Esiste una bellezza autentica che sa essere discreta, quasi nascosta, un mistero che danza elegante sottotraccia e che si lascia percepire solo attraverso l'esercizio di un'osservazione paziente e quasi tattile. Accade così che una facciata, alta e dai lineamenti semplici, ad un tiro di schioppo da Piazza della Libertà, a Castiglione d'Otranto, venga letteralmente inondata dalla luce del giorno, senza mai tradire l'eleganza del suo contegno misurato. Parte da un ingresso luminoso e ben proporzionato il nostro percorso domestico e ciò che si percepisce, al primo impatto, è l'incredibile affinità cromatica che allega gli ambienti che ruotano attorno al nucleo centrale. Se per un verso, le due stanze, collocate rispettivamente a destra e a sinistra della sala di ingresso, hanno il merito di imprimere all'ambiente un senso di accoglienza e di calore avvolgente, dall'altro, l'andito centrale, proiettato sullo spazio esterno retrostante, porta con sé una profondità di campo, che giova alla gradevolezza generale dell'abitazione. La luce nello spazio abitativo si espande con una naturalezza istintiva, con veri e propri fiotti solari che accarezzano le curve eteree delle volte, mentre la parte più intima della casa, così ben disimpegnata sul versante di ponente, raccoglie le suggestioni colorate della corte retrostante, lasciando al contempo immaginare una molteplicità di soluzioni alternative nella destinazione d'uso degli ambienti. Intrigante, nell'assetto attuale, la collocazione dell'area living nelle immediate vicinanze della corte a cielo aperto, oltre l'andito che fronteggia la sala d'ingresso, in un dolce intervallo che pone ai due margini le stanze da letto, mentre un bagno finestrato, in posizione mediana, serve alla perfezione il piano, lasciando intravedere la possibilità di dilatarne gli spazi all'insegna della comodità. Un giardino, di anima antica, chiede a gran voce di essere liberato nella corte, perché nello spazio generoso che si apre sotto il cielo azzurro, prossimo a essere definito nella sua riservatezza da un muro divisorio, è possibile immaginare un avamposto di rilassatezza e pace, dove raccogliere i legami profondi tra la natura e il benessere interiore. Una scala in pietra, dalla dolce inclinazione di ponente, permetterà di raggiungere l'area solare di proprietà esclusiva e di godere della bellezza generosa del paesaggio, che ha la consistenza delle forme e dei colori temprati dal tempo, in un'atmosfera di sublime immersione dei sensi, dove vi sembrerà di posare il capo sul petto orgoglioso di una grande Storia. Castiglione d'Otranto, frazione di Andrano, è un piccolo borgo della provincia di Lecce, caratterizzato da un meraviglioso centro storico e da una importante attenzione alla natura e alla crescita sostenibile. Molto conosciuta e apprezzata per l'evento annuale della Notte Verde e per l'istituzione del Mulino di Comunità, Castiglione vanta un'ottima posizione, permettendo di raggiungere il mare di Andrano e Castro in circa 10 minuti, Santa Maria di Leuca e Otranto in 30 minuti e l'aeroporto di Brindisi in circa un'ora.

CASTRIGNANO DEL CAPO - in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente, completa di garage e ampio cortile retrostante. L'immobile, disposto su un unico livello, gode di due accessi da strada con una superficie commerciale coperta di circa 125 mq. L'interno si compone di tre spaziose stanze, di cui due con tipici soffitti volte a stella che aggiungono carattere all'ambiente. La cucina abitabile è arricchita da un camino in muratura, completa la proprietà un bagno e un vano ripostiglio. Sul lato posteriore della proprietà, si estende un ampio cortile di circa 170 mq, impreziosito da un albero da frutta e dotato di una comoda doccia all'aperto, un camino e una scala di accesso al lastrico solare. Sempre nel cortile troviamo un ulteriore vano con bagno completo, oltre a un piccolo servizio igienico. L'abitazione è dotata di impianto idrico e fognante, zanzariere e predisposizione per l'installazione di un sistema di riscaldamento. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento!

