Vânzare case - Rieti

Nella Campagna di Collevecchio in Via Piedicolle, in posizione comoda e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente con annessi e terreno. L'immobile di cui la parte abitativa misura circa 160 mq si sviluppa su due livelli e si compone di : Al piano terra, troviamo una taverna abitabile con camino, due cantine ed un bagno. Salendo al piano primo, vi è una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il punto forte della proprietà sono gli spazi esterni, comodi e sfruttabili. Completano la proprietà due magazzini di circa 125 mq ed un terreno agricolo di un ettaro e mezzo. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a Gas, fossa biologica, bombolone Gpl, acqua diretta. Questa soluzione è l'ideale come prima casa, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore e dallo stress della città, avere spazi esterni per un orto, animali o semplicemente per rilassarsi all'aperto. La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Nella campagna ad un passo dal centro storico di Configni, in Loc. Pommarolo n. 42, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino, terrazzo, annessi agricoli e taverna e terreno agricolo. DESCRIZIONE IMMOBILE La proprietà complessivamente misura circa 235 mq e si sviluppa su tre livelli così divisi: * 85 mq di piano abitativo * 50 mq diviso tra terrazza esterna e portico con forno * 100 mq di annessi agricoli che includono due cantine, una stalla, un fienileAl PIANO TERRA troviamo: cucina abitabile con termocamino, disimpegno, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo panoramico; una scala interna conduce al PIANO PRIMO dove vi è la zona notte composta da due ampie e luminose camere matrimoniali con pavimenti in cotto ed un bagno con doccia. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un portico con forno, due cantine e tettoia per mezzi agricoli. Nella proprietà, circondata da 2500 mq di terreno vi sono inoltre una stalla, un fienile, ed un ulteriore piccolo magazzino con bagno di servizio. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa venne edificata prima del 1967, necessita pertanto di ristrutturazione degli intonaci interni ed esterni. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa alimentati da: gpl e termocamino, inoltre vi è acqua diretta, fossa settica e pozzo artesiano. Nel borgo Configni troviamo tutti i principali servizi come: mini- market, macelleria, bar, agriturismo ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 40 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a mezz'ora di auto. E' l'immobile perfetto per chi sogna di vivere le meraviglie, i panorami e che caratterizzano i centri storici della Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

Nel cuore di un delizioso centro storico, dove il tempo scorre lento e l'aria profuma di autenticità, sorge una splendida casa in pietra indipendente, dallo stile caldo e accogliente di una baita di montagna. Interni curati con parquet, camino e travi a vista, un'intima taverna perfetta per le serate in compagnia, e un affaccio panoramico che regala emozioni in ogni stagione. La casa comprende una terrazzetta di ingresso, un ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno mentre al piano terra una spaziosa taverna con predisposizione per un altro bagno ed una grotta/cantina completano il tutto. Un rifugio di charme, dove vivere o ritirarsi per ritrovare l'essenza delle cose semplici. Il paese offre i servizi essenziali ed anche una fermata Bus per la via salaria direzione Roma/Rieti

A pochi passi dal centro di Casperia, uno dei borghi più affascinanti della Sabina, proponiamo una casa semi-indipendente che riesce a coniugare privacy, comodità e grandi spazi, il tutto in una posizione davvero privilegiata. La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l'ampio piazzale esclusivo, una vera rarità nella zona, ideale per parcheggiare più auto, realizzare un'area relax, uno spazio conviviale o semplicemente vivere appieno gli ambienti esterni. L'accesso avviene tramite un pratico cancello carrabile elettrificato che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 175 mq. Al piano terra troviamo due grandi locali completamente ristrutturati, entrambi con ingresso indipendente ma collegati internamente, per un totale di circa 75 mq. Gli ambienti sono serviti da un bagno e impreziositi da una caratteristica grotta in pietra,. una soluzione estremamente versatile e perfetta per chi desidera uno studio professionale, una zona hobby, una dependance o semplicemente ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale e gode di una piacevole vista panoramica sul verde della Sabina e il monte Soratte, regalando una sensazione di tranquillità e benessere. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: riservata ma allo stesso tempo comodissima. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro del paese con tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa, con un grande spazio esterno e pronta ad adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.

Casa indipendente con giardino e terreno in vendita a Cottanello (RI) - Via Piane Immersa nella tranquillità della campagna sabina, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Cottanello, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nel 1970, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che conduce all'ampia corte privata. Di fronte all'abitazione si apre un grande giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, impreziosito da una spaziosa terrazza al piano primo che accompagna all'ingresso principale della casa. L'abitazione, di circa 100 mq e sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali e di un bagno dotato di vasca. Al piano terra sono presenti un ampio locale cantina e un pratico locale ripostiglio, spazi ideali da utilizzare come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una rimessa attrezzi di circa 15 mq e un terreno agricolo adiacente di circa 4.800 mq, pianeggiante e facilmente sfruttabile, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un frutteto o semplicemente godere di un'ampia area verde di proprietà. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa di campagna o residenza per chi cerca privacy, indipendenza e il fascino autentico della Sabina.

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita casa semi indipendente ristrutturata internamente nel 2010, dotata di doppio ingresso. L'immobile ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è disposta su 3 livelli: Al piano terra, soggiorno con termocamino e bagno di servizio; Al 1° piano, soggiorno; Al 2° piano 1 camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca. La casa, termo autonoma, presenta pavimenti in gres nella zona giorno e in laminato nella zona notte, infissi in legno vetro singolo con persiane. Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2010. La posizione, nel paese di Contigliano, è aperta e panoramica e questo garantisce luminosità agli ambienti. Contigliano si trova su di un colle ai piedi dei Monti Sabini, a 488 m di altitudine, a poca distanza dal borgo c'è la parte più recente del comune con tutti i principali servizi: Supermercati, scuole, banca, posta e altre attività commerciali. In 10 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

Nel cuore della frazione di Casette, nel comune di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento cielo-terra completamente ristrutturato nel 2024 di 139 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso, tramite portone blindato, conduce direttamente nella spaziosa cucina abitabile con camino, fulcro della casa. Da qui si accede sia alla cantina situata al piano terra sia all'accogliente salone. Salendo al secondo piano troviamo due ampie camere matrimoniali una dotata di split per il condizionamento, particolarmente luminose grazie alla presenza di doppie finestre. Il terzo ed ultimo piano è composto da una camera singola mansardata con accesso a un balcone vivibile tramite disimpegno e da un ampio bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024 che ha interessato impianti, finiture e infissi, oggi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate; il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. La posizione, con accesso comodo direttamente dalla strada principale, rende la proprietà pratica e facilmente raggiungibile. La frazione dispone di servizi di prima necessità come bar, alimentari e tabaccheria, mentre il centro di Rieti è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. APE: Classe G - IPE 319,10 kWh/m² anno.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cantalice (RI), circondata da un'atmosfera di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 120 mq, la proprietà offre 6 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia. La casa è composta da due appartamenti distinti: uno al piano rialzato di 80 mq e l'altro al piano terra di 40 mq, offrendo la possibilità di avere spazi separati o di unirli per creare un'unica soluzione abitativa. La presenza di un Luogo di Culto nelle vicinanze aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un ambiente sereno e ricco di storia. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa che unisce comfort e tradizione in un'unica soluzione abitativa.

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Cittaducale, lungo il corso principale, una soluzione immobiliare situata in una palazzina composta da sole due unità abitative. La proprietà comprende un appartamento al primo piano, una mansarda al secondo piano e una cantina, oltre a un cortile interno privato di circa 100 mq. L'appartamento, di circa 100 mq, si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Internamente si presenta in condizioni abitabili, con finiture originali: pavimentazione in monocottura, porte in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termosifoni. La mansarda, di circa 170 mq, si trova al secondo piano ed è allo stato grezzo, da completare negli impianti e nelle finiture interne. Dispone tuttavia di tetto recentemente rifatto in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. L'edificio è stato oggetto di interventi di miglioramento strutturale nel 2004, a seguito degli eventi sismici del 1997, che hanno interessato in particolare parti del tetto e la struttura portante. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali. Il comune di Rieti dista circa 12 minuti in auto ed è ben collegato tramite il servizio di trasporto pubblico COTRAL. Classe energetica: G IPE: 396,35 kWh/mq anno

Nel suggestivo cuore della Sabina, nel comune di Forano, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una dimora su misura immersa nella natura e nella quiete della campagna. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista sulle dolci colline sabine, un paesaggio autentico fatto di uliveti, campi e natura incontaminata che regala atmosfere di grande fascino in ogni stagione. Il casale rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa di campagna dal carattere unico, recuperando il fascino della tradizione rurale e trasformandolo in una residenza accogliente e personalizzata. A completare la proprietà vi sono due terreni distaccati, ideali per uso agricolo, per la realizzazione di uno spazio verde privato o per chi desidera coltivare ulivi e vivere pienamente il contesto naturale della Sabina. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come progetto di ristrutturazione per una seconda casa immersa nella tranquillità. Punti di forza della proprietà: posizione riservata e panoramica totale indipendenza due ampi terreni con uliveti contesto naturale autentico e suggestivo Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Se cerchi una casa che unisca la campagna, la comodità dei collegamenti e una vista che si perde tra le colline della Sabina, questa proprietà indipendente sulla Piazzetta di San Luigi a Poggio Mirteto è perfetta per voi. La casa, libera su quattro lati è baciata dal sole dall'alba al tramonto, si distingue per la sua estrema versatilità: due appartamenti autonomi che offrono tranquillità e molteplici possibilità d'uso. Il piano terra, con doppio accesso, si può entrare dal salone principale o preferire l'ingresso di servizio che conduce direttamente alla cucina dalla corte esclusiva, uno spazio privato ideale per colazioni all'aperto o per gestire la quotidianità in totale riservatezza. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno. I pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Un balcone con zona lavanderia completa la praticità di questo piano. Il Piano Primo: salendo al piano superiore troviamo la seconda unità, caratterizzata da ambienti ampi e una luminosità straordinaria. Ingresso, salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Il vero protagonista qui è il panorama: le ampie finestre incorniciano le colline sabine come quadri naturali, regalando un senso di pace e libertà. Vivere qui significa non scendere a compromessi tra tranquillità e servizi. La casa è comoda da raggiungere, con accesso diretto. La posizione è strategica grazie alla navetta che fa spola tra la zona di San Luigi e il centro di Poggio Mirteto, rendendo gli spostamenti semplici anche senza auto. La divisione in due unità rende questa proprietà perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei che vogliono stare vicini (genitori/figli) o per chi desidera abitare un piano e affittare l'altro, garantendosi un'entrata sicura sin da subito.

Nel cuore di Casperia, lungo la caratteristica Via Roma, proponiamo una casa semi-indipendente capace di regalare il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 100 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, da un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione e da un bagno completamente restaurato. La zona notte ospita due spaziose e luminose camere da letto. All'esterno la proprietà offre spazi che rappresentano un autentico valore aggiunto. Il giardino privato permette di vivere momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo panoramico regala una splendida vista sul paesaggio della Sabina e sul Monte Soratte, diventando il luogo ideale per pranzi, cene e piacevoli serate al tramonto. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una suggestiva scalinata pedonale che dona fascino e riservatezza alla proprietà. Inoltre, un elemento particolarmente raro per il centro del paese è la presenza di parcheggio privato sul terreno di proprietà, situato direttamente al confine con la strada principale, garantendo praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nella quiete, con ampi spazi esterni, vista panoramica e tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato.

Descrizione generale dell'immobile Al centro del paese, piccola casa in pietra con cortile privato, ristrutturata negli anni 2000 pronta da abitare. Si accede da un piccolo androne condiviso con il vicino Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: Soggiorno con camino e angolo cottura Piano primo : camera da letto con terrazza, bagno con aspiratore Utenze La casa è da subito abitabile, riscaldamento con metano. Infrastrutture e servizi Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 50 mq + giardinetto IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale della proprietà Situato a centro storico di Santa Rufina, comune di Cittaducale, a pochi metri da tutti i servizi, raggiungibili a piedi, palazzetto cielo-terra con comodo e panoramico terrazzo, con possibilità di quattro posti auto e un balcone, disposto su tre livelli. A pochi metri è presente la fermata dell' autobus e il nucleo industriale, con i principali centri commerciali. L' immobile si presenta in buono stato, ottima esposizione. C'E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN GIARDINO ED UNA CORTE. Descrizione degli ambienti Piano terra: soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, con possibilità di camino. Piano primo: una camera e balcone. Piano secondo: disimpegno, bagno e terrazzo. Infrastrutture e servizi 4 km da Rieti 2,5 m da tutti i servizi pubblici (bar, farmacia, supermarket, ufficio postale, negozi) 4 km dalla stazione ferroviaria 15 m dalla fermata bus 15 km da Monte Terminillo 91 km da Roma LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazione 75 mq + Terrazzo 25 mq + Balcone 5 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nel cuore del centro storico di Tarano (RI), caratteristico paese in provincia di Rieti, si propone in vendita un cielo-terra con terrazzo panoramico e cantina. L'immobile si trova in posizione centrale e facilmente accessibile, a pochi passi dalla piazza principale dove sono presenti bar, alimentari, ufficio postale e altri servizi di prima necessità. La casa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra si trova una comoda cucina abitabile con camino, un ampio bagno con doccia, un disimpegno e un secondo bagno. Il primo piano è composto da un disimpegno e una camera da letto matrimoniale. Al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto, mentre il terzo piano ospita un terrazzo panoramico dal quale si può ammirare il suggestivo paesaggio sabino. La proprietà si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito. A completare la vendita vi è una cantina, situata a pochi passi dall'abitazione, di circa 40 mq complessivi disposti su due livelli, ideale come spazio di deposito e rimessaggio. Tarano è un borgo medievale immerso tra le colline verdi della Bassa Sabina, a circa 20 minuti d'auto da Orte e Poggio Mirteto, dove si trovano i principali servizi, supermercati e scuole. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Mirteto Scalo, a circa 18 km, collegata con treni diretti per Roma Tiburtina e Roma Termini. Rieti dista circa 50 km, mentre Roma si raggiunge in poco più di un'ora di auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto autentico e tranquillo, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.

Immobile in Via Cocceio, 11, Fara in Sabina (RI) composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, servizio igienico, ripostiglio, soffitta e terrazzo. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1792024161126 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Palazzetto indipendente con corte privata a Contigliano A Contigliano proponiamo in vendita un palazzetto indipendente di 94 mq commerciali, disposto su tre livelli e arricchito da una corte privata antistante l'ingresso. La corte rappresenta un piacevole spazio esterno a servizio dell'abitazione, utilizzabile per sistemare un tavolo con sedute, creare un piccolo angolo verde oppure come spazio comodo per biciclette e attrezzature. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una sala con camino, elemento che dona carattere e calore all'ambiente, un cucinino separato e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una prima camera da letto e un bagno. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo una seconda camera da letto, servita da un ulteriore bagno. La disposizione degli ambienti su più livelli permette di separare in maniera naturale la zona giorno dagli spazi dedicati al riposo, mentre la presenza di due camere e due bagni rende l'abitazione funzionale anche per una famiglia. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, senza spazi condominiali condivisi, con il valore aggiunto di una corte esterna esclusiva e il fascino tipico di un piccolo palazzetto. Per maggiori informazioni: Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Storico palazzo in pietra, con corte esclusiva, totalmente ristrutturato, con affaccio sulla piazza di Greccio, comune poco distante dalla città di Rieti, circa 15 min percorrendo la superstrada SS79, che collega Rieti - Terni. Ben collegato con mezzi pubblici e noto come attrattiva turistica di pellegrinaggi (a pochi km dal Santuario Francescano del Presepe di Greccio) e appassionati di trekking ed escursionismo. Descrizione della proprietà: Storicamente l'immobile faceva parte della Chiesa di San Michele Arcangelo, in seguito suddiviso, è disposto su 3 livelli ed è così suddiviso: - Piano terra e primo: corte esclusiva, ingresso con disimpegno, cantina e scale che conducono al secondo piano, illuminate da tipiche finestre che affacciano sulla piazza. - Piano secondo: tre camere, due bagni e disimpegno. -Piano terzo: open space con camino, adibito a soggiorno e tinello, angolo cottura e bagno. Foto e video ed elaborati tecnici completano l'annuncio. Abitazione 120 mq + corte esclusiva 25 mq + cantina di circa 15 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Porzione di casale con ingresso indipendente, immersa nella tranquillità della natura. La proprietà dispone di un giardino privato recintato di circa 250 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, bagno e ampio salone, luminoso e accogliente. Piano primo: due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e l'altra con balcone panoramico oltre un bagno con doccia. L'immobile è in ottime condizioni strutturali; è stato ristrutturato con alcuni lavori di rifinitura da completare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, fossa Imhoff, acqua comunale diretta e predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Presente inoltre la possibilità di allaccio a pannelli fotovoltaici, ideale per migliorare l'efficienza energetica. La posizione è tranquilla e riservata, a soli 6 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto. Il centro del paese dista 3 km con tutti i suo servizi. Esposizione a sud, con splendida vista sul Monte Soratte e tramonti suggestivi, in una zona perfetta per gli amanti della natura e della quiete.

Nel centro storico di Rieti, in Via Roma 14, vendiamo un affascinante palazzo storico. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi caratterizzati da soffitti di notevole altezza, di cui uno decorato con raffinati dettagli artistici. La proprietà è costituita da un'unica prestigiosa unità abitativa, impreziosita da due accessi indipendenti, uno per ciascun livello principale, che ne aumentano la funzionalità e la versatilità senza alterarne l'unicità. I due piani principali sono collegati internamente da una suggestiva scala elicoidale, autentico elemento architettonico di grande eleganza. Le ampie terrazze panoramiche regalano scorci esclusivi sulla città e sul paesaggio circostante, offrendo spazi ideali per momenti di relax e rappresentanza. Una dimora dal carattere unico, dove storia, prestigio e autenticità si fondono armoniosamente, ideale come residenza esclusiva, sede di rappresentanza, boutique hotel o struttura ricettiva di charme, o per la residenza di due nuclei. La posizione, strategica e centrale, consente di vivere appieno il fascino del centro storico di Rieti, con tutti i principali servizi e le bellezze artistiche della città a pochi passi. Un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un autentico pezzo di storia, in uno degli edifici più affascinanti della città.