Satılık evler - Puglia

Licci Immobiliare propone in vendita " Masseria Caramanna " un Gioiello Autentico della Puglia con Vista Mare risalente al 1659. IMMERSA IN 72 ETTERI DI TERRENO punteggiato da maestosi ulivi secolari, muretti a secco e profumi mediterranei, sorge una straordinaria masseria fortificata, autentico testimone della storia e delle tradizioni rurali del Sud Italia. Questa proprietà unica, sapientemente preservata nel suo nucleo originario, rappresenta un raro esempio di architettura storica integra e di valore inestimabile. Costituito da una torre- casa quadrangolare, un ponte levatoio (oggi sostituito) un campaniletto a vela e feritoie a tiro incrociato verso l'ingresso. La masseria si erge come una roccaforte elegante, offrendo una vista mozzafiato sul mare che incornicia il paesaggio con luce e poesia. L'atmosfera è quella di un luogo senza tempo, dove la pietra viva racconta storie antiche, E' sede di attività agricole e offre esperienze legate alla tradizione rurale, come la produzione di latte fresco formaggi e olio di alta qualità. Il frantoio situato in suggestive volte a botte che raccontano storie di fatica e maestria contadina. All'interno della tenuta si apre un raffinato agrumeto storico, un angolo di paradiso. La Masseria è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo - che sia residenza privata, struttura ricettiva di lusso o dimora d'arte e cultura - questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investire in una delle zone più ambite e autentiche del Mediterraneo. Nel corso dei secoli, la struttura è stata ampliata con una cappella ad aula unica conserva una lapide datata 1820 dedicata alla nobile famiglia Affatati, dove nel 1558 fu riconosciuto il cavalierato dell'Ordine di Malta. Il corpo fabbrica, edificato su una superficie complessiva di 1.688 mq, si sviluppa su quattro livelli: piano terra,primo ammezzato, primo piano e secondo ammezzato distinti tra zona abitativa ricca di dettagli architettonici d 'epoca, ampi ambienti di deposito e spazi agricoli, terrazzamenti panoramici. Un elemento distintivo è la scala a tenaglia posta sul prospetto orientale. SVILUPPO TURISTICO RICETTIVO La masseria al momento non ricade all'interno di aree edificabili, tuttavia si potrebbe perseguire la procedura ZES (zona economica speciale), che consentirebbe l'ampliamento dell'attuale volumetria consentono di fatto la realizzazione di una struttura ricettiva di più ampio respiro. Tale procedura oltre a darci tempistiche certe e ridotte a livello temporale, permetterebbe ingenti agevolazioni fiscali e contributi a fondo perduto.

Monopoli - Contrada Zingarello, immersa in un contesto residenziale abitato tutto l'anno, e situata in una posizione strategica tra i suggestivi comuni di Monopoli, Fasano, Castellana Grotte e Alberobello, proponiamo in vendita una caratteristica struttura a trulli da ristrutturare, composta da sette coni per un totale di circa 110 mq, circondata da 9.050 mq di terreno che offrono una splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante. La proprietà è raggiungibile attraverso un tradizionale tratturo che conduce a un piazzale e a un ampio giardino. Gli spazi interni, grazie a un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in una ampia zona living con camino, quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti conservano intatto tutto il fascino della tradizione locale, con pietra a vista nei coni e pavimentazione in chianca originale. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, rappresentando tuttavia un'opportunità unica per chi desidera valorizzare una tipica dimora pugliese immersa nella natura. Contatti per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Non molto distante dal centro urbano, in una delle zone di campagna con un'alta densità di abitazioni abitate tutto l'anno, proponiamo in vendita piccolo appezzamento di terreno con entro stante, ed altrettanto piccolo, trullo. Il caratteristico trullo, completamente da ristrutturare e privo di servizi, sorge su di un terreno di 3.000 mq. circa di natura seminativo e ben definito nella sua forma rettangolare. Accesso diretto dalla Strada Comunale Cacariccio. La "Monteleone servizi immobiliari" è l' agenzia di intermediazione immobiliare il cui Titolare è il sottoscritto: Vito Monteleone. Opero nel settore dell' intermediazione immobiliare e nello specifico, nel territorio Putignanese, dal 1996, passando, ed acquisendo professionalità e disciplina lavorativa, attraverso i più grandi ed importanti Franchising di intermediazione immobiliare sia a livello nazionale ma anche a livello internazionale. Fino al 31 dicembre 2012 sono stato un franchisee PROFESSIONECASA, ancor prima nel Franchising TECNOCASA. Dopo così tanto tempo, dopo tante gratificazioni provenienti dai clienti gratificati, dopo tante soddisfazioni datemi dai clienti soddisfatti, dopo aver raggiunto la consapevolezza di una professionalità matura, e di una inconfondibile leadership nel settore immobiliare Putignanese, ho deciso di dare un servizio maggiore alla clientela, quindi poter parlare di casa a 360°. Infatti la MONTELEONE SERVZI IMMOBILIARI offre al cliente una vasta gamma di servizi legati alla sfera immobiliare come per esempio il servizio di Visure Catastali, Visure Ipotecarie, Planimetrie Catastali, Contratti di locazione "su misura", preliminari di vendita "su misura", valutazioni immobiliari commerciali, assistenza nella scelta dell' immobile giusto, assistenza professionale in tutte le fasi della contrattazione immobiliare e molto altro ancora. Il tutto, in maniera analitica, lo troverete all' interno del sito. A chiunque voglia affacciarsi al mondo dell' acquisto immobiliare, posso solo dire che alla MONTELEONE SERVIZI IMMOBILIARI troverà quella professionalità, quella cortesia, quella comprensione delle proprie esigenze, quell' ambiente di assoluta serenità e confort, quella calma nella ricerca dell' immobile giusto, senza alcuna pressione ed oppressione che, da anni, ci contraddistingue nel settore. Non possiamo regalarvi sogni o esaudire ogni vostro desiderio, ma di una cosa sono certo, possiamo aiutarvi a comprare la casa giusta per ognuno di voi. GRAZIE A TUTTI. Vito Monteleone

In un contesto di assoluta bellezza naturale, circondati dai profumi della campagna e da cielo e terra che cambiano colore secondo il fascino di ogni stagione, presentiamo la vendita di una caratteristica proprietà rurale in agro di Gioia del Colle, proprietà che comprende un fabbricato composto da un casale disposto su due livelli, affiancato da due trulli e una antica stalla (con una superficie totale di circa 600 mq. lordi), l'insieme abbracciato da un terreno di circa 24 ettari destinato a pascolo e seminativo, attualmente abbellito da prati con alberi e arbusti tipici della macchia mediterranea. Questa proprietà offre interessanti e molteplici possibilità di investimento, coniugando perfettamente privacy e tranquillità. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento di prim'ordine. La recente introduzione del Titolo Secondo (Mini-Pia) aggiunge ulteriori vantaggi, rendendo la masseria eleggibile per importanti incentivi. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

DWELLING ESTATE propone in vendita l'esclusiva "Masseria Regina della Pace di Medugorje", una proprietà di rara bellezza immersa nella quiete della campagna pugliese, dove spiritualità, tradizione e potenziale imprenditoriale si fondono in un contesto unico. La masseria si compone di caratteristici trulli finemente ristrutturati, fabbricati rurali in pietra e ampi spazi esterni che conservano intatto il fascino autentico dell'architettura locale. All'interno della proprietà è presente anche una suggestiva cappella privata ricavata in un trullo, elemento che conferisce alla struttura un'atmosfera di pace e raccoglimento senza tempo. Il complesso viene venduto con progetto ricettivo/turistico già approvato, pensato per la realizzazione di una struttura di alto livello dedicata all'ospitalità. Il progetto prevede infatti la creazione di aree destinate ad una struttura agrituristica (ristoro e ricettività), piscina panoramica e spazi dedicati ad eventi o a turismo esperienziale. Ad arricchire ulteriormente la proprietà vi sono circa 61 ettari di terreno che circondano la masseria, suddivisi tra seminativo, uliveto, vigneto, pascolo e ampie aree verdi, ideali per attività agricole, olivicole, vitivinicole e agrituristiche di prestigio. La posizione dominante e la vista aperta sulla campagna rendono questa proprietà perfetta per chi desidera investire in una realtà esclusiva nel cuore della Puglia, trasformandola in resort di charme, struttura ricettiva di lusso o location per eventi. Una soluzione rara, autentica e dal grandissimo potenziale.

