A Roasio, in zona residenziale, villetta fine schiera edificata nel 2010. La zona giorno si sviluppa al pian terreno dell'immobile, l'ingresso apre direttamente sullo spazioso soggiorno con camino in muratura, la cucina è abitabile e presenta un'ampia portafinestra che permette l'accesso al giardino perimetrale. Il piano è servito da un bagno con doccia e zona lavanderia. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e da due camere da letto singole, una della quali con accesso al balcone. Al piano è presente un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in alluminio, il riscaldamento è a pavimento. A completare la proprietà il box auto e un locale deposito.

Terricciola (Pisa) Casale in vendita, tipico toscano, con piscina e ampio terreno, in un paesaggio incantevole, in posizione pianeggiante, adagiato sulle dolci colline della Valdera, famose per i suoi vigneti e coltivazioni (Provincia di Pisa). Circondato da un ampio terreno di circa 7 Ha, completamente recintato. Esternamente tutto in pietra a vista ed è stato completamente ristrutturato a regola d'arte negli anni '90. Il Casale, disposto su 3 piani (compreso le ampie cantine) ha una superficie di circa 280 mq; e presenta l'accesso con cancello elettrico. E' composto da: (piano terra): un grande salone doppio, con camino in tipico stile rustico toscano, una cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e bagno; (primo pano): due camere matrimoniali, un bagno, una grande cucina abitabile e un ampio studio (eventuale terza camera). E' presente anche una piccola mansarda accessibile dal 1 piano. (piano seminterrato): ampie cantine e locali pluriuso, con superficie globale di circa 160 mq (dalle cantine è possibile, con scala interna accedere al piano superiore). Nel giardino esterno troviamo un bell'annesso in pietra con forno a legna e barbecue esterno oltre a veranda per pranzi/cene all'aperto; adiacente al casale troviamo una ampia tettoia, in stile tipico toscano, ideale per parcheggio coperto. Il giardino immediatamente circostante è di circa 4000 mq dove è presente la piscina ( 6 x 12 m) con ottima esposizione ed il terreno totale ha una superficie di circa 7 HA coltivato a frutteto, campi a seminativo e oliveto (circa 200 piante). Un vicino ruscello è un utile valore aggiunto per le potenzialità agricole e zootecniche. E' presente un bel capannone/annesso condonato. La struttura potenzialmente presenta importanti potenzialità: infatti oltre che a pregiata residenza privata (anche per più nuclei familiari), è possibile destinarla anche scopi turistici (esempio: attività di Bed & Breakfast) o di azienda agricola (l'originaria destinazione del casale). Prezzo richiesto: 550.000 euro. (in base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato è un utile ausilio nell'individuazione della zona dove e' ubicato l'immobile, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori)

Engel & Völkers propone, in esclusiva, una meravigliosa villa bifamiliare in zona Colle delle Fate a Grottaferrata, a poca distanza dalla rotonda di Squarciarelli e dai servizi di prima necessità. La villa, su quattro livelli, offre una piacevole zona esterna in parte pavimentata e in parte giardino che, avendo un'ottima esposizione, rappresenta un vero punto di forza. Grazie all'ottimo stato di manutenzione l'immobile è abitabile da subito e le rifiniture pregiate gli conferiscono un notevole appeal. Al piano terra, un ingresso decorato con boiserie conduce al salone triplo con camino dall'atmosfera calda ed accogliente, a seguire un piccolo disimpegno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con due spaziose camere da letto di cui una con bagno en suite, uno studio, un altro bagno in marmo, un piacevole terrazzo e un balcone. Il secondo piano, mansardato, e accessibile tramite scala a chiocciola, ospita un ambiente open space e un bagno. Nel seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con camino, cucinino, ripostiglio, bagno, sala biliardo/garage e 2 posti auto coperti. La villa è in cemento armato e antisismica, ha un' intercapedine perimetrale e la pavimentazione impermeabilizzata con guaina contro umidità e gas radon. Ha infissi in doppio vetro/alluminio, persiane in ferro zincato verniciato a caldo, finestre con zanzariere e parabola satellitare. La pavimentazione al piano terra e al primo è in parquet mentre quella della sala hobby è stata realizzata con il recupero di cotto Toscano Antico. Nonostante Grottaferrata goda di un clima piuttosto fresco, la villa è dotata di aria condizionata caldo/freddo (salone e 2 camere). La sicurezza è garantita da 2 impianti antifurto (Wifi e fili). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02O4K7 - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

