Villa unifamiliare via Rossini, Centro, Ronchi dei Legionari

Si propone splendida villetta singola, nuda proprietà', su lotto di terreno completamente recintato con doppio passo carrabile e passaggio pedonale. Cortile piastrellato con lastroni da 50x50 completo di drenaggi per l'acqua e pozzetti raccolta acque reflue. Giardino piantumato con siepi, piante di fiori, alberi a medio fusto, porzione dello stesso adibito a orto. La casa si compone di un'ampia veranda con scorrevoli che guardano il lato giardino, ben rifinita con sul tetto le travi in legno a vista, su tutti i serramenti esposti al sole abbiamo le tende solari a protezione. Troviamo una veranda prima dell'entrata principale, atrio, bagno zona giorno con doccia e comodo armadio a muro, cucina abitabile esposta a sud con una stube che è posizionata parte in cucina (con il caricamento) e per 4/5 della sua superficie nel soggiorno. Disimpegno notte, due camere matrimoniali con ulteriore bagno con vasca in zona notte. Riscaldamento con radiatori con caldaia a condensazione, due split interni (Mitsubishi) caldo/freddo. Serramenti in legno/alluminio con v.c. nella parte più esposta controfinestre e cappotto esterno (Nord). A questo si aggiungono due comode cantine di cui una con tutti gli impianti per una cucina e camino. Due posti auto scoperti, passo carraio motorizzato. Un sottotetto accessibile con scala retrattile dove in centro si riesce a stare in piedi, comodo come ulteriore ripostiglio. Esposizione 360° Categoria A/3, classe 4, vani 6 più C/6 APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta € 168.000 Per informazioni Ladislao **********