**Scopri il Fascino Storico nel Cuore di Roccastrada** Vivi la magia di una residenza storica finemente ristrutturata nel pittoresco centro storico di Roccastrada, una gemma della Toscana dove il passato incontra il comfort moderno. Questa incantevole casa, risalente al 1200, è stata sapientemente restaurata per valorizzare il suo carattere originale, offrendo un ambiente caldo e accogliente che ti fa sentire immediatamente a casa. Entrando in questa abitazione, sarai accolto da spazi che fondono il fascino antico con amenità contemporanee. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno dove troneggia uno splendido camino, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera romantica e rilassante. Le due camere da letto, posizionate nella mansarda, offrono un rifugio tranquillo e riservato, con travi a vista che accentuano lo stile rustico toscano e finestre che guardano sui tetti del borgo, offrendo vedute suggestive del paesaggio circostante. La posizione della casa è semplicemente invidiabile: situata a pochi passi dalla Piazza dell'Orologio, vivrai nel cuore pulsante di Roccastrada, con tutti i servizi a portata di mano, inclusi negozi, caffè e un delizioso ristorante proprio fuori dalla porta di casa. Questo ti permette di immergerti completamente nella vita del borgo, partecipando alle sue tradizioni e godendo delle numerose attività culturali e sociali che animano le strade durante l'anno. Scegliere una casa nel centro storico di Roccastrada significa abbracciare uno stile di vita arricchito dalla storia e dalla bellezza delle architetture medievali, tutto mentre si gode della comodità di avere tutto ciò che serve a pochi passi. Inoltre, la posizione strategica di Roccastrada ti permette di esplorare facilmente le altre meraviglie della Toscana, dalla campagna rigogliosa alle famose città d'arte e le coste incantevoli. Questa casa è una scelta perfetta per chi cerca un abitare autentico, ricco di storia ma senza rinunciare alle comodità moderne. Un vero e proprio nido dove storia, cultura e comfort si incontrano per offrirti un'esperienza di vita senza paragoni. Se sei pronto a vivere il sogno di una vita nel cuore della Toscana, in una casa che è un pezzo di storia, contattaci oggi per scoprire come questo tesoro possa diventare il tuo nuovo indirizzo.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel terratetto in pietra di circa 115 mq libero su tre lati con vista panoramica sito nella frazione di Roccatederighi in comune di Roccastrada disposto su due livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio il garage e un magazzino, mentre al piano terra rialzato c'è l'abitazione composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Con accesso dalla cucina si raggiunge, attraverso una scala in ferro e legno, la corte antistante il garage dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. L'impianto termico è alimentato a legna, le condizioni manutentive sono buone ed è subito abitabile, viene venduto arredato. Il prezzo è trattabile.

Villa indipendente su tre livelli più mansarda. Completamente ristrutturata con cappotto e pannelli fotovoltaici e infissi di ultima generazione Al piano terra dal giardino entriamo nella zona ingresso luminosa e spaziosa dove troviamo la cucina ampia e abitabile che si affaccia sui porticati dove possibile pranzare con affaccio sul retro giardino che circonda tutta la casa,il salone è doppio!Salendo pochi scalini arriviamo alla zona notte con tre camere da letto camere e due bagni Al piano superiore altre tre camere e altri due bagni e infine la mansarda con terrazza a tasca. Al seminterrato la,il garage triplo dove c'è anche colonnina per la ricarica auto. Villa dotata di ogni confort. Classe Energetica: G

Descrizione del contesto Palazzo di mq 120 diviso in due appartamenti, posizione dominante con vista verso il mare. L'immobile è circondato da una terrazza condominiale con barbecue e diversi magazzini. Un uliveto condominiale di 8225 Mq Descrizione degli spazi Appartamento 1: (Piano terra) Ingresso, ampio salotto con balcone privato, una stanza da pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Appartamento 2: (Primo piano) Ingresso, ampio salotto con balcone privato, una stanza da pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Utenze L'immobile è allacciato all'acqua comunale e la rete elettrica. Infrastrutture e servizi Roccastrada è una cittadina in maremma che dispone di tutti servizi per una vita quotidiana. Mare di Follonica: 44Km Grosseto centro: 35Km Siena: 54Km 220 Mq + 8225 Mq di uliveto + 88 Mq di annessi IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A circa 20 Km da Grosseto, nello storico paesino di Sticciano vendesi casa indipendente con grande giardino. L'immobile è composto da un ampio appartamento ed un bilocale, indipendenti fra loro. Da scala esterna si accede all'appartamento principale che è così composto: ingresso che permette l'accesso alla grande e bella cucina abitabile con caminetto ed alla zona soggiorno, una porta nell'ingresso divide il reparto notte con un'ampia camera matrimoniale, una camera singola ed una camera doppia, bagno grande, bella terrazza affacciata sul verde e sul paese. Da scala interna scendiamo al piano inferiore che non è seminterrato ma è un normale piano terra dove troviamo altri grandi spazi vivibili ed un altro bagno in marmo, cantina, magazzini vari, locali tecnici, stireria. Da scala esterna raggiungiamo il bilocale indipendente dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno. La villa è inserita in bel contesto naturalistico, confinante con un suggestivo boschetto di sughere e con panorama sul verde molto bello.

