Rieti - Greccio, nella suggestiva via Francigena che conduce al santuario, questa abitazione indipendente è un ottimo investimento per chi desidera avere una proprietà sviluppata su un unico livello con corte esclusiva a cingerne i confini; l'immobile da ristrutturare si divide in: salone con camino, cucina abitabile con porta finestra per uscire nel giardino, due camere matrimoniali, un vano (che a seconda delle esigenze che si ricercano può diventare una cameretta o un ripostiglio oltre ad un funzionale secondo bagno), ed un bagno. Inoltre vi è un annesso utile come rimessa attrezzi. La proprietà può essere sfruttata, oltre che per la classica ristrutturazione, per utilizzarne la cubatura ed installare una struttura in bioedilizia, prefabbricati, o una costruzione completamente nuova.

Coltodino (RIETI) Località FONTE LUNA A 45 km. da ROMA Nord uscita A1 Fiano. A 4 km. dall'Abbazia di Farfa, nel cuore dell'antica terra Sabina. Vendesi casale sommitale, in muratura, sviluppato su 3 livelli di circa Mq. 450: piano cantinato, 1° e 2° piano. Da ristrutturare. Altra struttura adibita a Frantoio/Stalla: 4 aperture verso l'esterno, altezza 4,5 metri, doppio arco strutturale a sostegno copertura a doppia falda con travi in legno e coppi d'epoca. Forno a legna originale. Terreno circostante Mq. 2.000, confinante con altra Proprietà olivicola di 8 ettari. Attuale richiesta € 250 mila Vende società semplice

CONFIGNI, in posizione panoramica a circa 450 metri di altitudine, proponiamo in vendita casetta di campagna (A/3) in pietra faccia vista di 30 Mq da ristrutturare con 4.300 mq di terreno agricolo. Il fabbricato è contornato da un terreno seminativo di 3.200 mq mentre il restante di 1.100 mq si trova a circa 100 mt dalla casa coltivato ad uliveto (30 piante) e bosco. Ideale come piccolo rifugio per viverci il fine settimana lontano dal traffico e dal rumori della città.

In riviera panoramica, posizione tranquilla e riservata, ospita importante casale rustico delletà stimata del 1800 interamente da ristrutturare. Il compendio immobiliare, allepoca era composto dalla parte residenziale e dagli annessi agricoli per il ricovero del bestiame e laccatastamento del foraggio, attrezzi agricoli e dei beni atti allorganizzazione e gestione del lavoro. Adattando ledificio alla situazione attuale, rileviamo diverse possibilità di ristrutturazioni, tali da permettere vari impieghi sia residenziali, sia di impresa turistico ricettiva, quali Bed & Breakfast o similari, in considerazione della presenza di due accessi alla proprietà, che ne rendono agevoli i servizi. La volumetria da recuperare è di circa 2.000 mc complessivi, contornati da circa 1.500 mq di scoperto riservato. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. + 39 0423 538795 -. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

A Rieti, zona Quattro Strade appena fuori dal centro abitato della città, immerso nella campagna ma ottimamente collegato con la città proponiamo la vendita di una ampia e comoda villa singola in ottimo stato sia interno che esterno. L'abitazione è ottimamente esposta a sud, ben soleggiata e cosi composta : piano rialzato con ingresso, ampio salone con stufa, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. L'abitazione dispone anche di un ampòio locale sottotetto polivalente e di un vano seminterrato uso sala hobby. All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, recintato ed accessibile sia da cancello pedonale che da cancello carrabile in ferro battuto. Completa la proprietà di un adiacente capannone ex fienile di circa 140 mq. alto oltre 4metri, un garage ed un magazzino. Una ottima soluzione abitativa per chi cerca ampi spazi, sia abitativi che per rimessa mezzi o materiali, ampi spazi esterni ed estrema tranquillità a pochi passi dalla città. Una soluzione unica nel suo genere.

Passo Corese centralissima porzione di villa bifamilliare che si sviluppa su trelivelli. Al piano seminterrato garage e taverna con angolo cottura, camino e bagno; al piano terra un cucina abitabile con dispensa, ampio salone con balcone ed accesso al giardino e bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto ed un ampio bagno con vasca dal primo piano si accede ad un sottotetto completamente rifinito di circa 20 mq con lucernaio. L'immobile è im ottime condizioni, dispone di un impianto fotovoltaico con autoproduzione di corrente elettrica che lo rende autonomo dal punto di vista energetico. Classe Energetica A3.

