Σπίτια προς πώληση - Roma Capitale

Villino sito in Via delle Ciliegie 104-106, interno 1, Roma, sviluppato su piano terra, piano primo, terrazzo di copertura e piano interrato. Allo stato attuale il piano terra è composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, bagno e camera; il piano primo da ripostiglio/lavanderia, sala hobby con veranda chiusa e terrazzo; il piano interrato è attualmente composto da corridoio di servizio, due camere da letto singole, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo, ulteriore bagno e spazi accessori. Completa la proprietà un'area esterna con giardino pertinenziale e rampa di accesso al piano interrato. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 722.2024.151226 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO In Via Monte Funicolo, a Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, situata in una posizione comoda e strategica, a pochi minuti dal centro del paese e poco distante dalla Via Flaminia, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'immobile, di circa 100 mq calpestabili, è circondato da un giardino privato di circa 160 mq, in parte terrazzato, e dispone inoltre di due posti auto. Al piano terra, entrando dalla porta d'ingresso, troviamo sulla destra un angolo cottura; attraverso un arco si accede ad un ampio e luminoso salone. Proseguendo una camera di porta in un corridoio dove troviamo una zona studio con bagno, da questo ambiente è inoltre possibile accedere direttamente alla parte terrazzata del giardino, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno. Entrambe le camere hanno accesso ad un ampio balcone di circa 15 mq, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà si presenta inoltre dotata di utenze dirette, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in PVC, elementi che contribuiscono al comfort e all'efficienza dell'abitazione. La presenza del grande giardino privato, dei due posti auto e della posizione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente e funzionale, con spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.

Immobile in Via Monte Pergola, 19/D, Fonte Nuova (RM) composto da corte, terrazzo, soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio igienico, soffitta, terrazzino, disimpegno e garage. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 504.2016.241126 TIVOLI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Gemelli, precisamente in Vicolo dell'acqua Paola adiacente Policlinico Agostino Gemelli proponiamo in vendita, a partire da € 289.000,00 appartamenti bilocale di ca 65 mq con soffitta (sfruttabile con altezza mt 1,80) entrata indipendente, spazio esterno, posto auto coperto, possibilità box auto. Dispone di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, infissi ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica "A4". Per info o appuntamenti contattare FIBA IMMOBILIARE 06. 83086338 - 3927673124. Seguici anche su Instagram @fibaimmobiliare. Mutuo in sede con i nostri consulenti del credito.

Immobile in Via Dora Baltea 69, Marina di Ardea (RM) composto da cantina, appartamento, ripostiglio e garage. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 42026201126 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

TORRINO NORD - VIA DELLE COSTELLAZIONI - All'interno di un complesso residenziale, proponiamo in vendita un villino a schiera, con due ingressi indipendenti, composto da: salone doppio, cucina abitabile, servizio e grande terrazzo; salendo al 1° piano troviamo 4 camere, doppi servizi (di cui uno in camera) e 2 balconi; all'ultimo piano del villino un lastrico solare con ampia visuale aperta; il piano seminterrato è composto da due camere e servizio; completa la proprietà uno spazioso box auto di 42 mq. con accesso diretto dall'interno dell'abitazione. La zona è residenziale e ben collegata, servita da mezzi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, parchi e attività commerciali. La nostra agenzia di viale Beata Vergine del Carmelo è presente in zona da oltre 30 anni e grazie alle numerose compravendite e locazioni effettuate nel corso degli anni rappresenta nel quartiere un punto di riferimento importante per chi intende acquistare, vendere o affittare casa. Per conoscere il valore del vostro immobile, richiedeteci una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi.

