Casale Sp55, Rivergaro

In posizione panoramica e riservata, esclusiva ed elegante proprietà completamente ristrutturata, dove il fascino dell'abitare in collina incontra il comfort delle più moderne tecnologie. Situata a soli 5 minuti da Rivergaro e 20 minuti da Piacenza, la proprietà offre ampi spazi, grande privacy e una splendida vista sul verde, inserendosi in un contesto ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La residenza, di circa 480 mq, si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita da un caratteristico bovindo, ampie e vivibili terrazze e affacci privilegiati sul giardino privato, accuratamente piantumato e curato, di circa 1.500 mq. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa e comprendono: • ingresso; • cucina; • ampio e luminoso salone; • caratteristico bovindo; • 4 camere matrimoniali; • 3 bagni; • lavanderia; • ampie terrazze. Completa la proprietà un grande fabbricato adiacente, che offre la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento e della personalizzazione futura. La casa è dotata di un importante sistema di tecnologie dedicate all'efficienza energetica, alla sicurezza e alla gestione domotica: • Classe Energetica A4; • riscaldamento a pavimento; • riscaldamento indipendente in ogni ambiente; • impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; • predisposizione per implementazione dell'energia verde mediante sistema geotermico; • pozzo privato della profondità di circa 80 metri; • colonnina per la ricarica di auto elettriche; • impianto di illuminazione esterna con sensori di movimento e crepuscolari; • sistema antifurto in ogni ambiente della casa e nel garage, gestibile tramite domotica; • videocitofono gestibile da smartphone tramite sistema domotico. Il grande giardino privato di circa 1.500 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio verde riservato e curato, ideale per vivere gli ambienti esterni in piena tranquillità. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di una piscina, oltre a un suggestivo forno a legna coperto per la pizza, perfetto per vivere momenti conviviali all'aperto. Per l'irrigazione del giardino è disponibile il diritto all'utilizzo dell'acqua del lago nelle vicinanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carraio da stradello privato sul retro, garantendo ulteriore riservatezza e comodità. Una proprietà completa, tecnologicamente evoluta e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, pensata per chi cerca indipendenza, privacy, efficienza energetica e qualità della vita in un contesto panoramico e verde. FUGGI DALLA CITTÀ. QUESTA È LA TUA OCCASIONE. IMMOBILE GESTITO IN ESCLUSIVA Subito disponibile e visitabile Classe Energetica A4 Richiesta: € ******** Francesco Marzolini ********** Informazioni planimetrie, documentazione tecnica e visite solo a contatti comprensivi di numero telefonico.