Продажа домов - Ravenna

Villa indipendente su due livelli con ampio parco privato - Via Massa, Ducenta Nella tranquilla località di Ducenta, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 5.500 mq di verde privato. Una proprietà caratterizzata da spazi generosi, privacy e grande versatilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza a Ravenna. L'abitazione, costruita negli anni Ottanta, si sviluppa su due livelli: - Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto, un bagno, due ulteriori servizi, disimpegni e ambienti accessori che permettono di organizzare la casa in modo funzionale anche per una famiglia numerosa. La distribuzione del piano terra è completata da un portico coperto, direttamente collegato all'abitazione, ideale per creare una zona conviviale da vivere durante la bella stagione. Sono inoltre presenti un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio. - Il piano superiore ospita altre tre camere da letto, un servizio, un disimpegno e un ambiente utilizzabile come cabina armadio o spazio guardaroba. La presenza di cinque camere complessive rende la proprietà adatta anche a chi necessita di uno studio, di stanze per gli ospiti o di ambienti dedicati al lavoro da casa. L'immobile è disponibile da subito e non sono previste spese condominiali. Il vero elemento distintivo della proprietà è il terreno privato di circa 5.500 mq, che circonda l'abitazione garantendo indipendenza, tranquillità e un gradevole affaccio panoramico. Lo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo: area relax, zona giochi, orto, spazio per animali o ambienti dedicati alla convivialità. Completano la proposta un garage, posti auto per più vetture. La posizione, nella campagna ravennate, è indicata per chi ricerca privacy e ampi spazi esterni, mantenendo un collegamento agevole con Ravenna e con le altre località del territorio. Plus dell'immobile: - Villa indipendente libera su quattro lati - Circa 200 mq interni distribuiti su due livelli - Cinque camere da letto e più servizi - Terreno privato di circa 5.500 mq - Portico coperto e vista aperta sul verde - Garage e posti auto per più vetture A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo spazi distinti e per chi cerca una proprietà indipendente con un'importante area verde privata. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Nella tranquilla località di Ragone, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi, ambienti accessori e la libertà tipica delle abitazioni indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale, adatta a una famiglia che cerca comodità, privacy e ambienti ben separati. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con zona pranzo, un bagno, disimpegno e diversi locali di servizio, tra cui cantina/dispensa, ripostigli, tettoia e un ulteriore ambiente pluriuso. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo soggiorno, bagno, disimpegno e guardaroba. La presenza di ambienti aggiuntivi consente una gestione flessibile degli spazi, con la possibilità di ricavare zone studio, aree relax o locali dedicati alle esigenze della famiglia. La proprietà è stata ristrutturata nel 2014 e si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e camino. L'assenza di spese condominiali e la completa indipendenza sui quattro lati rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca autonomia e gestione diretta della casa. All'esterno, il grande giardino privato è uno dei principali punti di forza dell'immobile: uno spazio ampio e versatile, ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare zone relax, aree gioco, orto, giardino attrezzato o spazi dedicati agli animali. La corte consente inoltre il parcheggio di altre auto e valorizza ulteriormente la fruibilità quotidiana della proprietà. Completano la soluzione un garage doppio e ulteriori locali di servizio, perfetti come deposito, area hobby o spazi funzionali a supporto dell'abitazione. Il contesto di Ragone/Roncalceci è indicato per chi cerca tranquillità e indipendenza, mantenendo comunque un collegamento con Ravenna e con le località limitrofe. La zona è servita da collegamenti su strada e da trasporto pubblico; risultano inoltre disponibili indicazioni di raggiungibilità tramite autobus per Via Ragone. Plus dell'immobile: • Casa indipendente libera su quattro lati • Giardino privato di circa 1.500 mq • Tre camere da letto e doppi servizi • Cucina abitabile, soggiorno e ambienti accessori • Garage doppio e altri posti auto • Ristrutturazione del 2014, nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per famiglie, amanti degli spazi verdi o per chi cerca una casa indipendente con ampio giardino, locali accessori e grande versatilità di utilizzo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Casa indipendente libera su quattro lati con giardino privato e garage - Via del Sale 100, Ravenna In zona San Pietro in Campiano, in un contesto rurale tranquillo e immerso nella campagna ravennate, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati su due livelli, da ristrutturare, con giardino privato e una metratura complessiva generosa. Una proprietà di grande potenziale, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura partendo da una struttura solida e ben dimensionata. Spese condominiali assenti. L'immobile gode di esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità in ogni ambiente. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile di grandi dimensioni, un ingresso, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Completano il piano una cantina e un grande deposito, spazi accessori di notevole metratura che offrono ampie possibilità di utilizzo. Al piano primo si sviluppa la zona notte, articolata in due camere da letto di grandi dimensioni e un ampio disimpegno. La mansarda, accessibile tramite scala interna, completa la proprietà aggiungendo ulteriore spazio sfruttabile. Spazi esterni L'immobile è circondato da giardino privato, uno spazio verde esclusivo che offre piena privacy e la possibilità di personalizzare gli esterni secondo le proprie esigenze, dal giardino curato all'orto, fino alla creazione di zone relax o aree di sosta. Dotazioni La casa è dotata di: • Garage di proprietà • Giardino privato • Cantina • Deposito • Taverna • Camino/caminetto Una proposta di grande potenziale in campagna Grazie alla metratura generosa distribuita su più livelli, alla presenza di garage, cantina, deposito e giardino privato, all'esposizione su quattro lati e alla posizione tranquilla immersa nel verde della campagna ravennate, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità concreta per chi vuole realizzare la propria abitazione su misura a un prezzo accessibile. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In zona Cervia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un ampio spazio esterno privato. L'immobile si sviluppa su due piani ed è dotato di esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità in ogni ambiente. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina abitabile, affiancati da una camera da letto, un bagno, un disimpegno e due ampi locali di servizio. Completano il piano terra due garage indipendenti, perfetti per rimessaggio, laboratorio o deposito attrezzature. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e un disimpegno. Il piano è accessibile tramite scala interna e presenta due balconi affacciati sull'esterno. Spazi esterni Uno dei punti di forza dell'immobile è la corte privata di circa 430 mq, uno spazio esterno di notevole dimensione che offre infinite possibilità: zona relax, giardino curato, area giochi o semplicemente un grande spazio verde tutto per sé, in totale riservatezza. Dotazioni L'abitazione è dotata di: • 2 posti auto + (garage doppio) • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo • Porta blindata e cancello elettrico Una proposta completa per chi cerca indipendenza Grazie alla metratura generosa, alla corte privata di grandi dimensioni, alla doppia autorimessa e alla posizione in zona Cervia, questa casa indipendente rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, adatta a famiglie che desiderano spazio, comfort e piena autonomia. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

A Ravenna, nella località di Ammonite, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra con giardino privato, oggetto nel 2022 di un'importante ristrutturazione che ha interessato non soltanto le finiture interne, ma anche gli impianti, il tetto e l'efficientamento dell'involucro dell'abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e spazio esterno, ma soprattutto una casa sulla quale sono già stati eseguiti interventi strutturali e impiantistici importanti. Distribuzione degli spazi: L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, ottenuta dall'unione dell'originario vano d'ingresso con un ulteriore ambiente. Un caratteristico arco collega il soggiorno alla cucina-pranzo, creando una zona living aperta e ben comunicante tra i diversi spazi della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica che rende gli ambienti pratici e facilmente fruibili nella vita quotidiana. Una ristrutturazione importante, non solo estetica: Uno degli aspetti di maggior valore dell'immobile è l'intervento di ristrutturazione realizzato nel 2022, che ha interessato in maniera significativa l'intera abitazione. Tra i lavori eseguiti troviamo: Cappotto termico esterno su tutto il perimetro della casa, con uno spessore complessivo del pacchetto, comprese le finiture, di circa 15 cm. Tetto completamente rifatto, con nuova guaina impermeabilizzante e nuove tegole cementizie Impianto elettrico completamente rinnovato Impianto idraulico completamente rinnovato Infissi nuovi in PVC con doppio vetro Cassonetti delle tapparelle coibentati Climatizzatori Riscaldamento autonomo Interventi che rendono la ristrutturazione particolarmente completa e che rappresentano un valore concreto per chi desidera acquistare una casa nella quale le principali opere sull'involucro e sugli impianti sono già state affrontate. Sul tetto sono inoltre già presenti pannelli fotovoltaici. L'impianto, allo stato attuale, non è ancora operativo, in quanto necessita dell'installazione dell'inverter e del completamento del collegamento. Spazi esterni e contesto: Altro importante punto di forza della proprietà è il giardino privato, che circonda l'abitazione e amplia sensibilmente gli spazi da vivere durante la bella stagione. L'ingresso indipendente e l'assenza di spazi condominiali contribuiscono a creare una soluzione riservata, adatta a chi desidera maggiore autonomia rispetto al classico appartamento. L'immobile si trova ad Ammonite, nel territorio di Ravenna, in un contesto caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e spazi aperti. Plus dell'immobile: Casa indipendente sviluppata interamente al piano terra; Giardino privato; Ristrutturazione importante eseguita nel 2022 Cappotto termico esterno su tutto il perimetro; Tetto, impianto elettrico e impianto idraulico rifatti; Infissi nuovi, climatizzazione e pannelli fotovoltaici già installati; A chi è adatto: Una soluzione indicata per chi cerca una casa indipendente dalle dimensioni facilmente gestibili, con un importante spazio esterno privato e soprattutto con il vantaggio di una ristrutturazione profonda che ha già interessato tetto, isolamento, impianti e serramenti. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Rif: GD280 - RIF: GD280 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su due lati situata a Classe, località di Ravenna estremamente tranquilla e priva di traffico. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e silenziosa, immersa nella quiete ma comunque comoda ai collegamenti verso Ravenna e ai principali servizi. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠infissi in legno con doppio vetro •⁠ ⁠riscaldamento autonomo •⁠ ⁠pavimenti in ceramica •⁠ ⁠porte interne in legno La mansarda al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma sono già in corso lavori di ristrutturazione e vi è la possibilità di realizzare una terza camera con bagno. COMPOSIZIONE: Piano Terra: •⁠ ⁠ingresso da corte esterna su soggiorno molto luminoso •⁠ ⁠cucina separata •⁠ ⁠bagno cieco •⁠ ⁠ripostiglio Primo Piano: •⁠ ⁠camera matrimoniale •⁠ ⁠camera doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con vasca Secondo Piano: •⁠ ⁠ampia mansarda di 33mq attualmente allo stato grezzo, con possibilità di ricavare terza camera e bagno Esterni e pertinenze: •⁠ ⁠garage di 30 mq •⁠ ⁠corte in uso esclusivo di 20 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠zona super tranquilla e senza traffico •⁠ ⁠casa indipendente con ottima distribuzione degli spazi •⁠ ⁠possibilità di ricavare una terza camera con bagno •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠spazi esterni tra corte privata e giardino comune •⁠ ⁠ideale per famiglie che cercano tranquillità e indipendenza •⁠ ⁠immobile in ottime condizioni e pronto da vivere

RIF: GS350 Tempocasa San Rocco propone in vendita nel cuore del Borgo San Rocco, una villa libera su 3 lati di ben 180 mq disposta su due livelli, totalmente da ristrutturare: un'opportunità unica per chi sogna spazi ampi e personalizzazione totale! Piano Terra: Ingresso, studio, tre ambienti adibiti a servizi, bagno, cantina, lavanderia, garage di 30mq. Piano Primo: Cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, ampio bagno. Soffitti alti con travi a vista (valorizzabili durante la ristrutturazione!) Completa l'immobile un ampio garage di 30mq e giardino privato L'immobile si presta ad un eventuale frazionamento in più unità immobiliari, in quanto ha la possibilità di ricreare ulteriori ingressi ad eventuali altre abitazioni. Perché sceglierla: ✔️ Indipendenza e privacy, a due passi dai principali servizi del borgo ✔️ Superficie generosa e ambienti ben distribuiti ✔️ Ottima esposizione e potenziale valorizzazione grazie alla ristrutturazione ✔️ Ideale per famiglie, investitori ✔️ Accesso comodo, posizione strategica centrale

Ravenna Centro - Rif AN350 Splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel cuore di Ravenna, con una superficie di 82 mq. Questa proprietà unica offre 3 locali e 2 bagni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Caratterizzata da finiture di altissimo livello e dotata di moderni impianti a norma, la casa vanta un salotto accogliente, una cucina abitabile con affaccio su un cortiletto interno, 2 camere da letto e un terrazzo panoramico con vista mozzafiato. La presenza di domotica e riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort abitativo. Attualmente utilizzata come B&B, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa soluzione abitativa nel centro di Ravenna.

RAVENNA | SAVIO DI RAVENNA Casa Indipendente | 8 Locali | 304 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Cucina - Tinello - Soggiorno - 2 Bagni - Camera matrimoniale - Ripostigli Piano Primo: Disimpegno - 4 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostigli SERVIZI: 2 Cantine NOTE: Soluzione indipendente con giardino, situata in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi km dal mare. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente su tutti e quattro i lati e caratterizzata da metrature generose. Internamente è caratterizzata da ampi spazi abitativi e ambienti luminosi, ideale per famiglie numerose, attività ricettive ( B&B) o chi cerca una residenza esclusiva. L'abitazione risale agli anni 20', esternamente mantiene il fascino senza tempo dei mattoni a vista con un magnifico giardino di 700 mq. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, ma attualmente necessita di ulteriori lavori di ammodernamento e riqualificazione. Inoltre offre la possibilità di acquistare sul retro del giardino, un lotto di terreno edificabile. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA UNIFAMILIARE 230MQ COMMERCIALI COMPOSIZIONE: Cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, 1 guardaroba, taverna con camino, garage doppio, 2 portici, 2 balconi ACCESSORI: 1 garage, 1 cantina, 2 balconi, giardino privato NOTE: A pochi minuti dal centro di Ravenna, immersa nella tranquillità della campagna ravennate ed a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 250 mq libera su 4 lati di recente costruzione. La villa si erge su un lotto di 580 mq, è dotata di ampi spazi abitativi, è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e moderne dotazioni tecnologiche. La soluzione si sviluppa su più livelli e si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno di oltre 30 mq, tavernetta con camino, bagno di 10 mq, lavanderia di 10 mq, garage doppio di oltre 35 mq; Piano Primo: 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie oltre a due ampi balconi e bagno dotato di vasca. Completa la soluzione un'ampia cantina di circa 45 mq al piano interrato. Il punto di forza di questa soluzione è l'ampio giardino che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax e cene all'aperto e dotato di impianto di irrigazione automatizzato. La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza elegante dove comfort, privacy e qualità della vita si incontrano. La soluzione è dotata di termo cappotto, 2 impianti fotovoltaici da 4,5 KW e da 6 KW, batteria di accumulo da 10 KW, ricarica elettrica per autovetture da 7 KW, oltre all'impianto di riscaldamento con pompa di calore e caldaia ibrida, aspirazione centralizzata, aria condizionata con split inverter, infissi in legno con doppio vetro e sistema di allarme. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Alice Moretti 351.9278505 Nota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

san rocco - in posizione unica, bella casa abbinata ad un lato composta da : ingresso al piano rialzato, soggiorno luminoso, sala da pranzo e cucina abitabile con balcone verandato e bagno. al p.p. 3 letto, bagno, 2 balconi. al piano terra, collegato internamente, ampia tavernetta, lavanderia, garage uso cantina e bagno. comoda tettoia per posti auto e splendido giardino su 3 lati con comodo passaggio per auto, camper, furgoni. classe energetica "f", libera subito. €. 410.000,00 dr1c10410

Vendesi a Ponte Nuovo di Ravenna casa singola in ottimo stato con possibilità di ricavare due unità abitative con ingresso indipendente, in zona residenziale: Al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con arco sull'ingresso, ampia cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia con camino, legnaia esterna. Ampio garage di 32 mq. con possibilità di posto auto interno per almeno due macchine con cancello automatico. Al piano primo, ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali e una singola ampia, bagno padronale. Al piano primo inoltre troviamo un ampio terrazzo oggi solo con accesso esterno, ma con possibilità di collegamento all'immobile. La casa ha riscaldamento autonomo e stufa a pellet, condizionamento. Classe energetica "G" Ep nren 451,28. Prezzo richiesto € 318.000,00 tratt.

ponte nuovo - splendida villa abbinata di recente costruzione e con finiture di pregio. la casa e' composta da : al p.r. ingresso in soggiorno con cucina in open space, terrazzo con accesso al giardino su 3 lati, bagno con doccia. al p.p. 2 letto, bagno con vasca idro, balconi. mansarda abitabile con terrazzo solarium e 2 comodi rip. al piano seminterrato tavernetta con camino ed accesso a garage con basculante elettrica, ripostigli e postu auto. aspirazione centralizzata, a/c in ogni stanza, allarme, sanitari sospesi e porte scrigno ovinque. libera a breve, possibilita' di arredo totale. classe energetica in corso. €. 450.000,00 dr1c10159

centro storico - si vende stabile ideale per professionista, composto da : al p.t. negozio con vetrina, studio, bagno, corte privata sul retro verandata con altro bagno.adiacente ingresso alla parte abitativa al p.t., al p.p. soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, bagno, letto con bagno in camera. sottotetto rifinito con due stanze e lavanderia. garage vicino all'immobile, prezzo 25 mila €. libera a breve, parzialmente arredata. possibilita' di creare unica unita' immobiliare abitativa, info in agenzia. classe energetica in corso. €. 298.000,00 dr1c10378

zona gallery - in posizione silenziosissima, casa singola con giardino su 3 lati composta da due appartamenti. al p.t. 2 garage, servizi con bagno e ingresso comune. al p.p. ingresso in soggiorno con a/k, 2 matrimoniali, bagno, rip. al 2°p. sala, cucina ab, 2 matrimoniali, bagno. classe energetica in corso di definizione. €. 390.000,00 dr1c9250

piangipane - bella casa abbinata ad un lato con giardino di oltre 300 mq, composta da : al p.t. ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e ripostoglio. al p.p. 4 letto, 2 bagni, balcone. in corpo staccato, locale centrale termica, cantina e garage doppio. classe energetica in corso. ideale anche per creare due unita'. €. 245.000,00 dr1c10248

Romagna Case propone incantevole terratetto unifamiliare nel cuore di Ravenna: a pochi passi da tutti i servizi essenziali, questa casa è il rifugio perfetto per chi cerca spazio, privacy e carattere. Quattro letto, due bagni, sottotetto sfruttabile, e spazi esterni per il tuo relax. La casa si distingue per la sua metratura generosa di 130mq, la distribuzione intelligente degli spazi su più livelli e la presenza di angoli suggestivi sia interni che esterni. L'ingresso si apre su un comodo corridoio, che conduce all'ampia zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da un elegante salotto di 20 mq, con pavimento laminato, pareti decorate con gusto e una moderna stufa a pellet per un calore efficiente. La cucina abitabile è moderna, ben attrezzata e luminosa, grazie alla veranda coperta che immersa nella zona verde della casa, crea un'atmosfera magica e conviviale ideale per pranzi e cene con amici tutto l'anno. Completa il piano terra il primo bagno di servizio / lavanderia, con box doccia e termoarredo. Salendo le scale, si accede alla spaziosa zona notte che ad oggi è stata organizzata per ospitare quattro camere da letto. Due camere matrimoniali, una che vanta balcone privato, e due camere singole. In alternativa si possono sfruttare le due camere singole, come studio e come cabina armadio abitabile comunicante con la seconda padronale. Un bagno completo di box doccia e termoarredo, serve questo piano. Ma ecco la vera 'chicca' di questa casa: 50mq di open-space mansardato, arredato, con travi a vista e una versatilità incredibile, è lo spazio extra che hai sempre desiderato. Immagina: il tuo studio artistico per coltivare i tuoi hobbby, una sala cinema privata per serate indimenticabili, una palestra personale, un'area giochi per i bambini, o semplicemente la tua oasi di relax serale lontano da tutto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014, gli infissi sono in pvc doppio vetro, le porte, volutamente rimaste quelle originali, sono state ridipinte e riammodernate, portando quel tocco vintage e chic alle stanze. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti radiatori in tutte le stanze, split caldo/freddo uno per piano, ed una comoda stufa a pellet presente in soggiorno, che riscalda tutta la casa. Per maggiori infomazioni contatta Romagna Case allo 0544 750013 o vieni a trovarci in ufficio in Viale Randi 104, Ravenna.

VENDITA DIRETTA -Realizzazione di ville a schiera di varie dimensioni, e piccole palazzine con appartamenti di varie metrature, con autorimesse private o posti auto in proprietà, nel nuovo quartiere Oltreponte che sorgerà tra Via S. Alberto e Via Bisanzio, vicino all'Istituto Tecnico Agraria. Il quartiere sarà completamente green: le case, progettate per ottenere una efficienza energetica NZEB, saranno realizzate in muratura, gli infissi a vetro stratificato a bassa dispersione emissiva; saranno dotate di impianto fotovoltaico per l'autoproduzione dell'energia elettrica; il riscaldamento a pavimento a pompa di calore di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione, finiture di pregio. Il quartiere, oltre ai servizi quali negozi, mezzi pubblici e area sportiva, ospiterà anche grandi spazi dedicati a parchi e piazze pedonali, e percorsi ciclabili che porteranno direttamente all'area sportiva.

Casa Indipendente nel Cuore Storico - Completamente Ristrutturata Scopri questa splendida casa indipendente situata nel centro storico, un'opportunità rara per chi desidera vivere in una location affascinante e caratteristica. Completamente ristrutturata con finiture di eccellente qualità, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno, un bagno di servizio, l'ingresso principale e un pratico ingresso di servizio. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno completo. La mansarda, ampia e versatile, include un ripostiglio e un'esclusiva uscita su terrazzo coperto di 25 m² - lo spazio ideale per cene esterne e momenti di relax. Con 135 m² commerciali e 125 m² calpestabili, la proprietà offre 2 camere da letto totali e 2 bagni. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione, mentre la pompa di calore con gas naturale garantisce efficienza energetica (Classe B, consumo 94,38 kwh/m² anno). Ristrutturata nel 2016 e in ottimo stato, la casa gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord-Sud. **Prezzo: €430.000, 00** Una vera gemma nel centro storico, pronta per accoglierti!

Porzione di casa cielo terra vicina al centro storico in posizione molto ben servita ( supermercati, farmacie, scuole, stazione) L'immobile costruito negli anni '70 è disposto su tre livelli con giardino privato di 160 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e caratterizzata da spazi ampi ed indipendenza. Al piano terra è composto da un'ingresso da cui si può accedere anche al garage e cantina con camino di 26mq, zona lavanderia, ripostiglio di circa 17mq e bagno finestrato. Al primo piano abbiamo sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 3 camere da letto (una singola, una doppia ed una matrimoniale) e bagno finestrato. Salendo tramite un comoda scala in legno arriviamo in un ampio sottotetto allo stato grezzo suddiviso in 3 ambienti dotati di finestra ed una lavanderia. L'immobile si presenta con rifiniture ed impiantistica dell'epoca di costruzione, in discreto stato di manutenzione e abitabile fin da subito.