Symphonya Luxury Real Estate, nella città di Lecce in zona Salesiani, propone in vendita una elegantissima villa. La proprietà di 573MQ complessivi si compone di un piano terra e di un piano interrato. L'intero immobile si caratterizza per l'armonia dello stile di tutti gli ambienti. I mobili di alto pregio sono realizzati su misura ed eccellente fattura. Al piano terra gli spazi sono articolati come segue: all'entrata un elegante corridoio caratterizzato dalla presenza di un armadio a muro con cassapanca apre l'accesso ad un ampio salone, ad un luminoso soggiorno con cucina e ad un primo servizio igienico. Lo stesso corridoio permette di accedere ad un disimpegno dedicato alla zona notte composta da un servizio igienico dotato di vasca idromassaggio e doccia, due camere da letto ed un vano deposito. Dal soggiorno è possibile accedere al piano interrato (285MQ) caratterizzato da un ampio e peculiare salone, cucina, bagno, camera da letto e palestra privata. È inoltre presente un posto auto in grado di ospitare sino a 4 vetture. L'immobile è circondato per l'intero perimetro da uno ampio balcone. Completa la cornice un vasto e spazioso giardino finemente curato in ogni suo spetto. Sul retro, lo spazio esterno, ospita una piscina di 5mt x 10 mt. È possibile accedere all'abitazione da un secondo ingresso situato in via Marti, munito di videocitofono. A partire dal 2000 l'abitazione è stata oggetto di una sostanziale ristrutturazione che ha comportato il rifacimento degli impianti di termorefrigerazione, idrico sanitario, irrigazione e gas. Inoltre sono stati completamente ristrutturati bagno e cucina. Gli infissi installati sono in alluminio doppio vetro di sicurezza. Sono di recente rifacimento il muro di cinta e murature esterne. Per informazioni: + 393277231535.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita un'esclusiva proprieta in posizione dominante e panoramica con meravigliosa vista mare sita in localita laureto in Fasano (BR).Un'antica villa nobile realizzata nel 1855 e recentemente ristrutturata nel rispetto della storia e con l'utilizzo di materiali e rifiniture di alto pregio, dista solo 10 km dal mare e pochissimi km da Ostuni, Alberobello, Locorotondo, monopoli e Polignano a mare.Localita collinare circondata da nobili strutture tipiche e da maestosi trulli.Da un cancello carrabile parte un viale alberato che conduce alla villa, al giardino, al parcheggio e alla piscina.L'immobile e composto da quattro unita immobiliari, di cui una nobile al piano primo e le altre tre al piano terra.Gli appartamenti al piano terra sono composti da tre vani oltre bagni mentre il piano nobile e composto da sette vani piu quattro bagni, ulteriori due locali con accesso esterno sono destinati a lavanderia e ripostiglio, la meravigliosa terrazza del piano primo accessibile sia dall'interno che dall'esterno e di circa mq 225 e un'ulteriore terrazza del piano copertura con vista mozzafiato sulle colline e sul mare.Gli ampi piazzali e i viali totalmente in pietra locale, tutte le unita abitative sono dotate di servizio elettrico, acqua, fogna e riscaldamento, gli arredi interni realizzati da ebanisti del posto in legno massello.Tutto il terreno e delimitato da muri a secco e e composto da percorsi rifiniti con brecciolina di cava, pavimenti in pietra locale, numerose piante ornamentali di alto fusto tra cui il pino atlantico, il cedro del libano, pioppi ecc. la piscina di forma ovale di circa 70 mq con impianto idromassaggio.PROPRIETA' davvero esclusiva proposta in vendita dall'agenzia immobiliare Tecno Profim.