COLLEVERDE SECONDO - Via Delle Montagne Rocciose Proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta su due livelli collegati da una scala interna, composta da: PIANO TERRA: salone doppio con camino e zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e balcone di 12 mq circa. Ampio giardino perimetrale a livello con accesso pedonale e rampa carrabile. PIANO S1: ampia sala hobby con salone e cucinotto, camera con bagno e studio. Completano la proprietà un'ampia soffitta e un terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica. Box auto doppio di 40 mq circa

DATA ASTA 14/06/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 79.500,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 5.000,00 - DESCRIZIONE: Appartamento sito in Roma Via Maglianico n. 49/C interno 3, piano 1 e 2, composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, wc e terrazzo sul quale insiste una struttura in vetro ed alluminio di circa mq. 18 ad uso veranda senza titolo edilizio, ma amovibile, al piano secondo mansarda da vano scala, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Rif: 6048-01P - OSTIA ANTICA Via Giuseppe Zambonardi, proponiamo la vendita di un villino porzione di quadrifamiliare di circa 120 mq distribuiti su 2 livelli interamente FUORI TERRA. Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera letto e bagno; Primo piano: camera da letto, mansarda e servizio. All'esterno un ampio giardino angolare di circa 250 mq con accesso pedonale e carrabile. L'immobile si trova in ottime condizioni ed ha un'ottima esposizione. APE:G. Per informazioni contattare la sede di di Casal Palocco 22 tel. 06/50934803 cell. 329/8627262 (RIF. 6048-01P)

Data Asta 21/05/2024 - Offerta minima € 85.500,00 - Rialzo minimo € 6.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino BIfamiliare ubicato nel Comune di Ardea, Località Lido dei Pini, Via dei Platani n. 21, posta ai piani terra e primo, di mq. 52,86, composta al paino terra da portico, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; al piano primo da un locale tecino ed un locale lavanderia. Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq. 180. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00839/11

Rif: Loredana - Villa Claudia/Lido delle Sirene. In posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura ubicata in un contesto silenzioso e residenziale, vicino ai principali servizi e negozi. L'immobile, distribuito su tre livelli, è circondato da un giardino curato di 400 mq, munito di irrigazione automatica e pozzo. Al piano terra attraverso un ampio patio coperto si accede alla zona giorno composta da salone con terrazzo, cucina abitabile e bagno con finestra. Una comoda scala in marmo porta al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone, uno studio e un bagno con finestra. Al piano seminterrato collegato da scala interna si trova un'estesa sala hobby con camino, bagno, locale tecnico e lavanderia. Il piano seminterrato è sbancato con accesso indipendente, il che rende l'immobile ideale per due nuclei familiari. La villa è dotata di accesso pedonale e carrabile con posto auto interno. SPESE DI CONDOMINIO: nessuna RENDITA CATASTALE: € 1225,29 PREZZO: € 269.000,00

In una zona tranquilla e residenziale, a soli 650 metri dalla fermata Metro/C ''Borghesiana'', Unicredit Subito Casa propone in vendita una quadrifamiliare di recente costruzione. La soluzione, in ottimo stato sia interno che esterno, si sviluppa su tre livelli; il piano terra si apre con un magnifico giardino parzialmente mattonato ed un pratico terrazzino, prosegue con un soggiorno con comodo armadio a muro, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale ed un bagno; proseguendo al piano superiore mansardato troviamo due ulteriori camere ed un secondo servizio; non in ultimo, al piano interrato trova spazio una grande sala hobby con camino di design comunicante ad un secondo ambiente ed un terzo servizio. Correda la proprietà un box auto triplo dotato di comoda rampa, dal quale è possibile accedere anche direttamente dall'abitazione. Innumerevoli sono i vantaggi derivanti dalla recente costruzione, quali ad esempio il cappotto termico, gli infissi in doppio vetro e le varie rifiniture interne effettuate con materiali di pregio. Segnaliamo inoltre la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari distinte e ciascuna con il proprio ingresso indipendente, l'ideale per tutti quei grandi nuclei familiari che necessitano di due appartamenti attigui senza rinunciare però ciascuno alla propria privacy. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