A ridosso del centro di Putignano, proponiamo una Masseria d'epoca di circa 850mq più spogliatoi e deposito di 60mq. L'intera masseria è del 1796 rimasta originaria, all'interno abbiamo una cappella consacrata più tre saloni di rappresentanza e 8 stanze (alcune di esse hanno volte alte con rosoni originali), studiolo, 3 bagni, cucina abitabile, sala da pranzo e cantinola al piano interrato. L'intera struttura è circondata da 7 ettari di terreno tra cereali, ulivi e seminativi con campi da bocce, da tennis e con la possibilità di costruire un campo da golf. La masseria si presta per una importante struttura ricettiva. Completano la proprietà 3 trulli più 100mq di box

Monopoli - collina contrada Paretano in vendita trulli composti da tre coni di mq. 70 con corte di mq. 32, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di mq. 25.306, in zona tranquilla, riservata e naturalistica. La presenza di nicchie ed archi in pietra caratterizzano gli interni; per la raccolta delle acque ci sono due pozzi in pietra una all'interno, l'altra all'esterno. I Trulli distano circa 18 km. da Monopoli e 10 km. da Alberobello. Ideale per la realizzazione di una graziosa casa vacanza. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Vendesi casale in pietra con vista panoramica immerso in un bosco facente parte del canale di Pirro, Locorotondo (BA).

Si propone in vendita in c.da Montetessa (3,5 km dal centro), in zona abitata, fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo all'immobile tramite comodo accesso da strada asfaltata ove troviamo il fabbricato che è composto da un ampio trullo mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 3.717 mq. Possibilità di realizzare ampliamento al fabbricato esistente. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Si propone in vendita in c.da Chiatante (alla medesima distanza sia dal comune di Locorotondo che di Cisternino) fabbricato a trulli da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata ove troviamo il fabbricato che è composto da due trulli e due alcove mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 11.460 mq. Possibilità di realizzare unità abitativa di circa 110 mq, piano seminterrato, veranda e vano tecnico. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Trullo nella campagna di Monopoli MONOPOLI Contrada Pagliericci In contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da trullo con fabbricato annesso e ampio terreno di pertinenza. L'immobile, di circa 85 circa mq, è circondato da un terreno di circa 12.000 mq coltivato a uliveto e frutteto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare una struttura ricettiva. La proprietà è dotata di comodo accesso da strada principale con cancello e ampio piazzale, oltre a parcheggio separato. Internamente composta da: ingresso/soggiorno con camino funzionante cucina con accesso al patio interno due camere da letto bagno Spazi esterni attrezzati: area barbecue bagno esterno con doccia ripostigli piano lavoro con lavabo legnaia Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo. La posizione è strategica, a breve distanza dalle rinomate contrade Antonelli e Gorgofreddo, ben servite e abitate tutto l'anno. Immobile venduto arredato Ottima soluzione sia come residenza privata che investimento turistico. Per info 3334856829. Prezzo euro 179.000 tratt. MC STUDIO IMMOBILIARE

Proposta in asta a Sannicandro di Bari (BA), Contrada Macchione, in zona agricola. Superficie edificata complessiva di 420 mq su lotto con terreno e fabbricati. Edificio abitativo su tre livelli: • Piano seminterrato (87 mq) con volte a botte. • Piano terra (177 mq) con ingresso, soggiorno, cucina con forno, deposito, camera e bagno. • Primo piano (174 mq) con salone, soggiorno, camera, bagno e terrazzo di 90 mq. • Copertura con vano di 90 mq e impianto fotovoltaico da 47 pannelli. Strutture rurali: • Ex stalla bovini (460 mq). • Deposito in pietra a secco (35 mq). • Due cisterne seminterrate per raccolta acqua piovana. L'immobile presenta difformità urbanistiche e non è agibile. Soggetto a servitù di elettrodotto, vincolo di inedificabilità a favore del Comune e diritto di usufrutto a favore di terzi. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it.

Monopoli - Contrada Cristo Re Proponiamo in vendita stabile indipendente di ampia metratura con vista aperta sul mare e terreno di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie interna complessiva di circa 310 mq, comprendente un piano terra di circa 150 mq, un primo piano di circa 160 mq e due livelli ammezzati destinati a locali di servizio. La struttura è completamente da ristrutturare, offrendo ampia libertà di progettazione e la possibilità di adattare gli spazi a diverse esigenze. Grazie alla sua conformazione e alla metratura, la proprietà si presta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. Completano la proprietà circa 90 mq di pertinenze esterne regolarmente accatastate, ideali come garage, box o dependance, oltre a un terreno di 12.648 mq che garantisce privacy e tranquillità. Sono presenti due ampie cisterne per l'approvvigionamento idrico. Valore aggiunto dell'immobile è la presenza di autorizzazione paesaggistica già approvata per la realizzazione di una piscina panoramica di 4x10 metri. Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente, panoramico e personalizzabile, a pochi minuti dal mare e dal centro di Monopoli.

Immerso nella quiete della campagna putignanese, proponiamo in vendita un suggestivo trullo tradizionale situato in Strada Comunale La Russa, a pochi minuti dal centro abitato. La proprietà si sviluppa su un terreno di 1.800 mq, circondato da ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea, ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza. Il trullo conserva il fascino autentico dell'architettura rurale pugliese, con la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti. Ottimo come investimento per realizzare una casa vacanza, una residenza privata o una struttura ricettiva. Caratteristiche principali: Trullo in pietra originale 1.800 mq di giardino privato Contesto tranquillo Facilmente accessibile dalla viabilità principale Vicinanza alla Grotta di San Michele, sito di interesse storico e naturalistico Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

In vendita deposito con terreno agricolo a Putignano, sulla Strada Provinciale 106 verso Gioia del Colle. A circa quattro chilometri da Putignano, proponiamo un deposito di 18 mq con un terreno agricolo di 8.800 mq, situato in posizione frontale rispetto alla strada.

Alberobello - Contrada Bosco Selva Proponiamo in vendita un'autentica masseria con trulli, cummerse e lamie, situata in posizione panoramica a soli 3 km dal centro di Alberobello. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq ed è interamente in pietra, mantenuta allo stato originale. Gli ambienti conservano le caratteristiche architettoniche tipiche, con volte a vela e a botte e ampie aperture panoramiche. La masseria è completamente da ristrutturare e si compone di: corpo principale centrale, disposto su due livelli; secondo corpo adiacente con trulli, cummerse, lamie e locali deposito. Il complesso è circondato da circa 4 ettari di terreno panoramico, con aia in pietra antistante l'immobile, che valorizza ulteriormente il contesto rurale e l'autenticità della struttura. Una proprietà di grande carattere, ideale per chi desidera recuperare un complesso storico in una delle aree più iconiche della Valle d'Itria. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ffgB9hd9GCg Interni: circa 450mq Terreni: circa 4 ettari

Castellana Grotte - Via Alberobello Proponiamo in vendita un raffinato complesso composto da due proprietà indipendenti ma comunicanti, entrambe dotate di piscina privata, spazi esterni curati con circa 6.650mq di terreno e aree dedicate al relax. Attualmente adibite a strutture ricettive turistiche, rappresentano un ottimo investimento oppure una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni vicine ma autonome. Prima proprietà Caratteristico complesso di trulli e lamie, finemente ristrutturato. Ampio salone in pietra con area relax e zona pranzo Cucina completa con accesso diretto all'esterno Zona notte composta da 2 camere (una matrimoniale, una doppia) e 1 bagno con doccia Camera matrimoniale aggiuntiva al piano superiore con bagno privato Spazi esterni attrezzati con barbecue, forno per pizze, tavolo da pranzo Piscina nuova con zona solarium Wallbox per ricarica auto elettriche Parcheggio Venduta arredata Totale: 3 camere - 3 bagni Seconda proprietà Abitazione completamente ristrutturata in stile contemporaneo. Ampio living con cucina, zona pranzo e salotto con camino Grande bagno con vasca Ampia vetrata con vista sul giardino Camera matrimoniale al piano superiore Piscina con area esterna attrezzata e barbecue Venduta arredata Totale: 1 camera - 1 bagno Soluzioni indipendenti ma vicine, immerse in un contesto riservato a pochi minuti da Castellana Grotte. Ottime per uso personale o come investimento nel settore turistico. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=9smOzWe3qc

Monopoli - Contrada Cervarulo Proponiamo in vendita un affascinante casale interamente in pietra, disposto su due livelli e immerso nella campagna più autentica tra Monopoli e la Valle d'Itria. Il piano terra, di circa 153 mq, è organizzato attorno a una scala centrale che conduce al primo piano. Sul lato sinistro troviamo un'unità indipendente composta da camera matrimoniale, bagno e soggiorno con cucina, con esposizione su tre lati. Completa questa zona un cortile con forno a legna. Il soggiorno, valorizzato da grandi vetrate, affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina. Sul lato destro della scala sono presenti due ampi locali da ristrutturare, già con destinazione residenziale, ideali per realizzare una seconda unità abitativa o ulteriori camere. All'esterno, un pergolato con patio vista piscina crea uno spazio perfetto per vivere la proprietà nella stagione estiva. Il primo piano, di circa 95 mq, ospita tre camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno con accesso a una terrazza di circa 50 mq con affaccio sulla campagna. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volte alte circa 3,8 metri, che donano ampiezza e luminosità agli spazi. Dotazioni principali: riscaldamento con pompa di calore ad aria impianto fotovoltaico da 10 kW infissi al piano terra in acciaio con doppi vetri e grandi aperture Il terrazzo superiore, di circa 100 mq, regala una vista panoramica a 360° sulla campagna circostante, con tramonti spettacolari e la presenza di querce macedoni secolari. La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno convertito in biologico, con oltre 65 alberi di ulivo produttivi e numerose piante da frutto: ciliegi, fichi, meli, peri, cotogni, mandorli e noci. In uno dei due uliveti è presente anche un piccolo trullo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presta sia ad un utilizzo privato come residenza di pregio, sia come investimento turistico-ricettivo. La tenuta è completamente immersa nella macchia mediterranea, in un contesto riservato e suggestivo, con terreno movimentato da piccole vallate che rendono l'ambiente particolarmente scenografico. Distanze principali: 10 minuti da Alberobello (UNESCO) 15 minuti dalle spiagge di Capitolo e Savelletri 20 minuti da Borgo Egnazia Camere: 3 Bagni: 2 Veranda: 1 Terreno: 7 ettari Piscina: mt. 11.5x3.5 con pergolato

In vendita a Putignano, in Strada Comunale Pezza di Spacco, proponiamo un terreno agricolo con annesso deposito, situato in una tranquilla zona agro-residenziale, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e dedicarsi alla coltivazione del proprio terreno. La proprietà dispone di un piccolo appezzamento di terreno di circa 5000 mq, perfetto per la realizzazione di un orto familiare, per la coltivazione di prodotti stagionali e per la cura degli alberi da frutto già presenti. Il deposito annesso con sottostante cisterna rappresenta un pratico spazio da utilizzare per il ricovero di attrezzi agricoli, materiali e tutto il necessario per la gestione del fondo. Grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile e al contesto riservato e tranquillo, questa soluzione è ideale sia per chi cerca un hobby all'aria aperta sia per chi desidera trascorrere il tempo libero immerso nel verde, lontano dal caos cittadino. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un piccolo angolo di campagna da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze.

A soli 4 km da Alberobello e 5 km da Noci, immersa nella quiete della campagna pugliese e nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una raffinata proprietà completamente ristrutturata, dove l'autenticità dei trulli e delle lamie si fonde con il comfort contemporaneo e finiture di elevato pregio. Circondata da circa 2 ettari di terreno panoramico, comprendenti seminativo, ulivi e un suggestivo bosco privato, la proprietà garantisce assoluta privacy. Gli spazi esterni sono impreziositi da un pergolato, un'ampia area parcheggio privata e da una splendida piscina riscaldata con pompa di calore, dotata di copertura, caratteristica estremamente rara che ne consente l'utilizzo durante tutto l'anno. Completa la zona esterna un'area barbecue in muratura. L'abitazione principale si sviluppa attorno a un luminoso e spazioso living, composto da salotto e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. A completare la proprietà vi è una confortevole area dependance, completamente indipendente, composta da una seconda cucina perfettamente attrezzata, soggiorno con zona letto, bagno privato e ambienti ideali sia per ospitare familiari e amici sia per essere destinati ad attività ricettiva. Sono inoltre presenti altre due camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno privato. Completano gli spazi uno studio, un vano tecnico/lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Nel complesso la proprietà dispone di 5 camere da letto, 2 cucine completamente attrezzate, 5 bagni principali, oltre a 1 bagno di servizio, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello. La villa è dotata di numerosi comfort e impianti di ultima generazione, tra cui connessione Wi-Fi ad alta velocità Starlink, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere da letto, ventilatori, zanzariere, impianto fotovoltaico da 13 kW con sistema di accumulo da 20 kWh, che rende la proprietà quasi completamente autonoma dal punto di vista energetico, e cisterna per l'acqua potabile da 20.000 litri con pompa ad immersione. La proprietà sorge sul culmine del Monte Carello, punto più elevato della zona (470 m s.l.m.), caratterizzato da un microclima collinare ventilato e fresco, che garantisce temperature piacevoli anche durante la stagione estiva. Interni: circa 200 mq Terreno: circa 2 ettari Camere: 5 Bagni: 5 + 1 di servizio