Asta fabbricato ad Andrano (LE) [SY388918] Vico I Roma, 11/13, 73032 Andrano LE, Italia Fabbricato con due appartamenti indipendenti in Andrano (Le) alla via Vico I Roma n.13, della superficie di mq 269. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta LIBERO e stimato per un valore di euro 130.645,00. L'immobile è situato in pieno centro storico nel paese di Andrano (LE) ed è destinato ad uso residenziale. E' una costruzione da ristrutturare. Questa si sviluppa su due livelli che forma due civili abitazioni indipendenti, anche se comunicanti da una scala esterna posta nel piccolo scoperto retrostante. Il piano terra è composto da: soggiorno, sala pranzo, tre camere, un corridoio e un disimpegno, un bagno, e un piccolo scoperto. Questo è costruito in muratura e le coperture sono in solaio latero cementizio. Questo sviluppa una superficie coperta di 128 mq e 5 mq di scoperto. Al primo piano si accede mediante una scala a rampa unica con accesso dalla via pubblica. E' costituita da: soggiorno, cucina, due camere, un bagno, un corridoio e piccola terrazza scoperta a piano. I sistemi costruttivi sono uguali a quelli del piano sottostante. Il solaio del vano soggiorno e cucina sembra sostituito di recente, infatti risulta privo di intonaco anche se pitturato di bianco. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L'aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all'ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed NPL), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 24-02-2025 Codice Riferimento: SY388918

Scopri questo splendido appartamento in villino su due livelli cielo terra di nuova costruzione, situato in una posizione privilegiata. Con una superficie commerciale di 71 mq, l'appartamento si sviluppa su due piani, offrendo spazi versatili e moderni. Al piano terra, troverai un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno con doccia finestrato. Il primo piano ospita un locale tecnico che può essere trasformato in una seconda camera o in uno studio, con la predisposizione per realizzare il secondo bagno che in tal caso sarebbe finestrato anch'esso. Goditi il tuo giardino privato di circa 65 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'edificio, completato nel 2024, vanta una classe energetica A4 per un'efficienza energetica ottimale. Situato al piano terra questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente nuovo e completamente ristrutturato. Possibilità di acquistare posto auto coperto per l'importo di Euro 11.000. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in uno spazio moderno e funzionale! N.B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Asta villa a Melendugno (LE) [SY276185] Via Dubrovnik, 32/32, 73026 Torre dell'Orso LE, Italia Villa sita in Torre dell'Orso - frazione di Melendugno- (LE) alla via Dubrovnik n. 32, della superficie di mq 390,26. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta stimato per un valore di euro 193.632,00 L'abitazione comprende un ampio spazio scoperto e terrazzo a livello; al piano terra, è composta da un vano soggiorno-pranzo, un vano letto e servizio igienico con terrazzo; al piano interrato sono presenti nr. 4 locali, con relativo spazio esterno. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L'aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all'ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed NPL), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 25-03-2025 Codice Riferimento: SY276185

Maserà di Padova zona Bertipaglia porzione di testa di casa padronale in mezzo al verde con circa 4000 mq di terreno. La casa si articola su tre piani: Terra, con soggiorno/angolo cottura e bagno di servizio; Primo, con due camere, una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, piccolo ripostiglio; Mansarda open space con possibilità di realizzare ulteriore camera, terzo bagno finestrato. Finiture di pregio, pavimento in cotto arrotato fiorentino, camere con tavolato trattato con cera d'api, bagni in mosaico e marmorino, predisposizione aria condizionata, posti auto esterni. Prezzo richiesto € 185.000 Classe energetica F Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121

Riferimento; 4308679 Torrenova Contrada Poggiorena Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato al rustico da ristrutturare, completo di corte sui quattro lati, della superficie commerciale di 505,00 mq. Data di vendita 28/02/2025 Offerta minima 152.840,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

EUR Torrino, Viale della Grande Muraglia, Villino con ingresso indipendente su due livelli. Piano terreno più primo piano di circa 90 MQ. composto da: Sala, cucina, due camere da letto, doppi servizi, zona soppalco praticabile adibito a studio, Garage, Giardino privato. La vista è particolarmente gradevole perchè la villetta risulta sollevata dal piano stradale ed è particolarmente panoramica. Posto auto condominiale inserito all'interno del complesso residenziale con un unico ingresso da viale della Grande Muraglia. Tutti i servizi sono a disposizione a brevissima distanza come anche i mezzi di trasporto. Molte aree di verde circostanti. Prezzo euro 318.000,00 Classe energetica B Rif. T31233

4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzo, giardino di 160 mq su 2 lati. PIANO PRIMO: camera doppia (possibilità ripristino a 2 camere matrimoniali), camera matrimoniale con bagno interno, altro servizio, balcone. PIANO SECONDO: 2 camere doppie e servizio. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di 55 mq circa e cantina. STATO: da ristrutturare. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360' chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione.

ROMA - DRAGONA - QUADRIFAMILIARE - VIA ALBIZZATI (Via di Dragone), DIVISIBILE E IN BUONE CONDIZIONI. 3 LIVELLI: PIANO TERRA: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e giardino di 130 mq su 2 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) salone (con possibilità angolo cottura), camera matrimoniale, servizio. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

olgiata: incredibile vendita isola 12, imponente villa unifamiliare 658 mq fuori terra, abbracciata dal golf.che fu dimora del re costantino di grecia, piscina 12x6 e garage mq 33. € 2.400.000,00 ….la struttura architettonica della villa ha proporzioni armoniose e simmetriche, ubicata in una delle isole più prestigiose del comprensorio olgiata, avvolta dal verde delle querce nella stagione estiva e dai colori mutevoli durante tutto l'anno. il magico parco di 5.000 mq e' circondato dal panoramico golf ogiatino famoso in tutto il mondo, impreziosito da una riservata piscina. questa singolare villa unifaniliare stile casale (completamente fuori terra), e'stata elegantemente ristrutturata con materiali pregiati “immortali”. all'immobile si accede tramite un luminoso ingresso intorno al quale si distribuisce tutta l'abitazione; salone di rappresentanza con pavimento in parquet e maestoso camino, elegante studio in boiserie, sala relax/tv, grande e organizzata cucina con isola con accesso al pranzo esterno. zona di servizio suddivisa in: dispensa, bagno, lavanderia, centrale termica, camera. l'ala destra della proprieta e' destinata agli ospiti: disimpegno e due camere con bagno. l'ala sinistra e' destinata alla zona notte: tre luminose camere con vista sul golf e tre bagni; al livello superiore: camera con bagno e suite padronale con camino e panoramico terrazzo, grande spogliatoio e bagno con doccia e vasca. appartamento indipendente per la collaborazione domestica, garage al piano per due auto e numerosi posti parcheggio. lo splendido parco di 5.000 mq, che confina in tutta la lunghezza con i campi del golf club, è corredato da una lineare piscina (12x6) impianto a sale con predisposizione per il riscaldamento dettagli casa: gli infissi delle finstre sono di ottima qualità, con doppio vetro, alluminio goffrato all'esterno e legno all'interno. cucina boffi. parquet al piano secondo - parquet, marmo e ceramica al piano primo - parquet, cotto e ceramica al piano terra. ci sono due caldaie a gas e il sistema di domotica bticino. la casa è connessa alla fibra ottica. al cancello, tim ha appena posizionato un impianto che tramite tecnologia ftth consente di arrivare a 1000 megabit. telecamere funzionanti con il wi-fi e per completare, impianto allarme bticino collegato h24 con la sorveglianza. interessante da sapere: la villa e' accatastata in due porzioni immobiliari a/7 il comprensorio dell'olgiata vanta di un sofisticatissimo servizio di sicurezza dove viene individuato in tempo reale ogni tipo di intrusione…e' soprannominata “security hills” prezzo: euro 2.400.000,00

