Villetta su due piani composta da quattro locali, cucina, disimpegni, servizio, terrazzo e balcone al piano terra/rialzato con sottostanti locali ad uso ripostiglio, cantina, lavanderia, locale caldaia, disimpegno e servizio al piano seminterrato, più 2 boxes ad uso autorimessa al piano terra. Possibilità di acquisto in pre-asta Acquisto tramite asta giudiziaria con l'assistenza dei consulenti di Milano Aste, con oltre 25 anni di esperienza nel settore aste immobiliari, ed in generale nel settore immobiliare, potranno fornire assistenza per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia • Visita dell'immobile • analisi e preventivo degli eventuali costi di adeguamento urbanistico/ catastale tramite professionisti interni alla struttura. I nostri consulenti guideranno il cliente in tutte le fasi dell'operazione, dalla visita all'immobile, alla compilazione della domanda, fino alla consegna delle chiavi e al saldo prezzo che potrà avvenire anche tramite mutuo bancario. Per fissare una consulenza gratuita è possibile chiamare i numeri 3920934284 oppure 3393195133 Ulteriori foto e planimetrie degli immobili non sono pubblicabili per motivi di riservatezza ma saranno visionabili in ufficio L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra con giardino e balconi situato nel centro storico di Torri in Sabina. Il palazzo si trova in ottime condizioni e si distingue per le sue eleganti finiture. Inoltre gode del grande vantaggio di essere contemporaneamente situato nel centro del paese e di affacciare sulla rigogliosa natura della vallata e sulle colline sabine. Il palazzo si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso, ripostiglio sottoscala, soggiorno con camino e ampio balcone; Piano S1: bagno, grotta/cantina del vino, grande cucina abitabile con stufa a pellet (oltre al riscaldamento a metano) e uscita su scala esterna che porta al giardinetto; Piano 1: una camera da letto con bagno ensuite e balcone, una camera passante per utilizzo soggiorno, studio o camera da letto; Piano 2: un bagno, due camere da letto di cui una con balcone molto panoramico e una con una scaletta che porta nella soffitta sottotetto. La casa è provvista di agibilità. Classe energetica F. Riscaldamento a metano in tutte le camere. La cucina è provvista anche di stufa a pellet e il soggiorno di camino a legna. La casa è raggiungibile in macchina. Parcheggi, negozi e ristorante nelle immediate vicinanze.

Rif. 38 Nella tranquilla località di Sindacale, a pochi chilometri dal centro di Concordia Sagittaria e Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente disposta su un unico livello con giardino di 300mq. L'immobile che necessita di interventi di ammodernamento, si sviluppa su una superficie di 90mq. Dall'ingresso si accede ad un ampio disimpegno che funge da corpo centrale dell'abitazione, il quale suddivide le varie stanze: cucina, soggiorno indipendente, due camere da letto matrimoniali ed il bagno con doccia. Lo scoperto esclusivo si estende sul retro dell'abitazione ed offre l'opportunità di ricavare un ampio spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, lontani dal caos e nella tranquillità che caratterizza la zona. Questo immobile rappresenta inoltre un interessante investimento anche per coloro che ricercano una casa vacanze nell'entroterra ma che sia allo stesso tempo vicina e ben collegata alle principali locali balneari della zona.