Situata nell'area dell'esclusiva marina di Santa Caterina e nelle immediate vicinanze del parco naturale di Porto Selvaggio, questa affascinante proprietà indipendente si trova a soli pochi passi dal cristallino mare Ionio e a pochi chilometri dal vivace centro di Nardò. Con una superficie di 102 mq, l'immobile si articola su due livelli, comprendendo sia il piano terra che un piano interrato. Al piano terra, l'accesso esclusivo apre su un rigoglioso giardino privato che abbraccia la struttura, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e l'intrattenimento. Internamente, la zona giorno è stata elegantemente ristrutturata e dispone di un accogliente salotto con cucina a vista e sala da pranzo, arricchita da un caminetto e soffitti alti circa 3 metri. La zona notte comprende due luminose camere da letto, ciascuna con accesso a una spaziosa veranda che si affaccia su una suggestiva doccia esterna, e un bagno. Il piano interrato, include tre locali aggiuntivi e un ulteriore bagno, offrendo la possibilità di creare un appartamento completamente indipendente. Dotata di moderni sistemi di sicurezza come videosorveglianza e allarme, questa villetta garantisce privacy e tranquillità. La luminosità, garantita dalla posizione libera su quattro lati, e la sua prestigiosa ubicazione, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo vicino al mare.

Taviano, via Previtero, in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita abitazione indipendente con tipiche volte a stella. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno con doccia e cortile esterno. Mediante scala interna si raggiunge un ammezzato dove è presente un bagno con doccia ed infine il piano primo composto da ampia camera da letto con terrazzo a livello. Infissi in alluminio e doppio vetro, volte a stella con carparo a vista Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Rif. TC-85 Cl. En. G Taviano (Tajanu in dialetto salentino) è un comune italiano di 11 657 abitanti della provincia di Lecce in Puglia.Sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 48,5 km dal capoluogo, e comprende la frazione di Marina di Mancaversa, includendo un tratto della costa ionica del Salento. Ha ricevuto il titolo di città il 2 giugno 1996 con decreto del Presidente della Repubblica. La zona, prevalentemente agricola, si avvale della coltura di oliveti secolari, vigneti, alberi da frutto e fiori. Taviano è denominata Città dei Fiori, considerata l'importanza dell'attività florovivaistica per l'economia cittadina.Il territorio del comune di Taviano, con un'estensione di 21,18 km², presenta una morfologia pianeggiante ed è compreso tra gli 0 e gli 86 metri sul livello del mare. Taviano nel suo territorio comprende la Marina di Mancaversa che si affaccia su un breve tratto della fascia costiera jonica, caratterizzata da terreni gradualmente digradanti verso il mare, scarsamente coltivati e segnati da roccia affiorante. Il sottosuolo è costituito da sabbioni calcarei con acqua sorgiva che varia da 3 a 10 metri di profondità, rendendo la zona tra le più fertili della provincia. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mare Ionio.

Miggiano, nel suggestivo centro storico, in zona tranquilla e riservata servita da AQP e pubblica fognatura, CASA3IMMOBILIARE propone in vendita antica costruzione con doppio accesso. Il fabbricato non e' stato mai interessato da interventi di ristrutturazione che ne potessero modificare le caratteristiche peculiari tipiche dell'epoca di edificazione. L'immobile, avente alti soffitti con volte a stella, e' ubicato all' interno di una classica corte salentina e si compone di: ingresso, cucinotto con ampio camino, due ampi vani, oltre al piccolo locale diruto ubicato nell'aria solare e raggiungibile mediante scala esterna. Area solare di proprietà esclusiva.

GAGLIANO DEL CAPO - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi km. dal mare, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con soffitti volte a stella, completamente ristrutturata, con una superficie coperta complessiva di mq. 145, disposta su più livelli collegati sia da scala interna che esterna; si compone di ingresso da piccola corte scoperta su ampio salone volte a stella con imponente camino in muratura, graziosa cucina a vista, disimpegno, camera da letto con uscita su piccolo terrazzino, cameretta e bagno, al piano primo, camera matrimoniale, cameretta/cucina e bagno, scala interna di accesso alla terrazza di mq.35 circa munita di porticato con tendoline. Al piano interrato, servito da scala interna ulteriore vano adibito a tavernetta/lavanderia di mq. 40 circa. Dotata di tutti i conforts, tra cui impianto idrico e fognante condizionatori e predisposizione per allaccio alla rete del gas metano. Per la sua conformazione ben si presta ad essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti Ottima soluzione!

