Appartamento in villino sito nel comune di Sacrofano (RM) individuato come villino a di 9 vani catastali, oltre locale ad uso autorimessa al piano scantinato della superficie di mq.93., Attualmente il locale interrato a destinazione garage non è fruibile, in quanto non possiede alcun accesso carrabile. Il compendio è parte di un villino trifamiliare con accesso indipendente. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita nel contesto del Parco Regionale di Veio, precisamente in Via dei Cedri Montecaminetto, Sacrofano, in un comprensorio residenziale, una luminosa e deliziosa villa unifamiliare ideale per chi ama vivere fuori dal caos cittadino. La villa si sviluppa su due livelli: il piano terra si compone da ingresso con un ampio salone, cucina abitabile con accesso al patio esterno e il bellissimo giardino, intercapedine interna ad uso lavanderia/cantina e un bagno ospiti. Il piano primo si compone da tre camere da letto matrimoniali, due bagni, una terrazza vivibile e un giardino a livello. La casa si presta ad essere divisa in due appartamenti con accessi indipendenti senza grandi lavori di ristrutturazione. L'immobile è in perfetto stato conservativo, è dotato di caldaia a condensazione Classe A, infissi in legno doppio vetro camera e zanzariere. Completano la proprietà posti auto davanti l'abitazione e parcheggio con cancello carrabile nell'area giardino. La villa è situata a 1 km dalla stazione ferroviaria, a 3 km dal grande raccordo anulare, dal Centro Rai Saxa Rubra e a 5 km dall'ospedale Sant'Andrea. Fermata dello scuolabus a mq200, supermercati nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

In una splendida e panoramica posizione, La CONCEPT HOME propone in vendita DUE VILLE DA COMPLETARE a 2 Km dal Paese circondate da ettari di terreno; La Prima Villa ha una superficie di 380 mq, sviluppata su DUE LIVELLI con affaccio panoramico. PREZZO € 220.000,00 La Seconda Villa, più grande, ha una superficie di 450 mq, TRILIVELLI con affaccio panoramico. PREZZO € 250.000,00 Scegliere di acquistare questI immobilI potrebbe rappresentare un OTTIMO INVESTIMENTO. Eccellenti i collegamenti viari mediante l'attigua Via Flaminia e l'Autostrada a soli 15 minuti di distanza. La zona dista a soli 40 min da Roma PECULIARITA': -Posizione -Investimento Sacrofano è un comune situato a nord della Città Metropolitana di Roma Capitale, tra la Via Flaminia e la Via Cassia. Sorge sulle pendici del Monte Musino, sulla cinta della caldera di un antico vulcano. Comprende un'ampia area a bosco vergine chiamata "Macchia di Sacrofano" che include il colle di Monte Musino, alla cui sommità è presente un sito archeologico che conserva resti della fortificazione medioevale e tracce di un precedente luogo di culto, Sacrum fanum, da cui si dipartono acquedotti in cunicolo etruschi che alimentavano l'antica città di Veio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

DI IENNO IMMOBILIARE vende in esclusiva prestigiosa villa bifamiliare a Sacrofano, zona Montecaminetto nel comprensorio "LE VISTE" con parco di circa 3600 mq ca., piscina e campo da tennis. La villa è frazionabile in due unità indipendenti e si trova immersa nella Valle del parco di Veio in un prestigioso comprensorio privato, con aree verdi comuni. La Proprietà è di circa 220mq, su 3 livelli ed è cosi composta: al piano terra si trova una cucina abitabile, bagno con doccia, un salone e una camera da letto con un'ampia vetrata sul giardino privato e pavimento in cotto nelle zone giorno, parquet nella zona mansardata, con portico sia lato cucina che salone. Al secondo piano troviamo le 2 camere da letto con un bagno, zona living e angolo cottura che può essere rimodulato come grande camera da letto e cabina armadio. Completa l'immobile il piano in parte interrato, composto da grande salone con caminetto, varie zone di disimpegno, lavanderia e area garage la villa e' luminosissima e ben curata. In questa parte della Villa troviamo armadiature fatte su misura ed un piccolo patio esterno. La proprietà ha bellissime piante da frutta, ulivi ed abeti di alto fusto. Ha un doppio ingresso, sia pedonale che carrabile e posti auto di pertinenza all'interno del comprensorio stesso. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari che rendono come rimborso circa 2500 euro annuali. La villa è situata a 1 km dalla stazione ferroviaria, a 5 km dal grande raccordo anulare, dal Centro Rai Saxa Rubra e a 5 km dall'ospedale Sant'Andrea. Fermata dello scuolabus a 200m, supermercati nelle immediate vicinanze Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA - VIA UGO DE CAROLIS 81/C 00136 BADUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Monte Caminetto, precisamente in Via New Star, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di circa 209 mq disposta su tre livelli con giardino di circa 380 mq. L'immobile con tripla esposizione è composta nel modo seguente: al piano terra abbiamo un salone con angolo cottura, due camere da letto e un bel portico di 20 mq ca. Tramite comoda scala si accede al piano primo dove troviamo altre due camere da letto, un bagno e un bellissimo terrazzo. La proprietà dispone di una comoda sala hobby disposta nel piano interrato. Completa la proprietà una torretta ed un box auto di 45 mq ca. Richiesta € 335.000 RIF GP MONTE CAMINETTO

Sacrofano - Località Monte Cardinale. Prestigioso ed esclusivo complesso immobiliare, immerso nel verde della campagna laziale, costituito da una villa di alta rappresentanza “Villa Magnolia”, un casale ad uso abitativo “Villa Ortensia”, dependance, dei locali ad uso garage, deposito, stalle e ricovero attrezzi, il tutto con annessi parco, piscina di 50 mq e campo da tennis entrambe con spogliatoi. Il terreno circostante di circa 4 ettari e mezzo è caratterizzato da una superficie di 6.412,50 metri cubi edificabili. L'ingresso al compendio avviene tramite un bellissimo viale alberato che dà accesso separato alle due ville, facilitando così anche un'ipotesi di acquisto separato. Villa Magnolia, elegante e signorile, di circa 879 mq è disposta su due livelli così composti: tre ingressi, salone doppio con camino ed un triplo soggiorno, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto, doppi servizi, zona lavanderia/stireria, giardino di inverno ed un grande portico esterno attrezzato. Il primo piano dispone di nove camere da letto, sei servizi, due balconi ed un locale sottotetto. A dare maggior pregio alla proprietà una grotta scavata per 15 metri ad uso cantina per i vini più pregiati. Villa Ortensia, di circa 168 mq, è disposta al primo livello da due ingressi, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti e vano guardaroba. Al secondo livello due camere da letto matrimoniali entrambe con camino, cabina armadio e servizio en suite, di cui una con bagno turco. La dependance è costituita da due appartamenti separati entrambi composti da: ingresso, living con cucina a vista, camera da letto ed un servizio. Nel parco è presente anche una vasca idromassaggio e una zona solarium da dove si può godere di una splendida vista panoramica. La tenuta, di alta rappresentanza, è curata in ogni minimo particolare, rifinite boiserie, marmo in travertino nei servizi, vasca idromassaggio, pavimentazione in parquet e cotto antico, sistema di allarme interno ed esterno ed impianto di climatizzazione in ogni ambiente. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"