Straordinaria villa moderna di 500 mq su tre livelli, circondata da un ampio giardino di 800 mq con una piscina incantevole, in vendita in un elegante contesto residenziale nel Municipio X di Roma, a Casal Palocco. Il design moderno ed accattivante firmato dall'architetto Stefano Rolli e le finiture di alto pregio rendono questa residenza una vera oasi di lusso a soli 5 minuti dal mare. L'ingresso accogliente conduce ad un ampio salone, una cucina abitabile, la camera padronale con bagno e cabina armadi, due camere di dimensioni medie e altri due bagni. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in marmo, legno e gardenia, esprimendo raffinatezza in ogni dettaglio. Il primo piano accoglie una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore spazioso ambiente matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una sala hobby con cucina all'americana e un bagno, oltre a una pratica lavanderia. Il giardino di 800 mq è circondato da alte siepi che garantiscono la massima privacy. Il portico di 30 mq che circonda il piano rialzato offre uno spazio perfetto per momenti all'aperto. La piscina salata, posizionata a sud-ovest, è riscaldata e dotata di idromassaggio a 8 posti per un'esperienza di relax completa. Sulla parte posteriore della proprietà, una grande rampa dà accesso a un garage sotterraneo di oltre 80 mq, offrendo spazio per un parcheggio comodo e sicuro. Rif. 11909 https://www.lionard.com/it/lusso-e-design-vendesi-villa-con-piscina-nel-municipio-x-di-roma.html

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita: porzione di villa con giardino ben piantumato e così composta al piano seminterrato: cantina, ripostigli, caldaia e box, al piano primo: ampia zona giorno con salone, camino a legna, cucina abitabile e bagno, al piano secondo:3 spaziose camera da letto corredate di balconi e bagno. Completa la proprietà un ulteriore box esterno. Possibilità acquisizione intero immobile.

Aurelia, interno GRA, a un quarto d'ora da San Pietro, in esclusivo complesso residenziale con guardiania h24, propongo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare con circa 1500 mq di parco privato e 250 mq di superficie coperta. La villa sviluppa su quattro piani ed è così suddivisa: - piano terra, soggiorno triplo con camino e vetrate affacciate sul parco privato, cucina abitabile, servizio, portici e balconate. - piano primo, camera padronale con stanza armadi e bagno privato, camera matrimoniale, servizio e terrazza. - piano secondo, ampia stanza con balconcino. - piano seminterrato, sala hobby attrezzata e ampio garage. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, rifinita con materiali di pregio, dotata di tutti i confort fra cui aria condizionata, vasca idromassaggio, tapparelle motorizzate, cancelli automatici, videocitofono etc etc Particolare attenzione è dedicata alla sicurezza con portone blindato, cancelletti blindati alle finestre, sistema d'allarme e servizio di guardiania h24. Meravigliosi gli spazi esterni con ampi portici per le cene all'aperto e il relax, camino in muratura, parco arredato con piante ornamentali e un grande prato che si presta ad ospitare, qualora lo si desiderasse, una bella piscina. Di sicuro valore aggiunto sono i servizi comuni al condominio, come le comode aree di parcheggio interne, la portineria e guardiania h24, l'acqua del pozzo per l'irrigazione e circa 7 ettari di parco che avvolgono le abitazioni garantendo pace, silenzio e riservatezza.

Roma- Infernetto- SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ. 270 SVILUPPANTESI SU DUE LIVELLI FUORI TERRA. LA VILLA HA DUE INGRESSI E SI PRESTA AD UNA EVENTUALE DIVISIONE IN DUE UNITA' ABITATIVE. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA SUI 4 LATI DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO MQ. 800 ED E' DOTATO DI CANTINA E SOFFITTA. L'AGENZIA IMMOBILIARE RUBLAN REAL ESTATE DISPONE DI ALTRE METRATURE NELLA ZONA Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica: G (180kWh/mqa). RUBLAN REAL ESTATE Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18 INFO AL 334/3682776

- Rif. R.1831306 let - L'agenzia ARIU READY, in zona Axa, precisamente in Alberico Crescitelli, propone la vendita di una villa, con giardino di 120 mq, disposta su 3 livelli, di circa 209 mq., così composta: Piano terra: - salone singolo - angolo cottura - bagno - lavanderia - veranda Primo piano: - camera matrimoniale - bagno - terrazzo - balcone Seminterrato: - 2 camere matrimoniali - bagno - box doppio La villa è situata all'interno del Residence “I Cubi”, è in buone condizioni, è dotata di piscina, una zona SPA di circa 25 mq. con doccia emozionale, sauna finlandese e idromassaggio, di un impianto di domotica avanzato “Vimar” con una centralina per la gestione dell'illuminazione, apertura e chiusura tapparelle e impianto di filodiffusione, impianto di condizionamento d'aria, inferriate di sicurezza, zanzariere, vetri antiscasso e impianto di allarme. Di recente sono stati effettuati i seguenti lavori: cappotto termico con relativa tinteggiatura, installazione di pannelli solari, sostituzione della caldaia, sostituzione finestre, sostituzione porta blindata, sostituzione delle soglie, installazione colonna di ricarica auto elettrica nel box doppio. Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede

Nel cuore pulsante dei PARIOLI, precisamente in VIA ANTONIO GRAMSCI, traversa di VIALE BRUNO BUOZZI, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ideale anche per grandi società ( AMBASCIATE-SOCIETA' FINANZIARIE). Questa straordinaria villa si estende su 580 m² commerciali e 470 m² calpestabili, offrendo ampi spazi e una distribuzione impeccabile. L'immobile dispone di due ingressi carrabili e un'area di giardino di 4000 mq ca può ospitare fino a 8/10 auto, rendendolo perfetto anche per chi necessita di ampio parcheggio. L'interno della villa è caratterizzato da ampi saloni con soffitti alti e grandi vetrate che si affacciano sul verde, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Al piano rialzato troverete due enormi saloni, ideali per riunioni o eventi di rappresentanza, cucina, studio e camera servitù. La proprietà comprende inoltre al primo piano 5 ampie camere 2 grandi terrazzi e due servizi, e un ascensore che collega tutti i piani, garantendo accessibilità a tutti. Per completare questa meravigliosa offerta, una terrazza di rappresentanza, perfetta per momenti di relax o eventi esclusivi. Costruita nel 1960, la villa necessita di ristrutturazione ma offre un potenziale incredibile per diventare una proprietà esclusiva nel prestigioso Quartiere Parioli. Con un terreno di 4.000 m², orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garage, cantina e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile. Classe energetica E. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di tale prestigio e versatilità! Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri 0690233924 oppure 3917101502. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook. com/Newcasaclub e su Instagram. com/Newcasaclub.

Via Cassano d'Adda, in strada silenziosa immersa nel verde, proponiamo una villa a schiera di recente costruzione posta su 3 livelli e composta di; Al piano terra rialzato : Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, un giardino e due terrazzi. Al primo piano (mansardato) : disimpegno, due camere e bagno. Al piano seminterrato : sala hobby con angolo cottura e stufa a pellet, bagno e accesso diretto al box auto di 30 mq c.a. L' immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro/ legno, grate, climatizzatori, pannelli solari ed impianto di riscaldamento autonomo. € 269.000. APE B EPgl 60. Info: 06/97270560 Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. dadda). ".

Castel Di Decima, precisamente in Via Clarice Tartufari, proponiamo la vendita di una residenza esclusiva, una villa unica nel suo genere, completamente ristrutturata con finiture di pregio ed immersa in un parco privato con patio. Contattaci per una visita. La villa si trova all'interno di un comprensorio e si sviluppa su un unico livello, oltre ai soppalchi vivibili che creano spazi luminosi e moderni. L'immobile di circa 200 mq è composto da un salone con ampie vetrate panoramiche che affacciano sull'incantevole vallata, cucina a vista con penisola per chi ama cucinare ed intrattenere i propri ospiti, due camere da letto di cui una soppalcata, bagno; attraverso una scala di design in vetro si accede al piano soppalco dove troviamo un'altra camera da letto matrimoniale con salottino privato e bagno en suite. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq. Perfetta per chi cerca un rifugio di pace a pochi passi dalla città.

Splendida villa a schiera divisibile di 250 mq, situata nell'elegante e ambita zona Axa. Questa esclusiva proprietà, distribuita su quattro livelli e circondata da un doppio giardino, offre spazi ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi cerca tranquillità. Punti di forza: • Doppio giardino: Perfetto per chi ama gli spazi verdi, ideale per relax, giochi o ricevimenti all'aperto. • Distribuzione funzionale: Ambienti ben suddivisi su quattro livelli, adatti a famiglie numerose o per creare due unità abitative indipendenti. • Posizione strategica: Situata nel cuore dell'Axa, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti. • Doppio ingresso: rendendo la soluzione ancora più divisibile in due unità abitative. • Comfort e riservatezza: Mansarda con soffitti alti e camera matrimoniale con bagno privato per un ambiente intimo e accogliente. • Garage privato: Un box auto di 20 mq per garantire comodità e sicurezza per i propri veicoli.

Rif: RAV - Eleganza, Comfort ed Esclusività Immersa nel cuore del prestigioso consorzio Olgiata, proponiamo una villa capofila unica nel suo genere, un simbolo di classe e raffinatezza. La villa è disposta su una superficie di 247 mq, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si apre un ampio soggiorno doppio impreziosito dal camino, che offre una vista mozzafiato sul campo da golf e sul pittoresco laghetto di Olgiata. L'adiacente cucina abitabile, dotata di ogni comfort, e le due camere da letto aggiungono un tocco di lusso e praticità. La prima camera è dotata di un bagno en suite, mentre la seconda camera è attualmente adibita a cabina armadio con bagno di servizio adiacente, esaltando la funzionalità e l'eleganza di questa casa. Zona Notte Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto luminose e accoglienti ed un comodissimo studio. La camera principale, oltre ad offrire spazi generosi, vanta un accesso diretto a un terrazzo luminoso e confortevole, un rifugio perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità circostante. A completare questo piano, un bagno elegante e funzionale. Il piano seminterrato, per la maggior parte dei suoi ambienti è fuori terra con ampie porte finestre che conducono all'esterno, si presenta come un'oasi di intrattenimento e relax, con una spaziosa sala hobby dotata di camino che conduce a una camera da letto matrimoniale, un bagno e una funzionale zona lavanderia. Il prestigio di questa proprietà è esaltato dalla vista sul campo da golf del Consorzio Olgiata, che rappresenta per la vista, il proseguimento delle due ampie porzioni di giardino, fronte e retro, che abbracciano la villa su una superficie totale di circa 300 mq, offrendo spazi verdi curati, una privacy ineguagliabile e un senso di ampiezza e libertà. Completa la proposta immobiliare un box auto di 29 mq dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche. I lavori di ristrutturazione interni ed esterni sono terminati nel 2023, con un'attenzione meticolosa all'efficienza energetica, raggiungendo la prestigiosa Classe A3. I dettagli di lusso non finiscono qui: dalla presenza di Impianto fotovoltaico da 5kw + batterie di accumulo da 10kw, infissi in doppio vetro e blindati, condizionatori inverter in ogni camera + cucina, pannelli solari, caldaia ibrida, pompa di calore, nuove pavimentazioni esterne, grate di sicurezza in tutti gli ambienti e un avanzato impianto di allarme, ogni aspetto è stato pensato per garantire il massimo comfort e sicurezza. Libera ed abitabile da subito.

La Rustica: Via della Rustica Sulla Via principale del quartiere, vicino a tutti i servizi di prima necessità, ottimamente collegato con l'uscita del GRA, con l'autostrada A24 e con il centro commerciale RomaEST, proponiamo in vendita, in posizione silenziosa e strategica nonché in contesto riservato, una villa disposta su due livelli fuori terra e con due entrate separate. L'immobile, da ristrutturare, è così sviluppato: Piano Terra: Giardino perimetrale di circa 300 Mq, portico, ingresso con finestra, ampio salone con camino e scala a chiocciola, tinello e cucina, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio; Piano I°: scala a chiocciola, Disimpegno/Ingresso, due camere da letto, bagno finestrato e terrazzo di 25 Mq con ulteriore scala a chiocciola che conduce al lastrico solare di circa 90 Mq. Dal giardino, tramite scala e ballatoio esterno, si accede all'altra parte dell'immobile di circa 70 Mq con entrata indipendente, in ottimo stato interno, e così composta: ingresso con soggiorno a vista, cucina, camera da letto con vetrate, bagno finestrato, cameretta e terrazzino angolare. La soluzione immobiliare, molto luminosa grazie alla sua quadrupla esposizione, si presta ad essere abitata da due nuclei familiari distinti, garantendo, a ciascuno, la propria privacy. Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, cancelletti blindati, ripostiglio, sistema d'allarme, camino, infissi doppio vetro/PVC e armadio a muro. Libera e disponibile da subito. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Casalumbroso. L'Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana, propone in via Leonardo Fibonacci, la vendita di una splendida villa indipendente di 240 mq con giardino perimetrale di 500 mq. Si presenta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti; il piano terra è costituito da un ingresso comune, delle scale ed un quadrilocale di 120 mq così composto : ingresso, salone con cucina a vista, studio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale ( adibita a cabina armadio), bagno e due balconi. Al primo piano troviamo un quadrilocale di 120 mq costituito da: ingresso, salone con camino e cucina a vista, studio, disimpegno, due camere matrimoniali ( una adibita a cabina armadio), bagno, lavanderia e due balconi. La villa si presenta in ottime condizioni, l'attuale splendore è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione ultimato nel 2023 che ha conseguito ottimi risultati in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: Pannelli fotovoltaici da 9 kw/h con batteria d'accumulo, riscaldamento a pavimento ( appartamento primo piano), fan coil ( appartamento piano terra), boiler d'accumulo acqua termica e sanitaria, (da sottolineare, quindi, la totale assenza di gas), cappotto termico, infissi in alluminio a taglio termico, porte blindate, impianto elettrico e idraulico a norma. È presente, inoltre, una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Aggiungiamo che dal punto di vista logistico, la proprietà è molto ben ubicata, considerando che via Leonardo Fibonacci s'inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici. Ciò consente a chi abita questa proprietà di raggiungere il centro di Roma in poco tempo. Numerose sono, inoltre, le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la Staz.ne Metro Valle Aurelia (MA). Da questa posizione inoltre è facilmente raggiungibile l'aeroporto di Fiumicino, la costa laziale e le principali autostrade. Completano la proprietà, una ampia cantina e un box auto di 80 mq. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa elegante proprietà, risalente al XVII secolo e situata a nord di Roma, si trova in una zona dal grande valore storico e culturale, le cui radici affondano nell'epoca etrusca e romana, che ha visto il passaggio di illustri famiglie, tra cui i Medici. La villa, disposta su tre livelli, offre oltre 1.000 mq di raffinati spazi abitativi, a cui si aggiungono ulteriori 1.500 mq di dépendance e annessi vari. Il piano principale è dominato da un maestoso ingresso con camino che conduce a un ampio salone impreziosito da soffitti con travi a vista, caminetti e un'elegante libreria. La veranda arredata si apre direttamente sui giardini, creando un'area ideale per pranzi e momenti di relax. La suite padronale è un autentico rifugio di lusso, con camino, cabina armadio, studio privato, doppi servizi e camere per ospiti, tutte dotate di bagni dedicati. Al piano superiore si trovano ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre al piano terra sono presenti una cucina, una sala da pranzo e un appartamento di servizio indipendente. Questa magnifica dimora storica si estende su 40 ha di terreno, tra giardini curati e boschi rigogliosi. Il giardino, di circa 10.000 mq, è un capolavoro paesaggistico progettato dal celebre Russell Page, con diverse aree relax, una grande piscina con dépendance attrezzata per gli ospiti e un campo da tennis immerso nel verde. I restanti 39 ha comprendono coltivazioni, pascoli e boschi, offrendo un'incredibile privacy e un ambiente naturale di rara bellezza. Un ulteriore elemento che arricchisce questa magnifica proprietà è la cappella privata rinascimentale, ancora consacrata, che aggiunge un tocco di spiritualità e fascino storico. La presenza di un'area per l'atterraggio di elicotteri e un ampio parcheggio completano l'esclusività di questa dimora. Questa proprietà rappresenta un raro esempio di architettura rurale seicentesca che ha saputo preservare il suo fascino autentico, unendo tradizione e comfort contemporanei. Situata su un sito abitato fin dal 300 d.C., la villa offre un'esperienza di vita senza tempo, immersa nella bellezza della campagna romana e a pochi passi dalle meraviglie artistiche di Roma. Perfetta come residenza esclusiva o come dimora per ospiti, è il luogo ideale per chi cerca una casa di prestigio, dove la serenità della natura si fonde con il lusso e la storia millenaria della Città Eterna. Nonostante la sua posizione appartata e riservata, la villa si trova a breve distanza dal centro di Roma, con un facile accesso alle spiagge di Fregene e Maccarese, al Lago di Bracciano e all'Aeroporto di Fiumicino.

PARCO CASAL BIANCO - Viale Stefano D'Arrigo Il villino si trova nella nuova parte di Settecamini, in un complesso residenziale circondato dal verde con parco giochi e negozi raggiungibili a piedi, in un comprensorio di recente costruzione con pannelli solari che si presenta in cortina. Villino si sviluppa su tre livelli con ingresso dal giardino mattonato; al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, cucina, spazioso salone, disimpegno, bagno e giardino mattonato; al primo piano troviamo la zona notte con la camera matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno con vasca e finestra. Al piano seminterrato troviamo la taverna con il terzo bagno e ripostiglio. Come pertinenze troviamo la soffitta ed il box auto con accesso diretto in casa. Classe G

Nel cuore dello storico quartiere di Trastevere e a due passi dalle rinomate Piazza Trilussa e Piazza della Scala e più precisamente in Vicolo del Bologna, Frimm Academy Specialist è lieta di proporre in vendita due immobili con possibilità di cambio di destinazione d'uso, attualmente da riedificare con categoria catastale C/2, dotati di ampio terreno perimetrale di 70 mq, con accesso indipendente direttamente su strada. Ottimo come uso investimento. Richiesta € 320.000 RIF SC VICOLO DEL BOLOGNA

ROMA - Olgiata: nel prestigioso comprensiorio la Living 360 è lieta di presentarvi una villa singola con oltre 3000 mq di giardino adornata con alberi d'alto fusto, piante, fiori e viali. L'immobile a forma di ferro di cavallo si articola su due livelli fuori terra più sala hobby, cantine, e portici. Un viale alberato ci conduce alla villa con 2 ingressi separati. L'ingresso principale ci conduce all'ampio soggiorno di circa 100 mq con caminetto e due porta finestra che si affacciano sul portico e sul giardino retrostante dove accogliere gli ospiti per serate importanti. Accanto al soggiorno troviamo un ampio tinello con caminetto dove possono mangiare anche 15/20 persone. Sempre al piano terra in un ala troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni; nell'altra ala troviamo due camere letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Tramite la scala andiamo al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno, 3 camere da letto, una cucina (che potrebbe essere trasformata in un ulteriore camere da letto) un bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato di oltre 250 mq raggiungibile tramite scala interna ma anche dall'esterno, troviamo una serie di spazi e locali per ogni esigenza: un ampio locale lavanderia, due bagni, dei locali ad utilizzo per i domestici, locali palestra, salone con un grande caminetto, locali cucina, ripostigli, studio. L'eleganza dell'Olgiata si sposa benissimo con la struttura della villa che ovviamente è destinata ad una clientela che vuole vivere in un casa di rappresentanza con un giardino che le fa da cornice con molta privacy. Maneggio, tennis e golf sono solo alcuni delle varie attività che si possono svolgere all'interno dell'Olgiata, un angolo di Paradiso con tutti i servizi intorno. Hai bisogno di valutare la tua proprietà? Puoi accedere al nostro servizio di valutazione utilizzando il seguente link: https://valucasa.replat.com/44177/. Se desideri ulteriori dettagli o hai domande, non esitare a contattarmi 0635297502 www.living360.info

La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata in posizione dominante e di privacy. L' immobile gode di un bel panorama ed è circondato da un giardino che offre ampie zone relax e pranzo, ottimamente manutenuto è piantumato con alberi da frutta e ornamentali. Un grande cancello ci conduce all'abitazione che si trova in posizione sopraelevata e alta rispetto alla strada. Varcando la soglia d'ingresso, ci accorgiamo subito di quanto sia luminosa la casa, le grandi vetrate circondano il perimetro del fabbricato e tutte consentono l'accesso al giardino creando continuità con l'esterno. Il grande salone quadruplo si affaccia sul giardino che è ben organizzato in diversi spazi conviviali oltre ad una zona camino per le serate più fredde. Salendo due gradini e al centro della casa ci affacciamo nella sala da pranzo, anch'essa con bellissima vista sull'esterno. Adiacente abbiamo una zona office o tinello che introduce all'ampia cucina arredata con isola centrale fulcro della vita quotidiana. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, allo stesso livello sono presenti tre camere da letto e due bagni una rara soluzione da trovare in altre ville della stessa tipologia. Una comoda scala ci conduce al piano notte dove abbiamo due comode camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad uno spogliatoio. Uscendo dalle camere due ampie terrazze offrono una vista panoramica. Basement con zona lavanderia, spazio per il personale di servizio, sala hobby oltre a cantine e diversi ripostigli. Il Box auto ospita fino a tre auto. Un grande locale di circa 200 mq al piano strada completa questa interessante proprietà.

Infernetto - Via Breguzzo DUE UNITA' IMMOBILIARI SU UN UNICO LIVELLO. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare formata da due unità immobiliari su un unico livello, speculari, di circa 120 mq l'una, di cui una in buone condizioni e l'altra in fase di costruzione. La prima unità immobiliare è composta da un ampio patio coperto d'ingresso, un soggiorno con camino, cucina abitabile con tavolo da pranzo e porta d'accesso al giardino, una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con box doccia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca da bagno. La seconda unità immobiliare è speculare alla prima e ancora in fase di costruzione, con la possibilità di decisone sulla distrubuzione interna degli spazi. A completare la proprietà un giardino perimetrale con posto auto coperto e un magazzino. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - SOLUZIONE FRAZIONATA - COMPLETAMENTE FUORI TERRA - AMPIA METRATURA Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale.

LOCALITA': SAONE - Fr di Tione di Trento IMMOBILE: 2 Corpi. Casa Indipendente su 3 livelli oltre piano seminterrato di tot. mq480 ca.; Fienile-deposito autonomo su 2 livelli di mq166; giardino privato e carrabile circostante i 2 edifici di tot. mq600 ca. COMPOSIZIONE: 1° BLOCCO - Piano Seminterrato di m118 ca.: Intero piano con locali cantine e CT; - Piano Rialzato di mq120 ca.: Abitazione Ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio-dispensa, 3 stanze da letto e bagno finestrato; - Piano Primo di mq120 ca.: Abitazione Ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, cucina con altro balcone, ripostiglio-dispensa, 3 stanze da letto e bagno finestrato; - Piano Sottotetto di mq118 ca.: Intero piano soffitta con altezze utili per altra abitazione; - Esterno: Giardino - Terreno privato con accesso carrabile e spazio parcheggi di Tot. mq600 ca. 2° BLOCCO Fienile - Deposito: Manufatto accessorio con possibilità di creare garage. - Piano terra: portico-parcheggio, canina ed ex stalla; - Piano primo: fienile; STATO D'USO: Costruzione anni ‘65/70; parzialmente abitabile/da ristrutturare. RISCALDAMENTO: Autonomo a gasolio impianto separato per le 2 unità abitative, presenti 2 caldaie (vetuste) nel locale piano seminterrato. Presenti anche stufe a legna / pellet. NOTE: Necessari interventi di riqualificazione, serramenti esterni doppio vetro senza vetrocamera. Tetto buone condizioni, tavolato sistemato di recente. Posizione comoda ai servizi e soleggiata. Vendita solo in blocco. Arredo presente compreso.

Se desideri vivere in una casa spaziosa e accogliente, immersa nel verde e nella tranquillità dell'Infernetto, questa villa bifamiliare di circa 160 mq su quattro livelli è la soluzione perfetta. Situata in Via Cardano, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita in famiglia. Al piano terra, troverai un accogliente portichetto d'ingresso che conduce a un luminoso salone con termocamino, perfetto per le tue serate invernali. La cucina abitabile offre un ambiente spazioso e funzionale, ideale per i tuoi pranzi in famiglia, completata da un bagno di servizio. Al primo piano, sono presenti due comode camere da letto, entrambe luminose e spaziose, e un secondo bagno moderno. Salendo al secondo piano, ti accoglierà una graziosa mansarda, che potrà essere utilizzata come ulteriore camera o spazio versatile per studio o relax. Il seminterrato, dotato di entrata indipendente, è perfetto per creare una zona completamente autonoma. Qui troverai una grande camera padronale con angolo studio, due cabine armadio e la predisposizione per una seconda cucina, offrendoti così la possibilità di realizzare uno spazio per ospiti o per la famiglia, in totale riservatezza. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 250 mq circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove poter godere di momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente respirare la serenità della zona. La villa, in ottimo stato, è pronta per essere abitata senza necessità di interventi.