Ardea Tor San Lorenzo e precisamente in Via Scrivia, proponiamo in vendita una porzione di villino bifamiliare che si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Il villino è all'interno di un complesso residenziale ed è circondato da un giardino privato con entrata indipendente sia pedonale che carrabile. L'immobile è collocato in una via poco distante da servizi e supermercati, si presenta in ottime condizioni, ed è composto al piano terra da un soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno con finestra, due ampie camere letto ed una veranda; la scala interna collega il piano seminterrato, ulteriore pregio di questo villino, dove ci accoglie un ambiente grande e dotato di servizi. Inoltre il grande giardino angolare offre ulteriori spazi da vivere esterni, dove sia il barbecue che le zone verdi e la possibilità di parcheggiare la propria autovettura internamente, rendono questa soluzione abitativa veramente interessante. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Inoltre presso le nostre agenzie potrai usufruire dei nuovi servizi Home sweet Home. Architetti, arredatori e Interior designer a tua disposizione per rendere la tua nuova casa "unica". Ti aspettiamo.

**Villetta a Schiera in Vendita a Torvaianica - Un Angolo di Paradiso Vicino al Mare** Scopri questa incantevole porzione di villetta a schiera angolare situata in una tranquilla zona residenziale di Torvaianica, a soli 400 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi. Con una superficie di circa 90 mq distribuita su due livelli, questa casa offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile ti accolgono con calore e funzionalità. Salendo al primo piano, troverai una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno, perfetti per soddisfare le esigenze della tua famiglia. All'esterno, un ampio spazio di circa 200 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, con un barbecue ideale per le serate estive e un comodo ripostiglio. La casa è dotata di porta blindata, finestre a doppio vetro, condizionatori e posti auto. Il prezzo è trattabile a € 233.000, 00. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, sicurezza e una posizione invidiabile vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni!

GUIDONIA - Pichini, grazioso villino a schiera su tre livelli, composto da due vani e bagno al piano di mezzo, ampia sala hobby con camino e servizi, più mansarda composta da camera e bagno, due balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto. DOPPIA ESPOSIZIONE - PANORAMICO TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Anzio disponiamo di un villino in cortina su due livelli di circa mq 100 oltre giardino in un complesso residenziale con piscina sito in Via Esculapio. l'immobile è composto al piano terra da un ingresso con grande salone, angolo cottura e bagno, predisposizione camino. Al piano superiore troviamo tre camere da letto ed un bagno oltre balconcino, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto. Richiesta Euro 149.000,00 tratt. Numero diretto 339.8491663 Dr. Francesco Bracaccini Agenzia Sistina.

- Rif. R.1831306 let - L'agenzia ARIU READY, in zona Axa, precisamente in Alberico Crescitelli, propone la vendita di una villa, con giardino di 120 mq, disposta su 3 livelli, di circa 209 mq., così composta: Piano terra: - salone singolo - angolo cottura - bagno - lavanderia - veranda Primo piano: - camera matrimoniale - bagno - terrazzo - balcone Seminterrato: - 2 camere matrimoniali - bagno - box doppio La villa è situata all'interno del Residence “I Cubi”, è in buone condizioni, è dotata di piscina, una zona SPA di circa 25 mq. con doccia emozionale, sauna finlandese e idromassaggio, di un impianto di domotica avanzato “Vimar” con una centralina per la gestione dell'illuminazione, apertura e chiusura tapparelle e impianto di filodiffusione, impianto di condizionamento d'aria, inferriate di sicurezza, zanzariere, vetri antiscasso e impianto di allarme. Di recente sono stati effettuati i seguenti lavori: cappotto termico con relativa tinteggiatura, installazione di pannelli solari, sostituzione della caldaia, sostituzione finestre, sostituzione porta blindata, sostituzione delle soglie, installazione colonna di ricarica auto elettrica nel box doppio. Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede

GABETTI CASAL PALOCCO RIF. 62/24 Situata nella prestigiosa zona di Casal Palocco, nel cuore di Roma, Via Gorgia da Leontini e più precisamente in Via Apelle, questa villa in vendita rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano godere di uno stile di vita lussuoso e raffinato. Costruita nel 1970, la proprietà si presenta allo stato originale e si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità del quartiere. La villa si sviluppa su 3 livelli e si estende su una superficie totale di circa 220 mq. Al piano terra si accede alla splendida zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono l'ingresso di una luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La zona giorno comprende un elegante salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una sala da pranzo, cucina e servizio. Ampio patio e giardino fronte retro Al primo piano si trovano le camere da letto La camera padronale, con bagno en-suite. Le altre camere sono spaziose e luminose, e condividono un ampio bagno. La proprietà include anche un box ed una spazio cantina al piano semi interrato trasformabile in sala hobby Grazie alla sua posizione privilegiata, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le attrazioni della capitale. Un'occasione unica per vivere il meglio dell'arte, della cultura e dello stile di vita romano. PER ALTRE DELUCIDAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA SEDE DI OSTIA LIDO CORSO DUCA DI GENOVA 127 DALLE 09.00 ALLE 13.00 DALLE 15.00 ALLE 19.00 IL SABATO DALLE 09.00 ALLE 13.00 NUMERI TELEFONO 0656339949 CELL. 393.8181178 MAIL: ostia@******

Anzio, Lavinio, Via delle Margherite, Villa a schiera con ampio giardino composta da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completa la proprietà un ampio giardino con posto auto e patio, il tutto in ottime condizioni. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Le Rughe Casal dei Pini in comprensorio residenziale privato con portierato h24. Iniziamo la prenotazione di nuovi villini divisi in tre tipologie, schiere, bifamiliari, unifamiliare in posizione panoramica e sviluppati su due livelli fuori terra, tutti con ampi giardini. Impianto fotovoltaico, solare termico, cappotto termico, riscaldamento radiante a pavimento. A partire da € 340.000 Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.

CASA SCHIERA ALL'ASTA IN VIA M.G. PARADISO, MONTECELIO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Monte Gran Paradiso n 59/B, nel comune di Guidonia Montecelio (RM) Nello specifico si tratta di una casa a schiera, sviluppata su più piani, così composta: Piano Seminterrato - box Piano Terra - soggiorno - cucina - balcone Piano Primo - due camere - bagno - balcone Piano Secondo - bagno/lavanderia - soffitta L'unità abitata viene completata da un giardino. La superficie catastale dell'unità abitativa è di mq 69. DATI CATASTALI - Foglio 3, Particella 2230, Subalterno 14, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4,5 Vani, Rendita Catastale €592,63. - Foglio 3, Particella 2230, Subalterno 30, Categoria C/6, Classe 8, Rendita Catastale €133,62. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - + 500 clienti portati all'asta - + 200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

riferimento4301283 Guidonia Montecelio-Via delle Mimose 60 Abitazione in Villino a schiera di 6,5 vani con autorimessa Data di vendita 11/02/2025 Offerta minima 98.990,00 $ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

'Agenzia Immobiliare Fregene di Claudio Mattiuzzo propone in vendita in una tranquilla e ambita zona residenziale villetta a schiera angolare completamente ristrutturata su tre livelli, situata in Via Porto Cervo. Questa proprietà si trova all'interno di un condominio con un ampio giardino condominiale, perfetto per chi cerca comfort e serenità. La villetta si sviluppa su tre livelli, Al piano terra, troviamo un salone con un camino, che crea un'atmosfera accogliente e invitante. L'angolo cottura è ben progettato e funzionale, inoltre, al piano terra è presente un bagno e aria condizionata. Salendo al primo piano, si trova una camera da letto matrimoniale con accesso a un terrazzino. Al secondo piano, si trova un'altra camera da letto matrimoniale con un bagno privato dotato di doccia. Questa suite offre un ambiente privato e tranquillo per i suoi occupanti. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione nuova e riscaldamento autonomo. La villetta a schiera angolare in Via Porto Cervo rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa completamente ristrutturata in una zona tranquilla. La presenza del giardino condominiale aggiunge ulteriore valore e spazio per il relax. Fregene è conosciuta per le sue belle spiagge e la vicinanza a Roma, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà a Fregene, Via Porto Cervo.

Speciale Cantiere: Prenotazione Ville Trifamiliari Situate in una posizione privilegiata, adiacente a via di Macchia Palocco, stiamo avviando la prenotazione di esclusive ville trifamiliari. Queste abitazioni, disposte su 3 livelli interamente fuori terra, offrono ampi giardini e posto auto. Caratteristiche principali: Tipologie: 3/4 camere matrimoniali Servizi: 3/4 bagni Consegna prevista: Giugno 2025 Classe energetica: A4 (con impianto fotovoltaico e solare termico) Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta Vincenzo Gallo al numero 3394769955.

Villetta di circa 80 mq a Roma zona Giardini di Corcolle Via Sant'Elpidio a Mare, 33. L'immobile si sviluppa su 3 piani, piano terra composto da salone con angolo cottura, 1 camera ed un bagno, la scala interna porta al piano seminterrato attualmente adibito ad abitazione composto da 1 bagno, 1 camera ed un salone con camino, al piano primo invece la soffitto attualmente abbiamo 2 camere mansardate ed un bagno. Al piano terra un giardino ed un patio. Internamente i pavimenti sono in ceramica, infissi legno doppio vetro con persiane in ferro e grate di sicurezza. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. OFFERTA MINIMA € 116.500,00 Valore perizia CTU € 155.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA. Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Scopri il tuo angolo di paradiso in questa incantevole villetta a schiera, situata in un contesto riservato e tranquillo, a breve distanza dal mare. Ideale per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodità, la proprietà si trova vicino a diverse attività commerciali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La villa si sviluppa su due livelli e offre un accogliente portico d'ingresso al piano terra che conduce a un ampio salone doppio con camino, perfetto per le serate invernali. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità. Il giardino d'ingresso con aiuola e il giardino sul retro con ricovero attrezzi offrono spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero. Al primo piano, troverai due camere da letto luminose e un secondo bagno. Un ripostiglio e un terrazzo panoramico completano l'offerta, regalando una vista mozzafiato. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa villetta costruita nel 1980 è in buono stato e pronta ad accogliere nuove storie. Il riscaldamento a pompa di calore e l'orientamento sud-est-ovest garantiscono comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità!

Santa Severa - Via Lago D'Iseo, a pochi passi dal are, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un delizioso villino su tre livelli. Piano Terra : salone con camino, cucina a vista e bagno; P. Primo : due camere, bagno e balcone; P. Secondo mansarda con bagno e balcone. Giardino pavimentato di c.a 50 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni, disponibità immediata. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Villino a schiera su tre livelli di 180 mq commerciali e 135 di abitativo, con tre bagni, giardino, posti auto scoperti e box, zona Colle Spina. Per info contattare l'agente al 338 5661074 (solo 3% di provvigione senza onere iva) Ubicato nella zona Colle Spina, a 7 minuti dalla Casilina e 15 minuti dall'uscita Valmontone sulla A1. Esposto su tre lati che la rendono luminoso e fresco. L'orientamento può essere ancora scelto. I posti auto esterni con il box danno la possibilità di parcheggiare comodamente dentro alla proprietà. Questo grazioso villino è vicino alla grande città ma con la tranquillità della campagna. Ha un giardino da condividere con gli amici nelle giornate estive e la taverna con il camino per le serate invernali. Il prezzo è trattabile Per info contattare l'agente al 338 5661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

All'interno del complesso residenziale “Adrastea 80”, a soli 2 km dal GRA fra via Ardeatina e via Appia, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente di circa 300 mq su 3 livelli. Il comprensorio privato, completamente recintato e composto da circa 40 ville, si trova in posizione dominante e riservata e vanta spazi comuni molto curati serviti da campo da tennis, campo da calcetto, piscina, zona giochi per bambini e area cani. Il villino ha un giardino privato di circa 600 mq, suddiviso in un'area antistante la villa e un retro, garantendo privacy e un'ottima esposizione con vista che spazia fino ai Castelli Romani. Si accede all'immobile sia da un cancello pedonale, sia da un cancello carrabile che porta all'area parcheggio e al garage. Da entrambi si raggiunge l'interno dell'abitazione così composta. Al piano terra si entra attraverso un piacevole patio con vista. L'ingresso ci introduce al soggiorno molto luminoso e caratterizzato da una grande vetrata che affaccia sul giardino e a cui è collegato da un ingresso posteriore. La cucina è abitabile e comunica con il patio. A questo piano troviamo anche la camera padronale e un grande bagno con vasca. A primo piano, troviamo una seconda camera e un bagno con doccia. Il piano inferiore, oltre al garage, ospita un appartamento totalmente indipendente, composto da ingresso, 3 camere da letto, bagno e cucina. Questo villino in vendita si trova in posizione eccellente ed è caratterizzato da ottime finiture, luminosità e privacy. Per informazioni e appuntamenti contattare COLLEROMANO REAL ESTATE - M. 393.5007403 - E. info@colleromanorealestate.it - W. colleromanorealestate.it

Monteporzio Catone, Zona Cappellette, Via Fabio Pittore AR IMMOBILIA RE propone in vendita In una tranquilla zona residenziale, un grazioso villino a schiera su tre livelli. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da un'entrata indipendente che conduce ad un ampio giardino principale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, Internamente, l'abitazione offre un accogliente salone, tre camere da letto spaziose, tre bagni e una cucina abitabile, Inoltre, è presente un secondo giardino nella parte posteriore, da cui è possibile godere di una splendida vista panoramica su Roma. Il villino dispone anche di una sala hobby, perfetta per creare uno spazio dedicato ai propri hobby o interessi. Il contesto circostante è tranquillo e immerso nel verde, garantendo un'atmosfera piacevole e rilassante. Il prezzo di vendita è di € 269.000, 00. La classe energetica è G. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia immobiliare AR IMMOBILIA RE al numero di telefono 366/9443791 o tramite email all'indirizzo arimmobiliare2019@gmail.com Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente sereno e godere di una splendida vista su Roma. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli!

Rif:0662 - Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione sono divise in due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dalle altre; le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra consente l'accesso attraverso piacevole giardino. Questo piano è dedicato a zona living, decisamente ampia, e comprende uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un ampia porta finestra che consente l'uscita su un secondo giardino pensile, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore 2.70. Questo piano è utilizzabile completamente come zona notte; sono infatti presenti una camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, entrambe con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra e è suddivisibile in ampia sala hobby, già dotata di predisposizione per la cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0659 - Immobiliare Simonetti

ANGUILLARA BARATTOLI Scopri questa splendida villa capotesta situata nella in zona collinare di Anguillara, poco distante dal lago e dal centro. In un contesto residenziale e riservato, questa villa di 140 mq su due livelli è la perfetta combinazione di comfort e tranquillità. Un grande patio accogliente ci introduce in un luminoso soggiorno, dotato di termo camino che crea un'atmosfera calda e invitante, cucina abitabile in muratura, minuziosamente rifinita con accesso a un'ampia serra solare bioclimatica, perfetta per essere utilizzata come camera al piano terra, bagno di servizio con doccia. Il piano superiore pavimentato in parquet ospita tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro, un bagno elegante con vasca idromassaggio. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino di 250 mq che gira sui due lati della casa ideale per godere di momenti all'aperto e per attività. La villa è dotata di grate di sicurezza, sistema di allarme, zanzariere e climatizzatore, per garantire la massima tranquillità e comfort in ogni stagione, Il termo camino alimenta sia i riscaldamenti che l'acqua sanitaria, assicurando efficienza energetica Non perdere questa occasione unica! RIF: A-V 73 € 265.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all'indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.