Lecce, Villa Indipendente Appena Ristrutturata Descrizione: Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida villa indipendente situata in Viale Grassi, zona ottimale di Lecce, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di trasporto. Caratterizzata da un design moderno e confortevole, questa proprietà è stata appena sottoposta a una completa ristrutturazione e offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per uno stile di vita confortevole e raffinato. Caratteristiche Principali: Ingresso: Accogliente e luminoso, ti darà il benvenuto in questa splendida residenza. Ampio Soggiorno: Uno spazio generoso e versatile, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Cucina: Ampia e luminosa, un ambiente perfetto per realizzare la cucina dei tuoi sogni. Ampio Tinello: Un'area dedicata ai pasti in famiglia o con gli amici, perfetta per creare momenti indimenticabili. Bagno Grande: Dotato di doppio lavandino e un'ampia doccia walk-in. Camera da Letto Principale: Con bagno en suite e cabina armadio, un'oasi di comfort e privacy. Camera da Letto Secondaria: Con cabina armadio integrata per massimizzare lo spazio e la comodità. Studio: Ideale per chi lavora da casa, completo di bagno; Vano lavanderia: per la massima praticità; Ampio Giardino: Parzialmente piantumato e pavimentato, circonda tutto il perimetro della villa, offrendo spazio esterno per relax e svago. Accesso comodo con possibilità di entrare con una o più auto. Cantina: Perfetta per lo stoccaggio di vini e altri beni. Predisposizione per Idromassaggio: Il solaio terrazzo è rinforzato e pronto per l'installazione di un idromassaggio, offrendo un lusso aggiuntivo. Caratteristiche Extra: Infissi esterni in PVC per una maggiore durata e una migliore efficienza energetica. Massima insonorizzazione acustica e termica per il massimo comfort. Tapparelle elettriche blindate per la massima sicurezza e privacy. Porte interne di alta qualità marca Garofoli e portoncino di ingresso blindato per una sicurezza aggiuntiva e un tocco di eleganza. Pavimentazione di alta qualità con piastrelle 120x120 per un look moderno e di facile manutenzione. Coibentazione con fibra di legno e canapa per un'efficienza energetica ottimale. Doppio impianto termico e di raffrescamento con possibilità di scelta tra alimentazione elettrica o a gas. Impianto fotovoltaico da 8 kW e batterie da 20 kW per una sostenibilità energetica. Punto di ricarica per auto elettrica per abbracciare il futuro della mobilità. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità che unisca comfort, design e sostenibilità in un'unica soluzione. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà.

UN VIAGGIO NEL TEMPO CON QUESTO PRESTIGIOSO PALAZZO VISTA MARE E CON GIARDINO NEL CENTRO STORICO DI OSTUNI Superficie interna 950mq - 5 camere da letto - 4 bagni - giardino e terrazza Vorresti conoscere meglio la Città Bianca e investire in un immobile storico e di pregio? Tutto ciò sarà possibile scoprendo e amando questo meraviglioso palazzo che Gente di Mare Immobiliare propone in vendita. Siamo in una location unica e strategica, a due passi da Piazza della Libertà e dal rinomato centro storico di Ostuni, in una posizione dominante che ti permette di raggiungere a piedi ogni angolo del borgo. Con Palazzo Storico Ostunese siamo dinnanzi ad un classico esempio di architettura tradizionale, con le sue maestose volte in pietra e le sue antiche facciate. Questo prestigioso palazzo si sviluppa su tre livelli con un comodo doppio ingresso dal piano strada. Entrando dal piano terra sarai accolto in un ampio androne con accesso diretto al caratteristico e antico frantoio ipogeo (tipico delle costruzioni storiche) e potrai disporre di un'autorimessa e un deposito. Nell'androne troverai una bella scala in pietra che porta ai livelli successivi. Al primo piano potrai beneficiare di uno spazioso ingresso, un soggiorno, tre comode camere da letto, una sala da pranzo e una funzionale cucina, due bagni e un magazzino. Punto forte è il meraviglioso giardino privato dove poter trascorrere momenti di relax pur restando in città. Salendo al secondo livello del palazzo usufruirai di un ingresso, un ampio salone, due camere da letto, due bagni e un terrazzo a livello. All'ultimo piano dello stabile disporrai di due locali mansarda e l'accesso al terrazzo panoramico e qui lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e l'antica bellezza del centro storico. La dimora è perfettamente dotata di impianto di riscaldamento. Il fortunato acquirente avrà la possibilità di personalizzare questo prestigioso palazzo e realizzare un lussuoso boutique hotel nel cuore pulsante della Città Bianca, permettendo a milioni di turisti di soggiornare in un luogo di charme avvolto nella storia e nella tradizione. Con una location da sogno nel cuore di Ostuni questo palazzo offre la comodità di trovarsi a due passi dal centro storico. A meno di dieci minuti di macchina (6km), la costa di Ostuni si presenta con le sue splendide spiagge. L'aeroporto di Brindisi si trova a circa 30km mentre quello di Bari dista 90km. Non perderti l'opportunità di investire in un borgo in forte crescita come Ostuni e chiamaci ora per fissare un appuntamento! Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale.