casale in pietra di circa 90 mq composto da ingresso/soggiorno/cucina,ripostiglio e bagno al piano terra e due camere al piano primo.Il terreno di cinque ettari tra olivi,frutti,vigna e bosco.

In posizione pianeggiante casale ristrutturato internamente e da finire esternamente composto da grande ingresso soggiorno,cucina abitabile,ripostiglio/lavanderia e bagno.Al piano primo disimpegno,tre camere e bagno.Il terreno è di circa un ettaro con molte piante di olivo e frutti.Riscaldamento a legna e gas.Pozzo ed altri volumi da recuperare.Euro 200.000.Ottimo accesso.

Propeietà -Il Casale Le Coste rappresenta un'incantevole dimora in pietra, posizionata sulle colline che circondano Roccatederighi, situata a circa 500 metri sul livello del mare e a un chilometro dal centro abitato. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, che abbraccia sia la Corsica che l'Isola d'Elba, oltre alla suggestiva campagna maremmana. Per raggiungere la proprietà, si percorre una strada bianca lunga circa 800 metri, con alcuni tratti non perfettamente mantenuti, pertanto si consiglia l'utilizzo di un veicolo di tipo alto o SUV. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato tra gli anni 2013 e 2017, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche tipiche del territorio. Il fabbricato principale, su due livelli, è caratterizzato da materiali artigianali tipici toscani di alta qualità, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente ed elegante. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile con termocamino, un locale tecnico dispensa, una zona antibagno polifunzionale, un bagno con doccia per gli ospiti e un salotto con un elegante termocamino. Al piano superiore, la zona notte si compone di due camere da letto e un bagno con doccia. Tutte le utenze, tra cui l'elettricità, l'acqua potabile, il gas GPL, internet e telefono fisso, nonché l'impianto TV satellitare Astra, sono attive. Inoltre, è presente un moderno impianto di riscaldamento a pavimento e split per l'aria condizionata nelle camere. Completano la proprietà circa 4.200 metri quadrati di terreno recintato, arricchito da 35 ulivi e un curato giardino dotato di pozzo e di un impianto di irrigazione automatico. Tra le sue caratteristiche, spiccano un laghetto di circa 27 metri quadrati e una piscina dalle dimensioni di 6x4x1,5 metri, dotata di scala alla romana e solarium pavimentato in porfido. Il Casale Le Coste rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio immerso in un luogo suggestivo, perfetto per gli amanti della natura e della privacy. Ubicazione - Il Casale Le Coste sorge nella parte settentrionale della suggestiva Maremma grossetana. Posizionata su una collina, questa proprietà si integra armoniosamente nella tranquillità della campagna toscana, distando soli 10 minuti dal centro abitato di Roccatederighi. Nei dintorni, si possono visitare diversi borghi caratteristici, tra cui Sassofortino, Montemassi e la pittoresca cittadina medievale di Massa Marittima. Le acque premiate con la Bandiera Blu e il vivace porto turistico della Marina di Scarlino distano circa 37 km, mentre le principali città toscane e i borghi storici sono facilmente raggiungibili in poche ore di auto. Distanze: Massa Marittima - 25 km Golf Resort Il Pelagone - 28 km Grosseto - 34 km Siena - 68 km Firenze - 112 km Pisa - 146 km Roma - 214 km

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Siamo di fronte ad una tenuta dalle caratteristiche uniche sita in questo territorio incontaminato della Maremma Toscana denominato Alta Maremma per la sua collocazione collinare.Questa favolosa tenuta è una proprietà idilliaca e meravigliosamente tranquilla, a pochi chilometri dal paesino di Sassofortino nel comune di Roccastrada dove troviamo negozi di alimentari, ufficio postale, bancomat e diversi ristoranti tipici dove si possono ancora gustare i prodotti tipici locali rigorosamente artigianali.Frequentando questi luoghi si ha l'impressione che il mondo si sia fermato perché la vita scorre in modo perfetto, scandita senza frenesia e costituita dai tempi giusti che la rendono ogni giorno speciale.La proprietà è circondata da uliveti, querce da sughero secolari, splendidi boschi di castagni e sempreverdi e la tipica macchia mediterranea. Questa è un'azienda agricola biologica, raggiungibile tramite una strada consortile sterrata ben mantenuta di circa 2,5 chilometri, si estende per circa 46 ha, di cui circa la metà ad oliveto, l'altra metà a bosco e pascolo per i cavalli.Grazie ad una posizione in leggera collina a 350 m sul livello del mare dall'antico casale in pietra naturale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio collinare toscano fino al Monte Amiata; e da qualche punto della proprietà, nelle giornate limpide, si possono scorgere in lontananza il mar Tirreno e l'isola del Giglio.Importanti siti artistici e culturali della Toscana così come il mare sono facilmente raggiungibili. I Fabbricati che compongono il compendio immobiliare sono il casale principale di circa 580 mq, una dependance immersa nell'uliveto di circa 70, fabbricato pluriuso indispensabile per l'accudimento e il mantenimento di alcuni cavalli presenti in azienda di circa 210 mq, annessi agricoli da ristrutturare, piscina con solarium in posizione panoramica. Il caratteristico e secolare casale in pietra risalente a fine ottocento è stato finemente e sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari nel rispetto dello stile facendo attenzione all'utilizzo dei materiali più adatti a questo tipo di costruzione.Nel processo sono stati creati tre appartamenti per vacanze di diverse dimensioni oltre alla parte più grande dove vivono i proprietari. Arredi molto confortevoli e di buon gusto in stile toscano, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, pareti/archi in pietra naturale, mobili in "arte povera" e alcuni dei camini originali conferiscono un fascino speciale. Ogni appartamento dispone di una zona soggiorno/pranzo al piano terra con angolo cottura completamente attrezzato, grande camino. Al piano superiore si trovano le.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE LA PROPRIETÀ È COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Podere in ottima posizione nella pianura del comune di Roccastrada frazione Pian Dei Bichi a circa 20 chilometri dal mare, Immerso nel verde della Maremma tra vigne e colline coltivate, di facile accesso. La sua consistenza circa 500 mq tra abitazioni e il resto lo rende interessante per sviluppare una struttura agrituristica o azienda agraria. Sono presenti pozzo, capannone agricolo e vari locali tecnici. La casa principale è disposta su due livelli dove in ognuno di essi si può realizzare un appartamento o camere con bagno, la struttura edilizia è in sasso ma intonacata. Il resto della cubatura può essere utilizzato secondo le necessità o i progetti del futuro acquirente.

Nella campagna di Pian del Bichi vendesi porzione di podere su due livelli fuori terra composto da : al piano terra magazzini, cantina e stanza rustica per un totale di mq 75 al piano primo accessibile da scala esterna : ingresso, bagno, cucina, salotto disimpegno e due camere per ulteriori mq 75 Completano la proprietà giardino con barbecue e forno a legna e diversi manufatti, ed un terreno agricolo di 4 ettari adibito per metà ad oliveto in produzione con 400 piante circa ed il resto 3 file di vigneto e terreno seminativo. Il terreno è irriguo alimentato da pozzo di proprietà con abbondante erogazione

**Esclusiva Residenza Storica in Vendita a Roccatederighi** Immaginate di abitare in una dimora che è un autentico frammento di storia, nascosta nel cuore di Roccatederighi, un incantevole borgo toscano che si erge orgoglioso tra le verdi colline, testimone di secoli di cultura e tradizioni. Vi offriamo l'opportunità unica di far vostro un immobile indipendente, un vero e proprio tesoro che combina il fascino del passato con il comfort contemporaneo. Questo gioiello architettonico si estende su tre livelli per un totale di 130 metri quadri, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Con due camere da letto accoglienti e un bagno spazioso, la casa promette confort e intimità. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, uno spazio invitante dove preparare e gustare i piatti della tradizione locale, circondati da un'atmosfera calda e familiare. L'ultimo piano nasconde una mansarda con potenziale illimitato, attualmente da completare e personalizzare secondo i vostri desideri. Immaginate di trasformarla in uno studio artistico, una biblioteca o una suite per ospiti, un angolo privato da cui ammirare le stelle nelle notti serene di Roccatederighi. La palazzina, finemente restaurata, rispetta l'estetica tradizionale del borgo, con particolare attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali di pregio che si fondono perfettamente con il contesto storico. Sebbene l'immobile si presenti in buone condizioni, esiste un margine per ulteriori miglioramenti che vi permetteranno di imprimere un segno personale e aumentare il valore della proprietà. Vivere a Roccatederighi significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, dove la comunità locale celebra con orgoglio le proprie radici e dove la vita scorre a ritmi umani, lontani dal caos delle grandi città. La posizione privilegiata del borgo offre inoltre facile accesso alle meraviglie naturali e culturali della Toscana, dalle città d'arte rinascimentali alle spiagge sabbiose e acque cristalline della costa. Questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire la passione per la storia e l'arte di vivere italiana a un progetto di vita ricco di autenticità e bellezza. Contattateci per scoprire come questo sogno possa diventare realtà.

Nel centro storico di Roccatederighi appartamento terra tetto da ristrutturare composto da : a livello seminterrato due cantine, al piano terra cucina e sala, scendendo 5 scalini sul solito piano si trova la camera. Al piano superiore ci sono due stanze con bagno. Salendo sul tetto tramite una scala interna si accede ad una piccola terrazza che offre una vista panoramica sulla maremma. L'appartamento è da ristrutturare, al momento riscaldato tramite stufa a legna per info 339-1061092 Doriana

L'importanza di questo immobile si evince subito dal fatto che dà il nome all'intera località sita in Montemassi. Montemassi è un suggestivo borgo medievale situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada, ed è il confine tra le Colline Metallifere e la Maremma grossetana. Zona meravigliosa per i boschi e le sconfinate vigne. La proprietà completamente ristrutturata nel 2008, comprende 2 casali in pietra, risalenti al 1600, e un terreno di 4 ettari (3 ha di parco, 1 ha di bosco, 150 olivi) con possibilità di acquistarne ulteriori 50 di boschivo. In usufrutto del proprietario un laghetto con pesci al limite della proprietà terriera. Il casale maggiore, disposto su tre livelli (400 mq) è composto al piano terra con un ampio portico esterno con forno a legna, salone con camino, cucina abitabile, una cantina suggestiva ricavata nella roccia, bagno, lavanderia, centrale termica; al primo piano troviamo una meravigliosa veranda panoramica, con vista sconfinata su tutta la vallata, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni e due ampie soffitte al piano ultimo. Il casale minore è disposto su due livelli, creando 2 suggestive dependance, dal carattere antico, con salone, grande camera e bagno. In una delle due dependance, la sala da pranzo con camino presenta ancora il portone e il passavivande del 1600. Richiesta 1.400.000 € trattabili

A un km da Roccastrada fabbricato rurale di 40 mq da ristrutturare in ottima posizione panoramica con 2,5 ettari di terreno tra olivi, frutti, seminativo e bosco.

In esclusiva nel comune di Roccastrada, oggetto unico e non riproponibile, vecchio mulino costruito interamente in pietra e mattoni locali, l'arco di una delle stanze risale addirittura all' anno 1200, i mq di questo stabile sono circa 400. Il fabbricato che quasi per intero risulta originale può essere cambiato di destinazione d'uso è trasformato in casa, a corredo ed inclusi nel prezzo ci sono ettari 2 di terreno. Possibilita di acquistare anche un annesso agricolo si 200 mq anche questo trasformabile in abitazione. Classe Energetica: G

Questo resort con centro benessere e ristorante si trova sulle colline della Maremma, al confine con la Val d'Orcia. Il casale ospita ben 12 camere per gli ospiti, oltre a delle eleganti zone comuni al piano terra, mentre il centro benessere offre servizi quali sauna, bagno turco e massaggi. Il giardino (5.000 mq) include una piscina 14 × 7 m e ampi spazi dove rilassarsi in tutta tranquillità. La proprietà si stende su 24,4 ettari totali. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale (472 mq, 12 camere e 15 bagni) è il cuore dell'attività ricettiva e si snoda su due piani. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con cucina (usato come sala colazioni e angolo relax), l'ufficio amministrativo, un bagno per gli ospiti e sei camere matrimoniali con bagno privato. Tutte le camere dispongono di un giardino indipendente con sdraie e tavolini. Su un lato del casale, con accesso indipendente, si trova un ampio magazzino. Salendo al piano superiore si raggiungono altre sei camere matrimoniali con bagno privato. Il centro benessere (105 mq) si trova a breve distanza dal casale. La struttura è realizzata in laterizio e pietra, imitando in tutto e per tutto i rustici toscani. I soffitti sono caratterizzati da travi in legno e pianelle in cotto, mentre il pavimento è realizzato con materiale antiscivolo. A livello di servizi, il centro include due vasche idromassaggio, una sauna, un bagno turco per quattro persone, due sale massaggio attrezzate, spogliatoi e guardaroba. A circa 50 m dagli edifici precedenti si trova infine il ristorante (101 mq), anch'esso realizzato seguendo lo stile toscano con travi in legno e pavimenti in cotto. La sala interna può ospitare fino a 24 commensali ed è dotata di impianto stereo e connessione internet. La veranda esterna, equipaggiata con copertura telescopica, può ospitare altri 20 commensali e offre una suggestiva vista sui boschi che circondano la proprietà. Una cucina professionale completa l'edificio. ESTERNI Il complesso si trova al centro di un giardino ben curato (circa 5.000 mq) decorato con piante e arbusti tipici della zona. Tra il casale e il centro benessere si trova poi la piscina 14 × 7 m con solarium in cotto e aiuole. Il terreno che circonda la proprietà (23,9 ha) è coperto per la maggior parte di bosco misto (5,8 ha) solcato da percorsi e sentieri per camminate. La rimanente superficie è registrata come seminativo e pascolo (18,1 ha) e ospita l'impianto fotovoltaico da 50 kW che copre il fabbisogno energetico del resort. La proprietà dispone anche di due comodi parcheggi in ghiaia, posti rispettivamente nei pressi del ristorante e del casale, per un totale di circa 20 posti auto. È anche presente una colonnina di ricarica per i veicoli elettrici.

SCOPRI IL POTENZIALE NASCOSTO IN QUESTA CASA DA RINNOVARE Sei pronto a trasformare una struttura con solide fondamenta in un capolavoro personalizzato? Situata nel cuore del borgo storico di Roccatederighi, questa casa di 120 mq offre una tela bianca per chi ha occhio per il design e un desiderio di infondere nuova vita in uno spazio ricco di potenziale. Con tre camere spaziose, un'ampia cucina e una cantina pronta per essere convertita in un appartamento indipendente, le possibilità sono limitate solo dalla tua immaginazione. CARATTERISTICHE INTERNI: Tre Camere da Letto: Perfette per una famiglia o come spazi creativi. Ampia Cucina: Un luogo ideale per creare il cuore della casa che rifletta il tuo stile personale. Cantina Convertibile: Immagina di trasformarla in un moderno studio o un accogliente appartamento per gli ospiti. POTENZIALE DI RINNOVAZIONE: La struttura esistente è solida, con la necessità di rinnovamenti interni per trasformarla in una residenza moderna o in un rifugio creativo. L'assenza di necessità di ristrutturazioni strutturali maggiori ti permette di concentrarti sulle finiture e sugli aspetti estetici. VICINANZA E SERVIZI: Roccatederighi, un borgo incastonato nella natura e ricco di storia, offre tranquillità e ispirazione. Situata a breve distanza dalle principali città toscane e dalla costa, la casa è perfettamente posizionata per godere delle bellezze e delle comodità locali: Mare: A soli 45 minuti dalle splendide spiagge della Maremma. Città Principali: Firenze, Siena e Grosseto sono facilmente accessibili per gite giornaliere. UN INVITO ALLA CREATIVITÀ Questo immobile rappresenta un'eccezionale opportunità per coloro che cercano di unire la passione per il design e la rinnovazione con un investimento immobiliare intelligente. Non solo avrai la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, ma anche di aumentare significativamente il valore della proprietà attraverso il tuo lavoro personale. Non perdere l'opportunità di vedere di persona tutto quello che questa casa ha da offrire. Contatta oggi stesso per organizzare una visita e inizia a pianificare la trasformazione di questo spazio unico nel suo genere.

in palazzo storico a Roccastrada appartamento posto al secondo piano composto da ingresso,grande soggiorno con camino,cucina abitabile,tre camere matrimoniali,bagno e piccola cantina al piano terra.Panoramico.

ROCCASTRADA LOC. RIBOLLA - Nostra esclusiva Proponiamo in vendita una bellissima unità poderale di campagna, ubicata in zona strategica e con ottima accessibilità. La proprietà si compone di 7 ha di terreno con 150 piante di olivo in produzione, in zona pianeggiante, da magazzino di oltre 300 mq con probabile possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione e da casale con appartamento di quattro vani al piano primo e da cantine e magazzini al piano terra per la medesima metratura. Cl. G. Gli immobili sono da rimettere a nuovo. Bellissimo oggetto! Ottimo prezzo!