Σπίτια προς πώληση - Puglia

A pochi km dalla Contrada Chiesa Nuova, in un oasi di tranquillità e nel contesto tipico della campagna pugliese, vendesi 4 unità immobiliari con terreno pertinenziale di circa 5300 mq. Le unità immobiliari, accatastate tutte come abitazioni, sono composte da 2 trulli e da due unità immobiliari da riedificare (complici l'abbandono e le intemperie) della superficie totale cosi suddivisa: 1° trullo da 21 mq, 2° trullo da 27 mq, 3° trullo da 36 mq e 4° immobile da 73 mq. Il terreno pertinenziale è di circa 5300 mq e vi è la possibilità di allacciarsi alla rete idrica (è presente già l'allaccio alla rete elettrica). La soluzione permette la possibilità di creare una struttura ricettiva anche intercettando fondi regionali per il turismo. Nota positiva l'assenza di vincoli urbanistici che permettono, previa consulenza tecnica, la realizzazione di una piscina. Il terreno panoramico ha al suo interno numerosissimi alberi di ulivo secolari, che rendono la proprietà ancor più affascinante.

Nella suggestiva cornice del centro storico di Alberobello, a breve distanza dal centralissimo “Corso Vittorio Emanuele”, proponiamo questa caratteristica costruzione a trulli di 120 Mq ca., con retrostante cortile di pertinenza esclusiva (45 Mq ca.). L'abitazione, dotata di un duplice accesso dalla strada pubblica, si compone di tre vani principali e quattro locali accessori. Completa la proprietà, un piccolo deposito soppalcato (di 15 Mq ca.) avente accesso autonomo dal cortile retrostante. Questa soluzione, facilmente divisibile in due unità autonome, rappresenta l'investimento ideale da ricollocare nel mercato della locazione turistica. € 195.000,00

In Contrada Coreggia, tranquilla e servita frazione di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale della superficie complessiva di 200 Mq ca., con annesso locale garage (65 Mq ca.), ed ampio cortile retrostante. Il nucleo originario, costituito da un corpo di fabbrica in pietra, si compone di cinque locali deposito in piano terra e seminterrato (in parte caratterizzati dalla presenza di volte a crociera) di 115 Mq ca., e di un'abitazione in primo piano di 90 Mq ca.; in secondo piano, è invece ubicata una tettoia lignea destinata a deposito. La superficie, la conformazione, e la tipologia costruttiva dell'immobile, oltre a soddisfare esigenze di carattere prettamente abitativo, potrebbero consentire una riconversione in ambito turistico-ricettivo. Possibilità di allaccio alle montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. € 85.000,00

Castellana Grotte - Strada Comunale delle Guadiane A soli 4 km dal centro di Castellana Grotte, in una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita un interessante complesso di trulli e lamie con annesso fabbricato allo stato grezzo, ideale per chi desidera creare una casa in campagna su misura, a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà sviluppa una superficie interna complessiva di circa 130 mq, distribuita su due livelli, con ottime potenzialità di personalizzazione. Gli spazi permettono di realizzare una soluzione completa e funzionale, composta da: ampia zona living cucina abitabile zona pranzo 4 camere da letto 2 bagni I lavori di ristrutturazione sono già stati avviati e risulta installata parte del nuovo impianto elettrico, un elemento importante che rappresenta un primo passo concreto verso il completamento dell'intervento. Completa la proprietà un giardino di circa 1.900 mq, arricchito da alberi di ulivo e alberi da frutto, perfetto per vivere all'aperto e godere della bellezza autentica della campagna pugliese. Una proposta versatile, adatta sia come residenza privata che come investimento, in una posizione comoda e riservata.

Realizzare la tua dimora principale o la casa per trascorrere le tue vacanze in totale relax è possibile. Ti presentiamo un terreno pianeggiante, potenzialmente edificabile, esteso per 15000 m circa con cisterna e due fabbricati d'epoca. In zona tranquilla ma non isolata a soli 4 km da Polignano.

Ti piacerebbe vivere in un complesso residenziale composto da ville unifamiliari? Allora questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Contattaci per visitare l'immobile! Si tratta di due tipologie di ville unifamiliari di circa 250 mq totali ciascuna, attualmente allo stato rustico ma che saranno completate in tutte le loro parti dall'impresa costruttrice. E adesso, entra con me nella villa! Attraverso un piccolo viale si entra nel piano rialzato composto da uno spazioso soggiorno con doppie finestre, proprio per dare estrema luminosità alla stanza ed una bella veranda esterna; sulla sinistra si accede alla cucina e, sempre a piano rialzato, troviamo infine il bagno padronale e la scala che porta al piano superiore. Il primo piano è dedicato alla zona notte: troviamo infatti, 3 camere da letto ed un bagno spazioso, oltre che ripostiglio e doppio affaccio di balconi. Al piano superiore troviamo anche il terrazzo. Completa la villa il piano seminterrato, adibito a garage, della superficie di 92 mq, adatto quindi, ad essere trasformato in parte come tavernetta e adiacente vi è un ampio giardino. Le ville saranno completate con materiali di alto profilo e con rifiniture a scelta del futuro acquirente, tra la campionatura fornita dall'impresa costruttrice. Cosa aspetti?? Contattaci per visitare l'immobile!

Sei un costruttore e vorresti investire per completare un rustico già esistente? Allora la soluzione che sto per proporti potrebbe fare al caso tuo! Contattaci per visitare l'immobile! In zona centralissima, disponiamo di un rustico, di circa 750 mq, così disposto: a piano seminterrato troviamo la zona garage della superficie complessiva di circa 220 mq. A piano terra è previsto un locale commerciale di circa 130 mq, provvisto anche di una zona deposito e bagno ed un altro locale ufficio di circa 22 mq. Al 1° piano troviamo invece un appartamento piuttosto grande, circa 160 mq, già intramezzato, comprendente un salone, la cucina, uno studio, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio, oltre verande, invece al 2° piano l'appartamento che vi troviamo è leggermente più piccolo, circa 140 mq, composto da un salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio, oltre la superficie delle verande. Al 3° piano troviamo un attico di circa 60 mq, con il relativo terrazzo a livello. Il rustico è anche provvisto di un vano dove posizionare un impianto ascensore. Il prezzo è trattabile. Contattaci per visitare l'immobile!

LOCOROTONDO - Nel Cuore della Valle d'Itria dove la pietra viva sposa la terra dei secolari uliveti, sorge un casale monumentale unico nel suo genere della superficie totale di mq. 550, in fase di ristrutturazione con mq. 12.500 di terreno circostante pertinenziale. Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra il recupero filologico dell'architettura rurale e il concetto più evoluto di ospitalità e indipendenza privata. Complesso di trulli e casolare d'epoca, il progetto prevede la realizzazione di 10 camere ognuna con bagno privato, zone living e cucine abitabili. Adiacente al nucleo storico principale, nella prestigiosa cornice di Parco Tallinaio a Locorotondo, sorge una nuova ed esclusiva dimora indipendente con design contemporaneo. Pensata come un'estensione di lusso o come residenza padronale autonoma, la proprietà è immersa in un giardino privato progettato secondo i canoni del design biofilico, dove l'architettura in pietra dialoga costantemente con la natura circostante. Sul fronte principale spicca una splendida piscina specchiata incastonata in una pavimentazione in pietra locale, completata da un'area prendisole con arredo giardino di design. Questa nuova realizzazione a Parco Tallinaio ridefinisce il concetto di luxury living in Valle d'Itria, offrendo un rifugio indipendente, tecnologicamente avanzato e profondamente radicato nella bellezza del territorio. NOTA INFORMATIVA ETRASPARENZA RENDER: LE IMMAGINI E I RENDER INSERITI NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVI ED ILLUSTRATIVI DELLO STILE ARCHITETTONICO E DELLE FINITURE FUTURIBILI. RAPPRESENTANO UNA IPOTESI DI REALIZZAZIONE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. I PROGETTI ESECUTIVI UFFICIALI ED APPROVATI SONO CONSULTABILI IN AGENZIA.

Contrada Padre Sergio - Trulli e Lamie con pertinenza esterna. Immerso nella quiete della campagna ma in un contesto riservato e abitato tutto l'anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un caratteristico complesso di trulli con lamie, una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. L'abitazione, di circa 75 mq, si apre su un ampio salone d'ingresso, impreziosito da un suggestivo vano con volte a botte, perfetto per realizzare un'accogliente zona living. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ricavata all'interno del trullo, valorizzata dalla pietra a vista, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Attraverso un comodo disimpegno si accede a un ulteriore vano, attualmente utilizzato come dispensa, dotato anche di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, grazie alla costante manutenzione ordinaria eseguita nel corso degli anni. Pur essendo perfettamente utilizzabile, offre l'opportunità di essere ristrutturato e personalizzato, esaltando ulteriormente il fascino dei trulli e degli elementi tipici dell'architettura pugliese. All'esterno troviamo un comodo piazzale, un piacevole angolo barbecue, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto, e un'area pertinenziale di circa 650 mq, impreziosita da piante ornamentali che garantiscono privacy e relax. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente il meraviglioso uliveto circostante, esteso per circa 11.000 mq e impreziosito da numerosi ulivi, al prezzo di € 50.000: una soluzione ideale per chi desidera ampliare la proprietà, vivere appieno la campagna pugliese o realizzare un progetto di valorizzazione agricola e turistico-ricettiva. Una proprietà dal carattere unico, capace di coniugare tradizione, tranquillità e grandi potenzialità, a pochi minuti dal centro di Monopoli e dalle splendide spiagge della costa. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

A pochi chilometri da Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è composta da tre coni con lamia, offrendo la possibilità di realizzare una dimora dal fascino unico, rispettando la tradizione architettonica locale. Il terreno pertinenziale si estende per 2.000 mq, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità nella campagna della Valle d' Itria. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, internamente conserva la tradizionale pavimentazione in chianca. Per raggiungere il trullo si percorre un tratturo sterrato che garantisce un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi cerca relax e autenticità.

Casale in vendita a Giovinazzo - Via Casino della Principessa Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Questo straordinario Casino storico, noto nelle fonti locali come residenza nobiliare - Villa Giudice, Villa Sciliano, Villa Sabini - è uno dei rari esempi di architettura tardo-rinascimentale ancora perfettamente conservati. Protetto da un maestoso muro di cinta merlato, il complesso si presenta come un piccolo gioiello architettonico immerso nella quiete della campagna. Una dimora d'altri tempi, pronta per essere vissuta. Il palazzo storico si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane: l'ingresso scenografico attraverso il cortile semicircolare, l'atrio interno con aiuole e alberature mature, il raffinato porticato in aggetto con arcate a tutto sesto e volte a botte. Ogni spazio racconta una storia; ogni dettaglio è autentico. Accanto alla dimora principale sorge un ulteriore fabbricato indipendente di circa 400 mq, ideale come foresteria di lusso, spazio per eventi privati o residenza autonoma. Una proprietà che unisce bellezza e funzionalità Il complesso è in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impianto elettrico, idrico-fognante con vasche Imhoff, impianto termico e GPL con bombolone. Completano la proprietà un porticato di 120 mq, un lastrico solare praticabile e due aree verdi coltivate: un agrumeto di circa 705 mq e un uliveto di oltre 5.200 mq. Superficie totale fabbricati: circa 900 mq. Qui si può vivere, creare, accogliere. È una residenza privata perfetta, ma anche un luogo ideale per attività ricettive di charme, eventi esclusivi, o per un investimento immobiliare di prestigio. Formule di vendita disponibili: 1. Intera proprietà - € 1.600.000 Comprende: Palazzo storico Fabbricato esterno abitabile Cortili e porticati Uliveto Agrumeto Tutte le pertinenze La scelta ideale per chi desidera una grande villa storica indipendente, con ampi spazi verdi e la possibilità di creare più unità abitative o progetti turistico-ricettivi. 2. Solo Palazzo Storico + Cortile + Agrumeto - € 1.150.000 La soluzione perfetta per chi desidera possedere la parte più nobile e affascinante della proprietà, mantenendo dimensioni gestibili e un contesto suggestivo. Un luogo unico, per chi cerca qualcosa che non si possa replicare. Questa dimora non è solo un immobile: è un'eredità culturale, un'oasi privata, un investimento di prestigio. Perfetto per chi cerca autenticità, bellezza e riservatezza.

Licci Immobiliare propone in vendita " Masseria Caramanna " un Gioiello Autentico della Puglia con Vista Mare risalente al 1659. IMMERSA IN 72 ETTERI DI TERRENO punteggiato da maestosi ulivi secolari, muretti a secco e profumi mediterranei, sorge una straordinaria masseria fortificata, autentico testimone della storia e delle tradizioni rurali del Sud Italia. Questa proprietà unica, sapientemente preservata nel suo nucleo originario, rappresenta un raro esempio di architettura storica integra e di valore inestimabile. Costituito da una torre- casa quadrangolare, un ponte levatoio (oggi sostituito) un campaniletto a vela e feritoie a tiro incrociato verso l'ingresso. La masseria si erge come una roccaforte elegante, offrendo una vista mozzafiato sul mare che incornicia il paesaggio con luce e poesia. L'atmosfera è quella di un luogo senza tempo, dove la pietra viva racconta storie antiche, E' sede di attività agricole e offre esperienze legate alla tradizione rurale, come la produzione di latte fresco formaggi e olio di alta qualità. Il frantoio situato in suggestive volte a botte che raccontano storie di fatica e maestria contadina. All'interno della tenuta si apre un raffinato agrumeto storico, un angolo di paradiso. La Masseria è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo - che sia residenza privata, struttura ricettiva di lusso o dimora d'arte e cultura - questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investire in una delle zone più ambite e autentiche del Mediterraneo. Nel corso dei secoli, la struttura è stata ampliata con una cappella ad aula unica conserva una lapide datata 1820 dedicata alla nobile famiglia Affatati, dove nel 1558 fu riconosciuto il cavalierato dell'Ordine di Malta. Il corpo fabbrica, edificato su una superficie complessiva di 1.688 mq, si sviluppa su quattro livelli: piano terra,primo ammezzato, primo piano e secondo ammezzato distinti tra zona abitativa ricca di dettagli architettonici d 'epoca, ampi ambienti di deposito e spazi agricoli, terrazzamenti panoramici. Un elemento distintivo è la scala a tenaglia posta sul prospetto orientale. SVILUPPO TURISTICO RICETTIVO La masseria al momento non ricade all'interno di aree edificabili, tuttavia si potrebbe perseguire la procedura ZES (zona economica speciale), che consentirebbe l'ampliamento dell'attuale volumetria consentono di fatto la realizzazione di una struttura ricettiva di più ampio respiro. Tale procedura oltre a darci tempistiche certe e ridotte a livello temporale, permetterebbe ingenti agevolazioni fiscali e contributi a fondo perduto.

Monopoli - Contrada Zingarello, immersa in un contesto residenziale abitato tutto l'anno, e situata in una posizione strategica tra i suggestivi comuni di Monopoli, Fasano, Castellana Grotte e Alberobello, proponiamo in vendita una caratteristica struttura a trulli da ristrutturare, composta da sette coni per un totale di circa 110 mq, circondata da 9.050 mq di terreno che offrono una splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante. La proprietà è raggiungibile attraverso un tradizionale tratturo che conduce a un piazzale e a un ampio giardino. Gli spazi interni, grazie a un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in una ampia zona living con camino, quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti conservano intatto tutto il fascino della tradizione locale, con pietra a vista nei coni e pavimentazione in chianca originale. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, rappresentando tuttavia un'opportunità unica per chi desidera valorizzare una tipica dimora pugliese immersa nella natura. Contatti per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Non molto distante dal centro urbano, in una delle zone di campagna con un'alta densità di abitazioni abitate tutto l'anno, proponiamo in vendita piccolo appezzamento di terreno con entro stante, ed altrettanto piccolo, trullo. Il caratteristico trullo, completamente da ristrutturare e privo di servizi, sorge su di un terreno di 3.000 mq. circa di natura seminativo e ben definito nella sua forma rettangolare. Accesso diretto dalla Strada Comunale Cacariccio. La "Monteleone servizi immobiliari" è l' agenzia di intermediazione immobiliare il cui Titolare è il sottoscritto: Vito Monteleone. Opero nel settore dell' intermediazione immobiliare e nello specifico, nel territorio Putignanese, dal 1996, passando, ed acquisendo professionalità e disciplina lavorativa, attraverso i più grandi ed importanti Franchising di intermediazione immobiliare sia a livello nazionale ma anche a livello internazionale. Fino al 31 dicembre 2012 sono stato un franchisee PROFESSIONECASA, ancor prima nel Franchising TECNOCASA. Dopo così tanto tempo, dopo tante gratificazioni provenienti dai clienti gratificati, dopo tante soddisfazioni datemi dai clienti soddisfatti, dopo aver raggiunto la consapevolezza di una professionalità matura, e di una inconfondibile leadership nel settore immobiliare Putignanese, ho deciso di dare un servizio maggiore alla clientela, quindi poter parlare di casa a 360°. Infatti la MONTELEONE SERVZI IMMOBILIARI offre al cliente una vasta gamma di servizi legati alla sfera immobiliare come per esempio il servizio di Visure Catastali, Visure Ipotecarie, Planimetrie Catastali, Contratti di locazione "su misura", preliminari di vendita "su misura", valutazioni immobiliari commerciali, assistenza nella scelta dell' immobile giusto, assistenza professionale in tutte le fasi della contrattazione immobiliare e molto altro ancora. Il tutto, in maniera analitica, lo troverete all' interno del sito. A chiunque voglia affacciarsi al mondo dell' acquisto immobiliare, posso solo dire che alla MONTELEONE SERVIZI IMMOBILIARI troverà quella professionalità, quella cortesia, quella comprensione delle proprie esigenze, quell' ambiente di assoluta serenità e confort, quella calma nella ricerca dell' immobile giusto, senza alcuna pressione ed oppressione che, da anni, ci contraddistingue nel settore. Non possiamo regalarvi sogni o esaudire ogni vostro desiderio, ma di una cosa sono certo, possiamo aiutarvi a comprare la casa giusta per ognuno di voi. GRAZIE A TUTTI. Vito Monteleone

In un contesto di assoluta bellezza naturale, circondati dai profumi della campagna e da cielo e terra che cambiano colore secondo il fascino di ogni stagione, presentiamo la vendita di una caratteristica proprietà rurale in agro di Gioia del Colle, proprietà che comprende un fabbricato composto da un casale disposto su due livelli, affiancato da due trulli e una antica stalla (con una superficie totale di circa 600 mq. lordi), l'insieme abbracciato da un terreno di circa 24 ettari destinato a pascolo e seminativo, attualmente abbellito da prati con alberi e arbusti tipici della macchia mediterranea. Questa proprietà offre interessanti e molteplici possibilità di investimento, coniugando perfettamente privacy e tranquillità. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento di prim'ordine. La recente introduzione del Titolo Secondo (Mini-Pia) aggiunge ulteriori vantaggi, rendendo la masseria eleggibile per importanti incentivi. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

DWELLING ESTATE propone in vendita l'esclusiva "Masseria Regina della Pace di Medugorje", una proprietà di rara bellezza immersa nella quiete della campagna pugliese, dove spiritualità, tradizione e potenziale imprenditoriale si fondono in un contesto unico. La masseria si compone di caratteristici trulli finemente ristrutturati, fabbricati rurali in pietra e ampi spazi esterni che conservano intatto il fascino autentico dell'architettura locale. All'interno della proprietà è presente anche una suggestiva cappella privata ricavata in un trullo, elemento che conferisce alla struttura un'atmosfera di pace e raccoglimento senza tempo. Il complesso viene venduto con progetto ricettivo/turistico già approvato, pensato per la realizzazione di una struttura di alto livello dedicata all'ospitalità. Il progetto prevede infatti la creazione di aree destinate ad una struttura agrituristica (ristoro e ricettività), piscina panoramica e spazi dedicati ad eventi o a turismo esperienziale. Ad arricchire ulteriormente la proprietà vi sono circa 61 ettari di terreno che circondano la masseria, suddivisi tra seminativo, uliveto, vigneto, pascolo e ampie aree verdi, ideali per attività agricole, olivicole, vitivinicole e agrituristiche di prestigio. La posizione dominante e la vista aperta sulla campagna rendono questa proprietà perfetta per chi desidera investire in una realtà esclusiva nel cuore della Puglia, trasformandola in resort di charme, struttura ricettiva di lusso o location per eventi. Una soluzione rara, autentica e dal grandissimo potenziale.

A ridosso del centro di Putignano, proponiamo una Masseria d'epoca di circa 850mq più spogliatoi e deposito di 60mq. L'intera masseria è del 1796 rimasta originaria, all'interno abbiamo una cappella consacrata più tre saloni di rappresentanza e 8 stanze (alcune di esse hanno volte alte con rosoni originali), studiolo, 3 bagni, cucina abitabile, sala da pranzo e cantinola al piano interrato. L'intera struttura è circondata da 7 ettari di terreno tra cereali, ulivi e seminativi con campi da bocce, da tennis e con la possibilità di costruire un campo da golf. La masseria si presta per una importante struttura ricettiva. Completano la proprietà 3 trulli più 100mq di box

Monopoli - collina contrada Paretano in vendita trulli composti da tre coni di mq. 70 con corte di mq. 32, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di mq. 25.306, in zona tranquilla, riservata e naturalistica. La presenza di nicchie ed archi in pietra caratterizzano gli interni; per la raccolta delle acque ci sono due pozzi in pietra una all'interno, l'altra all'esterno. I Trulli distano circa 18 km. da Monopoli e 10 km. da Alberobello. Ideale per la realizzazione di una graziosa casa vacanza. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Vendesi casale in pietra con vista panoramica immerso in un bosco facente parte del canale di Pirro, Locorotondo (BA).

Si propone in vendita in c.da Montetessa (3,5 km dal centro), in zona abitata, fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo all'immobile tramite comodo accesso da strada asfaltata ove troviamo il fabbricato che è composto da un ampio trullo mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 3.717 mq. Possibilità di realizzare ampliamento al fabbricato esistente. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.