Продажа домов - Puglia

Tra le campagne di Alberobello e Noci, a pochi chilometri da entrambi i comuni, in una zona caratteristica immersa tra trulli e uliveti, proponiamo in vendita una piccola struttura tipica composta da trullo con alcova e cortile esterno. Con una superficie commerciale di circa 40 mq, l'immobile è ideale per chi desidera un rifugio suggestivo. Costruito nel 1900, rappresenta un autentico pezzo di storia in una delle zone più richieste e apprezzate della Valle d'Itria. Di pertinenza terreno di 12.243 mq, destinato a uliveto e frutteto, che circonda la proprietà regalando una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà è facilmente accessibile tramite un tipico tratturo rurale non asfaltato. L'immobile conserva la pavimentazione in chianca originale, testimone del fascino storico della struttura, ed è inoltre dotato di cisterna d'acqua. Soluzione ideale per un piccolo investimento in una zona turistica di grande richiamo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Trulli e lamie collabenti con ampio terreno, nella Valle d'Itria - Noci (BA) PUGLIAUbicazione: Contrada Vecchia / Lama Conca s.n.c., Comune di Noci (BA), nel cuore della Valle d'Itria, contesto rurale silenzioso e panoramico.Terreno: 2.683 mq, seminativo con alberi di ulivo, ricadente in zona E/l.Fabbricato collabente: complesso tipico pugliese composto da trulli e lamie per complessivi 242 mq, allo stato di rudere (cat. F/2 - unità collabente).Caratteristiche: struttura in pietra a secco, coni e murature da recuperare; ampia corte; muretti a secco; vegetazione spontanea; totale immersione nel paesaggio della Valle d'Itria.Potenzialità: ideale per un intervento di recupero conservativo e valorizzazione turistica/abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.Accessibilità: accesso da strada interpoderale; zona tranquilla a breve distanza dai principali centri della valle.Note legali/commerciali: L'unità è accatastata F/2 (collabente): non agibile e non mutuabile come immobile finito; eventuali lavori soggetti a titoli abilitativi e pareri degli enti competenti. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo un autentico trullo d'autore: un gioiello architettonico nella zona più affascinante della città, a pochi passi dallo storico Trullo Sovrano. Questa straordinaria proprietà unisce il fascino senza tempo della tradizione al comfort contemporaneo Il trullo è indipendente, ampio e luminoso, con circa 100 mq interni distribuiti in due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Completa la proprietà una spaziosa terrazza panoramica ideale per momenti di relax all'aperto e una comoda zona interrata. Una soluzione rara e preziosa, perfetta per chi sogna di vivere o investire nel cuore di un borgo unico al mondo, Patrimonio UNESCO, dove ogni pietra racconta una storia millenaria.

Magnifica masseria del XVIII secolo con piscina in vendita nella pittoresca cornice delle murge pugliesi, a Conversano in provincia di Bari. Punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie offerte dalla Puglia, come Alberobello, il paese dei Trulli, e Polignano a Mare, uno dei borghi più famosi della costa, questa masseria storica si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 1200 mq. Il piano terra si apre su un ampio disimpegno con zona pranzo, collegato alla cucina, a due bagni, e alla grande zona living con salotto, caminetto e sala biliardo. Completa il piano terra un'ampia zona deposito con garage coperto. Al primo piano troviamo la zona notte, con quattro camere con bagno en suite, di cui uno con idromassaggio, che godono di grande comfort e privacy, e offrono una splendida vista sul giardino circostante. Qui troviamo anche un piccolo soggiorno da cui si accede al grande solarium attrezzato di circa 270 mq, con angoli relax e light lunch, con accesso diretto al porticato, affaccio sulla piscina e vista panoramica sul giardino privato e sulla campagna circostante. All'esterno, nel lussureggiante giardino privato, la piscina di 50 mq è circondata da un solarium in pietra attrezzato e da un affascinante aranceto. Rif. 10989 https://www.lionard.com/it/masseria-storica-del-1700-con-piscina-nella-campagna-pugliese.html

Si propone in vendita in c.da Malvischi, tra i comuni di Alberobello e Locorotondo e più precisamente a metà strada tra c.da coreggia e c.da san marco, trulli da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo all'immobile tramite accesso da strada asfaltata ed il fabbricato è composto da due coni ed una alcova mentre il terreno, attualmente adibito a seminativo, copre la superficie di 4.150 mq. Possibilità di realizzare ampliamento di 25 mq, veranda e vano tecnico. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

A circa 4 km di distanza dal centro abitato nei pressi dell'Ospedale San Michele Monte in Laureto, proponiamo in vendita una piccola masseria panoramica, composta da una abitazione di quattro stanze a trulli con bagno, altre due stanze e cucina esterne; annessi cinque vani deposito ed un'antica aia. Pertinenziale terreno di natura seminativo di 7.300 mq circa.

Ubicazione: la proprietà è situata sulla provinciale 146, da Castellana Grotte in direzione Monopoli. Descrizione: l'abitazione comprende una parte antica a trulli e una parte più recente con tetto piatto oltre ad antiche stalle e fienili. Nella parte meno recente c'è un ampio soggiorno con camino, una cucina, una camera da letto e un bagno. Ci sono inoltre due trulli di passaggio dalla zona giorno alla zona notte, un trullo con antico forno, una piccolo vano in pietra, un deposito, un magazzino e una antica stalla con tettoia. Condizioni: l'immobile necessita di una ristrutturazione generale oltre alla creazione di collegamenti per rendere fruibili anche gli antichi trulli e i vani attualmente inutilizzati. Utenze: nella proprietà sono presenti cisterne per l'acqua, l'elettricità è collegata, ma occorre rifare tutti gli impianti idrico, elettrico e fognante con l'installazione della fossa biologica. Terreno: terreno di circa 7.000 mq prettamente alberato con ulivi e mandorli. Spazi esterni: la proprietà è sottoposta rispetto al livello della strada ed ha un accesso in discesa che conduce al piazzale parzialmente lastricato con antiche chianche.

In una delle zone più tranquille di Palese, più precisamente in una traversa di Via Macchie, proponiamo in vendita caratteristico trullo con giardino retrostante di ben 200 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità o realizzare una suggestiva casa vacanze. L'immobile conserva il fascino della tradizione pugliese e dispone di un comodo giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in famiglia o per essere valorizzato come spazio verde privato. La posizione è strategica: riservata e silenziosa, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi. Una soluzione unica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Casale antico interamente in pietra, da ristrutturare, con circostante terreno di mq 9000 circa.

Scoprite l'incanto di questa Masseria storica situata nel cuore del meraviglioso comune di Acquaviva delle Fonti, su una vasta proprietà che si estende per ben 12 ettari. Questa straordinaria struttura è perfetta per gli amanti della natura e dell'agriturismo, con un'ampia area seminativa di circa 9 ettari affiancata da un meraviglioso bosco di 3 ettari. Il complesso immobiliare offre uno spazio coperto totale di circa 760 mq, includendo una casa padronale accogliente di circa 120 mq equipaggiata con cucina funzionale, soggiorno luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno. Le zone esterne sono pavimentate con chianche tradizionali, creando un ambiente caratteristico dove godere la tranquillità della campagna. La proprietà include anche diverse strutture essenziali: un garage spazioso di circa 75 mq, due capannoni adibiti a stalla totali circa 205 mq, ed un capannone dedicato alla mangiatoia che misura all'incirca150mq. Ulteriormente presenti vi sono il deposito attrezzi (84mq), pollaio (25mq) e una dependance esterna completa di bagno (100mq). Inoltre potrete beneficiare dalla concimaia (100 mq) e dall'efficiente sistema idrico costituito da due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana da ben 96m³ ciascuna. La masseria è dotata d'impianto riscaldamento a gasolio ed ha accesso diretto all'acqua tramite pozzo artesiano; inoltre è dotata di pozza Imhoff. Posizionata strategicamente tra le bellezze naturalistiche pugliesi e i centri urbani vicini come Bari o Altamura. Questa masseria rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità unica d'investimento imprenditoriale intriso nella cultura locale! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni!