Proponiamo in vendita esclusiva, una prestigiosa villa unifamiliare di pregio con vista mare, unica nel suo genere, situata nel centro di Anzio nelle immediate vicinanze della Riviera Mallozzi, del faro e della antica villa di Nerone. La proprietà dispone di ascensore interno che raggiunge tutti i livelli, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, possibilità di diversi punti di accesso alla proprietà tra cui un pedonale su via Fanciulla d'Anzio, un pedonale più carrabile da via Mazza dove possono trovare spazio due o 3 autovetture, pedonale e box auto di 60 mq con serranda elettrica da via Candido de Angelis dove differentemente dagli altri due punti di accesso in questo caso favorevole anche per persone con ridotta mobilità vista l'assenza di barriere architettoniche. La villa è suddivisa su più livelli, ed è così composta: al piano terra troviamo due ingressi, salone di rappresentanza con ampie vetrate, camino ed una cucina con tinello; al primo piano troviamo una luminosissima zona notte composta da una particolare suite privata con camera, studio, servizio e terrazza panoramica, una seconda camera da letto con servizio ed una cameretta pluriuso; al secondo piano una soffitta dal quale si accede ad un ampio terrazzo panoramico che ricopre per intero la struttura con splendida vista sul mare. Tramite ascensore si accede ad un ampia sala hobby posta al piano parzialmente interrato composta da ingresso, una grande sala centrale e due camere. Gli spazi esterni della proprietà viste le dimensioni e la conformazione sono estremamente caratteristici, presentano alberi da frutto e piante ornamentali e sono attraversati da scalinate per raggiungere i vari punti della proprietà. Si precisa che l'immobile è anche dotato di infissi appena sostituiti in pvc, impianto di allarme con videosorveglianza, pompa di calore, wallbox di ricarica e pozzo privato. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

In via Bartolomeo Zorzi, strada riservata e silenziosa del quartiere S. Alessandro, appena fuori dal Grande Raccordo Anulare di Roma e a pochi minuti dalla via Nomentana, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una suggestiva villa immersa nel verde, molto luminosa e con affacci panoramici. La proprietà, di circa 500 mq coperti e 1200 mq esterni, è disposta su tre livelli ed è incorniciata da una ampia parte esterna pavimentata con elegante portico ed una parte di terreno adibita ad orto, con alberi da frutto e piante rigogliose che rendono la villa un piccolo paradiso fuori dal caos cittadino, ma allo stesso tempo non lontano dalle vie principali che portano al centro città. Dal piano terra si accede all'ingresso principale attraverso un comodo patio e terrazzo, per poi trovare un soggiorno doppio con angolo cottura e camino, salone, tre camere e due bagni. Al piano primo si accede attraverso una comoda scala interna dove troviamo una zona living con angolo cottura, tre camere, tre bagni ed ampio balcone. Al piano seminterrato si accede sia dall'esterno, lato orto, che dalla scala interna ed è composto da più locali ad uso deposito e due servizi. La villa attualmente accatastata in due distinte proprietà fisicamente fuse tra loro, necessita di una sostanziale riqualificazione e si presta alle più diverse personalizzazioni, compreso il frazionamento in due o più unità. Nel terreno, tra l'abitazione e l'orto, insiste un rudere di 100 mq ad uso deposito regolarmente censito ed accatastato. Naturalmente la villa ha un accesso pedonale ed uno attiguo carrabile. L'ubicazione strategica alle porte di Roma, la versatilità degli ampi spazi interni, il terreno con produzione agricola, rendono questa proprietà ideale per chi vuole evadere dalla città ed immergersi nella natura. Rif. 341 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ciampino zona Acqua Acetosa in Via Romana Vecchia proponiamo in vendita porzione angolare di un villino di circa 200 mq disposto su tre livelli, con doppio ingresso e ampio giardino di circa 180 mq. L'immobile è completamente ristrutturato con ottime finiture e materiali di pregio, ed internamente è così composto: al piano terra troviamo il salone e ampia cucina abitabile entrambi con uscita sul giardino e un bagno; al piano primo tre camere da letto NON MANSARDATE, di cui la camera patronale con cabina armadio e balcone, altre due camere da letto, bagno e ripostiglio. In tutte le camere troviamo il parquet. Al piano seminterrato la sala hobby molto luminosa, raggiungibile da scala interna e da accesso esterno, dove troviamo una sala con camino, angolo bar, locale lavanderia e bagno. L'esterno si presenta in buono stato, il giardino è ben curato con zone di verde, pergolato mattonato e un comodo e capiente armadietto esterno. Nella corte esclusiva più posti auto. La zona è ben servita dispone di farmacia, bar, scuole elementari, liceo scientifico, stazione ferroviaria di acqua acetosa e si trova poco distante da Via dei Laghi e dalla Via Anagnina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare 06-40072096 mail: pellegrino.immobiliare43@gmail.com

Bracciano, Vigna di Valle - Via di Pratigliolo Tecnocasa Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli, entrambi residenziali, nella zona di Vigna di Valle. L'immobile è così composto: Al primo piano, a cui è possibile accedere sia dalla porta d'ingresso sia dalla finestra del soggiorno, troviamo un'ampio e luminoso soggiorno in cui poter trascorrere del piacevole tempo in compagnia di amici e familiari e una sala da pranzo spaziosa da poter comodamente usufruire durante i pasti; una cucina abitabile in legno massello con camino suddivisa da una porta scorrevole rifinita e ornamentale. Proseguendo, ci accoglie una cameretta luminosa in parquet, che è possibile trasformare anche in un comodo e pratico studio, ed un bagno finestrato con doccia. Internamente, è impreziosita da caratteristici oggetti ornativi che donano uno stile moderno e rinomato, ricco di particolarità. Salendo al piano superiore mansardato, troviamo un'ampia e comoda camera da letto matrimoniale con condizionatore e annessa cabina armadio luminosa; una cameretta dotata di due finestre che rendono la stanza particolarmente luminosa, ed un bagno finestrato munito sia di vasca sia di doccia. Il piano terra è composto da: All'ingresso, si accede direttamente ad un disimpegno che ci accoglie ad un ampio salone, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale di ampia metratura con bagno annesso; il piano presenta anche un ulteriore cameretta e un comodo bagno. A livello impiantistico, l'immobile possiede una tettoia posta all'esterno della villa dotata di pannelli fotovoltaci e batterie d'accumulo. L'immobile dispone anche di ingresso indipendente attraverso cancello automatico. Completa la proprietà uno spazioso garage di circa 60 mq, almeno un'ettaro di terreno che circonda l'abitazione e una comoda piscina salata di 12 metri per 6 metri con solarium di circa 200 mq, dove poter trascorrere delle ottime giornate soleggiate in compagnia. Perchè acquistarlo? Per l'ottima posizione dell'immobile in un contesto sereno e tranquillo; per l'ampia metratura di cui dispone; per le particolari rifiniture che arricchiscono lo stile dinamico dell'immobile; per l'ampio garage sfruttabile anche come magazzino e/o laboratorio da lavoro; per l'ottima e rifinita piscina dove potersi rilassare tranquillamente nelle calde giornate.

Valore Stima da CTU: € 91.000,00 Offerta Minima: € 68.250,00 Rata Mutuo 100%: € 232 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villa unifamiliare, interno Y2, disposta su due livelli, composta da: • al piano terra: soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno, locale tecnico, portico e giardino; • al piano primo: disimpegno, 2 camere, bagno e terrazzo. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

In zona centrale e vicino alla Piazza Garibaldi VENDESI immobile composto da un negozio al piano terra con annesso disimpegno e servizi. Con possibilità di cambio di destinazione (box auto) e adiacente immobile di 5 locali più servizi. L'immobile è così suddiviso, piano terra: negozio, disimpegno, servizi e cantina al piano seminterrato. Alla porzione di fabbricato di civile abitazione al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, tinello, al piano primo troviamo un due camere matrimoniali, una terza camere dotato di balcone e terrazza di 50 mq e bagno. L'immobile è dotato di un cortile esclusivo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Per qualsiasi informazione e/o fissare appuntamenti contattateci telefonicamente al numero 0382.1809067 Agenzia Gabetti Filiale di Garlasco (PV) Piazza Repubblica 5. Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto in tutta sicurezza.

Splendida e rifinitissima villa di lusso con 3 ingressi in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, vicino alle più rinomate scuole internazionali ed alle più importanti Ambasciate. Costruita negli anni 70, la residenza è in ottimo stato con caratteristiche tecniche e tecnologiche tra le più moderne oltre che con finiture di pregio in un contesto architettonico moderno ma sobrio. La proprietà, collocata in posizione rialzata con affacci nel verde, è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq che ospita una grande piscina con pool-house. La casa si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq interni. Luminosissima e silenziosa, si articola su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra: ingresso principale, salone triplo con camino, grande sala da pranzo, tinello, studio con boiseries, grande cucina, stireria/guardaroba, bagno ospiti, appartamento di servizio con ingresso autonomo composto da 2 camere da letto, 2 bagni con lavanderia e dispensa. Sala hobby con ampio salone di 80 mq con camino, palestra, camera da letto, bagno, cucina. L'intero piano si affaccia sulla terrazza, la piscina e il giardino. Sono presenti 2 ingressi anche sul giardino, uno principale e uno di servizio. Al piano primo: camera padronale con camino, 2 bagni e guardaroba, 4 camere da letto, 3 bagni. La proprietà è completata da 2 posti auto coperti privati e 2 grandi cantine. Sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza su tutta la villa. Ideale per chi cerca una residenza di altissima rappresentanza.

Tipo Procedura Asta privata senza incanto Notaio Alberto Vladimiro Capasso, con studio in Roma, Via Crescenzio n. 2 Disciplinare di gara depositato il 28/03/2024 DATA DI VENDITA 03/06/2024 ore 17,30 TERMINE PRESENTAZIONE PROPOSTE 31/05/2024 ore 17,00 PREZZO BASE D'ASTA Euro 350.000,00 OFFERTA MINIMA Euro 300.000,00 Nell'elegante Via Bevagna, cuore dell'esclusiva Collina Fleming, proponiamo in vendita una splendida porzione di Villino su 2 livelli e con accesso indipendente. L'unità immobiliare è composta da ampio living con camino, angolo cottura e bagno di servizio, con possibilità di trasformarli in un ampio vano cucina con finestra. Dal soggiorno si accede attraverso due grandi e luminosissime porte finestre alla splendida terrazza di oltre 30 mq. Una comoda scala interna conduce al piano terra dove è presente una camera da letto matrimoniale riservata e silenziosa e un ampio bagno padronale. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Stato dell'immobile: abitabile. Classe Energetica:G L'intera documentazione è presente presso la sede della Coldwell Banker Agency & Advisory Team in Roma, Via A. Salandra n. 34, con l'assistenza dello studio legale Welegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners VUOI COMPRARE O VENDERE CASA? SCEGLI L'ECCELLENZA! CONTATTACI PER AFFIDARCI PER CONOSCERE LE NOSTRE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! Coldwell Banker, presente in più di 40 paesi con più di 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta. Coldwell Banker - Agency&Advisory Team nasce da un'intuizione innovativa: la partnership tra il Team di Agency e il Team di Advisory. Una Partnership per mettere a fattor comune la rete di agenti di Coldwell Banker Agency&Advisory Team e i servizi di consulenza legale, fiscale e notarile di WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners e dei nostri consulenti globali (Avvocati, Architetti, Notai e Commercialisti), finalizzata a promuovere la vendita degli immobili dei nostri clienti e proporre opportunità di investimento, utilizzando come motore la “community di business” di Coldwell Banker, la principale piattaforma a livello mondiale di relazioni e opportunità di investimento immobiliare. Un Team di avvocati è dedicato agli acquisti all'Asta per proporre ai clienti investimenti di natura più speculativa.

Villino bifamiliare e precisamente appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina e bagno con corte ed annessa pertinenza agricola. Box auto. Posto auto scoperto. DATA ASTA:22/05/2024 09:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Appartamento ubicato a Rocca Priora, località “Colle di Fuori”, con accesso dalla Via San Cesareo n. 42 posto al piano T. Fabbricato catastalmente identificato come abitazione di tipo civile, composto da salone con angolo cottura, ingresso, quattro camere, piccolo portico, due bagni e con annessa corte di pertinenza di 320 mq. DATA ASTA:07/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

VILLINO composto di unica unità abitativa al piano terra-rialzato composta da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto, e due bagni, un balcone ed un portico, categoria A/7 classe 3^, consistenza 6,5 vani; con unico locale garage posto a piano terra, categoria C/6, classe 4^, consistenza 56 mq., corte comune all'abitazione ed al locale garage. DATA ASTA 28/05/2024 10:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com