Villa di ampia metratura divisa in due appartamenti, con balconi, garage e terreno ! Villa indipendente in zona panoramica e assolata, su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo. Situata nel comune di Fiamignano, precisamente nella frazione di Santa Lucia, a pochi chilometri dal Lago del Salto e vicino all'altopiano di Rascino. La zona è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A24 (Roma-L'Aquila) uscita Valle del Salto oppure tramite la Salaria direzione Rieti-Avezzano. L'immobile abitabile da subito, necessita di una ripulita generale, è così composto: Piano Terra ingresso, angolo cottura, salotto con camino, bagno con vasca, soggiorno e tre camere matrimoniali; Piano Primo ingresso, soggiorno con balcone, cucina, salotto con camino e balcone, tre camere matrimoniali di cui due con balcone e bagno con vasca. Piano interrato troviamo tre garage/cantine. Completa la proprietà un giardino che circonda la casa di circa mq 1400. Utenze allacciate (acqua, luce e fogna) Riscaldamento autonomo a gasolio 330 mq + terreno mq 1400 circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale della proprietà La caratteristica dominante di questa simil-villa è la posizione, in tutte le sue forme (il panorama, l'orientamento a sud -est e lo scenario suggestivo donato dal Santuario Francescano più famoso al mondo, che in questo anno festeggia l'otto centenario) L'accesso è comodo ed asfaltato. Il contesto all'interno di un piccolo agglomerato di abitazioni, di cui fa parte questa casa, che è indipendente su due lati, di fronte e di fianco, dove poi si sviluppa il giardino, e condiviso è il retro ed il fianco all'ingresso. Ecco perchè simil-villa. Da la sensazione di essere indipendente pur non essendolo di fatto. Descrizione degli ambienti Questa abitazione, ristrutturata completamente nel 1977, si trova attualmente in stato di abbandono, e per poterla abitare necessita quanto meno del rifacimento di tutti gli impianti, bagni e cucine. La casa ha dinanzi un parco recintato e perfettamente pianeggiante, portico di circa 50 mq. Al piano terra vi è una taverna di 40 mq circa. Piano primo soggiorno con angolo cottura una camera e bagno, tutte le stanze hanno affaccio sul terrazzo, dal quale si godere di un suggestivo panorama. Piano secondo mansardato e accessibile con scale a chiocciola, tre camere un bagno e balcone. Infrastrutture e servizi Ci troviamo a cavallo tra Lazio ed Umbria, il centro del pase dove si trovano tutti servizi e anche le scuole è a 4 km. Roma dista 100 km circa Rieti 18 km Terni 20 km. Fermata del bus a 100 mt - L'abitazione non ha conformità urbanistica, l'immobile NON E'MUTUABILE 130 mq + taverna + cantina + portico + terrazzo e giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Immobile indipendente su due piani mq. 240 + annessi e terreno di proprietà mq. 7.800 Piano terra (mq. 90): soggiorno con camino, cucina, camera, bagno. Cantina e garage. Grande spazio antistante. Piano primo (mq. 150): salone con camino, cucina, quattro camere, disimpegno, due bagni. Terrazzi e ampio spazio antistante. Annesso con tre vani (Mq. 65).

Abbiamo il pregio di curare la vendita di una splendida villa unifamiliare, unica nel suo genere, perfettamente integrata nei paesaggi bucolici dell'Alto Lazio e naturalmente abbracciata da una delle sue verdeggianti colline. Un luogo suggestivo dove regna la quiete, dove nutrire l'anima dei suoni della natura e immergere lo sguardo della splendida vista che la Piana di Rieti offre. Ci troviamo nelle campagne della Sabina che circondano Greccio, antico borgo medievale e parte del club dei borghi più belli d'Italia, noto per ospitare un santuario fondato da San Francesco e per essere il luogo dove quest'ultimo inventò il presepe. L'architettura della villa è stata studiata nei minimi dettagli, giocando con i dislivelli creati dalla collina su cui sorge e sfruttando gli spazi in maniera funzionale, donando ai collegamenti tra gli ambienti un piacevole “movimento”. Dal cancello d'ingresso un grande viale ci conduce all'interno del maestoso parco privato proseguendo fino all'entrata della villa, biforcandosi poi per raggiungere la parte retrostante del giardino e consentirci di parcheggiare comodamente l'auto nel box. L'ingresso della casa è arricchito da un comodo armadio a muro e ci conduce direttamente nel primo grande salone della casa, impreziosito da un camino e attiguo alla comoda cucina con penisola. Da qui possiamo uscire sulla parte terrazzata del giardino e perderci nel paesaggio, trascorrendo momenti di relax nell'incantevole patio. Tornando in sala e scendendo pochi gradini accediamo al secondo salone della casa, adibito a taverna, dove un enorme camino in muratura realizzato artigianalmente e completo di forno a legna, lascia spazio all'immaginazione per i suoi innumerevoli utilizzi, per organizzare feste e cene con gli amici, per dare sfogo alle proprie abilità culinarie, o semplicemente per goderne nelle fredde serate invernali. Anche da questo ambiente si può uscire direttamente in giardino e qui è presente una seconda cucina in muratura e un ampio bagno con antibagno che funge da lavanderia. Salendo invece al piano superiore attraverso la splendida scala in travertino troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con uscita su un ampio balcone, una cameretta con uscita sul giardino e un grande bagno con vasca idromassaggio. Salendo ancora ci accoglie una spaziosa camera mansardata con soffitti molto alti e completa di bagno con doccia, luminosissima grazie alle grandi finestre e alla presenza di una velux sul soffitto, corredata di un soppalco e un ampio ripostiglio sottotetto. Il piano seminterrato della villa è attualmente un ampio locale da rifinire, che si presta alle più svariate trasformazioni, dalla sala hobby alla palestra all'appartamento indipendente. Qui troviamo anche una grande cantina, un locale tecnico e possiamo accedere direttamente al box che può ospitare comodamente almeno due auto. Il lotto di terreno dove sorge la villa è di circa 3.500 mq ed è curato in ogni dettaglio.

A Cantalice, in posizione comoda e facilmente raggiungibile all'interno del paese, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra. L'immobile misura 55 mq calpestabili, disposto su un unico livello ed è composto da: Soggiorno con termo camino, cucina, disimpegno, 1 camera matrimoniale con balconcino, 1 cameretta e 1 bagno con vasca. A completare la proprietà una cantina al piano terra. Internamente la casa può essere abitabile ma è risalente agli anni 70 con pavimenti in ceramica e a marmittoni, porte in legno e infissi in legno con vetro singolo. Riscaldamento autonomo con termo camino collegato ai termosifoni. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità e la sua posizione è centrale, vicina a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Classe: G IPE: 208,736 kwh/mq anno.

Villetta a schiera ben rifinita sita a Giarre disposta su tre livelli di 65 mq ciascuno. L'unità immobiliare è così suddivisa piano cantinato ampia cantina. Piano terra: ingresso salone cucina terrazzino e posto auto Piano primo: tre camere da letto e bagno. Il piano primo e rifinito con pavimentazione in parquet L'immobile è rifinito con materiale in extra capitolato ed è fornito di riscaldamento autonomo. Il prezzo è di euro 220.000, 00. APE in fase di espletamento "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al o tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".

Nel tranquillo borgo di Tarano, proponiamo in vendita casa semindipendente in pietra con corte esterna. L'immobile, che misura 95 mq, ha accesso al primo piano dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio ed un sottoscala. Al piano secondo ci sono due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una cantina ed un terreno distaccato dall'abitazione che misura 2.000 mq circa. Dati tecnici: infissi vetro/pvc con persiane in alluminio e zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, acqua diretta, fognatura comunale. Il borgo di Tarano, che sorge a 234 metri di altezza sul livello del mare, tra Lazio ed Umbria, su un terrazzo fluviale, dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Ci troviamo nella campagna di Poggio Mirteto a soli 2 km dal centro del paese. Proponiamo in vendita una casa semindipendente con terreno. DESCRIZIONE IMMOBILE: Si accede alla proprietà tramite la via asfaltata e per pochi metri la strada è sterrata. La parte abitativa si sviluppa al piano primo mentre al piano terra troviamo cantine e magazzini per una metratura pari a 120 mq. La parte destinata ad abitazione per mq 120 è composta da ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. Internamente la casa è stata ristrutturata recentemente con pavimenti in monocottura, riscaldamento autonomo a gpl, infissi doppi vetri in legno. Completano la proprietà un pozzo e un terreno comodo e sfruttabile di circa 6000 mq con piante di ulivo e alcune piante da frutto, oltre a delle tettoie ed un forno esterno in muratura. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Ad oggi la proprietà è in buone condizioni internamente, necessita solo di alcuni lavori di rifiniture esterne ad esempio le facciate per riportare in vita il suo fascino. POSIZIONE: Questa soluzione è indicata per delle famiglie che amano la campagna, ma non vogliono rinunciare alle comodità vicine come i principali servizi che la cittadina di Poggio Mirteto offre. Poggio Mirteto è ben servito, ci sono negozi di ogni genere, posta, banche, farmacia, scuole (asilo, elementari, medie, superiori) e la fermata del bus che collega il paese con la stazione del treno di Poggio Mirteto Scalo. Punti forti dell'immobile sono sicuramente la luminosità, l'ampiezza, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi. Ideale per una famiglia o una coppia che ha il desiderio di trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma. Se questa soluzione fa per te contattaci al numero 0765410041 per fissare il tuo appuntamento.

Roccantica. Rudere Di Antica Casina Di Caccia, Un Pezzo Unico Nel Cuore Dei Boschi Dei Monti Sabini. Si tratta di una ex tenuta nobiliare che comprende, oltre a due fabbricati per complessivi 300 mq circa, ben 53 ettari di bosco di lecci e quercie. La proprietà è accessibile solo con vero fuoristrada (astenersi suv). In alternativa è possibile accedere percorrendo a piedi la strada sterrata che parte dalla via Tancia e conduce alla Casina dopo un cammino di circa 1,9 km (30 minuti a piedi). Il fabbricato è accatastato come unità collabente, sia il tetto che il solaio sono in condizioni precarie in più punti, e sono da valutare le possibilità di recuperare, anche parzialmente, la struttura originaria in pietra e mattoni. Questa proprietà rappresenta, per autentici appassionati, una occasione di realizzare un progetto unico di recupero immobiliare: un rifugio naturalistico, privato ed esclusivo, ad un' ora dalla città.

Situato in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Fiumicello, proponiamo in vendita un terreno di 500 mq con la possibilità di ristrutturare un rudere di 60 mq e ampliarlo secondo le proprie esigenze.

A Cupello, tra i vicoli del centro, proponiamo immobile ristrutturato e subito abitabile. Il fabbricato è disposto su tre livelli a cui si accede con scala a chiocciola. Il piano terra è composto dalla zona giorno con angolo cottura; il piano primo da una camera e due bagni con finestre a vasistas; il piano sottotetto da due stanze vivibili con balcone. L'edificio è in ottime condizioni: rifiniture come rivestimenti alle pareti sia interne che esterne, porte a scomparsa, split per aria calda e fresca e la collocazione, due lati con altra proprietà e due fronti su strade, innalzano il valore della casa. Inoltre la tranquillità del posto e la presenza dei servizi principali poco distanti, la vicinanza di Cupello a luoghi di interesse come la costa dei trabocchi, località montane, fanno di questa offerta una soluzione adattabile alla residenza o anche al turismo. I. C. Monteodorisio (Scuola Primo Grado) a 467 metri.

Appena sopra il crinale di Casteggio, nel caratteristico scenario di Borgo Priolo, tipico borgo contadino dove ancora albergano gli antichi sapori e la semplicità, proponiamo un'esclusiva proprietà situata in una posizione veramente ideale per chi volesse concentrarsi a vivere nel verde e nella natura e, perché no, cambiare la vita totalmente, lasciando le caotiche città per ricaricare le pile in uno dei romantici borghi storici che la nostra zona offre. Costruita direttamente dai proprietari sul finire degli anni ‘80, è costituita dalla villa padronale sviluppata sapientemente su un unico livello con un'entrata signorile dalla quale si accede nella luminosissima zona a giorno, con grande sala munita di camino ed uscita sul porticato esterno; leggermente sfalsata di qualche gradino, ma ugualmente sempre sul piano, troviamo la zona giorno, con sala da pranzo, cucina abitabile e bagno per gli ospiti. Nel reparto living è presente una simpatica scalinata che porta ad un grazioso soppalco da utilizzarsi come studio e dal quale è possibile ammirare la casa. Percorrendo il disimpegno entriamo nel reparto notte, comprendente due camere da letto spaziose ed il proprio bagno. Il piano inferiore è dedicato ai vari locali accessori, tra cui la cantina, lavanderia ed il locale termico. La parte interessante della proprietà è che potrebbe diventare uno sviluppo per il futuro, sia artigianale che commerciale sia turistico: infatti all'interno vi è presente un ampio magazzino/deposito usa volta utilizzato per l'azienda famigliare: i soffitti sono altissimi e la pianta è open space, con la possibilità di divere gli spazi (vista la zona turistica, potrebbe diventare anche una zona per il ristoro dei turisti); abbinato allo stesso troviamo un'altra abitazione di circa 90 mq (stile casa del custode) su un unico livello. Non manca poi un altro deposito ad uso secondo magazzino o grande garage (per chi avesse bisogno spazio per mezzi pesanti ed alti). La proprietà è di grande interesse per molteplici interessi che spaziano sia dall'utilizzo bifamigliare (villa singola con appartamento per custode, genitori, figli etc) sia per tutto quello che può ruotare intorno al commercio; considerando anche la comodità con le principali arterie autostradali, il collegamento internet, è perfetta per chi, dopo il covid, preferisce il lavoro da casa che sicuramente, vivendo in campagna, trarrà giovamenti.

A Poggio Mirteto (RI), in località Briccaro e precisamente in Via San Giovanni, proponiamo l'acquisto di casa indipendente in posizione dominante e riservata. La proprietà ha due accessi comodi da strada asfaltata, un accesso è pedonale mentre l'altro è carrabile. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile, con giardino di circa 1.500 mq, misura circa 252 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, ovvero la taverna, è dotato di ingresso indipendente è composto da ampio soggiorno in pietra con camino, disimpegno, e garage. Al piano terra, ovvero la parte abitativa, sviluppata su due livelli troviamo: La zona giorno con: ingresso, salone con camino e accesso sul terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile con secondo ingresso, disimpegno, studio, bagno con doccia. Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano dove sono presenti cinque camere matrimoniali di cui due con balcone. La camera patrimoniale ha il bagno e l'accesso sul un ampio terrazzo che circonda la proprietà su due lati per conclude il primo piano un comodo bagno con vasca. L'ultimo piano è caratterizzato da un'ampia terrazza con vista panoramica a 360 gradi su Poggio Mirteto e il Monte Soratte. DATI TECNICI: L' abitazione presenta pavimenti in monocottura, infissi doppio vetro in alluminio e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, e tutte le utenze sono regolarmente collegate tutti gli impianti sono in buono stato. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Lo stato attuale della casa è in ottime condizioni e risulta quindi abitabile da subito. POSIZIONE: Ubicata in una delle vie più belle e centrali della cittadina di Poggio Mirteto. Il centro è ben servito, a piedi si possono raggiungere negozi di ogni genere, posta, banche, farmacia, scuole (asilo, elementari, medie, superiori) e la fermata del bus che collega il paese con la stazione del treno di Poggio Mirteto Scalo. Si raggiunge anche con la macchina, quindi perfetta per chi vuole uscire a piedi ma non rinuncia alle comodità di avere il parcheggio vicino. Ideale per una famiglia che ha il desiderio di trovarsi in un contesto tranquillo e sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e godersi gli spazi esterni tra pranzi o cene in compagnia di persone care, lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che dista solo 50 minuti da Roma. Se questa soluzione fa per te contattaci al numero 0765410041 per fissare il tuo appuntamento.

Villamaina,Via Vico Pace,centro del paese proponiamo in vendita slouzione semindipendente su due livelli di mq 150 m,composta da:Piano terra salone,cucina, al primo piano quattro camere da letto e bagno.N 2 box auto.