Venta de casas - Puglia

In una caratteristica e suggestiva viuzza di collegamento tra piazza Duomo e il lungomare di BR, proponiamo in vendita, miniappartamento con ingresso indipendente al primo piano. La proprietà è composta da un ingresso salottino, cucinotto separato, grande camera matrimoniale e bagnetto. L' immobile si presenta in buone condizioni generali, con migliorie non recenti ed essenziali, con tocchi di colore e arredo minimale volte a rendere vivibile l' ambiente in un contesto unico come la rinomata via Santa Chiara resa famosa per sedi di associazioni culturali, piccole strutture ricettive, ristorante, luci e la tranquillità di una stradina non carrabile per auto. Una riqualificazione degli ambienti più importante, ne farebbero un vero gioiello. Gode di una posizione incantevole e invidiabile per chi desidera il privilegio di una piccola casetta dove rientrare l'estate o per un investimento di sicuro interesse. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Esclusiva Soluzione Indipendente di Nuova Costruzione a Oria - Via Enrico Toti In Via Enrico Toti ad Oria, proponiamo in vendita una raffinata ed esclusiva soluzione indipendente di nuova costruzione di circa 94 mq, pronta da abitare e progettata per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort contemporaneo. Varcata la soglia al primo piano, l'ingresso si apre su un elegante e luminoso soggiorno impreziosito dall'affaccio diretto su un balcone privato. Sullo stesso livello si sviluppa una riservata zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno ben rifinito, completo di box doccia e finestra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, un ambiente interamente dedicato al relax e alla convivialità. Qui si trova la cucina con il suo balcone dedicato, affiancata da una versatile zona pranzo verandata che si apre su uno splendido terrazzino di pertinenza esclusiva, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. A servizio del piano è presente un secondo bagno completo di doccia. L'immobile è dotato di comfort tecnologici di ultima generazione, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento che assicura un tepore uniforme e bassi consumi energetici. Senza alcuna spesa condominiale e con finiture di pregio, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza chiavi in mano moderna, indipendente e subito pronta da vivere. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In via Garibaldi, a Latiano, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 78 mq posta al primo piano, caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e interessanti elementi architettonici della tradizione locale. L'abitazione è raggiungibile attraverso una rampa di scale e presenta, già all'ingresso, una suggestiva volta a stella che introduce agli ambienti principali della casa. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina e due camere da letto, una delle quali dispone di accesso diretto a un balcone, piacevole spazio esterno che offre luminosità agli ambienti e un ulteriore sfogo verso l'esterno. Completa il tutto un bagno e un terrazzo a livello di 9 mq accessibile dalla zona cottura. La disposizione degli spazi consente diverse possibilità di personalizzazione e, grazie a un intervento di ristrutturazione, permette di realizzare un'abitazione moderna e funzionale, mantenendo al tempo stesso il carattere e il fascino degli elementi architettonici originari. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un'abitazione indipendente da ristrutturare e modellare secondo le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento nel territorio di Latiano. La particolarità di questa proposta è la possibilità di acquistare anche l'abitazione posta al piano terra dello stesso stabile al prezzo di € 29.000,00. Acquistando entrambe le unità sarà possibile trasformare i due immobili indipendenti in un'unica abitazione di ampie dimensioni, organizzata su due livelli e personalizzabile in base alle proprie esigenze. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l'immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

In via Garibaldi, a Latiano, proponiamo in vendita abitazione indipendente da ristrutturare al piano terra, caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili e suggestivi elementi architettonici della tradizione locale. L'abitazione, di 79 mq, si sviluppa a partire da un ampio soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile e alla camera da letto. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio sottoscala e una stanza verandata con accesso al pozzo luce di 7 mq. Dal pozzo luce si raggiunge, inoltre, un ulteriore ambiente ad uso deposito di 7 mq, impreziosito dalla presenza di una caratteristica volta a stella e di un camino, elemento che conferisce ulteriore fascino e autenticità alla proprietà. Ad eccezione della veranda e del bagno, tutti gli ambienti del piano terra conservano le tradizionali volte a stella, una caratteristica architettonica tipica delle abitazioni del territorio e particolarmente apprezzata per il valore storico e il carattere che dona agli ambienti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa, mantenendo e valorizzando gli elementi originari della struttura. La distribuzione attuale degli ambienti offre infatti interessanti possibilità di reinterpretazione, consentendo di realizzare una casa funzionale e contemporanea senza rinunciare al fascino dell'architettura tradizionale. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare, contestualmente anche l'abitazione posta al primo piano dello stesso stabile al prezzo di € 49.000, 00. L'acquisto di entrambe le unità permetterebbe di realizzare un'unica abitazione sviluppata su due livelli, creando una soluzione di maggiori dimensioni e particolarmente versatile, ad esempio con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l'immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

In via Garibaldi, a Latiano, proponiamo in vendita uno stabile da ristrutturare composto da due abitazioni indipendenti, rispettivamente al piano terra e al primo piano, caratterizzato da ampi spazi, elementi architettonici tipici della tradizione locale e interessanti potenzialità di valorizzazione. Al piano terra l'abitazione, di 79 mq, si sviluppa attorno a un ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile e alla camera da letto. Completano il livello un bagno, un ripostiglio sottoscala e una stanza verandata con accesso al pozzo luce di 7 mq e a un ulteriore ambiente ad uso deposito di 7 mq, impreziosito dalla presenza di una caratteristica volta a stella e di un camino. Ad eccezione della veranda e del bagno, tutti gli ambienti del piano terra conservano infatti le tradizionali volte a stella, elemento architettonico di grande fascino che dona carattere e autenticità agli spazi. Al primo piano, raggiungibile attraverso una rampa di scale, si sviluppa la seconda abitazione di 79 mq, dotata di una propria identità e di una distribuzione degli spazi altrettanto interessante. Dall'ingresso del primo piano, caratterizzato da una volta a stella, si accede agli ambienti principali, tra cui la cucina e due camere da letto. Completa il tutto il bagno e un terrazzo a livello di 9mq accessibile dalla cucina. Una delle camere dispone, inoltre, di accesso diretto a un balconcino: piacevole spazio esterno che dona ulteriore luminosità e vivibilità all'abitazione. Anche questo livello offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a un intervento di ristrutturazione capace di adattare gli ambienti alle esigenze di una famiglia moderna, mantenendo al contempo il fascino degli elementi architettonici originali. La caratteristica più interessante della proprietà è rappresentata proprio dalla presenza delle due abitazioni sovrapposte e indipendenti, una configurazione particolarmente versatile che consente di immaginare diverse soluzioni. L'immobile può essere infatti destinato a due nuclei familiari, mantenendo le due unità separate, oppure rappresentare un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di disporre di due distinte abitazioni. In alternativa, qualora si scelga di realizzare il collegamento interno tra i due livelli, è possibile creare un'unica abitazione di maggiori dimensioni, organizzando il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, dando vita a una casa ampia, funzionale e ben distribuita. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta pertanto un'interessante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare completamente la propria abitazione, intervenendo sugli spazi, sugli impianti e sulle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare al valore e al fascino delle caratteristiche costruttive originarie.

Proponiamo in vendita a Cerignola, esattamente in via Ivrea,Villetta a schiera totalmente rifinita con materiali di pregio., si presenta in ottimo stato con 180 mq è disposta su più livelli. Al piano terra troviamo: cucina e bagno di servizio; al primo piano abbiamo: ampio soggiorno luminosissimo, lavanderia, cabina armadio e bagno; infine al secondo piano troviamo la zona notte composta da: due camerette, camera da letto e bagno padronale. INTERNO: La recentissima ristrutturazione degli spazi interni fa si che la soluzione non necessiti di ulteriori lavori di manutenzione; la pavimentazione è omogenea al piano terra e al primo piano ed è un gres porcellanato, mentre nella zona notte al secondo piano abbiamo un parquet chiaro. Il bagno padronale è spazioso e raffinato con un'ampia doccia walk-in dotata di un moderno pannello doccia nero, le pareti sono rivestite in marmo con venature dorate, e la pavimentazione nera lucida sempre in marmo aggiunge un tocco di eleganza in più, il doppio lavabo sospeso, con illuminazione a LED integrata nello specchio, contribuisce ad offrire un'atmosfera contemporanea e sofisticata. La cucina ha mobili dal design moderno in finitura cemento e include elettrodomestici incassati, un grande termo camino dona un tocco di calore all'ambiente e le grandi finestre presenti lasciano entrare tantissima luce naturale. ESTERNO: Esternamente è in ottime condizioni con rifiniture in chiave rustica nelle tonalità del marrone. La facciata ricoperta di mattoncini permette un ottimo isolamento acustico e termico. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ricca di verde con il centro urbano a poche centinaia di metri; inoltre vicinissimi gli sbocchi stradali extraurbani.

Tribunale: Foggia RGE: 276/2021 PVP: 4616687 Villino in piena proprieta' per l'intero, sito in Orta Nova (FG), S.S. 16 Km 699+200 snc, interno n. 11. Catasto Fabbricati foglio 39, particella 4, sub. 51, categoria A/7, consistenza 6 vani, superficie catastale mq 88 (escluse aree scoperte), con area di corte esclusiva non recintata. Immobile LIBERO da persone e nella piena disponibilita' della procedura. Presenti opere abusive non sanate. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villetta a schiera in vendita - Via Francesco Paolo Colecchia (Fg) Villetta a schiera unifamiliare situata nel cuore della zona residenziale del Comparto Biccari. Disponibile immediatamente e libera da subito. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, offrendo una metratura commerciale di 160 mq con 4 vani e 2 bagni finestrati. Il piano terra accoglie un ingresso su corridoio e una versatile camera pluriuso con accesso diretto al giardino privato, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano è dedicato alla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi affacciati su un balcone oltre a un bagno finestrato. Il secondo piano ospita la camera da letto principale e una cameretta, anch'esse con balcone privato e bagno finestrato. La proprietà vanta un doppio ingresso strategicamente posizionato: uno dal giardino privato e uno dall'accesso vicino al box auto, garantendo massima comodità. Dispone di un giardino privato esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto. Il box auto coperto di mq 25 con ingresso collegato direttamente all'abitazione. è incluso nella proprietà. Gli infissi in PVC con doppio vetro camera assicurano isolamento termico ed acustico. Villetta provvista di impianto di riscaldamento autonomo, di climatizzazione e di antifurto integrato per la massima sicurezza. Classificata in Classe Energetica E con un consumo di 106.01 kwh m2 anno, la proprietà rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità. Euro 245.000.

Vieste - Villa a schiera in vendita immersa nel verde, tra mare e natura In una zona tranquilla e immersa nel verde, all'interno di un complesso residenziale caratterizzato dalla presenza di boschi, pinete, mare e strutture sportive, proponiamo in vendita una villa a schiera situata al piano rialzato, con una superficie complessiva di circa 144 mq, di cui 130 mq calpestabili. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere spazi separati per due famiglie, ospitare amici oppure destinare una parte dell'immobile alla locazione turistica. Complessivamente la proprietà dispone di 6 locali e 4 camere da letto, oltre ai servizi e agli spazi dedicati alla zona giorno. Gli ambienti si presentano in discreto stato di conservazione e offrono buone possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il comfort abitativo è garantito dall'impianto di riscaldamento autonomo a GPL, con radiatori e pannelli radianti. A completare la proprietà troviamo diversi spazi esterni: un balcone, un ampio terrazzo e un terreno privato, ideali per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godere della tranquillità del contesto. La posizione permette di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle vicinanze sono presenti bar, servizi essenziali, trasporti pubblici e strutture sportive, mentre il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, ma anche per chi desidera una proprietà da personalizzare e utilizzare come abitazione per due nuclei familiari, casa vacanze o investimento turistico.

Immersa in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa villa angolare su più livelli è la soluzione ideale per chi sogna una casa capace di unire comfort, spazio e qualità della vita. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera accogliente, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto appieno. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su più livelli offrendo una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy a tutta la famiglia. La luminosità naturale, favorita dalla posizione angolare e dalle aperture su più lati, accompagna ogni momento della giornata rendendo gli ambienti caldi e armoniosi. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio verde da vivere in ogni stagione: ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici, far giocare i bambini o semplicemente godersi il silenzio e la tranquillità che circondano la casa. Un luogo dove il tempo rallenta e la quotidianità si trasforma in benessere. A rendere questa proprietà ancora più speciale è la presenza di un'ampia tavernetta, uno spazio versatile e conviviale, perfetto come zona relax, sala hobby, area giochi, palestra o ambiente ideale per cene e momenti in compagnia da vivere in totale relax. La villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera indipendenza, privacy e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di collegamento. Una casa pensata per diventare non solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio da chiamare casa.

Tribunale: Trani RGE: 91/2025 PVP: 4595252 Il fabbricato in corso di costruzione è confinante: a nord con particella 3521; a sud con particella 3519; a est con viale Stazione; a ovest con tracciato ferroviario; è identificato catastalmente nel seguente modo:•Foglio 89 Particella 3548 Sub 5 Categoria F/3 Piano S1;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 6 Categoria F/3 Piano S1;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 7 Categoria F/3 Piano T;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 8 Categoria F/3 Piano T;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 9 Categoria F/3 Piano T;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 10 Categoria F/3 Piano 1;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 11 Categoria F/3 Piano 1;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 12 Categoria F/3 Piano 1;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 13 Categoria F/3 Piano 2;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 14 Categoria F/3 Piano 2;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 15 Categoria F/3 Piano 2;•Foglio 89 Particella 3548 Sub 16 Categoria F/3 Piano 3.- Il fabbricato oggetto di stima è collocato sul viale della Stazione, area periferica posta tra l'espansione moderna a valle della città e l'area industriale posta oltre il tracciato ferroviario.- La particella 3520, su cui è stato realizzato il fabbricato oggetto di stima, è scaturita dal frazionamento della originaria particella 2483 a formare 6 lotti (p.lle 3518-3519-3520-3521-3522-3523) facenti parte di unico programma edilizio.- L'area, di forma rettangolare, costituisce uno dei sei lotti del programma edilizio posto in essere dalla proprietaria dell'intera area, su cui insisteva il vecchio manufatto dell'ex Consorzio Agrario, rilevato dalla società Cipes S.r.l.- Il fabbricato è allo stato rustico, risultano realizzate le strutture, i tamponamenti esterni, i muri divisori, gli intonaci esterni.- L'impianto idrico-fognario, termico ed elettrico risulta danneggiato e obsoleto, quindi da rifare ex novo.-… Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

All'ingresso di una delle zone più vivaci e servite del centro storico, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato bilocale di 40 metri quadri ristrutturato, una gemma architettonica pronta per essere vissuta fin da subito senza la necessità di alcun intervento. Varcando l'ingresso, si viene subito accolti da un ambiente filtro, sapientemente progettato per combinare la zona pranzo con un pratico angolo cottura e impreziosito da una comoda nicchia salvaspazio da personalizzare secondo i propri gusti o esigenze contenitive. Procedendo dall'ingresso ci si dirige verso la zona notte; La camera da letto, intima e confortevole, è già predisposta con punto TV. A completare l'immobile troviamo un bagno funzionale, ben rifinito e dotato di finestra e box doccia. A rendere unica questa dimora è il suggestivo soffitto con volta a margherita, un dettaglio d'epoca di straordinario fascino estetico che dona carattere, valore e un'atmosfera autentica all'intero. Grazie alla posizione strategica a pochissimi passi da ogni tipo di servizio e alla razionalità dei suoi spazi, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una prima casa pratica, accogliente e moderna, sia per gli investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito con un'eccellente resa nel circuito delle case vacanza o delle locazioni brevi.

Casa indipendente in zona centrale composta da atrio scoperto, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, garage. L'abitazione è di circa 120 mq ed il garage di circa 25 mq.

A pochi metri da Via Bellini e nei pressi del “Villaggio IN”, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente, raccolta e suggestiva, ideale per chi desidera vivere o investire a Martina Franca. L'immobile si trova in Vico Primo Magli, un vicolo tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino e dal traffico, dove è ancora possibile respirare l'atmosfera più intima e genuina del centro storico. Una posizione che permette, allo stesso tempo, di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività del centro e le vie più caratteristiche della città. L'ingresso nell'abitazione regala immediatamente una piacevole sorpresa: ad accoglierci è un suggestivo soffitto completamente voltato. Il primo ambiente, è ideale per realizzare una confortevole zona relax con angolo cottura in muratura. Gli spazi consentono comodamente di organizzare una zona pranzo con tavolo e una piacevole area living con divano, creando così un ambiente funzionale e accogliente. Dalla zona giorno scendendo tre gradini, si raggiunge la zona notte, piacevolmente separata e più riservata rispetto alla zona giorno. La presenza di una finestra rende l'ambiente luminoso e arioso, mentre la metratura consente di ospitare comodamente un letto matrimoniale. A servizio della zona notte troviamo il bagno con doccia, pratico e funzionale. La casa è in buone condizioni generali ed è già abitabile, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una piccola abitazione nel centro storico da utilizzare personalmente, sia per chi desidera effettuare un investimento nel cuore di Martina Franca, anche in ottica ricettiva. L'immobile necessita di allaccio all'AQP.

LECCE Nel cuore della rinomata Valle della Cupa, contesto residenziale esclusivo alle porte di Lecce, sorge questa splendida masseria antica di circa 370 mq, perfetto connubio tra il fascino autentico della tradizione salentina e i più elevati standard del comfort contemporaneo. Circondata da un uliveto di 1,6 ettari, perfettamente curato e in piena produzione, la proprietà offre un'atmosfera di rara tranquillità e totale riservatezza. Gli spazi esterni sono stati progettati per celebrare lo stile di vita mediterraneo. Una raffinata piscina di acqua salata si inserisce tra giardini romantici con patii e gazebi pensati per vivere intensi momenti di relax all'aperto. A completare l'esterno, un'ampia terrazza panoramica accoglie un pergolato finemente arredato con zona solarium e salotto outdoor, perfetto per aperitivi al tramonto e serate conviviali. La dimora è stata oggetto di un sapiente restauro conservativo che ne ha valorizzato l'anima storica rinnovando radicalmente la dotazione tecnologica e impiantistica. Sviluppata interamente su un unico livello, l'abitazione si apre su una maestosa zona giorno caratterizzata da classici soffitti voltati e da un imponente camino nel salone principale. La sala da pranzo comunica con una spaziosa cucina abitabile, mentre comodi disimpegni conducono alla zona notte, composta da cinque ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. La continuità visiva tra interni ed esterni è garantita dalle grandi porte-finestra affacciate sul verde, che inondano ogni stanza di luce naturale. Le finiture in terre naturali dai toni tenui e la pietra a vista su pareti e volte donano un tocco di colta e raffinata eleganza. Sotto il profilo dell'efficienza e dell'autonomia energetica, la struttura dispone di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da un impianto fotovoltaico da 8 kW. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano completo di sistema di filtraggio professionale per l'uso domestico e l'irrigazione. Una dimora di charme di altissimo livello, ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento nell'hospitality di lusso. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa proprietà.

Nell'entroterra del Salento, distante solo pochi minuti dalle sue spiagge più incantevoli, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa tipica Masseria del 1629 di 713mq complessivi coperti, totalmente ristrutturata, con splendida piscina a sfioro di 100mq, ampio Lodge di 160mq e un suggestivo frantoio ipogeo di 300mq con annessa costruzione allo stato rustico. L'antica Masseria Il corpo principale dell'antica Masseria, di 713mq coperti, si dispone nella tipica struttura ad elle, attorno all'ampio cortile, ed è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di alto livello, ed insiste all'interno di un grazioso giardino di pertinenza di circa 30.000 mq. L'ingresso della struttura accoglie gli ospiti nella zona giorno, che presenta un living, una sala da pranzo con zona cucina e due disimpegni, con ambienti che sia aprono verso la corte esterna. La dimora padronale, sullo stesso piano, si sviluppa in una ampia camera, con bagno, disimpegno e sala hobby. La zona notte, invece, si compone di 6 ampie camere da letto matrimoniali con volte tipiche, tutte servite da bagni ensuite ad uso esclusivo. Tettoie in legno e zone d'ombra di pertinenza, consentono agli ospiti di ogni camera di godere della sala colazioni esterna e di momenti di relax all'interno del tipico giardino mediterraneo, tra fiori, agrumi e fichi d'India. La piscina a sfioro di 100mq rappresenta il tocco di modernità e freschezza di questa raffinata tenuta, consentendo agli avventori di godere di rigeneranti momenti sia d'estate che durante le stagioni più miti, godendo di una splendida vista panoramica sul resto della tenuta. Completamente ristrutturata, la Masseria è resa autonoma, dal punto di vista del fabbisogno idrico, da un pozzo artesiano che sostiene le esigenze sia delle aree abitative che della piscina anche grazie ad una cisterna da 100.000 litri. La sostenibilità della struttura, invece, è garantita da un impianto fotovoltaico da 13 Kwh, con batterie di accumulo. Un serbatoio gas interrato, infine, consente di fa fronte ai fabbisogni di riscaldamento. Il Lodge, il Frantoio Ipogeo ed il bosco A poca distanza dalla Masseria, un grazioso lodge, recentemente recuperato, rappresenta la soluzione ideale per un confortevole e riservato soggiorno. Il complesso si compone di due appartamenti indipendenti, composti da cucina, camera da letto e bagno, e da un monolocale. La nota storica e più autentica, è rappresentata dal suggestivo frantoio ipogeo, di otre 300mq coperti. Completamente ricavato all'interno della friabile roccia, il complesso sotterraneo è testimone di un'epoca in cui il Salento era terra di grande esportazione di olio lampante in tutto il mondo, che veniva lavorato nelle vasche in pietra, al fine di preservarne le caratteristiche organolettiche, ad una temperatura costante di 17 gradi. Presicce, città in cui sorge la Masseria, era nota nel '700 come “città sotterranea”, e frantoi come questo, insieme ad altri 30 attualmente censiti, rappresentano l'eredità più tangibile di questa suggestiva storia. Appena sopra al frantoio ipogeo sorge un altro corpo di fabbrica, attualmente allo stato rustico, di ulteriori 120 mq, caratterizzato da volte a stella, che potrà essere configurato come ulteriore Guest House con soggiorno, ampio portico esterno e 2 camere servite da 2 bagni. A poca distanza, le scuderie per cavalli, invece, rappresentano il rifugio ideale per gli animali della Masseria. Completa la proprietà uno straordinario bosco di querce e macchia mediterranea, ideale per percorsi sensoriali ed aree da destinare all'attività di Yoga, a contatto con la vergine natura mediterranea. Potrai decidere di acquistare la Masseria completa di arredi, interni ed esterni, con piscina e terreno di pertinenza di circa 2.500 mq. Qualora, in alternativa, fossi interessato ad acquistare frantoio ipogeo, il lodge e l'area bosco sarà possibile farlo anche separatamente rispetto alla Masseria. Potrai rilevare l'intera tenuta al prezzo indicato di 1.500.000 euro Questa Masseria, rappresenta uno splendido complesso che ben si presta sia allo scopo ricettivo di

Immersa nelle campagne di Muro Leccese, la Masseria si presenta come un' oasi di pace. La proprietà si estende su oltre 4 ettari. Sia gli ambienti interni sia l'intero parco circostante si presentano in condizioni impeccabili. Il complesso comprende due corpi di fabbrica a destinazione agricolo-produttiva, collegati dall'ampio giardino e dalla piscina centrale realizzata nel 2012. I tipici muretti a secco si integrano perfettamente nel paesaggio circostante, valorizzando il carattere autentico degli spazi esterni. Oltre all'area della piscina, una terrazza con zona lounge invita a momenti di relax. Il lastrico solare praticabile, dotato di predisposizione per TV, offre un ulteriore spazio ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio in grado di ospitare comodamente fino a sei auto. Nelle ore serali, uno progetto di illuminazione con luci indirette esalta sapientemente l'architettura delle strutture. La dimora storica dell'Ottocento accoglie al suo interno una zona giorno con camino, adibita a salone conviviale, oltre a tre luminose camere da letto, ciascuna servita da bagno privato. La cucina con piano a induzione si inserisce perfettamente nell'ambiente open space. Gli interni, declinati in tonalità chiare e naturali, donano una piacevole sensazione di accoglienza. Una delle camere si impreziosisce inoltre della caratteristica volta a stella. Il secondo edificio, di nuova costruzione del 2016, amplia la superficie abitabile offrendo ulteriori tre camere da letto, anch'esse con bagno en suite. Tutte le camere sono dotate di impianto di aria condizionata, mentre gli infissi con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico in tutta la proprietà. Anche dal punto di vista impiantistico la tenuta risponde ai più moderni standard. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato recentemente ed è presente una rete di smaltimento delle acque reflue. L'accesso alla proprietà avviene in modo comodo e sicuro tramite cancello elettrico automatizzato. Le ampie metrature e la possibilità anche di acquistare i terreni circostanti, circa 12 ettari, rendono questa proprietà versatile, e capace di offrire diverse possibilità per progetti agricoli, agronomici o agrituristici.

Rustico in asta a Collepasso (LE) - strada vicinale Sferracavalli - Manimuzzi (CAP 73040) L'immobile in asta è un'antica masseria situata a Collepasso, in provincia di Lecce, con accesso da strada vicinale “Sferracavalli - Manimuzzi”. La zona è periferica, con strada interpoderale a servizio dell'area artigianale, e confina con aree a destinazione agricola e artigianale. Superficie e distribuzione interna La masseria si estende su circa 950 mq lordi coperti, distribuiti su piano terra e primo piano. L'edificio è un corpo di fabbrica perimetrale che circonda una corte centrale scoperta, caratterizzato da un porticato con colonnato dell'epoca e diversi ambienti con copertura a volta. Un'ala dell'edificio ospita ulteriori ambienti al primo piano, accessibili tramite due scale, una dalla corte interna e l'altra dall'esterno della cinta muraria. L'immobile è in stato di avviata ristrutturazione, con opere attualmente sospese. L'accesso alla struttura avviene tramite un cancello in ferro su strada interpoderale, che conduce a un ampio lotto di terreno recintato. La superficie complessiva del terreno, suddiviso in tre particelle, è di 1 ettaro, 12 are e 17 centiare, con presenza di alberi di quercia e ulivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, sebbene in corso di ristrutturazione, presenta elementi architettonici tipici dell'epoca, come il porticato con colonnato e le coperture a volta. La zona non è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, né di impianti irrigui. L'immobile è completamente recintato e il terreno presenta alberi di ulivo e querce ben manutenuti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Collepasso, con un contesto caratterizzato da aree agricole e artigianali. Sebbene non servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, l'accesso è garantito da una strada interpoderale. La destinazione urbanistica prevede che parte dei suoli (circa 473 mq) ricada in zona E (agricola) e la restante parte in ZONA D (insediamenti industriali-artigianali), con indici di edificabilità che consentono lo sviluppo di impianti isolati, industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 654.245,00 Offerta minima: € 312.825,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie coperta • Ampio terreno annesso • Potenziale di sviluppo (zona D) • Conformità urbanistico-edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GM PROGETTI E SERVIZI IMMOBILIARI è lieta di presentarvi una casa che non chiede di essere stravolta, ma semplicemente completata. Una soluzione tipica, già impostata nelle sue parti fondamentali, pensata per chi desidera arrivare al risultato finale con scelte personali e consapevoli. Ci troviamo a Collepasso, in Via Armando Diaz, in una zona centrale e ben collegata. L'immobile dispone di doppio accesso, uno da Via Armando Diaz e uno da Via Duca D'Aosta, un dettaglio che ne aumenta la funzionalità e il potenziale. Gli spazi interni si sviluppano in 7 vani, con due bagni, per una superficie di 116 mq commerciali, di cui 91 mq calpestabili, esclusa la cantina. Ambienti ampi, ben distribuiti, che permettono una gestione flessibile degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La casa conserva elementi tipici della tradizione salentina, come una volta a stella e una volta a botte, entrambe stonacate e portate a vista, valorizzando l'identità originale dell'immobile e conferendo carattere agli ambienti. A pochi metri dall'ingresso secondario, sulla stessa Via Duca D'Aosta, ma non collegata all'abitazione, si trova una cantina di proprietà di circa 33 mq calpestabili, con accesso diretto dalla strada e sviluppo al piano interrato, situata al di sotto dell'abitazione dei vicini. Anche questo spazio presenta caratteristiche tipiche, come volta a stella e archi, risultando coerente con il contesto e utile come deposito o ambiente accessorio. L'immobile si presenta da ultimare. Sono già stati eseguiti gli interventi più importanti e invasivi, tra cui lo stonacamento delle volte e la realizzazione delle tracce impiantistiche. Sono presenti gli allacci a metano, acqua, fognatura ed energia elettrica. L'impianto idraulico è stato realizzato, mentre l'impianto elettrico non è stato eseguito, lasciando libertà totale nella progettazione e distribuzione dei punti luce e delle dotazioni tecnologiche. L'accesso al terrazzo avviene tramite diritto di passaggio, utilizzando la scala del vicino, poiché l'immobile non dispone di una scala interna di proprietà. Una soluzione autentica, già strutturata e pronta per essere completata secondo il proprio stile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con un interessante margine di valorizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere questa occasione!

COPERTINO: Proponiamo in vendita un'abitazione totalmente indipendente situata interamente al piano terra, una comodità assoluta per chi desidera eliminare scale e spese condominiali. Varcando la soglia d'ingresso, si percepisce subito il carattere delle strutture di una volta con stanze ampie e luminose. La disposizione interna è quella tipica e funzionale della tradizione: una spaziosa zona giorno con una cucina abitabile che si affaccia verso la tranquillità del cortile interno, un bagno, camere da letto grandi e ben disimpegnate, e un comodo vano accessorio esterno nel giardino, perfetto da utilizzare come deposito o lavanderia. La vera sorpresa di questa proprietà si nasconde sul retro: un grandissimo giardino privato. Trovare uno spazio verde così ampio e riservato nel centro del paese è una rarità incredibile. Immagina di trasformarlo nella tua oasi di relax: il posto perfetto per le cene estive con gli amici, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per dare tutta la libertà che merita al tuo animale domestico. La casa oggi si presenta come una tela bianca, pronta per essere ristrutturata e personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze moderne. Potresti abbattere qualche tramezzo per creare un meraviglioso open space che dialoga direttamente con il giardino, unendo il comfort contemporaneo al fascino intramontabile dell'indipendenza salentina. Le soluzioni indipendenti al piano terra con un giardino di queste dimensioni sono merce rara a Copertino. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vederla dal vivo e iniziare a immaginare la tua nuova vita qui.