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Cursi Cursi, uno dei paesi della Grecia Salentina e rinomato centro di estrazione della tipica pietra leccese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una tipica casa salentina con la facciata totalmente ricoperta con la pietra del posto appena ripulita. L' immobile al quale si accede da doppio ingresso, essendo anche in una posizione angolare, è cosi composto: soggiorno, camere da letto, cucina e bagno con un alternananza di pavimentazione che va, dalle più vecchie e rinomate cementine, a pavimentazioni più recenti, il tutto abbellito dalle classiche volte a stella. Completa l'immobile una scala posta su un piccolo scoperto retrostante che porta alla bellissima terrazza dal quale si può ammirare la Chiesa matrice del paese, sita a pochi passi dell'abitazione. L'immobile necessità di alcuni interventi di ristrutturazione che lo riportino al fascino dell'epoca. Cursi dista 30 km da Lecce, 45 km da Leuca, 20 km da Otranto, 36 km da Gallipoli e 70 km dall' aeroporto di Brindisi.

Contrada Lamie di Olimpia (Locorotondo) villa indipendente su due livelli (eventualmente suddivisibile in due soluzioni completamente indipendenti tra loro) così disposta: al piano rialzato ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, due comode camere letto e due ampi patii (anteriore e posteriore) su cui ogni vano ha una porta finestra; al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura, comoda camera letto, ulteriore camera letto e bagno. Sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione con bonus 110 (infissi, pannelli solari, cappotto termico, impianti e bagni). Completa l'immobile caratteristica e antica torretta (la lamia) interamente in pietra e completamente indipendente dalla villa. Ampio parcheggio pavimentato. L'immobile è circondato da giardino e terreno con piante da frutta e ornamentali. Data l'ampiezza del terreno è possibile la realizzazione di una piscina. Libera subito. L'immobile è situato in una meravigliosa zona e costituisce una delle mete richieste da chi, durante il periodo estivo, sceglie di trascorrere la vacanza in collina e nella quiete della Murgia costiera.

A pochi passi dal lungomare, nel rinomato complesso residenziale "2 PINI " proponiamo villa unifamiliare di 230 mq completa di ben 300 mq di spazi esterni. La bellissima proprietà immobiliare si sviluppa su tre superfici, collegate tra loro dal vano scala: Il piano terra è composto da confortevole soggiorno pranzo dotato di affaccio al giardino, cucina abitabile finestrata, due ampie camere da letto e bagno padronale. Il piano seminterrato gode di una spaziosa tavernetta con cucina e servizio, due comode camere da letto e bagno padronale finestrato. Il primo piano è formato da ampio terrazzo di circa 150 mq. La villa vanta di ben 300 mq di giardino in parte piantumato e caratterizzato da bellissimo porticato con zona d'ombra ideale per trascorrere le giornate estive. Completano la soluzione due box auto di circa 15 mq cadauno con ulteriore possibilità di parcheggio interno alla proprietà tramite accesso carrabile. Le rifiniture interne: Porta blindata; Porte interne in legno massello; Infissi in legno e vetrocamera; Tapparelle in PVC; Pavimentazione in grès; Rivestimento cucina/bagno in grès; Sanitari sospesi; Box doccia; Predisposizione allarme; Predisposizione condizionatori

La villa in vendita nel rinomato residence "Parco Adria 2000" rappresenta un'opzione straordinaria per chi desidera una residenza elegante e confortevole, lontana dal trambusto cittadino ma comunque ben collegata grazie alla vicinanza della tangenziale e dell'autostrada. Questa villa a schiera si distingue per la sua impeccabile struttura, curata nei minimi dettagli. All'ingresso, una spaziosa corte accoglie gli ospiti, arricchita da rigogliosi alberi che conferiscono freschezza e bellezza all'ambiente esterno. Entrando, si è accolti da un soggiorno raffinato; il piano terra vanta un ampio ingresso luminoso grazie alle vetrate che si affacciano sul rigoglioso giardino. La zona inferiore offre una cucina funzionale, un bagno per la comodità degli ospiti e un patio con un ripostiglio in legno, ideale come deposito. Salendo al primo piano, si trovano tre luminose e ben arredate camere da letto, accompagnate da un bagno per garantire il massimo comfort. Il lastrico è dotato di pannelli solari, un'accorta scelta per ridurre i costi energetici. Inoltre, la presenza di un video citofono, il riscaldamento a metano, la fibra ottica per una connessione internet veloce, l'allarme per la sicurezza e le finiture in legno pregiato testimoniano l'attenzione ai dettagli e il comfort offerto da questa proprietà. La sicurezza del residence è ulteriormente garantita dal servizio di guardiania. Questa villa rappresenta la fusione perfetta tra comfort e funzionalità, pronta ad accogliere una nuova famiglia in un'atmosfera di prestigio e serenità.

