Costa di Sopra, sul litorale di quartu Sant'Elena proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 300 mq catastali circa, completamente e finemente ristrutturata. La villa si sviluppa su quattro livelli, al piano terra troviamo la zona living composta da ampio soggiorno-salone, cucina a vista all'americana, affaccio diretto allo splendido giardino attraverso una splendida vetrata antisfondamento, studio, bagno finestrato, giardino super curato su 4 lati. Al primo piano si trovano tre camere da letto oltre a due bagni di cui uno molto grande a servizio della camera padronale, un ampio balcone abitabile. Al secondo piano un'altra camera con il proprio servizio e una terrazza a livello. Nella zona seminterrata luminosa e con accesso diretto sia dall'esterno che dall'interno si trovano vari ambienti tra cui un soggiorno con camino, una cucina, un bagno, una lavanderia. Tutta la villa è dotata di sistema domotica che la rende tecnologicamente avanzata con la possibilità di gestire la sorveglianza e l'antifurto anche a distanza, l'accensione del riscaldamento e del raffreddamento a pavimento, degli split, un impianto a pannelli fotovoltaici da 15 kw con batteria di accumulo, etc. Molti arredi fissi e progettati su misura rimarranno in dotazione nella villa. Possibilità di realizzare, con oneri a carico del venditore, una splendida piscina in muratura fronte soggiorno. La proprietà è inserita in una strada riservata e gode della massima privacy. Nel giardino è possibile parcheggiare, nella zona riservata, sino a 4 auto. Immobile mutuabile. Per informazioni, planimetria, ulteriori foto, sopralluogo, telefonare al numero 070684230. Il riferimento di questo annuncio è AO483

Lottizzazione Baia Azzurra, nel riservato e curato contesto del Borgo dei Conti, vendesi rifinita, e panoramicissima villa trilivelli completa di arredi esclusivi, e così composta: - piano terra con piscina a sfioro, doccia esterna in pietra, zona living esterna; doppio salone con camino, zona living, sala da pranzo e cucina open space (Bulthaup); disimpegno, ulteriore angolo cottura e bagno di servizio; - primo livello con ampia zona living e terrazza coperta, caminetto, frigo bar, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite; - secondo livello con disimpegno, bagno, e due ampie camere doppie entrambe dotate di balcone. Completano la proprietà ampie zone ripostiglio, giardino terrazzato, impianto di allarme e videosorveglianza. Adiacente porto e spiaggia di Capitana. Posti auto riservati scoperti.

Nella località di Niu Crobu, ovverosia, nella parte collinare inclusa tra Flumini e Capitana, lungo la litoranea che riconduce alle spiagge di Villamius, proponiamo una villa bifamiliare, articolata su due livelli, con sottotetto praticabile. Molteplici le peculiarità di questa recente abitazione, realizzata una decina di anni fa con qualità costruttive uniche nel suo genere. La principale è senz'altro l'ampia panoramicità, potendo contare, in tutti i livelli, di un'invidiabile e indisturbata vista sul Golfo di Cagliari. L'altra caratteristica apprezzabile, considerato il declivio del terreno dov'è ubicata, è la comodità di disporre degli ambienti principali unicamente al piano terra. In ultimo ma non meno importante il privilegio di disporre di una piscina ad uso privato con l'opportunità di godere in maniera riservata di una piacevole vista mare.

Quartu Sant'Elena - SAN MARTINO Lo Studio Litorale è lieto di presentarvi un nuovo immobile in vendita nella parte alta di San Martino, nel litorale di Quartu S.E. Si tratta di una porzione di bifamiliare immersa nel verde con suggestiva vista mare. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto e terrazza vivibile, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno con vasca e doccia e due camere. Troviamo anche un piano sottotetto e un seminterrato molto luminoso con accesso dall'esterno, considerabile dependance, in cui troviamo un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di AGIBILITA', non presenta abusi edilizi, quindi è MUTUABILE.

Quartu Sant'Elena - Via Lago di Varese Per info Marco LA POSIZIONE. L'immobile proposto è collocato all'interno del comprensorio di Marina Residence, in posizione tranquilla e discreta, lungo la costa di Quartu Sant'Elena, nelle vicinanze di servizi commerciali e mezzi di trasporto. LA COMPOSIZIONE. La villetta si sviluppa su due livelli ed è così composta: PT: Si accede alla proprietà a piedi o in auto dal carraio privato, il giardino e la loggia corrono lungo i due lati liberi della casa, garantendo ampi spazi per la vita all'esterno; l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina abitabile a vista e bagno; la cucina è collegata alla parte retrostante del giardino da una seconda loggia dotata di barbecue; P1: il piano superiore è composto da un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto, delle quali una con balcone e ad un bagno; il tutto per un totale di 104 mq commerciali. LE DOTAZIONI. Bagni finestrati rifiniti in cera sarda, tra gli impianti in dotazione Pompe di calore caldo/freddo, Scaldabagni elettrici, Infissi in legno, Barbecue, Giardino con doccia esterna e ripostiglio e Posto auto. Cl. En. “E” Ipe 138,69 KWh/mqa

Rif: ind2 - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita CASA INDIPENDENTE in zona Flumini, Quartu Sant'Elena. La soluzione si sviluppa su 2 livelli ed è circondata su tutti i lati da un esteso giardino di 2000 mq. Al piano terra di 50 mq troviamo il soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato e ampia veranda. Al primo piano di 30 mq è presente la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e ampia terrazza a livello. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - INDIPENDENTE - AMPIO GIARDINO - ZONA TRANQUILLA LONTANA DAL CAOS CITTADINO - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE L'esposizione della proprietà è ottimale, con ampi spazi esterni pregiati dove poter godere la bellezza di un panorama variegato. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un'email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!

Nel litorale di Quartu Sant'Elena, in località "S'Oru e Mari", lottizzazione Cala dei Cuccioli, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino su tre lati di circa 200 mq. L'immobile, ha una superficie commerciale di 200 mq catastali, si sviluppa su tre livelli (piano interrato, piano terra e piano primo). Il piano terra è composto da una stanza studio, bagno e ampio salone che si apre in un luminosissimo loggiato finestrato a protezione dell'immobile stesso, una scala ci conduce alla zona notte con 2 camere da letto singole, una grande camera matrimoniale con balcone e un bagno padronale. Nel piano interrato adibito a taverna troviamo un ambiente unico con cucina dove un grande camino riscalda l'ambiente, per finire un bagno con doccia.La peculiarità di questo piano interrato, è che ha un suo ingresso indipendente, oltre al suo naturale dall'interno della casa. Il riscaldamento della villa avviene tramite caldaia autonoma alimentata a gasolio che riscalda ogni singolo ambiente tramite fancoil aria/acqua, fornendo anche acqua sanitaria, La villa e' circondata sui tre lati da un giardino in parte piastrellato dove troviamo una riserva idrica di 4000 litri. Il tutto si presta ad istallare una piscina interrata. Abbiamo inoltre un comodo box auto doppio, con accesso dalla strada e dal box stesso mediante doppia automazione elettrica. La villa a 200 mt. dal mare ha nelle immediate vicinanze il centro velico per gli appassionati della nautica, la zona è molto tranquilla, sono presenti palestre, supermercati, bar, ristoranti, hotel, campi da paddle, campi da tennis, campi da beach volley. Posizione centrale tra Villasimius, Costa Rei, la citta di Cagliari e Quartu S.Elena La villa considerate le caratteristiche, la sua posizione e la vicinanza al mare, si presta per essere messa a reddito e trasformata in struttura ricettiva come casa vacanza o bed&breakefast.

Kala e Moru ingresso su due vie. Villino caposchiera di circa mq 100 suddivisa in salone con cucinotto separato, tre camere da letto, due aervizi, e ampio loggiato di mq 50, veranda, lavanderia con mq 100 giardino con due posti auto e cantina. Euro 350.000. Classe energetica C

Scopri la tua nuova oasi di pace nella meravigliosa località di Quartu Sant'Elena! Questa affascinante villa, che si estende su una superficie totale di 198 mq, rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e stile. La proprietà è dotata di ampi spazi interni luminosi, con un design moderno e funzionale. Gli ambienti sono suddivisi in zone ben definite: un'accogliente zona giorno ideale per ospitare amici e famiglia, una cucina completamente attrezzata dove liberare la propria creatività culinaria e camere da letto spaziose e arredate con gusto per garantire sonni tranquilli. Situata in posizione strategica, questa villa beneficia della vicinanza alle splendide spiagge sarde ed è servita da tutte le necessità quotidiane come supermercati, scuole e ristoranti tipici locali. Il centro città dista pochi minuti d'auto fornendo accesso facile ai servizi urbani mentre mantiene quel tocco rurale tanto desiderato. Inoltre, i trasporti pubblici nelle immediate vicinanze rendono questo immobile ancora più comodo se si desidera esplorare altre aree dell'isola senza dover utilizzare l'auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per avere ulteriori dettagli sull'immobile o per organizzare una visita. La tua casa dei sogni ti aspetta!

La lottizzazione Niu Crobu offre un contesto suggestivo, incastonato nelle colline e immerso nella macchia mediterranea con una vista panoramica verso il mare. Caratterizzata da ville singole con curati giardini, questa località si presenta come un'opzione ideale per chi cerca una residenza principale a breve distanza dai servizi e dalle rinomate spiagge della costa. Nel punto più panoramico della lottizzazione, proponiamo una villa con giardino da ultimare. La struttura, al grezzo e con una superficie totale di 300 mq, si sviluppa su vari livelli sfalsati, offrendo un'apprezzabile vista sul golfo ai vari ambienti. L'ampio giardino è predisposto per ospitare una piscina, mentre la presenza di uno spazioso garage aggiunge praticità alla proprietà. La flessibilità della struttura consente di utilizzarla sia come unica abitazione, sfruttando gli spazi generosi e la vista panoramica, oppure di trasformarla in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast o una casa vacanze. Questo apre interessanti possibilità per chi desidera investire nel settore immobiliare turistico.

Baia Azzurra: proponiamo in vendita villetta su due livelli con vista mozzafiato. L'immobile gode di un cortile anteriore e un'ampio giardino posteriore attrezzato di barbecue. Al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso con cucinotto riservato, bagno e caminetto, tramite una scala interna accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, bagno e veranda. Ottimo investimento per locazioni turistiche o come seconda casa dove rilassarsi in un ambiente verde e silenzioso. Classe Energetica G Ipe in fase di valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Rifinita porzione di villa bifamiliare bilivelli con taverna, di circa mq. 144 complessivi con cinque vani e bi-servizi, giardino curatissimo di circa mq. 400 su tre lati, loggiato con barbecue, casetta per gli attrezzi e posto auto. La proprietà ha tre accessi al giardino, carrabile e pedonale da Via dei Lecci e pedonale da Via degli Olmi. Il riscaldamento è autonomo a gas e tutti gli ambienti sono climatizzati. L'immobile è così composto: Nel piano seminterrato: Taverna con ingresso autonomo dal loggiato e scala interna di collegamento al piano terra, ampia sala con camino, zona pranzo e predisposizione allacci idraulici per la cucina. Al piano terra: ingresso su ampio salotto con soggiorno, cucina, servizio e giardino curatissimo su tre lati con gazebo, ampio loggiato con barbecue e casetta di legno per gli attrezzi. Al piano rialzato due camere da letto, bagno, disimpegno con vano scala. Al primo piano: Ampio locale di sgombero mansardato con due camere molto luminose con scorcio vista mare e bagno. Categoria A\7 - Costruzione del 1993.

Ci troviamo in via delle Robinie, nella zona di Capitana e a soli 5 minuti di macchina dalla spiaggia di Is Mortorius. Sono circa due i Km di distanza che ci separano dai principali servizi utili al nostro quotidiano come supermercati, farmacie, ristoranti e tanto altro. Il contesto che fa da cornice a questa abitazione è unico nel suo genere, un connubio perfetto tra mare e natura; un grande lotto angolare caratterizzato dalla presenza di tanto verde ma con la possibilità di ammirare un panorama che solo la costa Sarda ci può regalare. La protagonista di questa proposta è una villa distribuita su tre livelli dalle ampie e profonde metrature; ideale per famiglie numerose o per chi vorrebbe utilizzarla come casa vacanza nel periodo estivo. Iniziamo osservando il piano terra in cui si sviluppa la zona giorno: un ampio spazio di circa 62 mq impreziosito dalla presenza di un caminetto, la cui disposizione consente di mettere un tavolo con sedie per pranzi e cene, e realizzare una gradevole zona relax per guardare la tv o leggere un buon libro. Il disimpegno ci porta alla cucina, al primo bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla veranda, grande e profonda pronta per poter essere sfruttata per godere piacevoli serate all'aria aperta con amici e parenti. Salendo la scala in legno si arriva al primo piano in cui nasce la zona notte, con tre camere da letto di cui una matrimoniale di circa 20 mq con balcone annesso, 2 camere singole e il secondo bagno. Sempre allo stesso piano è stata realizzata una sorta di piccola dependance con zona giorno, bagno, camera letto e un'altra veranda. Entrambe le pertinenze esterne costituiscono un punto forte della casa; chi si affaccia avrà la possibilità di osservare una cartolina naturale con un mare splendido, godendo di ogni piccolo scorcio. Infine è presente il piano seminterrato in cui è presente una cantina con due locali di sgombero che possono essere tranquillamente personalizzati per poter realizzare un ulteriore spazio vivibile.

Ci troviamo nella località di Salmagi, zona residenziale del comune di Quartu Sant'Elena. Villa immersa nel verde e a soli cinque minuti in auto dalla bellissima spiaggia di Capitana. Ad accoglierci, un lungo vialetto ci conduce verso la veranda fruibile e l'ingresso dell'immobile. Un grande giardino curato, di circa 700 mq fa da contorno alla casa ed un piccolo ponticello suggestivo, ci accompagna verso la terrazza sovrastante con vista sul mare. Vediamola ora al suo interno: - Ingresso soggiorno con caminetto funzionante; - Cucina abitabile; - Camera da letto singola; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto doppia; - Bagno con doccia finestrato. Al piano inferiore una cantina in cui riporre gli attrezzi o poter sfruttare come taverna. Le migliori spiagge della costa sud-est le troverai a pochi chilometri, come Villasimius a soli 30 minuti o il Poetto a 20 minuti.

Caratteristica da sempre apprezzata della località di flumini è senza dubbio la combinazione di mare e verde; in questa cornice di campagna, a breve distanza dalla nota spiaggia di Santa Luria, proponiamo una soluzione indipendente con ampio terreno. La casa si sviluppa interamente su un piano e offre una generosa metratura interna di circa 150 mq, immersa in un ampio terreno di 5000 mq. Il terreno è curato con una varietà di piante ornamentali e produttive, offrendo non solo uno spazio ideale per la coltivazione, ma anche un'ampia versatilità per altre attività all'aperto. La casa è spaziosa, composta da 10 vani e arricchita da due verande ampie, perfette per godere degli spazi esterni. Grazie alla configurazione del lotto, che gode di un doppio accesso carrabile e di una posizione angolare, è facilmente divisibile in due unità abitative. Questa suddivisione è già stata sperimentata dagli attuali proprietari, rendendo possibile l'uso di una parte per attività ricettive. La proprietà, dunque, si presta sia come investimento interessante che come abitazione principale, ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto tranquillo e indipendente.

In località Foxi nel comune di Quartu Sant'Elena. Proponiamo un fabbricato indipendente con ampio terreno di 1.000 mq circa, articolato su 4 livelli di cui 3 fuori terra, è composta al piano interrato da una taverna rustica, 2 vani, lavatoio e ambiente uso cantina per complessivi 224 mq; tutto intorno al perimetro, un cavedio che isola completamente dall'umidità tutti gli ambienti. A partire dal piano terra, tutti i livelli sono da completare per quel che riguarda il frazionamento degli spazi interni, l'impiantistica, impianto di riscaldamento/raffrescamento, gli infissi interni ed esterni, eventuale domotica e fotovoltaico. Il piano terra sviluppa 119 mq di copertura e 45 mq di loggiato; il primo piano invece 121 mq di copertura ed un balcone di 10 mq; il piano mansarda, infine, 85 mq di copertura con altezza minima 1,75 e massima 3,00 mt ed una terrazza panoramica sul Golfo di Cagliari di 20 mq. La casa si presenta da completare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Le foto sono completate con alcune idee degli ambienti interni dopo una ristrutturazione. Gli spazi interni generosi e ben distribuiti permettono di creare un'abitazione confortevole e funzionale anche per due nuclei familiari oppure per chi desidera investire in un immobile con potenziale, in quanto può essere sviluppato un progetto per due bifamiliari con ampio giardino su tre lati. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali della zona. La vista mare è un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

RIF. 376332 - Vendesi casa campidanese su un lotto di terreno di 198 mq, situato nel cuore del centro storico di Quartu Sant'Elena, tra Via Eligio Porcu e via Marconi, con un progetto approvato per la costruzione di una nuova abitazione di 160 mq. E' una vendita tra privati e non ci sono costi di agenzia immobiliare. Dettagli della proprietà: - Posizione: Centro storico di Quartu Sant'Elena, in via Spano 51, a 20 metri da via Eligio Porcu. - Superficie totale del lotto: 198 mq - Stato attuale: Casa campidanese da demolire - Progetto approvato: Superficie abitabile: 160 mq - Struttura: Pianta a forma di C, un lato a 2 piani, gli altri due piano terra - Camere da letto: 3 ampie - Bagni: 2 - Zona giorno: Ampia di oltre 60 mq - Corte interna: Doppia corte interna riservata, senza affacci da finestre o balconi dei palazzi vicini, con parcheggio di una auto ed una moto, loggiato sulla corte interna e ampia terrazza. Il progetto è stato approvato dal Comune di Quartu Sant'Elena e dalla Regione Sardegna per gli adeguamenti al Piano Particolareggiato di recupero del Centro Storico che permette la realizzazione di questo moderno immobile che combina comfort e privacy. Questa è un'opportunità unica per costruire una residenza personalizzata in una posizione privilegiata, mantenendo il fascino storico delle casi campidanesi del quartiere. sfbc

Capannori (Lucca) in posizione collinare e panoramica, Fulignati Immobiliare vende Rustico in pietra, situato in un piccolo e caratteristico paesino a pochi km dal centro di Lucca. 5 camere da letto, 2 bagni. Superficie immobile: 230 mq superficie giardino/parco: 9000 mq Annesso esterno 50 mq ( + tettoia per 2 auto) L'immobile è circa 230 mq, si dispone su 2 piani oltre alla mansarda abitabile ed é corredato da un bel giardino e terreno di proprietà per circa 9.000 mq dove sono presenti anche ulivi e vi è inoltre la possibilità di realizzare una bella PISCINA. L'immobile principale si compone di: (al piano terra) ingresso, cucina abitabile con caminetto, salotto, sala pranzo e cantina; (al piano primo) disimpegno, 4 camere matrimoniali, un bagno con finestra; (al 2 piano mansardato) é presente un ampio vano usufruibile per altra zona living, una camera ed un bagno. All'esterno troviamo un lastricato antistante l'entrata utile per cene all'aperto; oltre ad un forno a legna posizionato di lato alla casa ed un annesso di circa 50 mq con adiacente tettoia per ospitare 2 auto. Allacciata metano, acqua, fognatura. Tetto in laterizio. L'immobile é subito abitabile, necessita solo qualche ammodernamento. Pur non essendo isolato l'ampiezza del giardino e l'esposizione dell'immobile permettono di fruire di una completa privacy. Prezzo richiesto: 530.000 euro Precisiamo che l'indirizzo indicato sull'annuncio non corrisponde alla esatta geolocalizzazione della casa ma ad una zona limitrofa, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

Quartu S.E. Proponiamo in vendita ampia e scenografica villa libera su quattro lati e con 1700 mq di giardino privato. L'immobile gode di un doppio ingresso carrabile e pedonale, è articolato su due livelli più un'ampia dependance. Piano terra: ampio soggiorno attrezzato di camino e accesso al patio esterno, cucina abitabile, due bagni camera matrimoniale e camera singola adibita a studio. Piano primo: 2 camere matrimoniali, 4 camere singole, 2 bagni, doppio balcone. Possibilità di frazionamento per creare 2 unità abitative distinte e autonome. La casa dista circa 600 m dalla spiaggia e ben collegata con le maggiori località turistiche del sud Sardegna. Classe Energetica F Ipe in fase di valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Strada Comunale Su Paris - Nuda proprietà Abbiamo il piacere di proporre in vendita la nuda proprietà di una villa singola circondata da un grande giardino. Oggetto della vendita è la nuda proprietà; significa che l'attuale proprietaria conserverà l'usufrutto dell'immobile finché sarà in vita. L'immobile si trova in zona Pardinixeddu, tra Viale Europa (SS554) ed il Lago Simbirizzi La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da ingresso soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, studio. Dall'ampio soggiorno si può accedere sia alla zona notte che si trova al primo piano ed è composta da quattro camere da letto e un bagno, sia al piano seminterrato, un'ampia sala rifinita alla quale è possibile accedere anche dall'esterno, attraverso una rampa carrabile. L'immobile è circondato da un ampio giardino della superficie di circa 3800 metri quadrati L'esposizione dell'abitazione consente ai vari ambienti di godere di una buona illuminazione naturale e di una buona aerazione