Un'oasi di eleganza e storia nel cuore della Puglia Un gioiello architettonico immerso nella campagna pugliese, a pochi passi dal pittoresco borgo di Ceglie Messapica. Questa proprietà esclusiva offre un'esperienza di vita senza pari, con un mix di tradizione, lusso e comfort moderni. Storia e Architettura - Trulli: I trulli, tipiche costruzioni rurali della Puglia, risalgono al **XVII secolo**. Questi affascinanti edifici a forma conica, realizzati in pietra a secco, sono stati originariamente utilizzati come ricoveri temporanei per agricoltori e pastori. La loro struttura unica, con tetti a cupola e pareti spesse, offre un'atmosfera magica e unica. Composizione della Proprietà - 7 Camere da Letto: Ogni camera è un rifugio di lusso, con dettagli architettonici originali e comfort moderni. - 7 Bagni: Bagni spaziosi e raffinati, con finiture di alta qualità. - Cucina: Perfette per gli amanti della cucina, con elettrodomestici di fascia alta. - Piscina: Rilassatevi a bordo piscina, circondati dalla bellezza della natura. - Patio Esterno con Tavolo da Pranzo: Ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. - Parco Recintato: 6,5 ettari di uliveto e ficheto e pascolo, perfetti per passeggiate e momenti di relax. Esclusività e Lusso - Dettagli di Lusso: Pavimenti in pietra, soffitti a volta, arredi di design. - Atmosfera Unica: Vivrete l'autenticità della Puglia in un ambiente di lusso. - Stile e Tradizione: I trulli sono il cuore di questa proprietà, unendo storia e modernità. Questa è un'opportunità unica per possedere una residenza di prestigio, immersa nella bellezza della Puglia. Contattateci per una visita esclusiva e scoprite il fascino senza tempo di questa proprietà.

Antica masseria, ristrutturata, con splendida muraglia del 1500. Casa padronale disposta su due livelli, con annessi ampi locali con volte a stella e a botte, mq. 450. Terreno chiuso di mq. 16.000 con uliveto, frutteto, pineta e parcheggio di mq. 800.Ristrutturata e dotata di tutti i confort: pozzo artesiano, cisterne, impianti idrici ed elettrici, forno a legna, ampio piazzale in pietra, terrazzi, muretti a secco. Predisposizione per un campo da tennis. Possibilita di realizzare una piscina.Agro Francavilla Fontana a km 5 dal centro abitato.

