NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE L'immobile si trova nel comune di Ronchi dei Legionari (GO) in viale G. Garibaldi, trattasi di un compendio comprensivo di una struttura principale ad uso abitazione, costituito da più edifici, un edificio accessorio, un cortile ed un giardino. La residenza è composta da: -piano interrato comprende una cantina/centrale termica; -piano terra comprende un ingresso dal giardino, un ingresso dal cortile, una stireria, una cucina con spazza cucina, un disimpegno, un w.c.-bagno, un soggiorno, tre vani comunicanti ed una lavanderia; -piano primo con due disimpegni, un w.c.- bagno, un w.c.-doccia, cinque camere ed un ripostiglio. Completa la struttura un'area esterna scoperta, rimessa e struttura accessorio. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Rif: GAR001 - RIFGAR001 SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON MANSARDA IN CENTRO ? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Garlasco in Corso Cavour 67, proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente di 201mq sviluppata su più livelli e così composta: Immagina di varcare la soglia di questa casa e di essere accolto da un piccolo disimpegno con quadro elettrico diviso per piano. -PRIMO PIANO: appena sali, ti accoglie un luminoso bagno con zona lavanderia, due camere spaziose ti offrono il massimo della tranquillità, entrambe con un balcone che regala una vista panoramica sul cuore pulsante della città. -SECONDO PIANO: qui trovi un altro bagno, dotato di doccia, le altre due camere sono un rifugio perfetto per la tua famiglia o per i tuoi ospiti, ciascuna con finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. -TERZO PIANO: salendo ancora, ti aspetta una cucina abitabile, ampia e pronta a diventare il cuore della tua casa, accanto, un grande salone luminoso con tre finestre che regalano una vista straordinaria. E non finisce qui! Dalla cucina si accede alla mansarda, un angolo di pura versatilità, dove le possibilità sono infinite: una camera in più, un ufficio o una zona relax. La caldaia nuova assicura un riscaldamento efficiente. Completamente arredato, l'immobile è pronto per accoglierti senza pensieri. Ogni piano è di 50mq, con infissi a doppio vetro che garantiscono silenzio e isolamento termico. La porta blindata ti offre sicurezza, mentre il videocitofono e l'ascensore interno che collega i tre piani assicurano praticità e comfort. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello nel cuore della città! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 3291829868 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3271151882, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

L'agenzia Tempocasa di Castelletto sopra Ticino propone in vendita villa singola sita nel comune di Dormelletto disposta su tre livelli, con ampi spazi, vista lago e ottimo potenziale, a pochi passi dal lago maggiore. La proprietà è così disposta: - Piano primo: Accesso tramite scala interna che conduce a un disimpegno da cui si accede al luminoso soggiorno con camino e affaccio sul balcone, cucina a vista, due comode camere da letto di cui una con balcone e un bagno con doccia. - Piano secondo masardato: Raggiungibile tramite scala interna, la mansarda di circa 85mq si presenta come uno spazio versatile e luminoso, completo di un bagno dedicato. - Piano terra: Troviamo un comodo monolocale indipendente con bagno, ideale per ospiti o come spazio per il lavoro da casa. La proprietà comprende un piccolo giardino privato, un box doppio che garantisce praticità e spazio. Questa villa è in posizione strategica, perfetta sia come residenza che come seconda casa. Contattaci subito per prenotare una visita! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricorda quando ci chiami di comunicarci il codice dell'annuncio, grazie!

Nella tranquilla e residenziale zona di Monfalcone, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 148 metri quadrati su tre piani. Costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2020 la proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre una varietà di comodità moderne. L'ingresso principale conduce al giardino privato da cui segue l'accesso al piano rialzato, dove si trova un ampio soggiorno che si apre su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, arredata, è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Allo stesso piano, è presente anche un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano le 3 luminose camere da letto di cui 1 matrimoniale con spazioso bagno privato e 2 singole. Dal primo piano si accede al terrazzo, ideale per passare gradevoli momenti con amici o parenti all'aperto. Questo piano è caratterizzato da un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per una zona notte privata. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato da pannelli fotovoltaici da 4,5kw con 10kw di accumulo, idrostufa a pellet con puffer di accumulo da 500L e caldaia nuova a condensazione del 2020 con controllo e regolazione da remoto tramite app, il che la rende altamente efficiente dal punto di vista energetico. E' inoltre provvisto di due climatizzatori dual split, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte. Inoltre, gli infissi in legno con vetro termico garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, tutti con zanzariere. La villetta dispone di un doppio garage al piano interrato, oltre a due posti auto scoperti nella zona comune di fronte al box auto con basculante nuovo a isolamento termico. Il giardino è il luogo ideale per godersi il sole e la natura in totale privacy. In sintesi, questa villetta a schiera in vendita a Monfalcone è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata. APE in fase di rivalutazione a seguito delle recenti migliorie apportate. Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e vivere in un'oasi di pace e comfort. Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian. Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria ma anche dall'Aereoporto di Ronchi dei Legionari. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

