Продажа домов - Ravenna

Rif: KN365 - - RIFERIMENTO: KN365 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo nel cuore di Fosso Ghiaia in Via Manfredonia, in contesto prettamente residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova immerso nel verde a pochi passi dal villaggio delle cicogne, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc). CONTESTO: Ci troviamo in un contesto indipendente libero su 3 lati in un angolo di tranquillità con GIARDINO e GARAGE (15Mq) in corpo staccato. DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su 3 livelli, al PIANO TERRA con ingresso indipendente troviamo una spaziosa cucina con sala da pranzo di 17MQ, un comodo e luminoso salotto di ben 18MQ, nella zona notte troviamo ben 3 camere da letto rispettivamente di 11MQ, 9,9MQ e 15MQ, a chiudere il piano terra è un comodo bagno finestrato con vasca da bagno di 6MQ. Sempre al piano terra troviamo un Secondo ingresso indipendente rispetto all'unità precedente ma comunque collegati anche dall'interno tramite una comoda scala arriviamo al primo piano dove nella zona giorno troviamo una spaziosa cucina di ben 12MQ, una zona grande zona living di 45MQ divisa in due ambienti caratterizzata da grandi infissi che permettono una grande illuminazione naturale. Troviamo anche un bagno finestrato, altra stanza di 10MQ oggi adibita a studio, a chiudere 2 grandi camere da letto rispettivamente di 13MQ e 16MQ e un comodo sgabuzzino. Al piano terzo ed ultimo troviamo una grande mansarda, questo ambiente polifunzionale si adatta facilmente a tutte le esigenze della famiglia. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Ampi spazi 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Casa molto luminosa 5 - Impianti divisi e autonomi 6 - Potenziale elevato di riqualificazione

CASTIGLIONE DI RAVENNA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPI SPAZI In zona tranquilla e residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e due bagni. Completa la proprietà un fabbricato in corpo staccato, composto da diversi vani di servizio e da un comodo garage, ideale come deposito, laboratorio o per ricovero di più mezzi. Il giardino che circonda l'abitazione garantisce privacy e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti, senza rinunciare all'indipendenza e agli ampi spazi abitativi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0544.977424.

RAVENNA - RONCALCECI. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato che si estende su tre lati della casa, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, giochi dei bambini o cene estive. Completa la proprietà un comodo box. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un piacevole sfogo esterno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

SAN ZACCARIA: in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo casa indipendente circondata da un ampio giardino privato su un lotto di 800 mq circa. L'abitazione internamenteì è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte presenta tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio vano di servizio al piano terra, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze: una comoda tavernetta, una zona hobby, uno studio o una quarta camera da letto, con il vantaggio dell'accesso diretto al giardino. La soluzione si distingue per l'indipendenza, gli ampi ambienti e la tranquillità della posizione, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a nuclei familiari alla ricerca di comfort e privacy. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile e chiamaci allo 0544 977424.

RAVENNA, ZONA GALLERY: in via tranquilla e di poco passaggio, disponiamo di casa abbinata di nuova costruzione disposta su due livelli, terra e primo, con ampio terrazzo/lastrico solare di 30 mq al secondo piano accessibile da scala a chioccola interna L'ingresso al piano terra è sulla piccola corte privata con accesso interno sull'ampio soggiorno con cucina separata. Un comodo bagno di servizio finestrato e una lavanderia/ripostiglio completano il piano. Al primo piano accessibile da scala interna, troviamo tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale oltre al secondo bagno finestrato. Al piano terra è presente un posto auto di proprietà sul retro della casa. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, pavimenti in gres, zanzariere, predisposizione per aria condizionata con 4 idrosplit e impianto d'allarme. La soluzione prevede pannelli solari con pompa di calore, cucina a induzione e viene rifinita con le moderne tecnologie a disposizione. Capitolato a disposizione in ufficio per ulteriori informazioni. Consegna fine 2025. Via indicativa della zona.

RAVENNA, località SANT'ALBERTO. Alle porte di Sant'Alberto proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 210 mq, di recente ristrutturazione. Questa proprietà è divisa in due piani, al piano terra un interessante disposizione che potrebbe tranquillamente essere un secondo appartamento, mentre al primo piano troviamo soggiorno, cucina, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Plus dell'immobile anche il fatto che offra un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde da personalizzare; terreno tra l'altro edificabile, ad oggi per una superficie di circa 81 mq al piano: Gli infissi nuovi in tutta la casa assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo, è presente cappotto esterno su tutti i lati della casa, e per quanto riguarda l'interno ad oggi è stata portata a termine la ristrutturazione del primo piano, mentre il piano terra è ancora in uno stato di grezzo avanzato. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, che sono per altro molto vicini; come permette anche la vicinanza alla città ed alle località di mare. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | FOSSO GHIAIA Casa Bifamiliare | 3 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Corte - Servizi SERVIZI: Ripostigli Cantina NOTE: Soluzione bifamiliare indipendente con corte, situata in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi km dal mare. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Completa la proprietà, un ampia corte privata nella parte retrostante dell'immobile e servizi con un grande potenziale Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadorii | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTIGLIONE DI RAVENNA - In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni, funzionalità e un importante giardino privato di proprietà. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una comoda zona pranzo e una cucina abitabile, ambienti ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana. Prosseguendo dal disimpegno troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali ed un comodo bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo, diversi servizi accessori oltre al garage comunicante direttamente con la casa, soluzione particolarmente comoda per l'utilizzo quotidiano. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con il vantaggio di avere l'intera abitazione su un unico livello e uno spazio esterno da vivere in totale libertà. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al n 0544977424

CASTIGLIONE DI RAVENNA: situata in zona tranquilla e a pochi km da Cervia disponiamo di casa completamente indipendente da ristrutturare. L'immobile dispone di un ampio giardino privato ideale per godersi momenti di relax, ed un ulteriore terreno agricolo adiacente di 570 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da zona giorno, sala da pranzo con cucinotto ed un bagno. Salendo le scale si accede al piano primo dove troviamo la zona notte costituita da due camere da letto matrimoniali, servite da un bagno ed un ripostiglio. Completano la soluzione al piano terra tre vani ad uso servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424

Rif: NK250 - RIFERIMENTO: NK250 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Lanciani, ci troviamo a 350m dalla Farmacia del Candiano, a 400m dal Supermercato CONAD, a 850m dalla stazione dei Treni di Ravenna, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, trasporti pubblici e supermercati. CONTESTO Ci troviamo in una Soluzione indipendente sviluppata su 2 livelli, con ampio Giardino, Taverna, Garage e due negozi posti al piano terra. DESCRIZIONE L'appartamento, si sviluppa al PRIMO PIANO, ed è composto da: Ingresso, ampia CUCINA ABITABILE (17,3 Mq), luminoso SOGGIORNO (22 Mq), 1 camere da letto matrimoniale (17 Mq), 2 camere da letto doppie (13 Mq; 10,3 Mq) e un bagno FINESTRATO con vasca. Completano l'appartamento due balconi. Al piano terra si sviluppano due negozi di rispettivamente di 38 Metri quadri e 35 metri quadri fronte strada. Sul retro si apre un grande GIARDINO PRIVATO che ospita un ampio garage e una taverna. CAPITOLATO: L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Infissi in legno vetro doppio nella zona giorno. infissi in legno vetro singolo nella zona notte. impianti dell'epoca. Radiatori in ghisa. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - 3 PERTINENZE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - NESSUNA SPESA DI GESTIONE 6 - OTTIMO PER INVESTIMENTO 7 - GIARDINO PRIVATO

In zona tranquilla e immersa nel verde della campagna ravennate, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e da una generosa corte privata che garantisce privacy e spazi esterni ideali per vivere all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq commerciali, offrendo ambienti spaziosi e numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi. Distribuzione degli ambienti Al piano terra troviamo la zona giorno composta da: • ingresso centrale • soggiorno • sala da pranzo • cucina abitabile • oltre a diversi locali di servizio come dispensa, lavanderia, cantina e centrale termica, che rendono la casa particolarmente funzionale. Sempre al piano terra sono presenti anche garage e tettoie, ideali come ricovero auto o come spazi accessori. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un ampio capannone che si sviluppa su due livelli (ex pollaio) che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, laboratorio o spazio hobby. Spazi esterni La casa è circondata da una corte privata di oltre 300 mq, perfetta per chi desidera vivere all'aperto, realizzare un giardino o creare una zona relax. Potenzialità L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione o realizzare una casa con spazi ampi e versatili. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, la proprietà si presta anche alla realizzazione di più unità abitative o a un progetto abitativo su misura. Una casa con grandi possibilità Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, con il vantaggio di poter trasformare l'immobile in una residenza moderna immersa nel verde. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

RAVENNA, località SANT'ALBERTO. Casa indipendente su lotto di circa 700mq, disposta tutta su un piano. Entrando nella proprietà ci troviamo su un'ampia e luminosa zona giorno,dov'è presente anche un camino e con accesso diretto verso lo spazio esterno. La zona pranzo,anch'essa molto vivibile e aperta sia nel soggiorno e sia verso l'esterno,è comunicante con la cucina abitabile;da quì si accede anche ad una comoda area lavanderia, con un accesso tramite scala interna al sottotetto, un ulteriore spazio grande come tutta l'abitazione. Proseguendo nella visita, dal corridoio principale ci spostiamo nella zona notte, composta da tre camere da letto, tutte molto spaziose e anche loro con affaccio verso il verde esterno. Sono presenti poi due bagni, molto ampi, finestrati e ben rifiniti. Completa la soluzione un ampio garage ed un gazebo esterno con posti auto. Il giardino si sviluppa su tutti e quattro i lati, è molto curato, e garantisce sicuramente privacy e riservatezza. La casa è stata costruita intorno agli anni '90,con molta cura ai dettagli e alla parte strutturale; è stata realizzata direttamente dalla famiglia della proprietà.

RAVENNA, centro STORICO. In zona strategica della città proponiamo un interessante soluzione indipendente. La casa si suddivide su 3 livelli totali; il primo a livello giardino, ad oggi adibito a locali cantina, depositi - con altezza interna del piano comunque che arriva ai 3 metri. Al piano terra-rialzato troviamo la zona giorno della casa (com'è stata fino ad oggi strutturata), mentre al primo piano si sviluppa tutta la zona notte, con relativo bagno. E' presente anche un sottotetto, che ha lo stesso perimetro della casa e con la possibilità di creare un quarto piano. Sono presenti per l'unità abitativa 2 terrazzi, come anche l'ampia corte sul retro, per altro con accesso indipendente tramite cancello carrabile. Diversi sono gli aspetti positivi e di interesse che caratterizzano questa proposta, come: - la pianta della casa è con vano scala centrale, e ai rispettivi lati si sviluppano, per ogni lato, 2 ampie camere da circa 25-30 mq l'una, e questo per tutti e 3 i piani, - è presente un ampio giardino, all'interno del quale oltre alla parte di verde si può pensare di utilizzare un'area anche come garage/posti auto, - ci troviamo in zona centrale, visto il passaggio verso il centro storico a pochissima distanza, ma siamo anche in una via molto ben collegata con il resto della città. Completa la proposta una seconda unità immobiliare, posta al piano terra/rialzato, ad oggi catastalmente ad uso negozio, all'interno del quale è presente un bagno ed è presente anche quì un terrazzo con affaccio sul retro. Ottima soluzione se si ha in mente anche di effettuare un investimento sicuramente in scala più grande sempre rimanendo nell'ambito abitativo, creando per esempio anche 2 unità per piano, o se si volesse pensare ad un utilizzo ricettivo - la proprietà inifatti nel corso degli anni aveva ipotizzato un progetto proprio legato ad uno scopo ricettivo/alberghiero. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: AL95 - RIF: AL95 -Rif: AL95 - Riferimento: AL95 ZONA: Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un terreno edificabile a Ragone. Ci troviamo in un paese di campagna vicino a San Pancrazio molto tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi minuti di macchina da Ravenna. Il lotto ricade in una zona a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici mono e bifamiliari. L'immobile presenta possibilità di intervento orientate al recupero, alla sostituzione edilizia o alla nuova edificazione, nel rispetto dei seguenti parametri: Indice Uf: 0,70 m²/m² Tale indice può essere superato, nei limiti consentiti: attraverso incentivi premianti (Capo III del RUE) oppure per interventi di adeguamento funzionale, con incremento massimo di +0,05 m²/m² Altezza massima consentita: 10 metri. Normativa di riferimento: Art. VIII.6.4 c1 del RUE - Tessuto edilizio SU1. Fabbricati presenti sul lotto All'interno della proprietà sono presenti quattro fabbricati, così suddivisi: Un edificio residenziale composto da due unità immobiliari; Un deposito dotato di servizi igienici; Un magazzino; Un garage. Perché acquistare questo terreno? - Zona tranquilla a pochi minuti da Ravenna - Possibilità di costruirci la casa dei propri sogni - Potenziale investimento

Rif: FM95 - TempoCasa San Rocco propone in vendita, in una posizione strategica tra Ravenna e Forlì, a breve distanza dai principali collegamenti e dai servizi della zona, un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare costituita da un fabbricato di circa 250 mq, attualmente allo stato grezzo. La proprietà si distingue per la presenza di un progetto di riqualificazione già elaborato, studiato per la realizzazione di quattro unità abitative indipendenti: un monolocale e un trilocale al piano terra, un bilocale e un trilocale al primo piano. Una soluzione progettuale equilibrata, capace di coniugare funzionalità, appetibilità commerciale e potenziale redditività. L'immobile dispone inoltre di infissi di recente installazione, un elemento che contribuisce a ottimizzare l'investimento e a ridurre parte dei costi di completamento. Completano la proprietà due posti auto pertinenziali e un'area verde condivisa che garantisce un piacevole sfogo esterno e valorizza ulteriormente il contesto abitativo. Grazie alle sue caratteristiche, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un intervento immobiliare con importanti prospettive di valorizzazione e una progettualità già definita.

Rif: AL209 - RIF: AL209 - Rif: AL209 - RIFERIMENTO: AL209 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una soluzione indipendente su 3 livelli con garage nella zona di Ponte Nuovo. ZONA: Situato nella tranquilla zona di Ponte Nuovo, l'immobile è a pochi minuti dal centro di Ravenna e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il quartiere è ideale per famiglie, grazie alla presenza di scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. CAPITOLATO: L'abitazione, edificata negli anni '80, si presenta solida e ben strutturata, con finiture tipiche dell'epoca, come infissi in legno doppio vetro, parquet nella zona notte e pavimenti in ceramica nella zona giorno. Dispone di spazi ben distribuiti, rappresentando un'ottima base per eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione, con grande potenziale di valorizzazione. COMPOSIZIONE: L'immmobile si sviluppa su tre livelli: - Al piano terra abbiamo il garage (17 mq) e l'ingresso. - Al primo piano troviamo la sala e la cucina - Al piano intermedio c'è la camera matrimoniale e il bagno con il balcone - Al secondo piano abbiamo 2 camere da letto singole e un altro bagno. Completano il tutto la presenza di un sottotetto e il cortile all'ingresso. Inoltre c'è un parcheggio riservato ai condomini e un'area verde comune. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione tranquilla, ma ben servita - Soluzione indipendente - Ampia metratura su più livelli - Perfetto per famiglie

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN CENTRO A RAVENNA Proponiamo in vendita a due passi dal centro di Ravenna splendida villa indipendente su più livelli in buono stato di conservazione con meraviglioso giardino esclusivo perimetrale. Entrando nella proprietà si può immediatamente cogliere le potenzialità dell'immobile grazie all'unicità del suo spazio esterno, raro da trovare a ridosso del centro città. La villa è distribuita su 4 livelli ed è così composta: pian terreno: accesso sul patio in continuità con il giardino, disimpegno, grande taverna con camino, bagno, camera studio/guardaroba, accesso diretto all'ampia veranda; piano primo: cucina abitabile con balcone, grande salone luminoso esposto a sud-est con bellissima scala in legno che dona carattere a tutta la zona giorno e ci conduce al livello superiore, comodo terrazzino a disposizione. Inoltre è presente un secondo accesso alla proprietà attraverso una scala laterale esterna che ci conduce direttamente in giardino; piano secondo: piano dedicato alla zona notte, composto da 3 camere da letto, di cui due doppie ed una matrimoniale con grande cabina armadio finestrata, oltre che due bagni entrambi finestrati. piano terzo: accedendo dalla caratteristica scala a chiocciola entriamo nell'ultimo livello della casa, una spaziosa mansarda con grandi finestre che le conferiscono grande luminosità, bagno e ripostiglio. E' presente l'aria condizionata. Grazie ai suoi tre lati di esposizione questa soluzione offre sempre un'ottima illuminazione. Possibilità di parcheggiare una o due auto all'interno della proprietà. Un oggetto unico che rappresenta una grande opportunità a due passi dal cuore di Ravenna in una delle zone più ricercate della città.

Rif: SR209 - RIF: SR209 Tempocasa San Rocco propone in vendita una villetta a schiera con giardino ristrutturata a Lido Adriano, Ravenna. ZONA Lido Adriano (RA) - In una traversa tranquilla ma servita, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta a schiera indipendente, situata in una delle zone più richieste e in crescita della località. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, comodità ai servizi e vicinanza al mare: supermercati, farmacie, ristoranti e fermate bus sono tutti raggiungibili a piedi. CARATTERISTICHE La villetta si sviluppa al piano terra, oltre a un comodo spazio esterno frontale e posteriore. - Spazio esterno: giardino privato anteriore e cortile posteriore e garage di 22mq - Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale DISPOSIZIONE AMBIENTI Corte anteriore, ingresso su soggiorno luminoso con cucinotto e accesso diretto al portico e al giardino posteriore. Bagno finestrato con doccia Camera matrimoniale molto grande e seconda cameretta/studio. CAPITOLATO E FINITURE - Recente ristrutturazione - Infissi PVC doppio vetro - Camino - Pavimenti in grès Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: in una zona in crescita costante, vicina al mare e ai servizi, ma in una via interna e silenziosa. Indipendenza e spazi esterni privati Perfetta per famiglie, coppie o come investimento per rendita. Nessun lavoro urgente da fare, pronta da vivere.

In ottima zona residenziale di Ravenna, tranquilla, servita e ben collegata, proponiamo in vendita ampia villetta abbinata su un lato, sviluppata su più livelli, in ottimo stato manutentivo e dotata di garage, corte esclusiva, terrazzi, balconi e logge. La proprietà si distingue per le generose metrature, per la cura degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi, risultando ideale per famiglie che cercano una soluzione spaziosa, semi-indipendente e pronta da abitare. Il piano terra, grazie alla presenza di ingresso indipendente, bagno, ripostigli, veranda, logge e accesso alla corte esclusiva, si presta ad essere utilizzato come zona autonoma di servizio, ideale per ospiti, familiari, studio privato o ambiente indipendente all'interno dell'abitazione. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e vasca, due camere e due balconi. Al piano secondo troviamo uno studio, un'ulteriore camera, due bagni e tre terrazzi di ampie dimensioni, di cui uno con camino, perfetti per vivere gli spazi esterni in modo riservato e funzionale. Completa la proprietà una soffitta di circa 30 mq, intonacata, ideale come spazio accessorio, deposito, zona hobby o ambiente di servizio. L'immobile ha una superficie commerciale indicativa di circa 225 mq, oltre ad autorimessa, e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampia metratura, spazi esterni vivibili e la possibilità di organizzare la casa anche con zona studio, ospiti o lavoro. Soluzione rara per dimensioni, stato conservativo e caratteristiche, adatta a chi desidera una casa importante in un contesto urbano residenziale di ottimo livello.

In posizione riservata e circondata da ampi spazi esterni, proponiamo una soluzione immobiliare completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e possibilità di utilizzo flessibile degli ambienti. L'immobile si distingue per la presenza di due unità abitative, spazi accessori importanti, garage, deposito e un grande giardino comune di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende un'abitazione al piano terra e una seconda unità distribuita tra piano terra, primo piano e sottotetto. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con una distribuzione adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera ricavare spazi separati per genitori, figli, ospiti o attività personali. L'unità al piano terra presenta una zona giorno composta da soggiorno, pranzo e cucina, oltre a bagno, camera e locali di servizio. Al primo piano troviamo ulteriori ambienti abitativi con cucina abitabile, zona pranzo, camere, bagno e balcone, mentre il sottotetto offre uno spazio aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta in buono stato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Dispone di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, infissi in legno con doppio vetro. La soluzione è libera su quattro lati, caratteristica che contribuisce a garantire privacy, luminosità e affacci aperti. All'esterno, il grande giardino comune rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ampio e vivibile, ideale per momenti all'aperto, attività familiari, animali domestici o semplicemente per chi desidera una casa con respiro e indipendenza. Completano la proprietà un garage, locali di deposito/ripostiglio e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto. La posizione, in Via Sauro Babini, si inserisce in un contesto tranquillo e ben collegato tra l'area di Russi e le frazioni ravennati, con scuole, supermercati, farmacie e servizi raggiungibili nella zona. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità in un contesto non isolato. Plus dell'immobile • Due unità abitative nella stessa proprietà • Ampio giardino comune di circa 1.700 mq • Garage, deposito e locali accessori • Libera su quattro lati con affacci esterni • Riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro/legno • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una proprietà con ampi spazi accessori e potenziale di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!