In zona centralissima, caratteristica soluzione indipendente di 90 mq circa composta da ingresso su soggiorno, sala pranzo, 3 vani letto e cucinino con uscita su atrio calpestabile, bagno. L'immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, dispone inoltre di una cantina al piano seminterrato accessibile direttamente dall'atrio. Buone condizioni interne, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata, questa abitazione conserva i tratti caratteristici dell'epoca come le volte a vela e le nicchie. Disponibilità immediata. Contattaci per organizzare una visita! APE in corso di rilascio.

In zona collinare e servita, proponiamo libera soluzione indipendente di mq 90 composta al piano rialzato da comodo soggiorno-pranzo con camino, cucinino e bagno; al piano terra sono presenti 3 ambienti con camino. Completano la proprietà il terreno di complessivi mq 3500 in parte piantumato ed in parte rivestito in chianche, un vano deposito di mq 10 e il barbecue. APE in corso di rilascio.

Se ami le case storiche indipendenti e in zona centrale non puoi perdere questa occasione. Suggeriamo a pochi metri da Corso Roma e da piazza Umberto, casa indipendente di 55 mq interni dislocata su due superfici e con terrazzo di proprietà. Da un portoncino privato alla strada, saliamo al piano rialzato, dove si sviluppa il salone di 20 mq con volte alte circa 3.5 metri ed una caratteristica pavimentazione in chianca, cucina ed un pratico ripostiglio ideale per creare una dispensa; dalla scala interna si accede al primo piano, dove un disimpegno ci conduce ad una spaziosa camera matrimoniale con affaccio e la camera seconda con bagno. Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo, che, con qualche intervento, svelerà il suo potenziale!

Villa con giardino all'asta in Via dei Girasoli 101, Taranto (TA) Posto su più livelli, l'immobile risulta così composto: al piano terra da ingresso/sala da pranzo, cucina, soggiorno in veranda, bagno, ripostiglio, giardino; al primo piano da due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazza. Il tutto sviluppa una superficie complessiva di 294 mq Valore di mercato: €220.000 Offerta minima: €135.300 Proc: 141/2023 Data asta: 10/07/2024 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

La Norton Tanzarella propone in vendita in esclusiva una graziosa villetta situata nella splendida contrada di Sessana Grande, un suggestivo ambiente collinare nel Comune di Ostuni. L'immobile, parzialmente completato, rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano personalizzare gli interventi secondo i propri gusti. La dimora, con una superficie abitabile già di circa 70 metri quadrati e accessibile, dispone di permessi già approvati per un'ulteriore espansione di 30 mq e la realizzazione di una piscina interrata. Immersa in un terreno di 7000 metri quadrati, questa oasi di tranquillità si trova in una zona residenziale frequentata tutto l'anno, circondata da villette di alta qualità. Attualmente, la villetta è composta da due camere da letto e due bagni ensuite. La zona living offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per il relax e il tempo libero. La cucina, progettata con una grande vetrata scorrevole che si affaccia sull'ampio terreno circostante, regala una vista incantevole sul paesaggio arricchito da mature piante di ulivo. La proprietà è predisposta per l'installazione di unità di aria condizionata e riscaldamento, ed è servita da due cisterne, una per la casa e una per il terreno. Inoltre, dispone di un forno a legna e infissi completamente nuovi. Un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e immersione nella natura, che rende ogni momento trascorso in questa dimora un'esperienza unica e appagante.

Mesagne, in VIA EPIFANIO FERDINANDO, 50 angolo VIA TERESA DELLO DIAGO Villa indipendente piano terra con area solare libera e giardino. Benvenuti nel nostro angolo di paradiso, dove la bellezza della natura si fonda con l'eleganza della struttura architettonica salentina: 'Le volte'. Vi presentiamo questa meravigliosa villa indipendente, costruita con cura e attenzione al dettaglio,che si contraddistingue per la sua posizione privilegiata a ridosso del centro storico della città di Mesagne. Accogliente e luminosa, questo tesoro immobiliare rappresenta la concezione vera e propria di una casa 'chiavi in mano'. Ad accogliervi vi è un ampio ed elegante ingresso che conduce ad un maestoso soggiorno dove vi è un suggestivo camino,realizzato completamente in carparo e una sala da pranzo con grandi porte finestre che ben si collegano alla parte esterna della casa i patios, fiore all'occhiello della casa, circondati dal verde della natura e contornati da fiori come il glicine, i bouganville rosa, la bignonia, l'oleandro e per finire dai capitelli, un colonnato dall'antica struttura che rende la casa ancora più prestigiosa. La cucina con annessa lavanderia è separata dagli altri ambienti con una porta, un dettaglio importante nel caso in cui essa non sarà perfettamente in ordine o per evitare che gli adori si propaghino negli altri ambienti. La residenza vanta due raffinate camere matrimoniali, quella principale con il bagno in camera, ha sia la doccia che la vasca dove ci si può rilassare guardando fuori dalla finestra dalla forma a mezza luna. La casa gode inoltre di un'altra ampia camera utilizzata come studio, che, visto la dimensione potrebbe diventare una terza camera da letto,un secondo bagno con doppi lavabi e un grande garage destinato ad ospitare uno o più veicoli. Ogni ambiente è progettato nel minimo dettaglio e arredato con grande gusto,rifinito con finiture di pregio e materiali di altissimo livello creano un'atmosfera elegante e sofisticata. Questa soluzione rappresenta un'occasione unica nel suo genere, grazie alla sua posizione ottima e alla sua tipologia esclusiva, un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino unico, coniugando stile, comfort e praticità, in una posizione centralissima e privilegiata. Riepilogo dimensioni: -superficie totale 235 mq; -area scoperta 120mq; - garage 31 mq. Vuo vederla?? Vieni a trovarci in via Marconi,42,siamo a disposizione tua e delle tue esigenze.

Gargano Real Estate pone in vendita, in Località Coppa di Cielo, poco distante dal Centro di Peschici e dalla suggestiva Baia di San Nicola, una villetta indipendente di circa 91 mq, in un complesso residenziale turistico, con ampio terrazzo panoramico che regala un'intensa atmosfera mediterranea. L'appartamento in buone condizioni, si compone di ingresso con ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati. E' dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, infissi in vetro legno con oscuranti e zanzariera, giardino privato con zona barbecue e terrazzo con vista mare. L'intera aera è un'oasi naturalistica che garantisce tranquillità e riservatezza. L'immobile è particolarmente adatto per chi desidera godere e conservare la pura essenza del Gargano e vivere in un piccolo angolo di paradiso, immerso tra natura e mare. Alla proprietà è annesso il parcheggio di pertinenza, gratuito e costudito per due posti auto.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO, CENTRO STORICO Proponiamo in vendita affascinante casa indipendente d'epoca, posizionata in un meraviglioso vicolo nel cuore del centro storico. La struttura ha un ottimo valore di trasformazione essendo dotata di due ingressi esterni indipendenti e quindi trasformabili in due differenti complessi. Il piano rialzato accoglie un'ampia zona living con finestra panoramica che accoglie un angolo cottura, un soppalco e un comodo bagno con doccia. Salendo vi è una comoda camera e un incantevole terrazza da cui ammirare il mare Ostunese e organizzare pranzi e cene grazie alla presenza di un angolo cottura e il lavandino in marmo. Il secondo ambiente, sottoposto e finestrato, composto da un altro confortevole vano e un secondo bagno; in più un utile cantina. L'immobile è stato ristrutturato totalmente di recente, è presente impianto di condizionamento ad aria calda e fredda; tutti gli ambienti sono impreziositi da alte volte e pietra in vista.

RIF. 242358 - "Azienda agrituristica attività decennale e ben avviata vendesi per motivi personali; situata all'interno del parco nazionale del gargano unica nel suo genere e nelle vicinanze. I locali per la ristorazione sono ampi, adatti a ricevimenti di qualsiasi tipo. Prezzo veramente interessante la casa dispone di: citofono." NO VIDEO VISITE.

L'agenzia immobiliare San Pio propone in vendita una villa in zona via Aldo Moro. L'immobile è posto su più livelli: piano interrato con box auto, cantina e un'ampia tavernetta; piano terra con salone, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, uno studio, ampi terrazzi e giardino su tre lati; primo piano con disimpegno, cinque camere da letto ognuna con un proprio bagno,; sottotetto con due vani e due terrazzi; l'esposizione è nord, est, sud. La villa è anche divisibile in due unità immobiliari. Il prezzo è di 1.300 euro al metro quadro. Per maggiori informazioni rivolgersi c/o agenzia San Pio, via Regina Elena 6, San Giovanni Rotondo (FG), telefono 333.6301269.