Edificio da cielo a terra, con accesso da via pubblica, composto da cantina al PS1, cucina e soggiorno a PT, due camere e due bagni al P1, oltre disimpegni e locale sottotetto.Classe Energetica: non applicabile Data dell'asta: 20/05/2024 ore 12:40 Termine presentazione offerte: 17/05/2024 ore 12:00 Valore perizia: euro 58.446,25 Prezzo base: euro 43.834,69 Offerta minima: euro 32.876,02 Rialzo minimo: euro 1.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Cerchi una casa singola con terreno, situata nella tranquilla località di Fiumicello? Attualmente suddivisa in due abitazioni distinte, questa proprietà offre una versatilità unica per soddisfare le esigenze di diverse famiglie o per generare reddito aggiuntivo attraverso l'affitto di una delle unità. Possibilità di unire le due abitazioni per usufruire di tutto la metratura disponibile. Abitazione Principale: - Su due livelli, la parte principale della casa offre uno spazioso piano terra composto da una cucina, un ampio soggiorno caratterizzato da un suggestivo caminetto per le serate invernali, un bagno e un comodo disimpegno. - Al piano superiore, troverete tre camere matrimoniali luminose e ariose, oltre a un ulteriore bagno per la massima comodità. Seconda Unità Abitativa: - La seconda abitazione si presenta con una cucina e un soggiorno integrati, perfetti per uno stile di vita moderno e conviviale. - Completa l'unità un disimpegno con bagno e una camera matrimoniale accogliente. Caratteristiche Esterne: - L'esterno della proprietà vanta un suggestivo portico, ideale per posteggiare due automobili. - Una cantina e una lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Terreno: - La casa è circondata da un vasto terreno di proprietà di 4200 metri quadrati, offrendo ampi spazi per giardini, orti o eventuali progetti di sviluppo. - Possibilità di acquistare ulteriori 6200 metri quadri di terreno agricolo adiacenti alla casa. Finiture e Caratteristiche Tecniche: - Le finiture conservano il carattere originale degli anni '70, arricchite da alcuni aggiornamenti moderni. - Per quanto riguarda il riscaldamento troviamo una caldaia standard, sostituita nel 2007. - Nell'abitazione principale è presente un condizionatore caldo/freddo per regolare la temperatura secondo le preferenze personali. - Gli infissi sono in legno con vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi una casa con carattere e potenziale, immersa nella tranquillità di Fiumicello. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattami per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni! ☎️ Chiamando o scrivendo su WhatsApp al: + 39 329 185 0018 ✉️ Scrivendo una mail a: immobiliare@bernardinisluca.it ???? Seguendomi sui social: @bernardinis.immobiliare Vuoi vendere casa? Raccontami le tue esigenze!

A 5 minuti dalla città di Rieti, nella frazione di San Giovanni Reatino, fabbricato rurale in pietra di 240 mq. Risalente al 1800, il rudere di casale è completamente da ristrutturare La costruzione si sviluppa su due livelli, dispone di ingresso indipendente e comprende un terreno seminativo di 13.000 mq, completamente pianeggiante. Il casale è ubicato a pochi metri dal centro abitato di San Giovanni Reatino, in una zona totalmente urbanizzata e gode quindi della presenza di tutti i servizi essenziali quali luce, gas, telefono, rete fognaria. Inoltre, essendo situato a ridosso della via Salaria, il casale ha una posizione privilegiata in quanto facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di locomozione. Attualmente accatastato come fabbricato rurale, una volta ristrutturato può essere adibito ad abitazione, attività commerciale e artigianale. Immobile esente da classificazione energetica.

Villa dell'Annunziata - Dalla bellezza mutevole che segue l'alternanza delle stagioni, questa dimora anche nelle grigie giornate invernali mantiene il suo fascino ovattato e misterioso, per poi esplodere di colori in primavera. La Coldwell Banker Barbera Group ha il piacere di proporla in vendita in tutta la sua maestosità risalente al 1600 che si sviluppa su tre corpi di fabbrica per un totale di circa 1200 metri quadrati. Già dal cancello di entrata si scorgono i due corpi di fabbrica principali ed il loggiato che si protende verso valle e domina sul giardino circostante. L'edificio più importante ospita una struttura ricettiva con incantevoli zone comuni impreziosite da soffitti affrescati al piano terra ed al primo. I saloni del primo piano regalano affacci e viste senza pari, dal salone principale si accede poi al loggiato che concede l'emozione di una vista dominante sulla città di Rieti. Al secondo piano troviamo le quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, tutte con stupendi panorami e soffitti affrescati. Il secondo corpo di fabbrica ospita l'abitazione dei proprietari consistente in nove vani tutti con soffitti alti e gradevoli scorci sulla campagna circostante. Attraversando l'arco del loggiato si arriva al giardino riservato dove sullo sfondo si erge la bellissima struttura in pietra adibita a sala per cerimonie con cucina professionale e servizi. Lungo la via boschiva ci si può soffermare a visitare la cappella privata risalente al XIV secolo, situata al piano seminterrato dell'abitazione. Oltre a vari magazzini e cantine la proprietà vanta ben 9 ettari di terreno circostante. Quella che stiamo proponendo non é solo una fantastica struttura ricettiva o una soluzione abitativa di imponenti dimensioni, ma é sicuramente una delle più belle dimore storiche che offra il territorio reatino, ottimamente conservata nei secoli.

A solo 300 metri dal centro e dal lago, nuovissima villa in Tremezzina con piscina in zona esclusiva. La nuovissima villa in Tremezzina è completamente indipendente, ha una metratura ampia e si dispone su due livelli abitativi: a piano terra troviamo un'ampia autorimessa per due auto, un bagno, taverna e centro benessere con SPA. Salendo a piano primo si trova l'abitazione principale composta da: ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un grande terrazzo e cucina abitabile. La zona notte sempre a piano primo dispone di tre camere da letto tutte con un bagno privato e accesso a un balcone con splendida vista sul lago di Como. Una delle camere ha una comoda cabina armadio. All'esterno della nuovissima villa in Tremezzina si trova una grande piscina circondata da uno splendido spazio verde e un ampio porticato. La proprietà si colloca in una zona esclusiva della Tremezzina, circondata da ulteriori ville e a pochi passi da un centro sportivo con il campo da tennis. In pochi minuti a piedi si arriva al lago e al centro servito da bar e ristoranti. Tremezzo è una località ora sotto il comune di Tremezzina, molto famoso per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Il paese è caratterizzato dalla passeggiata a lago con la splendida vista che va dalla punta del Balbianello a Bellagio, dove sono concentrati gli alberghi, ma basta salire sulle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro per scoprire un altro mondo fatto di borghi antichi, che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d'Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Mezzegra è un vivace centro che si estende prevalentemente in collina dove, nelle frazioni di Bonzanigo e Giulino, si gode un bellissimo panorama che spazia dalla punta del Balbianello alla pensiola di Bellagio. Le case in vendita a Mezzegra sono ricercate perché il paese è vicino ai più interessanti paesi della riva occidentale del Lario: Lenno, Tremezzo e Menaggio, costituendo, da un punto di vista residenziale, una valida alternativa.

Nel pittoresco borgo di Cottanello proponiamo in vendita una casa cielo terra in pietra con terrazzo panoramico. La casa si sviluppa su due livelli: Il piano terra è composto da una cucina in muratura, un soggiorno con camino e terrazzo abitabile esposto a con vista mozzafiato. Una scala a chiocciola porta al piano primo dove si trovano una camera da letto con vista, un bagno con grande doccia e uno spazio multiuso aperto utilizzabile anche come zona notte per ospiti. La casa di 73 mq catastali è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio. Il tetto con travi in legno è stato completamente sostituito. Il cieloterra vanta tutte le caratteristiche di un immobile tipico del borgo sabino: sono stati valorizzati dettagli come la facciata a pietra a vista, varie nicchie nella muratura interna, infissi in legno con scuri, le travi a vista e il bellissimo terrazzo sulle mura in marmo di Cottanello.

Splendida casa con dettagli in pietra e legno a Poggio Moiano (RI), paese a 6 km dalla via Salaria, fornito di tutti i servizi principali e non solo. Il centro è sede di manifestazioni culturali e feste, tra le più rinomate sicuramente c'è l'Infiorata ed alcune feste enogastronomiche per le vie del centro storico. Proprio all'inizio del centro storico, raggiungibile in automobile e ben aperta su di una vista bellissima, troviamo questa casa cieloterra su tre livelli con terrazzo paanoramico e balcone. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 175 mq, così distribuiti: al piano terra ingresso, cucina abitabile; al piano primo ampio salone (con accesso al terrazzo a cui abbiamo accennato) e bagno; infine al terzo ed ultimo piano si trovano due camere da letto ed un secondo bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato in anni recenti, unendo la bellezza di un ambiente rustico alla comodità di nuovi elementi.

Alpignano in zona Belvedere in posizione tranquilla comoda al sottopassaggio della stazione, proponiamo villetta a schiera di metratura generosa con ambienti molto luminosi,composta da piano terra di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato. Giardino e cortile privati fronte retro. Piano primo composto di ingresso, 3 camere, bagno finestrato e 2 grandi balconi. Piano sottotetto non abitabile in pianta aperta della stessa metratura dei piani sottostanti. Piano interrato con lavanderia, cantina/tavernetta e box doppio in larghezza. Tutti i piani sono collegati da comoda scala interna. Completa la proprietà il posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile si presenta in buone condizioni e grazie alla generosa metratura è un ottima scelta per una famiglia che ha la necessita di essere comoda ai servizi. Prezzo 269.000,00 euro Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Ecco le tappe strategiche: Anni '50: Giovanni Gabetti fonda a Torino la prima agenzia di intermediazione immobiliare, rivolta prevalentemente al mercato residenziale. Anni '60-'80: si realizza la diversificazione del business Gabetti con attività di finanziamento immobiliare, interventi nel settore degli immobili industriali e per il terziario ed il potenziamento dell'ufficio studi. Gabetti diventa una Holding. Marzo 1990: Gabetti Holding, ormai la più importante società di intermediazione immobiliare italiana, viene quotata in Borsa consolidando l'approccio di trasparenza e di orientamento al mercato che l'ha sempre contraddistinta. Anni '90: attraverso il progetto Franchising, Gabetti espande la propria rete di agenzie garantendo una presenza sempre più capillare sul territorio. Contemporaneamente viene ampliata la gamma dei prodotti e servizi con nuove divisioni e società specializzate. Gennaio 2006: Gabetti Holding presenta il nuovo Piano Industriale che propone obiettivi ambiziosi e prevede l'ingresso in nuovi mercati contigui al business immobiliare. In questo contesto Gabetti Holding diventa Gabetti Property Solutions. Marzo 2006: nasce Gabetti Finance, la società con cui il Gruppo opererà nell'ambito della mediazione creditizia e della promozione di prodotti finanziari tradizionali e alternativi. Maggio 2006: Gabetti Property Solutions acquisisce Abaco Servizi, società attiva nella gestione dei patrimoni immobiliari, nei servizi tecnici specializzati e nella gestione dei processi di acquisizione e dismissione. Febbraio 2007: l'Assemblea Straordinaria degli Azionisti di Gabetti Property Solutions approva il progetto di f

Immersa nel verde delle campagne di Formello, abbiamo il piacere di presentarvi, una villa bifamiliare in esclusivo e riservato contesto di campagna. La villa, disposta su due piani fuori terra, per un totale di 216 mq, gode della presenza di un giardino privato di circa 2000 mq, oltre un ulteriore terreno agricolo di circa 2 ettari con tanto di bosco e fiumiciattolo, in comune con le altre abitazioni (4). Internamente al piano terra, ampio salone di oltre 50 mq con camino e vetrate che permettono l'uscita sulla veranda e sul giardino, spaziosa zona pranzo con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, lavanderia, cantina e garage singolo. Al primo piano, ampio studio, tre camere da letto e due bagni. Esternamente, forno a legna con zona attrezzata e un magazzino per gli attrezzi. Il tutto è curato alla perfezione, dalla casa al giardino arricchito da piante ornamentali e un ampia zona orto. Il contesto è esclusivo, il giusto compromesso tra lo stare in campagna ma non isolati, rimanendo a poca distanza dalla Cassia Bis per raggiungere Roma.

Esclusiva villa dotata di ogni confort di 380 mq circondata da un meraviglioso parco di 1.500 mq, nel verde tra Magliano Sabina e Stimigliano. Al piano terra vi sono un salone doppio, pranzo, grandissima cucina di design abitabile caratterizzata da uno splendido camino, bagno ospiti e 2 camere. Al piano superiore è presente la suite padronale con all'interno bagno e guardaroba, e un'altra camera da letto. Ulteriore camera o stanza hobby padroneggia la soffitta. Caratterizza questo splendido giardino la piscina attrezzata con copertura in modo da usufruirne anche d'inverno, e una comoda cucina esterna di servizio al giardino. Privacy e relax rendono unica questa splendida realtà.

Una villa in piccolo C'è' tutto quello che trovi in una villa, ma in piccolo ed è in buono stato. Questo descrive a mio giudizio in grandissima sintesi le qualità di questo immobile. Descrizione dell'immobile L'immobile è situato appena fuori dal paese di Roccaranieri, una frazione del comune di Longone Sabino, a cavallo delle valli del Turano e del Salto a circa 700 metri di altitudine. La città di Rieti si trova a 20 minuti così come le sponde dei due due laghi (Salto e Turano). La posizione è assolata e panoramica, su due lati completamente indipendente e comodo da raggiungere, direttamente da strada asfaltata, sviluppato su due livelli, piano terra e primo ed è così composto: Piano terra, cucina abitabile con camino con uscita sul cortile/giardinetto pavimentato; Piano primo, bagno con doccia e camera matrimoniale con vista Terminillo. Completa la proprietà una cantina/laboratorio/sala Hobbie al piano interrato ed una corte comune/giardino per pranzi all'aperto. mq 60 + cortile + corte comune IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nella Comune di Magliano Sabina, proponiamo in vendita casa immersa nel bosco. L'immobile, ubicato in posizione panoramica, misura circa 160 mq. Al piano terra troviamo un open space composto da cucina, camino e soggiorno con accesso diretto all'ampio portico da cui si gode di una vista aperta sul Monte Soratte. Completa il piano un bagno di servizio nel vano sottoscala. Al piano primo, da cui si accede tramite una scala interna, vi sono tre camere da letto di cui due con balcone coperto e due bagni. La casa gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e di un'ottima esposizione completamente a Sud. Ha accesso da una strada in parte sterrata di circa 500 metri. Completano la proprietà due magazzini dislocati sulla proprietà ed un locale sgombero al piano seminterrato. Circonda l'abitazione un giardino recintato di 2.000 mq. Mentre un terreno di circa 2 ettari si sviluppa nella parte sottostante. La casa è l'ultima della via e risulta essere un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. Dati tecnici: infissi vetro/legno con portelloni in legno, riscaldamento autonomo con Gpl con radiatori, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fossa biologica. Il centro di Magliano Sabina e tutti i principali servizi si trovano a 2 chilometri, il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 6 chilometri. La stazione più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 8 chilometri.

In contesto comodo e tranquillo proponiamo in vendita casa semi - indipendente con giardino e cantina. La casa disposta su unico livello si compone da soggiorno, cucina abitabile con termo camino, 2 camere di cui una con balcone e bagno al piano terra; ampie cantine (comode anche come garage), grotta e bagno al piano seminterrato. Fa parte della proprietà un comodo giardino di circa 600 mq, ottimo per chi desidera fare un piccolo orto o per gli animali domestici. La casa internamente è in buono stato ma non essendo più abitata da tempo necessita di una ripulitura generale. Le finestre sono in alluminio, il riscaldamento è autonomo ed è presente anche un condizionatore nella camera patronale. Soluzione ideale per chi cerca una casa vicino al paese ma che abbia comunque uno spazio esterno vivibile.

Vieni a scoprire la tua nuova casa dei sogni! Questa splendida porzione centrale di trifamiliare ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere una vita felice e confortevole con la tua famiglia. Qui, ogni giorno sarà un'esperienza straordinaria. Immagina di svegliarti al mattino e poter ammirare dalla finestra la meravigliosa collina, avvolto dal calore del riscaldamento a pavimento, mentre ti prepari per affrontare la giornata. - Dall'ingresso carraio nella corte esclusiva, potrai facilmente accedere alla tua casa attraverso il garage, che ti permetterà di entrare direttamente nell'abitazione. Qui, troverai una spaziosa zona giorno, dotata di un bagno, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per intrattenere gli ospiti. Da qui avrai accesso al vero gioiello di questa proprietà: il meraviglioso giardino, un'oasi di pace e tranquillità. Potrai rilassarti all'ombra degli alberi da frutto, godendo del profumo dei ciliegi e del susino, mentre il gelsomino ti incanterà con il suo delicato profumo. Salendo le scale al piano superiore, scoprirai tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per te e i tuoi cari. Inoltre, troverai un altro bagno, che renderà la vita quotidiana ancora più comoda e funzionale. Ma la vera sorpresa ti aspetta all'ultimo piano: un'ampia zona living sottotetto, con travi a vista, che potrai personalizzare e trasformare nel tuo spazio di relax e svago. Qui potrai creare un ambiente unico, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia e i tuoi amici. Non manca nemmeno una corte antistante all'abitazione dove potrai trascorrere momenti indimenticabili, magari gustando una fresca limonata sotto l'ombra di un bellissimo melograno. - Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Questa casa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno, ma può essere anche un ottimo investimento per famiglie americane che cercano una casa in Italia. Vieni a visitare questa meravigliosa casa e lasciati conquistare dal suo fascino. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia a immaginare la tua nuova vita in questa casa da sogno! Prezzo: € 260.000 Rif. EBV138 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077.

Nella campagna di Collevecchio, in via Colleselva, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno. L'immobile, che misura in totale circa 200 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, tre camere da letto di cui una con balcone ed un bagno. Al piano seminterrato, ben isolato dall'intercapedine, vi è un secondo appartamento composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un sottotetto ed una cantina di 50 mq. Il giardino che circonda l'abitazione misura 1.000 mq, completamente recintato e sul quale ci sono alcune piante ornamentali. La restante parte di terreno, che misura 4.000 mq, è prevalentemente pianeggiante, comoda, sfruttabile e conta 40 piante di ulivo, alcuni alberi da frutto ed un pozzo. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e grate, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fossa biologica, cassa di raccolta acqua. Il paese di Collevecchio, che dispone di tutti i principali servizi, dista 2,4 chilometri; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 14 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 5 chilometri.

La villa, disposta su un livello, si compone di un ampio ingresso ed una zona living di grandi dimensioni caratterizzata da splendide vetrate che illuminano l'ambiente e consentono l'accesso ai porticati esterni e da una cucina a vista di notevoli dimensioni; camera padronale con cabina armadio, 2 camere da letto, due bagni, lavanderia/ripostiglio, studio, posto auto scoperto. Esternamente l'abitazione è circondata da un ampio giardino, da splendidi porticati coperti, da spazi pavimentati ed offre la possibilità di realizzare una piscina privata. Visita il sito www.penelopecostruzioni.it e scopri per primo il nostro progetto! Caratteristiche principali ** Struttura antisismica ** Classe A4 ** Impianto fotovoltaico ** Impianto solare termico e recupero delle acque piovane ** Impianto di riscaldamento a pavimento ** Materiali e finiture di pregio ** Giardino privato di circa 1.000 metri quadrati ** Aree comuni: area giochi per bambini, zona pic-nic e fitness all'aperto, locker per le spedizioni ** Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. TRATTATIVA RISERVATA IN SEDE, PREVIO APPUNTAMENTO.

Torricella in Sabina precisamente in Località Leonini proponiamo in vendita un villino composto da due appartamenti siti rispettivamente al piano terra e il primo piano, giardino e box. I DUE APPARTAMENTI SONO DUE UNITA' IMMOBILIARI CATASTALI SEPARATE E NELL REALTA' SONO FACILEMENTE DIVISIBILI. I due appartamenti sono così composti: PIANO TERRA: • ingresso; • cucina abitabile; • soggiorno con camino e passaggio diretto al portico; • due camere da letto matrimoniali; • terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite; • bagno principale; • portico. PIANO PRIMO: • ingresso; • cucina abitabile; • soggiorno con camino e accesso al terrazzo; • due camere da letto matrimoniali; • terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite; • bagno principale; • terrazzo. Le due abitazioni sono collegate da una scala interna. L'impianto di riscaldamento è autonomo Entrambi gli appartamenti risultano da ristrutturare e sono corredati da: • infissi all'inglesina con telaio in legno; • camino in soggiorno; • Pavimenti e bagni con rivestimenti in ceramica. La villa è raggiungibile con l'auto: L'arteria di maggiore importanza è la Strada statale 4 Via Salaria, che collega il Comune a Roma e al capoluogo Rieti. Torricella si trova lungo la strada provinciale n. 43 "Salaria vecchia", il vecchio tracciato della Strada statale 4 Via Salaria. In entrambe le direzioni, la Salaria vecchia si incrocia con il tracciato moderno della statale: a nord (in direzione Rieti) in corrispondenza della frazione Ornaro basso, a sud (in direzione Roma) in località Ponte Buida, poco prima di Osteria Nuova. In località Capannaccia, dalla Salaria vecchia ha inizio una strada comunale che collega Torricella alla strada provinciale n. 34 "Turanense", e quindi a Rocca Sinibalda e al Lago del Turano. Un'altra strada comunale collega Torricella al vicino comune di Poggio San Lorenzo, e un'altra ancora alla frazione di Ornaro alto. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell'acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.