TORRE SAN GIOVANNI: nella bellissima marina di Ugento, alla quale è stato appena conferito l'ambito riconoscimento della bandiera blu, a pochi minuti dal mare, a 15 minuti da Santa Maria Di Leuca e Gallipoli, in zona denominata "Mare Verde", proponiamo tipico trullo in buone condizioni strutturali, con vano adiacente ed antistante, con possibilità di ripristino di quest'ultimo, ampio terreno di circa 6700mq del tutto recintato e pozzo. La posizione è ottima, in quanto il terreno ha esposizione angolare ed inoltre si trova a poche centinaia di metri dalla zona abitata, quindi non del tutto isolato, ad un solo kilometro dal mare e dal centro. E' la soluzione ideale per chi cerca un immobile caratteristico in zona totalmente tranquilla ed a pochi minuti dal mare, da poter ristrutturare a proprio piacimento diventando così una buona soluzione personale o una ottima fonte di reddito, in quanto le soluzioni tipiche sono sempre molto richieste durante il periodo estivo. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Presentiamo una proprietà unica nel suo genere, un raro gioiello immobiliare sito nel suggestivo agro di Fasano. Questa autentica masseria del XVII secolo offre qualità irripetibili e un'atmosfera senza pari. Incastonata in un esteso terreno di 26 ettari, beneficia di una posizione dominante che permette di contemplare un panorama mozzafiato che abbraccia sia la valle che il mare. Si tratta di uno dei rari esemplari di proprietà di questo profilo architettonico rimaste integre. La proprietà comprende molteplici fabbricati, tra cui residenze di circa 350 mq, rimesse di dimensioni simili e vari edifici accessori come stalle e altro ancora. Questo patrimonio rappresenta un investimento di valore non solo per la sua integrità e la sua importanza storica, ma anche per le sue caratteristiche uniche che la collocano tra le masserie a corte di primo livello nel circondario. Il corpo originario della masseria risale al XVII secolo, con successive espansioni e accorpamenti nel corso dei secoli successivi, tutti regolarizzati in data odierna. La proprietà include oltre 15 coni di trulli, originariamente adibiti a mangiatoie e stalle. Inoltre, vi è un nucleo separato di trulli di circa 300 mq, ideale per essere destinato come dipendenza aggiuntiva o casa per il personale di servizio. Il terreno circostante è semplicemente incredibile, con uliveti secolari e terre coltivate per oltre 26 ettari di terreno che si estende attorno alla proprietà avvolgendola in un cuscino di natura che garantisce assoluta privacy e tranquillità. La posizione elevata della masseria, su un versante dell'altipiano, offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante, conferendo un senso di importanza e prestigio alla proprietà stessa. Da notare, inoltre, la sua vicinanza al centro cittadino di Fasano, che assicura un facile accesso ai servizi urbani. Di più, nelle immediate vicinanze della proprietà sono le arterie principali delle infrastruttre di trasporto della regione, con due areoporti nel giro di meno di un'ora di auto. Questa straordinaria proprietà si distingue come un'autentica gemma immobiliare, rinomata per la sua unicità e eccelsa dal suo prestigio. La sua flessibilità e il suo notevole potenziale di sviluppo offrono un'opportunità senza precedenti e di qualità assoluta. Può essere trasformata in una residenza di lusso per coloro che cercano una dimora molto più che esclusiva, oppure convertita in un resort esclusivo per offrire esperienze di soggiorno di alta classe. Inoltre, si può considerare la possibilità di trasformarla in una destinazione turistica di rilievo, attraendo visitatori da tutto il mondo. La versatilità di questa proprietà è solo limitata dalla visione e dalla creatività degli investitori. Per scoprire ulteriori dettagli su questa proprietà unica o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

Ubicazione: la proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca, al termine di una stradina di campagna privata. Descrizione: la proprietà comprende un complesso di trulli con 7 coni suddivisi in varie unita abitative. Condizioni: la struttura è interamente in pietra ed è rimasta come era in origine, occorre effettuare una completa ristrutturazione. Utenze: attualmente sono presenti alcune antiche cisterne per l'acqua, occorre realizzare tutti gli impianti. Terreno: il terreno si estende principalmente sul retro dei fabbricati ed ha una estensione di circa 2 ettari, completamente seminativo. Spazi esterni: piazzale antistante lastricato in roccia originale.