In zona semi-centrale e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi offerti dalla cittadina, proponiamo un antico casale parzialmente da restaurare (tetto e ultimo solaio già fatto). Immerso nel verde di un grande parco di proprietà, l'immobile si sviluppa su tre livelli. I primi due piani necessitano di lavori, mentre come premesso il tetto ed il secondo piano sono stati ristrutturati completamente di recente. L'ampiezza delle superfici e la struttura, costituita da imponenti mura di pietra carsica anche queste già lavorate a vista in una stanza, rendono l'ambiente ricco di storia e di fascino, che può essere così destinato alla realizzazione di una villa signorile, di una casa bifamiliare o di un complesso di tre appartamenti. Possibilità per comodi 3/5 parcheggi privati. Porzione di casa con progetto già realizzato. 130.000 euro 225 mq Per informazioni contattare Herbert, cell. 389-7965473

proponiamo stupenda e recente villa singola. Internamente, al piano terra troviamo una grande zona living di c.a. 60 mq con cucina che diventa a scomparsa mediante un'ampia porta scorrevole, bagno con doccia e ripostiglio. Al primo piano ci sono tre camere e una stanza da bagno di ampie dimensioni con doccia e vasca idromassaggio angolare. Tutte le stanze del primo piano accedono ad un diverso balconcino. La superficie e le rifiniture che troviamo al piano interrato rendono questa villa davvero unica; un'area di 110 mq di c.a da utilizzare come taverna/stanza pluriuso, una lavanderia completa di tutti i sanitari, una zona spa con vasca idromassaggio familiare e diversi altri ambienti adibiti a sala giochi, salotto, stireria. Inoltre la proprietà dispone anche di una rimessa di oltre 70 mq. Un vero e proprio sogno! E' d'obbligo aggiungere che la casa internamente dispone di un ascensore panoramico che oltre ad essere un elegante elemento di arredo, serve tutti i piani; rifiniture di prima scelta con estrema cura per tutti i dettagli. Il giardino esterno di c.a. 450 mq è finemente curato e piantumato. Alla proprietà si accede da un portoncino pedonale e da due ampi cancelli carrai. Riscaldamento a pavimento, con climatizzazione e impianto d'allarme con video sorveglianza. Gli ampi porticati esterni di c.a.80 q.mq con ampia vista aperta rendono la vita in questa abitazione come una perenne vacanza. Se stai cercando un immobile di pregio, questa è la soluzione migliore che potresti trovare sul mercato! Classe energetica A1 EP gl,nren 93.43 kwh/mqa EP h,nd 65.27 kwh/mqa. Per visionare l'immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Proponiamo in vendita villa a Ronchi dei Legionari in zona centrale. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta 2 appartamenti indipendenti con la possibilità di essere collegati tra di loro. Composta da zona giorno, 3 camere da letto, 2 cucine, 2 wc e ripostiglio, la villa è circondata da un giardino di circa 350 mq., ingresso carraio con ampio garage e fantastica terrazza coperta al primo piano. Zona tranquilla e perfettamente servita, a pochi passi dai principali servizi. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono termine contrattuale e le metrature devono ritenersi indicative.

**Casa accostata in Vendita a Euro 69.000 Trattabile** Scopri questo appartamento di 82 m²: con quattro locali spaziosi, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile è da ristrutturare, permettendoti di trasformarlo secondo i tuoi gusti e necessità. Il bagno è già presente, mentre il riscaldamento è gestito da una stufa a gas. La posizione strategica ti consente di godere della tranquillità di un quartiere residenziale, pur essendo vicino a tutte le comodità della città. Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà con un prezzo competitivo e trattabile. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente che combina storia e potenziale moderno. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

RONCHI DEI LEGIONARI, VIA STARANZANO: proponiamo recente villa signorile del 2006, immersa nel verde e posta su unico livello con giardino privato. L'immobile ha ingresso ampio su un luminoso soggiorno caldo ed accogliente con zona pranzo e stufa a legna, cucina abitabile con comoda dispensa; il disimpegno con ulteriore stufa a legno, porta alla zona notte composta da camera da letto padronale con cabina armadio, camera, studio, due bagni completi e ripostiglio/zona centrale termica. Climatizzato. La corte è dotata di due spaziosi portici, di cui uno con caminetto in muratura e accessoriato di tenda da sole che ha accesso diretto alla taverna climatizzata dotata di cucina completa e spargher, collegata a zona lavanderia e bagno. Nella parte retro della proprietà vi è un posto auto auto coperto di generose dimensioni con ulteriore tettoia adatta a svariati usi, ai quali si accede da una strada privata. Completa la proprietà una cantina. Classe D, EPgl, nren 185,13, Epgl, ren 2,69. € 535.000 (cod.V832)

A Gorizia, nel meraviglioso quartiere residenziale di Montesanto, si vende una Villa singola con un grande giardino. La Villa è così composta: al piano terra sono ubicati i locali del vecchio ufficio, disimpegno, ripostiglio e grande bagno; al piano primo cucina separata abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, bagno; al piano mansardato enorme spazio libero abitabile, che in base alle esigenze del nuovo proprietario, potrà essere facilmente trasformato, ricavandone un ulteriore bagno nonché una cucina, vista la predisposizione degli impianti. Completano la proprietà un'introvabile taverna nel piano seminterrato, un comodo garage di quasi 50 mq e l'ambito giardino di proprietà che misura circa 800 mq. L'immobile necessita indubbiamente di opere di adeguamento, soprattutto dal punto di vista energetico, ma negli anni è sempre stato costantemente manutenzionato, in particolare si segnalano i lavori già eseguiti sul tetto e sui solai. Il consiglio di Marco: un'introvabile Villa singola con ampio giardino e la possibilità di adeguare gli spazi fanno di questa opportunità un'occasione incredibile per chi vuole vivere in una delle zone più richieste della città in totale indipendenza. Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell. 347 7266507 Lorena Persoglia Cell. 389 3486777 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it L'Agenzia Immobiliare MG di Marco Grosso, grazie alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto. Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.

Proponiamo in vendita una splendida villa accostata da un lato di 90 mq, situata in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi e ristoranti). La villa, ristrutturata nel 2020 con finiture di massimo pregio, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa moderna e confortevole con dettagli esclusivi. La dimora, grazie alla sua elevatissima classe energetica garantisce un comfort abitativo difficilmente raggiungibile se non utilizzando materiali di primissima qualità come i serramenti in triplo strato in alluminio con le tapparelle automatizzate,il riscaldamento a pavimento,tetto e pareti ventilate. Disponiamo inoltre di tutta la relazione tecnica dei materiali che sono stati utilizzati per la ristrutturazione di questa splendida casa. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno luminosa con accesso diretto allo spazio esterno Cucina abitabile con finiture di lusso 2 camere da letto spaziose Bagni moderni con materiali pregiati Giardino privato, perfetto per momenti di relax posto auto scoperto Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero XXX-XXX-XXXX.

Ronchi dei Legionari: casa accostata da entrambi i lati con giardino di proprietà. Ci troviamo in Via Brigata Valtellina, tranquillo contesto residenziale, defilato dal traffico, a pochi minuti dal centro del paese e a 3 km dall'aeroporto oltre che dall' imbocco dell' autostrada. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una camera doppia, una cucina abitabile con accesso alla veranda e un bagno completo finestrato. Il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, si compone di una camera matrimoniale, una comoda camera singola, un secondo bagno completo e un'ampia terrazza abitabile dalla quale si gode di una piacevole vista aperta. La soluzione è impreziosita da un generoso spazio esterno che si divide in due zone ben distinte: una grande corte pavimentata e un bel giardino di circa 160 mq. La corte è dotata di una piccola rimessa con bagno. L'immobile, circa 10 anni fa, è stato oggetto di una radicale ristrutturazione sia dal punto di vista degli impianti che delle finiture e si presenta in ottime condizioni interne. I tempi di consegna sono medio - lunghi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasasangiovannitrieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita una villetta a schiera con giardino a Ronchi dei Legionari. Ti può interessare perché : - posizione tranquilla; - ampie metrature; - vicino ai principali punti di accesso alla viabilità; L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposti: attraverso un porticato si entra direttamente un'ampia zona living con cucina, bagno/lavanderia, stanza studio di circa 9 mq. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con camino che dà ad una terrazza, uno studio di circa 12 mq e un bagno con vasca. Al secondo e ultimo piano infine c'è la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola con portafinestra per accedere al terrazzo esterno e un bagno con doccia. Gli infissi sono in pvc doppio vetro al piano terra, mentre nel resto della casa sono in doppio vetro legno. La pavimentazione è di diversi tipi, dal gres porcellanato usato al piano terra per decorare il piccolo portico, alla ceramica nei bagni e nelle stanze del primo piano, al parquet nelle camere da letto. Completano la proprietà due scoperti uno fronte casa adibito a giardino di circa 200 mq ed uno sul retro attualmente utilizzato come piccolo orto. Chiamateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriacco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Izonzo.

Ronchi (Vermegliano): casa accostata solo da un lato composta da due appartamenti (uno rimodernato-l'altro da rimodernare) con ingressi separati composti da ingresso, salone, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, veranda/portico. Completa la proprietà ripostigli esterni, scoperto pavimentato e circa mq.200 di terreno agricolo annesso alla abitazione (distante 2 metri). Climatizzatore. € 178.000 trattabili (rif.1502) IMPORTANTE: la proprietà viene venduta con il diritto di abitazione del solo 1°piano a favore di una persona di 86 anni.quindi da subito si puo' usufruire del piano terra, ripostigli esterni e del terreno agricolo annesso. DA VEDERE! Zona tranquilla e servita nelle vicinanze farmacia, bar, edicola, supermercato, fermata bus. ape in fase di valutazione Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Stai cercando un trilocale PER INVESTIMENTO con ingresso indipendente e con spese condominiali irrisorie? Abbiamo la soluzione per te! In zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un terracielo attualmente AFFITTATO. Si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo tutta la zona giorno/cottura, composta da un open-space con cucina ed un bagno lavanderia. Una scala interna conduce poi al primo piano, dove troviamo la grande camera matrimoniale con travi a vista ed il bagno finestrato con vasca ed il ripostiglio. Scendendo al piano sottostrada troviamo un grande locale finestrato che può essere adibito a soggiorno ed un rispostiglio. NON HA GIARDINO O CORTE, NE GARAGE O POSTO AUTO Chiamaci subito!

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento terrazzato e con giardino privato di 200mq. L'immobile si trova in una zona super tranquilla e silenziosa, a 2 minuti dall'aereoporto di Ronchi dei Legionari, autostrada ed una grandissima disponibilità di servizi urbani come fermate dell'autobus, stazioni dei treni, bar, ristoranti e parchi verdi. L'ingresso è strutturato in maniera tale da renderlo accessibile comodamente anche a persona con disabilità motorie o persone anziane. E' composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere, solaio terrazzato, cantina, taverna fuori terra molto ampia e spaziosa di ben 50mq e doppio garage. Zona tranquilla e silenziosa, ideale per coppie e famiglie di tutte le età. C'è inoltre la possibilità di acquistare anche a Ronchi dei Legionari uno spazio commerciale ulteriore. Ronchi dei Legionari è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

In altre parole se non vogliamo definire Casa Cleopatra come una residenza degna di una Regina, la possiamo sicuramente considerare una Villa Faraonica, non solo per la splendida piscina, che Cleopatra avrebbe sicuramente riempito con latte di Asina ma anche per tutto il resto, a partire dall'esistenza di ben due soluzioni abitative, completamente indipendenti ma assolutamente complementari, per arrivare alle soluzioni di design praticamente uniche ed introvabili, per offrire una soluzione abitativa che non può trovare eguali in nessun altro luogo. Villa Cleopatra, offrirà a chi abiterà questa splendida residenza, non solo l'esclusività di soluzioni estetiche di livello inimmaginabile, ma anche una collocazione unica conservando la comodità di una zona tra le più ricercate del mandamento che in poche parole potremmo definire, tranquilla, servitissima e unica nel suo genere. Basta guardare qualche foto virtuale, frutto di rendering molto veritieri, per innamorarsi senza se e senza ma e per comprendere che, colori i quali si potranno permettere questo investimento, entreranno in un vero e proprio sogno che li accompagnerà letteralmente in un paradiso terrestre. A sostegno della convenienza di questa opportunità, più unica che rara, basti pensare che viene venduta per il calcolo del solo costo di costruzione, senza nessun margine di cantiere, perché altrimenti questa splendida Villa, costerebbe sicuramente più di un milione di Euro. Se non ci credete potete venire a vedere e constatare con i vostri stessi occhi e vi renderete rapidamente conto, che una residenza di questo tipo non può che essere considerata alla stregua di una vera e propria opera d'arte, come una di quelle che si vanno ad ammirare nei musei più titolati del mondo. Ora non ci resta che dirvi che il museo e aperto e che le visite sono gratuite. Vi aspettiamo ! !

Si propone splendida villetta singola, nuda proprietà', su lotto di terreno completamente recintato con doppio passo carrabile e passaggio pedonale. Cortile piastrellato con lastroni da 50x50 completo di drenaggi per l'acqua e pozzetti raccolta acque reflue. Giardino piantumato con siepi, piante di fiori, alberi a medio fusto, porzione dello stesso adibito a orto. La casa si compone di un'ampia veranda con scorrevoli che guardano il lato giardino, ben rifinita con sul tetto le travi in legno a vista, su tutti i serramenti esposti al sole abbiamo le tende solari a protezione. Troviamo una veranda prima dell'entrata principale, atrio, bagno zona giorno con doccia e comodo armadio a muro, cucina abitabile esposta a sud con una stube che è posizionata parte in cucina (con il caricamento) e per 4/5 della sua superficie nel soggiorno. Disimpegno notte, due camere matrimoniali con ulteriore bagno con vasca in zona notte. Riscaldamento con radiatori con caldaia a condensazione, due split interni (Mitsubishi) caldo/freddo. Serramenti in legno/alluminio con v.c. nella parte più esposta controfinestre e cappotto esterno (Nord). A questo si aggiungono due comode cantine di cui una con tutti gli impianti per una cucina e camino. Due posti auto scoperti, passo carraio motorizzato. Un sottotetto accessibile con scala retrattile dove in centro si riesce a stare in piedi, comodo come ulteriore ripostiglio. Esposizione 360° Categoria A/3, classe 4, vani 6 più C/6 APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta € 168.000 Per informazioni Ladislao 393 9229443

Orvieto. Un bel palazzetto in una delle piazzette storiche di Orvieto dove latmosfera che si vive camminando tra le piazze del centro e piena di storia e tradizione. Il palazzetto e un insieme di particolari architettonici e di materiali depoca che vanno valorizzati con un bel restauro nel rispetto della storia dellarchitettura italiana. Limmobile e un cielo terra, che ha allinterno dei locali garage un antico butto etrusco la cui profondita ha misure maggiori di quel che si vede. Il piano rialzato e un grande locale suddiviso in tre stanze. Il piano superiore con loggetta ha una grande soggiorno e una cucina abitabile con bagno, risultato di un maneggiamento architettonico degli anni 70. Lultimo livello abitabile si apre con una stanza studio, una grande camera da letto e un bagno. La soffitta sottotetto corrisponde alla superficie sottostante ed ha una scala interna di accesso. Limmobile va completamente ristrutturato e restaurato per riportarlo al suo aspetto originario. La vista dallultimo livello da sui tetti del cento e sul campanile della chiesa attigua. Puo un ottimo investimento per struttura ricettiva. Costo 280.000.

in zona tranquilla e soleggiata proponiamo affascinante casa d'epoca immersa nel verde e disposta su due livelli. Al piano terra troviamo: ingresso in corridoio, soggiorno, cucina con sala da pranzo separata, camera singola, piccolo studio e bagno; al 1°piano accedendo tramite una comoda scala interna ci sono un comodo disimpegno, tre camere e il secondo bagno. Inoltre la casa dispone anche di un locale caldaia/lavanderia ed un ulteriore bagno con doccia al piano terra con accesso dall'esterno molto comodo da utilizzare soprattutto quando si sta in giardino.La casa è circondata da un giardino alberato di c.a. 600 mq e sul lato posteriore sono presenti 3 ripostigli esterni staccati dall'abitazione ad uso deposito attrezzi per un totale di mq 45. Possibilità di ampliamento. Classe energetica G EP gl,nren 401.87 kwh/mqa EP h,nd 249.90 kwh/mqa.Per chi è alla ricerca di una casa ricca di storia con pace e tranquillità ma restando vicino a tutti i servizi, con generosi spazi interni e totale privacy. Per visionare l'immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it