Vânzare case - Romagna

Cintura centro storico: intero edificio di oltre 400 mq attualmente diviso da due unità immobiliari, adiacente alle mura storiche è presente una piccola corte esclusiva di 34 mq. LA costruzione risale nel 1942 e ci fu un ampliamento nel 1966. Attualmente la casa si sviluppa con il primo appartamento tutto su un livello sotto strada composta da: soggiorno e zona pranzo, cucina, una camera da letto, due ripostigli e un disimpegno. Si presenta bene, ultima ristrutturazione nel 1999, ma potrebbero essere necessarie qualche migliorie. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, da un terrazzo si entra in un bellissimo salone, una cucina, un tinello, un bagno e un balcone; al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un piccolo balcone. Rifiniture dell'epoca di ristrutturazione e ampliamento del 1966 Nel piano interrato oltre 100 mq di servizi ideali per lavanderia o vani tecnici. I due appartamenti sono riscaldati autonomamente, NON è presente né garage ne posto auto. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è comoda per raggiungere i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico Richiesta 400.000€ Rif 3037

Roncalceci - Casa di campagna con laboratorio indipendente. Fascino, spazio e versatilità. A Roncalceci, in una posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita un autentico rustico romagnolo con ampi spazi, atmosfera rurale e un fabbricato esterno ad uso laboratorio che offre molteplici possibilità d'utilizzo. La proprietà: La casa padronale, un fabbricato rurale dal fascino intramontabile, si sviluppa su due livelli per 297 mq catastali ed è inserita su un lotto di 800 mq. L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022: il piano terra è stato completamente rimesso a nuovo, mentre il piano primo conserva lo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Piano Terra - Completamente ristrutturato (2022): * rifacimento totale di fogne e impianti, * nuovi pavimenti in cotto, * infissi sostituiti, * ambiente totalmente arredato con mobilio in legno massello di qualità.Gli spazi sono ampi e scenografici: * cucina, * sala da pranzo, * lavanderia, * salone di 100 mq ideale per eventi o per grandi famiglie, * salotto, * studio, * bagno.Il riscaldamento è autonomo, con una spesa contenuta: circa 1.000 € per tutto l'inverno. Piano Primo - Da ristrutturare. Mantiene il fascino delle case di un tempo ed è pronto per essere personalizzato. Comprende: * 3 camere da letto, * 1 bagno, * sottotetto. Fabbricato distaccato - 86 mq di versatilità: completamente ristrutturato, il fabbricato esterno è un laboratorio indipendente perfetto come: * spazio di lavoro per artigiani o professionisti, * studio creativo, * dependance, * deposito attrezzi/hobby, * area benessere o fitness.La sua indipendenza lo rende un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e flessibilità. Perché scegliere questa soluzione: * contesto rurale a pochi minuti dai servizi, * grande metratura e spazi luminosi, * perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività, * ristrutturazione recente al piano terra, * laboratorio indipendente già pronto, * ampio lotto privato.Chiamaci allo 0543.798269 o scrivici su whatsapp al 346.4358677 oppure invia una mail a foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

TERRACIELO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO - VIA CELLE, Faenza Immersa nel verde delle prime campagne faentine, questo terracielo indipendente di nuova realizzazione con ingresso autonomo, presenta ampi spazi interni e oltre 900mq di giardino privato! La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi, con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e una superficie commerciale complessiva di 221mq, con cantina e 4 posti auto esterni. Al piano terra: zona giorno e cantina * soggiorno di 21mq * cucina abitabile di 10mq (con possibilità di open space con il soggiorno) * bagno finestrato di 5mq * ripostiglio * cantina di 13mq Al primo piano: * Una camera matrimoniale di 16mq * Una camera singola di 9mq * Uno studio * Un bagno finestrato di 4mq Al secondo piano mansardato: * Una camera di 15mq * Due camere da 14mq e 13mq Giardino 900mq Caratteristiche tecniche e costruttive: * Classe energetica A * Riscaldamento a pavimento * Caldaia a condensazione ibrida * Ventilazione meccanica controllata * Cappotto interno e sottotetto coibentato * Infissi in legno con doppi vetri + zanzariere e persiane in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata Possibilità di avere detrazioni fiscali. “Una villa dal carattere moderno, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità costruttiva in un contesto verde e riservato a pochi minuti dalla città. Comfort, design e sostenibilità convivono in una soluzione pronta a diventare la casa ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi da vivere.” via Celle, Faenza 580.000€ Per info: Tommaso +39 333 9319021 (anche Whatsapp)

RAVENNA, CENTRO STORICO. Proponiamo in esclusiva un immobile sito nel centro storico di Ravenna, in fregio alla Via Guaccimanni e dalla quale ha l'accesso pedonale, a poche decine di metri da Largo Firenze e da Piazza del Popolo, la piazza principale della città. Si tratta di una soluzione costituita da due corpi di fabbrica di tre piani fuori terra, uno lato strada ed uno sul retro del lotto, collegati tra loro da un appendice, anch'essa di tre piani fuori terra. Pur essendo autorizzata come unica abitazione unifamiliare, sono presenti due distinti alloggi, uno nel corpo di fabbrica lato Via Guaccimanni ed uno in quello sul retro della proprietà. Dall'ingresso su Via Guaccimanni si accede ad un corridoio comune che, passando a lato dell'abitazione lato strada conduce al cortile interno su cui si affaccia il secondo corpo di fabbrica, entro il quale è allocata la seconda abitazione. Nell'appendice di collegamento tra i due corpi abbiamo al piano terra un portico che si apre sulla corte interna, al piano primo una stanza dell'alloggio lato Via Guaccimanni ed al piano secondo un terrazzo, accessibile da ambedue gli alloggi. - abitazione lato Via Guaccimanni composta da: piano terra ingresso, studio, vano scala di collegamento ai piani, al piano primo da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera da letto ed al piano secondo da disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto; - abitazione lato corte interna composta da: piano terra da 2 cantine, un bagno, vano scala di collegamento ai piani, al primo piano disimpegno, cucina, soggiorno, al piano secondo 2 camere da letto, bagno e disimpegno. Sulla corte esterna è presente una scala a chiocciola che conduce ad un balcone esterno posizionato sulla facciata dell'abitazione quì descritta. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi nel corso degli anni, principalmente i lavori più importanti sono stati eseguiti fra gli anni '80 e gli anni '90, con un ultima pratica del 2023; parliamo di interventi, esempio sulla copertura che è stata tutta rifatta (compresa la coibentazione), sono stati rivisti gli impianti (non ci sono conformità sulla normativa vigente, ma dell'epoca), gli infissi, in legno, sono stati sistemati, con l'inserimento nel telatio del vetro doppio. Importante in fase di valutazione la possibilità che è prevista ad oggi - con permesso già rilasciato dall'Ufficio tecnico del Comune - di realizzare un garage con accesso diretto da Via Guaccimanni, al posto del locale ad oggi adibito a studio. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MANDRIOLE - Vuoi vivere in spazi generosi ? Magari in una zona tranquilla a 5 km di distanza dal mare? Oppure hai l'idea di far rivivere l'ex Circolo dei Repubblicani di Mandriole "Anita Garibaldi". Vendesi casa di 694 mq da ristrutturare completamente su un lotto di circa 1000 mq. PT due saloni, bagni, cucina e cantina. PP diverse camere e bagni. Infine terra agricola adiacente. Richiesta 64000 € LA PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE E' DEL 3% SUL PREZZO DI VENDITA - OLTRE IVA DI LEGGE. Rif 210

RAVENNA località SAVERNA: Esclusiva villa in muratura a Savarna con piscina, totalmente ricostruita nei primi anni 2000. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che, percorrendo il vialetto privato, conduce direttamente davanti all'abitazione. Varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un'elegante apertura ad arco collega il soggiorno alla spaziosa sala da pranzo, dalla quale si accede alla cucina abitabile. Quest'ultima è caratterizzata da ampie vetrate che donano una straordinaria luminosità agli ambienti e consentono un pratico accesso diretto al giardino, così come la sala da pranzo e il soggiorno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona notte. Qui sono presenti due locali sottotetto, attualmente adibiti a cabine armadio, una prima camera matrimoniale, una camera singola e una spaziosa camera padronale di ben 22 mq, valorizzata dalla presenza di una cabina armadio privata. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato completo di box doccia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ulteriore spazio già predisposto per diventare un appartamento indipendente, ideale per ospitare familiari, creare una soluzione genitori-figli oppure realizzare una struttura ricettiva. Questo ambiente, adiacente all'abitazione principale, è accessibile sia internamente dal soggiorno sia tramite un ingresso privato esterno. Entrando dall'accesso indipendente troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale si raggiungono un bagno e un ulteriore vano, oggi utilizzato come camera da letto ma già predisposto con tutti gli allacci necessari per ospitare una cucina. Dal soggiorno parte inoltre una scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa una zona con tetto spiovente attualmente ancora in fase di completamento, già progettata per ospitare un bagno e due ulteriori vani utilizzabili come camere da letto. Completa la proprietà un garage di 24 mq, dotato anche di un pratico angolo lavanderia. L'intera villa gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in quasi tutti gli ambienti, spesso su più lati, che garantiscono un costante ricambio d'aria e una piacevole illuminazione durante tutta la giornata. All'esterno il grande giardino di circa 3.000 mq regala uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. La piscina, impreziosita da un gazebo con angolo bar, tavolo e salotto da esterno, crea un ambiente ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli giornate in compagnia durante i mesi più caldi. Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di presti.

A 13 km da Ravenna tra Mezzano e Conventello Ex fabbricato rurale abbinato ad un lato con 3.200 mq. di parco recintato attualmente allo stato grezzo dove nel 2010 è stato rifatto il completo consolidamento strutturale dell'interno edificio ed il rifacimento completo del tetto e delle scale oltre alla nuova costruzione della taverna di 50 mq. Piano terra attuale con zono giorno di 65 mq., cucina di 30 mq., bagno predisposto e lavanderia oltre a taverna comunicante con l'abitazione di 50 mq. Primo piano con tetto a vista con altezza al colmo di 5,83 mt. composto attualmente da due enormi camere di 65 mq. ciascuna. Fabbricato allo stato grezzo con impiantistica, infissi, massetti e pavimentazioni da fare. Gas metano e acqua di rete presenti all'interno del giardino + 2 pozzi x irrigare il giardino. Richiesta 130.000 euro

GODO DI RUSSI (RA) Casa singola degli anni '60 di circa 160 mq. + capannone artigianale di 245 mq, affiancato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra, con un'altezza di 2,22 metri, troviamo un ingresso indipendente, due camere da letto, una cucina, un bagno, un garage di 25 mq, una cantina e una corte frontale di circa 30 mq. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trova un ingresso, un soggiorno di 23 mq, una cucina-pranzo di 18 mq con camino, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e un servizio. Il capannone artigianale di 245 mq è dotato di carroponte e si affaccia su una corte frontale di circa 30 mq. Gli immobili sono già liberi e non è prevista la vendita frazionata. Richiesta per tutto il blocco euro 210.000 www.incasaravenna.it

A Lido Adriano, in zona tranquilla e ben servita nei pressi di Via Bellini, proponiamo in vendita una graziosa villetta abbinata ai lati, in buono stato d'uso generale e libera subito, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale a pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un piacevole giardino sul fronte che conduce all'ingresso dell'abitazione, dove si apre un accogliente soggiorno, un cucinotto separato, un bagno e una spaziosa veranda vivibile, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, con accesso diretto al giardino retrostante e al posto auto privato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Al piano mansardato è stata inoltre ricavata un'ulteriore camera da letto con accesso a uno splendido terrazzo solarium di circa 8 mq, recentemente rifatto, ideale per godersi il sole e momenti di tranquillità in totale privacy. Le finiture risalgono agli anni '80 ma la casa si presenta in ordine e ben mantenuta; gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti inferriate su tutte le finestre e portefinestre, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Utenze autonome e spese condominiali contenute, pari a circa 400 euro annui. Richiesta 178.000 euro www.incasaravenna.it La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi.

Rif: AF803 - Rif: AF425 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita soluzione bifamiliare, con ingresso indipendente. INTERNO: Immobile composto da : Ingresso indipendente al primo piano rialzato, r cucina abitabile e soggiorno separato, ripostiglio 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali di ampie metrature e una camera da letto doppia; 2 bagni finestrati ESTERNO: garage doppio di proprietà e terrazzo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima distribuzione degli spazi - ampie metrature - quartiere residenziale tranquillo e vicino al centro.

Nel cuore di Lugo, proponiamo una splendida soluzione abitativa dal grande fascino storico, ricavata all'interno di un elegante ex granaio dell'Ottocento completamente indipendente. L'immobile, ristrutturato nel 2006 con finiture di ottimo livello, unisce il carattere autentico della struttura originale al comfort e all'efficienza delle tecnologie più moderne, grazie anche all'impianto fotovoltaico e al solare termico installati nel 2023. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso il giardino privato, che accompagna a una zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina e bagno. Salendo al primo piano si trovano una camera matrimoniale, due bagni e un ampio soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. Attualmente la proprietà è stata suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di impianti autonomi e separati; con la semplice rimozione di una parete in cartongesso è però possibile ripristinare facilmente l'originaria configurazione come unico grande appartamento. La casa si presenta in eccellenti condizioni e dispone di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2021. Tutti gli impianti sono certificati. L'impianto fotovoltaico da 6 kW e il solare termico garantiscono inoltre un importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico. Non è presente batteria di accumulo. Essendo un immobile sottoposto alla tutela artistica, conserva intatto il proprio pregio storico e architettonico: eventuali modifiche estetiche, come variazioni della facciata o sostituzioni degli infissi, sono soggette a vincoli di conservazione. La posizione è particolarmente esclusiva, a pochi passi dal Pavaglione e dal Teatro Rossini, mentre il caratteristico muro di cinta che circonda la proprietà contribuisce a creare un'atmosfera ricca di storia e autenticità. L'assenza totale di spese condominiali e la vicinanza immediata a tutti i principali servizi rendono questa soluzione ancora più interessante. Da evidenziare anche l'importante intervento realizzato nel 2011 per il risanamento dell'umidità, mediante la creazione di un muro traspirante progettato per convogliare l'acqua verso l'esterno, migliorando sensibilmente la salubrità degli ambienti interni. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo, senza rinunciare a indipendenza, comfort ed efficienza energetica.

Rif: AF638 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita terracielo su due livelli, nel centro storico di Brisighella INTERNO: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega il vasto soggiorno e la cucina, e il primo bagno non finestrato. Il primo piano, invece, è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto: due matrimoniali, spaziose e luminose, e una singola, perfetta anche come studio. Due di queste offrono l'accesso al balcone panoramico, con vista sul paese e sulle colline circostanti. Completa il piano un secondo bagno finestrato. ESTERNO: terracielo con ingresso indipendente nel centro di Brisighella PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - assenza di spese condominiali - vista panoramica - ampie metrature

A soli 10 km da Ravenna, nella tranquilla periferia nord in direzione San Romualdo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nella campagna e affacciata su strada asfaltata a traffico esclusivo dei residenti. L'abitazione, completamente ristrutturata a metà degli anni '90, è circondata da un ampio giardino di oltre 2.100 mq interamente recintato e si compone al piano terra da un accogliente ingresso, un'ampia zona living con cucina a vista di circa 32 mq. dotata di camino, un salotto e una spaziosa taverna di 45 mq con forno a legna, oltre a un bagno e a un comodo garage di 25 mq. Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un ampio bagno di 8,5 mq. All'esterno sono presenti un capannone recentemente ristrutturato di 125 mq. e un piccolo fabbricato di circa 15 mq adibito a ricovero per animali da cortile. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate, impianto di allarme, cappotto termico e camino termico. Richiesta € 310.000 Per ulteriori informazioni: www.incasaravenna.it

Ravenna Vic.ze Mausoleo di Teodorico: Casa tutta disposta a piano terra di 135 mq. + garage di 18 e servizi sul retro, abbinata ai lati da ristrutturare con tetto già rivisto. La casa risalente agli anni '60 si compone da doppio ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto e due bagni oltre a garage e servizi sul retro (40 mq.) da cui si accede ad un doppio terrazzino. Area esterna 90 mq. Finiture anni 70/80, caldaia nuova del 2024. Libera Richiesta 195.000 euro www.incasarvenna.it

RAVENNA PONTE NUOVO Villetta angolare con circa 180 mq di giardino distribuito su tre lati, recentemente ristrutturata all' interno, esternamente restano da rifare le facciate, mentre balconi e pavimentazioni sono già stati sistemati, aspetto che viene tenuto in considerazione nella trattativa. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano leggermente seminterrato troviamo un ampio garage di 34 mq, un bagno, un comodo angolo lavanderia con camino e la possibilità di parcheggiare due auto anche all'interno del giardino. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno di circa 27 mq con camino e doppia esposizione, una cucina in muratura di oltre 13 mq completa di elettrodomestici inclusi nel prezzo, un pratico ripostiglio attualmente adibito a vano tecnico e un balcone. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, una seconda camera doppia di circa 12 mq, un ulteriore bagno e una terza stanza di circa 7 mq utilizzabile come studio, anch'essa con balcone. Da qui si accede alla mansarda finestrata con altezza al colmo di 2,05 metri, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto. La proprietà è dotata di infissi in PVC e alluminio, zanzariere, doppio impianto di addolcimento dell'acqua, impianti completamente rifatti e certificati, predisposizione per impianto fotovoltaico e per aria condizionata. Il tetto è stato rivisto con isolamento termico e sono presenti due camini, elementi che contribuiscono al comfort e all'efficienza della casa. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e un contesto tranquillo, con la possibilità di personalizzare le finiture esterne. Richiesta 365.000 euro

RAVENNA - BORGO SAN BIAGIO VIA FRIGNANI : In zona residenziale si propone in vendita un intero fabbricato composto da due abitazioni indipendenti, entrambe libere, con ampio giardino interno comune di circa 180 mq, completo di servizi e cantine. L'abitazione fronte strada è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cantine e servizi. Al primo piano si trovano una cucina abitabile, un luminoso soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone. Completa la proprietà una mansarda con altezza di 2,20 m, dotata di bagno e terrazzo. L'abitazione sul retro dispone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, cantina e locale di servizio. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un secondo bagno. Le due unità sono collegate da un androne carrabile comune che conduce al giardino interno di circa 180 mq, dove è possibile parcheggiare comodamente 4/5 autovetture. Il fabbricato, realizzato negli anni '80, si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ammodernamento. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori/figli oppure come investimento. Vendita esclusivamente in blocco. Prezzo richiesto: € 430.000.

Posizionata in una traversa di Via Canal Grande e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente su tre lati con 125mq di corte esclusiva disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia collegato ad una comoda lavanderia. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, uno studio con accesso a balcone e ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 e presenta ottime finiture. Completa la proprietà un'autorimessa e ulteriore fabbricato ad uso deposito disposto su due livelli e composto al piano terra da ampio locale di 24mq e bagno di servizio. Al primo piano due locali di oltre 16mq e bagno finestrato con box doccia. Il fabbricato è stato ricostruito nel 2009 e presenta ottime finiture. In entrambi gli immobili è presente impianto d'allarme, zanzariere e cancelletti di sicurezza al piano terra dell'abitazione. Richiesta €450.000,00.

SANTERNO (RA) 10 KM DA RAVENNA - Casa indipendente tutta disposta a piano terra di 60 mq. su lotto di 390 mq. La casa e' completamente da ricostruire con la possibilità di ampliamento secondo le normative vigenti: sul lotto è possibile realizzare un'abitazione fino a circa 190 mq. Il principale vantaggio di questa soluzione è che si acquista un immobile esistente (seppur da rifare completamente), beneficiando di una tassazione più conveniente rispetto all'acquisto di un terreno edificabile. Richiesta 38.000 euro www.incasaravenna.it

BAGNACAVALLO: A pochi minuti dal centro di Bagnacavallo, immersa nella tranquillità della campagna ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo casolare abbinato su lotto di 1.490 mq, ideale per chi sogna spazio, privacy e la possibilità di creare una casa su misura. L'immobile, di 210 mq commerciali, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione iniziato e poi interrotto: il tetto della casa è stato completamente rifatto e la dependance, in corpo staccato totalmente ristrutturata a nuovo, perfetta come dependance per ospiti, studio o spazio hobby. Il resto della casa principale è da ristrutturare, offrendo così l'occasione ideale per personalizzare gli spazi, le finiture e la distribuzione interna secondo i propri gusti ed esigenze. Certificazione energetica in corso. € 138.000,00 Rif. 5181

Nella zona di Errano, sulle prime colline faentine, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile in fase di ultimazione, attualmente allo stato grezzo avanzato e di categoria catastale D10, con pratica di cambio d'uso in residenziale in corso. La costruzione dispone di un ampio giardino e terreno agricolo di circa un ettaro adiacente alla proprietà compreso nel prezzo. L'immobile è in stato avanzato di ristrutturazione, si vende con pratica edilizia che permette eventuali modifiche ed è composto da un'abitazione su due livelli con giardino annesso di 2000 mq. circa, sul quale è presente un'attrezzaia da ristrutturare. Al piano terra dell'abitazione troviamo un grande soggiorno, una cucina abitabile con annessa stanza dispensa, un ripostiglio sottoscala e un grande bagno con zona lavanderia separata; un lucernaio illumina la scala di collegamento con il piano notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e un secondo ampio bagno accessoriato di spogliatoio. L'immobile ha predisposizione per il riscaldamento a pavimento, per pannelli solari ed aria condizionata; inoltre dispone di soffitti in legno con travi a vista, infissi a taglio termico e porta blindata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.