In posizione dominante, su un promontorio naturale con vista aperta sulla campagna, proponiamo un compendio immobiliare raro per dimensioni, configurazione e qualità della location, ideale per chi cerca un investimento strutturato nel turistico‑ricettivo. Pace, tranquillità e bellezza panoramica fanno da cornice a un contesto naturalistico di pregio, con un importante potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende per oltre 7 ettari e comprende sette fabbricati indipendenti, per una superficie interna complessiva intorno ai 700 mq tra unità residenziali e locali accessori. All'interno del complesso sono presenti numerosi trulli con coni ampi e strutturalmente solidi, elementi di valore architettonico, da risaltare con un intervento di ristrutturazione mirato. L'attuale configurazione consente uno sviluppo immediato: gli edifici, già separati e ben distribuiti all'interno del fondo, si prestano alla realizzazione di una struttura diffusa con unità autonome e indipendenti, aree comuni e importanti spazi esterni. Servito da un pozzo artesiano, questo immobile offre la concreta possibilità di integrare aree attrezzate esterne e specchi d'acqua. È già stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in struttura turistico‑ricettiva con residenza padronale privata, che permette al futuro acquirente di ridurre tempi di studio e avviamento. La documentazione è completa e conforme, con piena tracciabilità urbanistica e catastale, e la proprietà è immediatamente disponibile. La posizione è strategica: a breve distanza da Polignano a Mare, Monopoli e Alberobello, in un'area in forte crescita turistica e con domanda immobiliare in costante aumento. Si tratta di un'operazione particolarmente adatta a investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un investimento immobiliare con un significativo margine di valorizzazione e un elevato potenziale di redditività nel medio‑lungo periodo. Per maggiori informazioni e la documentazione completa, o per organizzare un sopralluogo riservato, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli.

Siamo lieti di presentarvi un complesso di trulli unico, immerso nella quiete della campagna monopolitana, su uno dei versanti più ambiti e panoramici della zona. Questa proprietà rappresenta un raro gioiello per chi desidera un luogo dove storia, natura e fascino si fondono in armonia. Situato in posizione privilegiata, il complesso offre una vista spettacolare che spazia dalle verdi colline fino al blu cristallino del mare Adriatico, regalando un panorama che incanta in ogni stagione. Il complesso si compone di 17 trulli autentici, che offrono l'opportunità di essere restaurati per valorizzare il loro prezioso patrimonio architettonico. Originariamente utilizzati come stalle, mangiatoie, frantoi e abitazioni, questi trulli rappresentano la base ideale per realizzare una dimora esclusiva che unisce tradizione e comfort moderni. La proprietà si estende su oltre 32 ettari, di cui 6 destinati a seminativo e 25 a bosco, una vera tenuta che garantisce privacy e tranquillità. I sentieri che attraversano il bosco sono ideali per passeggiate o momenti di relax immersi nella natura. Questa proprietà è anche un'opportunità d'investimento eccezionale. Grazie agli incentivi europei per il recupero di immobili storici, è possibile trasformare questo complesso in una residenza di prestigio, un agriturismo esclusivo o una struttura ricettiva di alto livello. La posizione strategica, unita al fascino dei trulli e all'estensione del terreno, offre infinite possibilità di valorizzazione. A pochi minuti dal mare e vicino ai borghi storici di Alberobello, Ostuni e Monopoli, la proprietà è circondata da attrazioni culturali e turistiche. Le esperienze enogastronomiche della zona, tra olio extravergine, vini pregiati e specialità locali, arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Vivere qui significa immergersi in un luogo dove la qualità della vita si accompagna alla bellezza del territorio. Pur immersa nella quiete, la proprietà gode della vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, che la collegano rapidamente a Bari e Brindisi, con i loro aeroporti internazionali. Pregio Immobiliare è a disposizione per accompagnarti in ogni fase del progetto. Grazie alla nostra esperienza e a collaborazioni con architetti e professionisti del settore, garantiamo soluzioni su misura per valorizzare al massimo questa straordinaria opportunità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare. Saremo lieti di accoglierti nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli, per discutere ogni dettaglio e aiutarti a realizzare il tuo sogno.