Un gioiello di architettura edificato nei primi del 900 dai chiari rimandi classici e sviluppo verticale tipico dell'epoca. Oggi in vendita nella più strategica zona commerciale di Barletta, in prossimità della vicina Trani, cittadina gemma indiscussa dell'economia pugliese e da sempre meta elegante ed esclusiva. La villa, sorgendo direttamente sulla strada più frequentata di Barletta, è ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva o in un centro benessere, oltre che a mantenere la riservatezza di un'abitazione signorile, grazie agli oltre 2500 mq di parco privato. Costruita all'inizio del XX secolo su progetto di noti professionisti locali (tra cui il pittore Sabino Borracino per le decorazioni interne), la villa è contraddistinta da veri e propri tesori di eleganza e unicità, integri elementi architettonici quali volte e colonne. L' ingresso principale introduce agli ambienti della villa: la zona cucine, le numerose camere e gli accoglienti soggiorni. L'accesso ai piani superiori è consentito da uno scalone innalzato nel gradevole atrio, straordinariamente luminoso grazie agli ampi finestroni dotati di eleganti vetri-cattedrale. Non meno confortevoli sono le ricercate sale da pranzo, adatte sia per pasti in famiglia che per ricevimenti formali, e gli spaziosi saloni, convertibili in sale riunioni. I diversi terrazzi sono ideali per dedicarsi ad attività fisica all'alba e alla lettura di un buon libro all'ombra di un gazebo o assaporare un romantico rinfresco al calar del sole. Il seminterrato è un ambiente surreale e magico, ricco di archi in tufo e dettagli peculiari come le vasche scelte con cura in linea con lo stile circostante Questo ambiente è ottimale per ricreare sauna, bagno turco, palestra o cucina di servizio. Il presente immobile si propone in vendita in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare IPI AGENCY di Bari.

GENTE DI MARE IMMOBILIARE propone in Vendita antica MASSERIA FORTIFICATA, denominata MASSERIA PISCIACALZE, risalente al 1600, con muri in pietra, posta con gli appezzamenti che la circondano a 2 km circa da Ceglie Messapica, città della gastronomia, un piccolo paesino della provincia di Brindisi, 25 km dall' aeroporto di Brindisi e a 14 km da Ostuni. E' un posto unico immerso nel verde, a poca distanza dal fulcro della gastronomia pugliese, dalle spiagge di sabbia bianche dei due mari di Puglia e da suggestivi centri turistici. La posizione è ideale per muoversi alla scoperta della Puglia seguendo itinerari di interesse storico, archeologico e naturalistico. Quando fu costruita, nei primi del 1600, la pietra era l'unico materiale utilizzato e questa caratteristica accomuna tutte le abitazioni del nostro territorio.Questa proprietà consente di mantenere le abitazioni fresche durante l'estate e calde in inverno. Il corpo masserizio è disposto su 2 livelli, misura circa 1000 mq. in tutto.Si presenta in ottime condizioni strutturali, con pavimentazione in chianche naturali, volte a stella, a vela e a cielo di carrozza.Al piano terra la masseria è composta da ampio salone, cucina con camino, due soggiorni e un bagno. Attraverso una comoda scala interna arriviamo al secondo piano dove troviamo tre grandi camere da letto, un bagno, cucina e ampio soggiorno.; Al secondo piano, in una camera da letto, troviamo un bellissimo altare.Esternamente un bellissimo corpo di trulli costeggia la parte destra della masseria, mentre sul lato sinistro troviamo le antiche stalle, depositi e fienili, il tutto circondato da un terreno di circa 30 ettari, con uliveto e frutteto. Gente di mare immobiliare offers for sale Antique MASSERIA FORTIFICATA, known as MASSERIA PISCIACALZE, dating back to 1600, with stone walls, with plots surrounding it, about 2 km from Ceglie Messapica, a town of gastronomy, a small village in the province of Brindisi, 25 km from Brindisi Airport and 14 km from Ostuni. It is a unique place immersed in the green, not far from the heart of the Apulian gastronomy, the white sand beaches of the two seas of Puglia and evocative tourist centers. The location is ideal for discovering Apulia by following historical, archaeological and naturalistic itineraries. When it was built in the early 1600s, the stone was the only material used and this characteristic shares all the houses in our territory.This property keeps you home fresh during summer and warm in winter. The body masser is placed on 2 levels, measuring about 1000 sqm. In all. It is presented in very good structural conditions, with chianche flooring, starboard, sail and carriage sky. On the ground floor the farmhouse consists of a large living room, kitchen with fireplace, two living rooms and a bathroom. Through a comfortable internal stairs we arrive at the second

LECCE - Valle della Cupa Nella più elegante zona residenziale di Lecce, caratterizzata da prestigiose ville d'epoca che si intervallano tra vigneti e frutteti, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un'esclusiva villa d'epoca di circa 500 mq con giardino a corte caratterizzato da due piccole torri ed un gazebo in ferro, dove si arrampicano romantici glicini e profumati gelsomini creando un'area relax ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della natura circostante. L'immobile, risalente alla prima metà del '900, si sviluppa su un unico livello ed è composto da due corpi di fabbrica principali, oltre ad una depandance e un ulteriore piccolo fabbricato diruto, su un terreno di circa 3 ettari piantumato con ulivi ed alberi da frutto. Il corpo principale della villa si presenta con una facciata neoclassica ed al suo interno offre spazi ampi e luminosi caratterizzati da soffitti con volte a stella e pavimenti decorati. La grande sala d'ingresso disimpegna due camere da letto, entrambe con bagno privato, e l'area living che si collega a destra con un salotto ed a seguire una piccola cappella consacrata, ed a sinistra con la sala da pranzo, impreziosita da un grande camino, la cucina abitabile, un bagno e un vano deposito. Il secondo corpo di fabbrica accoglie tre camere da letto ognuna con bagno privato e ingressi indipendenti dal giardino. Nella depandance, un unico grande vano con camino, è presente un letto matrimoniale, un comodo tavolo per il pranzo, il cucinotto e il bagno. Completano la proprietà ulteriori vani attualmente adibiti a deposito Ideale per chi cerca una residenza privata di charme o un'affascinante guest house in città senza rinunciare alla tranquillità. Lecce dista circa 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari e solo 15 km dalle splendide spiagge sia dell'Adriatico che dello Jonio.

Se sognate di vivere in una villa confortevole, con spazi ampi e nella zona più ambita della città Ddi Trani, questa è l'occasione che fa per voi. Vi presentiamo una splendida villa divisibile in due unità distinte e separate, ideale per famiglie numerose o per chi vuole investire in una proprietà con la doppia opzione, uso abitazione /uso ricettivo. La villa si trova in zona Capirro, una zona tranquilla e residenziale, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa è circondata da un ampio giardino, dove potrete godervi il sole e il relax nella vostra piscina (54mq). La villa ha una superficie di 498 mq interni, suddivisa in due piani. Ogni piano ha un ingresso indipendente e in totale abbiamo: 8 BAGNI 4 CUCINE 6 CAMERE DA LETTO 5 SALE La villa dispone anche di una grande taverna, dove potrete realizzare una palestra o una spa, a seconda delle vostre esigenze. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e ha un impianto di **pannelli fotovoltaici da 15 Kw** che vi garantirà un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale, aria condizionata, impianto di allarme e videocitofono. La villa è in ottime condizioni, rifinita con materiali di qualità; Inoltre, la villa è stata recentemente efficientata con **cappotto termico** e impianto fotovoltaico. L'investimento è pari a **1.300.000 euro**. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa maestosa villa.