CASTELVERDE - PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE CODICE DI RIFERIMENTO: RM13176 In posizione centrale e vicina ai principali servizi, proponiamo una porzione di quadrifamiliare di circa 135 mq, sviluppata su tre livelli, con giardino angolare di circa 100 mq e accessi pedonale e carrabile indipendenti. La villa è così composta: * Piano terra: portico d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; * Primo piano: camera, bagno finestrato con doccia e terrazzo; * Piano seminterrato sbancato: ampia sala hobby con accesso diretto al giardino, camera e bagno con vasca. Costruita nel 2008, si presenta in buono stato ed è dotata di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate, grate di sicurezza, climatizzazione, riscaldamento autonomo e predisposizione per il camino. L'esposizione prevalente a sud garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. Nessuna spesa condominiale e disponibilità immediata. La zona è servita da scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale e trasporti pubblici, con collegamenti verso la stazione di Lunghezza e Roma Tiburtina. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Abitazione piano terra e primo, composta da soggiorno, cucina, tre camere, doppio servizio, per un totale di mq 142,00. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 58.2024.L1.061126 CIVITAVECCHIA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

A pochi minuti dal centro storico di Sacrofano, in zona Petruscheto, in una via immersa nel verde, offrendo privacy pur restando vicina ai servizi del centro, raggiungibili in poco tempo, proponiamo in vendita una villa angolare di testa, luminosa e con ampi spazi interni, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati tra loro: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con cucina, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore una spaziosa zona notte open space con bagno; mentre al piano inferiore, per la maggior parte fuori terra, si apre un ampio ambiente con camino, bagno e angolo cottura, perfetto come taverna o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un ampio giardino privato, tre posti auto scoperti e un'intercapedine ispezionabile lungo tutto il perimetro della villa. Ottime finiture, con soffitti in legno di castagno recentemente ristrutturati e parquet nella maggior parte degli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, luminosità e una posizione riservata ma centrale. Richiesta € 269.000 RIF MDM MANCINA

Villino bifamiliare sito in Località Montepiccolo n. 53, composto da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere, bagni, taverna, deposito e pertinenze esterne. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 1432024301126 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Proponiamo in vendita una villa in zona Infernetto (RM) su 2 piani con un ampio giardino privato esterno. La villa al primo piano si compone di un ampio salone, camino e 2 porte finestre per uscire verso il giardino con patio, una cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Procedendo verso il piano di sopra con delle scale troviamo 2 camere (ciascuna con il suo balcone), un bagno e un terrazzo. La villa dispone inoltre di una depandance, 2 cancelli di entrata e la possibilità di parcheggio per oltre 5 posti auto.

ARDEA-LUPETTA: VIA DEI GERANI a circa 600 mt dal mare in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera su due livelli, soluzione ideale sia come prima abitazione che come casa al mare e si presenta al piano terra con un piccolo giardino pavimentato con tenda da sole, soggiorno con cucina a vista e cameretta; Il primo piano si compone con camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con comoda doccia e piccolo soppalco con ulteriore posto letto. Climatizzato, tende da sole, grate di sicurezza, infissi nuovi in pvc con doppi vetri. LIBERO SUBITO. € 87.000 Rif. A/10 Tel. 06.91388239 - Cell. 342.1241135

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 94123RM.091226 INDIRIZZO Via Francesco Paolo Bonifacio, 201, 00156 Roma DESCRIZIONE Porzione di Villino a schiera, edificio A2, disposto ai piani seminterrato, terra e primo, identificato con numero interno 6, composto da soggiorno, cucina, bagno e due disimpegni al piano terra; da disimpegno, tre camere e bagno al piano primo; da due disimpegni e cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà un posto auto scoperto, un box auto ed una corte esterna esclusiva. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - se

