Villa indipendente con vista mare e ampio giardino a ls Meris, Quartu sant'Elena Immergiti nel fascino di una villa indipendente unica, situata nella suggestiva località di ls Meris, Capitana, nel Comune di Quartu Sant'Elena. Questa proprietà, a pochi passi dal mare, ma posizionata lato collina, offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza alle meravigliose spiagge della costa sarda. Un gioiello tra terra e cielo Con una superficie interna di 180 mq, la villa si sviluppa su due piani progettati per offrire funzionalità e comfort. L'elemento distintivo è l'ampia terrazza panoramica; un luogo perfetto per godere di pranzi all'aperto o cene al tramonto, con una vista mozzafiato che spazia dal verde delle colline circostanti all'azzurro del mare che renderà ogni momento indimenticabile. Spazi interni e comfort Piano residenziale: Ambienti spaziosi e luminosi che includono un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina funzionale, 3 camere da letto ideali per rilassarsi e bagno. Una veranda panoramica spaziosa e godibile offre una vista mare verso le bellissime spiagge di Capitana. Piano cantina: ampia area tramezzata che, oltre alla funzione di rimessa, può essere personalizzata per rispondere alle tue esigenze, come un laboratorio o uno spazio hobby. Anche qui è presente un caminetto, aggiungendo un tocco di calore e versatilità. All'esterno un vasto patio completa la versatilità di questo gioiello immerso nel verde. Un paradiso di natura e relax All'esterno, la proprietà vanta un giardino piantumato di 2.600 mq. dove vivere a contatto con la natura diventa quotidianità. Potrai passeggiare tra gli alberi, organizzare momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente rilassarti circondato da pace e serenità.

Nella riservata cornice residenziale della via Logudoro, nell'area "Bellavista (Is Pardinas)" a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa singola immersa in un ampio giardino verde di circa 750 mq, curato e manutentato grazie a un impianto di irrigazione automatica. La proprietà si sviluppa quasi interamente su un unico piano, caratteristica che ne esalta la comodità. L'ingresso si apre su un luminoso e rifinito soggiorno, collegato alla cucina abitabile separata, ma visivamente comunicante grazie a due eleganti porte scorrevoli realizzate su misura. Dalla cucina si accede alla veranda esterna, ideale per momenti di convivialità, che conduce al retro del giardino. La zona notte si compone di tre camere da letto. Per ottimizzare gli ambienti, i proprietari hanno creato un pratico soppalco nella zona notte, garantendo ulteriore spazio per riporre oggetti e accessori. Completa il piano un bagno moderno, dotato di box doccia e idromassaggio, pensato per il massimo relax. La villa vanta anche un piano taverna, che offre un secondo soggiorno ora adibito con angolo cottura e un ripostiglio. Ambiente perfetto per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti o per il tempo libero. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente fino a tre veicoli, con ulteriore disponibilità di posti auto esterni davanti all'abitazione. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

Studio Cadelano Intermediari Quartu S.Elena inizi litorale zona Margine Rosso, adiacenze la ringhiera, vendiamo ville in fase di costruzione, tipolgia unifamiliari o bifamiliari, da 120mq a 200mq, varie tipologie, a partire da 320mila euro ape A :Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 info@studiocadelano.it

Scopri la villa dei tuoi sogni nella prestigiosa nel Comune di Quartu Sant'Elena, in zona " Capitana ". Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e nel 2025, offre un'esperienza abitativa unica con i suoi 300 mq di superficie commerciale e 155 mq calpestabili. L'accesso diretto da via degli Ontani tramite un vialetto privato ti conduce in un'oasi di tranquillità, dove uno spazio esterno pavimentato ospita una piscina di 31 mq e una zona barbecue per momenti indimenticabili. L'interno della villa è caratterizzato da un design contemporaneo con un'ampia zona living open space, arricchita da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per accogliere tutta la famiglia. I due bagni moderni e funzionali completano questa straordinaria abitazione, pensata anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore elettrica, garantendo comfort sia nei mesi invernali che estivi. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud e Ovest, potrai godere della luce del sole durante tutto il giorno. Il terreno di 1.000 mq offre ampio spazio per personalizzare ulteriormente il tuo angolo di paradiso. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort e dell'eleganza.

Colore, natura e comfort sono gli elementi che caratterizzano questa pittoresca villa, situata a pochi minuti dalla spiaggia di Baia Azzurra. Circondata da una rigogliosa vegetazione, la proprietà offre una splendida piscina con elegante pavimentazione e una delicata cornice di maioliche che valorizza e definisce gli spazi esterni. È presente una comoda doccia per un accesso pratico alla piscina e per il rientro dal mare. Tra alte palme, un'area barbecue attrezzata promette cene indimenticabili, da gustare nella spaziosa veranda in legno, illuminata da punti luce d'atmosfera. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio living con area pranzo e caminetto, oltre a una cucina indipendente decorata con armoniosi contrasti di colori caldi e freddi. Un accogliente salotto dispone di impianto TV satellitare e digitale terrestre. Un bagno con vasca, preceduto da un antibagno, serve comodamente la zona giorno. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato e doccia, una camera doppia e un altro bagno con doccia. Punto forte di questo piano è la vista mozzafiato sul mare che abbraccia Baia Azzurra e la Sella del Diavolo. L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di cappotto termico, classificazione energetica A3, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW che assicura autonomia energetica e alimenta una wall box per la ricarica di auto elettriche. Collegati all'impianto ci sono termosifoni di design in acciaio e split caldo/freddo, che climatizzano la casa garantendo comfort in ogni stagione. Per i mesi più freddi, un camino dona un tocco romantico al soggiorno, con vista sulla piscina. Completano la proprietà due posti auto, uno interno e uno esterno alla villa.

BAIA AZZURRA - Graziosissima villetta a schiera su due livelli, tipologia trivano. Un comodo e accogliente loggiato, rifinito con travi a vista, conduce all'interno dell'abitazione, composta da una spaziosa sala con camino, cucina ben disimpegnata, in stile open space e un bagno con doccia. Tramite una bella scala in marmo, si sale al piano superiore in cui si trovano due ampie camere da letto e un bagno. Il balcone offre una gradevole vista sul mare. Tutti gli ambienti sono dotati di pompe di calore. L'immobile è stato edificato nel 2000 e si trova in ottime condizioni. Dal complesso residenziale, tramite un sottopassaggio pedonale, si arriva facilmente al mare, in tutta sicurezza. Il comprensorio di Baia Azzurra, dista 15 Km dal centro abitato di Quartu Sant'Elena in cui si trovano tutti i servizi della città e si raggiunge in 20 minuti in auto o con l'autobus, mentre l'aeroporto di Elmas è a mezz'ora di auto. Numerose e bellissime spiagge sono vicinissime alla località, che già di per sé, si trova sul mare. C'è solo l'imbarazzo della scelta! La cittadina di Villasimius e le sue coste meravigliose si raggiungono in mezz'ora in auto.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 144123CA.050325 INDIRIZZO Via delle Petunie 9, Quartu Sant'Elena DESCRIZIONE Villa Unifamiliare posta ai piani terra e primo, composta da 10 vani catastali oltre terrazzo. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva su cui insiste una pisicina. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Questa panoramicissima Villetta è l'ideale per chi è allergico alla città ed ai condomini, ma allo stesso tempo non vuole vivere troppo isolato e vuole godere della ns fantastica natura mediterranea. Ci troviamo infatti nel litorale Quartese, in via Degli Olmi 36-38, in località Is Meris, a soli 9 Km dalla città di Quartu Sant'Elena (nella quale puoi arrivare anche grazie ai pulman di linea del CTM) nelle immediate vicinanze delle migliori spiaggie del litorale Quartese ( Santa Luria, Capitana, Is Mortorius, Mari Pintau, Geremeas ) ed in un attimo arrivi alle favolose ed impareggiabili spiaggie di Villasimius. L'immobile è posto all'interno di in una lottizzazione residenziale edificata con ville di preggio completamente urbanizzata ( strade asfaltate, marciapiedi, illuminazione pubblica, depuratore funzionante già preso in carico da Abbanoa, verde pubblico, acqua potabile) abitata tutto l'anno da varie famiglie di professionisti e persone benestanti, in un ambiente tranquillo e riservato. Vista la favorevole posizione, la villetta si presta, oltre che come casa di residenza, anche come casa vacanze da adibire a B&b e/o similari, garantendo un ottimo reddito. Il villino, con i suoi 120mq commerciali ha tutti gli spazi che cerchi, una bella sala con vista mare, due bagni, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto ( ognuna con il proprio balcone vista mare ) ed un loggiato con annesso giardino per tre lati, dove passare spensierati momenti di relax godendo della fantastica vista del golfo di Quartu Sant'Elena. Il villino è articolato su due livelli ed è composto da: Al piano terra: oltre al giardino di oltre 400mq che abbraccia tre lati della villetta e dispone oltre all'accesso pedonale di un accesso carraio per ospitare due o più posti auto, un ampio loggiato, un luminoso e spazioso ingresso sala, cucina abitabile ed un bagno con doccia. Al primo piano: - dal vano scala interno arriviamo, grazie ad una comoda scala, al disimpegno sul quale si affacciano tre camere da letto (tutte con vista mare) di cui due singole ed una camera matrimoniale (ogni camera ha il suo balcone personale) oltre ad un ampio bagno con vasca. L'immobile necessità di lavori di manutenzione, è dotato di impianto riscaldamento ( Autonomo) a termosifoni elimentati a Gas (Bomboloni), antenna centralizzata, citofono sui due piani. Questa villetta ha una esposizione veramente Ottima, infatti si affaccia su tre lati ( Sud. Est. Ovest) con ottima vista mare, classe energetica "in corso di Attestazione" per visionare questo bel villino che aspetta dei nuovi proprietari da viziare con i suoi tanti pregi, puoi contattarci durante gli orari o d'ufficio dal Lunedì al Venerdì - IMMOBILIARE MEDIA CASA di Giacomo Pitzianti.

Sa Tiacca, in posizione angolare tra due strade, proponiamo un'ampia villa su tre livelli con giardino perimetrale, attualmente suddivisa in due unità abitative con accesso indipendente. La prima unità si compone al piano rialzato di salone - sala da pranzo, cucina, bagno e due ampi loggiati; il primo piano comprende due grandi camere, un bagno e due balconi; Al piano seminterrato è presente un soggiorno rustico con camino dotato di accesso sia interno che esterno. La seconda unità si compone al piano rialzato di salone - soggiorno, cucina abitabile, bagno e due ampi loggiati; il secondo piano comprende tre camere da letto, bagno e tre balconi; Il piano seminterrato si compone di soggiorno rustico, camera, ampi ripostigli e bagno. Considerata la sua posizione strategica tra la litoranea ed il mare, è possibile raggiungere in poco tempo sia Villasimius che il centro di Cagliari e l'aeroporto. La villa si presta a molteplici destinazioni d'uso ed è stata recentemente impiegata come struttura ricettiva ottenendo un ottimo riscontro.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant' Elena, precisamente in Via Vittorio Emanuele, una casa di tipologia “campidanese”. L'immobile è sito nel cuore di Quartu, in una zona centrale in cui possiamo facilmente raggiungere a piedi tutti i servizi che necessitiamo nel quotidiano: market, poste, bar, fermate dei mezzi pubblici ecc. L'abitazione di circa 150mq interni, è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si sviluppa su due livelli. Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso, sulla destra abbiamo l'aera giorno, dove è presente un salone con camino ed un soppalco adibito a studio. Sulla sinistra abbiamo l'aera notte, con una camera matrimoniale con bagno padronale. Proseguendo troviamo poi una luminosa sala da pranzo di 20 mq con affaccio sul cortile, una cucina abitabile (prima adibita a camera da letto) ed un ampio bagno di 9 mq. Salendo al primo piano vi sono uno studio di 15mq ed una camera singola da 13mq. A completare l'immobile sono presenti il cortile di 33mq ed un box auto di 18 mq. L'immobile presenta rifiniture di pregio data la sua recente ristrutturazione, come gli infissi doppio vetro camera antisfondamento, impianti certificati e tetto in legno con una coibentazione di 10 cm. Rif. 1121

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita una villa indipendente in una posizione strategica a Quartu Sant'Elena, precisamente in via dell'Autonomia Regionale Sarda. A soli 15 km dal centro di Cagliari, 4 km dalla splendida spiaggia e a 1 km da un campo da golf, la proprietà è a pochi minuti dal porto turistico di Capitana (5 km). Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. La villa, di 180 mq complessivi, sorge su un ampio lotto di 1.300 mq, circondata da un giardino che la rende ancora più esclusiva. Gli spazi interni sono studiati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità: •Piano terra: Un luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, una con bagno privato e l'altra con cabina armadio, oltre a un secondo bagno con box doccia. •Primo piano: Collegato tramite una scala interna, questa zona può fungere da seconda unità abitativa indipendente. Si compone di un soggiorno (dove è possibile realizzare un angolo cottura), due camere da letto e un bagno. Sul retro della villa è presente un utile vano di circa 11 mq, che può essere utilizzato come magazzino o sala hobby, ideale per chi necessita di spazio extra. La versatilità di questa proprietà la rende perfetta per essere abitata tutto l'anno o per essere trasformata in una struttura ricettiva turistica (Bed & Breakfast o Affittacamere). Pronta per essere abitata, la villa rappresenta una combinazione ideale di comfort, spazio e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in una zona esclusiva senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche. Nota: La proprietà non è mutuabile. Rif. 1216

Sei alla ricerca di una casa indipendente personalizzabile e dotata di cortile? Tecnocasa Quartu Centro ha il piacere di proporre in vendita l'immobile che fa per te. L'immobile, che sorge in un lotto di circa 200mq, nasce come una casa campidanese, che è stata in seguito ampliata nel fronte strada, questa porzione consta di due stanze finestrate ed un passo carrabile, che rende accessibile anche con l'auto la corte. L'originaria casa campidanese è costituita da due stanze, uno studio, cucina e bagno. Nel cortile è presente una scala che porta al primo piano della porzione di più recente costruzione, dove è presente un ulteriore vano. L'immobile è da ristrutturare in maniera completa o, in alternativa, da sostituire con una costruzione, non trovandosi nella zona del centro storico. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

In un complesso di 4 villette, Vendesi Quadrivano di pregio con veranda e 2 posti auto nel cuore di Quartu Sant'Elena Da un'attenta riqualificazione di un rudere, nasce questo raffinato quadrivano al piano terra e primo piano, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ben collegata. L'immobile, dotato di veranda, loggiato e 2 posti auto all'interno del giardino privato, si trova a soli 30 metri da Piazza Sant'Elena, nel centro storico di Quartu Sant'Elena, fulcro commerciale della terza città più grande della Sardegna. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e ristorative, a soli 100 metri dal capolinea dei mezzi pubblici e dalla futura fermata della metro. Inoltre, dista appena 1,5 km dal mare cristallino della celebre spiaggia del Poetto. Ottima viabilità e collegamenti: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali (Via Marconi, Viale Poetto e 554), l'immobile consente un facile e rapido accesso a Cagliari e all'hinterland. Caratteristiche dell'immobile: Situato al piano terra e primo piano, vanta un doppio ingresso, sia carrabile che pedonale e comprende: • Zona giorno con cucina, • Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, • Due bagni, • Lavanderia, • Ripostiglio, • Loggiato, • Veranda a livello, • 2 Posti auto, una vera rarità nel centro città. Finiture e comfort: L'immobile è rifinito con materiali di pregio, ancora personalizzabili grazie all'ampia scelta del capitolato Termosolar. È dotato di un sistema di climatizzazione centralizzato ad alta efficenza e risparmio energetico, infissi certificati in legno bianco, che garantiscono luminosità e comfort termico in tutti gli ambienti impianto fotovoltaico, predisposizione per colonnina di ricarica auto Un'abitazione unica nel cuore di Quartu Sant'Elena, ideale per chi desidera coniugare comodità, eleganza e vicinanza ai principali servizi. Consegna Aprile 2025 Inoltre l'acquisto di questo immobile permetterà di detrarsi grazie al "Bonus acquisto immobile riqualificato" il 12,5% sul prezzo d'acquisto in 10 rate per i successivi 10 anni.

Centro storico di Quartu, esattamente in Via Vittorio Emanuele, Cagliari-Case vi propone un indipendente stile campidanese su due livelli, con cortile di pertinenza. È composto da: Soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, cortiletto e terrazzino al primo piano. Superficie coperta: 90 mq Cortile: 27 mq Da ristrutturare Ape G RR239

Immagina di svegliarti immerso nella natura più incontaminata, circondato da una fitta vegetazione e al contempo con vista mare! Pace e silenzio accompagneranno la tua giornata. L'immobile che sto descrivendo è una villa panoramica di oltre120 mq commerciali circa che sorge nella parte alta del villaggio Salmagi, località turistica sita nel territorio di Quartu Sant'Elena, a pochi chilometri dal porticciolo turistico di Capitana e dalle più belle spiagge della costa sud-orientale sarda. Alla villa si accede attraverso l'apertura di un cancello elettrico, oltre il quale è possibile parcheggiare più autovetture. Una rampa di scale ci conduce nell'ampia e panoramica terrazza, ideale per godersi una ricca colazione al fresco o degustare un aperitivo al tramonto. L'ampio giardino che circonda e sovrasta la casa comprende piante e alberi da frutto; non possono mancare il barbecue e un antico forno a legna. Sul retro dell'immobile una grande veranda che garantisce riservatezza ed attualmente utilizzata dal proprietario come zona lavanderia. Ad accoglierci all'interno un ampio salone dalla luminosità straordinaria con angolo cottura riservato, due camere da letto, uno spazioso bagno con doccia e un comodo ripostiglio; attraverso la scala a chiocciola si sale al piano superiore dove è presente un'altra camera matrimoniale dotata di terrazza con vista mare e un altro bagno con vasca. Completa l'immobile un locale seminterrato di oltre 60 mq con ingresso indipendente e con il soffitto alto 2,80 mq, attualmente utilizzato come ulteriore appartamento dotato di tutti i confort.

VILLETTA BIFAMILIARE CON VISTA MARE A SALMAGI, SUD-SARDEGNA Se siete alla ricerca di una proprietà unica, che unisca il fascino della natura inconfondibile della Sardegna con il comfort di una casa moderna e impeccabile, questa villetta bifamiliare a Salmagi nel litorale di Quartu Sant' Elena è ciò che fa per voi! Situata in una splendida zona collinare, la casa offre una vista bellissima che abbraccia il mare cristallino e le dolci colline della Sardegna meridionale. La posizione regala tranquillità e privacy, ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dal mare. Esterni curati e suggestivi: la proprietà si sviluppa su un terreno regolare di ca. 700mq, arricchito da bellissime mura e scale in pietra a vista, perfettamente integrate con il paesaggio mediterraneo. Il giardino, adornato da piante tipiche della macchia sarda, regala ampi spazi esterni ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti, completati da un elegante pergolato, un area barbecue esterna e una pratica doccia all'aperto. La villetta, di recente costruzione e in stato di manutenzione impeccabile, si sviluppa su due piani. Piano Terra: qui ci accoglie un luminoso salotto all'ingresso, conducendo alla zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto e un ampio bagno con vasca e finestra. Seminterrato: Una raffinata scalinata aperta conduce a un sorprendente open-space con ingresso indipendente, rifinito secondo gli stessi standard di alta qualità del piano terra. Questo ambiente, reso luminoso da un pratico cavedio che circonda tutta la casa, ospita un elegante angolo cottura, un soggiorno/pranzo con camino e un secondo bagno. Il cavedio è inoltre dotato di armadi a muro ideali come ripostiglio. Infissi ed impianti moderni - il piano terra è climatizzato - e finiture di alta qualità come i pavimenti in ceramica completano questa offerta. Che sia per una prima abitazione, una casa vacanze o un investimento, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. La località Salmagi con il suo paesaggio unico del Parco dei Sette Fratelli e il mare a vista, è una ricercata località affascinante del Sud Sardegna. Contattateci oggi stesso per scoprire di persona questo piccolo angolo di paradiso. La vostra nuova casa vi aspetta!

Tecnocasa Studio Litorale ha il piacere di presentarvi questa nuova porzione di bifamiliare su tre livelli, con giardino privato di poco più di 500 mq. L'immobile, accessibile tramite una scalinata, gode di una vista mozzafiato: da un lato montagna, dall'altro il mare. Al piano terra troviamo un ampio salone con studio (stanza che presenta ancora allacci per una cucina, spostata momentaneamente al piano superiore). Al primo piano abbiamo due bagni, tre camere da letto e la cucina (che, se dovesse tornare al pian terreno, libererebbe lo spazio per una quarta camera da letto). Elemento clou sono le terrazze dalle quali si gode della vista circostante. Nel seminterrato troviamo un comodo open space con cucina a ferro di cavallo e isola, in stile americano, un bagno e un ripostiglio. L'immobile, finito di costruire da pochi anni, è ben rifinito internamente e necessita di rifinitura esterna.

Lottizzazione Baia Azzurra, nel riservato e curato contesto del Borgo dei Conti, vendesi rifinita, e panoramicissima villa trilivelli completa di arredi esclusivi, e così composta: - piano terra con piscina a sfioro, doccia esterna in pietra, zona living esterna; doppio salone con camino, zona living, sala da pranzo e cucina open space (Bulthaup); disimpegno, ulteriore angolo cottura e bagno di servizio; - primo livello con ampia zona living e terrazza coperta, caminetto, frigo bar, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite; - secondo livello con disimpegno, bagno, e due ampie camere doppie entrambe dotate di balcone. Completano la proprietà ampie zone ripostiglio, giardino terrazzato, impianto di allarme e videosorveglianza. Adiacente porto e spiaggia di Capitana. Posti auto riservati scoperti.

Quartu Sant'Elena, villa bifamiliare a poca distanza dalla S.S. 554. Costruita nel 2013, la villa si sviluppa su un lotto di 280 mq, 130 mq di giardino, 175 mq interni. La zona giorno è composta da salone ampio con cucina a vista e bagno. La zona notte, situata al primo piano è composta da 3 camere da letto doppie, di cui una con bagno ensuite, e un ulteriore bagno. Gli ampi spazi sono ideali per accogliere una famiglia numerosa o garantire un confortevole spazio di lavoro. La casa si trova all'interno di un condominio di sole 8 unità indipendenti, è dotata di un ampio giardino privato, con zona lavanderia, barbecue, e 3 posti auto, e offre a possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e di organizzare piacevoli eventi familiari. La casa è coibentata, dotata di split in tutti gli ambienti, stufa a pellet, predisposizione per l'ascensore interno, facile installazione di impianto fotovoltaico. Classe energetica C ipe 100. Sardinia Real Estate + 393461266495 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu - (CA)

Riferimento 1441.2023.050325 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via delle Petunie 9, Quartu Sant'Elena (CA) Villino su due livelli composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio e bagno al piano terra, da tre camere, due bagni, lavanderia, e tre balconi al piano primo oltre ad area esterna con piscina. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato