 124 mq. L'abitazione (sub 5) si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e cucina; al piano primo, due camere, un bagno e un piccolo ripostiglio. Scale interne collegano i due livelli. In adiacenza all'abitazione è presente una legnaia al piano primo. Completano la proprietà due locali ad uso garage (sub 2 e sub 3) posti al piano terra. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scarso, con presenza di umidità e infiltrazioni diffuse nell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in cucina e distribuzione tramite termosifoni. L'unica utenza attiva è quella relativa alla fornitura di acqua. L'accesso agli immobili avviene da una corte comune che comprende una parte di giardino/orto. I garage e la legnaia sono in condizioni precarie e in parte inagibili. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buona accessibilità, sia da via San Giovanni che da Via Leonardo Da Vinci. La vicinanza al centro di Malo garantisce la disponibilità di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.400,00 Offerta minima: € 21.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di garage e legnaia • Corte esterna con giardino/orto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Arsiero (VI) - Via Borghi 31 (CAP 36011) L'immobile in asta è situato nel Comune di Arsiero (VI), in Via Borghi 31, in un contesto di edifici storici di edilizia minore, all'immediato Est del centro. La zona è residenziale a traffico locale, con servizi e negozi al dettaglio nel raggio di 250 metri e il Municipio a 200 metri. L'edificio è stato edificato in data anteriore all'1.9.1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda di circa 86,70 m² e si sviluppa su tre piani fuori terra più soffitta. Al piano terra si trova la zona giorno/cucina con un piccolo servizio igienico. Il piano primo ospita una camera da letto, mentre il piano secondo è costituito da un unico locale. Il piano terzo è una soffitta non abitabile adibita a deposito. Le altezze interne sono di 2,30m al piano terra, 2,20m al piano primo e 1,95m per il servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è complessivamente scarso. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in laminato/prefinito finitura legno, ad eccezione del secondo piano e del vano scala rivestiti in moquette. Le pareti e il soffitto del piano terra sono in idropittura, mentre il piano primo presenta rivestimento in pannellature di legno finitura melaminica e il piano secondo in perlinato di legno tintato noce. Le soglie e i davanzali sono in lastre di marmo tipo Biancone. Le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti esterni in profilato d'acciaio e contro-vetro in alluminio. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e corpi radianti tubolari in acciaio. L'immobile include un piccolo appezzamento fronte strada ad uso plateatico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una densa edificazione consolidata e un buon valore paesaggistico. I collegamenti pubblici includono una palina Autobus SVT a 100 metri (fermata “Pesa” Viale Roma 6) e l'autostrada A31 (Piovene Rocchette) a 11 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.701,18 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Castelgomberto (VI) - Contrada Nicoletti 5 (CAP 36070) L'immobile è una casa in linea indipendente, situata a Castelgomberto (VI) in Contrada Nicoletti n. 5. Si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è posta all'interno di una cortina edilizia che compone una piccola contrada rurale in Val dei Mulini. Il fabbricato è di vecchio impianto ed è stato oggetto di un globale intervento di manutenzione straordinaria conclusosi nel 2014. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 323 mq. Al piano terra è presente un ampio porticato da cui si accede alla zona giorno formata da una cucina, un soggiorno e un bagno. Attraverso un piccolo disbrigo si accede al vano scale che porta al piano primo dove si trovano tre camere e un bagno. La scala prosegue fino al secondo piano sottotetto dove vi sono due camere e un ripostiglio. Tutti i locali del piano terra e primo hanno altezze inferiori a 2,70 ml. Il secondo piano presenta il tetto in andamento con altezze variabili da 170 cm a 340 cm circa. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti sono di tipo economico. Le strutture verticali sono in muratura portante, gli impalcati e la copertura sono in legno. Il manto di copertura è in coppi di cotto. I serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con balconi in legno a protezione, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto termico è composto da radiatori collegati ad una stufa a pellet non funzionante e un boiler elettrico provvede alla produzione di acqua calda. Non è presente l'allacciamento alla rete del gas città. L'abitazione è collegata alla fognatura comunale. Contesto e collegamenti La zona è rurale, tranquilla e con poco traffico, apprezzata per il pregio paesaggistico. Dista circa 2,5 km dal centro di Castelgomberto, dove si trovano tutti i servizi alla residenza, e 21 km dalla stazione ferroviaria e dal casello dell'autostrada A4 di Montebello. La zona non è servita da mezzi pubblici e non dispone di parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 192.000,00 Offerta minima: € 81.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione indipendente • Contesto rurale tranquillo • Ristrutturato nel 2014 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Montecchio Precalcino (VI) - Via San Pietro 5/3 (CAP 36030) L'immobile in asta è una porzione di villa storica situata a Montecchio Precalcino (VI), in Via San Pietro n. 5/3. Si inserisce in un contesto di vecchia villa veneta, parte di un fabbricato in linea sulla zona collinare, offrendo una vista panoramica sulla pianura vicentina. Il complesso sorge in una zona completa dei servizi principali di urbanizzazione primaria e secondaria, con il centro del Comune a circa 1 km. Superficie e distribuzione interna La porzione di villa ha una superficie esterna lorda di 240 mq, distribuita su due piani fuori terra e un piano seminterrato/interrato. L'unità comprende una porzione di portico a tutt'altezza, un ingresso di circa 11 mq, un disimpegno di circa 8 mq con una scala per il piano superiore, e una cucina di circa 22 mq. Ad ovest dell'ingresso si trova un ampio vano camera/ripostiglio di circa 42 mq. Le scale di collegamento ai piani superiore e inferiore sono attualmente inagibili. L'altezza della cucina è di 2,70 ml, dell'ingresso 2,45 ml e della camera 3,00 ml. Lo stato di conservazione generale è non sufficiente, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costituito da murature portanti e perimetrali in pietra e mattoni pieni di cotto, con solai interni in legno. La copertura/tetto è stata completamente rifatta tra il 2006 e il 2007 ed è in ottimo stato di conservazione. Le scale interne principali sono in legno e inagibili, mentre quelle di ingresso sono in calcestruzzo. Le finiture sono tipiche del periodo di costruzione, con pavimentazioni in cotto, piastrelle ceramiche, calcestruzzo e legno. I serramenti sono in legno con vetro monostrato, alcuni con scuri in legno. Gli impianti elettrico e idraulico sono presenti ma di vecchia realizzazione e non a norma. Il riscaldamento è assente, con solo una stufa economica a legna in cucina. L'edificio è allacciato alla rete elettrica e all'acquedotto comunale, ma non alla rete del gas metano né alla pubblica fognatura, che è costituita da vasche autonome. Contesto e collegamenti La località è ben collegata, con un servizio di autobus pubblici a circa 500 m che conduce ai comuni limitrofi e a Vicenza. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Dueville, così come il casello autostradale dell'A31. Il Comune di Montecchio Precalcino offre servizi essenziali come negozi al dettaglio, alimentari, farmacie, banche, poste, scuole materne e primarie. L'edificio ricade in zona residenziale 'C1.D' ed è classificato come struttura storica con grado di tutela 2, che prevede la ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.000,00 Offerta minima: € 57.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Tetto rifatto di recente • Vista panoramica • Zona residenziale consolidata • Struttura storica con tutela Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Schio (VI) - Località Bernardi 4 (CAP 36015) L'immobile in asta è una porzione d'angolo di abitazione cielo-terra, ubicata in Località Bernardi 4, nella frazione di Magrè del Comune di Schio (VI). Si trova in un contesto rurale montano, isolato e scarsamente popolato, non servito da infrastrutture. L'edificio originario è stato edificato in data anteriore al 01/09/1967, con successivi interventi di ristrutturazione nel 2006. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 127 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra, di circa 72 mq, si trovano ingresso, cucina, soggiorno e un bagno. Il piano primo, anch'esso di circa 72 mq, comprende un disimpegno, due camere (di cui una allo stato grezzo) e una stanza/ripostiglio. L'altezza utile della camera al piano primo è di 2,44 mt. L'immobile si presenta in parte ristrutturato e in parte al grezzo, con uno stato di manutenzione appena sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in laterizio e cemento armato intonacato, con murature divisorie interne in laterizio forato. I solai sono in laterocemento, mentre quello di copertura è in legno. I pavimenti sono in parte in piastrelle di ceramica e in parte ricoperti in linoleum. I serramenti esterni sono datati, parte in ferro e vetro e parte in legno con vetrocamera. Le porte interne sono in legno dell'epoca di realizzo. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico e fognario (con dispersione autorizzata in altra proprietà), ma non dispone di impianto di riscaldamento, solo un camino a legna nel soggiorno. Gli impianti tecnologici, risalenti ai primi anni duemila, non sono rispondenti alle vigenti normative e le utenze sono scollegate. Esternamente, un piccolo scoperto di pertinenza di circa 24 mq circonda l'abitazione su tre lati. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio avviene tramite una strada asfaltata che dalla località Corbara conduce alle località Danzi e Bernardi. La strada prosegue sterrata addentrandosi nel bosco fino a un borgo di case isolate. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 26.437,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto rurale tranquillo • Ampi spazi interni • Possibilità di personalizzazione • Prezzo competitivo in asta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Caltrano (VI) - Via Carlassare 7 (CAP 36030) L'immobile in asta è una villa unifamiliare al grezzo, situata nel Comune di Caltrano (VI), in Via Carlassare n. 7. L'edificio, la cui costruzione è iniziata negli anni '90, si trova in una zona periferica nord-ovest, ben servita da viabilità cittadina che consente un facile collegamento con il centro e le principali arterie di scorrimento. La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria necessarie. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1500 mq (PVP). L'abitazione, attualmente in corso di costruzione, si articola su un piano interrato di 219,50 mq (autorimessa, due ripostigli, cantina, bagno, disimpegno), un piano terra di 225,75 mq (portico d'ingresso, cucina con portico, soggiorno, servizio igienico con antibagno) e un piano primo rialzato (quattro camere da letto con bagno, disimpegno centrale). Il piano sottotetto di 95,40 mq include un soppalco, centrale termica/ripostiglio e lavanderia. Un corpo accessorio staccato ospita un deposito/garage di 88,50 mq al piano interrato con una terrazza praticabile di 97,70 mq al piano primo. L'immobile si presenta al grezzo, con strutture portanti, compartimentazioni interne e impianti sottotraccia già realizzati. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è completo per strutture portanti verticali/orizzontali fino alla copertura. Internamente sono state realizzate le compartimentazioni di divisione, tutti gli impianti tecnologici sottotraccia (elettrico, idrico-sanitario) e gli intonaci al grezzo e fino. Le forometrie esterne e le porte interne sono complete di cassamorta. L'impianto di condizionamento è predisposto con tubazioni sottotraccia. La proprietà include un'ampia corte esterna esclusiva di 2.214,10 mq e terreni di pertinenza per 707 mq, oltre a una quota di 9/27 di una strada di accesso di 200 mq. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona residenziale ben collegata, nelle immediate vicinanze del centro comprensivo Don Carlo Frigo. L'accesso alla proprietà è garantito tramite il mappale 1215, che la collega alla strada comunale Via Carlassare. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di completamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 406.109,67 Offerta minima: € 194.119,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie residenziale • Presenza di garage/deposito • Ampi spazi esterni e terreni • Potenziale di completamento personalizzato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Schio (VI) - Località Bernardi 4 (CAP 36015) L'immobile in asta è una porzione d'angolo di abitazione cielo-terra, situata in Località Bernardi 4, nella frazione di Magrè del Comune di Schio (VI). Si trova in un contesto prettamente rurale montano, in una zona isolata e scarsamente popolata, non servita da infrastrutture. L'edificio originario è stato edificato in data anteriore al 01/09/1967, con successivi interventi di ristrutturazione nel 2006. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 127 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è composta da ingresso, cucina, soggiorno e bagno per circa 72 mq. Al piano primo si trovano un disimpegno, due camere (di cui una allo stato grezzo) e una stanza/ripostiglio, per complessivi circa 72 mq. Il piano secondo ospita una soffitta di circa 42,50 mq. L'altezza netta interna della camera ad ovest al piano primo è di 2,44 mt. L'immobile si presenta in parte ristrutturato e in parte al grezzo, con condizioni statiche e di manutenzione appena sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in laterizio e cemento armato intonacato, con murature divisorie interne in laterizio forato. I solai sono in laterocemento, mentre il solaio di copertura è in legno. I pavimenti sono in parte in piastrelle di ceramica e in parte ricoperti in linoleum. I serramenti esterni sono datati, parte in ferro e vetro e parte in legno con vetrocamera; le porte interne sono in legno dell'epoca di realizzo e i portoncini d'ingresso in alluminio e vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario (con dispersione autorizzata in altra proprietà), ma non dispone di impianto di riscaldamento, solo un camino a legna nel soggiorno. Gli impianti tecnologici, risalenti ai primi anni duemila, non sono rispondenti alle vigenti normative e le utenze sono scollegate. Esternamente, è presente un piccolo scoperto di pertinenza di circa 24 mq che circonda l'abitazione su tre lati. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio avviene tramite una strada asfaltata che dalla località Corbara conduce alle località Danzi e Bernardi, proseguendo poi in forma sterrata fino al borgo di case isolate. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 35.250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto rurale tranquillo • Porzione cielo-terra indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLINO SINGOLO DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE SEMICOLLINARE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA - Rif. 8396 In un tranquillo ed esclusivo contesto interno a viale Fusinato, sul versante Gogna, proponiamo caratteristico villino indipendente disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, con giardino esclusivo e splendida vista aperta sulla città. L'immobile si sviluppa al piano terra con ampio porticato, garage spazioso, taverna, cantina e ulteriori locali di servizio e ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia da accesso esterno indipendente, si trova l'abitazione principale composta da un piacevole terrazzo abitabile di 24 mq., zona pranzo, cucinotto, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. Il terreno segue l'andamento naturale della collina e, all'esterno dell'abitazione, è presente un ulteriore ampio spazio ad uso cantina. Le finiture sono originali dell'epoca costruttiva, offrendo così l'opportunità ideale per una completa personalizzazione degli ambienti. Da valutare con il proprio tecnico la possibilità di recuperare parte degli spazi del piano terra a uso abitativo e di realizzare un eventuale ampliamento. La particolare architettura, impreziosita dal suggestivo salone rotondo con vetrate, conferisce all'immobile un carattere unico e distintivo. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa esclusiva in posizione riservata e panoramica. Fissate un appuntamento con i nostri consulenti immobiliari: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444.963900 [email protected] - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Nel cuore del paese proponiamo una casa indipendente dalle dimensioni oggi introvabili, ideale per chi cerca spazi veri, comfort e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, caratterizzata da quattro camere da letto ampie e luminose: una soluzione rara, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio, smart working o hobby. Il piano terra, grazie alle generose altezze, offre la possibilità di creare un secondo appartamento indipendente: un'opportunità ideale per ospitare genitori, figli, oppure per chi valuta una soluzione bifamiliare o un'area studio/lavoro separata. A completare la proprietà troviamo un garage comodo e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Costruita nel 1963 e con classe energetica G, questa casa rappresenta una base solida e versatile per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Una proposta unica, spaziosa e in una posizione davvero privilegiata.

ANCONETTA UBICAZIONE: L' immobile si trova alla fine di una via chiusa con passaggio veicolare dei soli residenti.La zona è tranquilla e ben abitata, caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi anche se a pochi passi dal verde. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La porzione di bifamiliare è disposta su due livelli fuori terra per un totale di 200mq calpestabili circa. Al piano terra troviamo un'ampia cantina con lavanderia. Salendo tramite lo spazioso vano scala arriviamo all'appartamento sito al piano secondo composto dalla zona giorno con cuina in openspace, che gode di ottima luminosità, le tre camere da letto e uno studio. Al piano vi è un bagno finestratob con box doccia. Vi è inoltre una ampia terrazza di circa 30mq ideale per passare dei momenti di relax in famiglia. A completare l'immobile un giardino privato di circa 200q e uno spazio dedicato al posteggio. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Ritrutturazione completa degli interni nel 2024; - Infissi triplovetrocamera pvc con zanzariere; - Tapparelle motorizzate; - Tetto e grondaie rifatti nel 2017; - Predisposizione impianto di irrigazione. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo [email protected]. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

A MONTECCHIO PRECALCINO, una casa dal sapore autentico, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE conservando tutto il carattere della sua epoca: la facciata semplice, gli scuri in legno, ambienti generosi e dettagli originali che ne raccontano la storia. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, versatili e completamente personalizzabili, pronti a rinascere con un progetto di recupero che mantenga l'identità della casa di campagna. Al piano terra si trovano gli ambienti della zona giorno, al piano superiore si sviluppa la zona notte, con camere spaziose e affacciate sul verde circostante, e infine la suggestiva soffitta, che può diventare uno spazio di grande fascino. Questa è la soluzione ideale per chi non cerca una casa qualunque ma ama le ristrutturazioni conservative e desidera valorizzare materiali, volumi e memoria storica.

SAREGO (VI) Incantevole Villa con Parco, Piscina e Aree Sportive Un'opportunità unica per vivere il sogno di una residenza signorile che unisce l'eleganza classica al comfort e al divertimento a cielo aperto. Incantevole Villa con Parco, Piscina e Aree Sportive Esclusive! Situata in una posizione privilegiata e riservata, questa villa suggestiva è la scelta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e l'opportunità di coltivare le proprie passioni. Situata in una posizione privilegiata e riservata, questa villa suggestiva è la scelta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e l'opportunità di coltivare le proprie passioni. Caratteristiche Principali della Residenza Architettura e Interni: L'immobile vanta un design architettonico affascinante, con interni luminosi,ampi saloni perfetti per ospitare o per godersi momenti di relax. Le camere sono spaziose, alcune con il proprio bagno privato e offrono viste sul parco circostante. Parco Giardino: Lasciatevi incantare da un lussureggiante parco giardino che circonda la proprietà. Un'oasi di pace curata, ideale per passeggiate rigeneranti e per godere della natura in totale privacy. Piscina Scenografica: Il cuore dell'area esterna è la magnifica piscina, circondata da un elegante solarium. Il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e/o organizzare indimenticabili feste a bordo piscina. Area Sportiva Privata: Un'Offerta Ineguagliabile Ciò che rende questa proprietà un vero unicum è la sua vasta e completa area dedicata agli sport, perfetta per appassionati e per intrattenere o per i vostri figli: Campo da Basket Regolamentare: Sfida gli amici in una partita all'ultimo canestro sul tuo campo da basket privato. Piscina Privata: Una rarità assoluta! Perfetto per allenamenti e relax. Campo da Bocce : Per momenti di relax e divertimento in compagnia. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio resort privato. SAREGO (VI) Enchanting Villa with Park, Pool, and Sports Areas A unique opportunity to live the dream of a stately residence that combines classic elegance with open-air comfort and entertainment. Enchanting Villa with Park, Pool, and Exclusive Sports Areas! Situated in a privileged and private location, this charming villa is the ideal choice for those seeking space, tranquility, and the opportunity to cultivate their passions. Situated in a privileged and private location, this charming villa is the ideal choice for those seeking space, tranquility, and the opportunity to cultivate their passions. Main Features of the Residence Architecture and Interiors: The property boasts fascinating architectural design, with bright interiors, and large halls perfect for entertaining or enjoying moments of relaxation. The rooms are spacious, some with their own private bathroom and offering views of the surrounding park. Garden Park: Let yourself be enchanted by a lush garden park that surrounds the property. A well-maintained oasis of peace, ideal for rejuvenating walks and enjoying nature in total privacy. Scenic Pool: The heart of the outdoor area is the magnificent pool, surrounded by an elegant solarium. The perfect place to cool off on hot summer days and/or organize unforgettable poolside parties. Private Sports Area: An Unbeatable Offer What makes this property truly unique is its vast and complete area dedicated to sports, perfect for enthusiasts and for entertaining or for your children: Regulation Basketball Court: Challenge friends to a game on your private basketball court. Private Pool: An absolute rarity! Perfect for training and relaxation. Bocce Court: For moments of relaxation and fun with company. This villa is not just a house, but a true private resort.

Nel cuore di Santa Bertilla, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Vicenza per qualità della vita, tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare affiancata dalle finiture signorili, sviluppata su tre livelli fuori terra, completa di porticato, terrazze, giardino privato e cantina al piano interrato. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell'abitazione: ci troviamo infatti a pochi minuti dal centro storico della città, comodi ai principali servizi commerciali, alle fermate dei mezzi pubblici, alle scuole e alle principali arterie stradali, con rapido collegamento anche all'autostrada. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla praticità della città. - Attraversando il cancelletto pedonale veniamo accolti dall'ingresso dell'abitazione, protetta da portoncino blindato. Gli ambienti del piano terra trasmettono immediatamente eleganza, calore e cura dei dettagli: il soggiorno con sala da pranzo gode di ottima luminosità e si collega armoniosamente alla cucina abitabile separata impreziosita da un suggestivo camino, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia. Dalla cucina si accede direttamente al porticato esterno affacciato sul giardino, uno spazio riservato e ideale per pranzi all'aperto, relax e convivialità. Completa il piano un comodo bagno cieco di servizio. La distribuzione verticale dell'immobile è servita sia da scala interna sia da ascensore, elemento raro e particolarmente ricercato che valorizza ulteriormente la proprietà. Salendo al piano primo troviamo due ampie camere, entrambe servite da bagno privato: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Entrambe le camere godono inoltre dell'accesso diretto ad un terrazzo interno affacciato sul verde del giardino, capace di garantire privacy e tranquillità. Sullo stesso livello trovano spazio anche una pratica lavanderia e un secondo terrazzo. Il secondo ed ultimo piano ospita una splendida suite padronale dalle metrature generose, un ambiente raffinato e riservato caratterizzato dalla presenza di camino, terrazzo privato, cabina armadio e bagno finestrato completo sia di vasca idromassaggio che di doccia. A servizio della camera anche un comodo ripostiglio. - Al piano interrato completano la proprietà due vani tecnici e una spaziosa cantina, ideale come locale accessorio, area hobby o spazio di deposito. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale negli anni '90 e si distingue ancora oggi per l'eccellente stato manutentivo e per le finiture di alto livello, sempre mantenute con estrema attenzione nel tempo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, rappresentativa e pronta da vivere in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077.

Rif. 3581 € 320.000 Casa singola completamente ristrutturata, su due livelli, in posizione comoda a tutti i servizi a Costabissara, circondata da giardino privato di 300 mq, ideale per chi cerca indipendenza e comfort abitativo. Giardino privato di 300 mq Spazio esterno che circonda la casa, perfetto per relax, tempo libero e privacy. Zona giorno luminosa al piano primo Ampia zona giorno di circa 30 mq, ben distribuita e funzionale. Zona notte ampia e confortevole Due camere matrimoniali molto grandi da 16,5 mq e 18 mq, oltre a bagno finestrato. Piano terra con spazi accessori Garage doppio, cantina / taverna / locale tecnico e secondo bagno, ideali per gestione quotidiana e spazi extra. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2021) - L'immobile è stato completamente rinnovato con interventi su: - impianti elettrici e idraulici nuovi con certificazioni - serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle motorizzate - isolamento termico e acustico migliorato - pavimentazioni e bagni rifatti - Tetto completamente rifatto e isolato, con predisposizione fotovoltaico COMFORT E DOTAZIONI - Riscaldamento con caldaia a pellet da 20 kW - Climatizzazione in pompa di calore - Impianto elettrico 6 kW - Porta blindata e ottimo isolamento - Predisposizione ricarica auto elettrica ESTERNI E PLUS - Cancello carraio nuovo (6 m) - Due posti auto - Contesto tranquillo e ben servito da parcheggi pubblici Cl. Energ. "B" Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a [email protected] Contattaci e prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita. www.maisondavid.com

MONTECCHIO MAGGIORE: Nella rinomata Zona Valle di Montecchio Maggiore, in una zona esclusiva e prettamente residenziale, proponiamo villa singola inserita in un lotto di circa 1.200 mq, circondata da un giardino privato di ben 1.000 mq, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi verdi. La villa si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione interna razionale, con ambienti generosi e luminosi, offrendo una solida base per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne al massimo il potenziale, grazie alle ottime fondamenta e alla struttura sana. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cantina, un vano caldaia, una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali, e un garage doppio comodo e funzionale. Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da un ampio soggiorno con camino, affiancato dalla sala da pranzo e da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, di cui uno a servizio della camera padronale, oltre a una lavanderia. Da questo livello si accede a un grande terrazzo abitabile, con affaccio sia sulla zona giorno che sulla zona notte. All'ultimo piano completa la proprietà una mansarda, utilizzabile come studio, area relax o spazio multifunzionale. La proprietà, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta una soluzione di grande pregio per chi desidera una villa indipendente a Montecchio Maggiore, con ampi spazi interni ed esterni e infinite possibilità di personalizzazione. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero: 0444602007 Scriveteci su WhatsApp al numero: 3283761926 Seguiteci sui nostri social: INSTAGRAM: tecnocasamontecchiomaggiore Facebook: Tecnocasa Montecchio Maggiore

ARZIGNANO | VILLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO Rif.3419 Prezzo: € 360.000 LA VILLA Ci sono case che non si trovano più. Questa è una di quelle. Ai piedi del Castello di Arzignano, a pochi passi dal centro storico ma abbastanza in alto da godere di un panorama aperto sui colli, questa villa costruita nel 1961 e plasmata nella sua forma definitiva nel 1978 porta con sé tutto il carattere irripetibile dell'architettura residenziale di quegli anni: volumi generosi, spazi dilatati, soluzioni scenografiche oggi quasi scomparse dal mercato. Il cuore della casa è la zona giorno al piano primo - quasi 60 mq che scorrono fluidi attraverso lievi cambi di quota, una soluzione compositiva tipica delle grandi ville di fine anni Settanta. Al centro di tutto, un camino monumentale in ottone e rame domina la scena con la sua presenza scultorea, mentre le grandi finestre permettono di tenere lo sguardo sul verde esterno senza mai dimenticare che il panorama è lì, a disposizione. L'ESTERNO Il giardino racconta la cura di chi ha vissuto questa casa: una passeggiata lastricata in pietra serpeggia tra cipressi e magnolie verso il cancello, mentre il terrazzo frontale con colonne si allunga verso il panorama. Da qui lo sguardo si posa sui tetti rossastri del centro e poi sale, libero, verso i colli. Una posizione che in zona non ha eguali. IL POTENZIALE Gli interni conservano le finiture del 1978 - ceramica nella zona giorno, cotto nella taverna, parquet nelle camere - materiali di qualità costruttiva oggi rara. La struttura è sana: la guaina del tetto è stata rifatta completamente nel 2003. La villa si presenta come un progetto aperto, pronto ad accogliere un intervento di recupero ambizioso che ne valorizzi il carattere senza snaturarlo mantenendo l'ossatura e restituirle il respiro che merita. Superficie piano primo di 230 mq circa Superficie piano terra di 175 mq circa Piano primo - Zona giorno 57 mq - Camera principale 22 mq - 2 Camere di 15 mq - Studio 9 mq - Cabina armadio 7 mq - Cucina 8 mq - Dispensa 14 mq - Bagno 8 mq - WC 4 mq - Terrazzo 27 mq Piano terra - Taverna con camino e bar 55 mq - Garage (doppio) 33 mq - Lavanderia 26 mq - Cantina 19 mq Cl.Energ. G Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita Oppure scrivi a [email protected]

TORREBELVICINO - casa singola su lotto di 780 mq. € 549.000,00 Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè [email protected] - 0445.362244 Ci sono case che si acquistano per gli spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono quelle che, appena varcato il cancello, trasmettono una sensazione di benessere difficile da descrivere. Questa è una di quelle. Immersa in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa singola sviluppata su tre livelli, inserita in un lotto privato di ben 782 mq, dove ogni ambiente è stato curato con attenzione e valorizzato nel tempo attraverso importanti interventi di riqualificazione. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla zona giorno, luminosa ed accogliente, pensata per vivere ogni momento della giornata in totale comfort. All'esterno troviamo uno splendido terrazzone coperto, affacciato sul verde e con una magnifica vista sulle montagne, uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax da condividere con famiglia e amici. Il giardino, perfettamente piantumato e impreziosito da una maestosa quercia da sughero, garantisce privacy, tranquillità e spazi da vivere in ogni stagione. La casa offre inoltre una caratteristica sempre più ricercata: la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente al piano terra, già parzialmente predisposta, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera uno studio professionale direttamente collegato all'abitazione. Negli anni la proprietà è stata costantemente migliorata sotto ogni aspetto. Oggi dispone di serramenti in alluminio con vetrocamera, zanzariere, tapparelle e balconi in alluminio, pavimenti in veneziana nella zona giorno e legno nella zona notte, videocitofono, aspirazione centralizzata, termostato indipendente in ogni ambiente, quattro climatizzatori, caldaia a metano con accumulo di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo, tre canne fumarie, cappotto termico in EPS con grafite e tetto completamente rifatto con guaina antigrandine. Una casa pronta da vivere, dove non sarà necessario programmare lavori o interventi, ma semplicemente entrare ed iniziare una nuova storia. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, elevata efficienza energetica, ampi spazi interni ed esterni e una qualità abitativa che oggi è sempre più difficile trovare. Rif.EM63