RIVERGARO immediate vicinanze, in posizione panoramica, villa singola monopiano di ca. 200 mq da ristrutturare, garage, circondata da giardino di ca. 1700 mq.Classe energetica G EPgl 461,44. Abbiamo allegato tante fotografie e video per dare un'idea della casa. Per informazioni rivolgersi a Anna agenzia tecnico immobiliare telefono 0523957810 e cellulare 3355868448, siamo in piazza Paolo nel centro di Rivergaro provincia di PC ai numeri civici 13 e 14. email info@annatecnoimmobiliare.it. Abbiamo allegato tante fotografie e video per dare un'idea della casa. Per informazioni rivolgersi a Anna agenzia tecnico immobiliare telefono 0523957810 e cellulare 3355868448, siamo in piazza Paolo nel centro di Rivergaro provincia di PC ai numeri civici 13 e 14. email info@annatecnoimmobiliare.it.

GMR1013 - nella frazione di Niviano a breve distanza dal centro di Rivergaro, vendiamo villetta singola unifamiliare in buone condizioni. La villa, che risale agli anni 70, ha subito nel corso degli anni alcuni lavori di ammodernamento, come ad esempio i bagni e l'impianto elettrico, ma ovviamente necessita di alcuni ulteriori adeguamenti per incrementare la performance in tema di risparmio energetico. L'immobile è diviso su 3 piani di cui uno interrato. L'accesso avviene dal cortile attraverso un ingresso che collega la cucina a sinistra e la grande zona giorno a destra. Al piano troviamo anche una prima camera da letto e il bagno. Tramite una scala a giorno si accede al primo piano dove troviamo due ampie camere da letto e il bagno. Al piano interrato troviamo il locale tecnico, la lavanderia, la cantina, un'altro vano utilizzato in precedenza come palestra e un comodo box doppio. L'immobile è in buone condizioni quindi può essere abitato subito ma certamente può anche essere personalizzato a seconda delle esigenze. Classe Energetica: G

NIVIANO: Bellissima villetta d'angolo del 2019 di 112 mq su due livelli, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto grandi, due bagni completi finestrati, grande porticato di ingresso con giardino di proprietà su due lati di circa 200 mq, cantina al piano garage (comoda anche per moto) e garage singolo ampio (3,5 metri per 6, anche per suv) con possibilità di acquistare a parte a prezzo modico un altro garage doppio. La casa ha tetto in legno sbiancato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas, zanzariere, climatizzatore ed é in condizioni pari al nuovo, compresi nel prezzo vengono lasciati alcuni arredi nello specifico una cucina di pregio con bancone a isola, tendaggi completi su misura e i due mobili arredobagno. Classe energetica A1.

Rivergaro vicinanze, in posizione comoda e servita, porzione di edificio storico da ristrutturare, composto da: casa su tre livelli, loggiato e mansarda, all'interno del cortile, torre alta 8 metri, locali deposito e porticati. Il tutto recuperabile ad uso abitativo. Aree verdi di pertinenza. L'immobile risale al 1.600 è costruito con muri in sasso, archi in mattoni, travi in legno e inferriate. Tutto originale dell'epoca. Per informazioni contattare: 0523.951101 - 335.5921888 - 335.8149114 Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori.

CESENATICO | BORELLA Casa abbinata | 8 Locali | 174 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Ripostiglio - Soggiorno - Cucina - Bagno - Centrale termica Piano Primo: Disimpegno - Bagno - 5 Camere da letto matrimoniali FABBRICATO: Edificato antecedentemente al 1942 Ristrutturato parzialmente nel 1986 SERVIZI: Garage Sgombero Lavanderia Cantina NOTE: Soluzione situata non distante dal centro di Cesenatico, in contesto di casa abbinata con corte esclusiva e giardino di proprietà. L'immobile, di generose dimensioni, ha una struttura solida, ma completamente da ristrutturare. La casa è stata integralmente sanata e si presenta quindi del tutto regolare nel suo stato di fatto. Per le caratteristiche dimensionali, la casa è ideale per famiglie numerose. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 Veronica Mazzone | + 39 392 9814804 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

in CITTA' su LOTTO di 2.000 mq. libero sul verde con ampie distanze di altre proprieta' Ideale quindi per Piscina e spazio verde accessorio nella massima privacy V I L L A Singola di nuova costruzione con al piano terra 220 mq.con Enorme SALONE, grande CUCINA con uscita su PORTICATO circostante tutta la Proprieta', 1 Camera da LETTO Matrim 2 BAGNI e CAB ARMADI; al primo piano 120mq siuddivisi in 3 Camere da LETTO, 2 BAGNI, 3 TERRAZZE, 2 STANZE MANSARDATE uso stireria e cab armadi al seminterrato mq 280: GARAGE x 6 aut, TAVERNA, CANTINA LAVANDERIA STANZE pluriuso Residenza da ultimare a cura acquirente, con possibilita' quindi della scelta personalizzata nei materiali di Finitura.

posizione tranquilla a poca distanza da Rivergaro e dai servizi villa libera su tre lati in ottime condizioni e disposta su due piani abitativi composti da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; al piano sovrastante due camere letto, bagno oltre a zona studio. Giardino piantato con vasca idromassaggio. Ottime finiture; pavimenti in ceramica e legno, zanzariere ed inferriate

A 200 mt dalla Piazza di Rivergaro Villa completamente indipendente composta da: salone, cucina, veranda TERRAZZA bagno mq 160 + al primo piano 3 camere da letto, veranda terrazza mq 160 + seminterrato di mq 160 con taverna, 2 GARAGE GRANDI. Lotto totale mq 2.000; possibilita' piscina.

Niviano, zona Chiesa, appartamento in Villa con superficie di 128 mq. Si trova al primo ed ultimo piano di un'unità di sole 2 abitazioni, con giardino privato ed ingresso indipendente, con scala interna che porta alla zona garage/cantina. Aria condizionata con split sia nella zona giorno che nel reparto notte. Finestre con doppio vetro e zanzariere. Riscaldamento autonomo. L'immobile si compone di un salone molto grande e luminoso con doppia finestra, cucina spaziosa con porta finestra che affaccia sul balcone con vista sulle colline della Val Trebbia. Due camere da letto matrimoniali con parquet. Troviamo inoltre 2 bagni uno adibito a lavanderia con servizi, l'altro più grande e finestrato con vasca e doccia appena rinnovata. Giardino di proprietra' fronte casa di 25 mq. Il Garage è di circa 50 mq e presenta accesso con cancello elettrico e basculante motorizzata. Completa la proprietà un posto auto fronte casa. L'accesso all'immobile è su via privata, consentito solo ai residenti. Attualmente è affittato e garantisce una rendita di € 8.400 annui con scadenza al 30/11/2025, rinnovabile per altri 4 anni. L'immobile si vende comunque libero su richiesta.

Rivergaro a pochi passi dalla piazza, in posizione molto riservata proprietà composta da due case indipendenti di cui una in sasso di 160 mq con tetto, impianti e bagni rifatti composta da soggiorno, pranzo, cucina, 2 bagni 3 camere e locale caldaia; casa anni 70' abitabile di 220 mq composta piano terra con soggiorno, cucina, bagno e porticato; piano primo con 2 camere, bagno e terrazzo; piano mansardato con 2 camere, studio e bagno, oltre a cantine e ricovero attrezzi in corpo staccato. Gli immobili sono contornati da 6.000 mq di terreno tra bosco e giardino. Per informazioni 0523951101 - 3355921888 - 3358149114 Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori.

COLLINE PIACENTINE - GMR1002 - Immersa tra le colline della VAL TREBBIA, a pochi chilometri da RIVERGARO, proponiamo una splendida tenuta di circa 20 ettari con vari immobili tra cui una magnifica villa padronale, un casale e vari rustici. Nella tenuta troviamo inoltre un grande lago privato con capanno per la pesca. La villa padronale è composta da tre piani fuori terra, per un totale di circa 500mq. Al piano terra troviamo una ampia taverna, alcuni locali di servizio, un bagno e un box doppio. Al piano primo l'ampia zona giorno composta da un salone doppio con camino dal quale si accede ad un grande portico, e la cucina con sala da pranzo. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. Al secondo piano troviamo un living con cucinotto e altre tre camere e un bagno. In generale lo stato manutentivo è buono. Le finiture eleganti e di qualità, rendono possibile utilizzare la proprietà con diverse destinazioni sia come prima casa per gli amanti della natura e della tranquillità, come seconda casa per famiglie numerose oppure anche commerciale. Riepilogo: terreno: 20ha villa: 500mq rustici: 600mq Maggi Properties, nasce dalla quarantennale attività di brokerage immobiliare del Gruppo Maggi, diventando così, uno dei principali interlocutori nei settori residenziale, impresa, investment, hospitality e luxury, su tutto il territorio nazionale e internazionale. Quello che cerchiamo di fare da tanti anni, è rendere l'immobiliare più semplice. Contattaci per maggiori informazioni! Il nostri Uffici Piacenza: Via Campagna, 49 - tel. 0523 498114 Classe Energetica: G

rif. 3923-rm niviano, villa bifaminliare di recente costruzione disposta su due livelli, composta da ingresso in salone, cucina abitabile a vista e bagno; al livello superiore si trovano tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, bagno, scantinato e garage doppio. un ampio giardino sul fronte e sul retro completano la soluzione.

Rivergaro, Ancarano, signorile villa singola di ca. 300 mq composta al piano terra da veranda d'ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile con accesso su terrazza coperta, letto matrimoniale con cabina armadio, studio o camera da letto, bagno; al piano superiore ci sono 2 camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno con armadi su misura e ampia terrazza panoramica. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo ampia e luminoso locale usato come soggiorno con cucina/taverna, n.2 stanze usate come camera da letto, bagno/lavanderia, cantina. n. 2 garage e cortile pavimentato. Comodo giardino piantumato. La villa è stata recentemente ristrutturata, tetto rivisto, serramenti esterni nuovi, impianti a norma

Nelle immediate vicinanze della frazione di Niviano si realizzano inizio 2025, villette in quadrifamiliare con giardino privato e box auto. Le soluzioni saranno ad alto efficientamento energetico (classe A) di mq 130 c.a. abitativi oltre pertinenze esclusive. La disposizione standard prevede ingresso con soggiorno, cucina living, camera matrimoniale e servizio al piano. Il secondo livello dispone di ulteriori 2 camere da letto, secondo servizio e balcone. Completano le proprietà un box auto e locale tecnico/deposito. Ottima opportunità in rapporto qualità/prezzo! Per ulteriori informazioni, caratteristiche tecniche e dettagli contattare l'Agenzia Dimore Piacenza rif. Trioli Marco. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 - Piacenza 29122. Contattaci! Fisso + 39 0523 527264 Mail: info@dimorepiacenza.it

Rivergaro, località Diara, graziosa casetta indipendente su due livelli: al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno dotato di canna fumaria per l'installazione di una stufa a pellet, una cucina abitabile e un bagno recentemente rinnovato. Al piano superiore, troviamo due spaziose camere matrimoniali. Esiste un progetto per la ristrutturazione, con tutta la documentazione necessaria per dare l'avvio all'inizio dei lavori in breve tempo, e prevede la possibilità di ricavare un secondo bagno al piano primo, e riammodernare gli ambienti, rendendo la disposizione degli spazi ancora più funzionale. La struttura del tetto è in buone condizioni e i serramenti sono dotati di doppi vetri Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma a due passi dal centro di Rivergaro con tutti i servizi che il paese offre. Il prezzo richiesto è di €. 65.000 Per informazioni 0523.951101 - 335.5921888 - 335.8149114 Si informa la gentile clientela che 'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori.

NIVIANO MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Su lotto di oltre 500mq proponiamo villa singola monopiano di nuova costruzione indipendente sui quattro lati. La soluzione presenta, al piano terra, un' ampio living con cucina open space, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio/ lavanderia; al piano seminterrato, di pari metratura rispetto al piano tera, troviamo il box doppio e spazi taverna, cantina e locale di servizio. Possibilità di personalizzare il progetto e la finitura, costruzione in classe en. "A/4" con pannelli fotovoltaici già previsti da capitolato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

Nelle colline sopra Rivergaro, inserita in una esclusiva zona residenziale (Tacella/Casa Leoni), l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di una interessante soluzione abitativa TOTALMENTE INDIPENDENTE in ottime condizioni di abitabilità. L'appartamento principale è su piano unico e si compone di un'ampia veranda di ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone panoramico, oltre ad una grande TAVERNETTA con ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno e garage doppio. Completa la proprietà un giardino di circa Mq. 1.000 DA VEDERE ! AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a

**Appartamento in Vendita a Rivergaro - Zona Rive** Ampio quadrilocale di circa 130 mq situato al piano terra di una casa bifamiliare a Rivergaro, nella tranquilla zona Rive. L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con camino, ideale per le serate invernali. La cucina è separata e dotata di un tinello perfetto per i pasti in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno, con la possibilità di ricavarne un secondo, garantisce praticità. Il giardino privato è un'oasi di tranquillità dove puoi rilassarti o far giocare i bambini. Il grande garage affiancato al piano terra, di circa 60 mq, offre ampio spazio per parcheggiare e per eventuali attività di bricolage. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale rendono questa proprietà ancora più interessante. Costruito nel 1975, l'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Con orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa con tutte le comodità che desideri. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In PRESTIGIOSO QUARTIERE RESIDENZIALE sulle colline della bassa VAL TREBBIA, proponiamo graziosa VILLA collocata a pochi passi dal centro di Rivergaro. La proprietà è realizzata nell'ultimo ventennio ed è sviluppata su tre livelli. - Al Piano Terra troviamo un imponente ingresso Open Space dove si sviluppa l'ampio soggiorno con affaccio sul giardino privato e grande cucina a penisola. Presente anche bagno di servizio per gli ospiti. - Al Piano Primo, luminoso corridoio in Parquet che accompagna alle due Camere matrimoniali con meravigliosa vista sulle colline e al Bagno dotato di vasca Idromassaggio. Collegato sullo stesso piano troviamo ampio salone adibito a Palestra e Zona Studio con ampie vetrate per una vista totale su entrambi i lati. - Al Piano Secondo ampia camera matrimoniale con Zona Studio e Bagno. Presente ampia area esclusiva di 390mq comprensiva di Giardino e Porticato esterno con zona Barbecue e Divanetti da esterno. Completa la proprietà Garage doppio con portone sezionale con collegamento a Locale tecnico/Lavanderia con annessa doccia. La proprietà in ogni ambiente è progettata nei minimi dettagli e arredato con gusto; le finiture di pregio e i materiali di alto livello creano un atmosfera elegante e sofisticata. Questa villa è il perfetto connubio tra tranquillità e vicinanza alla città, ideale per chi cerca una proprietà indipendente senza rinunciare alle comodità urbane. “La valle più bella del mondo” disse Ernest Hemingway riferendosi alla Val Trebbia - Rif. V-2419 - MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. - PROPONICI IL TUO IMMOBILE - Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano. Avrete la possibilità di avere un UNICO referente che potrà seguirvi dalla A alla Z. Non ci fermiamo alla sola vendita Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Studio Tecnico Immobiliare Marazzi Piazza Casana 16, Lugagnano Val d'Arda (PC)

Rif: TDM362 - Alle porte del pittoresco borgo di Travo, proponiamo non lontano dal fiume ed in vendita una casa da ristrutturare di mq 100 circa con porticati e depositi annessi di circa altri 400 mq attorno ad un'aia privata. Soluzione perfetta per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità e/o la propria attivita' immersa nel verde. La proprietà si estende su 10.000 m² circa di terreno, offrendo ampi spazi per giardini, orti ed attività all'aperto. L'interno l'abitazione ha una superficie commerciale di 100 m² circa distribuiti su due piani, oltre i metri del fienile, del portico e del deposito che trasformerebbero la soluzione in un immobile che si adatterebbe a molti tipi di esigenza abitativa e/o lavorativa, una volta riattati. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in una dimora unica e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!