Data Asta 20/02/2025 - Offerta minima € 187.974,99- Rialzo minimo € 10.000,00- TI 434/21. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Sacrofano (RM), in Via Petruscheto snc, piano S1-PT-1° composto da: una civile abitazione di tre piani e autorimessa in cemento armato, con corte intorno, copertura a tetto. Si accede dalla corte esclusiva al piano terra, il villino è composto da cucina-pranzo, camera, due bagni, balcone e due portici al piano terra, al piano primo tre locali sottotetto, al piano seminterrato tre cantine con bagno, cabina termica, Superficie catastale: 260 mq villetta e 40 mq garage. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 20/02/2025 - OFFERTA MINIMA 187.974,99 - RIALZO 10.000,00 - PROCEDURA TI 434/2021 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su villetta e adiacente garage ubicati a Sacrofano (RM) - Via Petruscheto snc (ora n. 8), piano S1-PT-1° composto da: una civile abitazione di tre piani e autorimessa con corte intorno. Si accede dalla corte esclusiva al piano terra, il villino è composto da cucina-pranzo, camera, due bagni, balcone e due portici al piano terra, al piano primo tre locali sottotetto, al piano seminterrato tre cantine con bagno, cabina termica. Superficie catastale: 260 mq villetta e 40 mq garage. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4301683 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Villino Panoramico Composto da Salone, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Ampio portico panoramico, Giardino di circa 300mq. Costruzione del 2016 con cappotto termico, infissi con vetri a basso emissivo situata Sulla Collina di Montecaminetto in posizione primeggiante. Il Villino e' disposto su due livelli ed ha un ottima esposizione su 4 lat

RIF. 361889 - Villa in vendita a Sacrofano. La villa situata in una zona tranquilla di Roma Nord a Sacrofano con un ettaro di terra con uliveti E composta da 10 locali e 3 bagni con aria condizionata,armadi a muro,cantina Appezzamento di 10.000 m² sfbc VISITE DI LUNEDì DALLE 9 ALLE 11.

Riferimento 81.2023.220125 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DI MONTE ROSSO N.19, Sacrofano Roma Villa Unifamiliare indipendente destinata a civile abitazione con annesso appartamento ad uso dependance, piscina e corte esclusiva di circa 2700 mq. Dislocata su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, mentre l‘appartamento ad uso dependance è posto al piano seminterrato. La villa unifamiliare è cosi suddivisa: Piano Seminterrato: Ingresso, Salone, Cucina, bagno, ripostiglio e corte; Piano Terra: Soggiorno, Salotto, Sala da Pranzo, cinque Camere da letto, tre Bagni, tre disimpegni, dispensa, cucina, corte esterna e piscina; Locale deposito e tettoia; Piano Primo: due Camere da letto, terrazzo, disimpegno e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riandi Real Estates propone in vendita una villetta a schiera su tre livelli, situata in una posizione strategica vicino all'ingresso sud e al terzo varco ferroviario. La proprietà si distingue per la luminosità e la splendida vista panoramica sul parco condominiale. Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso, un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina funzionale e un bagno. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto e due servizi, perfetti per garantire comfort e praticità. Il piano inferiore, dotato di ingresso indipendente, offre una spaziosa sala hobby, una seconda cucina e un ulteriore servizio, ideale per ospiti o per creare un'area multifunzionale. La villetta è arricchita da pavimenti in parquet, aria condizionata di ultima generazione, riscaldamento autonomo e un moderno sistema di antifurto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e versatile, immersa in un contesto verde e tranquillo, ma vicina a servizi e collegamenti.

Proponiamo in vendita, in piena Montecaminetto, Sacrofano, splendida villa. L'immobile condivide l'ingresso carrabile con la sua bifamiliare ed ha, chiaramente un entrata indipendente sia dal garage, che dal vialetto condominiale. Parliamo di un immobile non di recente costruzione ma proprio per questo, con spazi ampii e luminosissimi. Al piano terra un bellissimo portico semi perimetrale invita all'ingresso: il PT sviluppa c.ca 130 mq; dall'ingresso abbiamo subito un salone doppio, di rappresentanza, con camino e splendide porte finestra che danno su portico e giardino, poi la cucina abitabile con porta finestra anch'essa sul giardino, adiacente il favoloso pergolato naturale. Nella zona notte, sempre al PT una grande camera, una seconda camera ed un bagno. Al Piano Primo, raggiungibile dalla scala a vista sul salone, un piccolo ballatoio con affaccio sul salone stesso, la camera padronale con il suo grande bagno ed il terrazzino. Al piano seminterrato anch'esso raggiungibile da scala interna, oltre al garage con doppio posto auto, troviamo numerosi ambienti adibiti a sala hobby o a piccola dependance interna. Finiture di pregio in linea con gli anni di realizzazione. Ideale per chi vuol vivere Montecaminetto in metrature che ricordino una vera villa padronale. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villino a schiera ubicato in Sacrofano (RM) - Località Petruscheto, Via Carotti Angela n 1, interno 1, disposto su tre piani: piano T, 1, S1, - abitazione su tre livelli con corte esclusiva. Il piano terreno è composto dai seguenti ambienti: soggiorno pranzo con camino, cucina, camera e bagno; il piano primo consistente in una soffitta si articola in due camere e un bagno; il piano seminterrato è composto da due camere ed un bagno. DATA ASTA 15/01/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Porzione di casale restaurata in stile con elementi unici Immersa nel Parco di Vejo, in posizione dominante sul Parco e sulla campagna limitrofi, proponiamo in vendita una porzione di casale restaurata e rifinita, con dependance di pertinenza in zona residenziale di ville e casali. La proprietà si trova a Sacrofano, comune sulla Flaminia a 25 km dal centro di Roma. E' caratterizzata da un corpo principale su 3 livelli di circa 400 mq ed una dependance di circa 150 mq. La ristrutturazione è stata curata in ogni piccolo dettaglio, mescolando elementi in stile con dettagli di antiquariato e modernariato, creando un mix affascinante e armonioso. Il corpo principale è composto da un salone triplo su diversi livelli, con una taverna rifinita in pietra e una cantina, entrambe a vista sul salone grazie ad una parte del pavimento che è stato realizzato in vetro; una grande cucina e una sala pranzo con zona living e vari camini completano l'ambiente. Al livello superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con due servizi. La dependance, anch'essa un antico casale sempre finemente ristrutturato, è caratterizzato dalla zona giorno al piano terreno, con ampio salone e cucina, e da un soppalco con la struttura portante in acciaio e legno dove troviamo la zona notte con il servizio ed uno studio. Vista la vicinanza al centro abitato e la poca distanza da Roma, l'immobile si presta come residenza privata e come struttura ricettiva, con possibilità di locare la dependance e abitare il corpo principale; oppure per la residenza di due nuclei familiari. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

ADIACENTE AL CENTRO ABITATO. In località Monte Cardinale, un comprensorio signorile e molto curato, con ampi spazi verdi comuni ben manutenuti, in posizione alta e panoramica. Proponiamo in vendita una villa a schiera sviluppata su tre livelli fuori terra comunicanti tra loro tramite una scala interna. Al piano terra abbiamo la zona giorno composta da un salone con camino e angolo cottura, un terrazzino e un locale tecnico, oltre ad accesso al giardino. Al primo piano abbiamo una grande camera da letto, un disimpegno, un bagno e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o cabina armadio. Al piano secondo, mansardato, abbiamo un'ulteriore ampia camera da letto, un altro bagno e due zone ripostiglio ricavate nelle zone più basse del tetto. Il villino è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e grate di sicurezza che garantiscono tranquillità e isolamento termico. I pavimenti sono in cotto, alcuni in parquet. Completano la proprietà il giardino privato di 42 mq circa, perfetto per momenti di relax all'aperto, la cantina di mq. 11 pavimentata, intonacata e tinteggiata e due posti auto coperti per totali mq 26. Il villino si presenta in buono stato di manutenzione; è allacciato alle reti comunali idrica, gas (metano), fognatura.

Riferimento : 4273757 Sacrofano (RM) - Località Petruscheto, Via Carotti Angela n 1, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villino a schiera ubicato in Sacrofano (RM) - Località Petruscheto, Via Carotti Angela n 1, interno 1, disposto su tre piani: piano T, 1, S1, - abitazione su tre livelli con corte esclusiva. Il piano terreno è composto dai seguenti ambienti: soggiorno pranzo con camino, cucina, camera e bagno; il piano primo consistente in una soffitta si articola in due camere e un bagno; il piano seminterrato è composto da due camere ed un bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Sacrofano al foglio n. 10 part. 242 sub. 9 graffato sub. 15, cat. A/7, vani 6 per 280 mq Data di vendita 15/01/2025 Offerta minima €128.810.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

La Di Ienno Immobiliare propone in VENDITA, nel contesto del Parco Regionale di Veio, precisamente in Via dei Cedri, Montecaminetto, Sacrofano, in un comprensorio, una deliziosa e luminosa villa bifamiliare ideale per chi ama vivere fuori dal caos cittadino. La villa di 190mq circa è posta su tre livelli: il piano terra si compone da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al patio esterno ed una terrazzo di 40 mq, al piano mansarda abbiamo una camera da letto, il piano seminterrato di circa 70mq con accesso al bellissimo giardino con accesso carrabile. L'immobile è in buono stato conservativo, è dotato di caldaia, e di pozzo per la cura e innaffiamento del giardino. Completano la proprietà parcheggio con cancello carrabile nell'area giardino. La villa è situata a 1 km dalla stazione ferroviaria, a 3 km dal grande raccordo anulare, dal Centro Rai Saxa Rubra e a 5 km dall'ospedale Sant'Andrea. Fermata dello scuolabus a 200m, supermercati nelle immediate vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

Proponiamo in vendita, in un complesso di nuova costruzione, sito nella zona di Guado Tufo, (una zona residenziale adiacente Montecaminetto a 3 km dal centro del paese e 2 km dalla Ss3 Flaminia), una villetta a schiera con giardino esclusivo. L'immobile si erige su due livelli: al Piano Terra troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, predisposizione per camino, una camera da letto, un bagno e affaccio su un bellissimo terrazzo coperto semicircolare, un posto auto privato scoperto. Al Piano Seminterrato una grande stanza divisibile in due camerette con affaccio su patio e sul giardino pianeggiante, un bagno, due posti auto privati scoperti al piano seminterrato. La casa ha due entrate, una al piano terra con cancello carrabile, una al piano seminterrato con cancello pedonale sul giardino. L'immobile di nuova costruzione viene consegnato chiavi in mano, portone blindato, infissi in doppio vetro/legno, con la possibilità di scegliere i pavimenti, rivestimenti, sanitari. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.

DATA ASTA 14/01/2025 - OFFERTA MINIMA 97.500,00 - RIALZO 5.200,00 - PROCEDURA TI 171/2022. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà dell'appartamento in villino sito in Sacrofano (RM), zona Monte Caminetto, Via delle Gardenie n. 6. L'immobile è così composto: al piano seminterrato da un soggiorno con angolo cottura e termo-camino, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia (derivante, in parte, dall'illegittima annessione del locale autorimessa); al piano terra, a cui è collegato da una scala interna in legno, da una camera da letto ed un bagno; il tutto, per una superficie commerciale di circa 83 mq. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Rif: sacr - Tempocasa Formello, propone in vendita in zona Sacrofano, più nello specifico in Via Monte Caminetto, 4 ville di nuova costruzione di ultima generazione. Le strutture, organizzate in bifamiliari, saranno consegnate in classe energetica A4, con consegna prevista per dicembre 2025. Distribuite su più livelli, ogni villa avrà una metratura di circa 275 mq con un giardino privato di circa 450 mq. Nel piano terra è prevista la zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e zona living tutto in open space, bagno di servizio completo per ospiti, inoltre, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno interno. Il piano superiore sarà destinato alla zona padronale con bagno interno. Nel piano seminterrato, troveremo un garage doppio di oltre 30 mq, ampio soggiorno/taverna di oltre 50 mq e camera da letto con bagno. Le ville verranno consegnate complete di fotovoltaico con 6kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento ed inverter ibrido. Ogni struttura è circondata da un giardino privato di circa 450 mq, completo di illuminazione e irrigazione, e piscina di 4x8 metri. Importante da specificare che le costruzioni, hanno la possibilità di essere personalizzate sia nella divisione degli spazi interni sia nella scelta dei materiali. Non perdete l'opportunità di vivere in una villa moderna e all'avanguardia in una delle zone più prestigiose di Sacrofano!

Sacrofano in Località Montecaminetto in Via Nemea siamo lieti di proporre in vendita un affascinante palazzetto di 250 mq totali, in località Montecaminetto. Questa proprietà, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza, si sviluppa su due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente, per una totale privacy e versatilità. Caratteristiche principali: Superficie totale di 250 mq suddivisi in due unità abitative Due ingressi indipendenti e doppio accesso per una comoda gestione degli spazi Possibilità di creare soluzioni abitative distinte o di unire le due unità per una residenza unica e personalizzabile Immobile in buono stato, con ampi ambienti e potenziale di personalizzazione. Internamente il palazzetto è così suddiviso: al piano terra troviamo un appartamento di 108 mq con veranda di 20 mq circa, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al piano primo troviamo il secondo appartamento di 94 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta e due bagni, balcone e terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative, ma necessita di lavori interni di ristrutturazione. L'area è perfetta per chi desidera godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Roma, che dista solo pochi minuti di auto. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ti aspettiamo per farti scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà! Codice: 1830324. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia 3.

DATA ASTA 15/01/2025 - OFFERTA MINIMA 128.812,50- RIALZO 3.000,00 - PROCEDURA TI 81/2021. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino a schiera sito in Sacrofano (RM), Località Petruscheto, Via Carotti Angela n. 1, disposto su tre piani: piano T, 1, S1, - abitazione su tre livelli con corte esclusiva. Il piano terreno è composto dai seguenti ambienti: soggiorno pranzo con camino, cucina, camera e bagno; il piano primo consistente in una soffitta si articola in due camere e un bagno; il piano seminterrato è composto da due camere ed un bagno. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Villino a schiera ubicato in Sacrofano (RM) - Località Petruscheto, Via Carotti Angela n 1, di 280 mq. disposto su tre piani: piano T, 1, S1, - abitazione su tre livelli con corte esclusiva. Il piano terreno è composto dai seguenti ambienti: soggiorno pranzo con camino, cucina, camera e bagno; il piano primo consistente in una soffitta si articola in due camere e un bagno; il piano seminterrato è composto da due camere ed un bagno. DATA ASTA 15/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Sacrofano - Località Monte Cardinale. Proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare "Villa Ortensia" di circa 168 mq, disposta su due livelli in ottimo stato interno e rifinita in ogni dettaglio. Al primo livello troviamo due ingressi, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, servizio ospiti e vano guardaroba. Al secondo livello la zona notte con due camere da letto matrimoniali entrambe con camino, cabina armadio, servizio en suite, e bagno turco. A completare la proprietà una dependance costituita da due appartamenti separati entrambi composti da: ingresso, living con cucina a vista, camera da letto ed un servizio. L'ingresso al compendio immobiliare avviene tramite un bellissimo viale alberato dal quale è possibile accedere anche ad un'altra prestigiosa villa della stessa proprietà. Ci troviamo all'interno di un esclusivo complesso immobiliare, immerso nel verde della campagna laziale, con diversi annessi tra cui un locale ad uso garage, deposito/locale tecnico, ricovero attrezzi ed uno splendido parco circostante con vasca idromassaggio e zona solarium caratterizzato da una superficie di 6.412,50 metri cubi edificabili. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Proponiamo in vendita in Via Montecaminetto, ed in particolare nel punto più aperto e panoramico del quartiere residenziale, tre villini di nuova costruzione. Il progetto è di un plurifamiliare che si "tocca" solamente al piano seminterrato lasciando stacco e privacy ai due piani fuori terra. Andiamo nel dettaglio: Ogni villino sviluppa c.ca 200 mq su tre livelli: c.ca 110 al piano seminterrato, 50 al piano terra, 40 al piano primo; oltre c.ca 350 mq di giardino. Importantissimo sottolineare che trattandosi di un terreno terrazzato, il piano seminterrato mantiene una posizione dominante ed addirittura panoramica. Le costruzioni sono partite nella seconda metà del 2023, attualmente si trovano allo stato di finitura dell'esterno e presentano tutte le attenzioni volte al raggiungimento di una classe energetica A/4. I tetti, ventilati, sono in legno lamellare di prima scelta; le tamponature in poroton da 38 cm. NB. il prezzo si intende comprensivo di infissi esterni (finestre e perisiane), portone e cancelli. Tutte le finiture interne da realizzare. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.