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di un intero blocco costituito da due livelli fuori terra in Via Giovanni Gentile a Lecce. Possibilità di acquisto frazionato soltanto del piano terra completamente ristrutturato a 620.000 euro. L'immobile oggetto della nostra proposta è completamente circondato da un meraviglioso giardino parte mattonato e parte piantumato, con antichissimi alberi da frutto. Il piano terra presenta una superficie commerciale di circa 290 mq e consente in questo stadio ampi livelli di personalizzazione. Il primo piano presenta una superficie commerciale di circa 310 mq ed è splendidamente ristrutturato. Qui in particolare, domotica, un meraviglioso impianto di illuminazione che garantisce il massimo del comfort abitativo, elevati standard costruttivi e finiture alto di gamma caratterizzano la proprietà che è così organizzata: ingresso su ampio living open space, cucina a vista, grande balcone abitabile, comodo ripostiglio, antibagno e bagno, corridoio, tre ampie camere da letto, disimpegno con guardarobiera, due altri comodi ed elganti servizi di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo. Una graziosa scala a chiocciola dalle linee contemporanee conduce ad un ulteriorire vano che consente l'accesso al lastrico solare. Contesto residenziale signorile e riservato. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Salento - RACALE, Palazzo signorile realizzato tra la fine dell'ottocento ed i primi del novecento, situato in pieno centro storico della città di Racale. La dimora è un'antica residenza dell'allora unico medico condotto del paese. Nel tempo la proprietà apporta una sostanziale ristrutturazione nella dimora: il rifacimento dei pavimenti in marmo eseguiti con le modalità palladiane, una confortevole veranda vetrata con affaccio sul giardino interno di circa mq. 400, ricco di alberi di agrumi, lo stesso giardino che nel tempo dà il nome al vico retrostante la proprietà (“Vico Aranci”). Oggi la proprietà si compone di un corpo principale, oltre ad altre due unità immobiliari distaccate e precisamente: PIANO TERRA - Atrio centrale con ampie campate con volte a stella, oggi adibito ad autorimessa, ma un tempo utilizzato per il ricovero dei cavalli insieme al calesse; a destra dell'atrio si trova un grande vano anch'esso con campate volte a stella e ripostiglio, una volta lo studio del medico; a sinistra dell'atrio è situata una porzione delle vecchie cantine del palazzo, oggi ristrutturate ed adibite ad abitazione di tre vani ed accessori con ingresso indipendente ed affaccio su portico ad archi e sul giardino; per completare, al piano terra sono situate due diverse unità indipendenti da ristrutturare, rispettivamente di un vano, ripostiglio e ortale con accesso dal Vico e due vani ed accessori con accesso da strada principale. PIANO PRIMO - Abitazione principale composta da ingresso, due grandi saloni centrali con caratteristica forma ovale ed esagonale, quattro camere da letto ognuno con bagno en suite, cucina e luminosa veranda vetrata. I soffitti dell'abitazione con volte a stella e a cupola sono l'espressione delle tipiche volte leccesi, insieme alla pavimentazione ed a tutti i particolari della struttura, dai capitelli delle colonne, alle cornici sulle finestre, conferiscono alla dimora l'unicità che solo nelle abitazioni storiche signorili è possibile contraddistinguere. Il palazzo sviluppa una superficie coperta complessiva di circa mq. 440 e mq. 80 circa per le unità immobiliari distaccate dal corpo principale; l'intera struttura è stata realizzata su un lotto di circa mq. 1000.

Bari, ubicata in una zona tranquilla di Corso De Gasperi, proponiamo una villa signorile, singola, ampio e bellissimo giardino composta al piano rialzato da ampio salone con camino a cappa sospesa, zona pranzo, cucina, tre camere e bagno; al piano seminterrato da ampio salone con camino a muro, due camere, bagno e intercapedine perimetrale. Circondata da un bellissimo giardino con patii e zone relax, due accessi all'abitazione, rampa per il comodo box auto con accesso anche interno. Ottime rifiniture. Per maggiori informazioni cell.

Tra la bellissima città bianca e la costa adriatica troviamo questa splendida masseria del 1700 in vendita. Questa grande masseria in pietra del 700 gode di un accesso privato direttamente dalla strada principale che collega Ostuni e la costa. Dall'ingresso, dopo pochi metri si trova l'accesso alla corte fortificata della masseria, e alle altre volumetrie. L'ampia corte esterna è caratterizzata da un antico e caratteristico pozzo in pietra, e uno splendido agrumeto. La corte gira tutto intorno alla masseria, fino ad arrivare all'ingresso principale. Masseria Rotonda si sviluppa su tre livelli: un bellissimo frantoio ipogeo al piano interrato, stanze multiuso ed ex mangiatoie al piano terra e una grande abitazione al primo piano. Con i suoi 600mq interni, si presta molto bene come struttura ricettiva o come grande abitazione privata. I suoi 10 ettari di terreno, con ulivi alberi e frutto, regalano la giusta privacy alla struttura.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Melpignano A Melpignano, in zona centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli di circa 220 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli un piano terra di circa 180 mq ed un piano primo di 40 mq circa. Internamente è così sviluppato: il piano terra si compone da ingresso, ampio salone, camere da letto, tutte con le tipiche volte a stella, sala da pranzo con camino, bagno e box con accesso diretto dalla strada e dal cortile retrostante di circa 20 mq; da quest'ultimo si accede all'altra parte dell'immobile composto da una veranda, zona giorno, camere da letto con volte a stella e un bagno, mentre il piano primo è composto da due spaziose camere da letto ed un piccolo deposito. Al lastricato solare si accede sia dalla scala che porta al piano primo e sia dalla scala posta nella zona giorno. Questa proprietà è un ottimo investimento in quanto, avendo tre ingressi indipendenti disposti su due strade ad angolo, dalla stessa possono essere ricavate tre unità abitative indipendenti.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita a Ceglie Messapica in zona residenziale meravigliosa villa con vista panoramica e piccola piscina ad uso privato, la villa lussuosa dotata di rifiniture di alto pregio ha accesso da due strade comunali, dispone di giardino pertinenziale e di ampio piazzale rivestito in pietra con veranda coperta in legno pregiato.Internamente la struttura si compone di due piani adibiti ad abitazione collegati da scala padronale interna, al piano superiore troviamo immenso soggiorno con cucina abitabile divisi da meraviglioso camino, due stanze da letto, bagno completo, ripostiglio e al piano inferiore ulteriori tre stanze da letto con due bagni e ampio soggiorno, il tutto con ampie vetrate con vista panoramica su tutta la valle d'itria e sui centri limitrofi, raggiungibile sia internamente che esternamente, al piano s1 troviamo il locale garage di mq 110 circa piu ulteriore zona giorno con cucina, zona lavanderia e bagno completo per una superficie di ulteriori mq 110 netti circa.Rifiniture di alto pregio, pavimenti in marmo pregiato e parquet in listoni, porte in legno, infissi con vetrocamera, vasche idromassaggio, impianto di riscaldamento a pavimento, termoarredo, impianto fotovoltaico, impianto antiintrusione collegato con vigilanza, piscina esterna, predisposizione per cucina esterna.Posizione strategica dominante e panoramica a pochissimi km da Ostuni, il mare di Costa merlata, rosa marina, torre guaceto, dista appena venti minuti e l'aeroporto di Brindisi ad appena 35 minuti in auto.Proposta immobiliare esclusiva dell'agenzi Tecno Profim.

MONOLOCALE PER INVESTIMENTO A pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita monolocale pluriuso al piano terra e fronte strada con servizio. Data la posizione è adatto anche per uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattarci al n° 0882384000 o inviarci un messaggio al n° 3484408174.