INFERNETTO: VIA ERMANNO WOOLF FERRARI Elegante villa angolare in cortina su quattro livelli con giardino privato, ascensore interno e garage Nel cuore dell'Infernetto, in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate, proponiamo in vendita un'elegante villa angolare in cortina, disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e finiture di pregio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza, eleganza e funzionalità, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. IL GIARDINO E L'INGRESSO La villa è circondata da un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ideale da vivere all'aperto durante la bella stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente per concedersi momenti di relax nella tranquillità della propria casa. L'ingresso è preceduto da un comodo patio, impreziosito dalla presenza di un barbecue, che introduce all'abitazione e crea un piacevole spazio dedicato alla convivialità. Entrando, si viene accolti da un ampio ed elegante salone, caratterizzato da una suggestiva scala di rappresentanza e da una raffinata pavimentazione realizzata con grandi lastroni di cotto, capaci di donare all'ambiente calore, carattere e un'eleganza senza tempo. Sempre sul piano d'ingresso troviamo un bagno con antibagno, quest'ultimo dotato di un'ampia armadiatura adibita a spogliatoio. Il bagno, elegantemente rifinito in marmo, conferma la cura riservata alle finiture della proprietà. PIANO PRIMO - LA ZONA NOTTE Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da una calda pavimentazione in parquet. Completa il livello un elegante bagno rivestito in marmo, pensato per offrire funzionalità e comfort. PIANO SECONDO - CAMERA CON BAGNO PRIVATO Al piano superiore troviamo una terza camera da letto, riservata e confortevole, dotata di bagno interno rifinito in marmo. Una soluzione particolarmente interessante per garantire maggiore privacy e indipendenza, ideale anche come camera padronale, camera per ospiti o spazio dedicato ai ragazzi. PIANO SEMINTERRATO SBANCATO - CUCINA E ZONA CONVIVIALITÀ Il piano seminterrato, grazie allo sbancamento, gode di ottima luminosità e ospita una spaziosa cucina con zona pranzo, ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Nel cuore della cucina si trova un camino in pietra, che dona calore e fascino rustico a tutto l'ambiente, rendendolo ancora più accogliente e suggestivo. Completa il piano un comodo garage direttamente collegato alla proprietà. COMFORT E FINITURE Tra gli elementi distintivi della villa spicca la presenza di un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli dell'abitazione. Una caratteristica di grande valore che rende gli spostamenti all'interno della casa particolarmente agevoli e aumenta sensibilmente il livello di comfort della proprietà. Di particolare pregio anche la presenza di porte a scomparsa in tutta la casa, una soluzione progettuale che consente di ottimizzare gli spazi e conferire agli ambienti un'estetica elegante, moderna e funzionale. Le finiture sono state curate con particolare attenzione: bagni in marmo, parquet nella zona notte, grandi lastroni di cotto nel salone e scala di rappresentanza contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e accogliente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Villa angolare in cortina su 4 livelli Giardino privato di circa 100 mq 3 camere da letto 4 bagni rifiniti in marmo Ampio salone Cucina con zona pranzo Camino in pietra Patio con barbecue Garage collegato alla proprietà Ascensore interno Porte a scomparsa Scala di rappresentanza Parquet nella zona notte Grandi lastroni di cotto nel salone Spogliatoio UNA CASA DA VIVERE Una proprietà pensata per chi cerca spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa, senza rinunciare all'eleganza e alla comodità. La distribuzione su quattro livelli permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, separando perfettamente le divers

Sacrofano, in via Santa Maria a poca distanza dal centro, proponiamo un abitazione con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da ampio salone con camino, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due grandi terrazzi di cui uno con bellissimo portico ed un balcone per un totale di 220 mq. Completa la proprietà un ampio posto auto scopeto ed uno spazioso ed utilissimo ripostiglio esterno. Richiesta € 229.000 Rif IM Santa Maria

Signorile Villino con Giardino - Via Lea Padovani, Roma (Bufalotta) All'interno di un elegante e verdeggiante complesso residenziale di soli villini, nel cuore della zona Bufalotta, proponiamo la vendita di un raffinato villino a schiera su tre livelli, con doppio giardino privato e posto auto. Composizione interna: Piano Terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, servizio, terrazzo vivibile e giardino principale con accesso carrabile da Via Lea Padovani. Piano Primo: tre comode camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno con doccia. Piano Seminterrato: ampia sala hobby ideale come spazio relax, studio o area giochi. Il secondo giardino, con ingresso pedonale da Via Lia Zoppelli, offre un piacevole spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un accesso indipendente. Caratteristiche e dotazioni: Infissi in doppio vetro Persiane e grate in ferro Porta blindata Zanzariere e climatizzatori Riscaldamento autonomo L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, curato e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti con il centro città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: [email protected] Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Formello in zona Albereto una villino a schiera di circa 162 mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce al salone, impreziosito dalla presenza di un camino, una cucina abitabile con accesso allo sfogo esterno, un bagno e un comodo locale lavanderia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto e due bagni. Due delle tre camere, hanno accesso a un terrazzo. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato. Il piano seminterrato presenta un locale cantina attualmente adibito a sala hobby/sala ospiti, con possibilità di essere utilizzato anche come camera da letto, oltre a due cavedi laterali che garantiscono luce e aerazione agli ambienti. Il piano offre quindi un ulteriore spazio versatile, ideale da dedicare alle proprie esigenze. Completa la proprietà un box auto di circa 23 mq, oltre a due posti auto assegnati, offrendo ampi spazi per il parcheggio e la gestione delle auto. La soluzione, grazie alla metratura, alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di numerosi ambienti, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, locali versatili e comodi spazi per il parcheggio, con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