Riferimento = 4308878 Via Orazio Borgianni, 102, 00133 Roma RM, Italia, 00133 Roma Roma Villetta sita in Roma, Via Orazio Borgianni n.102, edificio A, interno 1, piano T-1-2- S1, articolata su 4 livelli con annessi cantina, giardino pertinenziale e soffitta, composta da cinque vani catastali. Posto auto sito in Roma (RM) - Via Americo Aspertini n.78 ingresso carrabile (Via Orazio Borgianni n.100 - ingresso pedonale), interno 1, piano T. Data di vendita 10/04/2025 Offerta minima 134.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In una delle zone più strategiche di Bologna, precisamente nel tranquillo e silenzioso borghetto residenziale fuori San Donato, esclusiva porzione di casa semi indipendente a schiera e di testa, libera su tre lati. Questa incantevole villetta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 182 mq ed è caratterizzata da finiture pregiate e ottima tripla esposizione (sud-est-ovest). L'immobile è accessibile tramite una corte comune dotata di cancello automatizzato che garantisce privacy e sicurezza. Un doppio ingresso indipendente conduce sia all'abitazione principale che al cortile interno, perfetto per ospitare due auto o come estensione della zona relax adiacente alla confortevole piscina privata, completa di solarium. All'interno, il piano terra accoglie un'ampia zona giorno open space ben organizzata tra salotto, soggiorno e una funzionale cucina con isola centrale in stile americano, ambiente ideale per momenti conviviali e un vano cantina per centrale termica e lavanderia collegati direttamente al riservato giardino sul retro, che offre ulteriori opportunità d'uso con spazi attrezzati per barbecue e spa con vasca idromassaggio Jacuzzi. Inoltre uno spazioso bagno finestrato e utile ripostiglio sottoscala. Il primo piano, collegato internamente da un'agevole scala accessoriata di faretti segnapassi, è dedicato interamente alla zona notte dove troviamo tre comode camere da letto, una delle quali beneficia anche dell'accesso esclusivo a una ordinata cabina armadio e un utile ripostiglio pluriuso, elegante sala da bagno finestrata con vasca idromassaggio. L'abitazione è dotata di un moderno impianto di domotica, riscaldamento autonomo a pavimento con gres porcellanato effetto legno, climatizzatori Daikin (Mod. Emura al livello principale) in ogni ambiente, infissi in pvc bianco con vetrocamera, scuri in alluminio per escludere ogni tipo di manutenzione, zanzariere, porta blindata, sicuri cancelli di sicurezza apribili e allarme. L'immobile presenta raffinati controsoffitti illuminati da faretti LED oltre ad avere la possibilità d'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso l'autostrada/tangenziale vicini alla Fiera cittadina, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose desiderose della tranquillità senza rinunciare ai servizi presenti nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale Meraville e quartiere San Donato. La casa rientra nella Classe Energetica D (IPE: 162,83) già conforme alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico. Libero entro settembre 2025. Richiesta €549.000. Possibilità di formalizzare manifestazioni d'interesse da parte dei clienti interessati all'acquisto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

RIFERIMENTO : 4310825 Fasano, Contrada Gordini- località Selva di Fasano SN: Villa singola, della superficie commerciale di 155,55 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Abitazione indipendente piano terra con corte pertinenziale. Abitazione in corso di costruzione, allo stato rustico posta al piano terra rispetto al piano stradale; dalla corte esterna pertinenziale comune all'unità destinata a box auto e posta al piano sottostante, si accede all'abitazione mediante scala in c.a. che smonta su una veranda scoperta con vista panoramica sul Canale di Pirro. Identificazione catastale: foglio 61 particella 1205 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: CONTRADA GORDINI SNC, piano: T. L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2001. Box doppio, composto da Box auto con intercapedine e porzione di area esterna, sviluppa una superficie commerciale di 45,00 Mq. Identificazione catastale: foglio 61 particella 1205 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: CONTRADA GORDINI SNC, piano: S1. Data di vendita 25/02/2025 Offerta minima € 143.040,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI 149MQ CON GIARDINO E GARAGE Proponiamo in vendita Villa di 149mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà, dotata di ampi spazi interni ed esterni, si sviluppa su più livelli, offrendo elevati standard di comfort e funzionalità. Distribuzione interna: Piano terra: Ampio salone con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e ripostiglio. Sempre a piano si accede al patio e al giardino, sia anteriore che posteriore, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità che circonda l'immobile. Primo piano mansardato: Camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato con accesso: Tramite scala interna si accede al piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e zona lavanderia. Il garage, ampio e dotato di accesso carrabile, consente il parcheggio di due auto. Caratteristiche esterne e accessori: Il giardino, ben curato, include un forno in muratura e spazi ideali per attività all'aperto. La proprietà è dotata di cancello elettrico con accesso sia pedonale che carrabile, assicurando elevati standard di sicurezza e praticità. Stato dell'immobile: La villa è in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La disposizione dei locali e la qualità dei materiali utilizzati conferiscono all'immobile un'elevata funzionalità, rendendolo ideale per famiglie in cerca di una residenza comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. (Rif. 10-24)

All' interno di un complesso privato composto di sette ville bifamiliari di recente costruzione proponiamo la vendita dell' unica residenza unifamiliare del compendio immobiliare. L' immobile è in una posizione di assoluta privacy con affacci liberi e panoramici ed un esposizione solare a 360°. Costruita nel 2006 presenta uno stile casale in chiave moderna. Internamente è distribuito su tre livelli e si presta sia ad una divisibilità in due unità immobiliari che ad un uso abitativo per un unico nucleo familiare. Al piano rialzato troviamo un portico di ingresso un ampio salone una cucina separata che può essere annessa al living un bagno di servizio e l 'accesso ad un portico coperto con vista sul giardino. Al piano primo troviamo una camera con bagno privato. Il piano seminterrato è attualmente diviso in due unità: da una parte troviamo una camera matrimoniale ed un bagno a servizio dell' unità sopradescritta, dall' altra un appartamento bilocale con ingresso ed utenze indipendenti composto da un soggiorno con angolo cottura un ampia camera ed un servizio. Nell' ottica di una riunificazione del piano seminterrato la composizione di questo potrebbe essere quello di una sala hobby con cucina a vista due camere e doppi servizi. Tutta la parte seminterrata è circondata da un intercapedine ispezionabile. Completa la proprietà un ampio giardino di 800 mq. c.a. con posti auto interni coperti.

Scopri questa splendida villetta quadrifamiliare su due livelli situata in un angolo tranquillo e verdeggiante dei Giardini di Corcolle. La proprietà, edificata nel 2005, offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. Al piano terra, troverai un accogliente saloncino dotato di camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, e una stufa a pellet per un risparmio energetico notevole. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Completano il piano due camere da letto e un servizio con doccia. Salendo la scala interna, si accede al primo piano dove è ubicata una caratteristica mansarda C/2. Qui troverai una camera, un bagno e un grazioso terrazzino che offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. La villetta dispone di un giardino di proprietà di circa 200 mq che circonda la casa su tre lati, creando una zona verde privata dove godersi momenti di relax. Un portico di 16 mq, ideale per pranzare all'aperto, e un comodo posto auto scoperto completano gli esterni. L'immobile si compone di 4 locali ben distribuiti per un totale di 90 mq calpestabili e 100 mq commerciali, con 2 bagni, una terrazza, e un balcone. L'orientamento Nord, Est, Ovest assicura luce naturale per tutto l'arco della giornata. Le finestre sono tutte dotate di inferriate di sicurezza e zanzariere e il portoncino è blindato, per garantire massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo sia a gas sia a pellet, climatizzatori in tutta casa. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa confortevole e sicura, immersa nel verde e vicina a tutte le comodità. Classe energetica G. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa Claudia, in zona residenziale ben servita, più precisamente in Via Cerro, proponiamo per la vendita una graziosa villa unifamiliare disposta su unico livello. La casa si compone di ingresso, ampio salone con camino termoventilato, studio, cucina abitabile con accesso al portico esterno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di circa 1000 mq con barbecue esterno in muratura. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 268b/F. La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero “Salotto Immobiliare”. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell'azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l'accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà, essere irremovibili sull'obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. L'attenzione continua ai mutamenti del mercato, all'esigenze dei clienti e dell'ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un'azienda innovativa ad alta tecnologia. Da casa potrai visitare immobili attraverso Tour Virtuali, fotografie HD, riprese con droni e sottoscrivere, attraverso il tuo telefonino, contratti con firma elettronica qualificata con effetto giuridico equivalente a quello di firma autografa. A.D.I. ti aspetta presso i nostri uffici www.agenziatirrenoimmobiliare.it - tel 06.9830809

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A In vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, distribuita su due livelli, progettata per offrire comfort abitativo ed efficienza energetica. Caratteristiche principali: • Classe energetica A: prestazioni eccellenti per risparmio energetico e sostenibilità. • Tecnologie avanzate: dotata di impianto solare termico, pannelli fotovoltaici e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. • Ottime rifiniture: materiali e finiture di alta qualità. • Infissi di ultima generazione: finestre in PVC con doppio vetro per isolamento termoacustico. • Serra solare: per massimizzare l'efficienza energetica e garantire un ambiente luminoso e confortevole. • Ampio giardino privato: spazio ideale per relax e tempo libero, con posto auto interno riservato. Consegna prevista: marzo 2025. Note sul prezzo: Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già comprensivo dell'incentivo pari ad € 81.600. Casanet Agency Via Giacomo Boni, 32 - Roma www.casanetagency.com info@casanetagency.com 06 5434778 - 3202591460 Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione moderna, ecologica e dotata di tutti i comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curato parco di 2.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq. 550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso. Rif. 1750348 Per maggiori informazioni contatta: Omega Service Consulting S. r. l. affiliata Frimm Esquilino Tel. 064461826 Tel. 0649380530 WhatsApp 3668753242 mail: info@omegacase.it Via Principe Amedeo 166B In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curato parco di 4.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq. 550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso. Rif. 1750348 Per maggiori informazioni contatta: Omega Service Consulting S. r. l. affiliata Frimm Esquilino Tel. 064461826 Tel. 0649380530 WhatsApp 3668753242 mail: info@omegacase.it Via Principe Amedeo 166B Visita il nostro sito www.omegacase.it e lascia la tua richiesta.

Abitazione in villa bifamiliare in Via L. Manara, Frazione Colle della Selva,3, Sant'Angelo Romano (RM) su due piani composta da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, camera, wc e terrazzo al p.i,da n.4 locali soffitta al piano secondo e terrazzo al piano copertura, oltre a 1 /2 della piena proprietà su terreno agricolo e strada privata. 138 mq. DATA ASTA 13/01/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi interni comodi, 2 piani ad uso residenziale, giardino, box auto e che si presta ad essere vissuta per 2 nuclei familiari? Allora questo è l'immobile giusto per te! Su via Delle Marmorelle, ad un passo da Via Casilina, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 160 mq disposta su 3 livelli così composta: P.RIALZATO: Salone, cucina abitabile, bagno e giardino mattonato perimetrale di 80 mq con porticato. P.1: 2 ampie camere (di cui una dotata di soppalco praticabile), bagno e balcone. P.S: Sala hobby e box auto con rampa esclusiva di accesso. L'immobile si presta ad essere vissuto da 2 nuclei familiari, ciascuno con la propria indipendenza. Costruzione anno 1999-2000. Infissi in legno doppio vetro. Termoautonomo. Climatizzazione al 1° piano. Riferimenti ubicazione: Ubicata a 500 m da via Casilina, vicino le scuole, a 3,5 km dalla fermata metro C PANTANO/SAN GIOVANNI (6 MINUTI). Tutti i servizi primari sono raggiungibili in auto a soli 5 minuti. Prezzo: € 279.000 N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.