Продажа домов - Puglia

In una delle zone più suggestive della campagna di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un'ampia proprietà indipendente immersa nel verde, con superficie complessiva di circa 350 mq e terreno circostante di 8.000 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà è circondata da muretti a secco e da un cancello di ingresso. L'immobile è composto da una parte storica in pietra, con ingresso-soggiorno e due camere da letto. Una stanza di passaggio collega quest'ala alla porzione con soffitto a lamia piena, che ospita all'interno un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. A completare la proprietà troviamo: due garage di circa 90 mq ciascuno, un locale deposito, due trulli da ristrutturare ideali per poterli adibire a dépendance, locale con forno a legna. L'immobile è dotato di pozzo nero, cisterna d'acqua e riscaldamento con termo camino. La posizione, tranquilla ma facilmente accessibile, rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive o agrituristiche.

Nel cuore della Valle d'Itria, lungo la Strada Statale per Alberobello, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Monopoli, i celebri Trulli di Alberobello e le suggestive Grotte di Castellana, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli completamente ristrutturati e finemente arredati. La proprietà, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito come struttura ricettiva, è composta da una luminosa zona giorno con ingresso, una confortevole camera da letto e due bagni. All'esterno, un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq offre ampi spazi da vivere all'aperto e la possibilità di realizzare ulteriori aree dedicate al relax e al tempo libero.I trulli sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite termoconvettori, tre cisterne per la raccolta dell'acqua e fossa biologica. Una soluzione esclusiva che unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort moderno, ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste della Puglia

Esclusivo Complesso di Trulli a Cinque Coni Ristrutturato - Contrada Gorgofreddo, Monopoli Nel cuore della rinomata Contrada Gorgofreddo, immerso nella quiete della campagna di Monopoli e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica e dai caratteristici borghi della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli a cinque coni, completamente ristrutturato con materiali di pregio e particolare attenzione al recupero delle caratteristiche architettoniche originarie. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti eleganti e funzionali, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Gli interni sono impreziositi da suggestive volte in pietra a vista, autentica espressione dell'architettura locale, e da una raffinata pavimentazione in pietra naturale che dona continuità e calore agli spazi. La zona giorno è resa ancora più accogliente dalla presenza di un elegante termocamino, perfetto per creare un'atmosfera intima e confortevole in ogni stagione. La distribuzione degli ambienti comprende due camere da letto, un bagno e spazi sapientemente organizzati per garantire il massimo della vivibilità. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, allaccio all'Acquedotto Pugliese, fossa Imhoff e impianto di irrigazione, caratteristiche che assicurano praticità, efficienza e comfort. All'esterno, un ampio patio di pertinenza rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi immersi nella tranquillità della natura. Il giardino, finemente piantumato con piante ornamentali e curato nei minimi dettagli, regala un'atmosfera di assoluta privacy e armonia, valorizzando ulteriormente il fascino della proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e all'elevato livello delle finiture, questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di charme, in uno dei territori più ricercati e apprezzati della Puglia. Una proprietà rara e autentica, pronta da vivere, dove il fascino senza tempo dei trulli si unisce all'eleganza, al comfort e alla bellezza di un contesto paesaggistico unico.

Conversano la Masseria di Castiglione è una costruzione di origine ottocentesca che sorge alla base del promontorio dove è situata l'omonima torre, insediamento di difesa risalente al 200 a.c. Da antica casa contadina è stata trasformata in residenza e conservata nella sua primitiva forma senz'alcuna alterazione, nel rispetto sia dell'ambiente che della natura circostante. La Masseria si affaccia su di un giardino che la divide da sei trulli collegati tra di loro ed è circondata da alberi da frutto, mandorli, ciliegi e campi di grano e dispone di una pineta. Precisamente trattasi di un antico complesso masserizio composta da un fabbricato d'epoca bilivelli (terra/1° piano) di circa 600 mq con ovile piccola chiesetta ed gruppo di 6 trulli. Il tutto ristrutturato, ben tenuto e circondato da circa 3,5 ettari (35.000 mq.) di terreno parzialmente coltivato.

ZONA LEVANTE - In Via Donato De Bari, disponiamo di terreno agricolo di circa 5.000 mq. con prevalenza di uliveto. La proprietà è comprensiva di rustico risalente ai primi anni del 1900 con destinazione d'uso deposito ed è composto da due locali con metratura complessiva di circa 41 mq. e corte esclusiva di circa 31 mq. Si accede alla proprietà da cancello carrabile con stato di manutenzione da ristrutturare. Il fondo rustico è ubicato nelle vicinanze della sala ricevimenti 'La Pineta' e a ridosso dello svincolo 'Molfetta Sud' della SS 16 bis. La proprietà ricade secondo il PRGC nella zona omogenea D4 ( zona per attività turistiche e complementari) e sviluppa una capacità edificatoria di circa 365 mq.

In vendita a Putignano, in Strada Comunale Corcione, a circa 4 km dal centro abitato e a meno di 10 minuti d'auto da Alberobello, proponiamo un affascinante complesso di trulli da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 70 mq e comprende tre vani, due piccoli depositi e un forno. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la struttura offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza unica, preservando il fascino autentico dei trulli. Completa la proprietà un terreno di circa 7.000 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o piacevoli spazi esterni dedicati al relax. Un'ottima opportunità sia come rifugio tranquillo sia come investimento in una delle zone più suggestive della Puglia.

In Via Peppino Impastato, in zona Ospedale a Putignano, proponiamo in vendita una casa di campagna da ristrutturare di circa 97 mq. costituita da trulli caratteristici e così composti: ingresso, cucina abitabile, bagno, tre stanze e due depositi attigui. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 1500 mq. L'immobile è l'ideale per chi cerca l'indipendenza a pochi passi dal centro abitato usufruendo dei servizi e allo stesso tempo non rinunciando alla pace della campagna pugliese.

Complesso di trulli (13 coni), sito in Locorotondo, alla contrada Macco Macco, composto da ingresso, due sale da pranzo con camino, due cucine, cinque camere da letto, quattro bagni, studio, disimpegno, ampio magazzino adibito a sala, oltre a vano con scala a chiocciola per accedere internamente al sottostante deposito adibito attualmente a garage della superficie di circa mq. 129 con accesso da rampa esterna. A pochi metri altro deposito in lamia di circa mq. 17. Terreno della superficie di circa mq. 2.507. Cisterna. Riscaldamento.

In Vendita Masseria del 1942 - Viale Pasteur - Bari OCCASIONE UNICA: MASSERIA AUTENTICA DA RISTRUTTURARE! Nel cuore di una zona strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una storica masseria di 390 mq, interamente da ristrutturare, immersa in un lotto di oltre 1.300 mq di giardino pertinenziale. Una testimonianza autentica del passato rurale del territorio, pronta a rinascere sotto nuove forme: immagina un concept moderno, un locale esclusivo, uno showroom di design, uno spazio direzionale o anche un'elegante residenza privata dal fascino senza tempo. La posizione, oltre ad essere facilmente raggiungibile, è invidiabile per attività commerciali o professionali, grazie alla forte esposizione e al contesto in crescita. Un progetto da costruire, un sogno da modellare, una struttura da riportare in vita con gusto e visione. Se cerchi spazio, carattere e potenziale, questa è la tela bianca perfetta su cui immaginare il tuo prossimo grande progetto. Contattaci per visionare la proprietà e valutare insieme tutte le opportunità! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo investimento -Struttura molto versatile -Posizione strategica MISURE IN METRI QUADRI Interni:390 ca Esterni:1300 ca PERTINENZE: SI POSTO AUTO: Si BOX AUTO: Si CANTINOLA: Si RIFINITURE: Da ristrutturare

TRULLI ABITABILI siti in Locorotondo alla contrada Ronziello, facenti parte di un tipico BORGO di campg L'ABITAZIONE è composta da soggiorno-sala da pranzo, cucina con camino, bagno, due camere da letto e una alcova letto, oltre a vano ripostiglio-cantina avente accesso autonomo. La struttura, completamente in tipologia a trulli, conserva gli antichi pavimenti in "chianche", le porte tipiche in legno e le nicchie nelle pareti, oltre cisterna raccolta acqua interna. Antistante spazio scoperto, di cui una parte pavimentata in pietra e dotata di ombreggiante, viene utilizzato come zona living-pranzo outdoor, il tutto recintato e avente accesso da cancello carrabile. Cisterna raccolta acqua e scarichi reflui in area comune.

CASOLARE CON TRULLI ( 3 coni ), sito a LOCOROTONDO in Contrada Rizzi (zona Lamie d'Olimpia), posto in posizione panoramica, con splendida vista sulla Valle D'Itria. La struttura, conservata allo stato originario, con pavimenti in parte in "chianche" originali ed in parte in tipiche "cementine", e volte a "botte" "cielo di carrozza", è composta da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, camera da letto, zona relax con uscita sul retro, alcova letto con camino e cantina con soppalco al quale si accede attraverso botola, con scala a pioli. Nella parte retrostante a pochi metri dal fabbricato principale vi è un locale garage con volte a "stella", in parte a tufo e in parte a pietra, di circa 22 mq. Tre cisterne. Piazzale antistante con vista panoramica. Terreno a terrazzamenti, con alberi di ulivo secolari ed alberi da frutta, dell' estensione complessiva di circa 6.929mq.

Dwelling Estate propone in vendita un'affascinante proprietà rurale situata nell'agro di Noci, nel cuore della Murgia barese, composta da diversi fabbricati, abitazione principale, strutture agricole e terreni per una superficie complessiva di Ha 22.70.10. La tenuta conserva il fascino autentico delle tradizionali masserie pugliesi, con ampi spazi esterni, corti interne, fabbricati in pietra e un caratteristico trullo che impreziosisce ulteriormente il complesso immobiliare. La proprietà si sviluppa intorno a un grande piazzale centrale che collega i vari corpi di fabbrica, offrendo una perfetta organizzazione degli spazi tra area residenziale e area produttiva. L'abitazione principale, caratterizzata da prospetti in pietra locale e ampi ambienti, rappresenta il cuore della masseria. A servizio della proprietà sono presenti ulteriori fabbricati rurali e depositi agricoli, ideali per attività agricole, zootecniche o per un progetto di recupero a fini turistico-ricettivi. I terreni circostanti, estesi per oltre 22 ettari, garantiscono privacy, tranquillità e un contesto paesaggistico tipico della campagna pugliese, con ampie vedute sulla Murgia, sulla città di Noci e sulle aree coltivate.

Polignano a Mare - Via Case Sparse Tra Polignano a Mare e Castellana Grotte, immersa nelle campagne autentiche della Puglia, proponiamo in vendita una porzione di casale, come evidenziato in foto. L'immobile si sviluppa su un unico livello principale: un grande living con sala da pranzo e camino, cucina, una camera da letto, bagno e un ulteriore vano da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 4600mq, caratterizzato da uliveto, che garantisce privacy e un contesto tipico del paesaggio rurale pugliese. Interni: circa 170mq Terreni: circa 4600mq Camere: 1 Bagni: 1

Contrada Gorgofreddo, in Via Scarciglia a Monopoli, è un luogo in cui il tempo sembra rallentare, dove la quiete delle colline pugliesi si fonde armoniosamente con l'energia vivace della costa adriatica. Qui, tra profumi di ulivo e suoni di natura, si respira a pieni polmoni l'aria pura della campagna, lontani dal frastuono cittadino ma a pochi minuti dal mare di Capitolo e dallo splendido centro storico di Monopoli. La contrada, autentica e ben abitata, custodisce il fascino della tradizione contadina in un ambiente ancora intatto. Ed è proprio qui che sorge la nostra esclusiva proposta: un gruppo di antiche strutture - due trulli e due lamie, per un totale di circa 80 mq - che raccontano secoli di storia e saper fare artigiano. Accessibili da un viale che si apre sulla strada principale, queste costruzioni del Seicento si presentano come vere opere d'arte in pietra viva.Il piazzale antistante, lastricato con le pregiate chianche - pietre levigate e disposte con maestria - accoglie i diversi ingressi del unità. Qui, dove il tempo ha lasciato la sua firma in ogni dettaglio, si può immaginare un futuro di rinascita: il restauro sapiente, la creazione di una piscina immersa tra ulivi secolari, e spazi esterni dove trascorrere pomeriggi lenti o serate estive all'aperto, nella luce dorata del tramonto pugliese. All'interno, la struttura principale, composta da due coni trullo (uno dei quali soppalcabile), si apre su ambienti scolpiti nella pietra: a sinistra un locale con camino, ideale per una cucina conviviale con accesso diretto ai trulli; a destra un'ampia stanza che si presta a diventare una camera padronale con bagno o cabina armadio. Un ulteriore ambiente con camino storico può essere trasformato secondo le proprie esigenze - in uno studio raccolto, un bagno di charme o uno spazio dedicato al relax. Completano la proprietà un antico palmento, due cisterne esterne e un terreno pianeggiante di circa 12.000 mq, un autentico uliveto secolare punteggiato da alberi da frutto.La posizione privilegiata, la bellezza architettonica e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà un'occasione rara: perfetta sia per chi sogna una dimora di charme immersa nella natura Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contatta ora Exclu' - immobili di prestigio per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Con passione ed esperienza, ti accompagneremo nella scelta della soluzione perfetta per vendere o acquistare il tuo immobile. Affidati a noi!

Nel territorio di Castellana Grotte, in una campagna aperta e riservata, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un grande fondo agricolo di oltre 41.000 mq con complesso rurale da recuperare. All'interno della proprietà si trovano quattro fabbricati allo stato collabente, per una volumetria complessiva di circa 463 mq, già esistente e legittimata: un corpo principale di circa 340 mq e ulteriori volumi che consentono di sviluppare più unità abitative, dependance o spazi comuni in funzione del progetto. L'estensione del terreno, la distanza dai confini e la disposizione dei fabbricati garantiscono un'elevata privacy interna, pur con accesso rapido alla viabilità principale e ai centri abitati, un equilibrio ideale per chi intende sviluppare una struttura ricettiva o una residenza di carattere senza rinunciare alla comodità. Il valore dell'operazione risiede nel rapporto tra superficie fondiaria, volumetria esistente e margini di intervento: lo stato collabente rappresenta una concreta opportunità progettuale, permettendo un recupero architettonico su misura, in linea con la domanda crescente di agriturismi, masserie e dimore rurali di charme in area Castellana Grotte-Valle d'Itria. Soluzione rivolta a chi investe in progetti strutturati e consapevoli, con numeri chiari e reali possibilità di valorizzazione, che si tratti di una residenza privata di livello, di un piccolo borgo rurale contemporaneo o di una struttura turistico-ricettiva di fascia medio-alta. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli.

Casale del 1950 in vendita - Contrada Gorgofreddo n°132 - Bari Casale con dependance e frutteto Siamo a Monopoli, in particolare nella splendida zona collinare e panoramica di Gorgofreddo, celebre per i suoi paesaggi costellati di ulivi secolari, muretti a secco e strutture in pietra dal fascino senza tempo.Descrivervi questa proprietà sita in questa specifica contrada, composta da un casale principale in pietra, una depandance ed un importante terreno con alberi da frutto, significa evocare immediatamente l'essenza della vera campagna pugliese. Gorgofreddo è situata a circa 200 metri sul livello del mare, ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dal mare: le spiagge del Capitolo sono a circa 10 minuti di auto, con un percorso caratterizzato da una fitta macchia mediterranea di querce e uliveti e muretti a secco. Il corpo centrale, rappresenta l'anima della proprietà, superato un cancello ed un percorso di viali in pietra, raggiungiamo l'ingresso principale protetto da un patio in pietra, tra archi ed elementi strutturali dell'epoca. I doppi ingressi, Vi permetteranno di rendere funzionale l'immobile alle vostre esigenze, due ampi soggiorni con camino, due camere e due bagni, un terrazzo, i patii coperti e scoperti, sono la composizione ottimale per vivere comodamente tutto l'anno questa proprietà. Un valore aggiunto straordinario per l'ospitalità o per generare un reddito da locazione turistica è rappresentato dalla Dependance, una soluzione indipendente all'interno dello stesso lotto con un ampio patio, di un'epoca successiva al casale, molto accogliente con ben due camere da letto, un salone, un angolo cottura ed un bagno, pronta per essere abitato. L'ampio appezzamento di terreno abbraccia la proprietà, incorniciato dai muretti a secco che ne definiscono i confini, potreste installare una piscina fuori terra ed un solarium. Sarebbero perfetti ed il contrasto tra l'azzurro dell'acqua ed il rosso della terra pugliese è spettacolare. Vi aspetto numerosi, è un immobile di pregio, senza tempo! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Privacy garantita dai vari terrazzamenti2.Spazi fruibili anche da più nuclei familiari3.Strada facilmente percorribile anche per accedere al litorale RIFINITUREInfissi in legno massello moganoElementi strutturali e decorativi in pietra originaria del luogoPannelli solari per la corrente elettrica STATO DI MANUTENZIONE: Buono CLASSE ENERGETICA IMMOBILE N°1: EP gl,nren 163.33CLASSE ENERGETICA IMMOBILE N°2: EP gl.nren 328.57

Prestigioso complesso di trulli immerso nell'agro di Locorotondo, connubio perfetto tra autenticità, comfort e investimento. Questa esclusiva proprietà di 435 mq comprende quattro unità abitative indipendenti, facilmente unificabili in una residenza di pregio o ideali per la locazione turistica. La prima unità è composta da un soggiorno con camino bifacciale, una cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio; la seconda unità vanta un accogliente soggiorno, cucina, due camere comunicanti e due bagni; la terza include un grande soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e due bagni, mentre la quarta dispone di un soggiorno, cucina, una camera con bagno, una camera matrimoniale con bagno e una lavanderia/dispensa. Completano la proprietà una grande cantina e il garage, diversi vani accessori e vani tecnici, oltre che l'acquedotto, il riscaldamento autonomo e una fossa Imhoff. L'ampio terreno è arricchito da un piazzale in Chianche e alberi da frutto, con la possibilità di aggiungere una piscina, che rende questo luogo ancora più esclusivo. A pochi chilometri da Locorotondo e Fasano, questa dimora di charme offre un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni del territorio.

MONOPOLI - CONTRADA SANT'ANTONIO D'ASCULA Questa antica masseria del '700 sorge nel cuore della campagna di Monopoli, nella suggestiva e silenziosa contrada Sant'Antonio d'Ascula. La proprietà rappresenta un connubio perfetto tra il fascino storico dell'architettura rurale pugliese e il comfort della modernità, grazie a una sapiente ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su più livelli e corpi di fabbrica, offrendo spazi abitativi rifiniti e imponenti volumi storici da valorizzare. Le Unità Abitative (Ristrutturate a Nuovo) La zona residenziale è divisa in due appartamenti indipendenti, ideali sia per una soluzione bifamiliare sia per un'attività ricettiva di charme: • Piano Terra (90 mq circa): Un'abitazione accogliente e funzionale, caratterizzata da ambienti intimi con dettagli in pietra viva riportata alla luce, pavimentazione tipica e un accesso diretto alle corti esterne. • Primo Piano (115 mq circa): L'unità principale, spaziosa e luminosa. Gode di una vista panoramica sulla campagna circostante costellata di ulivi secolari e, grazie alla ristrutturazione, unisce il calore delle vecchie mura a finiture contemporanee di pregio. I Grandi Locali Storici (250 mq circa) Rappresentano il vero cuore monumentale della masseria. Questo immenso spazio si distingue per caratteristiche architettoniche uniche: • Altezza straordinaria: I soffitti raggiungono i 6 metri, regalando un senso di grandiosità e permettendo, dove possibile, la creazione di suggestivi soppalchi. • Volte solenni: La copertura è un capolavoro di ingegneria d'epoca, con un'alternanza di volte a crociera e volte a botte in pietra calcarea, che creano giochi di luce e ombre dal forte impatto estetico. • Potenziale: Uno spazio ideale per diventare un salone di rappresentanza, una sala eventi, una grandiosa zona giorno open-space o una SPA. Depositi e Antiche Stalle (100 mq circa) Ulteriori volumetrie completano la proprietà, offrendo ampi margini di personalizzazione: • Le Stalle: Conservano ancora le antiche mangiatoie in pietra e i pavimenti in chianche originali, perfette per essere trasformate in dependance per gli ospiti o suite indipendenti. • I Depositi: Spazi versatili da utilizzare come locali tecnici, cantine per il vino o laboratori artigianali. Il Contesto Esterno L'immobile è dotato di pozzo artesiano, di allaccio acqua all'acquedotto rurale con terreno di pertinenza con alberi d'ulivo secolari. Tutto intorno si sviluppano i classici spazi della masseria settecentesca: corti interne, zone d'ombra ideali per il relax estivo e la possibilità di realizzare una piscina immersa nella macchia mediterranea. Contrada Sant'Antonio d'Ascula garantisce la massima privacy, pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal mare cristallino e dal centro storico di Monopoli.

Nel cuore verde della Puglia, a pochi minuti dalle Grotte di Castellana e dall'affascinante centro storico di Putignano, si trova un piccolo tesoro incastonato nella natura: un compendio immobiliare autentico e suggestivo, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa proprietà unica comprende un gruppo di trulli per uso abitativo, articolati in tre coni con alcova, una cucina accogliente e funzionale, un antico forno in pietra e due vani che conservano intatto il fascino della tradizione contadina. A completamento della struttura principale, un comodo ripostiglio e un'area esterna di pertinenza esclusiva, attrezzata con servizi igienici e ulteriori locali di deposito. Adiacente ai trulli, un secondo corpo di fabbrica di carattere rurale ospita una stalla, un fienile e un locale un tempo destinato al ricovero di macchine agricole. Spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera trasformare la proprietà in una dimora dallo charme rustico o in una struttura ricettiva immersa nella natura. Il terreno si estende per circa 3 ettari (27.907 mq) tra seminativi, ulivi, alberi da frutto e piante autoctone. Il fascino del paesaggio è arricchito dalla presenza di querce e vegetazione tipica della macchia mediterranea. Un luogo che conserva l'autenticità delle campagne pugliesi, ideale per chi sogna una residenza tranquilla, immersa nel silenzio e nei profumi della natura, ma anche per chi cerca un investimento in una delle zone più ambite del turismo esperienziale del Sud Italia. Ideale anche come bed and breakfast o come casa vacanza.

Immersi nella quiete della campagna pugliese, tra Castellana Grotte e il litorale di Monopoli, proponiamo in vendita un autentico gruppo di trulli in contrada San Nicola di Genna, nei pressi del Centro Interculturale Genna. L'immobile, di circa 77 mq. Tutta la struttura è da ristrutturare, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una residenza unica o una struttura ricettiva in pieno stile pugliese. L'immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato secondo il proprio gusto e progetto di vita. Il contesto è rurale, verde e tranquillo, ideale per chi sogna di vivere o investire nel cuore della Puglia, a pochi minuti dalle principali mete turistiche. Descrizione interno All'interno si respira il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra: spazi essenziali ma ricchi di potenziale, con volte a cono, muri spessi e ambienti che conservano il sapore autentico della cultura contadina pugliese. Gli impianti sono da realizzare ex novo (elettrico, idrico, riscaldamento, gas), ma questa condizione rappresenta un'opportunità unica per progettare la casa secondo le proprie esigenze, sia estetiche che funzionali. Il fascino grezzo di questi interni è perfetto per chi vuole coniugare tradizione e design contemporaneo. Descrizione esterno La proprietà è circondata da un ampio terreno di 7.157 mq, che offre spazio e privacy in abbondanza. È presente una cisterna (4x4) per la raccolta dell'acqua piovana, utile per la gestione sostenibile della casa. Il piazzale antistante ai trulli può essere adibito a zona relax, parcheggio o area conviviale, mentre il terreno circostante si presta a molteplici usi: giardino, orto, area giochi o persino l'installazione (previa autorizzazione) di una piscina. Una vera oasi di tranquillità dove godere di silenzi interrotti solo dai suoni della natura. Descrizione posizione Situato nella tranquilla e suggestiva contrada San Nicola di Genna, l'immobile si trova in una zona caratterizzata da villette e aree verdi, a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte e dalla costa di Monopoli.La posizione è strategica: isolata il giusto per garantire privacy e relax, ma comunque ben collegata alle arterie principali e ai servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Ideale per chi cerca pace e autenticità, senza rinunciare alla comodità. 4 motivi per acquistare questo immobile Trulli autentici pugliesi con ampie possibilità di personalizzazione Terreno privato di oltre 7.000 mq in contesto naturale e silenzioso Libero subito, perfetto per un progetto residenziale o turistico Posizione strategica, tra Monopoli e Castellana, vicina a luoghi d'interesse Affiliato di Monopoli Sud Via G. Mazzini 104 Tel: 080-6198590 Cel: 3890997727 monopolisud@iconacasa.com