In territorio rurale, nel comune di Putignano, proponiamo in vendita una proprietà agricola di oltre 15.000 mq con fabbricato a trulli esistente, inserito all'interno del proprio fondo. Il complesso si colloca in una posizione autonoma e ordinata, con distanze consolidate che garantiscono continuità del paesaggio, assenza di interferenze edilizie e un rapporto diretto con l'ambiente agricolo circostante. Il contesto è aperto e stabile, caratterizzato da visuali libere e da una riservatezza naturale legata alla conformazione della proprietà. Il fabbricato richiede un intervento di recupero, condizione che consente di intervenire in modo unitario sull'esistente e di impostare un progetto lineare, senza compromessi distributivi. La volumetria già presente rappresenta una base chiara per una riqualificazione coerente, nel rispetto del carattere originario. Il terreno, per estensione e morfologia, offre ampio margine per una gestione razionale degli spazi esterni, con la possibilità di valorizzare il rapporto tra costruito e paesaggio in modo equilibrato e leggibile. La proprietà si presta sia a un'operazione di investimento consapevole sia alla realizzazione di una residenza privata essenziale, pensata per chi ricerca un bene autentico, con potenziale di trasformazione e collocato in un'area accessibile ma non congestionata. Per maggiori informazioni contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli. trulli in vendita Putignano | terreno agricolo Putignano | trulli da recuperare Puglia | immobili rurali Puglia | agenzie immobiliari Monopoli | Pregio Immobiliare

ZONA CENTRO - In Via Guglielmo Marconi, nelle immediate vicinanze di Corso Umberto I, disponiamo di intero edificio dei primi anni del '900 distribuito su tre superfici e comprensivo di 17 unità immobiliari e lastrico solare di esclusiva proprietà. Le unità immobiliari si suddividono tra loro nel seguente modo: - Piano seminterrato composto da sette unità immobiliari di cui tre con categoria catastale A/5 e le restanti quattro unità con categoria catastale C/2 - Piano terra composto da otto unità immobiliari di cui una con categoria catastale C/1 e le restanti con categoria catastale A/4, oltre il portone d'accesso per le unità immobiliari al primo piano. - Primo piano composto da due unità immobiliari con categoria catastale A/2 e accesso con scala interna a lastrico solare di proprietà. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione sia per l'esterno che per l'interno. Libero subito.

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro storico di Putignano, si trova questa affascinante casina d'epoca di circa 120 mq, immersa in un contesto naturale incontaminato, tra ulivi secolari, muretti a secco e silenzio. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un raro esempio di architettura rurale pugliese, con volte in pietra, ambienti ampi e luminosi, e un'atmosfera autentica che racconta la storia del territorio. È il luogo ideale per chi sogna una dimora in campagna da modellare secondo i propri desideri o desidera intraprendere un'attività legata all'accoglienza turistica. Tutto attorno si estende un terreno di circa 14.000 mq, un ampio spazio verde privato che offre infinite possibilità: realizzare un giardino mediterraneo, un piccolo uliveto produttivo, o semplicemente godere della quiete e della bellezza della campagna pugliese. L'ampiezza del lotto, unita alla vocazione turistica della zona, apre anche alla possibilità di ampliamenti e nuovi progetti, nel rispetto delle normative locali. La posizione è strategica: riservata ma non isolata, comoda da raggiungere, e ben collegata alle principali attrazioni della zona, dai trulli di Alberobello alle spiagge dell'Adriatico, dalle cantine locali ai borghi più autentici del sud-est barese. Questa proprietà è una vera occasione per chi cerca un rifugio nella natura, una casa da vivere tutto l'anno o una base per avviare un'attività ricettiva in una delle aree più amate dai viaggiatori di tutto il mondo. Un luogo da immaginare, trasformare e vivere, con il tempo e la visione giusta.

Vi presentiamo un luogo speciale, nel centro della Puglia a 3 chilometri da Monopoli, in cui l'arrivo è già parte dell'esperienza. Un lungo viale di circa 500 metri, incorniciato da ulivi e carrubi secolari, accompagna lentamente verso la proprietà, anticipando il carattere e la bellezza della casa. All'aprirsi del paesaggio, il casale accoglie con un ampio piazzale e un'area parcheggio coperta, introducendo con naturale eleganza all'ingresso principale. Attraverso un portico si accede alla residenza padronale, cuore del complesso, che si sviluppa su circa 625 mq. Gli spazi interni sorprendono per ampiezza e atmosfera. Al piano terra, un importante ingresso con scenografica scalinata conduce lo sguardo verso il livello superiore, creando fin da subito un'atmosfera signorile. Intorno, ambienti ricchi e articolati: uno studio riservato, una taverna-soggiorno con camino, una camera da letto, due bagni, una cucina con dispensa, sala da pranzo e lavanderia. Salendo al primo piano, un'ampia sala di passaggio introduce a un ulteriore studio e ad un imponente, elegante e luminoso salone quadruplo, completo di balcone e di terrazzo. La zona notte si sviluppa con quattro camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy in un contesto di grande fascino. Il complesso si completa con due ulteriori unità abitative indipendenti, rispettivamente di 94 mq e 91 mq, ideali per ospiti, staff o per un utilizzo ricettivo. Dal primo piano e dalla grande terrazza panoramica, che copre l'intera abitazione, si apre una vista straordinaria a 360 gradi: le dolci colline, gli uliveti che si estendono a perdita d'occhio, il mare all'orizzonte e il profilo della città di Monopoli. Un panorama che accompagna ogni momento della giornata, trasformandolo in esperienza. A completare la proprietà, un fabbricato adiacente di circa 300 mq con pannelli fotovoltaici sul tetto, attualmente destinato ad attività agricola, ed un terreno circostante di circa un ettaro; per chi fosse interessato, sono disponibili per l'acquisto anche ulteriori 21 ettari di terreno, quasi interamente coltivati ad uliveto. Un patrimonio autentico che rafforza il valore e le potenzialità della proprietà. L'intero complesso si presenta in buone condizioni generali e offre un'opportunità rara: quella di essere reinterpretato in chiave contemporanea senza perdere la propria identità. I volumi, generosi e ben distribuiti, si prestano perfettamente a un progetto di recupero e valorizzazione, dando vita a una residenza privata di grande carattere, una dimora di charme o una struttura ricettiva di alto livello. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più strategici: riservata ma estremamente accessibile, a pochi chilometri dal centro di Monopoli e dalle principali arterie che collegano rapidamente agli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi. Il mare è raggiungibile in pochi minuti, in un'area sempre più ricercata da una clientela internazionale e che offre autenticità, natura e qualità della vita.

Nel cuore della campagna di Putignano, in Contrada Chiancarosa, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e uno stile di vita sostenibile. La proprietà comprende una casa di circa 130 mq circondata da circa 10.000 mq di terreno, arricchito da alberi da frutto e alberi di ulivo, che regalano un contesto autentico e tipicamente pugliese Gli interni della casa sono ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da grandi finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e da diversi ingressi che ne aumentano praticità e versatilità. L'abitazione è composta da una spaziosa cucina con suggestivo affaccio sul bosco, un ampio salone ideale per momenti di convivialità, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti, ben organizzati e funzionali, offrono comfort e vivibilità in ogni stagione L'abitazione è stata migliorata nel tempo con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei costi energetici, offrendo una soluzione pronta da vivere e con spese di gestione estremamente ridotte. Caratteristiche della proprietà • Abitazione indipendente di circa 130 mq • Terreno di circa 10.000 mq • Uliveto e alberi da frutto • Pozzo con sistema di recupero dell'acqua piovana • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Pannello solare per acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri • Pavimentazione naturale in pastellone • Cancello di recente installazione con videocitofono e gestione da remoto • Isolamento della zona notte lato nord mediante cappotto in lana di roccia • Tende oscuranti nella zona notte e schermature ombreggianti nel salone, integrate nella struttura e completamente automatizzate • Sistema di chiusura automatica delle tende in caso di vento forte Costi di gestione molto contenuti Uno dei punti di forza della proprietà è l'elevata autonomia: • Acqua a costo zero grazie al pozzo • Nessun costo di fognatura • Tassa rifiuti di circa 100 euro l'anno • Terreno attualmente gestito da un contadino Perché scegliere questa proprietà Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne. L'ampio terreno, gli ulivi, gli alberi da frutto, l'autosufficienza idrica e il fotovoltaico consentono di godere di una qualità della vita elevata con costi di gestione minimi. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa di campagna o investimento per attività ricettive e turismo rurale. Prezzo: € 340.000,00 Per informazioni e visite contattare: 3488017676

In contrada Cucumo, rustico con trulli indipendente con piazzale e un ettaro di terreno circa, composto da: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.

Masseria situata in zona Grotte, immersa nel verde degli ulivi e dei ciliegi, con annessa chiesetta, accesso da viale privato e con entrostante terreno di circa 20 ettari.

Rif. G14 #myprojectcasa propone in vendita ad Alberobello in Contrada Lama Colonna complesso di trulli da ristrutturare. Circondata da un terreno di 5000 mq, caratterizzato da alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto, la proprietà è composta da due trulli ed è completa di pozzo e piccola aia. Possibilità di ampliare il complesso già esistente. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno