Продажа домов - Rivergaro

SUZZANA RIVERGARO Immagina una casa tutta tua, dove ogni mattina ti svegli con la luce che entra grande dalle finestre e la sera ti godi il tramonto dal tuo terrazzo privato. Sono disponibili solo 4 ville in quadrifamiliare di nuova costruzione, pensate per chi cerca spazio, privacy e zero compromessi. Ogni villa è di 150 mq, studiata per vivere bene davvero: AL PIANO TERRA, LA TUA ZONA GIORNO DA SOGNO: - Ampio open space con cucina e soggiorno luminoso, il cuore della casa dove stare insieme - Una comoda camera/studio, perfetta per ospiti, ufficio o per chi lavora da casa - Un bagno finestrato AL PRIMO PIANO, IL TUO ANGOLO DI RELAX: - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Un grande terrazzo abitabile, il tuo salotto all'aperto - Lastrico solare privato che diventa un secondo terrazzo per le tue serate estive FUORI, TUTTO LO SPAZIO CHE VUOI: - Bel giardino privato con portico per i tuoi pranzi all'aperto - Ampio box auto e cantina, perchè lo spazio non basta mai E non e solo bella, e anche intelligente e sicura: Costruzione in Classe A, capitolato a scelta di altissima qualità, cappotto esterno per il massimo comfort, serramenti in PVC con vetro stratificato termoisolante e impianto fotovoltaico per dire addio a bollette salate. Solo 4 opportunità. Una può essere tua. Vuoi venire a vederle? Ti aspetto volentieri per una visita senza impegno. Eleonora - 327 089 8800

In posizione panoramica e riservata, esclusiva ed elegante proprietà completamente ristrutturata, dove il fascino dell'abitare in collina incontra il comfort delle più moderne tecnologie. Situata a soli 5 minuti da Rivergaro e 20 minuti da Piacenza, la proprietà offre ampi spazi, grande privacy e una splendida vista sul verde, inserendosi in un contesto ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La residenza, di circa 480 mq, si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita da un caratteristico bovindo, ampie e vivibili terrazze e affacci privilegiati sul giardino privato, accuratamente piantumato e curato, di circa 1.500 mq. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa e comprendono: • ingresso; • cucina; • ampio e luminoso salone; • caratteristico bovindo; • 4 camere matrimoniali; • 3 bagni; • lavanderia; • ampie terrazze. Completa la proprietà un grande fabbricato adiacente, che offre la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento e della personalizzazione futura. La casa è dotata di un importante sistema di tecnologie dedicate all'efficienza energetica, alla sicurezza e alla gestione domotica: • Classe Energetica A4; • riscaldamento a pavimento; • riscaldamento indipendente in ogni ambiente; • impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; • predisposizione per implementazione dell'energia verde mediante sistema geotermico; • pozzo privato della profondità di circa 80 metri; • colonnina per la ricarica di auto elettriche; • impianto di illuminazione esterna con sensori di movimento e crepuscolari; • sistema antifurto in ogni ambiente della casa e nel garage, gestibile tramite domotica; • videocitofono gestibile da smartphone tramite sistema domotico. Il grande giardino privato di circa 1.500 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio verde riservato e curato, ideale per vivere gli ambienti esterni in piena tranquillità. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di una piscina, oltre a un suggestivo forno a legna coperto per la pizza, perfetto per vivere momenti conviviali all'aperto. Per l'irrigazione del giardino è disponibile il diritto all'utilizzo dell'acqua del lago nelle vicinanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carraio da stradello privato sul retro, garantendo ulteriore riservatezza e comodità. Una proprietà completa, tecnologicamente evoluta e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, pensata per chi cerca indipendenza, privacy, efficienza energetica e qualità della vita in un contesto panoramico e verde. FUGGI DALLA CITTÀ. QUESTA È LA TUA OCCASIONE. IMMOBILE GESTITO IN ESCLUSIVA Subito disponibile e visitabile Classe Energetica A4 Richiesta: € 595.000,00 Francesco Marzolini - 333 6501049 Informazioni planimetrie, documentazione tecnica e visite solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Proponiamo in vendita una proprietà da cielo a terra nel cuore di Rivergaro, dove il calore dello stile rustico incontra il comfort di alcuni importanti interventi già effettuati. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso su una comoda cucina funzionale, un soggiorno e bagno finestrato dotato di doccia. Piano Superiore: La zona notte accoglie due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da dettagli autentici e di grande fascino come i pavimenti in cotto e le travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti. Le stanze godono di una bella luce naturale e offrono una vista caratteristica sui tetti e le casette vicine, regalando quell'atmosfera intima e tipica dei borghi storici. il tetto è stato rifatto, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e i muri sono stati isolati, offrendo una base solida. Rimane comunque uno spazio da vivere, rifinire e personalizzare secondo il proprio gusto per esaltarne al massimo tutto il potenziale. Completano la proprietà: Il cortiletto in condivisione: Uno spazio esterno comune comodo e funzionale. La cantina al piano terra con zona lavanderia: Pratica e subito accessibile per la gestione quotidiana. Una soluzione indipendente e ricca di carattere in una delle zone più richieste della Val Trebbia. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Classe Energetica: G

RIVERGARO - In piccolo borgo ANTICO TORRIONE da ristrutturare con area cortilizia di propriet. APE: edificio privo di impianto - CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Zona Pieve Dugliara - Roveleto Landi Rustico Semindipendente ristrutturato composto da ingresso, Soggiorno, cucina abitabile, e camere da letto, 2 bagni, ampia mansarda. Oltre ad Ulteriore rustico x garage e zona di servizio. ampio Giardino Ottime finiture rustiche con travi e tavelle

RIVERGARO-localit Fabiano, CASA COLONICA inserita in piccolo borgo di 64mq con adiacente altra casa di sei vani disposta su due piani oltre a cantina a volta e soffitta da ristrutturare. Poco distante dall'abitazione ma sempre nel cortile comune antistante alle abitazioni c'è un ampio box di 45 mq con orto e porticato. Distante dalle abitazioni circa 1 km due terreni agricoli da 10,5 p.p. e 3 p.p.Edificio privo d'impianto. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Localita' Casa Bassa, 138, Rivergaro (Piacenza) - Piena proprietà di fabbricati a servizio di attività zootecnica e di due terreni. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A soli 2,5 Km. dal centro del paese. esclusiva proprietà con accesso da strada privata, circondata da 14 Ha di terreno. Composta da quattro abitazioni indipendenti, parco, lago e piscina, pozzo, portici, locali tecnici e, locali depositi, rimessa per mezzi agricoli.

Prime Colline Antica Dimora Storica mantenuta nell' originalità dello stile per esaltare l'architettura con le sue decorazioni del soffitto, pavimenti porte a vetro, nicchie ecc. L'ampia superfice della Villa viene accompagnata da altra unita' indipendente, oltre a fienile e portico con ricovero adibito a Garage La Villa e' distribuita su 2 livelli oltre ad ampia mansarda con tetto rifatto a nuovo in legno a vista, spazi generosi e luminosi ne delineano la caratteristica dell'epoca. Grazioso parco con piante secolari vialetti e camminamenti L'intera proprieta' inserita in contesto residenziale e tranquillo, ed avvalorata da una catratteristica unica in quanto l'intero perimetro recintato della proprieta' non ha vicini confinanti.

Rivergaro vicinanze, in posizione comoda e servita, porzione di edificio storico da ristrutturare, composto da: casa su tre livelli, loggiato e mansarda, all'interno del cortile, torre alta 8 metri, locali deposito e porticati. Il tutto recuperabile ad uso abitativo. Aree verdi di pertinenza. L'immobile risale al 1.600 è costruito con muri in sasso, archi in mattoni, travi in legno e inferriate. Tutto originale dell'epoca. Per informazioni contattare: 0523.951101 - 335.5921888 - 335.8149114 Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori.

V.ze RIVERGARO - In piccolo borgo tra Niviano e il borgo storico di Grazzano Visconti RUSTICO da ristrutturare composto da; CASA COLONICA di mq 280, disposta su due piani e composta da 10 vani con la possibilità di ricavare due unità abitative;annessa stalla con porticato e cascina di 260 mq;RUSTICO INDIPENDENTE di 100 mq.Ampia area verde e cortile per un totale di 2600mq.

A circa **15 chilometri da Piacenza**, incastonato nel cuore della pittoresca **Val Trebbia**, si erge maestoso e imponente il **Castello di Niviano**. Un autentico **gioiello medievale**, testimonianza di una storia che affonda le sue radici nell'antichità, a cavallo tra **epoche storiche**, leggende e maestria architettonica. Questa fortezza di forma rettangolare, adornata da **quattro torri circolari** rivolte verso i quattro punti cardinali, si erge con orgoglio e grazia ai piedi dei rilievi collinari dell'**Appennino Ligure**, accarezzata dalla brezza del fiume Trebbia, che ha attraversato secoli di storia. La sua posizione, strategica e invidiabile, si staglia come un emblema di potenza e raffinatezza, testimoniando il ruolo fondamentale che il Castello ha rivestito nel corso dei secoli come baluardo difensivo e punto di riferimento commerciale. Nel **XII secolo**, il Castello di Niviano fu acquisito dalla famiglia **Malaspina**, simbolo di forza e prestigio nell'area. Successivamente, la proprietà passò sotto il dominio della famiglia **Landi di Rivalta**, per poi giungere nella mani della nobile famiglia **Piccinino**, che ne conservò la proprietà fino agli albori del XIX secolo. Nel corso dei secoli, il Castello ha conosciuto restauri e ampliamenti, ma il suo fascino storico non è mai stato intaccato. Oggi, seppur sotto il vincolo delle **Belle Arti** e dei **Beni Culturali**, questa straordinaria residenza è ancora **proprietà privata**, mantenendo inalterato il suo fascino e la sua aura di grandezza. Il complesso è stato **meticolosamente restaurato** in ogni sua parte, preservando le caratteristiche architettoniche originarie e combinandole con le comodità moderne, per creare un perfetto equilibrio tra passato e presente. La **porzione di Castello** in vendita, che si sviluppa su una superficie di oltre **450 mq**, è un **tesoro immobiliare** che affascina per la sua eleganza e per il lavoro di recupero che ha rispettato ogni singolo dettaglio storico. Collega magnificamente uno degli angoli più suggestivi della fortezza, con una delle sue torri, e si distingue per la cura artigianale con cui è stata ristrutturata. I materiali utilizzati per il restauro provengono, in gran parte, da un'antica chiesa, arricchendo l'immobile con **marmi pregiati** nei bagni e **pavimenti in cotto e parquet** che raccontano la storia di un'arte architettonica raffinata. Le **enormi travi in legno**, che sostengono il tetto, sono tutte originali, trasmettendo una sensazione di solidità e resistenza che ha attraversato i secoli. Tra gli elementi più affascinanti, spicca un **camino** che sostituisce quello originale e che sembra provenire direttamente da un castello **provenzale**, conferendo all'ambiente un'atmosfera elegante e raffinata. All'esterno, la proprietà è dotata di un **parco piantumato di circa 1400 mq**, un tempo adibito a vigneto, che ora si presenta completamente **recintato** e trasformato in un giardino di grande bellezza. Una vera oasi di pace che incornicia questa straordinaria dimora, dove il contatto con la natura si fonde perfettamente con la storia e l'architettura secolare del Castello. Tra gli accessori e i vantaggi di questa imponente proprietà, vi è un **ingresso carraio privato**, che offre accesso alla zona parcheggio e a un **cortile di ingresso indipendente**, garantendo così la massima riservatezza e sicurezza. All'interno, la casa vanta una **torre a tre piani**, che è stata mantenuta intatta, donando alla proprietà una sensazione di grandeur che solo una dimora di questa portata può trasmettere. Le **camere da letto**, di **generose dimensioni**, sono eleganti e luminose, e i **bagni in marmo**, dotati di mosaici pregiati e vasche idromassaggio, offrono il massimo del lusso e del comfort. Tra le aree comuni, una **grande cantina con soffitti a volta** offre un ulteriore angolo affascinante per chi desidera assaporare il fascino della storia in ogni angolo del Castello. La **cucina abitabile**, spaziosa e ben illuminata, si affaccia sulla luminosa sala da pranzo, mentre il magnifico **salone** con

Sulle prime colline della Val Trebbia a pochi minuti da Rivergaro disponiamo di un Podere di circa 14 ettari in un univo corpo, di cui ampio parco recintato su cui si trovano i quattro fabbricati abitativi tutti indipendenti e vicini. Si accede alla proprietà con una strada privata, il podere dispone di piscina, lago, pozzo e capanno in legno porta attrezzi. I fabbricati ad uso abitativo sono di metrature differenti dalla casetta da 80mq. disposta su due livelli ad abitazioni con tre camere da letto per una complessiva superficie di circa 600mq. oltre a portici e terrazze di ampie metrature. trattativa riservata 3357729259 Marco Brusati

V.ze RIVERGARO - In piccolo borgo caratteristico CASA IN SASSO completamente ristrutturata disposta su tre livelli e composta da soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, bagno e ampio cortile lastricato di proprieta' esclusiva. Possibilità di affitto a riscatto.

318 mq porzione del castello di niviano da restrutturare

VEANO - su area di circa 7.000 mq. CASA PADONALE di ampia metratura di 500 mq., PARTICOLARI DI PREGIO CARATTERISTICI: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino in marmo. POSIZIONE UNICA. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

Rivergaro, a soli 5 minuti dal centro del paese. Elegante Proprietà, inserita in 14 Ha di terreno in corpo unico, di cui Mq. 15.000,00 di parco recintato, servita da strada privata, composta da quattro abitazioni indipendenti, locali depositi, capanno in legno e completata da piscina e lago di proprietà. CASA PADRONALE Disposta su due livelli fuori terra oltre portici e cantina. Piano Terra Mq.95,00, composto da cucina, soggiorno, bagno e lavanderia. Portici Piano Terra Mq. 90,00 Piano Primo Mq 82,00 composto da tre camere matrimoniali e bagno. Piano Interrato Cantina Mq. 16,00 EDIFICIO A Abitazione su due livelli Piano Terra Mq. 36,00 Soggiorno/Cucina Piano Primo Mq. 36,00 Camera da letto e bagno EDIFICIO B Abitazione su due livelli Piano Terra Mq. 72,00 Soggiorno/Cucina Piano Primo Mq. 50,00 Camera da letto e bagno Portico Piano Terra Mq. 15,00 EDIFICIO C Piano Terra Depositi Mq. 131,00 Portici Mq. 92,00 Autorimessa Mq. 30,00 Piano Primo Abitazione Mq. 131,00, Soggiorno/Cucina, due camere matrimoniali e bagno, completato da terrazza di Mq. 61,00 CAPANNO IN LEGNO Deposito Mq. 53,00 Tettoia Mq. 60,00 Subito Disponibile Certificazione energetica in fase di rilascio. TRATTATIVA RISERVATA FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Rivergaro - Val Trebbia | Casa in Sasso Ristrutturata con Area Verde Privata (a soli 2 km da Rivergaro) A 2 minuti da Rivergaro, in contesto tranquillo, proponiamo porzione di casa in sasso, completamente ristrutturata nel 2013. Piano terra: Soggiorno con cucina a vista, bagno con zona lavanderia Piano primo: Camera da letto matrimoniale con balconcino e secondo bagno da ultimare Spazi esterni: Porzione di area verde di proprietà, situata a pochi passi dall'abitazione, ideale come giardino, zona relax, orto Dotazioni e comfort: ✔ Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai termosifoni ✔ Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ✔ Camino L'immobile si distingue per il fascino della pietra, la ristrutturazione recente e la vicinanza a Rivergaro, rendendolo una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. Perfetta come abitazione principale, casa per il tempo libero o da mettere a reddito Classe energetica E Richiesta: € 90.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ☎ 0523.951101 - 335.5921888 - 335.8149114 info@serviziimmobiliari.it www.serviziimmobiliari.it Si precisa che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa potrebbero essere indicativi e forniti esclusivamente a titolo informativo, nel rispetto della privacy dei proprietari.

Zona Rivergaro, posizione collinare, 3 Km dal paese complesso di fabbricati a corte da ristrutturare, tutti convertibili in residenziale inseriti in mq. 3.000 di terreno privato con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Possibilità di realizzare 3 unità indipendenti, ottima soluzione per l'utilizzo dei bonus fiscali attualmente in essere, vista la suddivisione in più unità catastali. CASA PRINCIPALE Piano Terra/Primo/Secondo/Cantina Sup. Mq. 360 STALLA/PORTICO/ FIENILE ADIACENTE CASA Piano Terra/Primo Sup. Mq. 230,00 CASA SECONDARIA Piano Terra/Primo Sup. Mq. 140 PORTICO ADIACENTE CASA SECONDARIA Piano Terra Sup. Mq. 55,00 DEPOSITO Piano Terra/Primo Sup. Mq. 275 AREA MQ. 3.000 con possibilità di ampliamento Ideale anche per attività di vario genere. Subito disponibile Richiesta Euro 230.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

3 Km da Rivergaro, Podere 14 Ha ( 182 PP ) irriguo e in corpo unico, completato da complesso di fabbricati a corte da ristrutturare, tutti convertibili in residenziale. Possibilità di realizzare 3 unità indipendenti. CASA PRINCIPALE Piano Terra/Primo/Secondo/Cantina Superficie Mq. 360 STALLA/PORTICO/ FIENILE COLLEGATO CASA Piano Terra Superficie Mq. 120,00 Piano Primo Superficie Mq. 106,00 CASA SECONDARIA Piano Terra/Primo Superficie Mq. 137 PORTICO COLLEGATO CASA Piano Terra Superficie Mq. 55,00 DEPOSITO Piano Terra/Primo Piano Terra Superficie Mq. 148,50 Piano Primo Superficie Mq. 124,00 TERRENI Seminativo Mq. 136.015,00 pari a P.P. 177,00 Bosco Mq. 4.015,00 pari a P.P. 5,00 Richiesta Euro 650.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 333 6501049 Informazioni planimetrie e documentazione tecnica solo a contatti comprensivi di numero telefonico.