CLASSE ENERGETCA A4! In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante villino CENTRALE di nuova costruzione, pronto per la consegna, realizzato con materiali di alta qualità e dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico abitabile vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto e giardino di 50mq, al piano primo (regolarmente accatastato come abitazione) troviamo due camere con bagno, al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 40mq. completa proprietà box auto di 25mq. La villa si distingue per le ottime rifiniture, infissi in doppio vetro, portoncino blindato, predisposizione allarme, riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Per maggiori informazione contatti whattapp al 392.9990074 Broker immobiliare

Proposta di Vendita Esclusiva in Via Marte. ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita Villino CAPOFILA fronte mare assoluto, a pochissimi metri dalla splendida spiaggia sabbiosa. Esattamente un' angolo di paradiso dove il profumo del mare incontra il prestigio di una proprieta' unica nel suo genere, con una vista spettacolare che spazia sull'infinito del mare e regala tramonti mozzafiato sul suggestivo e storico Castello Odescalchi. Il villino e' situato in una posizione privilegiata, tra le piu ricercate a Marina di San Nicola, a pochi metri dalla spiaggia con accesso diretto dal parco condominiale. Immerso in un comprensorio signorile e chiuso, offre sicurezza e tranquillità, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano. Con un giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto, e un patio dotato di doccia esterna (ideale al rientro dalla spiaggia), ogni angolo di questa proprietà invita a godere del sole e della natura. La proprietà è distribuita in modo estremamente funzionale su due livelli, ottimizzando al meglio ogni mq per garantire comfort e vivibilità. All'interno, il soggiorno luminoso con cucina a vista crea un'atmosfera accogliente e conviviale. Al piano terra, una camera matrimoniale e un bagno con doccia ed un generoso patio esterno coperto. Salendo al piano superiore, si trova un ampio disimpegno/zona relax, camera matrimoniale, una vera e propria finestra sul blu, che offre una vista infinita e rigenerante sul mare. Svegliarsi qui significa iniziare la giornata con il suono delle onde.che offre una vista infinita sul mare. Con una superficie commerciale di 60 m², questo villino dispone di 3 locali e 1 bagno, rendendolo ideale per famiglie o come seconda casa. Un comodo posto auto all'interno del comprensorio e l'accessibilità per persone con mobilità ridotta sono ulteriori vantaggi da considerare. In buono stato e pronto per essere abitato. Il vero cuore pulsante di questo villino è il suo spazio esterno di circa 150 mq. Il giardino pianeggiante è perfetto per accogliere lettini prendisole, un'area giochi o per gli amici a quattro zampe. Il patio coperto rappresenta il prolungamento naturale della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto al riparo dal sole estivo. Opportunita' unica nel suo genere.Contatti: ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726 [email protected]

VIA CALATAFIMI. Tra Via dei Laghi e Via Appia Nuova, in un contesto tranquillo, riservato e al tempo stesso vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera, ultimo di tre, di 165 mq interni con un ampio giardino angolare di oltre 200 mq e una luminosa tripla esposizione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli così distribuiti: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio; Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, secondo bagno, due balconi. Piano Secondo: mansarda h. 2,30, due camere e bagno. Piano S1: Comoda cantina con altezza 2,85m. Nella vendita è incluso un ulteriore spazio magazzino di 70 mq posto sempre al piano seminterrato Prezzo richiesto 270.000,00 €. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, allacci comunali, no condominio. Disponibile da subito. DA RISTRUTTURARE. Possibilità posto auto scoperto. La villa offre una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti luminosi, un giardino piacevole e di semplice manutenzione, oltre alla possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. Per informazioni e appuntamenti contattare il 375/74 94 500 o inviare un messaggio WhatsApp con scritto "Calatafimi 270" e sarete ricontattati. Le informazioni e le planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali